Suchergebnisse für "mietwohnung raaba"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnhausanlage in Raaba. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Bad/WC, Balkon, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4099.90 Vor Bezug ist die Anzahlung zu leisten.... [Mehr]

#Büro

Das Gewerbegrundstück in der Josef-Krainer-Straße 31 in Raaba-Grambach befindet sich in einer der spannendsten Entwicklungszonen im Süden von Graz. Eingebettet in den neuen Gewerbe- und Innovationskorridor rund um den Bahnknoten Raaba überzeugt die Liegenschaft durch hervorragende Erreichbarkeit, ideale Sichtbarkeit und eine zukunftssichere Infrastruktur. Das rund 1.689 m² große, voll aufgeschlossene Grundstück ist gemäß der Widmung KG 0,5–0,1 bebaubar und ermöglicht eine erzielbare Nutzfläche von etwa 1.266 m². Das Areal eignet sich sowohl für Büro- und Dienstleistungsbetriebe als auch für gewerbliche Nutzungskonzepte mit kombiniertem Verwaltungs- oder Produktionsanteil. Besonders hervorzuheben ist die jüngste infrastrukturelle Aufwertung der gesamten Region: Mit der Fertigstellung der neuen zweispurigen Unterführung an der L370 („Josef-Krainer-Straße“) wurde die Verkehrsanbindung zwischen Raaba-Grambach und dem Grazer Stadtgebiet wesentlich verbessert. Die Unterführung, die Anfang November 2025 offiziell für den Verkehr freigegeben wurde, sorgt für einen deutlich flüssigeren Verkehrsfluss, reduziert Staus und steigert die Standortqualität nachhaltig. Parallel dazu wird bis 2026 der neue Nahverkehrsknoten Raaba mit Bahn-, Bus- sowie modernen Park-&-Ride- und Bike-&-Ride-Anlagen errichtet – ein weiterer Impuls für die Entwicklung dieser aufstrebenden Gewerbezone. Die Lagevorteile sprechen für sich: Die Autobahnanschlussstelle Raaba ist in nur zwei Minuten erreichbar, das Grazer Stadtzentrum in rund zehn Minuten und der Flughafen Graz in etwa fünfzehn Minuten. Zudem befinden sich Bahnhof und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Aktuell befindet sich ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück, dass befristet vermietet wird.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Büro im Technopark Raaba - Repräsentative 405 m² ab Oktober 2025 verfügbar Sie suchen eine hochmoderne Bürofläche, die nicht nur funktional ist, sondern auch durch ihre Lage, Infrastruktur und Ausstattung überzeugt? Im Technopark Raaba, einem der innovativsten und attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Steiermark, erwartet Sie ab 01.10.2025 eine repräsentative Büroeinheit mit 405 m², die sofort bezugsfertig ist. Im direkten Einzugsbereich von Graz gelegen und bestens erreichbar, bietet der Technopark Raaba ein professionelles Umfeld mit urbanem Flair, das bereits von über 4.000 Mitarbeitern und zahlreichen namhaften Unternehmen genutzt wird. Die Kombination aus moderner Architektur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem umfassenden Infrastrukturangebot schafft perfekte Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten und unternehmerischen Erfolg.405 m² modernste Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung Bezugsbereit ab 01.10.2025 Tiefgarage und Parkhausplätze direkt im Gebäude sowie zahlreiche Besucherparkplätze rund um das Haus Repräsentativer Standort mit hochwertiger Fassade und Eingangsbereich Barrierefreier Zugang und zwei Aufzüge für maximalen Komfort Heizung & Kühlung erfolgt über zugfreie Metalldecke mit Deckenregister Aktive Lüftungsanlage in allen Büroräumen EDV-Verkabelung Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden LED-Beleuchtung Glasfaseranschluss Zutrittskontrollsystem PV-Anlage am Dach Flexible Raumaufteilung Direkter Anschluss an die A2 (Auf-/Abfahrt Puchwerke) Buslinie 72 im 15-Minuten-Takt, Haltestelle "Technopark Raaba"ÖBB-Haltestelle Raaba in nur 800 m Entfernung Flughafen Graz in 7 Minuten erreichbar Restaurant "Das Genusswerk"Bäckerei Kern Foodtruck Nahversorger Billa Massageinstitut Reisebüro Fitnessstudio Tennisplatz Fussballplatz Outdoorfitnesszone Erholungszonen Parkanlage Tagesmütter Konferenzräume Fahrradabstellplätze Allgemeine Duschanlagen Paketboxen Wäscheboxen Dachterrassen für Veranstaltungen Autowäscheservice Diese Bürofläche vereint Funktionalität mit Lebensqualität - ein klarer Standortvorteil für Unternehmen, die Wert auf Mitarbeiterzufriedenheit, Nachhaltigkeit und ein zukunftsorientiertes Umfeld legen.... [Mehr]

