Suchergebnisse für "wiener neudorf wohnungen"

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

SINGLEWOHNUNG! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel] Es handelt sich hierbei um eine Neubauwohnung in Wiener Neudorf mit Loggia im ersten Liftstock. Die Wohnung verfügt über einen Wohnschlafraum mit einer Kochnische, Bad/Toilette, Vorzimmer und Abstellraum. Kellerabteil ist vorhanden. Resümee: Startwohnung in guter Lage! Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser EUR 549,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Energieausweis: HWB 57,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel] Objektnummer: 147/24465... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 6.202 m² Objektgröße: 118,00 m² bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum, Garderobe, Abstellraum, Loggia und Kellerabteilostseitig im EG gelegen Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Keines Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Besichtigungszeit: 25.09.2020 von 10.00 bis 12.00 Uhr ( Die verpflichtete Partei muss zu diesem Zeitpunkt die Liegenschaft für Interessenten offen halten, widrigenfalls über Antrag einer Partei oder eines Interessenten unter gleichzeitigem Erlag eines Kostenvorschusses von Euro 300.- ein weiterer Termin mit Schlosser unter Beteiligung des Gerichtes anberaumt werden kann. ) Versteigerungsort: Bezirksgericht Mödling, Saal 1/Erdgeschoß... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die hier zur gelangende Mietwohnung in Wiener Neudorf steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: + Vorraum + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Wohnzimmer + Badezimmer + extra WC + Balkon + Kellerabteil ++ Die Miete inkl. Betriebskosten, Warmwasser & Heizung beträgt:€ 790.- Für weitere Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GESUCHT UND GEFUNDEN! Zum Verkauf gelangt eine ca. 45 m² große 2-Zimmerwohnung (inkl. ca. 4 m² verglaste Loggia) in Zentrumslage von Wr. Neudorf mit schönem Ausblick ins Grüne und eigener Garagenbox. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage mit sehr guter Infrastruktur - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Trafik, Postamt, Badner-Bahn, Busse, Apotheke - in unmittelbarer Nähe. Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien sind in wenigen Autominuten erreichbar. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die westseitig orientierte verglaste Loggia, Küche Kellerabteil, Garagenbox Ausstattung: Küche eingerichtet Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette Laminat- und Fliesenböden Sonstiges: Durch einige Renovierungsarbeiten bzw. Modernisierungsarbeiten zaubern SIE IHR neues Eigenheim! Betriebskosten Wohnung inkl. Reparaturrücklagen, Heizkosten- und Warmwasserakonto ? 227,62 Betriebskosten Garage inkl. Reparaturrücklagen ? 19,24 Kaufpreis: Verhandlungsbasis ? 169.000, inkl. Garage! Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 114,00 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

WIENER NEUDORF, helle, westseitige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, 62 m², HWB-134, Parkplatz, gute Infrastruktur, € 199.000,- Obj. 2587/2159 www.immobilien-moertl.at Tel. [Tel]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

