Eigentumswohnungen in 6352 Ellmau

#Ferienwohnung #hell

Wohnung in Traumlage: FREIZEITWOHNSITZBESCHEID ehemaliges Hotel in traumhafter Lage direkt an der Skipiste Wahnsinnsblick auf den wilden Kaiser das Haus wurde laufend renoviert neue Fenster und Schiebetüren in den Wohnungen Eingangshalle, Gänge, Eingangstüre neu saniert Briefkästen neu Key safe für Vermieter Gegensprechanlage Lift saniert 6352 Ellmau: Ellmau am wilden Kaiser Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, in 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 15 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau ist ein begehrtes Sommer- sowie Wintersportgebiet. Der Ort verfügt über einen 27 Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad, eine Standseilbahn auf den Hartkaiser und damit Anschluss an das große Skigebiet, welches sich bis nach Söll im Westen erstreckt. Die Ski Welt "Wilder Kaiser - Brixental" ist das größte zusammenhängende Skigebiet Österreich's mit insgesamt 279 Pistenkilometer, mehr als 180 km können künstlich beschneit werden, 90 Bahnen und Lifte und mehr als 70 Hütten & Bergrestaurants. Ellmau verfügt über eine vollständige Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants jeder Kategorie sind hier angesiedelt. Raumaufteilung: Pfiffig aufgeteile Wohnung 2 helle, sonnige Schlafzimmer 2 Badezimmer Wohnzimmer/Küche Gäste WC / Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sehr gepflegte Immobilie Besichtigungstermine: nach vorheriger telefonischer Vereinbarung Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Provision: 3,6% inkl. Ust... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Urlaub zu Hause? Auf jeden Fall! In unmittelbarer Nähe zum Golfclub "Wilder Kaiser" lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. Das komplett möblierte Apartment bietet zeitgenössisches und doch authentisches Ambiente. Echte Wohn-qualität und ein durchdachter Grundriss wurden hier zu einer harmonischen Einheit zusammengefügt und garantieren dauerhafte Wertbeständigkeit. In herrlich sonniger Südwest-Lage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um das Kaisergebirge hautnah erleben lässt. Die Garten-Maisonette lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit großem Wohn-zimmer und moderner Küche. Die gesamte Fläche ist offen und hell gestaltet und bietet neben der einladenden Eckbank am Kamin einen sonnenverwöhnten Außensitzplatz, der über einen malerischen Treppenweg mit dem Garten verbunden ist. Auf der Gartenebene befindet sich der Schlafbereich mit den beiden Master-Bedrooms mit Zugang zur einladenden West-Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder ergänzen das Gartengeschoss. Der großzügige Stauraum bietet sich zum Einbau einer Sauna oder auch als Fitnessbereich an, der Waschraum ist bequem über einen direkten Zugang zu erreichen. Die sowohl im Außen- als auch im Innenbereich dominierenden Materialien Holz und Stein verleihen dem Gebäude einen charmanten, traditionellen Charakter - traumhaftes Wohnen für die ganze Familie! Lagebeschreibung: Tiroler Charme und ein beeindruckendes Bergpanorama erwarten Sie in Ellmau auf 820m ü.d.M. zu Füßen des Wilden Kaisers. Das blieb nicht lange unentdeckt: Das Dorf bildet neben anderen Filmprojekten die traumhafte Kulisse für die TV-Serie "Der Bergdoktor". Gepflegte Gasthöfe, einladende Hotels und stimmige Häuser geben dem Ort seinen einzigartigen Charakter. Wohnen in Ellmau bedeutet sowohl die unmittelbare Begegnung mit der Natur und ursprüngliches Tiroler Dorfleben als auch die perfekte Anbindung an Österreich´s größter Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Es ist mit 284 km Pisten eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit und zählt zu den schneesichersten und vielseitigsten Wintersportregionen der Alpen - Skivergnügen für Anfänger und Profis. Kitzbühel erreicht man bequem in 15 Minuten und München, bayerische Metropole mit Herz, und das sonnige Südtirol mit italienischem Flair sind stets einen verlockenden Tagesausflug wert. Auch in den Sommermonaten bietet die Region zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Dorf wird von der Ellmauer Halt, mit 2.344 m ü.d.M. die höchste Erhebung im Naturpark des Wilden Kaisers, dominiert. Das garantiert natürlich jede Menge Wanderspaß für Genusswanderer