Ferienwohnungen kaufen in Niederösterreich

#Ferienwohnung

AUSZEIT - Sommerfrische am Semmering in den WIENER Alpen - Luftkurort und Weltkulturerbe Wohnen im Einklang mit der Natur, umgeben von Wald und Bergen in einem der 27 2-4 Zi. Appartements. Grünblick! Topausstattung! Zweitwohnsitz möglich! HWB 30,3, PROVISIONSFREI, flair-timeout.at, (...... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier können Sie sich jetzt Ihren Traum einer Ferienwohnung verwirklichen! Die Wohnung ist ganzjährig bewohnbar und kann auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Das Objekt befindet sich am Eichberg und bietet mit der Nähe zum Bahnhof (ca. 1000 meter) die perfekte Anbindung auch ohne Auto anzureisen. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Wanderwege um Ihre Freizeit optimal im grünen zu verbringen. Der Garten der Wohnung verfügt über 297 m² und ist durch die schönen Sträucher komplett uneinsichtig. Die Wohnung selbst benötigt kleine Sanierungsarbeiten um auf dem neuesten Stand zu sein. Ein Parkplatz ist neben dem Grundstück zur kostenlosen Benutzung verfügbar. Beheizt und gekühlt wird das Objekt über die Klimageräte, welche sich in jedem Wohnraum befinden. Das Haus ist in seiner Substanz sehr Massiv. An der Fassade sind Renovierungsarbeiten durchzuführen. Diese Arbeiten werden bei der nächste Eigentümerversammlung besprochen. Wohnfläche: ca. 77,83 m² + Garten: 297 m² Kaufpreis: € 85.000.- Zimmer: 3 Bezug: ab sofort Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.3-MINÜTIGES VIDEO https://rumble.com/vku3hb-luxury-apartment-in-a-prestige-area.html? mref=lrkef&mc=18mpq NÜTZLICHE LINKS ZUR UMGEBUNG/ INFRASTRUKTURhttps://fontana.at https://www.oberwaltersdorf.at/ https://www.oberwaltersdorf.at/Fontana_Restaurant_GmbH_5 BESCHREIBUNG Diese luxuriös ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich in der Fontana (Oberwaltersdorf), einer grünen, sicheren und zugleich ruhigen Gegend im Bezirk Baden. Die Wohnung ist in einem großartigen, gepflegten und neuwertigen Zustand und ist mit den besten Materialien versehen. Diese Immobilie eignet sich für Singles, Pärchen als auch Paare mit einem Kind. Besonders hervorzuheben ist die große Aussichts-Terrasse - mit direktem Blick zum See (1. Lage) - die vom Wohnzimmer/ Essplatz aus begehbar ist. Die Wohnung so wie die gesamte Umgebung ist besonders ruhig, viele Grünflächen und Ausflugsmöglichkeiten haben Sie vor Ihrer Haustüre. In der Fontana genießen Sie ein exklusives Angebot welches einen eigenen Golfplatz (2x 9 Loch), einen Tennisplatz, einen See mit Sandstrand und Liegeflächen, Fitnesscenter, Sauna (mit eigener Damensauna), Dampfbad, Ruheraum, Duschen, getrennte Garderoben, Schwimmhalle und ein Haubenrestaurant. DIE WICHTIGSTEN FAKTEN AUF EINEN BLICK Baujahr 2017 (Neubau) Wohnfläche ca. 123,27 m² (Dachgeschoß mit Weitblick) 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Begehbare Garderobe, optional als 2. Schlafzimmer (siehe Original-Grundrissplan) nutzbar 1 große Aussichts-Terrasse ca. 23,96 m² (Ausrichtung Süd-West, ganztägig Sonne) Terrasse mit Steckdose, Wasser, Licht, bruchsichere und uneinsichtbare Verglasung (€ 15.000,-) Garagenplatz (Eigentum, 17,9 m², Höhe 2,22 m²) Außen-Stellplatz (Eigentum) Für Gäste ist immer ausreichend Plätze vor dem Haus vorhanden, keine Parkgebühr Kellerabteil (mit Fenster) 5,70 m² Gesamtnutzfläche (ohne Keller und ohne Garagenplatz) ca. 147,23 m² DETAILS/ AUSSTATTUNG Hochwertige Küche der Fa. Hoffmann (nach Maß handgefertigte Küche) Helles Schlafzimmer mit Blick in die Au (unverbaubar) Weiteres Zimmer (derzeit als gro0er Schrankraum genutzt) mit direktem Zugang zum Badezimmer Badezimmer mit Whirlpool (Fa. Beta, Florenz), Handtuchwärmer, Grohe-Armaturen und behindertengerechte Dusche und WC Gäste-Toilette (Fa. Laufen) im