Suchergebnisse für "mietspiegel wien"

#Altbau

Ob Urlaub oder geschäftlich, diese liebevoll renovierte Altbauwohnung mit moderner Ausstattung begeistert durch ihre zentrale Lage im Herzen von Wien! Das elegant eingerichtete Studio Appartement auf Zeit eignet sich ideal für 1-2 Erwachsene. Die neu Appartement überzeugt mit einem gemütlichen Schlaf-/Wohnraum, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit geräumiger Regendusche und einem separatem WC. Der Schlaf/Wohnraum ist ausgestattet mit einem Kingsize Doppelbett, einer bequemen Couch, einem Kleiderschrank, Kabel TV, einem DVD-Player, einem Fernseher mit RGB und HDMI Anschluss, Internet (WLAN und LAN), einem Schreibtisch und einem Wandspiegel. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Altbau

Die Küche ist voll ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Besteck, Tellern, Gläsern und einer Basisaustattung weiterer Küchenutensilien, die man für einen längeren Aufenthalt benötigt. Eine Espressomaschine ist ebenfalls inkludiert, wie ein Kühlschrank mit TK-Fach, Herd, Ofen und ein Geschirrspüler. Das Studio besitzt ein Wohn/Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. So finden Sie nicht nur ein gemütliches Sofa mit perfektem Blick zum großen LCD-TV, sondern auch ein solider Esstisch und ein kleiner Schreibtisch für Homeoffice. Zum Schlafen kann ein vollständiges Doppelbett aus der Wand herausgeklappt und unter tags vollständig versteckt werden. Mit Schränken und Laden bieten diese Wohnungen ausreichend Stauraum auch für lange Aufenthalte in Wien.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Helle und vor allem ruhige Wohnung. Wurde soeben komplett neu saniert! Zentral gelegen! 5-Gehminuten zu Wien-MItte. Alle Zimmer zentral begehbar. - geräumiges Vorzimmer - Extra Toilette (NEU) - Fliesenbad mit Wanne (Wa Ma-Anschluss) - zwei Schlafzimmer - grosses Wohnesszimmer mit offener Küche - Einbauküche mit allen Geräten Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett verlegt, alles anderen Räume sind verfliest. Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch kann auch ein Platz in der hauseigenen Garage angemietet werden (€ 120,00 / mtl.). Für weitere Informaitonen und Besichtigungen steht Ihnen unser Büro unter der Tel. Nr. [Tel] oder 310 21 40 18 gerne zur Verfügung. Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 5 BMM Provision: 2 BMM + 20% MwSt. Verkehrsanbindungen: Buslinie: 4A, 74A U-Bahn: U3, U4 (Wien Mitte) S-Bahn: S1-S3 CAT zum Flughafen Schwechat Durch die derzeitige Situation wurden wir zum Umdenken genötigt. Wir möchten Ihnen aber auch in dieser Zeit bei der Wohnungssuche helfen und in dringenden Situationen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden kontaktlos, unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

In bester Lage des 3. Bezirks - unmittelbar der Landstrasser Hauptstrasse - befindet sich im 6. Liftstock diese kleine aber feine Garconniere. - Vorzimmer - Extra-Toilette - Wohnschlafzimmer - kleine Küche - Fliesenbad (Wanne) Dem Mieter wird ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung gestellt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Haus. Garage kann auf Anfrage angemietet werden. (€ 120,-/mtl) Bezug: ab Mai Mietdauer: unbefristet Kaution: 5 BMM Provision: 2 BMM + 20% MwSt. Verkehrslage: Buslinie: 4A, 74A U-Bahn: U3, U4 (Wien Mitte) S-Bahn: S1-S3 CAT zum Flughafen Schwechat Für weitere Informationen und Besichtigungen stehent wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr. [Tel] (Handy) jederzeit zur Verfügung. Durch die derzeitige Situation wurden wir zum Umdenken genötigt. Wir möchten Ihnen aber auch in dieser Zeit bei der Wohnungssuche helfen und in dringenden