#ruhig

Einzigartiger Panoramablick - Exklusives Grundstück in Raaba + GLASFASERANSCHLUSS Dieses einzigartige Grundstück mit 1.291 m² in bester Lage am Panoramaweg in Raaba bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Genügend Platz, um ein exklusives Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu gestalten. Anschlüsse sind direkt am Grundstück vorhanden! (inkl. GLASFASERKABEL) Südwestlage & unverbaubarer Blick ? Genießen Sie ganztägig Sonne und atemberaubende Sonnenuntergänge mit freiem Blick ins Grüne. Ruhige Premium-Wohngegend ? Hochwertige Nachbarschaft mit stilvollen Häusern und angenehmer Atmosphäre. Natur & Urbanität vereint ? Idyllische Ruhe und trotzdem nur wenige Minuten nach Graz. Perfekte Infrastruktur ? Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an die Stadt sind in unmittelbarer Nähe. Traumhafte Südwestlage ? Sonnig von morgens bis abends mit spektakulären Sonnenuntergängen. Weitere Highlights: Unverbaubarer Panorama-Blick ? Freie Sicht ins Grüne und auf die umliegende Landschaft. 1.291 m² Grundstücksfläche ? Viel Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt. Ca. 250m² - 300m² Nettonutzfläche realisierbar ? Perfekt für ein großzügiges, exklusives Zuhause. Ruhige Premium-Wohngegend ? Hochwertige Nachbarschaft mit stilvollen Villen und modernen Häusern. Natur & Urbanität vereint ? Idyllische Lage und trotzdem nur wenige Minuten nach Graz. Perfekte Infrastruktur ? Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung in nächster Nähe. Exklusive Rarität ? Grundstücke in dieser Lage sind kaum verfügbar. Perfekt für Familien & Individualisten ? Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit maximaler Lebensqualität. Dieses Grundstück ist eine absolute Rarität und bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Worauf no... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der beliebten Gemeinde Raaba! Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 83 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien. Mit einem großzügigen hellen Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang sowie 3 weiteren Zimmern stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen, zu erwähnen ist das noch kleine Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden müssen, außerdem sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den Verkäufern möglich somit bitten wir Sie sich bei Interesse für eine Besichtigung früh genug zu melden. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Garten - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Kellerersatzraum Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten und die 2 Stellplätze für Ihren Fuhrpark (1x Carport, 1x freier Stellplatz). Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Das Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie mit Bus und Bahnhof schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Ob für den Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende ? hier genießen Sie die Vorzüge einer optimalen Anbindung. Die Umgebung hat zudem einiges zu bieten: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich in dieser lebendigen Gemeinschaft rundum wohlfühlen. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf mühelos decken können. Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Raaba wartet auf Sie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m... [Mehr]