und Bergprofis. Neben dem 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser ist seit einigen Jahren auch das Ellmauer Kaiserbad ein beliebtes Ziel. Tennishalle, Squashhalle und Kletterwand stehen ebenfalls zur Verfügung. Es riecht nach würzigem Speck, frischem Brot, Käse, Butter, Würsten - urige Gemütlichkeit Kulinarischer Genuss zwischen den Bergen, Wanderwege, Almen, Bauernhäuser. Die Tiroler Bergwelt des Wilden Kaisers. Traditionelle Tiroler Spezialitäten. Ellmau erwartet Sie! Ausstattung: * Luxus-Einbauküche mit Theke, hochwertigen Marken- Elektrogeräten und Bora Dunstabzug * verglaster Kaminofen * Fußbodenheizung * hochwertige Eichenholztreppe * großzügige Terrasse * pflegeleichter Garten * Balkon/Terrasse mit Sitzplatz und Zugang zum Garten * geräumige KFZ-Stellplätze * geöltes Eichenparkett und hochwertige Fliesen * exklusiver Innenausbau * elektrische Außenraffstores * komplette Möblierung Provision: 5% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Lage: Diese Wohnung liegt in zentraler und ruhiger Lage von Ellmau und bietet einen spektakulären Ausblick auf den Wilden Kaiser. Hier braucht man kein Auto. Ob Restaurants, Geschäfte, Golfplatz, Skibus, Piste uvm. findet man nur wenige Schritte entfernt. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges in Ellmau. Ein beliebtes Ziel in Ellmau das ganze Jahr über ist das Kaiserbad. Im Ellmauer Kaiserbad wird ein Badetag für Familien zum Erlebnis. Es gibt u.a. ein Erlebnishallenbad, ein Freibad, einen Bioschwimmteich, eine Wellnessanlage, große Spiel- & Spaßflächen für Kinder und eine Kletterhalle. Ausstattung: Zur hochwertigen Ausstattung dieser Einheit zählen u.a.: - edle Einbauküche mit Mielegeräten - Designermobiliar - Aufzug - Altholzelemente - Natursteinverkleidung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung - elektrische Aluminum-Raffstores - offener Kamin - Eichendielen - Türen in Fichte Altholz - edle Bäder - Beleuchtungskonzept - 2 Tiefgaragenplätze Objekt: Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, edler Einbauküche und Panoramaterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette. Eingerichtet wurde diese Wohnung von einem renommierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat. Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum mit 9 m². Stichworte: Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: In einer Sackgasse ganz in der Nähe der Skipisten und Lifte mit traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau gehört zur Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad. Ausstattung: Zur Ausstattung der Wohnung zählen u.a. - Altholzeinbauten - Dielenböden - Zirben Schlafzimmer - Sichtdachstuhl - Kamin - Einbauküche - großzügige Südterrasse - Balkone mit Kaiserblick - Carport Objekt: Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Ess- & Kochbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin und Terrassenzugang Richtung Süden mit Blick auf die Skipisten, zwei Schlafzimmer mit je Balkon und Kaiserblick und zwei Bäder. Großzügige Keller- & Dachräume beiten ausreichend Stauraum. Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie. Wohn-/Nutzfläche ca. 148 m² zuzgl. Keller ca. 12 m² zuzgl. Terrassen / Balkone ca. 30 m² zuzgl. Dachraum ca. 40 m² zuzgl. Stiegenhaus / Eingang ca. 6 m² Stichworte: Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,53 m², Kellerfläche: 12,07 m², Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Lage: Diese beiden, äußerst exklusiven Domizile werden in einer äußerst sonnigen und freien Höhenlage mit direkter Skipistenanbindung erstellt. Das Zentrum der quirlige Gemeinde Ellmau ist weniger als ein Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für einen Aufenthalt in einer der schönsten Regionen Tirols benötigt. Die Hanglage dieser Immobilien gewährleistet Unverbaubarkeit, und der traumhafte Weitblick über die Kitzbüheler Alpen sowie das beeindruckende Bergmassiv des Wilden Kaiser lädt die neuen Besitzer zum Träumen und Verweilen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe, Sonne, Skipistenanbindung und die Nähe zum Zentrum Ellmaus mit seinen verschiedensten Angeboten aus alpinen Spezialitäten, noblen Restaurants und Boutiquen machen die Lage dieser beiden Domizile äußerst attraktiv. Objekt: Das in der Bauphase befindliche