Situationen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden kontaktlos, unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von uns als Immobilienmakler unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Vorsorge #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gleich direkt zur Homepage Folgen Sie doch gleich diesen Links https://poldineampark.wien/poldine und https://poldineampark.wien/selma. Ein Projekt der ARE Development. Selma verspricht Wohnen mit einem Hauch südlicher Leichtigkeit Das mag auch an der weiß getünchten Fassade oder den raumhohen Fenstern mit typischen Holzläden liegen. Dieses Wohngefühl verteilt sich auf drei verwandte aber unterschiedlich dimensionierte Gebäudekörper: S, L und M, wie Se LMa. Die drei Schwestern sind raffiniert miteinander verbunden. Für noch mehr Urlaubsgefühl sorgt der schön strukturierte ´Park im Park´ mit Hängematten und Sitzgruppen, dichten Altbaumbeständen, oder dem kleinen spanischen Holz-Eselchen namens Platero. So fühlt sich Urlaub zu Hause an. Drei Schwestern Alle drei Schwestergebäude schmiegen sich harmonisch an die unterschiedlichen Niveaus der prächtigen Parklandschaft. Durch die kompakten Gebäudegrößen werden das Miteinander und das Nachbarschaftsgefühl unterstützt. Holz ist hier das verbindende Element vielfach eingesetzt als Sonnenschutz vor den Fenstern, Sichtschutz auf den Balkonen und zwischen den Terrassen oder als Fassadenelement bei den Eingängen sowie im Sockelbereich. Auch in den besonders hellen und freundlichen Stiegenhäusern werden Sie Holz wiederfinden. Selma hat für alle was: Jede Wohnung bietet andere Raffinessen und die Extras reichen von Garten über großzügige Terrassen, Parkblick bis hin zum Panoramablick immer ein perfektes Zusammenspiel von Innen und Außen. Selma Die Fakten: Drei Gebäude eingebettet in eine Parklandschaft (S) elma S mit 8 Wohnungen auf 3 Ebenen Sel(M) a M mit 15 Wohnugen auf 3 Ebenen und Se(L) ma L: mit 42 Wohnungen verteilt auf 6 Obergeschoßen 65 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen von 46-118 m² Großzügige Raumhöhen von ca. 2,65 bei Selma S und Selma M und ca.2,80 m bei Selma L Individuell geplante Grundrisse von Soyka/silber/Soyka und dem spanischen Partnerbüro arenas basabe palacios Architekten mit großzügigen Freiflächen Der quartierübergreifende Teens Club mit Freibereich, Waschküche mit angrenzender Lounge im Erdgeschoß von Selma L Zweigeschossiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse im 4. und 5.OG von Selma L Tiefgarage, die alle Häuser am Bauplatz miteinander verbindet Hohe Türen mit 2,20m Fußbodenheizung sowie Warmwasseraufbereitung über Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen Bodentiefe Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Holzfaltschiebeläden bzw. Holzklappläden als Sonnenschutz, bei Balkonen außenliegendes Sonnenschutzrollo Großzügige Badewannen, bodenebene Duschen 4 Zimmer Wohnungen mit zwei Badezimmern Ein Garagenstellplatz kann um EUR 22.000.- (EUR 19.800.- netto zzgl. USt.) dazu erworben werden Am Park Bäume, Sträucher, Blumen und Vogelgezwitscher. Natur liegt in der Luft. Mittendrin einer der modernsten und nachhaltigsten Wohnparks Wiens. Auf den ehemaligen Siemensgründen im schönen Floridsdorf herrscht fast schon ein ländliches Idyll. Wohnen, Erholung, Arbeit und Freizeit finden hier an ein und demselben Ort statt. be Park of it. Um den Bewohnern des Areals diese Aspekte zu bieten und es bestmöglich umzusetzen, heißt die Devise: mehr Natur, mehr Community und mehr Lebensqualität. Viel Grün beruhigt und bringt das Gemüt zum Aufblühen. Die Parklandschaft wird auf 8,2 Hektar großer Fläche angeboten und wird als Treffpunkt sowohl für Jung als auch Alt