Eingangsbereich Edle und perfekt-angeordnete Einbauschränke (von Tischlerhand eingebaut, € 80.000,-) im Vorraum (teilweise verspiegelt), Badezimmer, Garderobe (teilweise verspiegelt), Küche und Schlafzimmer Fischgrät-verlegte Parkettböden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (separat regelbar) Raumhöhe 3 m, Türen der Firma Schiller (Höhe 2,20 m) Große Fenster der Firma Internorm mit 3-fach Verglasung Äußerst niedrige Energiekosten durch eine perfekte Energie-Effizienz/ Neubaustandard Außen-Rollläden (elektrisch mit Fernbedienung, separat steuerbar) in der gesamten Wohnung Klimaanlage (in der gesamten Wohnung, 3 Stück) Kaminanschluss Aufzug/ Lift bis zum Keller Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sehr gute Nachbarschaft, lediglich 9 Parteien im Haus Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen die Hansy GmbH gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hier können Sie sich jetzt Ihren Traum einer Ferienwohnung verwirklichen! Die Wohnung ist ganzjährig bewohnbar und kann auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Das Objekt befindet sich am Eichberg und bietet mit der Nähe zum Bahnhof (ca. 1000 meter) die perfekte Anbindung auch ohne Auto anzureisen. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Wanderwege um Ihre Freizeit optimal im grünen zu verbringen. Der Garten der Wohnung verfügt über 297 m² und ist durch die schönen Sträucher komplett uneinsichtig. Die Wohnung selbst benötigt kleine Sanierungsarbeiten um auf dem neuesten Stand zu sein. Ein Parkplatz ist neben dem Grundstück zur kostenlosen Benutzung verfügbar. Beheizt und gekühlt wird das Objekt über die Klimageräte, welche sich in jedem Wohnraum befinden. Das Haus ist in seiner Substanz sehr Massiv. An der Fassade sind Renovierungsarbeiten durchzuführen. Diese Arbeiten werden bei der nächste Eigentümerversammlung besprochen. Wohnfläche: ca. 77,83 m² + Garten: 297 m² Kaufpreis: € 85.000.- Zimmer: 3 Bezug: ab sofort Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hier können Sie sich jetzt Ihren Traum einer Ferienwohnung verwirklichen! Die Wohnung ist ganzjährig bewohnbar und kann auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Das Objekt befindet sich am Eichberg und bietet mit der Nähe zum Bahnhof (ca. 1000 meter) die perfekte Anbindung auch ohne Auto anzureisen. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Wanderwege um Ihre Freizeit optimal im grünen zu verbringen. Der Garten der Wohnung verfügt über 297 m² und ist durch die schönen Sträucher komplett uneinsichtig. Die Wohnung selbst benötigt kleine Sanierungsarbeiten um auf dem neuesten Stand zu sein. Ein Parkplatz ist neben dem Grundstück zur kostenlosen Benutzung verfügbar. Beheizt und gekühlt wird das Objekt über die Klimageräte, welche sich in jedem Wohnraum befinden. Das Haus ist in seiner Substanz sehr Massiv. An der Fassade sind Renovierungsarbeiten durchzuführen. Diese Arbeiten werden bei der nächste Eigentümerversammlung besprochen. Wohnfläche: ca. 77,83 m² + Garten: 297 m² Kaufpreis: ? 85.000.- Zimmer: 3 Bezug: ab sofort Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Kra... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ein Nahversorger befindet sich direkt vor der Haustüre. Objekt: Am Ortsrand und doch nahe dem Zentrum gelangt hier eine 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das in den 90er Jahren erbaute Mehrparteienhaus besticht primär mit seiner ruhigen Lage in gehbarer Entfernung zum Zentrum und Infrastruktur. Mit ein wenig Geschick und Idee kann man diese Wohnung in ein wunderschönes Eigenheim verwandeln. Von hier aus startet man sofort in die schöne Natur im Schneeberggebiet. Ein zugewiesener Parkplatz und der Garten mit rd. 124m² runden dieses einmalige Angebot ab. Warten Sie nicht zu lange! Das ist Ihre Chance. Auch für Zweitwohnsitzer und Erholungssuchende ein idealer Standort! Raumaufteilung: * Vorraum * Badezimmer * Küche * 2 Zimmer * Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten Heizung: * Gaszentralheizung - abgerechnet wird über einen Verdunstungszähler Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 124,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 4.284,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

