Suchergebnisse für "rechberg kaufen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses besondere Wohnhaus in Rechberg verbindet naturnahes Wohnen mit bemerkenswerter Flexibilität. Umgeben von Grün, mit nur einem unmittelbaren Nachbarn und großzügig angelegtem Garten, eröffnet die Liegenschaft vielfältige Perspektiven für Eigennutzer, Mehrfamilien, Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie Anleger mit Blick auf Vermietungspotenzial. Das Haus wurde ursprünglich 1981 errichtet und 2002 durch eine Aufstockung erweitert. Ebenfalls im Jahr 2002 wurden die Ölheizung sowie der Fenstertausch vorgenommen. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoß sorgen ein Kachelofen und ein Tischherd zusätzlich für angenehme Wohnatmosphäre und ein wohnliches, traditionelles Ambiente. Großteils vorhandene Rollläden und Fliegengitter steigern den Wohnkomfort im Alltag. Besonders interessant ist die klare Gliederung des Hauses: Im Untergeschoß befindet sich eine großzügige Nutzfläche, die vielseitig verwendet werden kann, etwa als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder für individuelle Nutzungsideen. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung und im Dachgeschoß eine weitere Wohneinheit. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für mehrere Generationen, für die Verbindung von privatem Wohnen und persönlicher Entfaltung oder für ein Konzept mit Teil- bzw. Vollvermietung. Eine Garage für zwei PKW sowie ausreichend weitere Parkmöglichkeiten runden das Platzangebot überzeugend ab. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Gartenbereich mit stillgelegtem Pool, der bei Bedarf wieder reaktiviert werden könnte. Dazu kommen Brunnenwasser und Biokläranlage, Ausstattungsmerkmale, die den ländlichen Charakter der Immobilie unterstreichen und ihr eine eigenständige, unabhängige Note verleihen. Leben in Rechberg: Rechberg liegt im Bezirk Perg im unteren Mühlviertel und ist als Naturparkgemeinde vor allem für seine landschaftliche Qualität, die Ruhe und den hohen Freizeitwert bekannt. Die Gemeinde bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und vorhandener Grundinfrastruktur. Vor Ort gibt es unter anderem Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung, Gastronomie sowie ein aktives Gemeindeleben. Rechberg ist zudem für Ausflugsziele, Wanderwege und den Badesee bekannt und spricht damit besonders Menschen an, die ein Wohnumfeld mit Erholungswert schätzen. Die Lage: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit viel Freiraum und Privatsphäre. Gerade diese seltene Kombination aus überschaubarer Nachbarschaft, großzügigem Garten und vielseitiger Nutzbarkeit macht das Objekt besonders attraktiv. Für Familien entsteht hier ein geschütztes Umfeld mit Platz zum Leben, Spielen und Entspannen. Die im Untergeschoß vorhandene Nutzfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für persönliche Entfaltung, sei es für Hobbys, kreative Tätigkeiten, als Werkstatt oder praktischer Stauraum. Anleger wiederum finden hier eine Struktur vor, die sich für getrennte Nutzungs- oder Vermietungskonzepte sehr gut anbietet. Zusätzliche Nutzflächen: Garage für 2 PKW, weitere ausreichend vorhandene Stellplätze, großzügiger Garten, stillgelegter Pool mit Reaktivierungspotenzial sowie eine praktische Gartenhütte für Geräte, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Auch in technischer Hinsicht bringt das Haus bereits wichtige Ausstattungsmerkmale mit: Fenstertausch, Heizungserneuerung und Aufstockung im Jahr 2002, Solaranlage für Warmwasser, großteils Rollläden und Fliegengitter. Gemeinsam mit Garten, Pooloption, Brunnenwasser und Biokläranlage entsteht hier ein Objekt mit eigenständigem Charakter, viel Fläche und einer Nutzungstiefe, die am Markt nicht alltäglich ist. Der Weg zu Ihrer neuen Immobilie: Sie suchen kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern ein Objekt mit Perspektive, Raumreserven und mehreren Entwicklungsmöglichkeiten? Sie möchten naturnah wohnen, mehreren Menschen Platz bieten oder Wohnen, Vermieten und Arbeiten geschickt miteinander verbinden? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diese Immobilie in Rechberg. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort, welches Potenzial in diesem vielseitigen Haus steckt.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Tolle Aussicht, Ruhelage, Lebensqualität! Sie suchen einen Platz, der Erholung, Natur und Lebensqualität vereint? Dann ist dieses ca. 861 m² große Grundstück am Rechberg genau das Richtige für Sie! In sonniger Aussichts- und Ruhelage gelegen, bietet es den idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihren Feriensitz - mitten im Grünen und doch bestens erreichbar. Eckdaten: * Grundstücksgröße: ca. 861 m² * Osthang * Strom und Kanalanschluss vorhanden * Tolles Preis-/Leistungsverhältnis, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende * Wunderschöne Aussicht über die umliegende Landschaft * In unmittelbarer Nähe zu Golfplatz Almenland, Teichalm und Schöckl * Zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen und Genießen Hier bekommen Sie die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Freizeitwert - ob beim Golfen, Spazieren oder einfach beim Blick auf die sanften Hügel des Almenlands. Ein Ort zum Ankommen - für Menschen, die das Besondere suchen. Jetzt informieren und Ihren Platz im Grünen sichern! Für einen Besichtigungstermin stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Penthouse mit Dachterrasse - phänomenaler Ausblick! Neubau-Apartmenthaus in Rechberg - Wo Natur, Ruhe & modernes Wohnen zu einem Zuhause werden. In der malerischen Naturparkgemeinde Rechberg entsteht ein kleines, feines Wohnjuwel: ein privates Apartmenthaus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen - Ruhe, Privatsphäre und das unmittelbare Erleben der Natur. Zum Verkauf steht die Top 3, Penthouse mit Dachterrasse, eine großzügige belagsfertige Wohnung, die darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen zum Lieblingsplatz zu werden. Ihre neuen Wohlfühlräume im Überblick: Wohnfläche: ca. 107 m²Terrasse: ca. 17 m²Eigengarten optional - für noch mehr Raum an der frischen Luft Raumaufteilung und Details: Vorraumgroßzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Platz für eine stilvolle Küchesonnige Terrasse Badezimmer, separates WC2 Schlafzimmer Kaminanschluss - für gemütliche Stunden an kühlen Abenden Abstellraum Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe Kellerabteil2 Carports Fertigstellung: Sommer 2026 Lage, die das Herz höherschlagen lässt! Eine echte Ruheoase - mit der Natur direkt vor der Haustür. Rechberg ist bekannt als beliebte Freizeit- und Wohngegend: ein Erholungsdorf mit Badesee, Wanderwegen, Sehenswürdigkeiten und gemütlicher Gastronomie. Volksschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekt für Familien oder alle, die entspannt leben möchten. Für Käufer provisionsfrei! Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder Unterlagen zu - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Neubau-Apartmenthaus in Rechberg - Natur, Ruhe & modernes Wohnen vereint!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Große Bauparzelle umgeben von wunderschöner Hügellandschaft und traumhaften Fernblick. Widmung Wohngebiet OÖ Bauordnung Keine Bauverpflichtung - auch als Vorsorgegrundstück geeignet Grundteilung möglich auf 2 Bauparzellen Aufgeschlossen - öffentliches Wasser- und Kanalnetz Verpflichtung zum Hauptwohnsitz - kein Neben-, oder Freizeitwohnsitz möglich Glasfaseranschluss möglich Im Kaufpreis inkludiert sind bereits geleistete Aufschließungsbeiträge in der Höhe von 5.038,84 Euro. Lage: wunderbare Aussichtslage, ca. 5 Minuten Fußweg ins Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, Kaufhaus, Gasthöfe, Wanderwege, Ausflugsziele "Schwammerlstein", Naturparkweg, Großdöllnerhof,...und vieles mehr. Bezirksstadt Perg: ca.15 Autominuten Stadteinfahrt Linz: ca. 40 Autominuten Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Idyllischer Bauernhof in wunderschöner ALLEINLAGE! Auf einer Anhöhe im südlichen Teil von Rechberg, eingebettet in eine