genutzt. Gemeinschaftsflächen, Plätze zum Träumen, Spielecken und vieles mehr macht Wohnen Am Park einfach einzigartig. Sanfte Hügel grenzen die unterschiedlichen Nutzungsbereiche des Parks voneinander ab. Auf den zahlreichen Wegen zum Spazieren, Laufen und Radfahren lässt sich immer wieder Neues erkunden. Neben den vielen gemeinsamen Outdoor-Flächen, stehen den Bewohner Innen der gesamten Anlage auch jede Menge Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Geplant sind: Jugend-und Kidsclub, Heimkino, Gymnastik- sowie Fitnessraum, Esszimmer samt großer Küche, Bibliothek, eine Werkstatt, eine anmietbare Gästewohnung sowie ein Co-Working Place, falls die eigenen Wände nicht genug Platz oder Ruhe bieten sollten. Selma am Park Parkraum wird Wohnraum! Egal ob Sie auf der Suche nach Ihrer eigenen Wohlfühloase oder einer profitablen Vorsorgemöglichkeit für die Zukunft sind die vielseitigen Wohnungen mit ihren großzügigen Freiflächen, eingebettet in eine der wohl schönsten Parklandschaften Wiens, lassen keine Wünsche offen! Der durchdachte Wohnungsmix und die hochwertige Ausstattung kombiniert mit der einzigartigen Lage eignet sich hervorragend zur Vermietung und verspricht beständige Mieteinnahmen. Oder haben Sie die wunderschönen Gartenwohnungen oder Terrassenwohnungen doch überzeugt und Sie möchten selbst von der charmanten Atmosphäre profitieren Wie auch immer Sie sich entscheiden Selma verwandeln die Nachbarschaft, durch ihre zahlreichen Gemeinschaftsbereiche, in ein gemeinsames Lebensgefühl! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: geplant Herbst 2021 Energiekennzahlen: ab HWB 22,91 (A), fGEE ab 0,73 (A) laut Energieausweis vom 04.04.2018 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Wiener Meisterstück! Wenn es das Zusammenspiel von Materialien, Farben und Proportionen vermag, aus einer Wohnung ein Zuhause zu machen, dann ist ein wahres Meisterstück gelungen ebenso begehrenswert wie sinnlich und damals wie heute wie dafür geschaffen, den Ansprüchen des entspannten Wohnens gerecht zu werden. Und wenn man schon beim ersten Betreten des neuen Lebensmittelpunktes so etwas wie nennen wir es Sehnsucht verspürt, dann liegt dies daran, dass Altbau-Wohnungen einen unnachahmlichen Charme versprechen und für unwiederbringliches Gefühl der Geborgenheit stehen. Ganz anders als die teils seelenlose Massenproduktion von belanglos wirkenden Neubauten vermag einen hier die unaufgeregte Ursprünglichkeit vom Fleck weg für sich einzunehmen; die Schlichtheit der Architektur, die weitläufigen Räume, die hohen Decken, die eindrucksvoll dimensionierten Kastenfenster. Schon immer da gewesen, aber heute unerwartet überraschend auf welch gelungene Art die Baukunst vergangener Tage die Wände von Fenstern und Flügeltüren durchbrechen ließ und wie gekonnt man weiß getünchten Flächen dazu einsetzte, dem Parkettboden einen großen Auftritt zu verleihen. 145 Quadratmeter verteilt auf 4 Zimmer samt Nebenräumen voll Intimität und Behaglichkeit, Tageslicht satt und schlichte Eleganz laden hier dazu ein, der Individualität seinen Lauf zu lassen und das persönliche Glück zu finden. Die ganze Wohnung ist ein großer Lieblingsplatz doch der ausladende Vorraum entfaltet eine Sogwirkung und zieht Bewohnern wie Besuchern direkt in die Haupträumlichkeiten: Drei weitläufige Zimmer fließen ineinander und bilden auf einer Seite des Vorraumes eine beeindruckende Enfilade; der offene Grundriss und ausladenden Flügeltüren lassen die axial angeordneten Haupträume (bei Bedarf) zu einem großen Zimmer werden. Flakinert von zwei annähernd gleich großen Räumen die sich zur flexiblen Nutzung anbieten, schließlich findet hier die feudale Couch ebenso Platz, wie ein skulpturaler Schreibtisch