Immobilien in 6230 Brixlegg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen mit Weitblick - großzügig, charmant und voller Möglichkeiten Manche Wohnungen vermitteln schon beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung tut genau das - mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem ganz besonderen Wohnflair. Sie richtet sich an Menschen, die mehr als nur Quadratmeter suchen: Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen. Raum für Leben und für Ihre Ideen Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stimmige Kombination aus Offenheit und Struktur. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung - lichtdurchflutet, einladend, ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und ergänzen sich perfekt mit dem zusätzlichen Raum , der sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer eignet - ganz wie Ihr Leben es verlangt. Die separate Küche überzeugt mit funktionalem Schnitt und Platz für eine kleine Essgelegenheit - ideal für den Frühstückskaffee mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist zwar kompakt, aber ein echtes Wohlfühlplätzchen für sonnige Pausen oder laue Sommerabende. Ein besonderes Plus: Das großzügige Kellerabteil bietet trockenen, sicheren Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Komfort trifft Effizienz Heizen Sie nach Ihren Bedürfnissen: Die elektrische Fußbodenheizung , die ausschließlich für diese Wohnung konzipiert wurde, ermöglicht eine individuelle und effiziente Temperaturregelung. Für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Heizkostenoptimierung legen, gibt es außerdem einen Anschluss für einen Holz- oder Pelletsofen - umweltfreundlich, gemütlich und kostensparend. Solide Basis - gepflegtes Umfeld Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1988 . Die ruhige, angenehme Nachbarschaft und der gute Gesamtzustand des Gebäudes bieten beste Voraussetzungen für sorgenfreies Wohnen. Vor dem Haus stehen Ihnen rund 15 allgemeine Außenstellplätze zur Verfügung - zusätzlich können Sie auch einen Tiefgaragenplatz um 25.000 € erwerben, um maximalen Komfort zu genießen. Diese Wohnung sollten Sie gesehen haben Hier stimmt einfach alles: Platz, Substanz, Flexibilität - ein Zuhause mit Potenzial , das Ihnen Raum für heute und morgen gibt. Ob als Eigenheim oder durchdachte Kapitalanlage - Gelegenheiten wie diese sind rar. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses vielseitige Wohnjuwel. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Allgemein: Brixlegg ist eine Marktgemeinde im Tiroler Unterinntal, gelegen auf 534 Metern Seehöhe am Eingang des Alpbachtals. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.124 (Stand 1. Januar 2024) zählt Brixlegg zu den ältesten Siedlungsgebieten Tirols, erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 788 n. Chr. unter dem Namen "Prisslech". Wirtschaft und Infrastruktur: Historisch war Brixlegg für den Kupfererzabbau bekannt und beherbergte das größte Schmelzhüttenwerk Tirols. Die daraus hervorgegangenen Montanwerke Brixlegg AG sind heute die einzige Kupferhütte Österreichs. Neben der Metallindustrie sind auch die Textilindustrie, vertreten durch die Firma Giesswein, sowie die Getränkeindustrie mit der Mineralwasserabfüllung "Silberquelle" bedeutende Wirtschaftszweige. Verkehrstechnisch ist Brixlegg über die Inntalautobahn A12 und die Unterinntalbahn mit S-Bahn-Anschluss gut erschlossen. Der Bahnhof Brixlegg bietet regelmäßige Verbindungen und erleichtert die Mobilität innerhalb der Region. Kultur und Freizeit: Kulturell bietet Brixlegg Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche "Unsere Liebe Frau", die Filialkirche Hl. Bartholomäus mit der darunterliegenden Mehrner Heilquelle in Bad Mehrn sowie das Tiroler Bergbau- und Hüttenmuseum, das die historische Bergbautradition der Region dokumentiert. Für Sportbegeisterte ist der Skatepark "The Cradle" am östlichen Ortsrand von besonderem Interesse. Dieser gilt als einer der besten Skateparks Europas und zieht internationale Skateboarder an. ​ Umgebung: Die zentrale Lage von Brixlegg macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die umliegende Tiroler Bergwelt. Der nahegelegene Matzenpark, einer der größten Naturparks Tirols, lädt mit exotischen Pflanzen, stillen Teichen und zauberhaften Schlössern zum Verweilen ein. ​ Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) Honorar gemäß Gebührenordnung des Vertragsverfassers (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Diese 2018 neu sanierte und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Mehrn in sehr sonniger und ruhiger Lage und bietet Ihnen genügend Platz um sich wohlzufühlen. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Vermittlungsprovision Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Büro

