Suchergebnisse für "dachmaisonette innerhalb gürtel wien"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Grünen - Dachmaisonette 77m2; 1. Wohnebene: + großzügiger Vorraum (reichlich Platz für Garderobe) + 2 Schlafräume + Bad +Toilette + 3 qm Pflanzsteg 2. Wohnebene: + Neue Küche mit Siemens-Geräten, geräumiges Wohnzimmer + Toilette + Terrassenausgang + 18 qm Terrasse: Herrlicher Fernblick über die Dächer Wiens! + Auto-Abstellplatz + Einlagerungsraum + Erstbezug + Sicherheitstüren + Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen + Fliesenboden in Vorraum und Nass-Räumen + Aluminiumfenster und Türen mit Dreifachverglasung (thermische Bestqualität!), + Videosprechanlage (Sie sehen, wer am Hauseingang steht) + moderne Treppen; Trittbretter mit Eichenparkett + großzügige Terrasse mit Fernblick: Wasseranschluss, Licht und Außensteckdose Hauszentralheizung (Pellets) Lage: Informationen zu Umgebung, Infrastruktur, Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz,... Neubau im Floridsdorfer Grüngürtel, 10 Auto-Minuten zum Vienna International Center, Tramlinien 25 + 26 'Fultonstrasse'. Uneinsehbar, ruhig. Angenehme Nachbarschaft. Sonstiges + Befristung auf 3 Jahre HWB: 36,5 kWh/m2a HWB Energieklasse B 1.380, Miete /Monat (kalt) + USt. Provisionsfrei. 1210 Wien, Bessemerstraße.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

TERRASSENWOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT GROSSER TERRASSE UND GRÜNBLICK - 2 er WG GEEIGNETBEIM MATZNERPARK - NÄHE U3 HÜTTELDORFERSTRASSE - UNBEFRISTETE HAUPTMIETEFalls Sie eine neue Küche kaufen, gibt es vom Eigentümer einen Zuschuss ! Die Wohnung mit 2 Ebenen liegt im Dachgeschoß - 4.Stock - eines Altbauhauses mit Lift Wohnfläche ca. 117,60 m2, ca. 11 m2 Dachterrasse, hof/straßenseitig, west/ost Gasetagenheizung, Parkettböden, Balkenschloss, Sprechanlage Vaillant Therme, Jalousien, 2 Toiletten, 2 Bäder, Waschküche im Haus, Geräumiges Kellerabteil Fotos wurden mit Weitwinkelkamera aufgenommen Neu gestrichene Türstöcke und Terrassengelände Fotos mit Weitwinkel aufgenommen Aufteilung 1. Etage Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse Große, sonnige Terrasse mit Weitblick, ca. 11 m2, hofseitig mit Grünblick. west Wohn/Esszimmer mit hohen Decken und Holztreppe in die obere Etage, ca. 41 m2, ost Ältere Einbauküche mit Spüler, Ceranfeld, Dunsthaube, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse Zimmer, ca. 13 m2 ost Bad mit Dusche Toilette, Abstellraum Aufteilung 2. Etage mit Dachschrägen Offene Gallerie, ca. 10 m2Zimmer, ca. 19 m2, west, hofseitig Bad mit Wanne und Duschwand aus Glas Toilette Infrastruktur Ca. 11 Gehminuten zur U3 Hütteldorferstraße und 5 min zur S-Bahn Penzing Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Hütteldorferstraße Billa, Hofer, Penny auf der Linzergstraße Ums Eck der Matznerpark Öffentlich: U3 Hütteldorferstr., S-Bahn 45/50, 49, 10, 52, 51a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel #barrierefrei

*** Halle im Erdgeschoss mit viel Potential zu mieten*** Lage: Lerchenfelder Gürtel Das Objekt punktet mit seiner Einzigartigkeit und der guten Lage. Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen und ist zu mieten. Eine barrierefreie Anlieferung ist gegeben. GESAMTFLAECHE: ca. 600m² Gesamt-Miete inkl. BK und MwSt.: EUR 9.960,00 WC sind vorhanden. Raumhöhe: 3,11m Es können zusätzlich Flächen dazu-gemietet werden. Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. [Tel] [Email] Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #unbefristet