befindet sich, mittig gelegen, das Esszimmer mit Küchenzeile. Mehr Möbelstück denn Küchenzeile so präsentiert sich der Kochbereich, welcher sich nicht nur in den Raum, sondern ins Leben einfügt. Gelungen wurden die Naturfarben des Bodens aufgefasst und finden sich in den Fronten wieder; gekonnt setzen die seidig glänzenden Metalloberflächen der Geräteverkleidungen und das tiefe Schwarz des Ceranfeldes einen starken Kontrast. Ausgestattet ist die Küche, unter anderem, mit einem Geschirrspüler und einer freistehender Kühl- / Gefrierkombination also fehlt es nur noch an einem ausladenden Esstisch und bequemen Stühlen, damit dieser Ort zum Treff- und Mittelpunkt der Wohnung wird und die Abende auch mal länger werden können Auf der anderen Seite des Vorraums welcher die einzelnen Wohnbereiche zentral begehbar macht finden Sie das Schlafzimmer. Komfortabel in der Größe, ausgerichtet in den ruhigen Innenhofbereich und mit einem vorgelagerten Balkon als Bijou. Sind es heute noch Eisblumen, die die Fenster schmücken, so sind es im Frühling bunt blühende Blumenkästen, die Sie hier ins Freie, in Ihr ganz persönliches Naherholungsgebiet, ziehen werden. Allen Zimmern gemein ist das durch zahlreiche Fenster einfallende Sonnenlicht, welches jede Tageszeit zum einzigartigen Erlebnis zu machen vermag. Und an den grauen, windigen, kalten und nassen Tagen fühlt man sich hinter den dicken Ziegelwänden, wohl und geborgen. In einem unaufgeregt modernen Stil ist das großzügige Badezimmer gehalten es sind die großformatigen sandfarbenen Fliesen die es so zur Komfortzone machen und die Art und Weise, wie sich die schneeweißen Sanitärkeramiken von diesem Untergrund abheben. Zu begeistern vermag zudem auch die umfangreiche Ausstattung bestehend aus zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette. Ein Abstellraum, in welchem neben der Therme auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist, sorgt dafür, dass in den Wohnräumen der Platz für die wirklich wichtigen und schönen Dinge bleibt; die Gästetoilette mit Handwaschbecken vervollständigt die Innenräume ebenso, wie der zusätzliche kleine Abstellraum im Schlafzimmer. History is still being written es ist an Ihnen, diese Wohnung in Zukunft Ihre Vorlieben widerspiegeln zu lassen, Sie zu Ihrem ganz privaten Lieblingsort zu machen! Vertrauen Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich Herr Heinrich Pichler steht Ihnen gerne unter der Nummer [Tel] für die Vereinbarung eines Termins zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert

Ihr Zuhause auf Zeit - Perfekt eingerichtet - Vollständig ausgestattet - Unterwegs Zuhause fühlen! Ob Sie beruflich unterwegs sind, auf Reisen oder einfach eine angenehme Unterkunft für längere Zeit benötigen: In unseren vollständig und smart eingerichteten Apartments bekommen Sie hochwertige Einrichtung und einen individuellen Service. Die bis zu 22m² großen Studios haben Betten mit einer Breite von 1,40m. Der Raum ist aufgeteilt in einen Wohn- und Schlafbereich, eine Kitchenette und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören u.a. ein SMART- TV, Geschirrspüler, Mikrowelle u.v.m. Die komplett eingerichtete Kitchenette umfasst zudem einen Toaster, einen Kühlschrank und ein Kochfeld. Auch eine Nespressomaschine mit Möglichkeit für heißes Wasser ist vorhanden. Bitte beachten Sie unsere eingeschränkten Öffnungszeiten: Montag: 15: 00-19: 00 Uhr Dienstag: 08: 00-12: 00 Uhr Mittwoch: 15: 00-19: 00 Uhr Donnerstag & Freitag: 08: 00-12: 00 Uhr Ihre Ankunft ist außerhalb der angegebenen Öffnungszeiten? Bitte informieren Sie uns, damit Sie von unserem 24-Stunden check-in System Gebrauch machen können. