Suchergebnisse für "Rosenhain, 8010 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in Geidorf in Toplage, in unmittelbarer Nähe zum Geidorfplatz, der Grazer Hauptuniversität und dem Rosenhain. Der III. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Graz. Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung machen den 3. Bezirk zu einem Juwel der steirischen Landeshauptstadt. Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einem zentral gelegenen Wohnhaus, direkt neben dem Krankhaus der Kreuzschwestern. Die Wohnung verfügt über: - Vorraum - eine vollausgestattete Küche, - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, - drei geräumige Schlafzimmer, - ein Wohnzimmer mit 2 großen Balkonen. Der Süd-West Balkon ist direkt von zwei der drei Wohn-/Schlafzimmer begehbar. Beheizt wird die Wohnung über eine neue, günstige E-Heizung. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und es befindet sich ein Fahrradabstellraum im Gebäude. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus in der Grünen Zone.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese hübsche Mietwohnung mit etwa 74 m² befindet sich im 7. und letzten Liftstock eines Mehrparteienhauses am Geidorfgürtel im begehrten Bezirk Geidorf direkt gegenüber dem Resowi-Zentrum! Die Wohnung - sie wurde vor einigen Jahren komplett saniert - ist in den Wohnräumen mit schönen Parkettböden ausgestattet und teilt sich folgendermaßen aus:• Vorraum • 2 getrennt begehbare Zimmer - ein kleineres (15 m²) Zimmer mit Balkon (2,30 m²), und ein größeres Zimmer (rd. 25 m²) mit großem Balkon (rd. 7 m²) • möblierte Wohnküche mit Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank sowie kleine Speis und Platz für einen gemütlichen Essbereich • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • getrennte Toilette • Abstellraum, derzeit als Schrankraum genutzt (Regale könnten auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden) Für zusätzlichen Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Platz für Fahrräder finden sich im Keller, im Innenhof stehen ein paar allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Ansonsten kann man auch mit einer Dauerparkgenehmigung in der blauen Zone parken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, die Uni und der Rosenhain gleich ums Eck. Die Heizkosten (Fernwärme) werden direkt verrechnet und belaufen sich derzeit auf etwa € 120, . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Diese hübsche, neu sanierte Galeriewohnung bietet auf ca. 74 m² einen außergewöhnlichen Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen großen Wohn-Essbereich mit neuer, vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine offene Galeriefläche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Alle Wohnräume sind mit Parkett und Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die monatliche Gesamtbelastung setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und USt. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 68,14 (brutto) pro Monat Lage und Infrastruktur: Genießen Sie die Vorzüge des beliebten Bezirkes Geidorf! Am Fuße des Schlossbergs gelegen, befindet sich die Wohnung sowohl in der Nähe des Altstadtzentrums (Hauptplatz) als auch der Karl Franzens Universität. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in Graz Geidorf im 2. Obergeschoß und bietet eine Wohnfläche von 67 m². Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum WC mit Waschbecken Bad mit WC Abstellraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über 2 sonnige Balkone. Einer ist vom Schlafzimmer aus und der andere vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist klimatisiert. Ein oberhalb der Schlafzimmertüre positioniertes Klimagerät verschafft nahezu in der gesamten Wohnung ein angenehmes Klima. Die Wohnung ist teilmöbliert. Einige Gegenstände könnten zusätzlich abgelöst werden. Beheizt wird die Eigentumswohnung mittels Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich auf 209,19 EUR und die Heizkosten betragen 162 EUR. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz inbegriffen. Verfügbar ab: 01.07.2024 (Anmerkung: man könnte aus der Küche, dem WC und dem Abstellraum ein zusätzliches Zimmer mit Bad erschaffen und im Wohnzimmer eine Küche einbauen. Somit wäre die Wohnung auch ideal für zwei Studenten.)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

