Suchergebnisse für "wohnungen in ebreichsdorf 2483"

#Büro #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ebreichsdorf! Zum Verkauf gelangt diese schöne Wohnung, die sich im Zentrum von Ebreichsdorf befindet. Durch ihre zentrale Lage bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs, die allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, der sich auf insgesamt ca. 71,36 m² verteilt und ein komfortables und modernes Wohngefühl vermittelt. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch, an dem Sie mit Familie und Freunden gemeinsame Stunden verbringen können. Die angrenzende Küche ist modern und funktional ausgestattet. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft nachgehen und gleichzeitig mit Ihren Gästen im Wohnbereich in Verbindung bleiben. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und durch den angrenzenden Abstellraum ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Ursprünglich war der Wohnbereich in zwei Räume aufgeteilt, wodurch die Wohnung insgesamt drei Zimmer hatte. Es besteht somit die Möglichkeit, diese Wand wieder einzuziehen, um den ursprünglichen Zustand mit drei separaten Zimmern wiederherzustellen. Dies bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, insbesondere für Familien oder für diejenigen, die ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer benötigen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erholen und neue Energie tanken. Es ist ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank vorhanden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere persönliche Gegenstände und trägt so zur Ordnung in der Wohnung bei. Alle Heizkörper in der Wohnung sind mit Bosch-Smart-Home-Heizkörperthermostaten ausgestattet. Diese intelligenten Thermostate ermöglichen es Ihnen, die Raumtemperatur bequem per Smartphone-App zu steuern. Die automatische Anpassung der Heizleistung sorgt für maximalen Komfort und hilft gleichzeitig, Energie zu sparen. Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze. Dies ist ein besonderer Vorteil in einer zentralen Lage wie dieser. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie bei Interesse, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) – vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab April 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 72,05 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle 3 Zimmer Wohnung in Ebreichsdorf Vermietet wird eine toll aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Ebreichsdorf. Die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumen zusammen:• Vorraum• großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich• 2 Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche und WC• Abstellraum Eine Gemeinschaftsdachterrasse ist vorhanden, und kann genutzt werden. Nur die Küche bleibt in der Wohnung. Alle anderen Möbel werden entfernt. Sie haben an dieser charmanten Wohnung Interesse? Dann können Sie sich gerne bei mir melden. Ich freue mich auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung in Ebreichsdorf zur Miete* Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Ebreichsdorf, direkt neben Einkaufsmöglichkeiten. Die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten machen diese Wohnung ideal für Singles und Paare. - Wohnfläche: ca. 60m² - *Eigengarten:* Genießen Sie Ihren eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber. - *Autoabstellplatz:* Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen das Parken erleichtert. - *Kaution:* 6 BMM (Bruttomonatsmieten) Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 500... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab April 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 52,57 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen (nicht inklusive - extra Anmietung erforderlich) Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab April 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 72,05 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geniessen und Entspannen über den Dächern von Ebreichsdorf Diese schöne 3-Zimmer Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und verfügt über eine geräumige Terrasse (7,5m²) mit beeindruckendem Fernblick. Das 1. Dachgeschoß mit Vorraum und Küche/Essbereich ist sehr offen gestaltet. Die Innentreppe und die Dachflächenfenster bringen Helligkeit und ein offenes, loftartiges Flair. Der Wohn-/Schlafbereich am 2. DG bietet ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit 7,5 m² - ein modernes Bad mit Wanne und ein getrenntes WC. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können zu folgenden Preisen gekauft werden: Stellplatz: € 6.000,-Carport: € 10.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein herzliches Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebreichsdorf! Diese charmante Maisonette in der zweiten Etage des Wohnkomplexes bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein gemütliches und entspanntes Wohnen benötigen. Mit großzügigen 83 Quadratmetern haben Alleinstehende, Verliebte oder kleine Familien ausreichend Platz. Der erste Eindruck spielt eine wichtige Rolle und wird Sie bestimmt nicht enttäuschen. Der Empfangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie direkt ins geräumige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die neuwertigen Fliesen und das gemütliche Laminat schaffen zusammen eine moderne und einladende Stimmung im Raum. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Esstisch und weitere Möbelstücke. Hier können Sie wunderbar entspannen, Ihre Gäste willkommen heißen oder gemütliche Abende verbringen. Der kleine Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und Ihre Gedanken schweifen zu lassen. Die angrenzende Küche ist bestens ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und bietet genügend Platz für Ihre Kochutensilien. Hier wird das Kochen zu einem freudigen Erlebnis! Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Mit einer Badewanne zum Entspannen und einem Waschbecken für die tägliche Körperpflege ist alles vorhanden, was Sie brauchen. Außerdem verfügt das Haus über ein geräumiges Schlafzimmer, das mit schönem Laminatboden und großen Fenstern ausgestattet ist. Hier gibt es genug Platz für ein gemütliches Bett und einen Schrank. Das zusätzliche Zimmer bietet Raum für kreative Projekte, fröhliches Kinderlachen oder herzliche Treffen mit Gästen - ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Abseits des gemütlichen Wohnens bietet diese Immobilie praktische Extras wie einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle und der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. So sind Sie bestens mit den umliegenden Städten verbunden und können Ihre Vorhaben mühelos und schnell umsetzen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Ebreichsdorf. In unmittelbarer Nähe gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - sei es ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, eine Arztpraxis oder eine Apotheke. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend für Familien mit Kindern, da sich ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe befinden. Wie ein Adler, der sein Nest überprüft, werden Sie eine Inspektion der Örtlichkeiten durchführen: Falls dieses behagliche Heim Ihr Interesse geweckt haben sollte, würde es mich freuen, einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren, damit Sie Ihr neues Domizil in aller Seelenruhe erkunden können. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, zwei Bädern. Des weiteren hat die Wohnung einen Balkon mit freiem Blick auf den Badesee. Für die immer heißer werdenden Sommer sorgt neben dem Badesee eine Klimafunktion der Fußbodenheizung für dauernde Abkühlung. Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizung. Strom ist ausgenommen. Die Wohnung steht auch zum Verkauf verfügbar: VKP 1.390.000 €... [Mehr]