In sehr guter, zentraler Lage von Brixlegg steht eine Gewerbe- bzw. Bürofläche mit ca. 113 m² im Gebäude der Raiffeisenbank Brixlegg ab sofort zur Vermietung frei. Folgende Ausstattungen sind vorhanden: Klimaanlage Bodenbeläge Parkett BUS System für Beleuchtung Netzwerkverkabelung Internetanschluss Gewerbe- bzw. Bürofläche 2. Obergeschoss Großraumbüro ca. 90,87 m² 1 Büro ca. 19,69 m² Teeküche in Planung Toiletten in Planung Parkplätze können bei Bedarf in der Nähe angemietet werden. Es gibt keinen Personenlift. Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lage: Brixlegg ist eine Marktgemeinde (seit 1927) mit ca. 3059 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Kufstein des Bundeslandes Tirol, Österreich. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg. Schon von Weitem begrüßen die Burgen und Schlösser die Besucher des Ortes. Der 17 ha große Matzenpark zählt zu den schönsten Natur- und Kulturdenkmäler Tirols. Die aus dem Schmelzhüttenwerk hervorgegangenen Montanwerke Brixlegg sind heute die einzige Kupferhütte Österreichs und ein wichtiger Arbeitgeber in der Region. Heute wird kein Kupfer mehr abgebaut, sondern Altkupfer aufgearbeitet. Weitere wichtige Wirtschaftszweige in der Region sind die Textilindustrie, Abfüllung von natürlichem Mineralwasser und Erzeugung von alkoholfreien Getränken und der Tourismus (Schwerpunkt im Winter) im Einzugsgebiet der Schigebiete Reith und Alpbach. Das Seengebiet bei Kramsach bietet ein wunderbares Erholungsgebiet und rundum gibt es unzählige Möglichkeiten für unterschiedlichste Wanderungen. Brixlegg präsentiert sich heute als moderne Marktgemeinde mit guter Infrastruktur, die verkehrsgünstig gelegen und über die Inntalautobahn A12 und die Unterinntalbahn leicht und schnell erreichbar ist. Eine gute medizinische Versorgung ist gegeben, da es mehrere Allgemeinmediziner und diverse Fachärzte im Ort gibt.... [Mehr]

#Gastronomie

Kurzbeschreibung Zum Pachten angeboten wird ein traditionsreiches Restaurant­haus im Zentrum von Brixlegg, Tirol. Das Objekt verfügt über eine jahrhundertealte Geschichte, eine ausgezeichnete Reputation im Gourmetbereich und infrastrukturell sehr gute Voraussetzungen für eine Fortführung - ideal für Betreiber mit konzeptuellem Ehrgeiz. Hier finden Sie ein kurzes Video über die zu verpachtende Tiroler Weinstuben: Tiroler Weinstuben Historie & Besonderheiten Die erste Erwähnung des Hauses geht auf das Jahr 1774 zurück - an dieser Stelle existierte bereits ein Gasthaus unter dem Namen "Gasthaus zur grauen Katze". tiroler-weinstuben.at+2Rolling Pin+2 Seit 1850 befindet sich das Haus im Familienbesitz der Familie Sigwart. tiroler-weinstuben.at Bewertet im Gourmet­führer mit 17/20 Punkten durch den Gault & Millau ("4 Hauben") - eine klare Auszeichnung für hohe kulinarische Qualität. gaultmillau.at 1 Michelin Stern Die Lokalität wurde bis zuletzt unter hoher gastronomischer Prämisse betrieben und verfügte über ein ausgefeiltes Speise- und Weinkonzept. tiroler-weinstuben.at+1 Lage & Umfeld Zentral gelegen in Marktstraße 40, 6230 Brixlegg - am Eingang zum Alpbachtal, einer touristisch wie lokal gut frequentierten Region. alpbachtal.at+1 Gute Verkehrsanbindung sowie Sichtbarkeit - das Objekt profitiert von einer Kombination aus lokaler Resonanz und Ausflugsverkehr. Gastgarten mit Gartenhäuschen und beheizter Anlage ("grüne Oase") bietet Zusatzpotenzial außerhalb der Hauptsaison. tiroler-weinstuben.at+1 Räumliches & Ausstattung Traditionelle Tiroler Gast­stubenkultur: urige Gaststuben im Tiroler Stil kombiniert mit gehobener Ausstattung. tiroler-weinstuben.at+1 Gastgarten mit beheiztem Bereich - verlängert die Nutzbarkeit der Außenbereiche. tiroler-weinstuben.at Bereits anspruchsvolle Küche und Weinkeller vorhanden - gute Grundlage für eine Weiterführung mit eigenem Konzept. Zielgruppe & Potential Ideal für einen Betreiber mit Erfahrung im gehobenen Gastronomiebereich oder ambitionierte Gastronomen, die ein bereits etabliertes Haus übernehmen möchten. Potential zur Nutzung für Fine Dining, Spezialitätenrestaurant, Events (z. B. Weinbegleitungen), Seminare oder besondere Kulinarik-Erlebnisse. Die Kombination aus historischer Substanz, Gourmet­anspruch und touristischem Standort ist ein starker Hebel - insbesondere bei guter Vermarktung und moderner gastronomischer Ausrichtung. Aufbau einer Markenidentität oder eines individuellen Gastronomiekonzepts möglich - ggf. mit Fokus auf regionale Produkte, Design, Erlebnisgastronomie oder besondere Weinkultur. Wichtige Hinweise Interessenten sollten sich der bisherigen hohen Qualitätsanforderungen bewusst sein, um den Standard zu halten oder auszubauen. Betriebsübergabe, Pachtkonditionen, Inventar, Ausstattung und evtl. erforderliche Anpassungen (z. B. Modernisierung, Konzeptwechsel) sind im Einzelnen zu klären. Nutzung und Konzept sollten mit dem Standortprofil und der Geschichte in Einklang gebracht werden, um die vorhandene Reputation optimal zu nutzen. Des weiteren steht ein Personalhaus zur Anmietung zur Verfügung (eine Wohnung ca. 56 qm, eine Garconnieren ca. 20 qm sowie 6 weitere Zimmer mit Bad und WC. Ansprechpartner & nächste Schritte Bei Interesse an Pacht­übernahme des Hauses stehen wir für weiterführende Informationen, Besichtigungen sowie zur Besprechung von Konditionen und Übergabe­modalitäten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses besondere Gastronomie­juwel in eine erfolgreiche Zukunft zu führen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt eine gepflegte 4 Zimmerwohnung in bester Lage von Brixlegg. Besonderes Highlight ist die 2020 eingebaute hochwertige Einbauküche mit einem Neupreis von ca. € 18 000.