MODERNES WOHNEN IN ZWETTL - BAHNHOFSTRASSE 23 In einmaliger und unvergleichlicher Aussichtslage in der Bezirkshauptstadt Zwettl wurde eine Wohnhausanlage mit neun Reihenhäusern errichtet (3 Blöcke mit je drei Häusern) und wird im Herbst 2022 fertiggestellt. Die ruhige Siedlungslage garantiert durch Zentrumsnähe, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kulturveranstaltungen und die Versorgung für das tägliche Leben fußläufig erreichbar sind. Die Reihenhäuser sind so situiert, dass die Sonne den Häusern den ganzen Tag ihre Helligkeit, Kraft und Wärme schenken kann. Und wenn es Abend wird, erstrahlen zu Füßen die Lichter von Zwettl und schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Häuser haben eine Wohnfläche von rund 115 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Vorraum/Diele, WC, Hauswirtschaftsraum, geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Schrankraum sowie 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer. Info: Haus 8 - spezieller Grundriss - gut geeignet für Pärchen oder Kleinfamilie. Das installierte Haustechniksystem gewährleistet für die Geschoße des Reihenhauses die Beheizung, die Be- und Entlüftung, und die Warmwasserbereitung in einem System. Die Anlage besteht aus: * Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter, kontrollierter Be- und Entlüftung * Integrierte Warmwasserbereitung mit 180-Liter-Warmwasserspeicher * Elektrische Nachheizung durch Infrarot-Paneele in den Wohnräumen * Eingebauter Schiedelkamin in den Häusern Top 7 bis Top 9 mit integriertem raumluftunabhängigen Kamineinsatz Nähere Informationen dazu finden Sie unter: https://www.schiedel.com/de/produkte/ofensysteme/kingfire-classico-s/ * Installation Photovoltaikanlage ist technisch vorbereitet Überdurchschnittliche Topausstattung, durchdachte Raumaufteilung und äußerst sorgfältige Bedachtnahme auf Energieeffizienz versprechen umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen. Eingebaute Rollläden sorgen für Beschattung. Häuser Top 7 bis 9 sind mit E-Antrieb ausgestattet, die übrigen Tops derzeit Bedienung mit manuellem Antrieb, E-Antrieb kann gegen Aufpreis bestellt werden. Die Terrasse auf Wohnebene, der zwei Meter breite Balkon im Obergeschoss (bei Haus 1 und 9 als Eckbalkon) und der kleine, feine eigene Garten erfüllen alle Wünsche an gemütlichen Freiraum in der guten Waldviertler Luft. Als Stauraum stehen ein Kellerraum mit rund 6 m² und ein ebenerdig erreichbarer Lagerraum mit ebenfalls rund 6 m² zur Verfügung. Kellerräume und Garage sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Stellplatz im Carport kann zusätzlich erworben werden. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Diese Häuser sind auch ein idealer Zweitwohnsitz durch die äußerst geringen laufenden Kosten und eine optimale Geldanlage durch gute Vermietbarkeit. DIE KAUFPREISE ENTNEHMEN SIE BITTE UNSERER DETAILLIERTEN PREISLISTE, DIE WIR IHNEN GERNE BEI UNVERBINDLICHER ANFRAGE ZUSENDEN. NEBENKOSTEN BEIM ERWERB DIESER IMMOBILIE: * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Top 1: 111,51 m² 447.900,00 € aktiv Top 2: 109,5 m² 379.500,00 € aktiv Top 3: 111,38 m² 387.900,00 € aktiv Top 4: 111,51 m² 389.900,00 € aktiv Top 5: 109,5 m² 379.500,00 € aktiv Top 6: 111,38 m² 389.900,00 € aktiv Top 7: 111,51 m² 398.500,00 € aktiv Top 8: 109,5 m² 