Häuser in 6330 Kufstein

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte liegt in einer sonnigen und leicht erhöhten Aussichtslage von Kufstein. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Immobilie bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 175 m² und hat einen Grundstücksanteil von 293 m². Die bewohnbare Fläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC und Abstellraum. Über den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die kaum Wünsche offen lassen. Ein Highlight der Immobilie ist die ca. 34 m² große und überdachte Terrasse / Wintergarten mit Zugang in den Garten mit großem Whirlpool. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche sowie ein getrenntes WC. Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoß ist das dritte Schlafzimmer mit Ankleide, hier könnte man optional noch ein Duschbad einbauen. Im Untergeschoß stehen mehrere individuell nutzbare Räume (Gästezimmer, Bügelzimmer), Technikraum, Tankraum, Waschraum und eine Sauna zur Verfügung. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung und einen zentralen Wäscheabwurf. Für die Fahrzeuge gibt es eine geschlossene Garage mit weiterem Stauraum und drei Freistellplätze. Diese Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Short Cuts: Kufstein, Grundstücksfläche 293 m², Wohn-/Nutzfläche ca.175 m², Gartenfläche 100 m², Balkon-/Terrassenfläche 36 m², Kellerfläche 40 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Whirlpool, Fußbodenheizung, 3 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 1.245.000,-, HWB 57 fGEE 0,95 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt hier eine Premium- Haushälfte im toskanischen Stil in sehr guter Lage von Kufstein. Highlights:# Sehr hochwertige Luxuriöse Ausstattung# Luxuseinbauküche# Riesiges Wohnzimmer mit großen Glasflächen# Kaminanschluß im Wohnzimmer# Uneinsehbare Terasse und Garten mit Whirlpool !# Sehr große Terasse mit Grillstelle# Gepflegter Garten# Luxusbad mit Badewanne, separater Regendusche und fix eingebautem Fernseher# Wellnessräume im Keller mit Sauna und Dusche# Leitungen für Solaranlage bereits verlegt# Große Garage mit genügend Abstellmöglichkeiten# 2 Autoabstellplätze im Freienetc, etc Nähere Auskünfte und Fotos über das Objekt gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei diesem modernen Holzhaus in handelt es sich um ein neuwertiges, zweistöckiges Einfamilienhaus mit 3 Garagen (bzw Ausbaupotiential z B zu einem Bürozimmer). Die Lage im historischen Zentrum von Fischbach (Markbachstraße 1) ist reizvoll. Auf der Ostseite des Gebäudes ist der Hof mit den Garagen über die Markbachbrücke erreichbar. Auf der Westseite ist ein kleiner Garten mit einem Kinderhäuschen vorhanden. Es gibt zwei große Terrassen, jeweils eine auf der Bachseite und eine auf der Gebäudesüdseite. Über eine der terassen ist das Gebäude ebenerdig betretbar. Die Immobilie ist ideal für eine Familie mit Kindern oder als Ferienhaus aufgrund der Nähe zum Inn, Bergen (Wandern, Skigebiete) und Seen. Das Haus hat eine gute, kompackte Raumaufteilung: eine Galerie im Wohnzimmer, 5 Zimmer und zwei Badezimmer (die Bilder sind teils von 2013/2014). Von der Küche aus geht man auf einen großen Balkon, mit einem schönen Blick auf den kleinen Bergbach. Das Haus wurde 2013 nach hohem energetischen Standard erbaut und wird per Holz und oder Flüssiggas (Fußbodenheizung) beheizt. In der letzten Heizperiode wurde das Haus nur mit 2 Ster Holz und 200 Liter Flüssiggas (6 Flaschen a 33 Liter beheizt), also mit einem sehr geringen Energie-/ Kostenaufwand. Es besteht auch die Möglichkeit nur mit Holz zu heizen. Das Warmwasser wird dann über einen Elektro- Durchlauferhitzer erwärmt. Parkett im DG, Keramikböden im OG, Fußbodenheizung, zusätzlich in den Bädern El- Fußbodenheizung. Kaminofen und ein sehr schöner alter, renovierter Küchenherd von der Uroma. Sichtdachstuhl und Holzbalkendecken, Einbauküche. Das Haus is aktuell vermietet (die aktuelle Kaltmiete beträgt knapp 1500 €/Monat), kann aber auch zeitnah selbst genutzt werden. Der Preis für die Immobilie samt 299 qm Grundstück liegt bei VB 865000€. Privatverkauf vom Architekten des Hauses. Kein Makler! Lage: Die Immobilie befindet sich zentral aber ruhig gelegen in Fischbach am Inn (Gemeinde Flintsbach). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien, ein Café und ein Fitnessstudio. Etwas weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Im 2km entferten Flintsbach ist eine Zughaltestelle mit Anschluss nach Rosenheim, München, und Kufstein. Rosenheim ist etwa 20km entfernt. In Flintsbach gibt es einen Naturbadesee. Im nahen Oberaudorf gibt es einen Badesee und Skilifte (Hocheck). Zudem befinden sich um Umland weitere große Skigebiete (z.B. Sudelfeld) und sehr viele wunderschöne Wandermöglichkeiten (z B ds Gebirge Wilder Kaiser). Der Freizeitwert ist sehr hoch!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein herrlich schöner Platz zum Wohlfühlen am Stadtrand im Grünen In ruhiger Stadtrandlage liegt diese bezaubernde Doppelhaushälfte. Die effiziente Raumeinteilung des Hauses und die großzügige Terrasse mit Garten versprechen den vollkommenen Wohlfühlfaktor für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schönes Foyer, die getrennte Toilette liegt gleich nebenan. Geradeaus geht es weiter mit der stylischen Küche inkl. Deckenspots und einer tollen Steinplatte. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Bora, großes Kochfeld mit Bora-Abzug, Backofen, Kühlschrank, großes Tiefkühlfach, Spülmaschine, hier finden Sie alles was Ihr Kochherz begehrt. Direkt nach der Küche öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit einem hellen Holzboden ausgestattet ist. Über die Fensterfront erreichen Sie die große und sonnige Terrasse mit Garten, von wo Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf den Pendling genießen können. Über eine mit Eichenholz verkleidete Stiege gelangen Sie in das Obergeschoß. Dort finden Sie zwei Kinderzimmer mit Balkon und herrlicher Aussicht. Ein großes möbliertes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch und einem WC lassen keine Wünsche offen. Ein behagliches Elternschlafzimmer mit einem Schrankraum garantiert viele erholsame Stunden. Im Souterrain finden Sie einen imposanten Wohnraum mit großem Lichthof. Die Nutzungen sind vielfältig, ob Homeoffice, Spielzimmer oder als Freizeit- und Hobbyraum. Idealerweise gibt es gleich rechts vor dem Lichthof noch einen Abstellraum. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, ein Abwaschbecken für alle Fälle und ausreichend Platz gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Im Elektro- und Heizraum empfängt Sie eine IDM Luftwärmepumpe erster Klasse und somit sind Sie am neuesten Stand der Technik. Ein großes Carport mit zwei Aussenstellplätze und 2 Abstellräume im Freien runden das tolle Angebot ab.... [Mehr]