Häuser in 6352 Ellmau

#Hanglage

TRAUMHAFTES CHALET MIT WEITBLICK Das Chalet befindet sich auf exakt 900 Metern Seehöhe auf einen Sonnenplateau, ca. 100 m oberhalb der bekannten ? Bergdoktor Praxis? aus der gleichnamigen Serie mit dem malerischen Blick über Ellmau in Tirol, am Ende einer Stichstraße. Eingebettet in einer traumhaften Bergkulisse finden sie das ca. 400 qm große Chalet vor. Mit viel Liebe und Detail wurde dieses von den jetzigen Eigentümern errichtet und vor ca. 2 Jahren fertiggestellt. Die unverbaubare Hanglage garantiert Ihnen ganztags herrliche Sonnenstunden und einen Ausblick wie aus dem Bilderbuch. Entschleunigung-Auszeit-Wellness Edelstahlpool, Sauna, Dampfsauna, Wellnessbereich - hier wird einem alles geboten! Bei der Errichtung des Chalets hat man bewusst auf natürliche Baustoffe gesetzt. Holz und Glas spielen in der Architektur eine große Rolle. Sie wollen mehr über die Immobilie erfahren ? dann kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Dieses luxuriöse Neubau-Chalet befindet sich in bester Lage von Ellmau: an der Skipiste, erhöht, fußläufig ins Zentrum, atemberaubende Aussicht auf den Ort, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca.17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau gehört zur Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad. Ausstattung: Zur Ausstattung zählen u. a.: - Feinsteinzeug - Türen in Alteiche - Lärchenholzfenster - Raffstore - Personenaufzug - maßgefertigte Möblierung - Täfelung in Altholz - edle Einbauküche - hochwertige Einbaugeräte - Sauna - BUS-System - uvm. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen. Objekt: Dieses Chalet wurde in einer der besten Lagen in Ellmau errichtet: ruhig, direkt an der Skipiste, leicht erhöht und mit Blick auf den Wilden Kaiser. Das Objekt erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet 4 Schlafzimmer mit je Bad ensuite sowie 2 Gästetoiletten. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn- /Ess- & Kochbereich ermöglicht Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, den Wilden Kaiser und die Skipisten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Sauna sowie der Weinkeller im Untergeschoss. Eine großzügige Garage, sowie ein Lager- & Skiraum, der dirket von der Skipiste aus begehbar ist, gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Das gesamte Chalet wurde voll ausgestattet und edel möbliert. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 455,60 m² setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche ca. 309,80 m² Lager & sonstige Räume ca. 51,12 m² Betriebsräume ca. 12,72 m² Garage ca. 81,93 m² Stichworte: Gesamtfläche: 456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 128,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sonniges Reihenhaus in Ellmau Ein schönes Reihenhaus (BJ 2016) in Top Lage Golfplatznähe Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² mit drei Schlafzimmernzzgl. Balkon/Terrasse mit ca. 33 m² und ein Garten mit 47 m². Großzügiger Carport sowie ein Heizungs und Lagerkeller mit ca. 52 m² ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wird teilmöbliert übergeben. Bezug ab August 2020 möglich. Kaufpreis: € 695.000, (zzgl. Kaufnebenkosten)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel. Lage: Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebiets Wilder Kaiser und ist ca. 15 km von Kitzbühel entfernt. Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet. Ellmau verfügt über einen 27-Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad und ist Teil des Skigroßraumgebiets Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, welches zu den größten Skigebieten in Europa zählt. Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck. Objekt: Lage Ellmau am Wilden Kaiser Schlafzimmer3 Bäder3 Parkmöglichkeiten2 Doppelcarports Heizung Zentral-Gasheizung Besonderheiten Personenaufzug, hochwertige Tischlereinbauten, Freisitz mit Panoramablick, Whirlpool, Dachterrasse, Saunaanschluss vorhanden Fertigstellungca. 2018 Wohn-/Nutzflächeca. 284 m² Terrassen/Vorplatz/Grünflächeca. 266 m² Grundstückca. 