#ruhig

*** RAABA / LAMMBERG - *** TOLLES GRUNDSTÜCK MIT HERRLICHEM GRÜNBLICK ? MIT FERTIGER EINREICHPLANUNG FÜR EIN EINFAMILIENHAUS *** Dieses großzügige Grundstück bietet in ruhiger Lage und mit einem herrlichen Grünblick eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von 1.513 m² und einer genehmigten Einreichplanung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 221 m² ist alles für den sofortigen Baubeginn vorbereitet. Eine Doppelgarage und ein Pool sind ebenfalls Teil der Planung, sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Das geplante Haus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und setzt auf barrierefreies Wohnen. Dank des bereits eingeplanten Lifts sind alle Ebenen mühelos erreichbar, was sowohl den Komfort erhöht als auch eine langfristige Nutzung in jeder Lebensphase ermöglicht. Diese vorausschauende Planung macht das Haus zu einem zukunftssicheren Zuhause, das allen Ansprüchen gerecht wird. Ein Baubescheid liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Option für das gesamte Projekt Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Projekt zu erwerben. Dieses umfasst ein Gesamtgrundstück von 3.027 m² mit genehmigter Einreichplanung für zwei baugleiche Einfamilienhäuser mit jeweils 221 m² Wohnfläche. Der Preis für das gesamte Projekt beträgt ? 1.190.000,-. Eckdaten: Grundstücksgröße 1.513 m², genehmigte Einreichplanung für ein Einfamilienhaus mit 221 m² Wohnfläche, HWB 43,43, Baubescheid ist vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Ihr neues Zuhause oder Ihr Investmentprojekt zu realisieren. Baubeginn ab sofort möglich! .... [Mehr]

#Garten

Gut vermietete, hübsche 2 -Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil Die Wohnung besteht aus Vorraum, Zugang zum Wohnzimmer mit optisch separiertem Küchenblock, Ausgang zum ca. 60m² Garten Vom Vorraum aus Zugang zum Schlafzimmer, zum WC, zum Badezimmer, Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Der aktuelle Mietvertrag endet am 1.6. 2032 Ruhige Wohnlage in gepflegtem Ambiente. .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hell & freundlich, tolle Lage, großer Balkon! In einem großen und weitläufigen Wohnkomplex befindet sich diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Lift!) eines 3-stöckigen Wohngebäudes in der Dr.-Ritter-Straße in Raaba südlich von Graz. Der moderne Grundriss mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich sorgt für viel Licht und ein angenehmes Raumklima. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der große Balkon mit viel Sonne und Blick in den großen Innenhof. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung , die mittels Fernwärme betrieben wird. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inklusive und erweitern das Raumangebot! Besucherparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Schlafzimmer - Küche mit Wohn-/Essbereich und Balkonzugang - Bad mit Dusche - WC INFRASTRUKTUR: Die Raiffeisenbank, BILLA, Fitnessstudio und die Cafe-Konditorei "KERN" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Nähere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Diese Wohnung ist auch für Anleger bestens geeignet! Sie haben Interesse diese Wohnung schon bald zu besichtigen? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.45 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #barrierefrei #hell

