Mietwohnungen in 5101 Bergheim

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in einer zentrumsnahen, aber doch ruhigen, naturbelassenen Umgebung in Bergheim liegt diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die perfekte Raumaufteilung. Im besonders freundlichen Wohnzimmer ist genügend Platz um seinen Einrichtungsideen freien Lauf zu lassen. Die sonnige Terrasse mit Grünblick tut sein restliches um sich hier so richtig wohlzufühlen. Vogelgezwitscher und Ruhe erwartet Sie. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.• Geräumiger Vorraum mit weißem Einbauschrank • Lichterfülltes Wohnzimmer • Kaminanschluss vorhanden • Separate Küche inkl. E-Geräte • Platz für eine Essecke in der Küche • Gemütliche, überdachte Terrasse • Kuscheliges Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss • Separate Toilette • Elektroheizung: ca. €70,00/Monat für Strom - verbrauchsabhängig • Gemeinschaftsgarten vorhanden • 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert • Kellerabteil • Wasch-/Trocken-/Fahrradraum • Energieausweis: wird nachgereicht • Bezug ab sofort möglich • Mietvertragsdauer: 4 Jahre Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Erstbezug nach Neubau! Die helle Balkon-Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung mit drei Zimmer, Bad, WC und Abstellraum. Die Wohnung betritt man über die Diele von der das Gäste-WC, das Badezimmer und der Wohnraum erreichbar ist. Das Wohnzimmer ist mit einer kompletten Küchenzeile ausgestattet und bietet Zutritt zum Balkon/Loggia sowie zum Abstellraum und den beiden Schlafzimmern. Zur Wohnung gehört außerdem ein versperrbares Abteil in der Waschküche, ein Kellerabteil und zwei zugewiesene Pkw-Abstellplätze sowie als Allgemeinfläche ein Fahrradabstellraum. Ausstattung Eichenparkett- und Natursteinböden Fußbodenheizung Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser) Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliertmoderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplattehochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung Abstellraum, Kellerabteil Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang Personenaufzug Lage In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand als Neubau der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <525m Krankenhaus <2.525m Klinik <3.325m Kinder & Schulen Schule <1.325m Kindergarten <1.400m Universität <1.650m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Bank <150m Geldautomat <1.125m Post <1.125m Polizei <725m Verkehr Bus <625m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <875m Flughafen <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Das architektonisch konzeptionierte Haus wurde an einem Süd-Hang mit Weitblick in Bergheim errichtet, mit dem Grundgedanken möglichst viel Privatsphäre für die ansässigen 3 Parteien zu schaffen, womit jede Partei eine eigene Zufahrt inkl. Hauseingang erhalten hat. In der lichtdurchfluteten Raumaufteilung wurde darauf geachtet, eine effizient nutzbare 4-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von 92m² auszulegen, welche sich in Richtung Süden weitgehend mittels Fenster und einem Nurglas-Eck öffnet und mit einem großzügigen umlaufenden Balkon im Ausmaß von 32m² den innenliegenden Wohnraum erweitert. Des Weiteren hat die Einheit einen außen zugänglichen Abstellraum im Ausmaß von ca. 4m² und einen zweiten Balkon im Ausmaß von ca. 7m² erhalten. Die Gesamtnutzfläche beträgt 135m² (ohne der noch zugehörigen Flächen für Zugang und Parkplatz). Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert, wobei Besucherparkplätze ebenfalls vorhanden sind, bzw. die Verfügbarkeit von weiteren Stellplätzen besteht. Der Bodenbelag wird in Parkett - Eichen Landhausdiele und Feinstein-Platten im Nassbereich ausgeführt. Die Wohnung erhält eine hochwertige Ausstattung mit freistehender Kochinsel mit Keramik-Arbeitsflächen, Bosch-Küchengeräte und Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, einem Doppelwaschtisch, sowie einer freistehenden Badewanne von Villeroy & Boch, sowie Unterputz-Armaturen und einer großzügigen Regendusche von Grohe. Zuzüglich werden Karniesen mit indirekter Beleuchtung für Stores bzw. Vorhänge, abgestimmt zum Echtholzparkett, vorbereitet. Die 3-fach Verglasten Josko-One - Design-Fenster haben einen umlaufenden 5cm Rahmen mit Schattenfuge inkl. Raffstore-Unterputzkästen zur Beschattung. Selbige Detail-Verliebtheit zieht sich auch bei den flächenbündigen Innentürblättern in Eiche durch. Die umlaufenden Balkone werden mit einem integrierten Pflanzen-Trog-Geländer inkl. Bewässerung ausgestattet (Privatsphäre und Grünblick aus der Wohnung). Die energieeffiziente Bauweise und der Betrieb mittels Luftwärmepumpe werden sich anhand der laufend steigenden Betriebskosten als nützlich erweisen. Vergabe ohne Makler, direkt vom Eigentümer - Erstbezug ab 01.07.2022 möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der beliebten Gemeinde Bergheim residiert diese exklusive 2-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage. Hier erlebt man ein Wohnfeeling der besonderen In der beliebten Gemeinde Bergheim residiert diese exklusive 2-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage. Hier erlebt man ein Wohnfeeling der besonderen Art. Es wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gearbeitet und modernes Design mit hochwertiger