In einer beliebten, alt eingesessenen Wohnsiedlung von Ebreichsdorf befindet sich diese mit einem Hauch von Nostalgie verzauberte Liegenschaft. Das außergewöhnliche Haus mit Fensterläden gliedert sich wie folgt: Vorraum von welchem alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind, gemütliche Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige, große Terrasse mit Blick in den traumhaften Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie separate Toilette. Eine bequeme Treppe führt zum Konsenslos ausgebautem Dachboden. Hier befindet sich ein Mansardenzimmer mit einem behaglichen Kachelofen. Weitere Räumlichkeiten könnten durch einen erweiterten Mansardenausbau geschaffen werden. Das Haus wurde im Innenbereich vor kurzem aufwendig teilsaniert, ist voll unterkellert und wird mittels Ölheizung zentral über Radiatoren beheizt. Der Garten ist wundervoll angelegt und befindet sich hier auch ein kleines betoniertes Schwimmbad sowie eine großzügige Garage. Dieses traumhafte Grundstück von 1479m² ist eine Eck-Doppelparzelle und könnte auch geteilt werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Aussicht wie im Urlaub! 3-Zimmer Wohnung mit Eigengarten! Zum Verkauf gelangt eine ca. 78m² große, Eigentumswohnung mit Garten (ca. 76m²) und 2 Garagenplätzen in Ebreichsdorf. Das Objekt liegt im Erdgeschoß. Der wunderbare Ausblick aus allen Räumen und Garten sowie die beiden Parkplätze sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Durch die gut angebundene Lage (Bahnhof Ebreichsdorf fußläufig erreichbar) ist man öffentlich schnell in Wien. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:: • Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum Lage: Tolle Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc. Ebreichsdorf Bahnhof (S-Bahn & Regionalzüge) Buslinie: 4er, 200, 210, 222, 235, 247 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per eMail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#barrierefrei #möbliert

Sonnige, barrierefreie Wohnung inklusive Einbauküche- Nähe Zentrum und BAHNHOF Coole 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 40 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Hauses in der Wiener Straße 25. der nächste Supermarkt ist nur 1 Minuten entfernt. Auch ins Zentrum von Ebreichsdorf bzw. beim Bahnhof Ebreichsdorf sind Sie bereits in wenigen Minuten fußläufig. Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Links befindet das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschtisch. Rechts det sich das WC mit Handwaschbecken. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die 26 m² große Wohnküche. Links vom Wohnzimmer gehen Sie in ein 15 m² großes Schlafzimmer. Beide Fenster verfügen über einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie sind vom Bahnhof Ebreichsdorf in 16 Minuten am Bahnhof Meidling- U6. In unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern natürliche alle Möglichkeit um Ihre Sport-, und Freizeitaktivitäten zu geniessen. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus. Boden & Fliesen Im Zimmer wurde ein Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer inkl. WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Zentralheizung. Küche Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Die Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 3 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf € 549,62 und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Eine Verlängerung ist möglich Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: * gute Ausstattung * vollausgestattete Küche inkludiert * Parkettboden * Fußbodenheizung * tolle Lage und gute Infrastruktur * niedrige Heizkosten Kosten: monatliche Miete: € 549,62 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Das Akonto für die Heizung beträgt € 81,88. Schreibgebühr f. Mietvertrag: 200, Euro (zzgl. 20% USt.) Kaution: € 1.900, Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung
 wie die Buslinien 217, 218, 226, 227 und 246
 sowie die S-Bahn 60
 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Sonnige barrierefreie Einzimmerwohnung inklusive Einbauküche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]