Suchergebnisse für "wiener neudorf wohnungen"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Süden von Wien, genauer genommen in Wr. Neudorf, entsteht bis zum 2. Quartal 2022 ein hochmodernes Gewerbeobjekt. Das Neubauprojekt gliedert sich grundsätzlich in zwei Bauteile. Neue und topmoderne Büro-/Gewerbeflächen aber auch hochwertige Wohnungen werden am Areal errichtet. Mit einer...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

1. Der pure Wohntraum in Wiener Neudorf! Im herrlichen Wiener Neudorf entstand ein exklusives Wohnprojekt, mit 52 Traumhafte Erstbezugswohnungen, von welchen noch ca. die Hälfte verfügbar sind. Die Wohnungen haben 30 m² bis 73 m², 1-3 Zimmer + großzügigen Freiflächen mit hauseigener Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz kann ab 72? p.m. optional dazu gemietet werden. Zur Vermietung gelangen liebevolle und hochwertige Wohnungen in einem geschmackvollen Stil. Die Ausstattung der Wohnungen wurden mit Bedacht ausgewählt und die Raumaufteilung gut überlegt. Alles auf einen Blick: Insgesamt 52 Wohnungen (ca. die Hälfte noch Verfügbar) 1-3 Zimmer, 30 m² - 73 m² 45 Obergeschosswohnungen 7 Erdgeschosswohnungen mit Garten/Terrasse intelligent geplante Grundrisse Schallschutzfenster Fußbodenheizung Hauszentralheizung Sicherheitstüren Mietpreise von ? 575,- bis ? 1.160,- Jede der Einheiten verfügt über einen Garten oder Terrasse Aufzug Erstklassige Ausstattung, Neubau, Erstbezug 2. Lage & Infrastruktur Das Haus befindet sich an einem sehr zentralen Plätzchen, gegenüber des alten Rathauses in Wiener Neudorf. Vor dem Haus befindet sich die Badner Bahn welche bis zur Oper in Wien oder zum Josefsplatz in Baden fährt. Andere Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn (U6 Siebenhirten) oder Zug (Bahnhof Mödling) sind sehr gut und in einigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch diverse Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés, Rest... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Süden von Wien, genauer genommen in Wr. Neudorf, entsteht bis zum 2. Quartal 2022 ein hochmodernes Gewerbeobjekt. Das Neubauprojekt gliedert sich grundsätzlich in zwei Bauteile. Neue und topmoderne Büro-/Gewerbeflächen aber auch hochwertige Wohnungen werden am Areal errichtet. Mit einer...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Süden von Wien, genauer genommen in Wr. Neudorf, entsteht bis zum 2. Quartal 2022 ein hochmodernes Gewerbeobjekt. Das Neubauprojekt gliedert sich grundsätzlich in zwei Bauteile. Neue und topmoderne Büro-/Gewerbeflächen aber auch hochwertige Wohnungen werden am Areal errichtet. Mit einer...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Süden von Wien, genauer genommen in Wr. Neudorf, entsteht bis zum 2. Quartal 2022 ein hochmodernes Gewerbeobjekt. Das Neubauprojekt gliedert sich grundsätzlich in zwei Bauteile. Neue und topmoderne Büro-/Gewerbeflächen aber auch hochwertige Wohnungen werden am Areal errichtet. Mit einer...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Süden von Wien, genauer genommen in Wr. Neudorf, entsteht bis zum 2. Quartal 2022 ein hochmodernes Gewerbeobjekt. Das Neubauprojekt gliedert sich grundsätzlich in zwei Bauteile. Neue und topmoderne Büro-/Gewerbeflächen aber auch hochwertige Wohnungen werden am Areal errichtet. Mit einer...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Süden von Wien, genauer genommen in Wr. Neudorf, entsteht bis zum 2. Quartal 2022 ein hochmodernes Gewerbeobjekt. Das Neubauprojekt gliedert sich grundsätzlich in zwei Bauteile. Neue und topmoderne Büro-/Gewerbeflächen aber auch hochwertige Wohnungen werden am Areal errichtet. Mit einer...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #ruhig

Lage: Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde und liegt südlich von Wien im Bezirk Mödling. Von der Wohnhausanlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Haltestelle der Badner Bahn und die Bushaltestelle. Viele Lebensmittelgeschäfte, ein kleines Einkaufszentrum, Apotheke und einige andere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. So auch der Kindergarten und die Volksschule. Alle weiterführenden Schulen sind sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wiener Neudorf ist ein moderner Ort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Auf dem gut ausgebauten Fahrradweg gelangen Sie in wenigen Minuten in die historische Fußgängerzone von Mödling bzw. in Richtung Laxenburg und Schwechat. Bequem können Sie mit der Badener Bahn in das größte österreichische Einkaufscenter SCS oder bis zur Staatsoper im Zentrum von Wien fahren. