Suchergebnisse für "miete hollabrunn"

#Büro #Ordination #Altbau #Garten

CHARISMATISCHER ALTBAU PERFEKT KOMBINIERT MIT TOLLER LAGE! Diese großartige Praxis-/Therapie-/Ordinationsfläche liegt im Obergeschoss eines aus der Jahrhundertwende stammigen Hauses, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes in Hollabrunn. Die Ordination ist im Laufe der letzten Jahre vom Eigentümer renoviert worden und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht das Objekt aus 6 getrennten Räumlichkeiten auf ca. 175 m² Fläche, wobei der vorgelagerte Raum als Wartebereich verwendet wird. Die restlichen Räume sind durch dank der großen Fensterflächen, welche straßenseitig (zu Koliskoplatz) ausgerichtet sind, ausgesprochen hell und freundlich. Ein Bad, eine Toilette, ein Küchenraum (die Küche ist nicht vorhanden) sowie der sonnige Garten (Nutzung nach Abstimmung mit dem Eigentümer möglich) runden unser Angebot ab. Anschlüsse für EDV und ggf. medizinische Geräte sind vorhanden. Die Raumhöhe von über 3 m verleiht der Ordination einen herrschaftlichen Charakter. Diese Fläche eignet sich besonders hervorragend für Fachärzte, Therapeuten bzw. spezifische Berufe im Gesundheitsbereich, die mit dem Objekt stimmig sind. Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.250,00 Miete inkl. Ust und Betriebskosten. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Mit den Zügen der ÖBB gelangt man im stundentakt von Hollabrunn nach Wien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, wir sind Ihre Immobilienexperten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1136,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 113,64 Gesamtbetrag € 1250 Klasse Heizwärmebedarf: E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Kein Lift. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 161,37). Finanzierungsbeitrag: ca. € 14.200 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 9 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=797... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HOLLABRUNN - ZENTRUM _ÜBER 100 ERSTBEZUGSMIETWOHNUNGEN!! PROVISIONSFREI!! _ Im Herzen von Hollabrunn - direkt am Hauptplatz - liegen die neu errichteten, attraktiven Mietwohnungen in einem modernen Neubau inklusive ca. 200 Tiefgaragen-Stellplätzen, die angemietet werden können. Mit unterschiedlichen Größen bieten die 2-3 Zimmer-Wohnungen in bester Lage Raum zur persönlichen Entfaltung. Alle Wohnungen sind mit wunderbarem Balkon oder toller Terrasse (zwischen 8m² und 18m²) ausgestattet, mit Sichtschutz zum Nachbar-Balkon/Terrasse und Edelstahlgeländer. Die Wohnungen liegen teilweise in Süd- oder Nordlage. Einbauküchen mit modernen Geräten, hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen sowie moderne und zeitlose Fliesen in den Nassräumen inkl. Dusche und Waschbecken, sind bereits in den Wohnungen vorhanden. Ein begrünter Innenhof trennt die beiden Gebäude der Wohnanlage. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 35m² und 84m² im ersten oder zweiten Obergeschoss, oder auch im Dachgeschoss. Ein Aufzug garantiert Barrierefreiheit. Es besteht auch die Möglichkeit des betreuten Wohnen´s (behindertengerecht)! Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Rollläden als Sonnenschutz sind vorhanden. In den Dachgeschosswohnungen wurde ein Klimaanlageneinbau vorbereitet. Einzug möglich ab Oktober 2023! PROVISIONSFREI!! MIETEN AB € 499,-/ MONAT INKL. BK INFOS BEI HERRN MOKESCH UNTER [Tel]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Die Immobilie befindet sich an einer der Hauptstraßen von Hollabrunn und besteht aus 3 Etagen. Hier entsteht ein neues Fachzentrum/ Gewerbezentrum mit verschiedenen Möglichkeiten und Nutzungsgrößen. Ob kleiner Schauraum für Interessenten oder große Verkaufsfläche - hier wird ein Objekt mit jeder Menge Potenzial angeboten. 1.700 m² Büro/ Geschäftsfläche möglich, Einteilung und Aufteilung der Flächen frei nach Wunsch und Möglichkeit realisierbar. Hier können Sie als Mieter Ihre Wunschfläche mitentscheiden und bestimmen. ab 6€ Miete per m² zzgl. BK (ca. 2 Euro plus Heizkosten per m²)... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