*** Graz Geidorf / Nähe Hasnerplatz und Mur *** *** Charmante Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur *** Diese hochwertig sanierte Wohnung wurde stilbewusst auf den neuesten Stand gebracht. Sie befindet sich im Hochparterre und bietet beste Infrastruktur. Dank der zentralen Lage und der perfekten Anbindung ist man hier unabhängig, flexibel und mobil. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sparmarkt, die Straßenbahn bzw. Bushaltestelle, den Murradweg und den Grazer Hauptplatz. Eckdaten: 87 m² Wohnfläche, perfekte Raumaufteilung mit 3 separat begehbaren großen Zimmern, Bad mit Walk-In Dusche, inkl. hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte und modernen Badezimmermöbeln. Im eigenen Innenhof besteht die Möglichkeit kostenlos zu parken, allgemeine Gartenflächen stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen 259,20 ?, 4 m² Kellerabteil, HWB 41 kWh/m², Bezug ab sofort möglich! Raumaufteilung: Küche-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Walk-In Dusche und WC, Vorraum. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„Besonders. Exklusiv.einzigartig“ - beschreibt diese Immobilie! Diese exklusive Galeriewohnung mit Dachterrasse und Balkon in gefragter Wohnlage mit Blick auf den Grazer Schlossberg und den Grazer Hausberg Schöckl befindet sich in Geidorf. Durch die exklusiven und hochwertigen Details ist dieses Immobilienangebot ein absoluter Traum. Ein offener Kamin, die großzügige Fensterfront, welche Sie komplett öffnen können sind nur einige Highlights, die Ihnen diese exklusive Immobilie bietet. Für Sie zusammengefasst: Ca. 175,11 m² Wohnnutzfläche inkl. Galerie – kann in zwei Wohnungen geteilt werden, zwei Eingänge und auch getrennt parifiziert Ca. 44 m² Studio/Büro mit Küche, Bad, WC im selben Haus kann auch erworben werden Balkon und Dachterrasse mit wunderbarem Blick, Bewässerungsanlage Sensationelle Raumhöhe, hochwertigste Ausstattung, Fußbodenheizung Lichtdurchflutet, großzügig Fensterflächen – Glaselemente zur Dachterrasse sind komplett öffenbar, elektrische Außenraffstores Badezimmer mit Fenster, Walk-in-Dusche, Sprossenheizkörper Installationen für zweites Badezimmer sind vorbereitet 2 WC´s mit Handwaschbecken, eines mit Fenster Offener Kamin, 2 Abstellräume – viel Stauraum Inventarübernahme möglich Ruhige Innenhoflage, Liftkomfort, Kellerabteil mit Licht und Fenster Autoabstellplatz vorhanden – monatliche Miete € 67, /Monat Kaufpreis Galeriewohnung € 890.000, Kaufpreis Studio/Büro € 120.000, in Kombination mit der Galeriewohnung – Einzelerwerb € 148.000, Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Petra Nemecz unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse

107m² 3 Zi Altbau-Wohnung in Graz Geidorf Verfügbar ab 01.10.2024 Objektadresse: Heinrichstraße 3, 8010 Graz/Geidorf (zentrumsnah) Binnen 5 Min. zu Fuß erreichbar: Stadtpark, Karmeliterplatz, KF Uni, Vorklinik, Spar, Billa, Post, Geidorfkino, Margaretenbad, Naherholungsgebiet Rosenhain. Jeden Mittwoch und Samstag findet Um die Ecke am Geidorfplatz ein Bauernmarkt statt. Eine Apotheke ist direkter Nachbar. Hochparterre, kein Lift Wohnungsgröße ca. 107 m² Plus 35m² eigene Vorgartenterrasse im ruhigen Innenhof 3 Zimmer Zimmer 1: ca. 35 m² Zimmer 2: ca. 29 m² Zimmer 3: ca. 19 m² alle getrennt begehbar, 1 Badezimmer mit 2 Waschbecken u. Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Küchenzeile voll ausgerüstet, WC separat; Zimmer unmöbliert; sanierte alte Parkettböden Gaszentralheizung; befristet auf 5 J mit Verlängerungsmöglichkeit; Bto-Miete: Miete+BK+Ust: EUR 1.153,25 (Miete nto: 866,94, BK 181,47, Ust 104,84 Kaution: EUR 3.500 Nebenkosten Strom&Gas extra nach Verbrauch Energieausweis: Energieklasse D und HWB 129 kWh/m²a Privat - provisionsfrei - ablösefrei... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