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 - 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze oder in weiteren 10 Minuten am Flughafen Wien Schwechat. Objekt: In einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage wird eine geräumige Wohnung verkauft! Diese Wohnung ist etwas Besonderes, denn Sie haben auch die Möglichkeit, in einer Kleingartensiedlung in nächster Nähe der Wohnung, einen schön angelegten Garten mit Gartenhäuschen zu pachten, eine Ablöse ist zu begleichen. Bitte besuchen Sie unsere Homepage/Objektnummer 1107. Die großzügige Immobilie bietet zur Zeit der jungen Familie nicht nur Wohnraum in gemütlicher Privatatmosphäre, sondern auch ein sehr professionell ausgestattetes Büro mit Serveranschluss mit Klimagerät als Homeoffice und einen zusätzlich Praxisraum für Physiotherapie als Arbeitsbereich. In einer gepflegten Wohnhausanlage liegt im ersten Stock die gut geschnittene und noch individuell gestaltbare Wohnung. Die Immobilie ist klimatisiert und bietet folgenden Raumaufteilung: * Vorraum mit Wandgarderobe * zweiter Vorraum mit eingebautem Schrank * Büro * Praxisraum * Kinderzimmer * Schlafzimmer mit begehbarem Schrank * Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch * Toilette * Wohnzimmer mit verbauter Loggia und Heimkino * Einbauküche * Serverraum Die Wohnung bietet eine schöne Ausstattung mit hochwertigen Einbauschränken als Raumteiler. Falls Sie Interesse an dieser interessanten Immobilie haben, freue ich mich über Ihre Anfrage. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Sehr schöne und gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Teil-Möblierung. AUFTEILUNG: Wohnzimmer mit angeschlossener Küche (mit allen Geräten auch Geschirrspüler), mit Essbereich und Wohnzimmer-Verbau samt Couch, Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und fast neuem Bett. Beide Zimmer haben Ausgänge auf die in den m² enthaltene Loggia (dort gibt es auch einen kl. AR). Der Teil der Loggia beim Wohnzimmer ist verglast. Die Diele ist optimal mit Schränken für Garderobe und viel Stauraum eingerichtet. Es gibt ein schönes Dusche-Bad (mit Platz für WMS) und ein extra WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein großer Fahrradraum. Ein Stellplatz im Freien kann extra angemietet werden. (Sehr zu empfehlen!) Die schöne Lage in einem Grünareal runden dieses komplette Wohnungsangebot ab. BK, Heizung und Warmwasser werden jährlich abgerechnet, Sie erhalten einen 5- Jahresvertrag. Die Wohnung ist ab Mai 2022 verfügbar. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist sehr gut. In wenigen Minuten sind Sie in der SCS, in Mödling oder auch in Wien. Ideale Wohnung für Singles oder ein Paar (auch für Rentner ideal, weil Lift im Haus).... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde und liegt südlich von Wien im Bezirk Mödling. Von der Wohnhausanlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Haltestelle der Badner Bahn und die Bushaltestelle. Viele Lebensmittelgeschäfte, ein kleines Einkaufszentrum, Apotheke und einige andere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. So auch der Kindergarten und die Volksschule. Alle weiterführenden Schulen sind sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wiener Neudorf ist ein moderner Ort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Auf dem gut ausgebauten Fahrradweg gelangen Sie in wenigen Minuten in die historische Fußgängerzone von Mödling bzw. in Richtung Laxenburg und Schwechat. Bequem können Sie mit der Badener Bahn in das größte österreichische Einkaufscenter SCS oder bis zur Staatsoper im Zentrum von Wien fahren. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 - 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze oder in weiteren 10 Minuten am Flughafen Wien Schwechat. Objekt: In einer ruhigen, sehr zentralen Wohnhausanlage wird eine lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Loggien verkauft. Der Außenbereich der Wohnhausanlage ist gepflegt und erinnert an eine schöne Parkanlage. Im zweiten Stock ohne Lift liegt die interessante Immobilie. Diese Wohnung bietet für eine kleine Familie einen idealen Schnitt. Die Loggien können Sie nach Ihrem Geschmack in grüne Inseln verwandeln. Folgende Räumlichkeiten werden geboten: * großzügiger Vorraum * Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Toilette * Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Büro mit ruhig gelegener Loggia Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Einen Autoabstellplatz können Sie um € 21.000, erwerben. Zur Zeit werden monatlich € 83,90 plus 20 % Ust für die Fernwärme über die Betriebskosten abgerechnet. Falls Sie an der Immobilie Interesse haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,28 m², Kellerfläche: 6,16 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktives Bürohaus in 2351 Wiener Neudorf zu mieten Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Fertigstellungsdatum ist für Q2 2022 geplant. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.840,10 m². Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.103,10 m². Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werden. Das Projekt ist grundsätzlich in 2 Bauteile gegliedert. Der östliche Bauteil umfasst die Büro- und Geschäftsflächen, der westliche Bauteil umfasst Wohnungen. Die beiden Bauteile werden sowohl Brandschutztechnisch, als auch in Bezug auf Haustechnikanlagen voneinander getrennt. Beide Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Die Übernahme der Büroeinheit erfolgt grundsätzlich im Edelrohbau. Falls eine weitere Ausbaustufe erwünscht ist, kann dies mit dem Eigentümer vereinbart werden. Die Renderings bieten schon einen Einblick in mögliche Ausbaustufen. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die Südautobahn A2 (Wr. Neudorf), S1 und A21 sowie A23 über Knoten Vösendorf. Der Flughafen Wien Schwechat ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der Tiefgarage stehen bis zu 74 Stellplätze zur Verfügung und auch im Freien sind Kundenparkplätze verfügbar. Ebenfalls gibt es ausreichend Fahrradstellplätze. Anlieferungen im EG sind über ein Sektionaltor an der Parkfläche im EG möglich. Verfügbare Fläche: EG 1.02 ca. 1.133,82 m² Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 13,90; Vollausbau ab € 15,30 Weitere verfügbare Flächen: Geschäftseinheiten: EG 1.01 ca. 344,63 m² EG 1.03 ca. 624,65 m² EG gesamt ca. 2.103,30 m² (zzgl. ca. 196m m² Kellerfläche) Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 13,90; Vollausbau ab € 15,30 Büroeinheiten: 1.OG ca. 1.722,31 m² (zzgl. ca. 58,64 m² Terassenfläche) teilbar Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 11,90; Vollausbau ab € 13,30 2.OG ca. 1.851,75 m² teilbar Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 11,90; Vollausbau ab € 13,30 3.OG ca. 1.637,58 m² (zzgl. ca. 164,10 m² Terrassenflächen) teilbar Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 12,50; Vollausbau ab € 14,30 4.OG (DG) ca. 628,46 m² (zzgl. ca. 428,05 m² Terassenflächen) Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 13,90; Vollausbau ab € 15,30 Büroflächen gesamt ca. 5.840,10 m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,80 exkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Ausstattung: Höchste Neubauqualität Fernwärme Modernste Architektur Edelrohbau - individueller Ausbau möglich Flexible bzw. mieterspezifische Grundrissgestaltung Getrennte Sanitärbereiche Öffenbare Fenster Großzügige Liftanlagen Ausreichende Parkmöglichkeiten Kühlung über Fan Coils Teilweise Terassenflächen Verkehrsanbindung: Bus: 2A & 2B (Mödling Bahnhof), 214 (Wiener Neudorf Buchenweg - Mödling Badstraße) Bahnhof: Wr. Neudorf Bahnhof Badner Bahn Autobahn: Ausfahrt Wr. Neudorf, A2 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktives Bürohaus in 2351 Wiener Neudorf zu mieten Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Fertigstellungsdatum ist für Q2 2022 geplant. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.840,10 m². Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.103,10 m². Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werden. Das Projekt ist grundsätzlich in 2 Bauteile gegliedert. Der östliche Bauteil umfasst die Büro- und Geschäftsflächen, der westliche Bauteil umfasst Wohnungen. Die beiden Bauteile werden sowohl Brandschutztechnisch, als auch in Bezug auf Haustechnikanlagen voneinander getrennt. Beide Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Die Übernahme der Büroeinheit erfolgt grundsätzlich im Edelrohbau. Falls eine weitere Ausbaustufe erwünscht ist, kann dies mit dem Eigentümer vereinbart werden. Die Renderings bieten schon einen Einblick in mögliche Ausbaustufen. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die Südautobahn A2 (Wr. Neudorf), S1 und A21 sowie A23 über Knoten Vösendorf. Der Flughafen Wien Schwechat ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der Tiefgarage stehen bis zu 74 Stellplätze zur Verfügung und auch im Freien sind Kundenparkplätze verfügbar. Ebenfalls gibt es ausreichend Fahrradstellplätze. Anlieferungen im EG sind über ein Sektionaltor an der Parkfläche im EG möglich. Verfügbare Flächen: 3.OG ca. 1.637,58 m² (zzgl. ca. 164,10 m² Terrassenflächen) teilbar Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 12,90; Vollausbau ab € 14,30 Weitere verfügbare Flächen: Büroeinheiten: 1.OG ca. 1.722,31 m² (zzgl. ca. 58,64 m² Terassenfläche) teilbar Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 11,90; Vollausbau ab € 13,30 2.OG ca. 1.851,75 m² teilbar Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 11,90; Vollausbau ab € 13,30 4.OG (DG) ca. 628,46 m² (zzgl. ca. 428,05 m² Terassenflächen) Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 13,90; Vollausbau ab € 15,30 Geschäftseinheiten: EG ca. 2.103,10 m² teilbar (zzgl. ca. 196 m² Kellerfläche) Nettomiete/m²/Monat: Edelrohbau ab € 13,90; Vollausbau ab € 15,30 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,80 exkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Ausstattung: Höchste Neubauqualität Fernwärme Modernste Architektur Edelrohbau - individueller Ausbau möglich Flexible bzw. mieterspezifische Grundrissgestaltung Getrennte Sanitärbereiche Öffenbare Fenster Großzügige Liftanlagen Ausreichende Parkmöglichkeiten Kühlung über Fan Coils Teilweise Terassenflächen Verkehrsanbindung: Bus: 2A & 2B (Mödling Bahnhof), 214 (Wiener Neudorf Buchenweg - Mödling Badstraße) Bahnhof: Wr. Neudorf Bahnhof Badner Bahn Autobahn: Ausfahrt Wr. Neudorf, A2 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]