*** RAABA/ LAMBERG *** *** EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE VILLA MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT ? GESTALTEN SIE IHR INDIVIDUELLES TRAUMHAUS *** Auf einem großzügigen Grundstück von 1.513 m² entsteht diese exklusive, schlüsselfertige Villa mit einer Wohnfläche von 221 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt. Sie vereint modernes Design, höchste Bauqualität und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ästhetik, Komfort und modernster Technik. Vertrauen Sie auf die Erfahrung eines renommierten Bauträgers, der bereits zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert hat. Die hohe Qualität der Bauweise und Ausführung spiegelt sich in allen bisherigen Projekten wider. Sie haben die Möglichkeit, sich vor Ort bei bestehenden Immobilien von der herausragenden Bauqualität zu überzeugen. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in ein komfortables und stilvolles Leben. Dank der Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen, wird sie zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Highlights der Villa im Überblick Traumhafte Aussicht: Die Villa bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung und ein großzügiges Raumkonzept. Barrierefreiheit durch Lift: Alle Ebenen sind bequem zugänglich, ideal für jede Lebensphase. Exklusiver Überlaufbecken-Pool: Ein Highlight für entspanntes Wohnen in stilvollem Ambiente. Individuelles Interieur: Verwirklichen Sie Ihre Wünsche bei der Gestaltung von Küche, Böden und weiteren Details ? Ihre Persönlichkeit prägt dieses Zuhause. Hochwertige Ausstattung -Küche: Ausgestattet mit den hochwertigsten Einbaugeräten und einer eleganten Steinarbeitsplatte. -Böden: Edler Fischgrätparkettboden sorgt für zeitlose Eleganz. -Türen: Wand- und flächenbündige Türen fügen sich nahtlos ins Design ein. -Fenster: Hochwertige Materialien für optimale Wärmedämmung und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. -Sanitärausstattung: Nur die qualitativ hochwertigsten Armaturen und Installationen für ein luxuriöses Badezimmererlebnis. -Technische Highlights - Smart Home: Komfortable Steuerung von Licht, Temperatur, Sicherheit und mehr ? auch von unterwegs. - Alarmanlage: Für maximalen Schutz und ein sicheres Zuhause. - Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energieversorgung für eine... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Büro im Technopark Raaba – Repräsentative 405 m² ab Oktober 2025 verfügbar Sie suchen eine hochmoderne Bürofläche, die nicht nur funktional ist, sondern auch durch ihre Lage, Infrastruktur und Ausstattung überzeugt? Im Technopark Raaba, einem der innovativsten und attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Steiermark, erwartet Sie ab 01.10.2025 eine repräsentative Büroeinheit mit 405 m², die sofort bezugsfertig ist. Im direkten Einzugsbereich von Graz gelegen und bestens erreichbar, bietet der Technopark Raaba ein professionelles Umfeld mit urbanem Flair, das bereits von über 4.000 Mitarbeitern und zahlreichen namhaften Unternehmen genutzt wird. Die Kombination aus moderner Architektur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem umfassenden Infrastrukturangebot schafft perfekte Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten und unternehmerischen Erfolg.405 m² modernste Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung Bezugsbereit ab 01.10.2025 Tiefgarage und Parkhausplätze direkt im Gebäude sowie zahlreiche Besucherparkplätze rund um das Haus Repräsentativer Standort mit hochwertiger Fassade und Eingangsbereich Barrierefreier Zugang und zwei Aufzüge für maximalen Komfort Heizung & Kühlung erfolgt über zugfreie Metalldecke mit Deckenregister Aktive Lüftungsanlage in allen Büroräumen EDV-Verkabelung Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden LED-Beleuchtung Glasfaseranschluss Zutrittskontrollsystem PV-Anlage am Dach Flexible Raumaufteilung Direkter Anschluss an die A2 (Auf-/Abfahrt Puchwerke) Buslinie 72 im 15-Minuten-Takt, Haltestelle "Technopark Raaba"ÖBB-Haltestelle Raaba in nur 800 m Entfernung Flughafen Graz in 7 Minuten erreichbar Restaurant "Das Genusswerk"Bäckerei Kern Foodtruck Nahversorger Billa Massageinstitut Reisebüro Fitnessstudio Tennisplatz Fussballplatz Outdoorfitnesszone Erholungszonen Parkanlage Tagesmütter Konferenzräume Fahrradabstellplätze Allgemeine Duschanlagen Paketboxen Wäscheboxen Dachterrassen für Veranstaltungen Autowäscheservice Diese Bürofläche vereint Funktionalität mit Lebensqualität - ein klarer Standortvorteil für Unternehmen, die Wert auf Mitarbeiterzufriedenheit, Nachhaltigkeit und ein zukunftsorientiertes Umfeld legen. Jetzt anfragen & Besichtigung sichern!