Immobilien in 6352 Ellmau

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Sichtdachstuhl liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt im Dorfzentrum von Ellmau in absolut zentraler, sonniger, begehrter Lage und verfügt über einem traumhaften Blick auf den Hartkaiser und Wilden Kaiser. Ein Lift ist vorhanden. Bei dieser Wohnung haben Sie sehr viel Privatsphäre, ist uneinsichtig für die Nachbarn und bietet Ihnen einen unverbaubaren Weitblick auf das wunderschöne Panorama. Die Dachgeschosswohnung ist südost- und nordseitig ausgerichtet und ist ab sofort bezugsfertig. Die sehr gemütliche Wohnung liegt in einer sehr schönen Sonnen- und Ruhelage. Im idyllischen Ortszentrum sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Den Golfplatz erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Zur Wohnung gehören zwei Balkone (West- und Ostbalkon), ein sehr großer Dachboden/Abstellraum (30 m²), Allgemeinräume, ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein Autofreistellplatz. Räumliche Aufteilung: Eingangsbereich mit Diele/Garderobe offenes Wohnen/Essen/Kochen mit gemütlichem Kamin Abstellraum 1 Schlafzimmer mit Blick auf den Wilden Kaiser 1 Badezimmer extra WC Heizung: Gaszentralheizung Haustiere nach Absprache Schneeräumung ist organisiert Erstwohnsitz Skilift nur 100 Meter entfernt MM. € 1.250, + Betriebskosten Die Stromkosten sind separat zu bezahlen. Kaution: 3 MM Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1250... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese helle und großzügige 98 m² Wohnung liegt direkt im Ortszentrum von Ellmau. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Couch und Wohnzimmereinrichtung, eine Küche mit Eckbank und Küchenblock, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, separates Gäste-WC sowie zwei großzügige Balkone (ost-/süd- und westseitig). Eine Garage und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Mietdauer wird befristet auf 3 Jahre, eine Vermietung ist nur als Hauptwohnsitz möglich! Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt einmal jährlich. Es wird pro Monat eine Vorauszahlung in Höhe von € 350,00 verrechnet. Diese ist bereits im angegebenen Preis (€ 1.500,00) eingerechnet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese 50 m² Gartenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bergbahn Ellmau und Bergdoktorhaus. Im Sommer sind sie in 3 Minuten zu Fuß bei der Bergbahn Ellmau/Hartkaiserbahn und gelangen mit der modernen 10er Gondelbahn in österreichs größtes Bergerlebnis. (Ellmis Zauberwelt - Kaiser Welt - Hexenwasser...) Im Winter ist Ski In - Ski Out angesagt, bequemer geht es nicht. Aufteilung Eingangsbereich - offenes Wohnen und Essbereich Schlafzimmer mit Türe zur Terrasse und Garten Küche - Badezimmer mit Dusche/WCAuf der Terrasse und im Garten lässt es sich herrlich entspannen und ein Bach sorgt für ein angenehmes plätschern. Ein Carportabstellplatz und ein Kellerabteil, runden das tolle Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese sonnenverwöhnte Immobilie eignet sich perfekt für sportbegeisterte Paare, die Ihren Lebensmittelpunkt in Mitte einer traumhaften Bergkulisse legen wollen, aber auf ein ansprechendes Ambiente Ihres Zuhauses nicht verzichten möchten. Im Sommer 2022 wurde die gesamte Wohnung aufwendig renoviert und erstrahlt nun in einem völlig neuen Glanz. Fenster, Türen und Bodenbeläge wurden für Sie ausgetauscht. Die Liegenschaft präsentiert sich Ihnen schon im Wohnungseingang absolut professionell renoviert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer sehr großen Wert auf Funktionalität gelegt. Der separat parifizierte Tiefgaragenstellplatz Nr. 10 ist nicht im Wohnungseigentum und damit im Kaufpreis inbegriffen. Diesen können Sie für ? 25.000,- zzgl. Maklercourtage (3,6%) und den üblichen Nebenkosten mit erwerben. Der Gesamtkaufpreis beträgt dann ? 