Suchergebnisse für "dellach millstättersee kaufen"

#Büro #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Frühstückspension liegt in sonniger Aussichtslage mit traumhaftem Blick auf den Millstätter See. Das Strandbad liegt nur 2 Gehminuten entfernt vor dem Haus. Sie verfügt über 11 gemütliche Zimmer mit ca. 28 Betten und einen gepflegten Frühstücksraum, alle Räume mit Seeblick. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon oder Garten. Privat gibt es eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon und Garten. Aktuell wird noch eine weiteres größeres Zimmer Privat genutzt, welches aber auch wieder vermietet werden kann. Weiters gibt es auch ein Büro, Küche, Lagerräume und eine Technik- bzw. Heizraum. Ebenso gibt es 4 Garagen welche sich sehr gut für Rad und Motorradfahrer eignen. Außerdem sind vor dem Haus ausreichend Parkflächen verfügbar. Verkehrstechnisch ist sie ebenfalls sehr gut zu erreichen und auch der Skibus fährt vor dem Haus weg. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Kärnten? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie: Ein Zinshaus/Renditeobjekt in 9635 Dellach mit einer Gesamtfläche von 752m² zum Kaufpreis von 490.000,00 €. Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wäldern und einer atemberaubenden Berglandschaft. Das Zinshaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Alle Einheiten sind vermietet und sorgen somit für eine regelmäßige Einnahmequelle. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und verfügen über eine durchschnittliche Größe. Jede Einheit bietet einen Balkon oder eine Terrasse, von der aus man einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur genießen kann. Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach, welches für eine langlebige und solide Konstruktion steht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung, welche für ein angenehmes und kosteneffizientes Raumklima sorgt. Eine Besonderheit des Zinshauses ist der großzügige Garten, der den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können sie sich entspannen und die Natur genießen. Auch ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden, sowohl für die Mieter als auch für Besucher. Das Zinshaus in Dellach ist nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine Chance, in eine Region mit hohem touristischen Potenzial zu investieren. Durch die vermieteten Wohneinheiten ist eine sofortige Rendite gegeben und dank der guten Vermietbarkeit und der beliebten Lage ist auch in Zukunft mit einer stabilen Einnahmequelle zu rechnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in diese Immobilie mit hervorragender Renditeaussicht. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zinshaus persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Anwesen der besonderes Art in Dellach im Drautal. Es umfasst ein Abbruchhaus sowie eine Holzscheune, die auf zwei Baulandparzellen direkt neben der Bundesstraße gelegen sind. Zusätzlich werden vier Grünlandparzellen angeboten, der Erwerb dieser Flächen unterliegt den Bestimmungen des Kärntner Grundverkehrs. Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr • 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. • Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dem mehrgeschossigen gepflegten Zweifamilienhaus (Keller, EG, OG, DG) handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage mit traumhaftem unverbaubarem Blick in die Berge. Das Objekt besteht insgesamt aus sechs lichtdurchfluteten Zimmern, zwei Badezimmern sowie zwei WCs für Gäste und zwei Abstellräumen/Speisekammern. Das Haus wurde 1976 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die Doppelgarage wurde später 1996 errichtet und hat einen Anbau als Geräteraum. Weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Es gibt außerdem vier große Kellerräume und einen Heizungsraum mit Dusche. Drei Kellerräume mit großen Fenstern Richtung Süden eignen sich perfekt für einen Ausbaus mit direktem Terrassenzugang. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf 1320 Quadratmetern Grundstücksgröße ist alles möglich. Der Garten Richtung Süden ist derzeit nicht durch einen Zaun o. ä. begrenzt. Das Gelände fließt offen in das Nachbargrundstück ein. Lediglich auf der Terrasse ist ein Sichtschutz durch eine Thujenhecke vorhanden. Das Haus eignet sich für eine große Familie, zur Selbstnutzung und Vermietung durch die getrennten Wohnungseingänge oder als Anlageobjekt zur Vermietung von zwei Wohnungen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 395.000 Euro. Die Immobilie wird provisionsfrei von privat verkauft. Desweiteren besteht die Option in unmittelbarer Nachbarschaft zwei Baugrundstücke von je 740 m², gesamt 1480 m² zu erwerben. Diese zwei Grundstücke stehen nur als Gesamtpacket gemeinsam mit dem Haus, jedoch nicht alleine zum Verkauf. Der Preis beträgt für beide Grundstücke 133.000 €. Die Grundstücke sind auf dem 5. Foto rechts von der Hecke sehr gut zu sehen. Bitte keine Makleranfragen!! Wohnfläche 180 qm zuzüglich Treppenhaus, Keller, Terrasse, Balkone Süd- und Westseite im EG und OG, zuzüglich ein Balkon Nordseite im OG. Erdgeschoß: ca. 90 qm – 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum/Speisekammer Obergeschoß: ca. 90 qm 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum/Speisekammer Keller: ca. 90 qm (4 Räume, Heizungskeller inkl. Dusche) Balkone EG, OG: ca. 50 qm Dachgeschoß nicht ausgebaut Ölzentralheizung mit Radiatoren, Einzelraumregelungen mit Thermostatventilen Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer Energieausweis vom November 2023 vorhanden Willkommen im idyllischen Dellach im Gailtal, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet. Diese wunderschöne Immobilie verspricht nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Tauchen Sie in die schneeweiße Pracht des Nassfeld-Skigebiets ein, unweit (20 km) von Ihrem neuen Zu Hause entfernt. Skifahren, Snowboarden und winterliche Wanderungen warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Doch nicht nur die kalte Jahreszeit hat ihren Reiz - im Sommer eröffnen sich Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Golfen Sie auf dem nahegelegenen Golfplatz und genießen Sie dabei die umwerfende Bergkulisse. Der Presseggersee (31 km entfernt) lockt mit erfrischendem Wasser und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten. Eine kurze Fahrt bringt Sie über die Grenze nach Italien, so Sie das mediterrane Flair und die kulinarischen Köstlichkeiten genießen können. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine perfekte Anbindung zu Sport- und Freizeiteinrichtungen, sondern auch einen Rückzugsort, um die Schönheit der Natur zu erleben. Dellach im Gailtal - hier vereinen sich Lebensqualität, Sport und kulturelle Vielfalt zu einem harmonischen Gesamtpaket. In einer Stunde Autofahrt erreichen Sie Villach und zum nächstgelegenen Flughafen in Klagenfurt sind es mit dem Auto 1 Std. 20 Min. Dellach im Gailtal hat 1200 Einwohner, die Nahversorgung ist gewährleistet mit einem Bäcker, Lebensmittelladen, Kindergarten, Volksschule. Im nächstgelegenen 7 km entfernten Kötschach-Mauthen finden sie weitere Infrastruktur wie Apotheke, Ärzte und Krankenhaus. Für weitere Eindrücke sind Videos vorhanden und bei Interesse kann gerne ein Link versendet werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Auf der Anhöhe, fast allein, hier könnte mein neues Zuhause sein. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut ca. 1984, ist der ideale Rückzugsort für alle die Ruhe, Natur und eine spektakuläre Aussicht, unter anderem direkt zum Weißensee, schätzen. Das Haus liegt auf einer nach Süden ausgerichteten, wunderschönen Anhöhe auf ca. 1240 m Seehöhe in Dellach im Drautal und bietet eine einzigartige Alleinlage abseits jeglicher Gefahrenzonen. Nach einer umfassenden Modernisierung, einschließlich eines neuen Kaltdachs sowie Erneuerung der Fenster ist dieses Haus sofort bezugsfertig. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle. Die atemberaubende Aussicht und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu etwas Einzigartigem. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Kapitel in dieser zauberhaften Berglandschaft. Objektvideo: https://youtu.be/_-1JFv Pm1b0 Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Keine Freizeitwohnsitzwidmung! Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Verkauft wird hier ein einmaliger Baugrund mit einem ehemaligen Gästehaus, welches eines der schönsten Aussichten auf den Millstätter See verspricht. Das Gebäude wurde in den 60ern in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 erweitert beziehungsweise modernisiert. Auf drei Etagen finden Sie viele Zimmer, Nutzräume und eine Garage. Die riesige Terrasse lädt zu vielen Möglichkeiten im Außenbereich ein. Das renovierungsbedürftige Haus stand mehrere Jahre leer, demzufolge hat es auch gelitten und benötigt ordentlich an Aufmerksamkeit. Der Zustand des Hauses wurde durch Feuchtigkeitsschäden stärker beeinträchtigt. Eine umfangreiche Renovierung ist daher ratsam. Der Energieeffizienzausweis wird noch eingebracht. Für weitere Anfragen, Details, Termine udgl. stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung! Anfragen bitte nur schriftlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Post <5.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft: Diese Liegenschaft besteht aus einem großen ca. 2.975 m² großem Grundstück sowie einem ca. 63 m² großem Weggrundstück (zweite Zufahrt zum Hauptgrundstück. Die Grundstücke sind als Bauland Wohngebiet ausgewiesen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 3.038 m². Auf der Liegenschaft befindet sich eine ca. im Jahr 1950 erbaute, großzügige Stadtvilla sowie ein 1958 erbautes Nebengebäude, bestehend aus einer Garage, Lagerraum sowie einer Gärtnerwerkstätte. Die Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet. Die Villa wurde in den Jahren 2013 bis 2017 teilweise sehr aufwändig erneuert. Das gesamte Dach wurde erneuert, ebenso wurden die Fenster erneuert und die Fassade mit einem Vollwärmeschutz thermisch saniert. Im Dachgeschoss wurde eine nette Gästewohnung komplett neu errichtet. Das Badezimmer im 1. OG wurde ebenso vollkommen erneuert. Das Gebäude wurde an das Fernwärmenetz der Stadt Radenthein angeschlossen und die bestehende Ölkessel entfernt. Sämtliche Rechnungen der Sanierungsarbeiten sind bei Bedarf vorhanden. Die Liegenschaft bietet vielerlei Potential und kann grundsätzlich wie besichtigt, jedoch ohne persönliche Gegenstände gekauft und übernommen werden. Wohnhaus Erdgeschoss: Das Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 145 m² befinden sich folgende Räumlichkeiten: •Eingang/Vorraum •WC •Küche mit Speis •Esszimmer •Herren Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse •Lesezimmer Wohnhaus Obergeschoss: Das Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 106 m² ist folgendermaßen aufgeteilt: •Zugang über Treppe in einen Vorraum •WC •Badezimmer mit Wanne und Dusche & Abstellraum •Schlafzimmer 1 mit Terrasse •Schlafzimmer 2 mit Lesezimmer •Schlafzimmer 3 Dachgeschosswohnung/Gästewohnung: Das Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 65 m² ist folgendermaßen aufgeteilt: •Zugang über Treppe in einen Vorraum •Sanitärbereich •Wohnküche •Schlafzimmer 1 •Schlafzimmer 2 •Schlafzimmer 3 Keller: Das Kellergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 60 m² ist folgendermaßen aufgeteilt: •Zugang zentral über eine Treppe vom Erdgeschoss# •Raum 1 •Raum 2 •Raum 3 •Raum 4 Nebengebäude: Das Nebengebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 50 m² besteht aus mehreren, mit separaten Eingängen versehenen Räumen: •Garage •Carport •Lagerraum •Gärtner Werkstatt Außenanlage: Das gesamte, parkähnlich angelegte Grundstück ist teilweise mit gepflasterten Wegen, Ruhezonen und mit viel Bewuchs versehen. Diese grüne Oase bietet sehr viel Potential für Gartenliebhaber und Ruhesuchende welche die beste Infrastruktur einer Kleinstadt nicht missen möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses große Grundstück besteht aus mehreren Parzellen und umfasst insgesamt 12.058 m². Es muss nicht zwingend das gesamte Grundstück gekauft werden sondern es besteht auch die Möglichkeit 2 einzelne Teilbereiche zu erwerben wobei dann folgende Gesamtflächen zur Verfügung stehen würden: Fläche 1: 4.070 m² bestehend aus 3 zusammengefassten Parzellen Teil 2: 7.988 m² bestehend aus ebenfalls 3 zusammengefassten Parzellen Die gesamte Fläche ist derzeit als "Landwirtschaftliche Nutzfläche" gewidmet, es besteht evtl. die Möglichkeit einer zumindest teilweisen Umwidmung in Bauland. Dieses Prozedere müsste der Kaufinteressent allerdings persönlich mit der Gemeinde Seeboden bzw. mit dem Land Kärnten abklären.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Waldparzelle nähe Döbriach Millstättersee in ca. 650 bis 980 Höhenmeter - erschlossen über einen Genossenschaftweg zu verkaufen Hanglage . Gesamtfläche ca. 12,8 ha. Sollten Sie ernsthaftes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich an. Der Kauf ist nur möglich an Personen mit land und forstwirtschaftlicher Vorbildung. Kaufpreis auf Anfrage . Die Kaufprovision beträgt 3% + Ust vom Kaufpreis.... [Mehr]