Mietwohnung Graz-Geidorf, 8010 Graz Wohnfläche ca. 77,54 m² + Balkon Diese Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Graz-Geidorf im Hochparterre eines 1906 erbauten Hauses und besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, sowie einem Badezimmer, separatem WC und Vorraum. Von der Küche aus gelangt man auf den in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Der Garten des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden. Miete inkl. BK und USt € 882,— zzgl. Heizkosten (Fernwärme ca. € 80, ) HWB (kWh/m²a) 152 Bezug: ab sofort, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Küche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

*** Geidorf / Nähe Hasnerplatz und Mur *** *** Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur *** Diese hochwertig sanierte Wohnung wurde stilbewusst auf den neuesten Stand gebracht. Sie befindet sich im Hochparterre und bietet beste Infrastruktur. Dank der zentralen Lage und der perfekten Anbindung ist man hier unabhängig, flexibel und mobil. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sparmarkt, die Straßenbahn bzw. Bushaltestelle, den Murradweg und den Grazer Hauptplatz. Eckdaten: 73 m² Wohnfläche, perfekte Raumaufteilung, Bad mit Walk-In Dusche, inkl. hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte - Mitgestaltung und eigene Planung noch möglich. Im eigenen Innenhof besteht die Möglichkeit kostenlos zu parken, allgemeine Gartenflächen stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen 195,55 ?, 4 m² Kellerabteil, HWB 41 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! Raumaufteilung: Küche-Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Walk-In Dusche und WC, Vorraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Top Lage in Graz Geidorf: Komplett renovierter Altbau mit historischen Parkettböden zu verkaufen! Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (teilbar in 3 Zimmer) liegt direkt in der Merangasse unweit der Karl Franzens Universität in Graz. Sie ist daher ideal zur Vermietung an anspruchsvolle Studenten oder eine WG geeignet. Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang zum Wohn-Ess-Bereich mit Kücheneck Großzügiger Nassbereich mit WC separat und Bad mit Dusche Großes Zimmer mit alten Öfen und historischem Parkett (teilbar in zwei Zimmer) Die Wohnung liegt im Schnittpunkt zwischen dem pulsierenden Leben der Stadt und der Ruhe am Stadtrand von Graz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem komplettiert ein Kellerabteil das Angebot. Honorarfrei für Käufer: innen! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immobilien an! Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traum-Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfer... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Hier geht's zum Video => Video - Grundstück am Rosenhain Wohnen am Rosenhain in Grazer Bestlage? Ein wahrer Luxus! - und eine Rarität!..denn dieser gilt ganzjährig als frei zugänglicher Naherholungsraum. Neben Teichen, grünen Waldflächen sowie Wiesengründen wird leben und wohnen in ruhiger, grüner Natur ermöglicht. Key facts:• Grundstücksgröße 2.962 m² gesamt• Widmung: Reines Wohngebiet WR• Baudichte: 0,2-0,3• nicht bebauungsplanpflichtig (Abtretung von Teilbereich an Stadt Graz im Falle der Bebauung)• Ausrichtung: Westen• Ausblick auf die Stadt Ihnen ist dieses Grundstück zu groß? Sehr gerne kann dieses auch geteilt werden, sodass kleinere Grundstücksflächen erworben werden können. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Liegenschaft zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß (Top 15) ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und einer Loggia. Die Einbauküche ist mit Top Markengeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz sind der Wohnung zugeteilt. HWB 37,7 kWh/m²a - fGEE 0,75... [Mehr]