Wohnhaus in traumhafter Höhenlage beinhaltet insgesamt fünf Apartments von außerordentlicher Bauqualität. Die beiden hier angebotenen Dachgeschosswohnungen offerieren vier Schlafzimmer mit jeweils einem edlen Bad en suite, großzügige Wohn- / Essbereiche mit offenem Kamin, Gästetoiletten, weitläufige Flure, jeweils einen Skikeller und drei Tiefgaragenstellplätze sowie geräumige Keller im Untergeschoss. Des Weiteren verfügen diese beiden Einheiten über wunderschöne Sichtdachstühle sowie jeweils eine ansprechende Galerie, welche vielseitig Verwendung finden kann. Selbstverständlich stehen im Außenbereich weitläufige Terrassen bzw. Balkone mit einem sensationellen, nicht verbauten Kaiserblick zur Verfügung. Neben den äußerst gelungenen Raumkonzepten sollte auch die Tatsache erwähnt bleiben, dass die Wohnung sehr hochwertig möbliert und ausgestattet werden, so dass Sie eine bezugsfertige Immobilie in einer der schönsten Lagen von Ellmau erwerben werden. Die gesamte Anlage wird mit einer auf Erdgasverbrennung basierenden Fußbodenheizung erwärmt. TOP4, DG/Galerie, 245 m² Wohn- / Nutzfläche, 4.300.000 € (inkl. Möblierung) TOP5, DG/Galerie, 249 m² Wohn- / Nutzfläche, 4.400.000 € (inkl. Möblierung) Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 77,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Dieses edle Domizil mit insgesamt fünf exklusiven Luxuswohnungen in unterschiedlichen Größen wird in einer äußerst sonnigen und freien Höhenlage mit direkter Skipistenanbindung erstellt. Das Zentrum der quirlige Gemeinde Ellmau ist weniger als ein Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für einen Aufenthalt in einer der schönsten Regionen Tirols benötigt. Die Hanglage dieser Immobilie gewährleistet Unverbaubarkeit und der traumhafte Weitblick über die Kitzbüheler Alpen und das beeindruckende Bergmassiv des Wilden Kaiser lädt die neuen Besitzer zum Träumen und Verweilen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe, Sonne, Skipistenanbindung und die Nähe zum Zentrum Ellmaus mit seinen verschiedensten Angeboten aus alpinen Spezialitäten, noblen Restaurants und Boutiquen machen dieses Domizil äußerst attraktiv und lässt das Herz eines jeden Tirol Begeisterten höher schlagen. Objekt: Das hier angebotene, in der Projektierungsphase befindliche Wohnhaus in traumhafter Höhenlage beinhaltet fünf Apartments von außerordentlicher Bauqualität. Die Größen der einzelnen Wohnungen variieren von ca. 220 m² bis hin zu zur der größten Einheit TOP3 mit insgesamt ca. 245 m² reine Wohnfläche. Die Einheiten bieten, je nach Größe, mindestens vier Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, großzügige Wohn- / Essbereiche mit offenem Kamin, Gästetoiletten, einladende Flure, jeweils einen Skikeller, zwei bis drei Tiefgaragenstellplätze pro Apartment sowie geräumige Keller im Untergeschoss. Jedes Apartment verfügt weiterhin über weitläufige Terrassen bzw. Balkone mit einem sensationellen, nicht verbauten Kaiserblick. Die beiden Dachgeschosswohnungen beinhalten zusätzlich wunderschöne Sichtdachstühle sowie jeweils eine ansprechende Galerie, welche selbstverständlich vielseitig Verwendung finden kann. Neben den äußerst gelungenen Raumkonzepten sollte selbstverständlich auch die Tatsache erwähnt bleiben, dass die Wohnung sehr hochwertig möbliert und ausgestattet werden, so dass Sie eine bezugsfertige Immobilie in einer der schönsten Lagen von Ellmau erwerben werden. Die gesamte Anlage wird mit einer auf Erdgasverbrennung basierenden Fußbodenheizung erwärmt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 105,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Ellmau bietet nicht nur dem berühmten Bergdoktor aus der ZDF-Serie ein wunderschönes zuhause. Als wichtiger Einstiegsort zum Wilden Kaiser zieht der Ort auch zahlreiche Naturliebhaber an, welche neben dem Skigebiet, das Kaiserbad und den Golfplatz gerne nützen. Der Ortskern von Ellmau verspricht zahlreiche kulinarische Highlights und lädt zum Verweilen ein. Durch seine infrastrukturell gute Lage kommen Sie in ca. 20 Minuten auf die Autobahn Innsbruck-München und auch Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt. Objekt: The Garden-Lodge Diese hochwertige, geschmackvolle und perfekt geschnittene Gartenwohnung befindet sich in ruhiger Lage auf der Sonnenseite von Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers. Sie besticht durch Großzügigkeit und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die äußerst gute Lage für sportliche Aktivitäten. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine Langlaufloipe befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Die Golfplätze Wilder Kaiser (27-Loch) und Kaisergolf (9-Loch) liegen ebenso in direkter Nähe. Das idyllisch gelegene Bergdoktor Dorf Ellmau befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft von Kitzbühel, St.Johann in Tirol sowie Kufstein und ist von München und von Salzburg bequem und schnell zu erreichen. Diese Wohlfühlwohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von. ca. 153 qm und ist in einen großen, offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich, drei Schlafzimmer, 2 großzügige Bäder( eines davon mit Sauna) und ein Gäste WC eingeteilt. Ein großer, offener Eingangsbereich, ausgestattet mit einer Altholz-Garderobe und Altholzeinbauten, verbreitet gleich bei Betreten der Wohnung eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Im westlichen Teil der Wohnung befindet sich der Schlaftrakt. Das Masterschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang verfügt über ein vom Tischler gefertigtes Doppelbett samt Einbauschrank. Das Badezimmer en Suite erstrahlt in hellem Feinstein und ist sehr großzügig gestaltet. Genussstunden sind hier Programm. Neben einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, richtet sich der Blick auf die ansprechende Altholzsauna. Nach einem anstrengenden Skitag können Sie hier Ihre Seele baumeln lassen. Das angrenzende Schlafzimmer kann als Gäste - oder Kinderzimmer genutzt werden, auch von diesem Zimmer gelangen Sie direkt auf die Westterrasse mit herrlichem Kaiserblick. Ein weiteres kleineres Zimmer fungiert als Gästezimmer mit Büro. Für die beiden Zimmer ist ein Duschbad, ebenso in hellem Feinstein vorhanden. Am Ende des Flurs befindet sich für Gäste ein separates WC. Herzstück dieser gemütlichen Liegenschaft ist der große Wohn-/Essbereich mit Sichtkamin, indirekter Beleuchtung und in Szene gesetzten modernen Holz-Elementen. Der Cross-over zwischen Modernität und Tiroler Wohlfühlen-Atmopshäre gelingt. Im hinteren Bereich befindet sich der moderne Koch-Essbereich in Weiß-Hochglanz samt Silestone Arbeitsfläche und hochwertiger Einbaugeräte. Eine versteckte Speißekammer ist dort integriert. Der große Esstisch lädt dazu ein mit Freunde und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Besonders hervorzuheben ist die uneinsehbare Terrasse im Ausmaß von ca.66m² sowie die Gartenfläche mit südwestlicher Ausrichtung. Egal ob Freizeitspaß, Grillen oder Feiern - jeder kommt hier auf seine Kosten. Vorallem der westliche Teil überzeugt dabei mit grandiosem Kaiserblick. Die Heizversorgung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gastherme mit Fußbodenheizung. Teile der Wohneinrichtung und Designermöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Zu der Immobilie gehören ein Freistellplatz, ein Carportstellplatz sowie ein separates Kellerabteil (ca.15m²). Short Cuts: Gartenwohnung 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Sauna Carport/Freistellplatz Möbliert HWB 37,3 kWh/m² Kaufpreis: 1.590.000€ zzgl. Kauferwerbsnebenkosten Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,00 m², Gartenfläche: 113,00 m², Kellerfläche: 15,00 m² Provision: 3% zzgl.20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese großzügige Wohnung mit Kaiserblick liegt in einer beliebten Wohngegend von Ellmau. Das Ortszentrum befindet sich unweit der Immobilie entfernt. Von dem Balkon und der Terrasse mit anschließendem Gartenbereich genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick zum Wilden Kaiser. Auf einer Wohnfläche von 110 m² bietet die Immobilie eine optimale Raumaufteilung. Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Bar. Die Küche wurde mit einer Landhauseinbauküche vollausgestattet und ist durch eine Schiebetür abtrennbar vom Wohnraum. Weiters finden Sie in der Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und eine separate Toilette vor. Im Winter gelangen Sie mit den Skiern direkt bis in den Garten der Immobilie. Das Highlight dieser Einheit ist das Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 42 m². Dieses wurde zuletzt als Einliegerwohnung verwendet. Jedoch kann es auch als Wellnessbereich mit Sauna genutzt werden. Alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Ein Garagenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab. Short Cuts: Wohnfläche 110 m², Nutzfläche 42 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, unverbaubarer Blick zum Wilden Kaiser, Balkon und Terrasse mit anschließendem Gartenbereich, Kamin und Barbereich im Wohnzimmer, Landhauseinbauküche, optimale Raumaufteilung, Ski-In/Ski-Out, Nebengebäude mit Einliegerwohnung bzw. Wellnessbereich, ein Garagenstellplatz, Kaufpreis € 950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: In einer ruhigen Lage von Ellmau am Wilden Kaiser befindet sich dieses Terrassenappartement mit Blick zum Kaisergebirge. Das Bergdoktordorf Ellmau bietet für Alt und Jung über das ganze Jahr verteilt zahlreiche Veranstaltungen. Ebenfalls steht der Ausübung zahlreicher Aktivitäten nichts im Wege, da der Ort über einige Freizeiteinrichtungen verfügt. Direkt neben der Immobilie befindet sich die Skipiste wo Sie den Skitag starten sowie beenden können. Auch der Golfplatz ist nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt. Der Wohn-/und Schlafraum mit Kochnische sowie das Duschbad verteilen sich auf einer Größe von 35 m². Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick zum Wilden Kaiser. Das Objekt ist barrierefrei zu erreichen. Ein allgemeiner Skikeller, ein Skischuhheizraum, ein Fahrradraum und ein Stellplatz im Hof stehen Ihnen zur Verfügung. Besonderheit dieser Immobilie ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung sowie die Nutzung zur touristischen Vermietung. Somit eignet sich die Wohnung ideal als Renditeobjekt als auch zum optimalen Feriendomizil. Die Möbeln sind im Kaufpreis inkludiert. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 35 m², Wohn-/Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, ruhige Lage, Terrasse mit Kaiserblick, Freizeitwohnsitzwidmung, touristische Vermietung möglich, renovierter Zustand, barrierefrei, Ski-In / Ski-Out, allgemeiner Ski-, Skischuhheiz- und Fahrradraum, ein Stellplatz im Freien, Ausstattung im Preis inkludiert, Kaufpreis € 297.500,-, HWB 102,10 fGEE 2,92 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen, modernisiert Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Diese Luxus-Penthouse-Wohnung befindet sich am Ortsrand des Tiroler Ortes Ellmau und nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, wodurch eine einfache und unproblematische Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses schönen Ortes gewährleistet ist. Die Lage bietet einen wunderbaren und unverbaubaren Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser und über den 27-Loch-Golfplatz von Ellmau. Auch kann man das Golf-Clubhaus zu Fuß erreichen und der Abschlag des Loch Nummer 1 kann von der Balkon-Terrasse aus überblickt werden. Bis zum Zentrum von Kitzbühel sind es nur 15 Kilometer und die Autobahn München kann in 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Ausstattung: Luxus-Ausstattung offener Sichtdachstuhl hochwertige Designer Küche offener Kamin wunderbarer Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Golfplatz insgesamt nur 5 Wohneinheiten sonnige Ortsrandlage direkt am 27-Loch-Golfplatz 2x Tiefgaragenplatz Altholzarbeiten im Innenbereich Eichenböden Vollholztüren Personenaufzug 2x Balkon-Terrasse 2x Balkon Gas-Fußbodenheizung Verwaltung vorhanden Kellerraum Wellnessbereich mit Sauna Erstwohnsitz Objekt: Ein komplett und sehr luxuriös eingerichtetes Penthouse mit einer reinen Wohnfläche von 205m², wobei zu erwähnen ist, dass in dieser Flächenberechnung keine Nebenflächen enthalten sind. Der großzügig gestaltete Wohn- Koch- und Essbereich mit offenem Kamin, besticht nicht nur durch die edle Möblierung und die Designerküche, sondern vor allem auch auf Grund der großen Fensterfronten und dem Sichtdachstuhl. Von hier gelangt man auf die großen Balkone mit Balkonterrasse und mit Blick über den Golfpaltz und auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Hochwertige Alt(Antik) holzarbeiten im gesamten Wohnbereich, stellen ein weiteres Highlight dar. Eichenböden und Vollholztüren zeugen von der äußerst hohen Qualität dieser