Immobilien in 6330 Kufstein

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das lichtdurchflutete Penthouse über zwei Etagen besticht durch eine moderne Architektur und lässt keine Wünsche mehr offen. Der praktisch angelegte Grundriss und die sehr gute Wohnraumaufteilung lassen Wohnen zum Erlebnis werden. Das Objekt liegt im 2. OG mit Dachgeschoss ohne Personenlift. Für Ihr Fahrzeug steht eine der Wohnung zugewiesene Einzelgarage (neues elektrisches Garagentor 2013), sowie ein der Garage vorgelagerter Einzelstellplatz zur Verfügung. Weitere, allgemeine Stellplätze sind vorhanden. Ein großzügiges Kellerabteil (11,83 m2) ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Von dem südlich ausgerichteten Balkon aus können Sie den Blick in die Berge schweifen lassen und gemütliche Abende und Sonnenuntergänge genießen. Eine manuell zu betätigende Markise schützt Sie hier auch vor der großen Hitze im Sommer. Die Dachflächenfenster sind ebenfalls mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Angenehm ist außerdem die Beheizung der Räume mittels Fernwärme oder auch über den Kachelofen im Wohnzimmer, der eine wohlige Wärme in den kalten Monaten ausstrahlt. Eine hochwertige Küche (2013), Badezimmermöbel sowie der WC-Waschtisch sind im Kaufpreis inbegriffen. Mittels einer gewendelten Holztreppe gelangen Sie im DG in das moderne Badezimmer (2013 erneuert), hier finden Sie zusätzlich zur Badewanne auch eine geräumige Dusche und ein WC vor. Sämtliche Fußböden wurden im Jahr 2013 saniert. Die Galerie wurde in Tischlerarbeit liebevoll ebenfalls im Jahr 2013 neu gestaltet. Es lohnt sich wirklich die Immobilie zu besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne nehmen wir uns Zeit für einen kostenlosen, unverbindlichen Beratungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Festungsstadt Kufstein verbindet städtisches Flair mit ländlicher Idylle. Die Innenstadt mit ihren Cafès und Bars im italienischen Flair lädt zum Verweilen ein. Durch die perfekte Infrastrukturanbindung kann per Bus das gesamte Stadtgebiet unkompliziert erreicht werden. Die Autobahnanschlussstelle befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Diverse Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kufstein bietet auch nebenbei viele Ausbildungsstätten. Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese florierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt. Außerdem erreichen Sie die wunderschöne Altstadt (Zentrum) problemlos innerhalb fünf Minuten zu Fuß.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut eingeführtes Geschäftslokal mit großem Stammkundenkreis! Hier war bis dato ein Metzgerei Fachgeschäft mit Imbiss, das Objekt kann aber auch für MODE, SCHMUCK, als BÜRO oder SCHUHFACHGESCHÄFT verwendet werden. Durch die Verbindung zur Galerie wird eine Top Lage gewährleistet! Das Objekt hat eine Fläche von 85 m2 Es handelt sich dabei uns zwei zusammengelegte Einheiten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Es wird auf ein familiäres Naheverhältnis hingewiesen. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Zentrum Kufstein... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

Mit der Errichtung des Naturquartiers in der Festungsstadt Kufstein realisierte Unterberger Immobilien den größten Vollholzwohnbau in Tirol. Das Vorzeigeprojekt vereint die positiven Aspekte des natürlichen Baustoffes und zeigt beispielhaft, wie man nachhaltiges Bauen erfolgreich umsetzt. Es befinden sich 34 Eigentumswohnungen direkt an der Weißache mit Blick auf Pendling und Eiberg.... [Mehr]

#hell

Verkauft wird eine helle große Wohnung. für mehr Info bitte per Whatsapp melden.