Traditioneller Altbau, zentral gelegen und wahrhaft einzigartig! Dieses historische Schmuckstück, welches ungefähr aus der Jahrhundertwende stammt und sich im 1. Stock eines stilvollen Altbaus ohne Lift befindet, besticht durch seine Baustilelemente und seine zentrale Lage. Beginnend bei der aufwendig prunkvollen Fassade, die einem buchstäblich den Atem raubt, über den prachtvollen Eingangsbereich bis hin zu der Wohnung selbst. Alles steht im Zeichen des klassischen Altbaus! Das großzügige Entrée beim Betreten der ca. 175 m² großen Wohnung, die wunderschönen Doppelflügeltüren und die hohen Räume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, einen hellen Essbereich mit ausreichend Platz für eine Küche (Möbel und Geräte nicht vorhanden), ein Badezimmer, eine Toilette sowie fünf weitere individuell nutzbare Räume. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die historische Bausubstanz ermöglicht ein einzigartiges Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Das Fischgrätenparkett als absolutes Markenzeichen für den Altbau verleiht der Immobilie zusätzlich etwas Uriges und rundet das Angebot ab. Hier findet man alles, was das Altbauherz begehrt! Lassen Sie Ihrer Fantasie einen freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen Objekt Ihre ganz persönliche Note. Besonders die charakteristische Bauweise bietet beim Altbau viel Spiel- und Gestaltungsfreiraum. Die Gesamtmiete inkl. Ust und BK beläuft sich auf ? 1.250,00. Der Vertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1136,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 113,64 Gesamtbetrag ? 1250 Heizwärmebedarf: 178.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HOLLABRUNN - ZENTRUMÜBER 100 ERSTBEZUGSMIETWOHNUNGEN!! Provisionsfrei!! Im Herzen von Hollabrunn – direkt am Hauptplatz – liegen die neu errichteten, attraktiven Mietwohnungen in einem modernen Neubau inklusive ca. 200 Tiefgaragen-Stellplätzen, die angemietet werden können. Mit unterschiedlichen Größen bieten die 2-3 Zimmer-Wohnungen in bester Lage Raum zur persönlichen Entfaltung. Alle Wohnungen sind mit wunderbarem Balkon oder toller Terrasse (zwischen 8m² und 18m²) ausgestattet, mit Sichtschutz zum Nachbar-Balkon/Terrasse und Edelstahlgeländer. Die Wohnungen liegen teilweise in Süd- oder Nordlage. Einbauküchen mit modernen Geräten, hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen sowie moderne und zeitlose Fliesen in den Nassräumen inkl. Dusche und Waschbecken, sind bereits in den Wohnungen vorhanden. Ein begrünter Innenhof trennt die beiden Gebäude der Wohnanlage. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 35m² und 84m² im ersten oder zweiten Obergeschoss, oder auch im Dachgeschoss. Ein Aufzug garantiert Barrierefreiheit. Es besteht auch die Möglichkeit des betreuten Wohnen´s (behindertengerecht)! Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Rollläden als Sonnenschutz sind vorhanden. In den Dachgeschosswohnungen wurde ein Klimaanlageneinbau vorbereitet. Einzug möglich ab Oktober 2023! PROVISIONSFREI!! Mieten ab € 499,-/ Monat inkl. BK Infos bei Herrn Mokesch unter [Telefonnummer entfernt]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Eine Bürofläche von 200m² im ersten Stock in einer gut frequentierten Lage kommen zur Vermietung! Die Liegenschaft unterteilt sich in eine geräumige Küche, Damen und Herren WC, Garderobe und einen großen Saal auf, welcher mit Parkettboden ausgelegt ist! Ob Büroräume- Praxis oder Ordination- hier ist einiges möglich! Hollabrunn hat eine hervorragende Infrastruktur und bietet: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Schulen Kindergärten Spital, Ärzte, Apotheken,... Sportmöglichkeiten Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung Die Shoppingmeile Excalibur City ist in 25min. mit dem Auto erreichbar Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Oben benannte Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Handel #möbliert #unbefristet