Ausnahmewohnung. Ein separater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Liegefläche stellt eine zusätzliche Rarität auf dem Wohnungsmarkt dar. Beheizt wird das Penthouse über eine Gas-Fußbodenheizung und ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Stockwerken diese Wohnhauses. Es sind nur fünf Wohneinheiten und eine Gewerbefläche vorhanden, wodurch für eine hohe Privatsphäre gesorgt ist. Zwei Tiefgaragenparkplätze und ein großer Kellerraum sind dem Penthouse zugeordnet. Sonstiges: Dieses Penthouse stellt von Seiten der Gesamt-Qualität eine absolute Rarität auf dem aktuellen Wohnungsmarkt in Ellmau dar. Auch die tolle Lage am Zentrumsrand von Ellmau und am Clubhaus des 27 Loch Golfplatzes ist im Besonderen hervorzuheben. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 5.00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Diese Luxus-Wohnung befindet sich am Ortrand des Tiroler Ortes Ellmau und bis zum Zentrum sind es nur wenige Schritte, wodurch ein einfache und unproblematische Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses schönen Ortes gewährleistet ist. Die Lage bietet einen wunderbaren Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser und über den 27-Loch-Golfplatz von Ellmau. Auch kann man das Golf-Clubhaus zu Fuß erreichen und der Abschlag des Loch Nummer 1 kann von der Balkon-Terrasse aus überblickt werden. Bis zum Zentrum von Kitzbühel sind es nur 15 Kilometer und die Autobahn München kann in 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Ausstattung: Luxus-Ausstattung hochwertige Designer Küche offener Kamin wunderbarer Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Golfplatz Zentrumsnähe direkt am 27-Loch-Golfplatz 2x Tiefgaragenplätze Altholzarbeiten im Innenbereich Personenaufzug Balkon-Terrasse Gas-Fußbodenheizung Eichenböden Vollholztüren Verwaltung vorhanden Erstwohnsitz Kellerraum Objekt: Eine komplett und sehr geschmackvoll eingerichtete Luxus-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die seltene Kombination aus Lage am Golfplatz, der Zentrumsnähe und der wunderbare Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser, stellt ein weiteres Highlight dieser Wohnung dar. Die Wohnflächenangabe von 145m² beinhaltet keine Nebenflächen! Es stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung und ein großer Kellerraum ist vorhanden. Mit dem Personenaufzug gelangt man von der Tiefgarage in alle Etagen dieses Wohnhauses. Die Luxus-Ausstattung wird jeden Mieter begeistern und die Wohnung kann sofort bezogen werden. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Fußbodenheizung und in der Wohnung sorgt ein offener Kamin für zusätzliche Wärme und für eine romantische Stimmung. Hochwertige Holzarbeiten in Altholz, Eichenböden und Vollholztüren zeugen von der hohen Qualität dieser Immobilie. Sonstiges: Eine Wohnung mit viel Privatshäre, da sich nur insgesamt fünf Wohneinheiten und ein Gewerbebereich im Haus befinden. Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 5.00... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Zur Ausstattung zählen u.a. - Sichtdachstuhl - Kachelofen - hochwertige Einbauküche - edle Tischlereinbauten - Terrasse / Balkon mit Kaiseblick - Garten - Carport- & Aussenstellplatz Ausstattung: Zur Ausstattung zählen u.a. - Sichtdachstuhl - Kachelofen - hochwertige Einbauküche - edle Tischlereinbauten - Terrasse / Balkon mit Kaiseblick - Garten - Carport- & Aussenstellplatz Objekt: Diese hochwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingangsbereich der Wohnung befindet sich aufgrund der Hanglage im Erdgeschoss und geht über ins Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl. Auf dieser Ebene befinden sich eine Garderobe, Gäste WC sowie der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit Kaisberlick. Über eine Außentreppe erreicht man auch bequem den Gartenbereich von dieser Etage. Das Gartengeschoss verfügt über den Masterbereich mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, sowie einen Keller-/ Technikraum. Von allen drei Schlafzimmern aus gelangt man auf die Terrasse und den Gartenbereich. Die Wohnung verfügt über einen Carport- und einen Außenstellplatz. Stichworte: Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Gartenfläche: 119,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]