Suchergebnisse für "2 zimmer altbauwohnung innsbruck wilten"

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Ab Juli wird diese WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Wiltener Platzl neu vermietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß (Lift im Haus) und besteht aus Küche (möbliert inkl. E-Geräte), 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil Es besteht die Möglichkeit, einen...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ecke Wiltener Platzl - Liebeneggstraße 11-13! Garagenboxen im Untergeschoß zu vermieten! Unser Unternehmen wurde mit der Vermittlung dieser Immobilie und weiteren Objekten vom Auftraggeber beauftragt. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Immobilien Schwab Franz ist als...... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Ab Juli 2022 gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Wilten zur Vermietung. Diese WG-taugliche Wohnung besteht aus Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil Kostenaufstellung - 3-Jahres-Mietvertrag: € 1.040,00 Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 3...... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die ca. 77,5 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift in einem stilvollen Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zur Triumphpforte und zum Innsbrucker Stadtzentrum (2-3 Minuten). Zur Klinik sind es ca. 10 Gehminuten, zum Hauptbahnhof ca. 5 Minuten. Durch die zentrumsnahe Lage befinden sich die nächsten Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Haustüre. Die Wohnung besteht aus• großer Wohnküche (ca.11 m²)• verglasten Veranda/ Wintergarten (ca. 7 m²)• einem großzügig geschnittenen Flurbereich (ca. 10,35 m²)• zwei großen Zimmern (16 m² + 25 m²)• 2 Bädern (1x Wanne + 1x Dusche),• 1 Toilette• einem kleinen, aber schattigen, Balkon. Gesamtwohnfläche 77,5 m²Die zwei Zimmer sind sehr geräumig, eines davon hat Zugang zum West-Balkon. Die große Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Essecke, sie hat zudem eine verglaste Veranda. Es gibt insgesamt 2 Badezimmer: eins mit Badewanne, das andere mit Dusche. Die Toilette ist separat. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Ebenso die Warm­wasserversorgung erfolgt über diese Gastherme. Böden: Laminat/ Fliesen Kellerabteil: ja Auto/Parkmöglichkeiten: Anrainer-Parkkarte oder die Möglichkeit in einer naheliegenden Tiefgarage einen Platz anzumieten. Nach Absprache mit der Eigentümerin kann eine Gartennutzung gegen Pflege eventuell vereinbart werden FAZIT: klassische gepflegte Altbauwohnung, mit schöner Einrichtung in Top Lage, perfekt für Pärchen oder 2er WG!(aufgrund der Raumaufteilung ist keine 3er WG möglich) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Im Herzen von Wilten wird ab sofort eine traumhafte Großmaisonette angeboten. Aufgeteilt auf zwei Ebenen sorgen rund 204 m² für urbanen Wohnkomfort. Aufwändig generalsaniert, mit viel Liebe zum Detail, präsentiert sich das Objekt hell, modern und einladend. Über das eigene Zugangsportal, eine elegante Massivholz-Tür mit kunstvoller Musterung, gelangen Sie in die Luxus-Maisonette. Die obere Ebene verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, vier Zimmer und ein kleines Duschbad. Für die Nutzung als Kanzlei/Büro wären hier Empfang und vier helle Büros möglich. Netzwerkanschlüsse sind vorhanden. Drei weitere großzügige Räume, ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum und zwei Bäder komplettieren das Raumprogramm auf der unteren Ebene. Die eingebaute und raumhoch verglaste Sauna oder die hochwertige Einbauküche sind nur einige der vielen Highlights. Moderne Oberlichten sorgen für Tageslicht, auch in innenliegenden Bereichen. Mit 7 RÄUMEN UND 3 BÄDERN AUF ÜBER 200 M² ist reichlich Platz vorhanden. Der Grundriss ist dabei flexibel und für die Großfamilie, WG oder Büro/ Kanzlei geeignet. Das Objekt ist BEZUGSFERTIG und kann ab sofort besichtigt werden. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Tirol Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Ab 01. Juni 2022 gelangt diese WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wilten und besteht aus Küche (möbliert), 2 Zimmer, Bad mit Dusche / WC und 7 m² großen Innenhofbalkon. Zubehör: 1 Kellerabteil Unser Unternehmen wurde mit der Vermittlung...... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Altbauwohnung im Innsbrucker Saggen, dem Villenviertel von Innsbruck. Frisch saniert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sehr grosse Wohnküche mit offenem Kamin. In einem der weiteren Zimmer finden Sie ebenso einen offenen Kamin. Im selben Raum befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank. Raumhöhe: 3,30 m. Der Keller der Wohnung wurden liebevoll in einen romantischen Weinkeller umgebaut. Das Haus ist denkmalgeschützt. Sehr harmonische und angenehme Hausgemeinschaft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Pradl erstreckt sich östlich des Sillflusses. Das ehemalige Dorf ist heute der größte Stadtteil von Innsbruck. Entsprechend der Größe bietet Pradl eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Weiters befinden sich in der Nähe zahlreiche Einrichtungen, wie das Städtische Hallenbad, das Sportgelände Tivoli mit dem Fußballstadion, die Olympiahalle und das Freischwimmbad Tivoli, der Ostfriedhof sowie der Rapoldipark. Pradl liegt östlich der Innenstadt, von der sie durch die Sill getrennt wird. Im Norden trennt sie der Inn von der Katastralgemeinde Mühlau, im Westen und Süden grenzt sie an die Katastralgemeinde Amras, im Süden an die Gemeinde Lans und die Katastralgemeinden Vill und Wilten. Objekt: Im schönen Stadtteil Pradl gelangt hier eine helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großzügigem Dachboden zum Verkauf. Die schöne Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss, einer gepflegten Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2017 umfangreich saniert und modernisiert. Die lichtdurchflutete Einheit erstreckt sich über ca. 81 m2 Nutzfläche und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und ein Bad mit Dusche. Ein besonderes Highlight der Wohnung bietet der ca. 96 m2 große Dachboden, den man über einen Treppenaufgang in der Wohnung erreicht. Der großzügige Allgemeingarten auf der Südseite des Hauses mit ca. 700 m2, lädt zum Verweilen ein Zudem ist der Wohnung ein Parkplatz im Freien zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2017 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Innsbruck, Sieglanger, Klosteranger, Mentlberg Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,45 m², Gartenfläche: 73,10 m², Kellerfläche: 4,03 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf angeboten wird eine super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Wilten. Das Gebäude ist an der östlichen Straßenseite situiert. In der gesamten Gegend ist eine geschlossene Blockbebauung mit ca. 4 - 5 geschossigen Wohnbauten aus der Jahrhundertwende vorherrschend. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz, ein etwaiger Bewohner muss auf den öffentlichen Parkplätzen parken. Wenn die Wohnung als Hauptwohnsitz gemeldet wird, kann eine Anwohnerparkkarte für die Kurzparkzone beantragt werden. Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. TECHNISCHE BESCHREIBUNG Heizung: Gas, die Therme wurde im Jahr 2020 erneuert Elektro: veraltet, kein FI-Schalter vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Für die Wohnung kommen Anleger als Käufergruppe in Frage. Energiewerte HWB: 103 fg EE: 1,76 Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer [Tel]. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage, in fußläufiger Entfernung zum Landesgericht, zum Klinikgelände und auch zur Innenstadt. Nachstehend die Entfernungen zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen (Fußweg): Supermarkt: ca. 0,17 km, Volksschule: ca. 0,17 km, Kinderkrippe: ca. 0,56 km, Kindergarten: ca. 0,19 km, Arzt für Allgemeinmedizin: ca. 0,60 km, Apotheke: ca. 0,25 km, Bushaltestelle: ca. 0,36 km (Station: Arbeitsmarktservice), Bahnhof: ca. 1,12 km... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Studenten/Innen & Junge Berufstätige aufgepasst! Die nette, kompakte Garconniere mit Balkon befindet sich in der Liebeneggstraße im Stadtviertel Wilten im 5. Stock (mit Lift) eines Wohnkomplexes - ganz in der Nähe des beliebten Wiltener Platzl, an dem jeden Samstag Bauernmarkt und hin und wieder Freiluft-Events stattfinden. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Man kommt gut zu Fuß in die Innenstadt/Fußgängerzone, zur Klinik und zur Uni oder auch zum Hauptbahnhof. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich/ kleiner Flur Wohn-/Schlafraum mit Süd-Balkon Küchennische mit Mini-Einbauküche (2-Platten-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank) Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluß Wohnfläche: ca. 24 m²+ Balkon + Kellerabteil Heizung, Warmwasser: zentral (in der Betriebskosten-Vorschreibung bereits enthalten) Fazit: Kleine, zentrale Wohnung im beliebten Viertel Wilten - ideale Starterwohnung! Anfragen werden nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten und einer Telefonnummer beantwortet. Wir bitten dafür um Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Objekt: Objekthighlights: - Südterrasse - Richtung Innenhof - perfekte Raumaufteilung - gepflegter Gesamtzustand - schöner Fischgrätenparkett - Küche im Neuzustand - luxuriöse, exklusive Raumhöhe von 2,95 m - eigene Gastherme in der Wohnung - optimale Anbindung ins Zentrum Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 6,67 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]