Sie haben das Einzelhandel-Handwerk gelernt und wollen endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein? Dieses Geschäftslokal steht zur Übernahme bereit und zeichnet sich durch einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich hier die einmalige Chance dieses Geschäftslokal unbefristet zu mieten, erfolgshungrige Vollblutunternehmer sind gesucht! Das Objekt wurde sehr geschmackvoll eingerichtet, befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum und bietet die Möglichkeit sofort loszulegen. Die zentrale und stark frequentierte Lage am Hauptplatz/Ecke Klostergasse bietet die optimale Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Das Lokal mit ca. 150 m² Nutzfläche ist voll ausgestattet und die Innenausstattung ist gepflegt sowie lässt keine Wünsche offen. Die große Auslagefläche lässt sich besonders attraktiv gestalten und lädt dazu ein, ins Geschäft zu kommen. Zusätzlich gibt es auch noch Lagerflächen, welche individuell genutzt werden können, sowie eine Küche und eine Toilette. Das Lokal wird von Stammkunden und diverser Laufkundschaft besucht. Die Räume sind lichtdurchflutet und laden zum Verweilen ein. Die Einrichtung kann auch auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden. Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick: -sofortige Übernahme möglich -Lage: Zentrum/Hauptplatz -hohe Kundenfrequenz -vollausgestattetes Lokal -gepflegter Zustand -komplett möbliert -Lagerräume Die aktuelle Inklusivmiete pro Monat beträgt:€ 1.000,00 Vorauszahlung BK inkl. Heizung und Warmwasser€ 50,00 UST € 210,00 Miete btto € 1.260,00 Die Vorauszahlung der BK inkl. Warmwasser und Heizung wird monatlich geleistet und einmal jährlich abgerechnet. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung (Subzähler für das Lokal). Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung dieses tollen Projektes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1050 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 210 Gesamtbetrag € 1260 Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Besichtigung erst ab Dezember möglich. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Kein Wohnzuschuss möglich! Kaution: ca. € 2.498 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 3 Top Nummer: 07 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=98... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Single-Wohnung mitten in Hollabrunn mit Freifläche (ca. 16 m²) und Pkw-Stellplatz Diese Wohnung befindet sich in der Hollabrunner Bachpromenade. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind daher in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt. Die monatliche Vorschreibung für die Wohnung in der Höhe von ? 119,87 setzt sich zusammen aus: - Betriebskosten (inkl. Akonto für Wasser): ? 64,50 - Reparaturfonds: ? 48,92 - Umsatzsteuer: ? 6,45 Ein Pkw-Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Dafür werden monatlich ? 28,72 vorgeschrieben (für BK, Reparaturfonds und USt). Die Wohnung wird mit einer Küchenzeile übergeben. Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung. Heizwärmebedarf: 279; fGEE: 3,46 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, dzt. W o h n a d r e s s e bzw. Geschäftsadresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, wenden Sie sich bitte an Mag. Gottfried Böck Tel. [Tel] Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

MIETWOHNUNG; 1. STOCK, ca. 65M2 Wfl.; 3 Zimmer mit Wohn-Küche, Badezimmer, Toilette, Garten zur Mitbenutzung Wir dürfen Ihnen sehr gerne diese gepflegte und neuwertige Wohnung in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten. RAUMAUFTEILUNG: * Wohn-Küche (MÖBLIERT!) * 2 Schlaf-Zimmer * Vorraum * Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * eine davon getrennte Toilette AUSSTATTUNG: Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer Wohnhausanlage mit nur wenigen Wohnungen! und verfügt über eine Fläche von 65m2. Sie bietet drei Zimmer, ein neuwertiges Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, einen Stellplatz sowie einen herrlichen Grünblick. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Kabel / Satelliten-TV bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Qualität. Wenn Sie also eine neuwertige, komfortable und qualitativ hochwertige Immobilie in einer RUHIGEN Lage suchen, ist diese Wohnung in Hollabrunn/Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten in nächster Nähe Mit der S-Bahn (der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt) erreichen Sie z.B. die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 Minuten, auch der Wiesel-Bus bringt Sie in angemessener Zeit nach Krems und auch in die NÖ-Landeshauptstadt St.Pölten. Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 750,29 + EUR 95,83 mtl. Heizkosten/akonto Mietvertragserrichtung: EUR 330,- Kaution: 3BMM = EUR 2.600,00 PROVISIONSFREI ! = KEINE KOSTEN FÜR DEN MIETER ! Mietvertragsdauer: unbefristet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der HOLLERHOF besteht aus 3 Baukörpern. Der Baukörper, der die Büro- und Ordinationsflächen beherbergt, ist dem Hauptplatz zugewandt. Im Kellergeschoss sind die Tiefgarage sowie Lager- und Haustechnikflächen untergebracht. Bei den Büro- und Ordinationsflächen wurden die statisch notwendigen Säulen und Zwischenwände auf ein Minimum reduziert. Dadurch wird eine große Flexibilität bei der Raumaufteilung erreicht. Der Büroflächenausbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Eigentümer. Zur Verfügung stehen Mietflächen von rund 200 m² bis 1.200 m². Tiefgaragenstellplätze können nach Bedarf angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]