Unbefristete Altbauwohnung Nähe U6 bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche 1 Zimmer - straßenseitig1 Kabinett - hofseitig Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete2. Stock + Mezzanin Gasetagenheizungauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 552,69 Bruttomiete Hauptmietzins: € 371,37Betriebskosten inkl. Lift: € 111,41Umsatzsteuer 10%Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution2 Monatsmieten Provision Es können nur schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer) bearbeitet werden Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: [Externer Link entfernt]Durch ein geändertes FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nicht mehr möglich Ihnen telefonische Auskünfte zu erteilen. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Daten und Fakten: 2 Räume mit Nebenräumen ca. 75m²Gefliest Offen für jede Nutzung Schilder können angebracht werden Gesamt/Monat: € 1296,- (inkl. BK und Ust) Lage: Direkt am Neubaugürtel bei der Hauptbiblothek und sehr gut sichtbar Beschreibung: Das Geschäftslokal ist direkt von der Straße mit zwei Stiegen zu begehen ist gut sichtbar und mit zwei Räumen sehr angenehm aufgeteilt . Sanitäranlagen sind vorhanden, ebenso eine Heizung. Gesamt/Monat: € 1296,- (inkl. BK und Ust)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowieMailadresse, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können ! WUNDERSCHÖNE, STYLISCHE KAFFEE-BAR SUCHT NACHMIETER SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!! Facts • Das Lokal wird derzeit als Kaffee-Bar betrieben. Es gibt einen Schanigarten für ca.10 freilufthungrige Gäste mit Markise. • Bar mit allen gängigen Geräten von Kaffeemaschine bis Kühlungen über Eiswürfelmaschine sowie Geschirrspüler. • Die Lüftung verfügt über 2.400 m³ /h. • Damen- und Herren-WC • Lagermöglichkeit • In dieses Lokal wurde sehr viel Geld investiert, es ist sehr extravagant eingerichtet und es wurde an keiner Ecke gespart. • Es würde auch die Möglichkeit bestehen die Bar in ein schickes Restaurant umzuwandeln, Räumlichkeiten für Küche bzw. Vorbereitungsküche wären vorhanden. • Büro * Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. • Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 121 m². • Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt derzeit € 1.940, , könnte aber geringfügig angehoben werden. • Der Mietvertrag ist unbefristet. • Die Mietkaution beträgt 3 BMM. * Eine Investitionsablöse von € 140.000, für getätigte Investitionen und Sanierungen wird verlangt, ist noch etwas verhandelbar. Sie werden sich eventuell in dieses Lokal optisch verlieben. Für nähere Informationen bitte ich Sie, eine schriftliche Anfrage zu stellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt. Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Dachgeschoßmaisonette mit Balkon und drei Terrassen - 4 Zimmer, TOP 19, provisionsfrei • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur begrünten Terrasse sowie Aufgang zur Dachterrasse mit Blick über Wien • Drei helle, geräumige Schlafzimmer • Design-Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung • Separates WC mit Handwaschbecken • Zwei praktische Abstellräume • Fußbodenheizung • Parkett in bester Qualität • Außenliegender Sonnenschutz • Klimaanlage vorbereitet • Kamin optional • Bezugsfertig: 01.03.2023... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell

Dachgeschoßmaisonette mit zwei Terrassen - 4 Zimmer, TOP 17, provisionsfrei • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur begrünten Terrasse sowie Aufgang zur Dachterrasse mit Blick über Wien • Drei helle, geräumige Schlafzimmer • Design-Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung • Separates WC mit Handwaschbecken • Fußbodenheizung • Parkett in bester Qualität • Außenliegender Sonnenschutz • Klimaanlage vorbereitet • Kamin optional • Bezugsfertig Anfang 2023... [Mehr]

