Suchergebnisse für "dachmaisonette innerhalb gürtel wien"

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit

DACHMAISONETTE IN INNENSTADTPALAIS RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorraum, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche 2. Ebene: Galerie, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne und WC AUSSTATTUNG: * Parkettböden * Komplettküche * Klimaanlage Garagenplätze sind extra in der Garage Freyung - wenige Schritte entfernt - anzumieten. Das monatlich Heizungs- und Kühlungsakonto beträgt zusätzlich Euro 180,09 brutto ONE BEDROOM ROOFTOP-APARTMENT WITH TERRACE ON TWO LEVELS IN THE CITY CENTER Entrance, living-dining-area, kitchen, stairs to the upper floor with bedroom and bathroom Wooden floors, fitted kitchen, air condition Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1468,8 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 344,84 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 181,36 Gesamtbetrag € 1995 Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete Dachmaisonette mit traumhaften Ausblick Nähe Türkenschanzpark! Zum Verkauf steht eine elegante Dachwohnung mit 2 Terrassen in einem kleinen, modernen Wohnhaus mit nur wenigen Parteien. Die Wohnung besticht durch hochwertige, geschmackvolle Ausstattung und viel Flair....... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #möbliert

Ruhige Dachmaisonette mit Lift im 5. Stock große Wohnküche,1 Wohnzimmer,2. Etage: 1 Galeriezimmer1 Schlafzimmergroßes Bad mit Glasdusche, WC, Waschbecken, Spiegel Wc separat im Eingangsbereich Vorraum Ausstattung: Wohnung weiß ausgemalt Kunststofffenster Parkettboden Bäder weiß verfliest Küche möbliert Gasetagenheizung Kaution: 3 MM Provision: 2 MM Infrastruktur: Linzerstraße, Goldschlagstraße Verkehrsanbindung: Linzerstraße 49 und 52 Diesterweg und Hütteldorferstraße diverse Straßenbahnen und Busse und S-Bahn Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen ( Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Lichtdurchflutete Dachmaisonette mit traumhaften Ausblick Nähe Türkenschanzpark! Zum Verkauf steht eine elegante Dachwohnung mit 2 Terrassen in einem kleinen, modernen Wohnhaus mit nur wenigen Parteien. Die Wohnung besticht durch hochwertige, geschmackvolle Ausstattung und viel Flair. Besonders hervorzuheben ist der wunderbare Ausblick Richtung Stadt und ins Grüne. Trotz Grünlage ist das Objekt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. KAUFPREIS AUF ANFRAGE! Raumaufteilung: -zentraler Eingangsbereich -großzügiger, eleganter Wohnsalon mit offenem Kamin und direkten Ausgang auf eine südseitige Terrasse -komplett möbliere Wohnküche mit Essplatz - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon - elegant verfliestes Bad mit Badewanne, Fenster und WC - separate Gästetoilette Obergeschoss: - Masterbedroom 27,39 m² mit Ausgang auf einen Balkon - Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette - Ankleideraum 21,14 mit maßangefertigten Tischlereinbauten - Wirtschaftsraum Ausstattung: - komplett möblierte Küche - Marmorbäder -Gasetagenheizung - Lärchen -Dielenboden - Kassettenflügeltüren - Klimaanlage - 2 trockene Kellerabteile - Garagenplatz Infrastruktur: Autobus 40 A zum Schottentor, 10 A zur U 4 Heiligenstadt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Belmar sehr gerne zur Verfügung [Tel], [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren in den SPECK, damit der GÜRTEL nicht enger wird! Nicht nur Wien wächst! Auch der Speckgürtel verzeichnet einen steilen Zuwachs. Die Bevölkerung Stockeraus hat seit der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts fast ununterbrochen zugenommen. Die Daten der Statistik Austria belegen eindrucksvoll den Bevölkerungszuwachs. Seit 1.1.2002 gab es im Bezirk Korneuburg eine Steigerung von 17,8%. TENDENZ: STARK STEIGEND!!! Wir bieten ein Wohnungspaket mit 6 Wohnungen, ca. 761 m² Gesamtwohnfläche, in einem unverwechselbaren Gebäude mit historischen Wurzeln und dem morden Stand der Gegenwart. Etwas Besonderes mit unbezahlter Lebensqualität in begehrter Lage und dennoch in wenigen Minuten in Wien. Die im Jahre 1898 (heute denkmalgeschützt) von Max Kropf erbaute Prinz Eugen-Kaserne wurde 2013 zu einer imposanten WOHNHAUSANLAGE mit 2 Liftanlagen samt wunderschönen Grünanlagen und einem Kinderspielplatz umgebaut. Das dreigeschossige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf und wurde aktuell mit dem Ausbau des Dachgeschosses um weitere 8 exklusiven Wohneinheiten zwischen 43 m² und 185 m² bereichert. Die zu erwartenden Mieteinnahmen von ca. € 12,-/m² liefern eine Rendite von 3,12 % * VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/m=Fnka YQvjs TB Einen Videorundgang finden Sie unter: Top 3.17 Wohnfläche ca. 43 m² -> Video: https://www.youtube.com/watchv=y7O0d03u Aqc Top 2.18 Wohnfläche ca. 170 m², Terrasse ca. 13 m² -> Video: https://www.youtube.com/watchv=FLbr UQQu J-k&t=169s Top 3.18 Wohnfläche ca. 157 m², Terrasse ca. 13 m² -> Video: https://www.youtube.com/watchv=-3AA-rmc ZBk Top 2.19 Wohnfläche ca. 100 m², Terrasse ca. 8 m² -> Video: https://www.youtube.com/watchv=x UFjqt Eno FU Top 3.19 Wohnfläche ca. 108 m², Terrasse ca. 9 m² -> Video: https://www.youtube.com/watchv=_a RWJLW8e Cw&t=39s Top 3.20 Wohnfläche ca. 185 m² inkl. Galerie, Terrasse ca. 12 m² Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 43 m² und 185 m². Absolut einzigartig ist die erstaunliche Raumhöhe von teilweise über vier Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab einer Raumhöhe von etwa zwei Meter. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit ein bis drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Eigene Freiflächen in Form von Terrassen/Loggien ergänzen diese sehr außergewöhnlichen Wohnungen. Für die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen wurde nur mit modernsten und qualitativ hochwertigen Materialen gearbeitet. Um Ihnen eine genaue Vorstellung hinsichtlich der Qualität zu ermöglichen, nenne ich Ihnen hier gerne ein paar Beispiele dazu: Wohnungseingangstür KUNEX - WK3 mit 5-fach Verriegelung Fußbodenheizung Handtuchradiatoren im Badezimmer (zusätzlich zur Fußbodenheizung) Eichenparkett Landhausdiele (200 x 20 cm - 3-Schicht-Parkett) Feinsteinzeugfliesen Deckenspots in den Bädern bodengleiche Duschen mit hochwertigen Verglasungen Grohe-Armaturen Hänge-WC Klimaanlage Terrassendielen - Lärchenholz Kaltwasseranschluss auf der Terrasse Holz-Aluminium-Fenster 3-fach Verglasung Dachflächenfenster VELUX Schwingfenster mit 3-Fach Isolierglas sämtliche Fensterelemente sind mit elektrischem außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet Gerne übermittle ich Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung für dieses eindrucksvolle Dachgeschossprojekt! Einen überdachten Autostellplatz ist im Eigentum für € 13.500,- zu erwerben. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Ich lasse Ihnen gerne eine aktuelle Aufstellung der freien Eigentumswohnung sowie den noch verfügbaren PKW Stellplätze zukommen und freue mich bei einem persönlichen Gespräch, Ihre Ideen und Vorstellungen zu besprechen. Lage: Auf Wunsch schicke ich Ihnen ein ausführliches Lageexpose! Die modernen Eigentumswohnungen befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Stockerau. Stockerau ist die größte Stadt im Weinviertel und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein SPAR-SUPERMARKT, zahlreiche Ärzte sowie div. Schulen und Kinderbetreuungsstätten. Das belebte Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet allerhand Einkaufsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem Apotheken, Banken, eine Postfiliale div. Einzelhändler sowie Restaurants, Cafés und Lokale. Für Naturliebhaber ist die Stockerauer AU ein wunderbarer stressfreier Ort für erholsame Stunden. Das Naturschutzgebiet erstreckt sich südlich von Stockerau bis zur Donau und bietet nicht nur Sehenswertes, sondern auch Entspannung auf Rundwanderwegen. Für Wissbegierige wird ein Naturlehrpfad mit der Möglichkeit einer walpädagogischen Erlebnisführung angeboten. Für Sportbegeisterte gibt es Laufrouten (4km, 7,5km und 10km), familienfreundliche Radrouten und auch die Möglichkeit mit Booten die unberührten Gewässer zu befahren. Mit der Schnellbahn S3, Station - Stockerau Bahnhof, gelangen Sie direkt nach Wien. Der Individualverkehr ist ebenfalls ideal, die Wi ENER STADTGRENZE erreichen Sie über die Donauufer Autobahn A22 in ungefähr 15 Minuten. Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie

BAR - NACHT- & ANIMIERLOKAL In einem Jugendstilhaus am Josefstädter-Gürtel sowie in eine ruhige Seitengasse orientiert, liegt diese ebenerdige Nachtlokal (zur Zeit geschlossen) mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß: Portaleingang von Ecke Gürtel, Barraum, 2 WC, Stiegenabgang in das ...... [Mehr]