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnpark Raaba Das Areal des Wohnparks Raaba erstreckt sich auf rund 17.000 m2 auf dem Gelände des ehemaligen Reitstalls „Fuchshof“. Das Areal befindet sich am Stadtrand von Graz, östlich der Josef-Krainer Straße (L370) in ruhiger, leicht erhöhter Lage. Über einen eigenen Servitutsweg ist man in einer Minute im dörflichen Zentrum der Marktgemeinde. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal. Die Autobahnabfahrt Graz-Puchwerk ist zwei Auto-Minuten entfernt, die Bus- und Bahnhaltestellen sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar und befinden sich in der günstigen Grazer Zentralzone 101. Die Bahnlinie S3 benötigt zum Einkaufszentrum Murpark drei Minuten und zum Hauptbahnhof Graz 16 Minuten. Lage Die Gemeinde liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Graz und gehört zum Grazer Becken. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Schloss Spielerhof in Grambach, die Böhmervilla in Raaba, die Marienkapelle in Raaba und die Ortskapelle in Grambach. Nur wenige Meter vom Wohnpark befindet sich der Lebens-park. Dieser beeindruckt mit einer Vielfalt an unterschiedlichen Pflanzenarten und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 11.000 m2.Infrastruktur:· Lebensmittel· Baumarkt· Restaurant· Imbiss· Café· Spielplatz· Frisör· Autohaus· Tankstelle· Feuerwehr· Volksschule· Kindergarten· Gemeinde Bank· Post· Arzt· Apotheke· Zahnarzt· Polizei· Bahnhof· Fitnesscenter· Reisebüro· Busstation Ausstattung: FENSTERHochqualitative Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung SONNENSCHUTZAußen liegende, elektrisch bedienbare Sonnenschutzanlage (Außenraffstores) PARKETTBÖDENHochwertiger Fertigparkett (Eiche natur) WANDFLIESENWeiße, matte Fliesenim Badezimmer und WC im Format 30 cm x 60 cm BODENFLIESENHelle Erdtöne mit Natursteinoptik Badezimmer & WCFeinsteinzeugplatten im Format 30 cm x 60 cm Balkone, Loggien und Dachterrassen Feinsteinzeugplatten im Format 60 cm x 60 cm WARMWASSERBEREITUNGZentrale Aufbereitung Keine Boiler - dadurch Platzersparnis Heizungszentrale im Kellergeschoß LIFTANLAGEBehindertengerechter Personenaufzug für max. 8 Personen WC AUSSTATTUNGTiefspül-Hänge-WC mit 2-Mengenspülung Handwaschbecken ca. 50 x 24 cm KÜHLUNGMassive Bauweise HEIZUNG Niedertemperatur-Fußbodenteilflächenheizung Sprossenheizkörper im Bad BADAUSSTATTUNGWaschbecken, ca. 60 cm breit, Bodenebene, verflieste Dusche ca. 90 x 90 cm Waschmaschinenanschluss SCHLIESSANLAGEZentrale Sicherheitsschließanlage bis zu 3 Schlüssel je Wohneinheit LÜFTUNGZentrale Lüftungsanlage Deutlich niedrigere Heizkosten PARKPLATZin der Tiefgarage, Besucherparkplätze im Außenbereich KELLERABTEILE Mittels Trennwandsystemen unterteilt Zugangstüren mit Vorhangschloss versperrt Eigenes Licht und Schuko-Steckdose... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht: Ein Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche plus ca. 80m² Nebengebäude, auf einem idyllisch gestaltetem Grundstück! Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² vereint es auf harmonische Weise die Beständigkeit vergangener Zeiten, mit modernisiertem Wohnkomfort. Ein Ort, an dem sich Ruhe und Natur in vollkommener Harmonie begegnen. Es handelt sich hierbei um eines der ältesten Häuser von Raaba! Das rund 120 Jahre alte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Die charakteristischen Arkaden, sowie die alten Holz-Balken blieben bestehen, um dem Gebäude seine authentische Ursprünglichkeit zu bewahren. Ein Garten der besonderen Art! Eine Vielfalt von Gräsern, Lavendel, Feigen-Bäumen, Zwetschken-Baum, Weintrauben, Hibiscus geben diesem Ort ein ganz besonderes Flair! Ein ca. 80m² Nebengebäude wird derzeit als Doppel-Carport, Werkstatt und Abstellfläche genutzt. Wenn Sie etwas Einzigartiges suchen, scheuen Sie sich nicht! Besuchen Sie mit mir diesen positiven Ort! Dieses Objekt gibt es nur einmal! Ein Unikat, wenige Fahrminuten von Graz! Energieausweis wird nachgereicht! Das Objekt ist thermisch saniert!... [Mehr]