Architektur vereint. Wohnen mit vielen Sonnenstunden ist garantiert, denn auf dem XL-Balkon mit ca. 21m² ist genug Platz, um mit Freunden beisammen zu sein und laue Abende mit Grünblick zu genießen. Zusätzlichen Platz bietet die vorhandene Galerie mit ca. 14,50m², welche vom gemütlichen Schlafzimmer aus über eine Treppe zu begehen ist. Ihren Freizeitaktivitäten in der Natur sind keine Grenzen gesetzt. - Sehr gepflegtes Wohnhaus - Äußerst freundlicher Wohnbereich - Traumhafter Balkon - Moderne Wohnküche (inkl. E-Geräte) - Gemütliches Schlafzimmer - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht - Abstellraum mit WM-Anschluss - Elektrische Raffstores - Geräumiges Kellerabteil - Fahrradraum - Fußbodenheizung/Fernwärme - Direktverrechnung über SAG - Kabel-TV - Energieausweis: HWB 39,4 - 1 PKW-Freistellplatz sowie 1 Carport Stellplatz inklusive - Bezug ab 01.08.2022 möglich - Mietvertragsdauer: 4 Jahre Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Helle 3 Zi-Wohnung welche über ca. 103 m² verfügt und sich im 2. und letzten Stock (ohne Lift), in Salzburg - Bergheim befindet. Der außergewöhnliche Schnitt der Wohnung versprüht einen ganz besonderen Charakter. Die Wohnung eignet sich ideal für alle die etwas Besonderes suchen. Die Wohnung ist bestehend aus einem offenen Vorraum, der direkt in die schicke möblierte Küche inkl. Geräte führt, des Weiteren geht es von dort aus weiter in den ebenso offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Ausserdem gibt es 2 Schlafzimmer, mit Zugang auf die 2. Terrasse und ein Bad mit Dusche und WC. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung - die Heiz- und Stromkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert. Ein Kellerraum steht bei Bedarf zur Verfügung. 2 Parkplätze können bei Bedarf seperat dazu gemietet werden. Kosten hierfür € 36,-/Monat/Parkplatz. Gute Infrastruktur, Nahversorger in unmittelbarer Nähe, gute Autobahnanbindung. Kaution: € 4.020,- (3 Monatsmieten in bar) Bezug: sofort Mietdauer: 3 Jahre Provision: 1 BMM + 20% Mwst. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1102 Betriebskosten € 238 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1340 Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wunderschön renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wfl., 6,26 m² Balkon in herrlicher Süd-West-Ausrichtung im 2. Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Parteien, Carport optional um EUR 70 anmietbar. Sonnige und grüne Lage im beliebten Bergheim-Lengfelden! Gute Infrastruktur, Einkaufen sowie Bus- und Bahnanbindung nach Salzburg, ca. 3 km ins Ortszentrum von Bergheim mit Kindergarten, Schulen uvm. Sonnenschein mit perfektem Raumkonzept! Alle Räume sind vom Flur mit einem Garderobenverbau direkt begehbar. Das Herzstück bildet das einladende Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den großzügigen Balkon samt herrlichem Weitblick. Die separate Küche mit sämtlichen E-Geräten ist top gepflegt, das ruhige Schlafzimmer mit vorhandenem Kleiderschrank lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Räume stehen als Kinder- oder Gästezimmer bzw. Homeoffice zur Verfügung. Der perfekte Start in den Tag gelingt im Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und WM-Anschluss. WC extra. Baujahr 1983, hochwertige Laminatböden, Kabel-TV, Gas- bzw. Elektroheizung, Abstellraum, Kellerabteil mit 5 m², Trocken- und Radraum, allgemeine Stellplätze. Betriebskosten: EUR 191 inkl. Heizung, Nachtspeicher bzw. Gasheizung. HWB 45, Kaution 3 BMM Lage: Bergheim - 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Ausstattung und große Terrasse Die große westseitige Terrasse, eine komplette Küche sowie eine moderne Ausstattung in allen Räumen Moderne Ausstattung und große Terrasse Die große westseitige Terrasse, eine komplette Küche sowie eine moderne Ausstattung in allen Räumen zeichnen diese schöne Wohnung aus. Ein großer Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer - beide Räume mit Zugang zur Terrasse -, ein geräumiges Badezimmer, ein extra WC und ein Abstell-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlich ein versperrbares Abteil in der Waschküche, ein Kellerabteil und zwei zugewiesene Pkw-Abstellplätze sowie als Allgemeinfläche ein Fahrradabstellraum gehören zu dieser exklusiven Einheit. Ausstattung Eichenparkett- und Natursteinböden Fußbodenheizung Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser) Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliert moderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatte hochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung Abstellraum, Kellerabteil Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang Personenaufzug Lage In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand als Neubau der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gelegen im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, welches im Erdgeschoss Bank- und Notariatsräumlichkeiten beherbergt, besticht die Wohnung Gelegen im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, welches im Erdgeschoss Bank- und Notariatsräumlichkeiten beherbergt, besticht die Wohnung durch die zentrale Lage in Bergheim, sowie durch helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. In der 1-Zimmer-Wohnung ist ein zeitloser Parkettholzboden verlegt, das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie ansprechenden Fliesen ausgestattet. Eine Kochnische mit Kühlschrank und Herdplatten sowie einer Spüle rundet das Angebot ab. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, nicht zugeordnete Parkplätze sind nach Verfügbarkeit vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC Abstellraum Helles Wohn- und Schlafzimmer samt Kochnische Heizung: Gaszentralheizung PKW-Stellplätze: Nach Verfügbarkeit Kosten für die gesamte Fläche: Miete inkl. 10 % USt.: € 364,72 Zuzügl. Betriebskostenakonto derzeit: € 71,51 (gängige Betriebskosten inkl. Heizung, exkl. Strom/Internet) Monatliche GESAMTBELASTUNG: € 436,23 Einmalige Kosten: Kosten für Vertragserrichtung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler, sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angaben Ihres vollen Namens samt Wohnadresse beantworten können. Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in absoluter Zentrumslage der Stadtrandgemeinde Bergheim. Sämtliche Infrastruktur - z B Bäcker, Bank, Schulen, Kindergarten, Gemeinde, Arzt, usw. - kann fußläufig in Kürze erreicht werden. Besonders erwähnenswert ist die hervorragende Verkehrsanbindung der Gemeinde und der Wohnung. Für Pendler befindet sich eine Bushaltestelle, sowie eine Haltstelle der Lokalbahn mit bester Frequenz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, mit dem eigenen PKW beträgt die fast staufreie Fahrzeit in die Stadt Salzburg oder zum Autobahnzubringer Salzburg Nord nur wenige Minuten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Außergewöhnlich & Extravagant! Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC sowie Außergewöhnlich & Extravagant! Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC sowie zum Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnbereich und Treppe zur sonnigen Dachterrasse. Über einen Gang sind das Bad sowie die beiden Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnfläche vervollständigen ein Kellerabteil, ein versperrbares Abteil in der Waschküche, zwei zugewiesene Pkw-Abstellplätze sowie als Allgemeinfläche ein Fahrradabstellraum. Ausstattung Eichenparkett- und Natursteinböden Fußbodenheizung Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser) Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliert moderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatte hochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung Abstellraum, Kellerabteil Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang Personenaufzug Lage In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand als Neubau der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv wohnen am Stadtrand Die moderne Wohnung ist westseitig zur Salzach ausgerichtet und verfügt über drei einzeln begehbare Wohnräume, die Exklusiv wohnen am Stadtrand Die moderne Wohnung ist westseitig zur Salzach ausgerichtet und verfügt über drei einzeln begehbare Wohnräume, die von der gemeinsamen Diele abzweigen. Ein Gäste-WC, ein großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein Abstell- und Technikraum gehören ebenfalls dazu. Das Highlight ist der große Garten samt Böschung, der von jedem Wohnraum sowie vom Abstellraum erreichbar ist. Die Wohnfläche vervollständigen ein versperrbares Abteil in der Waschküche, als Allgemeinfläche ein Fahrradabstellraum sowie zwei zugewiesene Pkw-Abstellplätze. Ausstattung Eichenparkett- und Natursteinböden Fußbodenheizung Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser) Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliert moderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatte hochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung Abstellraum, Kellerabteil Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang Personenaufzug Lage In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand als Neubau der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug nach Neubau! Diese schöne Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung mit drei Zimmern und 2 Bädern. Zentral liegt der Wohnraum Erstbezug nach Neubau! Diese schöne Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung mit drei Zimmern und 2 Bädern. Zentral liegt der Wohnraum mit der kompletten Küchenzeile und Zugang zum Balkon/Loggia. U-förmig fügen sich links und rechts daran der Gang zu den beiden Schlafzimmern, die ebenfalls Zugang zum Balkon/Loggia haben sowie, daran angeschlossen, der Abstellraum und die beiden Bäder. Zur Wohnung gehört ein versperrbares Abteil in der Waschküche, ein Kellerabteil und zwei zugewiesene Pkw-Abstellplätze sowie als Allgemeinfläche ein Fahrradabstellraum. Ausstattung Eichenparkett- und Natursteinböden Fußbodenheizung Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser) Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliert moderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatte hochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung Abstellraum, Kellerabteil Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang Personenaufzug Lage In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand als Neubau der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Stadtrand Salzburg Stadt, Einkaufen in 300 Metern, Busstation mit Direktverbindung in Innenstadt in 50 Metern, 15 Minuten mit Bus oder Rad in Innenstadt, Zug und Autobahn in 400 Metern, großer Garten, neue Lärmschutzfenster, neu modernisiert.... [Mehr]