#Erstbezug #hell

Neuwertige helle 2-Zimmer Wohnung in der nähe vom Stadtzentrum zu vermieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentrumsnaher Lage von Kufstein, direkt an der Innpromenade wurde 2021/22 das Neubauprojekt Wohnpark Pendling errichtet. Die Fertigstellung erfolgte Ende Mai 2022. Die Wohnanlage verfügt über einen großflächigen, begrünten Innenhof, großzügige Fahrradabstellplätze und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Direkt vor der Haustüre befinden sich Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizungssystem. Zusätzlich ist jede Einheit mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr schöne, direkt am Inn und Bahnhof gelegene 2-Zimmer Wohnung in Kufstein steht ab dem 01.04.2023 zur Vermietung. Die ca. 51 m² Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer blickt man direkt auf den Inn, die Altstadt und die Festung Kufstein. Ein besonderes Wohlfühlambiente ist in dieser Wohnung garantiert! Das Bad ist modern ausgestattet mit Dusche und Badewanne und zudem großzügig gestaltet. Balkon und Lift vorhanden. Auf Wunsch können bestehende Möbelstücke vom Vormieter übernommen werden. Im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil. Besichtigung jederzeit gerne nach Absprache möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: Kaution – 2.490,00 € (3 Bruttomonatsmieten) Vermittlungshonorar – 850,00 inkl. MWSt. Mietvertragserstellung - 360,00 € inkl. MWSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Komplett neu gestaltete und hochwertig eingerichtete Business Apartments stehen Ihnen für Ihren Aufenthalt in Kufstein und Umgebung zur Verfügung. Alle Serviced Apartment verfügen über eine Loggia und 2 Zimmer (Wohn- und Schlafbereich). Alle Serviced Apartments sind in den Innenhof des "Kultur Quartier Kufstein" mitten im Zentrum von Kufstein ausgerichtet. Dieses Apartment im Kultur Quartier Kufstein besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und die 15 m² Loggia. Bis zu 4 Personen finden hier ausreichend Platz ihren Aufenthalt in Kufstein zu verbringen. Ob für Familien, Geschäftsreisende oder vielleicht auch Single, dieses Apartment in Kufstein eigenet sich in vielerlei Hinsicht optimal. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Neubauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien befindet sich im Stadtteil Zell in der Dr.-Prem-Straße in Kufstein. Baustart war im Herbst 2021. Wir haben hier 18 hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage errichtet. Ab Mai 2023 stehen nun eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit großer Loggia sowie eine 3-Zimmer-Gartenwohnung zur Vermietung.3-Zimmer-Wohnung TOP W2 mit ca. 75 m² Wohnfläche Vom Vorraum aus, welcher genügend Platz für Stauraum bietet, gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Hier wird eine neue, moderne Küchenzeile eingebaut. Durch die hohen Fensterfronten im gesamten Wohn- und Essbereich genießt man einen schönen Blick auf das Highlight dieser Wohnung: Der großzügige Garten mit einer Fläche von ganzen 240 m² ! In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden und kann je nach Raum individuell geregelt werden. Zusätzlichen Platz bzw. Lagermöglichkeiten bietet der separate Abstellraum im Gangbereich. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die beiden Schlafzimmer. Die künftigen Mieter dieser Wohnung dürfen sich über zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil freuen. Bezug ab 01.05.2023! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: Kaution – 4.500,00 € (3 Bruttomonatsmieten) Vermittlungshonorar – 1.500,00 € inkl. MWSt. Mietvertragserstellung - 360,00 € inkl. MWSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Helle Räume , eingerichtete Backstube, Lager Zentrum Kufstein, Parterre, Blick in Garten , Tiefgarage

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenn Sie eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Kufstein suchen, dann haben Sie sie hier gefunden. Die ansprechende Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kufstein in einer Ruhelage mit Blick auf den Pendling in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Auf ca. 78,30 m² ideal aufgeteilter Fläche bewohnen Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kaminanschluss für einen Zusatzofen und Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Pendling, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC. Die neuwertige Küche ist eine Klasse für sich mit viel Liebe zum Detail, und wunderschönem Marmorboden und Blick auf den Pendling. Ein großer Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil runden diese einmalige Liegenschaft ab. Eckdaten: Gesamtwohnfläche ca.78,30 m² Balkon SW-Ausrichtung ca. 11,80 m² Baujahr Küche 2021 mit Marmorboden Kaminanschluss im Wohnzimmer 1 Tiefgaragenplatz ca. 15,30 m² 1 Kellerabteil ca. 4,70 m² 10 überdachte Besucher Parkplätze Durch die perfekte Lage der Wohnung erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Ärzte, Nahversorger, öffentliche Haltestellen, Schulen, den Bahnhof sowie den Anschluss zur Autobahnauffahrt. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 75,93 kWh/m²a fGEE 1,27 Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2826455? access Key=63c8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sonnige, hochwertige 2-3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß (Lift im Haus) in einer kleinen Wohnanlage Baujahr 2013 in Kufstein Mitterndorf zu mieten. Das Stadtzentrum von Kufstein erreichen Sie zu Fuß in 5-7 Minuten. Die Wohneinheit mit einer Größe von ca. 53 m² besteht aus Küche mit Wohn/Essbereich, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Hochwertige Ausstattung, wie Böden in Eichenparkett in den Wohnräumen und Badvollausstattung mit großformatigen Fliesen. Die offene Küche ist mit einem modernen Küchenblock eingerichtet. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung sowie der gemütliche Balkon. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz der Stadt Kufstein angeschlossen, die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Als Zubehör dienen 1 Autoabstellplatz im Freien direkt am Haus im Freien sowie ein Kellerabteil. Haustiere sind nicht gestattet. Mietzins: EUR 730,00 inkl. Parkplatz und MwSt Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 234,00 inkl. MwSt. - die jährliche Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Haustiere sind nicht gestattet. Verfügbar: ab 01.05.2023 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]