Eigentumswohnungen in 6232 Münster
(Kufstein, Tirol)
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OKWohnung kaufen in 6232 Münster
6232 Münster / 39m² / 2 Zimmer
€ 4.589,74 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In wunderschöner Ortsrandlage, in Münster Grünsbach, umgeben von Bergen und Wäldern, steht diese clever geschnittene 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Schöne Ortsrandlage zwischen Kramsach und Münster Absolut Ruhig und sonnig Ca. 39 m² Wohnfläche Ca. 31 m² Sonnenterrasse1 KFZ-Stellplatz inklusive Ab sofort frei! Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 10 Wohnungen wurde 1962 in bester Ruhelage auf ca. 1395 m² Grund errichtet. In den Jahren 1990 und 1999 erfolgte die Komplettrenovierung der Liegenschaft, in dessen Zuge alle Installationen, die Kamine und das Dach sowie die Bäder erneuert wurden. Im Jahr 2008 kam es zur energetischen Sanierung. Die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz, die Beheizung erfolgt nunmehr über eine moderne Pellets Heizung, die Ihnen geringe Heizkosten beschert. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 39 m² reine Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer plus eine kleine Küche und ein Duschbad. Weiters gehört eine großzügige Sonnenterrasse zum Angebot, die Ihnen in den warmen Monaten einen großen Mehrwert beschert. Da die letzte Renovierung ca. 20 Jahre zurückliegt, sind Schönheitsreparaturen vorzunehmen. Dies bietet Ihnen die Chance, die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Ein großzügiges Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz sind im Preis schon inkludiert. Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 94 kWh/m²a fGEE: 1,37Genießen Sie die ruhige und beschauliche Ortsrandlage und nutzen Sie die mannigfaltigen Sportangebote - direkt am Haus vorbei führt der Wanderweg und die Mountainbike-Route zur Bayreuther Hütte. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Dkfm. Stefan Knapp E-Mail: [Email] Tel: 0664 – 8385217 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