BEZUGSFERTIGE HELLE WOHNUNG MIT LOGGIA BESCHREIBUNG: Sehr freundlich gestaltete gegen Westen ausgerichtete Wohnung, gelegen im zweiten von insgesamt 3 Stockwerken ohne Lift, in einem Wohnhaus mit angenehm wenig Parteien. Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme. Wärmeschutzfassade, Kunstoff-Isollierglasfenster, Laminat- bzw. Fliesenböden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum und Abstellraum, helles Wohn-Esszimmer mit einer gut integrierten Kochnische samt moderner Ausstattung, verglaste Loggia Richtung Westen mit Ausblick in eine ruhige Grünzone, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabeil. SONSTIGES: Privatparkplatz im Eigentum, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche sowie Trockenraum. Die Wohnung kann sowohl geräumt, als auch voll möbliert übernommen werden. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,44 HEIZUNG UND WARMWASSER: EUR 53,70 REPARATUR-RÜCKLAGE: EUR 15,65 GESAMT: EUR 209,79 ENERGIEKENNZAHL: HWB 134 kWh/ m² LAGE und INFRASTRUKTUR: In geschützter Lage mit sehr guter Infrastruktur, am Rand der Stadt Mödling gelegen mit vielen weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, Busverbindung, Badner Bahn, wie auch Radwege und Spielpätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Sie können diese Wohnung am Samstag 8. August zwischen 11.30 und 14.00 besichtigen. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich! Bitte schicken Sie Ihre Anfrage um die Adresse zu erfahren! Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß/Hochparterre eines Wohnhauses am Reisenbauer Ring Die Wohnfläche inklusive verglaster Loggia beträgt rd. 69 m²Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer Küche möbliert Vorraum, Bad, WC, Abstellraumverglaste Loggia Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und wird geräumt übergeben Ein Kellerabteil steht zur Verfügung Ein Parkplatz ist derzeit um rd. 28, monatlich angemietet Zusätzliche Preisinformationen: Der Kaufpreis ist inklusive der noch offenen Wohnbauförderung. Derzeit offen: ca. 10.050, Die monatliche Rückzahlung läuft bis 2029 beträgt derzeit rd. 97, monatlich (oder kann im Zuge des Kaufes ausbezahlt werden) Eine kleines Sanierungsdarlehen (derzeit offen: rd. 1788, ) ist nicht im Kaufpreis enthalten. Rückzahlung derzeit rd. 33, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Diese exklusive & kleine Wohnanlage Der Winklerhof präsentiert sich trendig & modern in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser barrierefreien Anlage mit nur 10 Wohneinheiten und 2 Doppelhäusern verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Alle Wohneinheiten ( 50 m2 - 112 m2) verfügen über hübsche Loggien/bzw. Balkone sowie herrliche Terrassen. Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels LWP & Fußbodenheizung, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit schönen Parkettböden/ Laminatböden, sowie ein klassisch modernes Fliesendesign stehen in diversen Farben zur Wahl und runden das Angebot ab. TOP 10: Schicke 3-Zi Wohnung (102m²) mit herrlicher Sonnenterrasse (26m²): hier genießen Sie angenehme Privatsphäre aufgrund der guten Lage im 2. Stock ohne weiteren Eingang einer angrenzenden Wohnung. Alle 3 Räume verfügen über bodentiefe Glaselemente, die auf die herrliche & südseitige Terrasse (ca.26m²) führen. Das große Plus ist jedoch der helle & geräumige Wohn/Essraum (ca.45m²), der genügend Gestaltungsfreiheit für eine kreative Küchenplanung mit oder ohne Kochinsel bietet. Ebenso ist die Möglichkeit für den Einbau eines gemütlichen Schwedenofens gegeben. Das Kellerabteil befindet sich praktischerweise gleich daneben. VORTEILE im Überblick:+ Neubauprojekt - Erstbezug+ Toller Wohn/Essraum (45m²) mit offener Küche+ Herrliche Sonnenterrasse (26m²) - südseitig+ Viel Privatsphäre - kein Zugang zu einer weiteren Wohnung+ Badewanne & barrierefreie Dusche - trendiges Fliesendesign+ Kellerabteil ums Eck+ Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung+ Zentrale Bestlage in Wr. Neudorf+ Freie & überdachte Stellplätze LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 30 Min., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Projekterrichtung: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft bietet bewährte Baumeister Qualität seit 1947 und verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung. Je nach Baufortschritt kann man gerne Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen. Baubeginn: Juli 2020 Fertigstellung: 2. Quartal 2022 Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Stellplätze: Überdacht: € 18.000,- / Frei € 14.000,-VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Projekt jederzeit zur Verfügung! Mehr Details darüber, sowie Ausstattung und Lage finden Sie auch auf unserer Projektseite : https://www.bricimmobilien.com/winklerhof Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Diese exklusive & kleine Wohnanlage Der Winklerhof präsentiert sich trendig & modern in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser barrierefreien Anlage mit nur 10 Wohneinheiten und 2 Doppelhäusern verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Alle Wohneinheiten ( 50 m2 - 112 m2) verfügen über hübsche Loggien/bzw. Balkone sowie herrliche Terrassen. Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels LWP & Fußbodenheizung, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit warmen Parkett,- und Laminatböden, sowie ein klassisch modernes Fliesendesign stehen in diversen Farben zur Wahl und runden das Angebot ab. TOP 9: Schicke 3-Zi DG Wohnung (ca.99m²) mit herrlicher Sonnenterrasse (ca.41m²): das perfekte Raumkonzept dieser Dachgeschoßwohnung im 2. Liftstock lässt Ihnen noch genügend Gestaltungsfreiheit, ob sie sich für 3 oder 4 Zimmer entscheiden möchten. Moderne & bodentiefe Glaselemente versprechen eine gute Belichtung und führen auf die herrliche, südseitige Terrasse. Angenehm große Dachschrägenfenster gewähren auch an trüben Tagen viel Helligkeit. Das große Plus ist jedoch der geräumige Wohn/Essraum (ca.47m²), der genügend Raum für eine kreative Küchenplanung bietet. Ebenso ist die Möglichkeit für den Einbau eines gemütlichen Schwedenofens gegeben. VORTEILE im Überblick: Toller Wohn/Essraum (ca.47m²) mit offener Küche Herrliche Sonnenterrasse (41m²) - südseitig Viel Gestaltungsfreiheit/ 3 oder 4 Zimmer Badewanne & barrierefreie Dusche - trendiges Fliesendesign Rolläden inklusive Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung Fahrradabstellraum & Spiel/Grünfläche Freie & überdachte Stellplätze LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 30 Min., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Projekterrichtung: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft bietet bewährte Baumeister Qualität seit 1947 und verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung. Je nach Baufortschritt kann man gerne Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen. Baubeginn: Juli 2020 / Fertigstellung: 2. Quartal 2022 Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Stellplätze: Überdacht: € 18.000,- / Frei € 14.000,-VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Projekt jederzeit zur Verfügung! Mehr Details darüber, sowie Ausstattung und Lage finden Sie auch auf unserer Projektseite : https://www.bricimmobilien.com/winklerhof Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

