Eigentumswohnungen in 6230 Brixlegg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen mit Weitblick - großzügig, charmant und voller Möglichkeiten Manche Wohnungen vermitteln schon beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung tut genau das - mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem ganz besonderen Wohnflair. Sie richtet sich an Menschen, die mehr als nur Quadratmeter suchen: Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen. Raum für Leben und für Ihre Ideen Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stimmige Kombination aus Offenheit und Struktur. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung - lichtdurchflutet, einladend, ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und ergänzen sich perfekt mit dem zusätzlichen Raum , der sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer eignet - ganz wie Ihr Leben es verlangt. Die separate Küche überzeugt mit funktionalem Schnitt und Platz für eine kleine Essgelegenheit - ideal für den Frühstückskaffee mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist zwar kompakt, aber ein echtes Wohlfühlplätzchen für sonnige Pausen oder laue Sommerabende. Ein besonderes Plus: Das großzügige Kellerabteil bietet trockenen, sicheren Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Komfort trifft Effizienz Heizen Sie nach Ihren Bedürfnissen: Die elektrische Fußbodenheizung , die ausschließlich für diese Wohnung konzipiert wurde, ermöglicht eine individuelle und effiziente Temperaturregelung. Für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Heizkostenoptimierung legen, gibt es außerdem einen Anschluss für einen Holz- oder Pelletsofen - umweltfreundlich, gemütlich und kostensparend. Solide Basis - gepflegtes Umfeld Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1988 . Die ruhige, angenehme Nachbarschaft und der gute Gesamtzustand des Gebäudes bieten beste Voraussetzungen für sorgenfreies Wohnen. Vor dem Haus stehen Ihnen rund 15 allgemeine Außenstellplätze zur Verfügung - zusätzlich können Sie auch einen Tiefgaragenplatz um 25.000 € erwerben, um maximalen Komfort zu genießen. Diese Wohnung sollten Sie gesehen haben Hier stimmt einfach alles: Platz, Substanz, Flexibilität - ein Zuhause mit Potenzial , das Ihnen Raum für heute und morgen gibt. Ob als Eigenheim oder durchdachte Kapitalanlage - Gelegenheiten wie diese sind rar. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses vielseitige Wohnjuwel. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Allgemein: Brixlegg ist eine Marktgemeinde im Tiroler Unterinntal, gelegen auf 534 Metern Seehöhe am Eingang des Alpbachtals. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.124 (Stand 1. Januar 2024) zählt Brixlegg zu den ältesten Siedlungsgebieten Tirols, erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 788 n. Chr. unter dem Namen "Prisslech". Wirtschaft und Infrastruktur: Historisch war Brixlegg für den Kupfererzabbau bekannt und beherbergte das größte Schmelzhüttenwerk Tirols. Die daraus hervorgegangenen Montanwerke Brixlegg AG sind heute die einzige Kupferhütte Österreichs. Neben der Metallindustrie sind auch die Textilindustrie, vertreten durch die Firma Giesswein, sowie die Getränkeindustrie mit der Mineralwasserabfüllung "Silberquelle" bedeutende Wirtschaftszweige. Verkehrstechnisch ist Brixlegg über die Inntalautobahn A12 und die Unterinntalbahn mit S-Bahn-Anschluss gut erschlossen. Der Bahnhof Brixlegg bietet regelmäßige Verbindungen und erleichtert die Mobilität innerhalb der Region. Kultur und Freizeit: Kulturell bietet Brixlegg Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche "Unsere Liebe Frau", die Filialkirche Hl. Bartholomäus mit der darunterliegenden Mehrner Heilquelle in Bad Mehrn sowie das Tiroler Bergbau- und Hüttenmuseum, das die historische Bergbautradition der Region dokumentiert. Für Sportbegeisterte ist der Skatepark "The Cradle" am östlichen Ortsrand von besonderem Interesse. Dieser gilt als einer der besten Skateparks Europas und zieht internationale Skateboarder an. ​ Umgebung: Die zentrale Lage von Brixlegg macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die umliegende Tiroler Bergwelt. Der nahegelegene Matzenpark, einer der größten Naturparks Tirols, lädt mit exotischen Pflanzen, stillen Teichen und zauberhaften Schlössern zum Verweilen ein. ​ Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) Honorar gemäß Gebührenordnung des Vertragsverfassers (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Diese 2018 neu sanierte und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Mehrn in sehr sonniger und ruhiger Lage und bietet Ihnen genügend Platz um sich wohlzufühlen. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Vermittlungsprovision Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt eine gepflegte 4 Zimmerwohnung in bester Lage von Brixlegg. Besonderes Highlight ist die 2020 eingebaute hochwertige Einbauküche mit einem Neupreis von ca. € 18 000.- Weiters wurde die 3 Zimmer-Wohnung vom Eigentümer in eine 4 Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern und einer separaten Einbauküche umgebaut . Dies lässt sich wieder bei Bedarf sehr einfach zurückbauen . Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Brixlegg, im Herzen der Tiroler Alpen! Diese charmante Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität und eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,75 m² erstreckt sich die Wohnung über vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Home Office oder ein Rückzugsort für Freunde und Gäste - hier finden Sie den Raum, den Sie suchen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen entspannen, während die sanfte Brise durch die Berge weht. Der Fernblick wird Sie täglich aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen, eleganter Laminat und edles Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Zentralheizung in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Mittelpunkt für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Brixlegg bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung ein Einkaufszentrum, das alle Ihre Bedürfnisse abdeckt. Der Kaufpreis von 459.000,00 € für diese attraktive Wohnung ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern auch in Lebensqualität und Zufriedenheit. Nutzen Sie die Chance, in einem der schönsten Teile Tirols zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge der Natur, gepaart mit dem Komfort des städtischen Lebens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum. Ihr neues Zuhause in Brixlegg wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Etagenwohnung in Brixlegg, Tirol, besticht durch ihre ideale Lage im Südwesten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Zudem sind Bank, Geldautomat, Post und Polizeistation bequem erreichbar. Optimal angebunden durch Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, genießen Sie hier Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Brixlegg in Tirol! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 87 m² und einem Kaufpreis von nur 329.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier ein großes Potenzial. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Räume in eine Oase des Wohlbefindens. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick und den weitläufigen Fernblick von Ihrem eigenen Balkon aus. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Tiroler Bergen bewundern - ein wahrhaft traumhaftes Erlebnis! Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Laminat. Die zentrale Heizungsanlage, unterstützt durch einen Heizofen und einen Kamin, sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern auch für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Einbauküche ist funktional und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Lage könnte nicht besser sein: Brixlegg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Sie erreichen schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Nutzen Sie die Chance, in eine aufstrebende Region zu investieren und schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Diese Etagenwohnung in Brixlegg ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Ort, an dem Ihre neuen Lebenskapitel beginnen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Etagenwohnung in 6230 Brixlegg besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke und Klinik für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten für die Kleinsten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Brixlegg kommt diese sehr geräumige 2 Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1986 fertiggestellt. 2025 wurde die Wohnung generalsaniert. Die Böden sind Echtholz, die Türen sind aufs Eichenholz. Die Beheizung erfolgt mit Pellets und Solar. Im Angebot inkludiert ist 1 Autoabstellplatz. Sie erreichen den Bahnhof in 2 Minuten zu Fuß. Zögern Sie nicht, mit mir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich diese traumhafte Wohnung anzusehen. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache, frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bei der gegenständlich zum Kauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoß einer Wohnanlage und ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Ort, an dem Sie sofort ankommen und bleiben möchten. Ob als elegantes Eigenheim für Singles oder Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage: Hier vereinen sich Wohnqualität, Ausstattung und Lage zu einem Angebot, das aktuell selten zu finden ist. Wohnen mit Atmosphäre Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Stimmung dieser Immobilie. Helles, großzügiges Wohnzimmer mit verglaster Veranda – lichtdurchflutet, mit harmonischem Raumgefühl Neuwertiger Pelletsofen – sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Abende Separate Küche – modern ausgestattet, durchdacht geplant, ideal für Genussmomente Ruhiges Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank – perfekt für erholsamen Schlaf und Rückzug vom Alltag Badezimmer mit Badewanne und Fenster – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen Abstellraum – Platz für die Gefriertruhe und den Wäschetrockner Kleiner Balkon – Platz für die Kaffeetasse am Morgen oder ein Glas Wein am Abend Großes Kellerabteil – viel Platz und Stauraum für Sportgeräte, etc. Fakten und Highlights Wohnfläche: Ca. 67 m²Balkon: Ca. 1,40 m²Kellerabteil: Ca. 10,08 m²Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer Lage: 1. Obergeschoß Fußböden: Edler Parkett, Vinyl und pflegeleichte Fliesen Heizung: Fußbodenheizung und neuwertiger Pelletsofen Tiefgaragenplatz Top G 93 (optional): 25.000,00 €Gepflegte Wohnanlage – Einziehen und wohlfühlen Auch als Anlageobjekt attraktiv: Sehr gute Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung, ca. 4,07 % Jahresbruttorendite erzielbar Lage mit Mehrwert Ruhig und dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine angenehme, gepflegte Nachbarschaft sorgt für zusätzliches Wohlgefühl. Jetzt Besichtigen – oder direkt ein Kaufanbot stellen Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Komfort, Wertstabilität und Charme. Nutzen Sie die Gelegenheit: Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder senden Sie uns direkt Ihr Kaufanbot – bevor es jemand anderer tut! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchfluteter Dachgeschoss-Traum Zum Verkauf gelangt eine hübsche, äußerst gepflegte Dachgeschosswohnung in Brixlegg. Im dritten Stock eines Mehrparteienhauses (kein Aufzug) befindet sich diese gemütliche, knapp 62m2 große Wohnung, die durch ihre gute Raumaufteilung und die großen Fensterflächen zum Wohlfühlen einlädt. Eine moderne Küche mit Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Sonnenterrasse mit teilweiser Verglasung, ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und ein separates WC lassen keine Wünsche offen. Zudem verfügt diese schmucke Wohnung auch über einen kleinen Dachboden. Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragenabstellplatz. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung. Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Attraktive sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Brixlegg zu kaufen!! Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss – ruhig, sonnig und modernisiert Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 und überzeugt mit einer attraktiven Westausrichtung und herrlicher Aussicht – perfekt, um die Abendsonne auf dem eigenen Balkon zu genießen. Die großzügige, helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freund*innen verbringen oder einfach den Blick in die Berge schweifen lassen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Badezimmer wurde 2015 umfassend renoviert und verfügt über eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die inkludierte Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Auto bietet – ein echtes Plus im urbanen Alltag. Des weiteren befindet sich die Wohnung an einer Wohnstraße mit eingeschränktem Verkehrsaufkommen. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, Helligkeit und den einladenden Balkon mit Westausrichtung. Ob als neues Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien – hier finden Sie Lebensqualität und Wohnkomfort in optimaler Lage. Brixlegg: Einwohner: ca. 3.023 Seehöhe: ca. 534 m Die Gemeinde Brixlegg liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg im Tiroler Unterinntal idyllisch auf der Sonnenseite am Flussufer des Inn. In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Naturverbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau. Im Winter ist Brixlegg der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“, Winterwanderwege und Langlaufloipen. In Brixlegg befinden sich Kindergarten, Volkschule und Mittelschule, Ärzte, Banken, Bäckerei, Supermärkte und eine große Auswahl an Gasthöfen und Restaurants. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Carport in Brixlegg zu kaufen Die attraktive Wohneinheit Top 2 bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept: ein helles Wohnzimmerein gemütliches Schlafzimmerein praktisches Kinderzimmer oder Home Office Büro mit direktem Zugang zur Terrasseeine separate Küche mit Essecke (im Kaufpreis inkludiert) ein großzügiges Bad mit Badewanne und separates WCeine einladende Diele und ein Gang der alle Räume erschließt Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 14 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 8,4 m² sowie zwei Autoabstellplätze (davon einer im Carport mit E-Ladestation) zur Verfügung. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine neue Gastherme. Ein besonderes Highlight ist der von der Gemeinde Brixlegg angemietete Garten, der ebenfalls genutzt werden kann. Die Wohnung wird inklusive Küche verkauft und ist ab April 2026 verfügbar. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert

In einem 2002 erbauten Haus in Brixlegg, befindet sich diese helle und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoß Die großzügige und praktische Raumaufteilung, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, sowie ein separates WC mit Fenster bestechen hier ebenso, wie die komplett ausgestattete Küche. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Schwedenofen für gemütliche Wärme Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein großer, trockener Kellerraum mit Fenster. Im Haus steht noch ein komplett eingerichteter Fitnessraum zur Verfügung. Die moderne Video-Türsprechanlage mit WLAN Verbindung wurde vor kurzem eingebaut. Es wurden durchwegs qualitativ hochwertige Materialien verwendet, das Haus mit 5 Wohneinheiten ist in einem sehr guten Zustand. Es besteht derzeit kein Sanierungsanstau, das Haus wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Das Gebäude ist mit Wärmeschutz versehen, die günstigen Energiekennzahlen sind das Resultat einer zeitgemäßen und zukunftssicheren Planung und Ausführung. Zur Senkung der Stromkosten und um für schwierige Zeiten gerüstet zu sein, wurde eine Inselfähige PV-Anlage professionell installiert. Diese kann nach Vereinbarung dazu erworben werden. Ein Wertgutachten liegt vor. Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500? (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich. Insgesamt eine werthaltige Immobilie in praktischer Lage. Besonders geeignet für Familien oder als Anlageobjekt mit ausgezeichneter Vermietbarkeit. Nähere Informationen zur Gemeinde und dem Umfeld finden Sie unter: https://www.alpbachtal.at/de/entdecke-das-alpbachtal/die-10-orte/brixlegg Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier gelangt eine schöne, großzügige 3 Zi-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1.Stock der kleinen Anlage. Ein überdachter Autoabstellplatz ist im Preis inkludiert. Eine sehr schöne, großzügige Wohnküche mit guten Küchengeräten, im großen Wohn-Esszimmer, ist ebenso inkludiert. Vom Esszimmer gelangt man auf zwei der großzügigen Balkone, vom Kinder- und Elternzimmer auf einen weiteren Süd-Westbalkon. Von allen kann man eine wunderschöne Aussicht genießen. Die Wohnung wurde von den Besitzern liebevoll eingerichtet und ist ab sofort frei. Die Heizung erfolgt über Gas, bzw. Kachelofen. Aufteilung Wohnung: Gang: insg. 17,49 m²Bad: 7,44 m²AR: 1,99 m²Kinder: 14,55 m²Eltern: 13,92 m²Wohnküche 35,79 m²1 großer Keller mit 7 m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <350m Klinik <625m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <800m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <375m Polizei <1.075m Verkehr Bus <275m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

In einem gepflegten, 2005 erbauten Haus in Brixlegg (5 Parteien), finden Sie diese freundliche Wohnung im 1. OG Einbauküche Teilmöbliert nach Absprache KFZ-Stellplatz Eigener Kellerraum mit Fenster (6,43m²) Bad mit Fenster Separates WC mit Fenster Balkon gefliesst Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]