malerische Bilderbuchlandschaft, befindet sich unser Hof. Hier erleben Sie Natur pur und eine Ruhe, die ihresgleichen sucht. Aktuell wird der biologisch geführte Vollerwerbshof mit einer Herde Schafe bewirtschaftet, die auf den arrondierten Wiesen ganzjährig ihre Weide genießen. Ein großzügiger angelegter Teich und Zahlreiche Nutzbäume unterstreichen die Ursprünglichkeit und Schönheit dieses Naturjuwels. Zum Hof gehören zahlreiche Nebengebäude, es ist genug Platz für Maschinen und Fuhrpark: - In den Felsen gehauener Most- und Weinkeller - Stall- und Scheunengebäude, Wagenhalle, Werkstatt, Garage, Holzschuppen Der Hof ist sofort bewohn- und bewirtschaftbar und in Ruhe kann man modernisieren. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind geboten: Flächenaufteilung (gesamt 7,50 ha) 200m2 Wohnfläche 45m2 Gewächshaus 450m2 Lagerhalle inkl. Tierverarbeitungsmaschinen 7,4ha Waldnutzfläche Ein Rohdiamant für Ihre Familie! Wenn Sie ein Naturparadies mit Charme und Potenzial suchen, dann ist dieser Hof genau das Richtige. Rufen Sie mich an - ich zeige Ihnen dieses einzigartige Anwesen sehr gerne persönlich: Tel. Mobil: [Tel] Pichler René Schulen: Kindergarten, Volksschule in der Umgebung, Mittelschule in Perg Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger in Perg Öffentlicher Verkehr: Die B3 ist in ca 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exposé – Einfamilienhaus in Groß Sierning Objektdetails Immobilientyp: Einfamilienhaus Bauweise: Massivbau Grundstücksgröße: 311 m²Wohnfläche: ca. 131,3 m²Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer; Küche, Dielen, AR; Bäder: 2 Badezimmer Nutzfläche Nebengebäude mit Hobbyräumen: ca. 58,1 m²Balkon: ca. 2,38 m²Gartenfläche: ca. 23,3 m²Heizung: Pelletsheizung Warmwasser: Elektro-Boiler Terrassenüberdachung: BJ 2022 Übergabetermin: Voraussichtlich Februar 2026 Ausstattung & Merkmale Solide Massivbauweise Beheizung über moderne Pelletsheizung & Schwedenofen Anschluss an Ortswasser, Kanal, Strom, SAT-Anlage Internet via Kabelplus verfügbar Terrassenüberdachung (2022) für wettergeschütztes Verweilen im Freien Keine Hochwassergefahr – auch im Jahr 2024 keine Schäden Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Groß Sierning, einer beliebten Gemeinde mit hoher Lebensqualität im Bezirk Sankt Pölten-Land. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Nahversorger - Bauernladen, Bäcker, Postpartner – fußläufig erreichbar Kindergarten und Volksschule direkt im Ort Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt Weiterführende Schulen sowie Einkaufszentren und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten in Sankt Pölten oder Melk erreichbar Schnelle Anbindung an die B1 und A1 – nur ca. 15 Minuten nach St.Pölten Zentrum Umgeben von Natur, Feldern und Spazierwegen – ideal für Familien und Ruhesuchende Sonstiges Energieausweis: in Arbeit Zentrale Lage im Kerngebiet mit hoher Wohnqualität Sofort nutzbar, gepflegter Zustand Keine akuten Sanierungen notwendig - vielleicht die Fassade - große Sanierung fand zwischen 2010 und 2012 statt Ruhige Umgebung mit optimaler Infrastruktur Kontakt & Besichtigung Thomas Plesiutschnig, akad. IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

Eigenjagden Waldbesitzungen Wasserkraftwerke jeder Größe für industrielle Anleger dringend zu kaufen gesucht !!! Ihr Spezialvermittler seit Jahrzehnten: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 431305.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 447097.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 452519.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen. Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2. Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen. Man könnte die Geschäftächen auch mieten. Alle Preise auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sonnig und ruhig gelegenes Hanggrundstück auf einem Aussichtsplateau mit traumhaftem Weitblick in der Gemeinde Fügenberg im Zillertal. Key Facts: Fläche = 488m² Bebauungsplan vorhanden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]