437 m² Energiewerte HWB 45,3 // fGEE 0,79 Dieses Chalet in einer erhöhten Lage über dem Ortszentrum gehört mit zu den exklusivsten Immobilien in Ellmau. Nur selten findet man ein so hochwertig ausgestattetes Chalet, das mit seinem harmonischen Interiordesign auf Topniveau so beeindruckt. Luxus pur, innen wie außen auf allen Etagen, zu erreichen mit dem hauseigenen Personenaufzug. Sowohl das Ortszentrum von Ellmau, als auch der Einstieg in das Skigebiet sind fußläufig erreichbar. Highlights des Chalets sind der großzügige Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss, dessen Raumhöhe sich über zwei Etagen erstreckt sowie die Dachterrasse mit atemberaubenden Blicken über die Berge und die gesamte Region, die zum Verweilen einlädt. Die großen Essbereiche, innen wie außen, sind ideal, um Familie und Freunde privat zu verwöhnen. Im Erdgeschoss befindet sich die Schlafebene mit drei Schlafzimmern mit je einem Badezimmer en suite. Große private Balkone mit Liegen zur Entspannung und ein Whirlpool auf dem Master-Suite Balkon machen aus diesem Stockwerk die perfekte Wohlfühl-Luxusoase. Im Untergeschoss erstreckt sich der einladende Eingangsbereich mit dem imposant designten Stiegenhaus und ein großer stylischer Garderobenraum. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit, eine Sauna, Fitnessraum oder Dampfbad einbauen zu lassen. Zwei Doppelcarports runden das Angebot dieser hochwertigen Immobilie noch zusätzlich ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Carportplätze 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Der bekannte Urlaubsort Ellmau liegt am Fuße des Kaisergebirges 20 Autominuten von Kitzbühel und von der Autobahn München entfernt. Ellmau liegt mitten im Skigebiet Wilder-Kaiser-Brixental, eines der größten Skigebiete Österreichs. Ein 27-Loch-Golfplatz befindet sich ebenfalls in Ellmau, welcher nur wenige Gehminuten von dem Landhaus entfernt liegt. Die Hanglage dieses großen Grundstückes garantiert einen tollen und unverbaubaren Weitblick auf das Skigebiet und den Ort Ellmau. Die Südausrichtung bietet einen ganztägigen Sonneneinfluss in dieser ruhigen und gefragten Wohngegend. Ausstattung: Sonnenlage Ruhelage seltene Grundstücksgröße von 2.027m² umfangreiche Bebauung möglich Schwimmteich Saunahaus im Freien Grillpavillon Garage Freiparkplätze Carport Gas-Zentral und Fußbodenheizung Sichtdachstuhl unverbaubarer Weitblick Golfplatznähe Baujahr: 1978 drei Ferien-Apartments eine Einliegerwohnung Erstwohnsitz-Widmung Objekt: Das 1978 erbaute Landhaus liegt in einer wunderbaren, ruhigen Lage auf der Sonnenseite von Ellmau, direkt über dem 27-Loch-Golfplatz von Ellmau. Im schönen Garten befindet sich ein Saunahaus mit angrenzenden Schwimmteich, der zum Baden einlädt. Zusätzlich findet man hier ein Gartenhaus und einen Grillpavillon. Die seltene Grundstücks-Größe würde eine Errichtung eines weiteren Hauses erlauben. Im Obergeschoß des Hauses befindet sich der private Wohnbereich , welcher über ein großes Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, einer Küche in einem separaten Raum, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer verfügt. Ein Büro und die Waschküche befindet sich ebenfalls in dieser Etage. Zusätzlich steht eine kleine Einlieger-Wohnung für Gäste und Freunde zur Verfügung. Von der Küche gelangt man auf die Sonnen-Terrasse. Über eine Außentreppe erreicht man das Untergeschoß, in dem sich die 3 Ferienwohnungen befinden. Hier befindet sich auch ein kleiner Wellnessbereich, der den Gästen zur Verfügung steht. Beheizt wird das Anwesen über eine Gas-Zentralheizung und die Fußbodenbereiche, welche mit Fliesen ausgelegt sind, verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine Immobilie, die verschiedene Nutzungsarten erlauben würde, da sich neben Privatkunden auch Bauträger verwirklichen könnten. Sonstiges: Nur selten werden Grundstücke in dieser enormen Größe auf dem Immobilien-Markt angeboten. Bei diesem Anwesen wäre eine umfangreiche Bebauung mit mehreren Häuser möglich, wodurch diese Immobilie auch für Bauträger von Interesse sein könnte. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 8.