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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im 9. Stock des modernen Wohnprojekts "Park Apartments am Belvedere" in der Arsenalstraße befindet sich diese rund 67 m² (inkl. Loggia) große, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und zeitgemäßem Lifestyle verbinden möchten."Park Apartments am Belvedere" steht für zeitgemäße Architektur und exklusive Wohnqualität. Das Haus bietet zahlreiche Highlights wie großzügige Allgemeinflächen, gepflegte Grünbereiche, einen modernen Fitnessraum, Fahrrad- und Kinderwagenräume, hochwertige Aufzugsanlagen sowie ein absolut gepflegtes Gesamtbild. Die gesamte Anlage ist strukturiert, sicher und sehr ruhig – ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare die modernes Wohnen auf kompaktem Raum suchen – eine attraktive Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnanlagen des 3. Bezirks. Auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 63m² Wohnflähe + ca. 4m2 Loggia, 2 helle Zimmer Lage: 9. Stock inkl. Lift Freifläche bestehend aus Loggia mit ca. 4m2Zustand: neuwertig (Parkett, Fliesen) Küche: Einbauküche Zusätzlich: Fitnessraum, Fahrradraum, Kellerabteil und Gemeinschaftsraum Garage: ein Garagenplatz kann für zusätzlich ca. EUR 34.000.- erworben werden Zu den Betriebskosten kommen monatlich folgende Kosten hinzu: Wassergebühr: EUR 15,64 inkl. USt. Heizkosten: EUR 64,62 inkl. USt. Warmwasser: EUR 25,85 inkl. USt. Klimaanlage: EU 57,82 inkl. USt. Kaufpreis & Konditionen Kaufpreis: EUR 549.000,- (VB) + EUR 10.000 für die Einbauküche Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Rene Ecker, Bakk. Phil. Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ihr neuer 4-Zimmerwohntraum im Arsenal! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Balkon, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Der nordöstliche Balkon mit Loggia und der südöstliche Balkon runden die Wohnung bestens ab. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Musterfotos. Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Ausstattung * Voll ausgestattete Küche * Wohnräume: Parkettboden * Sanitärräume: Fliesen * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Großteils Fahrradräume und Waschküchen Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: * Gasthaus * Postfiliale * Arzt * Tennisplätze * Kindergarten * Heeresgeschichtliches Museum Die Wohnung ist nicht barrierefrei. zzgl. Heizung EUR 50,64 + USt. EUR 10,13 = Brutto EUR 60,77 Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Großzügige 3 Zimmerwohnung im Arsenal Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Musterfotos. Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Ausstattung * Voll ausgestattete Küche * Wohnräume: Parkettboden * Sanitärräume: Fliesen * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Großteils Fahrradräume und Waschküchen Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: * Gasthaus * Postfiliale * Arzt * Tennisplätze * Kindergarten * Heeresgeschichtliches Museum Die Wohnung ist nicht barrierefrei. zzgl. Heizung EUR 31,48 + USt. EUR 6,30 = Brutto EUR 37,78 Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zwei nebeneinander liegende Ackerflächen in super Lage. Ackerflächen in toller Lage nahe Schärding zu verkaufen. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Top 3-Zimmer Wohnung im Arsenal! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden • Gasthaus • Postfiliale • Arzt • Tennisplätze • Kindergarten • Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung • Voll ausgestattete Küchen • Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen • Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Wanne • Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. zzgl. Heizkosten 36,60€ + 7,32€ = 43,92€ brutto Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Top geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Arsenal! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, einen abgetrennten Schlafbereich, ein extra Kabinett, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie einen Vorraum und Abstellraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab und lädt zum verweilen an der frischen Luft ein. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung * Voll ausgestattete Küchen * Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen * Badezimmer mit Wanne * Großteils Fahrradräume und Waschküchen * Balkon Ein Lift sowie ein Kellerabteil sind im Gebäude vorhanden. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden • Gasthaus • Postfiliale • Arzt • Tennisplätze • Kindergarten • Heeresgeschichtliches Museum Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Befristung: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in 4020 Linz zu kaufen, Nähe Bulgariplatz Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Linz, die auf großzügige ca. 76 m² verteilt ist und viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem ganz besonderen Zuhause zu machen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Raumaufteilung Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Balkon- Bad mit Dusche - getrenntes WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer Lage Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und genießen dennoch eine ruhige Umgebung. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

**VERKAUFT**Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu kaufen, Nähe Hessenpark Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon von ca. 14 m², der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft - ideal für entspannte Abende oder als kleine Ruheoase. Die 2 flexibel nutzbaren Zimmer lassen sich hervorragend als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Das geräumige Wohnzimmer rundet das kompakte, aber äußerst funktionale Raumkonzept ab. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettboden versehen. Geheizt wird über Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung. Durch die vorherige Nutzung als Praxis ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Flexibilität schätzen. Durch die vorherige Nutzung als Praxis bietet die Wohnung zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - die Wohnung kann daher auch wieder als Praxis oder Büro genutzt werden, was sie besonders für Selbstständige oder Freiberufler attraktiv macht, oder auch als WG (Wohngemeinschaft) vermietet werden. Raumaufteilung Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Bürozimmer - Wohnzimmer - Bad - WC Lage Die Lage bietet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Restaurants sowie Naherholungsbereiche sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer angenehmen Wohngegend, die einen ausgewogenen Mix aus urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort bietet. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügigkeit, Funktionalität und alpine Lage vereinen sich in dieser im Erdgeschoss gelegenen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118m² Wohnfläche nahe Fiss? Serfaus? Ladis und Samnaun/Ischgl. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer oder für Firmen, die funktionalen Wohnraum für Mitarbeitende suchen. Auch für Kapitalanleger kann das Objekt im Sinne einer touristischen Bewirtschaftung interessant sein. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, vier moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste WC, einen großzügigen, modernen Wohn-Essbereich, ein Vorraum, sowie eine großzügige Terrasse. Stellplätze sind selbstverständlich inkludiert. Eingebettet in die alpine Kulisse des Oberen Gerichts liegt Obertösens ? ein ruhiger Ort mit besonderem Charme und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Nur rund 30 Fahrminuten vom Dreiländereck über den Reschenpass entfernt, verbindet diese Lage naturnahe Erholung mit idealer Anbindung. Die renommierten Skigebiete Fiss-Ladis-Serfaus, Samnaun/Ischgl und Fendels sind in wenigen Minuten erreichbar, während Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür starten. Ein Ort, der alpine Lebensqualität mit sportlicher Vielfalt vereint ? das ganze Jahr über.? 1967 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Zentralheizung ? 2022 umfassend saniert und modernisiert ? Kabelanschluss und Glasfaser ? 3-fach Verglasung und Vollwärmeschutz ? Personenaufzug ? Großzügige und helle Räume ? 4 Badezimmer ? Gäste WC ? Keller ? großzügige Terrasse ? Parkplatz im Freien ? 3 Besucherparkplätze Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, auf rund 90 m² Wohnfläche (zuzüglich 1 Terrasse) beeindruckt nicht nur durch moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung unterteilt sich in eine gemütliche Wohnküche mit einladender West-Terrasse, eigenem Wirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Gäste-Toilette. Die 37 m² großzügige Wohnküche ist über den Vorraum begehbar - von hier erreicht man den praktischen Wirtschafts-/Abstellraum und hat direkten Zugang auf den zirka 12,5 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Schlafzimmer (ca. 16,7 m² und 14,5 m²) und das Badezimmer sind durch eine Tür zum Wohnzimmer und einen weiteren Vorraum getrennt. Das Badezimmer ist mit einer formschönen Designer-Badewanne der Marke Villeroy & Boch, einer Walk-in Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Die separate Gäste-Toilette befindet sich im ersten Vorraum beim Wohnungseingang und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Für extra Stauraum sorgt das über 7 m² Kellerabteil, das bereits inkludiert ist. Garagenplätze können bei Bedarf separat erworben werden. Ausstattung: Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer Deckenkühlung Echtholzparkett Terrassenverfliesung mit Naturstein Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Sanitärausstattung & Armaturen von der Marke Villeroy & Boch und Hansgrohe Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche Lift Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

1.034m2 Grundstücksgröße in der Geystraße, 1110 Wien, nahe der U3 Station "Zippererstraße" zu kaufen! BEBAUUNGSKONZEPT: Von Architekturbüro Hawlik-Gerginski liegt folgendes Bebauungskonzept vor: Variante 1: Tiefgarage & Abriss des rechten hinteren Seitentrakts: 26 Wohnungen, errichtbare Fläche (gewichtet) ca. 1.417m2 Variante 2: ohne Tiefgarage & Erhalt beider, hinteren Trakte: 29 Wohnungen, errichtbare Fläche (gewichtet) ca. 1.524m2 Seitens der MA19 wurde der Abbruch der gegenständlichen Liegenschaft bereits genehmigt. Detailunterlagen (inkl. Bebauungsstudie) übermitteln wir gerne auf Anfrage! LAGE / INFRASTRUKTUR. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wahres Highlight. Mit Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, sowie Straßenbahnlinien und einem Bahnhof, ist die Liegenschaft perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit auch für Autofahrer gewährleistet. Das Umfeld des Grundstücks bietet alles, was das Herz begehrt. In der Nähe finden Sie nicht nur Ärzte, Apotheken und Kliniken, sondern auch Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Supermärkte und Gastronomiebetriebe sorgen für den täglichen Bedarf, während das Einkaufszentrum Simmering das Einkaufsangebot ergänzt. * Nachbarschaft: vorwiegend Mehrfamilienhäuser und Gewerbeflächen (Leberstraße) * U-Bahn Haltestelle Zippererstraße (U3) 200m entfernt * Bahnhof St.Marx (S7; 18, 71; 74A, N71) 1,3km entfernt * Anschlussstelle Knoten Landstraße, Gürtel an die Autobahn A23 ca. 5 Fahrtminuten entfernt * Anschlussstelle Knoten St.Marx / Erdberg an die Autobahn A23 / A4 ca. 7 Fahrtminuten entfernt * Supermärkte (Billa, Lidl) direkt um's Eck, mehrere Gastronomiebetriebe, Bank- und Postfiliale im Nahbereich vorhanden * Einkaufszentrum Simmering 1,0km entfernt Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung erreichen Sie mich gerne telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail an [Email]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftige Garconniere zu kaufen, Nähe Wasserwald Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die schöne Loggia mit Stadtblick machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, der Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer führt. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Schlafzimmers das genügend Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Küche ist funktional gestaltet. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift). Raumaufteilung Vorraum - Badezimmer mit WC - Wohnküche- Loggia Lage Die Lage dieser Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Der beliebte Wasserwald sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal - mit Straßenbahn- und Bushaltestellen nur wenige Schritte entfernt. So gelangen Sie rasch und unkompliziert in die Linzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu anderen wichtigen Zielen in und um Linz. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]