Kaufgesuche für Grundstücke in Spittal, Millstättersee, Bezirk Spittal Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück in Spittal, Bezirk Spittal sowie am Millstättersee oder in der nahen Umgebung kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Private Käufer: Grundstücksgröße: ab ca. 800 bis 2000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow Bauträger/Investoren: Grundstücksgröße : ab 1.000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung Ihre Nachricht von Ihnen an uns Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Baugrund

Naturnah und gleichzeitig schnell im Zentrum – das bieten die traumhaften Grundstücke mit Zuteilungsrecht durch die Gemeinde Lendorf. In der sonnigen Trattensiedlung in Lendorf nahe der Bezirksstadt Spittal an der Drau können junge Familien ihr Glück vom Eigenheim verwirklichen. Die LN Tratten Projekt GmbH realisiert auf einem Areal von 3,3 ha ein Grundstücksprojekt und schafft in Summe 36 neue Baugründe bzw. 2,5 ha Bauland. Das Neubauprojekt Trattensiedlung entsteht direkt im Ortskern der Gemeinde Lendorf bei Spittal an der Drau. Die Gemeinde Lendorf liegt in Oberkärnten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sowie zum idyllischen Millstättersee.... [Mehr]

#Baugrund

Naturnah und gleichzeitig schnell im Zentrum – das bieten die traumhaften Grundstücke mit Zuteilungsrecht durch die Gemeinde Lendorf. In der sonnigen Trattensiedlung in Lendorf nahe der Bezirksstadt Spittal an der Drau können junge Familien ihr Glück vom Eigenheim verwirklichen. Die LN Tratten Projekt GmbH realisiert auf einem Areal von 3,3 ha ein Grundstücksprojekt und schafft in Summe 36 neue Baugründe bzw. 2,5 ha Bauland. Das Neubauprojekt Trattensiedlung entsteht direkt im Ortskern der Gemeinde Lendorf bei Spittal an der Drau. Die Gemeinde Lendorf liegt in Oberkärnten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sowie zum idyllischen Millstättersee.... [Mehr]