#Büro #Handel

In einem gepflegten Neubau, in unmittelbarer Nähe zum Währinger Gürtel, gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 195 qm in die Vermarktung. Gastronomie wird vom Eigentümer ausgeschlossen! Das sanierte Geschäftslokal bietet neben 6 Zimmern und 2 Vorräumen, auch 2 getrennte Toiletten. Das...... [Mehr]

#Handel

In einem gepflegten Neubau, in unmittelbarer Nähe zum Währinger Gürtel, gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 195 qm in die Vermarktung. Gastronomie wird vom Eigentümer ausgeschlossen! Das sanierte Geschäftslokal bietet neben 6 Zimmern und 2 Vorräumen, auch 2 getrennte Toiletten. Das...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Lichtdurchflutete Dachmaisonette mit traumhaften Ausblick Nähe Türkenschanzpark Zum Verkauf steht eine elegante Dachwohnung mit 2 Terrassen in einem kleinen, modernen Wohnhaus mit nur wenigen Parteien. Die Wohnung besticht durch hochwertige, geschmackvolle Ausstattung und viel Flair. Besonders hervorzuheben ist der wunderbare Ausblick Richtung Stadt und ins Grüne. Trotz Grünlage ist das Objekt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Raumaufteilung: - zentraler Eingangsbereich - großzügiger, eleganter Wohnsalon mit offenem Kamin und direkten Ausgang auf eine südseitige Terrasse - komplett möbliere Wohnküche mit Essplatz - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon - elegant verfliestes Bad mit Badewanne, Fenster und WC - separate Gästetoilette Obergeschoss: - Masterbedroom 27,39 m² mit Ausgang auf einen Balkon - Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette - Ankleideraum 21,14 mit maßangefertigten Tischlereinbauten - Wirtschaftsraum Ausstattung: - komplett möblierte Küche - Marmorbäder - Gasetagenheizung - Lärchen -Dielenboden - Kassettenflügeltüren - Klimaanlage - 2 trockene Kellerabteile - Garagenplatz Infrastruktur: Autobus 40 A zum Schottentor, 10 A zur U 4 Heiligenstadt. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Handel

In einem gepflegten Neubau, in unmittelbarer Nähe zum Währinger Gürtel, gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 195 qm in die Vermarktung. Gastronomie wird vom Eigentümer ausgeschlossen! Das sanierte Geschäftslokal bietet neben 6 Zimmern und 2 Vorräumen, auch 2 getrennte Toiletten. Das Objekt kann man direkt von der Straße, sowie auch vom allgemeinen Stiegenhaus betreten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Durch die Nähe zum Währinger Gürtel ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal. Die U-Bahn Station "Nußdorfer Straße" ist fußläufig zu erreichen. Auch die Stationen der Buslinien 37A und 40A, sowie die Straßenbahnhaltestelle "Sternwartestraße" der Linie 41 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die Fläche wird befristet auf 7 Jahre vermietet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter [Email]. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten inkl. Ust in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

In einem gepflegten Neubau, in unmittelbarer Nähe zum Währinger Gürtel, gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 195 qm in die Vermarktung. Gastronomie wird vom Eigentümer ausgeschlossen! Das sanierte Geschäftslokal bietet neben 6 Zimmern und 2 Vorräumen, auch 2 getrennte Toiletten. Das Objekt kann man direkt von der Straße, sowie auch vom allgemeinen Stiegenhaus betreten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Durch die Nähe zum Währinger Gürtel ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal. Die U-Bahn Station "Nußdorfer Straße" ist fußläufig zu erreichen. Auch die Stationen der Buslinien 37A und 40A, sowie die Straßenbahnhaltestelle "Sternwartestraße" der Linie 41 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die Fläche wird befristet auf 7 Jahre vermietet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter [Email]. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten inkl. Ust in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #unbefristet

Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse in gepflegten Altbau, Nähe Krottenbachstraße, Pyrkergasse, unbefristet RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Vorraum, Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Badezimmer mit Wanne, extra Toilette, Abstellraum 2. Ebene: Galerie/Schlafzimmer AUSSTATTUNG Gasetagenheizung, Parkettboden, Lift öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn 38 und Autobus 10A, 35A in unmittelbarer Nähe ** ** duplex apartment on the top floor in a well kept old building close to Krottenbachstraße, Pyrkergasse, open ended lease LAYOUT 1st level: hall, dining room with open, fully equipped kitchen, living room with access to terrace, bathroom with tub, extra toilet, storage room 2nd level: gallery / bedroom FITTINGS AND FIXTURES gas heating, parquet floor, elevator public transport connection Tram 38 and bus 10A, 35A in the immediate vicinity Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1022,08 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 155,19 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 117,73 Gesamtbetrag ? 1295 Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]