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das vollmöblierte Apartment befindet sich in einem südseitigen Gebäudetrakt mit Blick auf das Messezentrum. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 100 m2 und bietet Platz für bis zu 9 Personen und zwei Babies/Kleinkinder. Sie haben einen großzügigen Wohnbereich mit Ess- & Arbeitsplatz und einer gut ausgestatteten Küche, Kabelfernsehen und WLAN. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Privatsphäre, speziell für größere Gruppen. Um das Wohnen so komfortabel wie möglich zu gestalten, finden Sie eine Nespresso-Kaffeemaschine, einen Wasch-Trockner, ein Bügeleisen und Bügelbrett, einen Wäscheständer sowie einen Fön vor. Das Apartment besitzt insgesamt 3 separate Schlafzimmer mit jeweils 2 Einzelbetten, welche man zusammen schieben kann. In einem Schlafzimmer befindet sich ein ausziehbares Einzel-Sofa. Zwei weitere Gäste können im Wohnzimmer auf dem ausziehbaren Sofa übernachten. Die Temperatur regeln Sie bequem über die Fußbodenheizung und Klimaanlage. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse

Top Garconniere mit Terrasse und Blick in den idylischen Innenhof Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf € 32,42 (inkl. Mwst). Die Lage, Nähe Freyung, Schottentor und Börse ist top. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- u. U-Bahnlinien, sowie die ganze Infrastruktur der Wiener Innenstadt mit Ihren zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2BMM... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Marina Tower ist ein Ort, wo man lebt und viel erlebt. Ein Ort, der inspiriert. Und ein Ort, an dem man sich rundum wohl und sicher fühlt. Kurz gesagt: es ist der Ort, den Sie sich immer zum Leben gewünscht haben. Die 69 m² 3-Zimmer-Wohnung wird eine der begehrtesten Adressen in Wien haben. Mit Marina Tower und die geplante Gebietsentwicklung entsteht ein neuer Stadtteil am Wasser. Steigen Sie als eine der Ersten in dieser Entwicklung ein, und profitieren Sie mit uns gemeinsam von den zukünftigen Entwicklungen. Wohnungen von 45 m² bis 138 m² sind in Marina Tower noch erreichbar. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Wohnen Sie in einer der rund 500 Eigentumswohnungen inklusive erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, auch ein Fitnesscenter, ein Café, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und ein Ärztezentrum sind angedacht. Gemeinsam mit dem einzigartigen MARINA Deck, das einen direkten Zugang zum rechten Donauufer eröffnet, bleiben keine Wünsche offen. Bis 2022 entsteht in der Wiener Leopoldstadt, dem grünen Herzen der Stadt, ein traumhafter Sehnsuchtsort, an dem Sie sich zurückziehen, ausruhen und auf neue Abenteuer freuen können. Wohnen am Wasser mit unverbaubarem Blick über die Donau in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum grünen Prater sind unschlagbare Assets dieses einzigartigen Projekts. Insgesamt hat der 2. Bezirk in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen – nicht nur durch die umgesetzte Verlängerung der U-Bahn-Linie U2. Mit der Station „Donaumarina“ ist das Projekt optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch ein Busbahnhof soll in den kommenden Jahren neben dem nahegelegenen Stadioncenter entstehen und für eine internationale Anbindung sorgen. Darüber hinaus wurde in der jüngsten Vergangenheit eine Vielzahl an weiteren Projekten im Einzugsgebiet des MARINA TOWERS realisiert, wie etwa der Bahnhof Praterstern, die Wirtschaftsuniversität (WU) Wien und das Viertel Zwei. Die Entwicklung dieser Areale war die Grundlage für die Aufwertung des rechten Donauufers und der MARINA TOWER bildet gemeinsam mit dem MARINA Deck den Startschuss für die Entwicklung der „Waterfront“. Mit der Überplattung des Handelskais wird ein unvergleichlicher Mehrwert geschaffen, nicht nur für die Bewohnerinnen und Bewohner des MARINA TOWERS, sondern für alle Einwohner und Besucher Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <850m Klinik <3.050m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.650m Universität <650m Höhere Schule <2.850m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <100m Polizei <2.200m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.900m U-Bahn <50m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