- Weiters wurde die 3 Zimmer-Wohnung vom Eigentümer in eine 4 Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern und einer separaten Einbauküche umgebaut . Dies lässt sich wieder bei Bedarf sehr einfach zurückbauen . Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Brixlegg, im Herzen der Tiroler Alpen! Diese charmante Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität und eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,75 m² erstreckt sich die Wohnung über vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Home Office oder ein Rückzugsort für Freunde und Gäste - hier finden Sie den Raum, den Sie suchen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen entspannen, während die sanfte Brise durch die Berge weht. Der Fernblick wird Sie täglich aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen, eleganter Laminat und edles Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Zentralheizung in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Mittelpunkt für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Brixlegg bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung ein Einkaufszentrum, das alle Ihre Bedürfnisse abdeckt. Der Kaufpreis von 459.000,00 € für diese attraktive Wohnung ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern auch in Lebensqualität und Zufriedenheit. Nutzen Sie die Chance, in einem der schönsten Teile Tirols zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge der Natur, gepaart mit dem Komfort des städtischen Lebens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum. Ihr neues Zuhause in Brixlegg wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Etagenwohnung in Brixlegg, Tirol, besticht durch ihre ideale Lage im Südwesten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Zudem sind Bank, Geldautomat, Post und Polizeistation bequem erreichbar. Optimal angebunden durch Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, genießen Sie hier Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Brixlegg in Tirol! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 87 m² und einem Kaufpreis von nur 329.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier ein großes Potenzial. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Räume in eine Oase des Wohlbefindens. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick und den weitläufigen Fernblick von Ihrem eigenen Balkon aus. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Tiroler Bergen bewundern - ein wahrhaft traumhaftes Erlebnis! Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Laminat. Die zentrale Heizungsanlage, unterstützt durch einen Heizofen und einen Kamin, sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern auch für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Einbauküche ist funktional und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Lage könnte nicht besser sein: Brixlegg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Sie erreichen schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Nutzen Sie die Chance, in eine aufstrebende Region zu investieren und schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Diese Etagenwohnung in Brixlegg ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Ort, an dem Ihre neuen Lebenskapitel beginnen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Etagenwohnung in 6230 Brixlegg besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke und Klinik für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten für die Kleinsten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Suchen Nachmieter für neues, exklusives Penthouse mit Privat-Lift in Brixlegg - inkl. Stellplatz, TG-Platz, zentrale Lage. 106 qm Wohnfläche, beinahe rundumlaufende Terrasse mit 125 qm, Privat-Lift direkt in die Wohnung, großes Kellerabteil. Miete ca. 1.700 € zzgl. ca. 450 € BK, Kaution 6.000 €. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz inklusive, auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgaragenplatz im Haus zusätzlich angemietet werden (nach Verfügbarkeit). Es ist mögliche die neuwertige Ausstattung teilweise abzulösen: Ablöse nach Vereinbarung. Bezugstermin nach Absprache flexibel. Wichtig / Kontakt: Es werden nur ernst gemeinte Anfragen beantwortet. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Übermittlung folgender Daten vergeben: vollständiger Name, aktuelle Wohnadresse und Telefonnummer per Privatnachricht. Wir behalten uns vor, Anfragen ohne diese Angaben nicht zu beantworten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Brixlegg kommt diese sehr geräumige 2 Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1986 fertiggestellt. 2025 wurde die Wohnung generalsaniert. Die Böden sind Echtholz, die Türen sind aufs Eichenholz. Die Beheizung erfolgt mit Pellets und Solar. Im Angebot inkludiert ist 1 Autoabstellplatz. Sie erreichen den Bahnhof in 2 Minuten zu Fuß. Zögern Sie nicht, mit mir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich diese traumhafte Wohnung anzusehen. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache, frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie dieses exquisite Nichtraucher-Einfamilienhaus zur Miete, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² und einer Gesamtnutzfläche von 225 m² inklusive Kellerräume bietet dieses gepflegte Anwesen auf einem 745 m² großen Grundstück mit 550 m² Gartenfläche viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Dieses hochwertige Haus verfügt über 4 Zimmer davon 1 großes Wohnzimmer mit Essplatz und einer sensationellen Wintergartengalerie, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer. Zusätzlich gibt es 2 separate Gäste-WCs für Ihren Komfort. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst Fliesen und Parkett als Bodenbelag, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein großes und ein kleines Arbeitszimmer machen den Wohnraum perfekt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein, zusätzlich mit einer gemütlichen Essbar in der Küche und einer Durchreiche zum feudalen Essplatz. Der große Garten bietet nicht nur viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpool. Ein Kachelofen und ein Wintergarten, der als natürliche Licht- und Wärmequelle dient, sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme. Das großzügige Wohnzimmer im Livingroom sorgt für pure Behaglichkeit und lässt den Alltag hinter sich. Das Haus ist mit einem Doppelcarport und einem Außenstellplatz ausgestattet. Der große ausgekleidete Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beinhaltet praktische Abstellräume und die Möglichkeit für Hobby und Freizeit. Dort erwartet Sie ein Highlight für die Gesundheit mit einer Infrarot Sauna sowie eine Dusche zum abkühlen. Die neuwertige Heizung mit der Lambda-Luftwärmepumpe aus Tirol gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist der Geräteraum mit Werkstatt und Lager im Anbau, der Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys und Projekte bietet. Die sehr sonnige Lage und die optimale Ausrichtung des Hauses sorgen das ganze Jahr über für ein helles und freundliches Wohnambiente. Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus in Brixlegg wartet darauf, Sie und Ihre Familie zu begeistern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

106 qm Wohnfläche, beinahe rundumlaufende Terrasse mit 125 qm, Privat-Lift direkt in die Wohnung, großes Kellerabteil. Miete ca. 1.700 € zzgl. ca. 450 € BK, Kaution 6.000 €. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz inklusive, auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgaragenplatz im Haus zusätzlich angemietet werden (nach Verfügbarkeit). Teilweise Ablöse der neuen Ausstattung nach Vereinbarung möglich. Bezugstermin nach Absprache flexibel. Wichtig / Kontakt: Es werden nur ernst gemeinte Anfragen beantwortet. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Übermittlung folgender Daten vergeben: vollständiger Name, aktuelle Wohnadresse und Telefonnummer per Privatnachricht. Wir behalten uns vor, Anfragen ohne diese Angaben nicht zu beantworten.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein in ruhiger Lage gelegenes Hanggrundstück auf einem Aussichtsplateau mit traumhaftem Ausblick auf Brixlegg. Key Facts: Fläche = ca. 583m² Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Terrasse

Mit Jänner gelangt diese im Jahr 2022/23 sehr hochwertig kernsanierte 124m2 große 3-Zimmer-Wohnung in Brixlegg zur Vermietung. Sie umfasst eine große Wohnküche mit Speis und luxuriöser Einbauküche (Arbeitsplatte aus Stein, Bora Induktionskochfeld, Side-by-side-Kühlschrank, etc), 2 große Schlafzimmer, 2 Bäder, davon eines mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Außerdem kann man die südliche Ausrichtung der Wohnung auf der 32m2 großen Terrasse genießen. Die Wohnung ist sehr zentral an der Bundesstraße gelegen. Der Bahnhof und diverse andere Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bei der Sanierung wurde auf viele Details Wert gelegt, unter anderem ist der Zutritt zur Wohnung per Fingerprint möglich. Voraussetzung für den Einzug ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes an der Adresse des Objekts.... [Mehr]