Immobilien in 6352 Ellmau

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR Objekt: Die sehr gut aufgeteilte, bezaubernde, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleiner Gartenfläche liegt etwas außerhalb von Ellmau in absolut ruhiger, sonniger, begehrter Lage und verfügt über einen traumhaften Blick auf den Hartkaiser und Wilden Kaiser. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Haus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Die Exklusivität dieser bezaubernden Wohnung besticht durch die sehr schöne Aussen- und Innenausstattung. Im idyllischen Ortszentrum sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Den Golfplatz erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Räumliche Aufteilung: Eingang/Garderobe 2 Schlafzimmer mit Zirbenschränken eingebaut Wohnzimmer/Küche eingebaut und mit behaglichem Kamin 1 Badezimmer (Waschbecken/WC/Pidet/Dusche) extra WC Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit ca. 25 m², ein kleiner Garten (bekiest), 1 Carport. Allgemeinräume: Fahrradraum und Waschraum Haustiere sind erlaubt. Erstwohnsitz Gasheizung/Fußbodenheizung/Kamin Einige sehr schöne Möbelstücke können bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden! MM. inkl. Betriebskosten und Strom € 1.400, (BK ca. € 130, /Strom ca. € 45, ) Kaution: € 2.800, Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400 Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Urlaub zu Hause? Auf jeden Fall! In unmittelbarer Nähe zum Golfclub "Wilder Kaiser" lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. Das komplett möblierte Apartment bietet zeitgenössisches und doch authentisches Ambiente. Echte Wohn-qualität und ein durchdachter Grundriss wurden hier zu einer harmonischen Einheit zusammengefügt und garantieren dauerhafte Wertbeständigkeit. In herrlich sonniger Südwest-Lage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um das Kaisergebirge hautnah erleben lässt. Die Garten-Maisonette lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit großem Wohn-zimmer und moderner Küche. Die gesamte Fläche ist offen und hell gestaltet und bietet neben der einladenden Eckbank am Kamin einen sonnenverwöhnten Außensitzplatz, der über einen malerischen Treppenweg mit dem Garten verbunden ist. Auf der Gartenebene befindet sich der Schlafbereich mit den beiden Master-Bedrooms mit Zugang zur einladenden West-Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder ergänzen das Gartengeschoss. Der großzügige Stauraum bietet sich zum Einbau einer Sauna oder auch als Fitnessbereich an, der Waschraum ist bequem über einen direkten Zugang zu erreichen. Die sowohl im Außen- als auch im Innenbereich dominierenden Materialien Holz und Stein verleihen dem Gebäude einen charmanten, traditionellen Charakter - traumhaftes Wohnen für die ganze Familie! Lagebeschreibung: Tiroler Charme und ein beeindruckendes Bergpanorama erwarten Sie in Ellmau auf 820m ü.d.M. zu Füßen des Wilden Kaisers. Das blieb nicht lange unentdeckt: Das Dorf bildet neben anderen Filmprojekten die traumhafte Kulisse für die TV-Serie "Der Bergdoktor". Gepflegte Gasthöfe, einladende Hotels und stimmige Häuser geben dem Ort seinen einzigartigen Charakter. Wohnen in Ellmau bedeutet sowohl die unmittelbare Begegnung mit der Natur und ursprüngliches Tiroler Dorfleben als auch die perfekte Anbindung an Österreich´s größter Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Es ist mit 284 km Pisten eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit und zählt zu den schneesichersten und vielseitigsten Wintersportregionen der Alpen - Skivergnügen für Anfänger und Profis. Kitzbühel erreicht man bequem in 15 Minuten und München, bayerische Metropole mit Herz, und das sonnige Südtirol mit italienischem Flair sind stets einen verlockenden Tagesausflug wert. Auch in den Sommermonaten bietet die Region zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Dorf wird von der Ellmauer Halt, mit 2.344 m ü.d.M. die höchste Erhebung im Naturpark des Wilden Kaisers, dominiert. Das garantiert natürlich jede Menge Wanderspaß für Genusswanderer und Bergprofis. Neben dem 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser ist seit einigen Jahren auch das Ellmauer Kaiserbad ein beliebtes Ziel. Tennishalle, Squashhalle und Kletterwand stehen ebenfalls zur Verfügung. Es riecht nach würzigem Speck, frischem Brot, Käse, Butter, Würsten - urige Gemütlichkeit Kulinarischer Genuss zwischen den Bergen, Wanderwege, Almen, Bauernhäuser. Die Tiroler Bergwelt des Wilden Kaisers. Traditionelle Tiroler Spezialitäten. Ellmau erwartet Sie! Ausstattung: * Luxus-Einbauküche mit Theke, hochwertigen Marken- Elektrogeräten und Bora Dunstabzug * verglaster Kaminofen * Fußbodenheizung * hochwertige Eichenholztreppe * großzügige Terrasse * pflegeleichter Garten * Balkon/Terrasse mit Sitzplatz und Zugang zum Garten * geräumige KFZ-Stellplätze * geöltes Eichenparkett und hochwertige Fliesen * exklusiver Innenausbau * elektrische Außenraffstores * komplette Möblierung Provision: 5% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Kosten Mietvertrag: EUR 480,00 inkl. MwSt Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Lage: Ellmau, gegenüber Gemeindeamt Objekt: Diese schöne 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 62 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß in einem komplett renovierten Haus in ZENTRALER TOPLAGE VON ELLMAU, direkt gegenüber dem Gemeindeamt. Das gesamte Gebäude wurde 2019 kernsaniert und erweitert, der Ausbau erfolgte auf modernstem Standard. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit HOLZBÖDEN, exklusivem Bad, moderner Küche und Fußbodenheizung. Raumprogramm: Vorraum, großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den BALKON, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 1 PARKPLATZ im Freien. Im Haus ist ein LIFT vorhanden. Der AUSBLICK ZUM WILDEN KAISER sowie die zentrale Lage im Dorfzentrum tragen ihren Teil zum Wohnkomfort bei. NICHTRAUCHERWOHNUNG! MIETE: EUR 1.100,00 inkl. 10 % MwSt. BETRIEBS- UND HEIZKOSTEN-AKONTO: EUR 180,00 inkl. MwSt. KAUTION: EUR 3.840,00 MIETBEGINN: verfügbar ab 01.06.2021, eventuell etwas früher Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol Provision: max. 2 Monatsgesamtmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 990,00 EUR Objekt: Diese Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ellmau. Vom Balkon aus beeindruckt der Blick auf den Wilden Kaiser, Hartkaiser und Brandstadl. Aufteilung: Erdgeschoß Garderobe Kochen - Essen Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer WC Erster Stock 3 Schlafzimmer Badezimmer WC Balkon Richtung Süden Weiters gehören ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze im Freien, zum sehr ansprechenden Angebot. Griaß di! In Ellmau grüßt man sich, auch wenn man sich nicht kennt, und das offen mit einem wertschätzenden Du. Die Welt ist noch in Ordnung an einem der schönsten Platz''l der Welt. Das Tiroler Filmdorf Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers ist immer aktiv mit vielen Freizeit- und Sportangeboten. Im Sommer können sie unvergessliche Stunden im nahe gelegenen Erlebnisbad erleben, sowie Wander- und Bergtouren in die umliegende Berglandschaft unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen direkt vor dem Haus, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim Golfplatz in Ellmau oder beim Stangelwirt von den Strapazen des Alltags erholen. Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf € 990,00 zuzüglich Betriebskosten von ca. EUR 250,00, Stromkosten werden extra berechnet. Kaution: 3 BMM. Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 990 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 990 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in Ellmau unweit von Kitzbühel und liegt romantisch in sonnenverwöhnter und ruhiger Lage. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Besondere an dieser Immobilie ist sicherlich, dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können. Den Golfplatz Wilder Kaiser erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel ist nur Sie in ca. 15 Fahrminuten entfernt. Kitzbühel zwischen Hahnenkamm-Rennen, Snow Polo, Golf, Triathlon und Tennis-Trophy. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Ausstattung: Die Naturprodukte Holz und Stein stehen im Vordergrund des Hauses sowie ein Wohnkonzept, welches durch Leichtigkeit und Behaglichkeit überzeugt. Der sehr große Wellness Bereiche und der ebenso weitläufige Schwimmteich laden zum Seele Baumeln in einer Traum Kulisse lassen ein. Objekt: Diese Immobilie ist sehr aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur den absoluten Kitzbühel Panorama View, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Das Hallenbad mit großzügig angelegtem Schwimmteich, die Saunalandschaft, die Tennishalle, die Kletterhalle, die Hallentennisplätze und die Langlaufloipe erreichen Sie zu Fuß in etwa drei bis vier Minuten. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Den Golfplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Im Winterbetrieb steht Ihnen ein Skibus, welcher im ca. 20 Minuten-Turnus fährt, zur Talstation Ellmau in die Ski Welt Wilder Kaiser/Brixen zur Verfügung. Ausstattung: Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: Eine komplett, sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 65 m² Wohnfläche mit 40 m² Terrasse über der Doppelgarage sowie ein beheizter Außenkeller mit 11 m². Diese bezaubernde Wohnung hat eine wunderbare Fernsicht auf die Bergstationen Ellmau/Scheffau, Wilder Kaiser und Dorfzentrum Ellmau. Zur exklusiven Hauptwohnung mit ca. 213 m² Wohnfläche und Doppelgarage mit 53 m² gehört ein Lift. Im Dachgeschoss befinden sich drei Balkone mit Glas- und Edelstahlgeländer. Die Balkonböden sind mit wetterfesten Paneelen belegt. Der Zugang zur Haupt- und Einliegerwohnung erfolgt über die Ostseite. Ebenso ist der Zugang zur Hauptwohnung über einen Eingang im Untergeschoss möglich. Damit haben Sie einen direkten Zugang im Gebäude zur Garage und dem Lift. In der Hauptwohnung und teilweise in der Einliegerwohnung sind Raffstores eingebaut. Für eine eventuelle Nachrüstung sind die elektrischen Anschlüsse vorhanden. Im gesamten Haus befinden sich vier Bäder inklusive Sauna. Für einen Saunaeinbau liegt eine Planung der Fa. Klafs vor. Alle Zu- und Ablaufleitungen sind vormontiert. Die Wohn- und Schlafräume haben breite Eichenpaneele und Eichentüren. Objekt: Dieses traditionelle und moderne, wunderschöne Landhaus liegt in Bestlage mit Rundumsicht und unverbaubarer Aussicht am Fuße des Wilden Kaiser. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: Dieses edle, südwestlich ausgerichtete Luxuschalet wurde auf einem äußerst sonnigen und ruhigen Grundstück unterhalb des beeindruckenden Kaisergebirges eingebettet. Durch die Nähe zum Ortskern von Ellmau, der als Filmkulisse für die bekannte Fernsehserie Der Bergdoktor ausgewählt wurde, können Sie die gesamte Infrastruktur dieser märchenhaften Gemeinde nutzen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine sehr beliebte Freizeitanlage, die mit seinem großzügigen Hallenbad, diversen Außenbecken sowie einer riesigen Wellnesslandschaft zum ausgiebigen Entspannen einlädt. Der berühmte Alpen-Hotspot Kitzbühel und die beschauliche Marktgemeinde St.Johann in Tirol sind in lediglich 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Durch die äußerst günstige Verkehrslage sind die Autobahnen zu den Großstädten München, Innsbruck und Salzburg ca. 15 Fahrminuten entfernt. Das Anwesen präsentiert sich praktisch vor der beeindruckenden Kulisse des Wilden Kaisers. Die Schönheiten Tirols und Einzigartigkeit der alpinen Landschaft rund um Ellmau, mit dem Bergmassiv Wilder Kaiser im Norden und den Kitzbüheler Alpen im Süden, sind immer wieder atemberaubend. Es ist auch eine Welt aus Tradition, Kultur und Gastfreundlichkeit die dieses Fleckchen Erde so lebens- und liebenswert macht. Egal zu welcher Jahreszeit, in Ellmau am Fuße der einzigartigen Kulisse des Wilden Kaiser vereinen sich hohe Lebensqualität mit den vielfältigsten ausgezeichneten Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten. Objekt: Dieses hier angebotene Chalet im Tiroler Stil besticht durch eine bis ins Detail geplante und mit perfekter Handwerkskunst umgesetzte Ausstattung. Die exzellente Bauqualität und die für den Großraum Kitzbühel typischen Altholzarbeiten im Innen- und Außenbereich zeichnen diese Liegenschaft aus. Die Raumaufteilung folgt einem streng vorgegebenen und perfekt umgesetzten Wohndesign. Gehen Sie davon aus, dass die Immobilie mit den hochwertigsten Materialen wie Altholz, Natursteinen, luxuriösen Armaturen, kostspieligen Eichenböden, Profiküche und Kiesdach versehen ist. Bei der technischen Ausstattung wurde sehr viel Wert auf Hightech gelegt. Das Haus selbst verfügt über einen eigenen Personenaufzug, eine individuelle Wärmerückgewinnungsanlage, die natürliche Be- und Endlüftung, eine Gas-Fußbodenheizung, ein BUS-System, eine automatische Staubsauganlage, elektrisch steuerbare Rollläden, Sauna im Wellnessbereich sowie Internet- und Fernsehanschlüsse. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass die Wohneinheit über einen sehr geräumigen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl in antikem Holz, einen offenen Kamin, drei Schlafzimmer mit Bädern en suite, einen individuellen Wellnessbereich, zusätzlich Hobby- bzw. Abstellräumlichkeiten sowie diverse nicht einsehbare Balkone und Terrassen verfügt. Ein vollausgestatteter Fitnessraum mit ausgesprochen hochwertigen Geräten fordert förmlich zu sportlichen Höchstleistungen auf. Sie werden im Rahmen einer Besichtigung neben der tollen Lage und dem Außendesign dieses schönen Objektes vor allem durch das ungemein stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept überzeugt werden. Die Einrichtung ist von A bis Z durchdesignt und folgt quasi einem roten Faden, der sich durch das Innere des Chalets zieht. Die Verwendung von namhaften Einrichtungsgegenständen und hochwertigsten Materialien ist gewährleistet. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung. Das Anwesen mit seinen zahlreichen Balkonen und Terrassen gilt als nahezu uneinsehbar, Ihre Privatsphäre bleibt also gewahrt. Was auch immer Ihre Beweggründe sein mögen, sich für eine Immobilie in dieser Traumkulisse zu interessieren, der Standort ist eine kluge, weil wertbeständige Entscheidung. Sie investieren darüber hinaus in eine Immobilie von höchster Qualität in jeder Hinsicht. Die Region rund um Kitzbühel ist schon lange beliebter Hotspot und erste Adresse für namhaftes und internationales Publikum. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 104,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 818,18 EUR Objekt: Bezaubernde Mietwohnung in Ellmau direkt neben dem Skilift WOHNEN, wo andere Urlaub machen! Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk. Diese bezaubernde, teilmöblierte Mietwohnung (Top 3) im gemütlichen, dezenten Tiroler Stil liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses in sehr schöner Aussichtslage direkt an der Skipiste. Diese tolle Lage ist perfekt, um die Strapazen des Alltags zu vergessen. Im Winter können Sie direkt vom Haus aus auf die Skipiste fahren. In nur wenigen Gehminuten gelangen sie ins Dorfzentrum von Ellmau. Im Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtigungen gegeben. Eine Terrasse mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten laden zum Relaxen ein. Die hübsche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m², welche in folgende Räumlichkeiten unterteilt ist: - sehr schöner, offener Wohn- Ess- und Kochbereich - ausgestattet mit einer hochwertigen, komplett ausgestatteten Hochglanzküche - stilvolles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Schlafzimmer - kleine, entzückende Diele/Garderobe - ein Tresor in der Wohnung steht zur Verfügung Zum Angebot gehören weiters: 1 Garagenplatz - in der Garage haben Sie eine Abstellmöglichkeit 1 Autofreistellplatz Skikeller Tischtennisraum Ein Wirtschaftsraum im Keller steht zur Verfügung - die Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden. Ölheizung Der Energieausweis ist in Arbeit. MM. € 900, inklusive Betriebskosten (Wasser/Heizung/Müll/Schneeräumung/Gartenpflege) Die Stromkosten werden separat abgerechnet. Kaution: 3 MM. € 2.700, Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 818,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 81,82 Gesamtbetrag € 900 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 4 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR Objekt: Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, in der Nähe vom Schwimmbad/Badesee/Hallenbad und Golfplatz. Zur Wohnung gehören eine großzügige ca. 16 m² Sonnenterrasse, von welcher sie einen traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und Hartkaiser bis spät abends genießen können. Räumliche Aufteilung: Garderobe Offenes Wohnen/Küche/Essen 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne extra WC + großzügige Terrasse O/S/W + Kellerabteil mit ca. 7 m² + TG-Parkplatz sowie Besucherparkplätze Die Wohnung ist von Kitzbühel ca.15 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur einige Autominuten entfernt. Sommer wie Winter können Sie im nahe gelegenen Kaiserbad (Schwimmbad, Badesee und Hallenbad) relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Golfbegeisterte kommen im Sommer auf dem bestens gepflegten Golfplatz Wilder Kaiser, welcher in unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt, auf ihre Kosten. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge und Radtouren. Da der Einstieg in das Skigebiet: Ski Welt Wilder Kaiser Brixental in der Nähe der Wohnung liegt, steht im Winter dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege sowie Loipen im Ort. Für begeisterte Rodler steht die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg zur Verfügung. Monatlicher Mietzins: EUR 1.100,00 BK: ca. EUR 150,00 Die Stromkosten werden separat abgerechnet. Kaution: 3 MM Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1100 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: ELLMAU gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk. Dieses reizende Landhaus liegt in einem sehr gepflegten, sonnigen, ruhigen Wohngebiet in unverbaubarer Lage, nahe des Golfplatzes. Es verfügt über einen wunderbaren Blick auf das hoheitsvolle Kaisergebirge, Astberg und Hartkaiser. Das schmucke Einfamilienhaus wurde 2003 errichtet und verfügt über eine Grundstücksfläche von 581 m². In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Dorfzentrum von Ellmau, wo sich alle Annehmlichkeiten quasi vor Ihrer Haustür befinden. Dieses Top-Objekt begeistert nicht nur durch das traumhafte Panorama, sondern auch durch seine sehr gute Raumaufteilung. Großteils sind elektrische Jalousien vorhanden. Das hochwertig ausgestattete Haus ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Ein sehr schöner Garten mit Gartenhaus und Schwimmteich mit Außendusche (kalt/warm) lädt zum Verweilen ein. Räumliche Aufteilung: EG: Diele/Garderobe sowie eine weitere separate Garderobe mit Einbauschränken mit Schiebetüre, extra WC, Speis, Wirtschaftsraum, offenes, helles Wohnen/Essen/Kochen mit zwei gemauerten Kachelöfen und einem schönen Holzkochherd, offenes Büro mit Zugang zur Terrasse. Weiters befinden sich auf dieser Etage eine Sauna mit Dampfbad mit Zugang zur Terrasse. OG: Badezimmer, extra WC, 4 geräumige Schlafzimmer KG: Vorraum, Technik/Tankraum, Waschraum/Vorraum mit Starkstrom 2 direkt verbundene Hobbyräume mit insgesamt ca. 82 m² Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Die Hartkaiserbahn (Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental) liegt in ca. 800 m Entfernung, der Schleppflift ca. 500 m entfernt vom Haus. Zwei Terrassen S/W und O mit jeweils einer Markise ausgestattet, eine Einzelgarage sowie zwei Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Heizung: Zentralheizung mit Öl, eine Umrüstung auf Gasheizung wäre möglich, Solar Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 3.950,00 EUR Objekt: Diese exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in 1A Lage im Herzen von Ellmau. In die Penthouse Wohnung gelangt man mittels Aufzug, oder über einen schönen Stiegenaufgang. Von den Terrassen und Balkonen aus beeindruckt der Blick auf den Hartkaiser, Kitzbüheler Horn und Kitzbüheler Alpen. Aufteilung: 2.OG Diele 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Gäste WC Terrasse Richtung Westen Balkon Richtung Süden DG Offenes Wohnen - Essen - Kochen Wirtschaftsraum Dusche/WC Schlafzimmer - Büro Terrasse Richtung Osten Terrasse Richtung Westen Balkon Richtung Süden Das Besondere an dieser Wohnung ist die sehr gute Raumaufteilung mit fließenden Übergängen sowie die verwendeten hochwertigen Materialien. Griaß di! In Ellmau grüßt man sich, auch wenn man sich nicht kennt, und das offen mit einem wertschätzenden Du. Die Welt ist noch in Ordnung an einem der schönsten Platz''l der Welt. Das Tiroler Filmdorf Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers ist immer aktiv mit vielen Freizeit- und Sportangeboten. Im Sommer können sie unvergessliche Stunden im nahe gelegenen Erlebnisbad erleben, sowie Wander- und Bergtouren in die umliegende Berglandschaft unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen direkt vor dem Haus, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim Golfplatz in Ellmau oder beim Stangelwirt von den Strapazen des Alltags erholen. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Kellerabteil, runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf € 3.950,00, zuzüglich Betriebskosten, Stromkosten werden extra berechnet. Kaution: 3 BMM. Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3950 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3950 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]