In Wien am Land Einfamilienhaus Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus im Grünen, wollen aber trotzdem in Wien bleiben? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Einfamilienhaus wurde im Erholungsgebiet Marchfeldkanal 1962 errichtet und verfügt über ein kompaktes Raumprogramm sowie einen schönen Garten indem nur der eigene Pool fehlt. Das Haus ist saniert und wird wegen eines berufsbedingten Umzuges der Eigentümer in das Ausland teilmöbliert übergeben. Sie können also Kofferpacken und einfach einziehen. Raumaufteilung: -Erhöhtes Erdgeschoss mit Wohnküche, Bad, WC, Wohnzimmer und südseitiger Loggia -Kellergeschoss mit 3 Zimmern, Bad und Schrankraum in den Garten -Carport -Garten mit Baumbestand Aufgrund der südseitigen Orientierung könnte eine Photovoltaikanlage errichtet werden sowie eine Erweiterung der Wohnnutzfläche wäre möglich (Bauklasse I, Traufe 6,5m, offen oder gekoppelt). HBW 233,8 kWh/M2.a fGEE 2,6 Lage: Das Objekt befindet sich in einer lockeren Streusiedlung von Weingärten und Feldern umgeben. Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Kindergarten und Geschäfte sind fußläufig erreichbar und der Shoppingcenter G3 ist gerade einmal 5 Kilometer entfernt. Die Straßenbahnlinie 31 bringt Sie in 35 Minuten in die Innenstadt. Weiter öffentliche Verkehrsmittel: Bus 125, 228, 420, 426, 431, 7552 Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca.150 m2 Stellplatz: 1 Grundstück: 475 m2 Kaufpreis: ? 539.000,- Provision: 3% Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die er- weiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 19764.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Vorsorge #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gleich direkt zur Homepage Folgen Sie doch gleich diesen Links https://poldineampark.wien/poldine und https://poldineampark.wien/selma. Ein Projekt der ARE Development. Selma verspricht Wohnen mit einem Hauch südlicher Leichtigkeit Das mag auch an der weiß getünchten Fassade oder den raumhohen Fenstern mit typischen Holzläden liegen. Dieses Wohngefühl verteilt sich auf drei verwandte aber unterschiedlich dimensionierte Gebäudekörper: S, L und M, wie Se LMa. Die drei Schwestern sind raffiniert miteinander verbunden. Für noch mehr Urlaubsgefühl sorgt der schön strukturierte ´Park im Park´ mit Hängematten und Sitzgruppen, dichten Altbaumbeständen, oder dem kleinen spanischen Holz-Eselchen namens Platero. So fühlt sich Urlaub zu Hause an. Drei Schwestern Alle drei Schwestergebäude schmiegen sich harmonisch an die unterschiedlichen Niveaus der prächtigen Parklandschaft. Durch die kompakten Gebäudegrößen werden das Miteinander und das Nachbarschaftsgefühl unterstützt. Holz ist hier das verbindende Element vielfach eingesetzt als Sonnenschutz vor den Fenstern, Sichtschutz auf den Balkonen und zwischen den Terrassen oder als Fassadenelement bei den Eingängen sowie im Sockelbereich. Auch in den besonders hellen und freundlichen Stiegenhäusern werden Sie Holz wiederfinden. Selma hat für alle was: Jede Wohnung bietet andere Raffinessen und die Extras reichen von Garten über großzügige Terrassen, Parkblick bis hin zum Panoramablick immer