AUSSTATTUNG Die Wohnung findet sich Am Anninger Park, im 4.Liftstock, westlich orientiert. Die Wohnung besteht aus 2 getrennte Zimmer, eine neue Einbauküche mit hochwertige Geräten (Herd mit Induktion und Backofen niedriege Energiekonsum) , Granit Arbeitsplatte und Glasswand, 1 Badezimmer ( eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein Bidet), ein WC Raum mit kleines Handwaschbecken, ein Abstellraum ( 2,41 m² mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner), ein Flur (6,38 m²) und ein Balkon (11,19 m²). Alle Fenster sind mit elektrischen Jallousien gestalltet. Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung über Fernwärme geheizt. Im Schlaff- u. Wohnzimmer ist Laminatboden ausgelegt. Badezimmer, WC-Raum, Abstellraum und Flur sind mit Fliesen ausgelegt. Die Lage ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten findet sich die A2 Südautobahn: Auffahrten und Ausfahrten, direkte Anbindung an die Badner Bahn; Bus Linie 2A und 2B; mit dem Auto über B17 in 10 Minuten in die SCS; zum Mödling Bahnhof in 7 Minuten mit dem Radfahren. Direkt am Anningerpark findet einen Lebensmittel Geschäft- HOFER statt.(100m von der Wohnung) Abstellabteile sind für jede Wohnung in den Geschossen angeordnet. Im EG von Block B befinden sich Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenraum. Gesamtmiete 749 €, inkl. Betriebskosten, 1 PKW-Stellplatz. Kaution 2200 € PRIVAT OHNE PROVISION Wohnung zu besichtigen geht nach telefonischer Vereinbarung, da im Moment bis Ende Juni noch bewohnt ist. Zu besichtigen braucht man einen Schutzt Maske unbedingt, aufgrund Corona Virus. Kontakt: [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Helle freundliche renovierte und barrierefreie 2 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock mit toller Aussicht bis zum Leitha Gebirge. Sehr günstig gelegen, nähe SCS, Badnerbahnstation und Autobahnauffahrt A2 und trotzdem sehr ruhig. Gute Nahversorgung und Infrastruktur, direkt am Mödlingbach gelegen. Keller und eigener Autoabstellplatz vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Diese exklusive & kleine Wohnanlage Der Winklerhof präsentiert sich trendig & modern in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser barrierefreien Anlage mit nur 10 Wohneinheiten und 2 Doppelhäusern verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Alle Wohneinheiten ( 50 m2 - 112 m2) verfügen über hübsche Loggien/bzw. Balkone sowie herrliche Terrassen. Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels LWP & Fußbodenheizung, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit warmen Parkettböden, sowie ein klassisch modernes Fliesendesign stehen in diversen Farben zur Wahl und runden das Angebot ab. TOP 8: Perfekte 2-Zi Wohnung zum Starten (55m²) mit hübschem Balkon (6m²) im 2. Liftstock gelegen bietet diese barrierefreie Wohnung ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis und ist somit als Investment bestens geeignet. Die gute Lage & Anbindung spricht für eine hohe Rendite bei Vermietung oder einen guten Start für das erste eigene Zuhause. Aufgrund einer Nordlage ist sie in den Sommermonaten angenehm kühl, dennoch versprechen die großen Dachschrägenfenster, sowie ein großes Glaselemt als Zugang für den hübschen, kleinen Balkon, genügend Helligkeit. Das Highlight ist jedoch der geräumige Wohn/Essraum (ca. 30m²), der genügend Gestaltungsfreiheit für eine moderne Küchenplanung mit oder ohne Kochinsel bietet. VORTEILE im Überblick:+ Zenrale Lage & beste Anbindung Wr. Neudorf+ Geräumiger Wohn/Essraum (ca. 30m²) mit offener Küche & Balkon+ Hell durch Dachschrägenfenster/bodentiefe Glaselemente+ Modern, klassisches Fliesendesign+ Walk-In Dusche + Angenehm kühl im Sommer+ Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung+ Freie & überdachte Stellplätze LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 30 Min., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Projekterrichtung: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft bietet bewährte Baumeister Qualität seit 1947 und verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung. Je nach Baufortschritt kann man gerne Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen. Baubeginn: Juli 2020 / Fertigstellung: 2. Quartal 2022 Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Stellplätze: Überdacht: € 18.000,- / Frei € 14.000,-VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Projekt zur Verfügung! Mehr Details darüber, sowie Ausstattung und Lage finden Sie auch auf unserer Projektseite : https://www.bricimmobilien.com/winklerhof Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.... [Mehr]