Trockener Lagerraum (11,34 m²) am Währinger Gürtel zu vermieten! Zur U6 Nußdorferstraße sind es nur ein paar Gehminuten. Wir bitte um Verständnis, dass all unsere Lager ausschließlich geschäftlich und nicht privat angemietet werden können. Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter [Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den westseitigen Balkon, offene Küche, 2 Bäder mit WC (1x Dusche, 1x Wanne), 2 Abstellräume, 3 Zimmer Es besteht die Möglichkeit, im Wohn-Esszimmer eine Wand aufzuziehen und dadurch ein zusätzliches Zimmer zu erhalten Baujahr 2008/09, Vollwärmeschutzfassade Niederigenergiehaus barrierefrei, 1 Tiefgaragenstellplatz, 8 m² Kellerabteil, Parkett- und Fliesenböden, Blum-Küche mit Markengeräten, Kaminanschluss im Wohnzimmer Haus-Sat-Anlage und Magenta Die Wohnhausanlage wurde 2008/2009 in Niedrigenergiebauweise errichtet und befindet sich direkt beim Naturpark Sandstein-Wienerwald in einer ruhigen Sackgasse. Die gepflegte Wohnung liegt im 1. Liftstock und verteilt sich auf zentralen Vorraum, Duschbad mit WC und großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Blum-Küche mit Markengeräten. Ein Ausgang führt auf den westseitigen, überdachten Balkon mit Holzfliesen und Blick in die grüne Umgebung. Zimmer 1 liegt nordseitig ausgerichtet und blickt in den Naturwald. Weiters werden noch zwei ruhige, ostseitige Zimmer geboten und ein Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Auch praktische Abstellräume stehen zur Verfügung. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einem äußerst begehrten Wohngebiet. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte uns Banken sind maximal 20 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Haltestelle Purkersdorf Sanatorium, die man zu Fuß in wenigen Minuten erreicht, liegt bereits in der VOR-Kernzone Wien. Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige Dachmaisonette in einem modernen 8-Parteien Haus verzaubert mit ihrem charmant-individuellen Wohnkonzept, lichterfüllten Räumen und einer herrlichen Dachterrasse. Im trendigen Stadtteil Schallmoos profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an Shoppingangeboten, gemütlichen Restaurants und Cafés. Ins reizende Andräviertel und die Linzergasse ist es nur ein Katzensprung, der Kapuzinerberg mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Entspannung befindet sich praktisch vor Ihrer Haustür. Hell und durchdacht geschnitten präsentiert sich diese Wohnoase: Auf der Eingangsebene empfängt Sie die Diele mit Zugang auf einen kleinen, aber feinen Relaxbalkon. Das Schlafzimmer begeistert ebenfalls mit einem Balkon. Im eleganten Tageslichtbad mit Wanne gelingt der taufrische Start in den Morgen. Ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss vervollständigt hier das Raumangebot. Im Dachgeschoß erwartet Sie das Highlight, die weitläufige, lichtdurchflutete Living Area. Dank bis zu 4 Metern Raumhöhe und großen Glasflächen wird sie zu Ihrem Logenplatz, von dem aus Sie über die Dächer der umliegenden Häuser bis zu den umgebenden Stadtbergen blicken. Die Küche in schickem Crème-Ton ist stilvoll integriert und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochvergnügen. Die traumhafte Terrasse lädt zum Aperitif über den Dächern der Stadt. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 29 Lage: Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Haus mit Geschichte und traditionell in bester Baumeisterqualität errichtet. Die aufwändige Renovierung ist mit vollem Einsatz geschehen. Stehen geblieben sind nur mehr die Außenwände (massiv errichtete Steinmauern). Sämtliche Decken, Zwischenwände, Elektrik, Sanitäre, Böden, Fenster, Dach, ... sind von 2006 und massiv. Die Maisonettenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich in das Dachgeschoss durch innenliegende Treppe. Unten befindet sich Wohn- und Küchenbereich, Garderobe und WC; im Dachgeschoss Schlafzimmer, Galerie und das Badezimmer mit WC. Ausrichtung ist nach Süden und Norden. Zusätzlich gehört ein sehr großer Kellerraum mit Weinkellerflair dazu. Eine Wohnung gemütlich und charakteristisch a là Amras/Tirol. Die Wohnung bequem von zu Hause aus anschauen: [Externer Link entfernt] Es ist heimelig; das Holz mit den geweisten Wänden. Es ist hell; mit den vielen Fenstern und Dachfenstern. Es ist am Puls der Zeit mit Internetverbindung auf beiden Etagen.... [Mehr]