Mietwohnungen in 5101 Bergheim

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.236,00 EUR Objekt: Sie wollen sich in Ihrer neuen Wohnung so richtig wohl fühlen? Platz genug für eine Kuschelcouch, Esstisch, Kleider, Schuhe .... Dann sind Sie in dieser Wohnung richtig. Ein herrlich großer Koch-Ess-Wohnbereich gibt Ihnen ein wirklich behagliches Wohngefühl. Die neue und praktisch ausgestatteten Küche auf ihren großen Auftritt. Neben großen Arbeitsflächen, Backrohr, Cerankochfeld und Dunstabzug gibt es einen Geschirrspüler, einen geräumigen Kühlschrank und einen Tiefkühlschrank. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Duschbad, die Gästetoilette und ein großzügiger Abstellraum. Über die offene, mit Glas abgegrenzte Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Morgensonne im Untergeschoss. Hier ist Platz für ein Riesen-Kuschelbett und viele Kleiderschränke. Im modern und elegant ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne können Sie herrliche Vollbäder genießen. Für Sonnenhungrige und Freiluftfans steht eine allgemeine Dachterrasse zur Verfügung! Raumangebot kurz gefasst: Wohnung Top 2: Wohnbereich mit integrierter Küche, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, Treppe, Kellerabteil, mind. 1 Tiefgaragenplatz, Parkplätze, 2 Terrassen Bereiche zur Allgemeinnutzung: Dachterrasse, Waschküche mit Trockenraum, Kinderwagenraum, Fahrradabstellbereich, Kinderspielplatz Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sollten Sie noch weitere Fragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1236 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1236 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 2966.40 inkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell

Lage: Die Gemeinde Bergheim liegt im Bezirk Flachgau, unmittelbar am nördlichen Stadtrand Salzburgs im gleichnamigen Bundesland, und ist Teil des Gerichtsbezirks Oberndorf. Auf einer Fläche von etwa 15 km² leben etwa 4900 Menschen mit Hauptwohnsitz in den insgesamt elf Ortsteilen Bergheim, Fischach, Gaglham, Hagenau, Kemating, Lengfelden, Maria Plain, Muntigl, Radeck-Kasern, Siggerwiesen und Voggenberg. Bergheim liegt im nördlichen Alpenvorland, wird im Süden durch die Stadt Salzburg, im Westen durch den Fluss Salzach, im Norden durch die Gemeinde Anthering und im Osten durch die Gemeinden Elixhausen und Hallwang bzw. Salzburg begrenzt. Geologisch gesehen besteht Bergheim aus vielen kleinen Erhebungen und Senken, die durch Ausläufer eiszeitlicher Gletscher und deren Flüsse entstanden sind. Der heutige Ortskern liegt leicht erhöht (435 m ü. A.) und steigt weiter zum Plainberg an (562 m ü. A.). Der Voggenberg bildet mit dem Hochgitzen (674 m ü. A.) die höchste Erhebung. Neben dem Fluss Salzach gibt es noch mehrere kleinere Bäche. Der größte von diesen ist die Fischach, ein Abfluss des Wallersees, der über Elixhausen in das Gemeindegebiet kommt, durch die Ortsteile Lengfelden und Fischach fließt und bei Muntigl in die Salzach mündet. Im Ortsteil Fischach zweigt ein Seitenarm der Fischach ab, der Mühlbach. Dieser mündet bei Muntigl wieder in die Fischach. Weitere Bäche heißen Plainbach, Bruckbach, Frauenbach und Ehrenbach. Objekt: Die helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung liegt unweit der Salzach und fußläufig zur Lokalbahnhaltestelle Bergheim im Gewerbegebiet. Die Anbindung an die Stadt sowie zum Land und zur Autobahn ist hier ideal! Es sind auch nur wenige Minuten über den Salzach-Radweg in die Innenstadt mit dem Fahrrad. Die Lokalbahnhaltestelle ist unmittelbar in der Nähe. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Gewerbe- und Wohnobjekt im 2. Stock ohne Aufzug. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Penny oder Apotheke sind ebenfalls in naher Umgebung. ZUM RAUMPROGRAMM: In der Wohnung angekommen steht man in der großen hellen Diele von der aus alle Räume begehbar sind! Rechter Hand befindet sich die Gästetoilette, danach das Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Waschtisch/WM-Anschluss. Linker Hand befinden sich die 3 großen Schlafzimmer. Zum Schluss kommt man in den großen und hellen Wohn- Ess- Kochbereich mit Ausgang auf die herrliche Loggia mit Blick Richtung Osten. ZUR AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde teilsaniert und ist deshalb sehr gut ausgestattet. Die Böden in den Wohnräumen sind in hochwertigem Parkett ausgeführt. Badezimmer und Toilette sind verfliest. Es gibt Dusche und Badewanne sowie einen Waschtisch und einen WM-Anschluss......... Die Küche ist groß und ebenfalls gut ausgestattet, es ist sogar Platz für einen eigenen Essbereich. Das Wohnzimmer ist hell und hat viel Platz für eine moderne Einrichtung. Im Innenhof gibt es Parkplätze zur freien Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 181,00 m², Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2020 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 800,00 EUR Lage: Diesw Dachgeschoßwohnung liegt sonnig und ruhig. Objekt: Die Dachgeschoßwohnung liegt sonnig und ruhig. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit WC. Der Balkon hat eine Süd/Westausrichtung und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Badezimmer befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Wohnung gehören noch zwei Abstellplätze für die PKW´s. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom, der mit der Salzburg AG abgerechnet wird und Wasser, der ca. 20 Euro pro Monat beträgt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Diese Wohnung ist perfekt für ein Paar oder einen Single geeignet und liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines Mehrparteienhauses mit nur 16 Diese Wohnung ist perfekt für ein Paar oder einen Single geeignet und liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines Mehrparteienhauses mit nur 16 Parteien und ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingangsbereich verfügt über Platz für Ihre Garderobe, von hier aus gelangen Sie in die ca. 28 m² große Wohn- und Ess-Küche. Die Küche wurde ausgestattet mit einem Backofen und Ceranfeld, Dunstabzug, kleiner Geschirrspüler sowie einem großen Kühlschrank mit separaten Gefrierfächern. Der Essbereich befindet sich gleich nebenan. Der geräumige Wohnbereich befindet sich gleich anschließend mit Platz für eine Couch sowie eine Fernsehecke. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Untergeschoss und somit in das großzügige Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer welches mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Des Weiteren sind vom Vorraum im Erdgeschoss aus ein weiteres Badezimmer welches über eine Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügt, ein separates WC sowie ein Abstellraum zu begehen. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Fliesen und Eichenparkett ausgestattet sowie einer Fußbodenheizung. Alle Fenster wurden mit elektrische Rollläden versehen. In den Sanitäranlagen wurden LED-Spots verbaut. Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter können diverse Möbel gerne abgelöst werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung liegt in Bergheim/Plain am Ende einer Sackgasse in sonniger und grüner Hanglage. Die Salzburger Altstadt ist mit dem Pkw in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Brandboxx, Restaurants, ein Bäcker bzw. Café, zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Bank, eine Tankstelle, ein Baumarkt, ein Friseur und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, die Natur und Umgebung bieten das Radfahren, Laufen und Wandern etc. regelrecht an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Die schöne 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus im Dachgeschoß. Sie liegt in Bergheim, im Ortsteil Siggerwiesen. Von der großen Küche und dem Wohnzimmer erreicht man den Süd-Balkon, der einen schönen Gebirgs- und Fernblick bietet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zur Wohnung. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. In die Stadt Salzburg gelangt man problemlos mit der Lokalbahn, dem Bus oder dem Auto. Die Wohnung ist auch ideal für eine Wohngemeischaft geeignet! Sontiges: eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein Waschmaschinenanschluß; Ansprechpartner: Hr. Krichgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 820 Betriebskosten inkl Heizkosten € 100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 920 Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EINE AUSSERGEWÖHNLICHE, NEUWERTIGE MAISONETTEWOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN UND 2 BÄDERN SUCHT NEUE BEWOHNER! * Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen * Eingangsebene: Großer Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon * Küche voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination * Ruhiges Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Eingangsbereich mit Platz für Garderobe * Stiegenabgang vom Vorraum zum Souterrain * Tagesbelichtetes Schlafzimmer mit Terrasse * Riesiges, komfortables Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Privates, abgeplanktes Kellerabteil * Anmietung von Tiefgaragenplätzen möglich (€ 98,40 mtl.) Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde vor 2 Jahren das erste mal bezogen, daher präsentiert sich alles wie neu. Die außergewöhnliche Eckwohnung besticht durch die moderne Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist diese Wohnung top gelegen, egal ob mit Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Busstation ist in 3 Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss in 2 Fahrminuten und die Innenstadt per Rad in 15 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]