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Objektbeschreibung: Grundstück gegen Aufpreis vorhanden! Park 151.3W Den Mittelpunkt des Zweigeschossers bildet zwar die gewendelte und dreiseitig freiliegende Treppe, doch die markantesten Blickpunkte sind die fast übereck angeordneten großen Fenster. Farbig hervorgehoben, sorgen Sie für die moderne Ausstrahlung dieses Hausentwurfes. Ein Grundriss, der kaum Wünsche offenlassen dürfte, erfreut Bauherren, die transparentes Wohnen, Großzügigkeit und schöne Sichtachsen im Erdgeschoss sowie Komfort, Bewegungsfreiheit und viel Stauraum im Obergeschoss schätzen. Beschreibung: Die Firma DAN-WOOD Wir setzen bei unseren Häusern auf eine hohe Verarbeitungsqualität - gepaart mit einem erstklassigen Preis-Leistungs-Verhältnis und einer transparenten Preispolitik. Dieses Konzept hat in Österreich, Deutschland und der Schweiz mittlerweile tausende Bauherren überzeugt. Die ausgezeichnete thermische Konstruktion der Häuser und der Einsatz sparsamer und umweltschonender Heiz- und Lüftungstechnik unterstützt das Streben der Kunden nach energie- und kostensparendem Wohnen. Neben einer Auswahl aus über 120 Typenhäusern haben Bauherrinnen und -herren die Möglichkeit, ihr Traumhaus auch völlig frei mit uns planen. Mit individuellen Planungen oder solch innovativen Lösungen wie dem Wohn Art-Programm für ausgefallene Raumgestaltung kann jedes Fertighaus für die Bedürfnisse seiner Bewohner maßgeschneidert werden. Mit mehr als 1500 Bauvorhaben 2017, bringt die Firma DAN-WOOD das nötige Know-How mit, und weist 20-jährige Erfahrung im Fertighausbau auf. Preis: Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Gasbrennwerttherme ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Objektbeschreibung: Grundstück gegen Aufpreis vorhanden! Perfect 175 Wie ein Achtungszeichen weist das Dach in den Himmel. Den kann man, am Esstisch sitzend, sogar betrachten. Was will man mehr! Nun ja, vielleicht den Sternenblick vom Bett aus? Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat ihn inklusive. Dazu eine Garderobe und eigenen Badezimmerzugang. Und über den Flur geht es auf die Dachterrasse. Das ist kaum zu toppen. Es sei denn, man hat einen Pool und kann vom Schlafzimmer auf der unteren Ebene direkt hineinspringen, bevor man im Privatbad die Morgentoilette beginnt. Beschreibung: Die Firma DAN-WOOD Wir setzen bei unseren Häusern auf eine hohe Verarbeitungsqualität - gepaart mit einem erstklassigen Preis-Leistungs-Verhältnis und einer transparenten Preispolitik. Dieses Konzept hat in Österreich, Deutschland und der Schweiz mittlerweile tausende Bauherren überzeugt. Die ausgezeichnete thermische Konstruktion der Häuser und der Einsatz sparsamer und umweltschonender Heiz- und Lüftungstechnik unterstützt das Streben der Kunden nach energie- und kostensparendem Wohnen. Neben einer Auswahl aus über 120 Typenhäusern haben Bauherrinnen und -herren die Möglichkeit, ihr Traumhaus auch völlig frei mit uns planen. Mit individuellen Planungen oder solch innovativen Lösungen wie dem Wohn Art-Programm für ausgefallene Raumgestaltung kann jedes Fertighaus für die Bedürfnisse seiner Bewohner maßgeschneidert werden. Mit mehr als 1500 Bauvorhaben 2017, bringt die Firma DAN-WOOD das nötige Know-How mit, und weist 20-jährige Erfahrung im Fertighausbau auf. Preis: Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Gasbrennwerttherme ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Ruhelage liegt das Mehrfamilienhaus am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes. Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne. Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Projekt gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet so nicht nur ausreichend Platz, sondern auch genügend Privatsphäre. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine äußerst großzügige Doppelgarage mit ausreichend Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele, einen Abstellraum sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terrasse. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Von Außen verfügt das Haus hier über zwei getrennte Eingänge, einmal ins Haupthaus und in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Speis, sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Das Haupthaus besteht auf dieser Ebene aus, Diele, dem Masterschlafbereich mit Bad en suite und Balkon. Das Dachgeschoss besticht vor allem durch die hohen Räume und schöne Dachstuhluntersicht. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet sich ein fantastischer Ausblick auf den Golfplatz und die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wirtschaftsraum und ein separates WC, sowie drei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine äußerst ökologische Bauweise, hochwertige Materialien, sehr gediegene Sanitärausstattung, schöne Steinfußböden und Eichenholzböden sowie Eichen-Türen, Gas-Fußbodenheizung, zwei Kachelöfen (Grundöfen), WLAN und TV-Anschluss, hochwertigste Fenster mit Thermoverglasung und vieles mehr, zeichnen das Objekt aus. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, das vor dem Haus befindliche komplett erschlossenen Grundstück im Ausmaß von ca. 365 m² optional dazu zu erwerben. Gerne geben wir Ihnen hierzu bei einem persönlichen Gespräch alle weiteren Details bekannt. Über unseren virtuell... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hier angebotene Immobilie mit Haupt- und Gästeapartment im modernen Tiroler Stil besticht durch sein wohldurchdachtes Wohnkonzept, einer geschickten Raumaufteilung und durch eine bis ins Detail geplante und mit perfekter Handwerkskunst umgesetzte Ausstattung. Die exzellente Bauqualität ist für den Großraum Kitzbühel ohnehin schon obligatorisch. Sie betreten die über 200 Quadratmeter große Hauptwohnung über eine ansprechende Diele. Auf dieser Ebene finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum, Vorraum und Bad vor. Über eine repräsentative Treppe oder mit dem Personenlift gelangen Sie in das eigentliche Highlight dieser Immobilie, den Wohn-Essbereich. Lichtdurchflutet auf Grund der zahlreichen Fensterflächen präsentieren sich diese Räumlichkeiten von ihrer schönsten Seite. Sie werden begeistert von dem sich Ihnen bietenden Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt sein. Die überaus gut ins Wohnkonzept integrierte offene Küche erfreut Hobby- und Profiköche gleichermaßen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, eine Gästetoilette und der Wirtschaftsraum runden das Obergeschoß entsprechend ab. Im Untergeschoß, durch die Hanglage zum Großteil eigentlich das Erdgeschoß, ist der Wellnessbereich mit Dampfsauna, Dusche und toller Terrasse mit schönem Ausblick untergebracht. Eine großzügige Garderobe, ein Abstellraum, der Raum für die Haustechnik und eine Diele ergänzen dieses Geschoß. Der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt über die Ostseite. Auf 65 Quadratmetern befinden sich der offen gehaltene Wohnessbereich, das Schlafzimmer mit Bad und der Eingangsbereich. Auch hier sind Sie auf Anhieb begeistert wie viel natürliches Licht durch die großen Scheiben ins Innere der Wohnung kommt. Die 40 Quadratmeter große Terrasse gibt fantastische Ausblicke preis. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser im Norden und dem Hartkaiser im Süden, mitten im Skigebiet Wilder-Kaiser-Brixental, einem der größten Skigebiete Österreichs. Der 27 Lochgolfplatz, sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten im Sommer runden das Freizeitangebot ab. Ellmau liegt 20 min von Kitzbühel entfernt und 15 min von der Autobahnabfahrt Kufstein. Mit seiner guten Infrastruktur ist Ellmau ein sehr beliebter Ort in Den Alpen. Ausstattung: Altholzsichtdachstuhl Eichenböden handgehobelt offene Küche offener Kamin Galerie mit Sonnenterrasse Garage mit 3 Stellplätzen Skiabstellraum mit eigenem Eingang Swimmingpool in Edelstahl mit Thermoabdeckung Zirbenholzsauna Bussystem Wohnraumbelüftung Objekt: Diese 2016 neuerbaute Immobilie liegt etwas außerhalb von Ellmau auf einem Sonnenplateau mit frontalem Kaiserblick. Die gelungene Kombination von Tradition und Moderne machen dieses Haus zu einem Schmuckstück der Extraklasse. Viel Altholz kombiniert mit modernen Materialien, moderne Bäder, die offene Küche sowie der Wohn-Eßbereich, immer mit dem Wilden Kaiser immer im Blick. Durch den geschmackvollen Eingangsbereich gelangt man in die Wohnräume, das heißt den offenen Wohn-Eßbereich und die Küche, die keine Wünsche offen läßt. Dampfgarer, Tellerwärmer, Weinkühlschränke etc... Occhio-Lampen sowie der Holztisch aus "Briccole" (antikes Eichenholz aus Venedig) runden das Gesamtbild ab. Große Glasfronten