ein perfektes Zusammenspiel von Innen und Außen. Selma Die Fakten: Drei Gebäude eingebettet in eine Parklandschaft (S) elma S mit 8 Wohnungen auf 3 Ebenen Sel(M) a M mit 15 Wohnugen auf 3 Ebenen und Se(L) ma L: mit 42 Wohnungen verteilt auf 6 Obergeschoßen 65 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen von 46-118 m² Großzügige Raumhöhen von ca. 2,65 bei Selma S und Selma M und ca.2,80 m bei Selma L Individuell geplante Grundrisse von Soyka/silber/Soyka und dem spanischen Partnerbüro arenas basabe palacios Architekten mit großzügigen Freiflächen Der quartierübergreifende Teens Club mit Freibereich, Waschküche mit angrenzender Lounge im Erdgeschoß von Selma L Zweigeschossiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse im 4. und 5.OG von Selma L Tiefgarage, die alle Häuser am Bauplatz miteinander verbindet Hohe Türen mit 2,20m Fußbodenheizung sowie Warmwasseraufbereitung über Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen Bodentiefe Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Holzfaltschiebeläden bzw. Holzklappläden als Sonnenschutz, bei Balkonen außenliegendes Sonnenschutzrollo Großzügige Badewannen, bodenebene Duschen 4 Zimmer Wohnungen mit zwei Badezimmern Ein Garagenstellplatz kann um EUR 22.000.- (EUR 19.800.- netto zzgl. USt.) dazu erworben werden Am Park Bäume, Sträucher, Blumen und Vogelgezwitscher. Natur liegt in der Luft. Mittendrin einer der modernsten und nachhaltigsten Wohnparks Wiens. Auf den ehemaligen Siemensgründen im schönen Floridsdorf herrscht fast schon ein ländliches Idyll. Wohnen, Erholung, Arbeit und Freizeit finden hier an ein und demselben Ort statt. be Park of it. Um den Bewohnern des Areals diese Aspekte zu bieten und es bestmöglich umzusetzen, heißt die Devise: mehr Natur, mehr Community und mehr Lebensqualität. Viel Grün beruhigt und bringt das Gemüt zum Aufblühen. Die Parklandschaft wird auf 8,2 Hektar großer Fläche angeboten und wird als Treffpunkt sowohl für Jung als auch Alt genutzt. Gemeinschaftsflächen, Plätze zum Träumen, Spielecken und vieles mehr macht Wohnen Am Park einfach einzigartig. Sanfte Hügel grenzen die unterschiedlichen Nutzungsbereiche des Parks voneinander ab. Auf den zahlreichen Wegen zum Spazieren, Laufen und Radfahren lässt sich immer wieder Neues erkunden. Neben den vielen gemeinsamen Outdoor-Flächen, stehen den Bewohner Innen der gesamten Anlage auch jede Menge Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Geplant sind: Jugend-und Kidsclub, Heimkino, Gymnastik- sowie Fitnessraum, Esszimmer samt großer Küche, Bibliothek, eine Werkstatt, eine anmietbare Gästewohnung sowie ein Co-Working Place, falls die eigenen Wände nicht genug Platz oder Ruhe bieten sollten. Selma am Park Parkraum wird Wohnraum! Egal ob Sie auf der Suche nach Ihrer eigenen Wohlfühloase oder einer profitablen Vorsorgemöglichkeit für die Zukunft sind die vielseitigen Wohnungen mit ihren großzügigen Freiflächen, eingebettet in eine der wohl schönsten Parklandschaften Wiens, lassen keine Wünsche offen! Der durchdachte Wohnungsmix und die hochwertige Ausstattung kombiniert mit der einzigartigen Lage eignet sich hervorragend zur Vermietung und verspricht beständige Mieteinnahmen. Oder haben Sie die wunderschönen Gartenwohnungen oder Terrassenwohnungen doch überzeugt und Sie möchten selbst von der charmanten Atmosphäre profitieren Wie auch immer Sie sich entscheiden Selma verwandeln die Nachbarschaft, durch ihre zahlreichen Gemeinschaftsbereiche, in ein gemeinsames Lebensgefühl! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: geplant Herbst 2021 Energiekennzahlen: ab HWB 22,91 (A), fGEE ab 0,73 (A) laut Energieausweis vom 04.04.2018 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]