870.000,-. Die Terrasse, die Loggia und der Balkon wurden in die Wohnfläche nicht anteilig eingerechnet. Das Objekt ist für Sie voll eingerichtet und ausgestattet! Sie könnten es also sofort beziehen. Selbst Geschirr und Handtücher stehen für Sie bereit. Hier fehlen nur noch Ihre persönlichen Dinge, um sich von Beginn an wohl zu fühlen. Highlights Wunderschöne Südterrasse mit Loggia Alle Wohn- und Schlafräume sind mit TV ausgestattet Wunderschöne Einbauküche mit nagelneuen Geräten Integrierter Weinkühlschrank Sensationeller Blick auf das Kaisergebirge Vollmöbliert und Einzugsbereit Bad und WC getrennt Nähe zur Seilbahn in die "Skiwelt", zum "Kaiserbad" und zu 2 Golfplätzen ca. 150 Meter zum nächsten Supermarkt Standort Ellmau Die Wohnanlage befindet sich am Ortsrand von Ellmau. Der Ort liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser auf 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel. Das ? Bergdoktordorf? mit rund 2.900 Einwohnern und einer Fläche von 36,39 Km² am Fuß des Wilden Kaisers ist nicht nur Heimat der bekannten TV-Serie. Die Natur hat Ellmau ein imposantes Rundpanorama geschenkt und so sind Hütten und Hänge... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das attraktive, gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Top-Lage in einem idyllischen, reinen Wohngebiet ca. 6 km vom Ortszentrum Ellmau entfernt. Der Wilde Kaiser ist zum Greifen nah und von der Terrasse aus können Sie direkt ins Skigebiet blicken. Es ist Teil eines Dreispann-Komplexes, im modern-alpinen Tiroler Baustil in Massiv- und Holzriegelbauweise errichtet und bietet viel Platz und hohen Wohnkomfort. Im OG befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer mit einem Zugang auf den überdachten Balkon, ein separates Ankleidezimmer sowie ein großzügiger Vorraum. Alle Schlafzimmer verfügen jeweils über ein modernes angrenzendes Bad, teilweise mit Glasdusche ausgestattet. Das großzügige, helle und freundliche Wohnzimmer sowie der separate Essbereich – ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen offenen Küche – sind das Herzstück im EG. Von beiden Haupträumen gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse und in den Garten. Im EG befinden sich zudem ein Abstellraum, ein Windfang mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume, die gemütliche Komplettausstattung/Einrichtung und die großzügige Sonnenterrasse mit Garten sorgen vom ersten Augenblick an für absolute Wohlfühl-Atmosphäre.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage. Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie die übrige Ellmauer Bergwelt. Der Skilift befindet sich nur ca. 600 Meter vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf. Es befindet sich teilweise in nicht ausgebautem Zustand und wird auch so verkauft. Somit hat der neue Eigentümer den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen ausführen zu können. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette gelangt. Weiters befindet sich hier die Küche mit Speis und Essbereich, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Abstellraum. Ein weiterer Zugang von der Rückseite des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Eine großzügige Garage sowie mindestens 5 Freistellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss/Dachgeschoss erschließt ein großer Vorraum alle Zimmer. So befinden sich hier 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Die Einliegerwohnung ist auch über eine Außentreppe separat erreichbar. Von zwei Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Süden ausgerichteten, komplett überdachten Balkon. Das Untergeschoss ist entweder über die innenliegende Treppe vom Erdgeschoss erreichbar oder über eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich ein großer Vorraum, 3 Abstellräume, der Technikraum, zwei Schlafzimmer, welche sich ein komfortables Badezimmer teilen sowie der übergroße Fitness/Wellnessbereich mit WC und Ausgang auf eine Terrasse/Lichthof. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren sowie Wandheizungspaneele. Alles in allem ein sehr großes Objekt in hervorragender Lage zu einem absolut fairen Kaufpreis. Die Pläne und daraus resultierende Flächen wurden mittels 3D-Kamera erstellt. Für die Richtigkeit der Anga... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das attraktive Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Top-Lage in einem idyllischen, reinen Wohngebiet ca. 6 km vom Ortszentrum Ellmau entfernt. Der Wilde Kaiser ist zum Greifen nah und von der Terrasse aus können Sie direkt ins Skigebiet blicken. Im OG befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem modernen Bad und Balkonzugang sowie 2 weitere Schlafzimmer (mit einem Balkonzugang) und ein weiteres Bad mit Dusche. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich im EG mit Blick ins Grüne und Terrassenzugang ist mit einer Couch und einem Esstisch ausgestattet. Der Essbereich verfügt über einen offenen Wanddurchbruch zur hochwertigen Küche mit Kochinsel. Im EG befinden sich zudem ein Abstellraum, ein Windfang mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume, die gemütliche Komplettausstattung/Einrichtung und die großzügige Sonnenterrasse mit Garten sorgen vom ersten Augenblick an für absolute Wohlfühl-Atmosphäre.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese wunderschöne ca. 46 m² Wohnung liegt im 2. Stock des Gebäudes und bietet vom ca. 22 m² großen Balkon einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser. Man betritt die Wohnung und gelangt in eine kleine Diele und sodann in das schöne Wohnzimmer. Gleich am Beginn des Wohnzimmers ist eine komplett eingerichtete und mit allen Geräten ausgestattet Küche mit schöner Bar und Hockern situiert. Sodann gelangt man über einen kleinen Vorraum in ein getrenntes WC, in das zeitlos elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Weiters in das große Schlafzimmer mit einer kompletten Schrankwand. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen um die Ecke laufenden Balkon mit Fernblick. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Außenstellplatz. Ebenso ist im Haus ein Personen-Lift vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, hat schöne Holzböden und ist im gesamten sehr elegant und gemütlich ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sowohl der Skilift, der Golfplatz, Langlaufloipe, Radwanderweg, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in fußläufiger Nähe. Alles in allem eine wunderschöne Wohnung zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis. Die Wohnung besitzt keine FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG. Energiewerte HWB/Ref, SK 105 - fGEE, SK 1,38. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Sehr nette sonnig gelegene Dachgeschosswohnung wird ab 1.7. 2023 an nur 1 Person vermietet. Die Wohnung mit Balkon liegt im dritten OG und ist komplett möbliert.

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 50 m2 große 3-Zimmerwohnung mit Freizeitwohnsitz befindet sich im 1. OG eines 3-Parteienhauses. Durch die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum (ca. 8 Gehminuten) kann die gesamte Infrastruktur des schönen Ortes Ellmau genutzt werden. Vom großzügigen Balkon aus kann der Blick auf den Hartkaiser sowie Wilden Kaiser genossen werden. (Nord-Westausrichtung). Die Lage bietet den perfekten Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten (Golfplatz, Schipiste, Langlaufloipe uvm.) Raumaufteilung: Flur/Garderobe Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad/WC (Waschmaschienenanschluss) Balkon Abstellraum ca 3m2 Autostellplatz Miete: mtl. € 1. 050,00 inkl. BK Strom ist separat zu bezahlen Kaution: € 3.150,00 Freizeitwohnsitz... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

wunderschönes, sehr gepflegter Reihenchalet in Ellmau, direkt am Fuße des Wilden Kaisers, am Golfplatz und im Winter an der Loipe und am Winterwanderweg, sonnige Lage mit toller Aussicht auf die umliegenden Berge, wohlfühlen auf 3 Etagen ich möchte auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufmerksam machen, da ich auch der Hausverwalter dieser Anlage bin... [Mehr]