machen alles hell und offen. In der darunter liegenden Ebene befinden sich die Schlafräume mit Bädern en suite, ein großer Abstell und Technikraum, sowie der Wellneßbereich mit Dampfbad, Zirbenholzsauna und Relaxzone. Von hier erreicht man die riesige Terrasse mit Edelstahl-Outdoorpool, welche einen Panoramablick freigibt, der staunen läßt. Das gesamte Objekt ist selbstverständlich auch technisch auf modernstem Stand (Bussystem). Von der Galerie aus gelangt man ebenfalls auf eine Südterrasse. Sonstiges: Die Wohnflächenangaben beinhalten keine Nebenflächen, wie Terrasse, Garagen, Balkone, Technikräume.... Stichworte: Nutzfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 330,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 15.00... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Das sonnige Haus aus Bj 1984 wurde in 2018 innen und außen vollständig saniert. 2020 wurde das Gebäude um einen großzügigen Anbau erweitert. Dabei wurde das Dach komplett erneuert. Ein kleiner Garten erweitert den Lebensraum, ohne zusätzlich viel Arbeit zu machen! Im Sommer locken die Wanderwege des Wilden Kaisers oder der Golfplatz, das Kaiserbad und die nahe gelegenen Badeseen. Kitzbühel ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso die Einkaufszentren in St.Johann, Wörgl oder Kufstein. Lagebeschreibung: Oberhalb des Golfplatzes, in ruhiger, unverbaubarer Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick vom Astberg über Hartkaiser bis Scheffau liegt diese perfekt geschnittene Doppelhaushälfte on the sunny side of Ellmau. Raumaufteilung: Das Haus liegt in Hanglage. Im oberen Geschoss befindet sich ein Badezimmer mit Regendusche und WC, eine Garderobe, sowie ein ca. 40 m2 großer Wohn-Essbereich mit integrierter hochwertiger DAN-Küche mit beleuchtetem Wandregal, Schrankelementen unten und Oberschränke, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine, Induktionsherd und Backofen. Außerdem befindet sich im Wohnzimmer ein neuer Kaminofen sowie im Essbereich ein Kachelofen. Ein neuer Balkon auf der ganztägig sonnigen Südseite und Westecke (Abendsonne!) , auch und gerade im Winter ein Traum auch bei tiefen Temperaturen - Ihr privater Hüttenzauber - individuell und so oft Sie wollen!! Das Haus bietet eine gewaltige und traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelten! Über eine Treppe gelangt man auf die Gartenebene. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein kleines Bad/WC ebenfalls mit Regendusche, ein als Wirtschafts- und Stauraum genutzter Durchgangsraum und ein ca. 18m2 großes weiteres Zimmer, mit Ausgang zum Garten. Vom Garten gibt es der über ein Gartentürchen direkten Zugang nach außen, z. B. im Winter zur nur 80 m entfernten Skibus-Haltestelle! Die Anliegerstrasse ist sehr ruhig. Übersicht: Auf der Gartenebene 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Dusche/WC, Flur Im Obergeschoß Wohnzimmer + Esszimmer mit Küche integriert Dusche/WC, Flur, Treppe, Haupteingang Das ganze Haus ist mit sehr schönem hochwertigem Vinyl in Eicheoptik ausgelegt, welches sehr pflegeleicht ist. inkl. Küche, teilmöbliert Besichtigungstermine und Bezug: Das Haus ist Vereinbarung (ab etwa Ende Oktober, evtl. auch n.V. früher) zum Bezug frei. Bilder, Grundrisse, Expose usw. erhalten ernsthafte Interessenten gerne nach Angabe der persönlichen Daten. Ich bitte um Verständnis für die diskrete Handhabung und um einen Kapitalnachweis. Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer. Bitte KEINE Makler: Von jeglicher Nachfrage diesbezüglich bitten wir abzusehen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Villa #Balkon #Hanglage #Terrasse

Lage: Oberhalb von Ellmau gelegene Villa mit Traumblick über das gesamte Tal u. zum wilden Kaiser - Skiwelt ohne Auto erreichbar! Objekt: Auf einem Hang mit Traumblick liegt diese exklusiv ausgestattete Villa unweit der Skipiste. 3 Appartements in den Untergeschoßen - Hanglage - sonnig - Umsätze bis € 100.000. Bei Adaptierung (mit geringem Aufwand) der Eigentümerwohnung könnten weitere 3 Appartements entstehen und somit der Umsatz verdoppelt werden. Diese besondere Liegenschaft ist eine Besichtigung wert! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Bundesland: Tirol... [Mehr]