Suchergebnisse für "pils thaur tirol wohnung miete"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Sonnenlage von Thaur gelangt diese moderne 2-Zimmerwohnung samt Tiefgaragenabstellplatz zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer im Jahr 2017 errichteten Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 48 m² in eine Diele mit Garderobenbereich, ein geräumiges Badezimmer mit großer Dusche Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen hellen Koch-Ess-Wohnbereich welcher bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Wohn- und Schlafzimmer bieten Zugang zum ca. 23 m² großen Südwestbalkon, welcher über einen kleinen Lagerraum verfügt und einen herrlicher Besonnung und schönem Ausblick. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und ein übergroßer Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einem behaglichen Fußbodenheizungssystem. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral und wird mittels Solarenergie unterstützt. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in den Betriebskosten in Höhe von aktuelle € 260,74 bereits inkludiert.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir freuen uns, wieder eine besondere Immobilie in unser Verkaufsangebot aufgenommen zu haben. In Thaur, ländlich, jedoch unweit der Landesshauptstadt Innsbruck und der bezaubernden Stadt Hall in Tirol gelegen, gelangt eine attraktive Wohneinheit zum Verkauf. Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnungseigentumsanlage mit nur 4 Einheiten, welche im Jahr 2000 erbaut wurde und erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Untergeschoss. Wohnen, fast wie in einem eigenen kleinen Reihenhaus kann hier Wirklichkeit werden. Ein lt. Nutzwertgutachten ca. 71 m² großer Garten- sowie ca. 10 m² großer Terrassenanteil sind der Einheit süd-westseitig vorgelagert und vermitteln Freiheit und das Gefühl von Wohnen am Land. Der Privatgarten ist nicht nur über die Wohneinheit, sondern auch über ein Gartentor, vom überdachten Autoeinstellplatz aus erreichbar. Was erwartet Sie? Gemütlichkeit Charmante Räume im Erdgeschoss, gehalten in freundlichen, natürlichen Farben und der Blick ins eigene Grün, machen die Einheit wohnlich und liebenswert. Neutrales und zeitlos verbautes Holz und helle Wände, dazu nachträglich geschaffene Offenheit im durchdacht gegliederten Wohn- Essbereich, kann man hier entdecken. Die Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich bietet sich als Familientreffpunkt an. Gemütlichkeit ist garantiert, wenn im gemauerten Holzofen ein Feuer entfacht wird, egal zu welcher Jahreszeit, immer dann, wenn es draußen kühl oder kalt ist. Hier können die Energiekosten noch selbst etwas mitgestaltet werden, und das bei wohligster Wärme. Abgeschlossenheit: Abgeschlossene Räume, dort wo Rückzugsmöglichkeiten erwünscht sind, gibt es auch im Erdgeschoss. Ebenso praktisch eingeteilte Räumlichkeiten gibt es im Untergeschoss der Immobilie. Eine Besonderheit ist dieses Untergeschoss zum Stauen, Abstellen, Arbeiten, für Hobbies oder andere diverse Nutzung, ganz nach Bedarf und Fantasie. RÄUME / LAYOUTDie gesamte Nutzfläche im Erd- und Untergeschoss beläuft sich lt. ausgehändigter Planunterlagen sowie im Nutzwertgutachten auf ca. 98 m². Erdgeschoss (Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten ca. 59,38 m²) Vorraum / Diele / Flur Badezimmer mit WC und Fenster Zimmer 1Essbereich (ursprünglich Zimmer 2) Wohnraum samt Küche (abweichend vom Grundrissplan im Anhang) Terrassen- und Gartenanteil Untergeschoss (Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten ca. 38,96 m²) Vorraum Wirtschaftsraum (aktuell genutzt als Kinderzimmer 1) Arbeitszimmer (aktuell genutzte als Kinderzimmer 2) Abstellraum TEIWEISE BELASSEN ODER ADAPTIEREN? Das neue Wohnleben ganz so gestalten, um den Bedürfnissen der neuen Bewohner gerecht zu werden. Der Essbereich kann bei Bedarf wieder abgetrennt werden und dadurch ein weiteres Zimmer geschaffen werden (ursprünglich geplant). Hier sind Sie am Zug und Ihre Kreativität ist gefragt. Das Badezimmer samt WC wurde vor 10 Jahren saniert. PARKENDirekt vor dem Gebäude können 2 Fahrzeuge hintereinander (ein überdachter Abstellplatz und ein Freistellplatz) abgestellt werden. VERFÜGBARKEITDie Wohnung wird seit Anschaffung und Errichtung im Jahr 2000 durchgehend von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nun ab Juli 2024 verfügbar. Nähere Informationen dazu werden im Zuge einer Besichtigung bekannt gegeben. Hier ist man gern zu Hause! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Weiterführende Details werden im Zuge Ihrer Anfrage bekannt gegeben. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Sie finden Gefallen an diesem Objekt? Wagen Sie den ersten unverbindlichen Schritt. Einfach ein Expose anfordern, in Ruhe überlegen, einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann helfen wir Ihnen gerne weiter bei eventuellen nächsten Schritten. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen und dem Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Gewerbegebiet Thaur-Römerstraße, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Hall-West entfernt, finden Sie ein ideal gelegenes Baurechtsgrundstück. Die Liegenschaft ist bereits vollständig erschlossen. Rundherum sind schon erste Unternehmen dabei, Ihren Standort anzusiedeln und es wird fleißig gebaut. Das Grundstück ist aktuell als Freiland gewidmet und wird in Abstimmung mit der Gemeinde mithilfe eines Raumordnungsvertrages umgewidmet werden. Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von rund 3.337 m². Der Baurechtszins beträgt 1,70 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 40 Jahre vergeben werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Schöne voll möblierte Gartenwohnung in Thaur zu vermieten! Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und verfügt über einen Tiefgaragenpkatz, Kellerabteil und einen kleinen Garten. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Direkt vor der Türe ist die Bushaltestelle wo alle 10-15 Minuten der Bus nach Hall oder Innsbruck fährt. Es kann ein 2. Tiefgaragenplatz zusätzlich dazugemietet werden bei Bedarf.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück ist bereits als Wohngebiet gewidmet, eine niedere Bebauungsdichte, für ein Doppelhaus ist jedenfalls möglich. (Vorgabe der Gemeinde Thaur - mindestens 1.0 BMD maximal 0,48 NFD) Durch die Hanglage ist eine Bebauung und Zufahrt nur von oben gewährleistet. Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Doppelhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Hinweis: Auf Grund der Größe des Grundstückes bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In beeindruckender Aussichtslage in Thaur gelangt diese vollmöblierte 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Koffer packen und in diese liebevoll eingerichtete, top ausgestattete Wohnung einziehen.... SHORT FACTS: Nutzfläche ca. 125,07 m²voll möbliert1 Carportplatz Keller- und Nutzräumlichkeitenliebevolle Detailsstilvolles Entrébeste Ausgangslage für sportliche Aktivitäten Kachelofen RAUMAUFTEILUNG: Windfang 3,98 m²Diele 15,23 m²Waschküche/Zimmer 10,62 m"Wohnraum 26,09 m²Küche/Essraum 18,84 m²Speis 1,61 m²Zimmer Südost 14,60 m²Zimmer Nordost 18,03 m²WC separat 1,84 m²Badezimmer 14,23 m²Loggia 6,37 m²Terrasse 56,50 m²KOSTEN: Kaufpreis € 860.000, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Kosten der treuhändischen Abwicklung Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt. Ich freue mich auf Ihre Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Bei Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objektstandort: 6065 Thaur, Innsbruck- Land, Tirol Thaur ist eine beliebte Wohngemeinde mit 4300 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Innsbruck- Land (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol. Trotz des starken Zuwachses in den letzten Jahren ist der bäuerlich- dörfliche Ortskern gut erhalten geblieben. Lage: Das wunderschöne Grundstück liegt am idyllischen Waldrand der Langgasse, entlang der Auffahrt zur Thaurer Alm, in erhöhter Aussichtslage und ist nach Süden ausgerichtet. Die ruhige und naturnahe Lage garantiert Wohnen mit viel Entspannung und einem hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Hier lassen sich Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen. Der Ausblick spricht für sich. Bebauungsrichtlinien: Einhaltung der Tiroler Bauordnung und Siedlungsleitbild der der Gemeinde Thaur. Infrastruktur / Entfernungen Die Bezirkshaupstadt Hall in Tirol sowie die Landeshauptstadt Innsbruck sind mit dem Auto binnen weniger Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist die Anbindung mittels Infrastruktur ausgezeichnet. Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vermiete ab sofort eine 3-Zimmerwohnung ca.98 m2 in Thaur; ruhige sonnige Lage; Nichtraucher-Wohnung; Küche und Bad eingebaut; Bad mit Dusche und Badewanne; WC separat; Böden Laminat und Fließen; keine Haustiere; 45 m2 Terrasse; Garagenabstellplatz;... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in Hall-Thaur zu mieten! Im Gewerbegebiet Hall-Thaur kommt eine individuell gestaltbare Büroflächen mit ca. 190m² zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäude im zweiten Obergeschoss. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sämtliche Gestaltungsfreiheiten zu. Es finden eine Teeküche, 2 WC´s sowie ein Serverraum auf der Fläche Platz, das Büro ist mittels elektrischer Raffstores beschattet. Durch den modernen Lift sowie den großzügigen Stiegenaufgang, gelangt man bequem in die Büroräumlichkeiten. Parkplätze können zum Preis von je € 60,-/Monat zzgl. Ust. angemietet werden. Das Gewerbegebiet Hall-Thaur liegt unweit von der Autobahnabfahrt Hall-West entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in das Tiroler Unterland, nach Innsbruck sowie in das Tiroler Oberland, auch die Zugverbindung nach Ost und West ist gegeben. In der Umgebung befinden sich einige namhafte Gewerbebetriebe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2005 zzgl 20% USt. Betriebskosten €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €521 Gesamtbetrag €3126 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

58qm plus 6qm Balkon. Gibt auch einen Abstellplatz für das Auto und ein Kellerabteil :) Zur Miete kommen noch die Betriebskosten (derzeit ca 180€). Der Wohn- Schlafbereich ist sehr großzügig gewählt und mit Einbauschränken sowie Schrankbetten ausgestattet. Im unteren Bereich ist der Balkon ersichtlich, welcher vom Wohn- Schlafbereich sowie von der Küche aus erreichbar ist. Die Baumallee befindet sich zur Straßenseite (Einbahnverkehr) und ist in Richtung Schwimmbad fotografiert. Der Eingangsbereich in die Wohnung. Die Wohnung ist im Gang, Wohn-Schlafbereich sowie in der Küche mit einem Laminatboden (einheitlich) versehen. Toilette und Badezimmer sind gefliest. Toilette und Badezimmer sind getrennte Räume und ausgefliest. Im Badezimmer ist der Anschluss für eine Waschmaschine/ Trockner eingerichtet. Die Küche / Essbereich ist eingerichtet und voll funktionsfähig. Im Bild ist auch der Ausgang zum Balkon ersichtlich. Bei diesem Ausgang befindet sich am Balkon gleich rechts ein eingebauter Schrank (auf der vorderen Seite Balkonbild ersichtlich).... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund in ebener Lage Rechteckiges Grundstück in ebener Lage im Gewerbegebiet von Thaur. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Der Autobahnanschluss sowie die Zufahrt zur Bundesstraße sind in geringer Entfernung erreichbar. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5875,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5875,5... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Schöne 3 Zimmer Wohnung in der Clemens-Holzmeisterstr. (Nähe Technik) ab Mai zu vermieten. - inkl. 6m² Balkon + Tiefgaragenstellplatz - Anbindung an die Öffis: 5 Minuten Gehweg (K, 2, 5, T) - Bad + getrenntes WC, Abstellkammer - Küche ist ausgestattet mit Backofen + Herd, Geschirrspüler und großem Kühlschrank. Miete: 1250€ + BK(~300)€, Kaution: 3 Monatsmieten. Waschmaschine + Trockner gibt es in einem Waschraum unmittelbar in der Nähe in der Siedlung. 2er WG geeignet Supermarkt + Bäcker sind fußläufig erreichbar Wald/Spazierwege quasi vor der Haustüre... [Mehr]