398.500,00 € aktiv Top 9: 111,38 m² 476.900,00 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Kauf gelangt eine Wohnung mit circa 81 m² in einer herrlichen Lage in Payerbach. Von den Räumlichkeiten her teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, großer Wohn-/ Essbereich, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben mit Küche und Badezimmer. Ob Sie einfach nur die Seele baumeln lassen wollen oder aktiv Sport betreiben, für jeden gibt es in Payerbach und der Umgebung individuelle Möglichkeiten. Des Weiteren erwartet Sie in Payerbach-Reichenau Nostalgie, Kultur und der zweit höchste Berg von Niederösterreich. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Zentralheizung mit Gas. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garagenplatz zur Verfügung. Platz für Ihre Sachen und Fahrräder bietet Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil und die Allgemeinfläche. Verkaufspreis von der Wohnung beträgt: EUR 177.000, Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und für Detailinfos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

CHILLEN und GRILLEN auf der eigenen Sonnenterrasse (ca. 26 m2) - mit traumhaften Fernblick ins obere Piestingtal. Zum Kauf gelangt eine herrliche Wohnung (ca. 92 m2 / 4 Zimmer) in zentraler Lage. Geeignet zum Selbst bewohnen oder auch als Anlage / Vermietung. Raumaufteilung: Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie in die gepflegte NOLTE Küche nach Landhausstil (inkl. Geräte wie: Geschirrspüler, Dampf- Backofen, Kühlschrank und als Spezial - ein GROHE BLUE System welches bei Bedarf SOFORT Mineralwasser aus der Wasserleitung zaubert). Weiter geht es in das sehr geräumige - helle Wohnesszimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse. 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separates WC, 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer (eines davon ebenso mit Ausgang auf die Terrasse) sowie ein "LUXUS" Schrankraum (könnte man auch als weiteres Schlafzimmer umfunktionieren) machen das Raumangebot dieser tollen Wohnung komplett. Ebenso ist noch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein KFZ Stellplatz (Carport) im Eigentum. Die Wohnung wurde 2018 / 2019 komplett renoviert und befindet sich in einem TOP Zustand. Die Ausstattung ist sehr exklusiv. Hochwertige Böden (Parkett und Feinstein) in den Wohnräumen sowie in den Nassräumen. Die Küche ist möbliert und hat alles was das Herz begehrt. Im Kaufpreis wären auch die exklusiven Möbel inkludiert (VOGELAUER Möbel) Rolladen, Jalousien sowie Fliegengitter an den Fenster und Türen vorhanden.1 Stellplatz im Carport (im Eigentum) ist zugeteilt und ausserhalb der Anlage sind weitere Stellplätze genügend vorhanden. Lage: Pernitz liegt im wunderschönen Piestingtal - die Heimat unserer Michaela Dorfmeister. Der Ortskern wurde in letzter Zeit immer "schöner gestaltet" und durch diverse Geschäfte belebt. Man findet hier so ziemlich alles was das Herz begehrt (Vor allem RUHE). Vom Bäcker angefangen, über Hausgemachten Käse, Honig usw. bis hin zu Banken - Billa, Spar, Hofer, Penny Markt, Baumarkt und sogar ein Autogeschäft. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Poly sind zu Fuß hervorragend erreichbar. Auch die Anbindung / Öffis nach Wr. Neustadt ist bestens gegeben. Es gibt einen Bahnhof sowie 2 weitere Zughaltestellen im Ort. Ebenso einige Bushaltestellen. Pernitz ist auch ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten und "Clubbegeisterte" kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Die Wohnung ist ca. 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Kaufpreis: € 299.000,-Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

NEU: MAUTERN TOP 6 (EG) - 2. VARIANTE EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 6 - 2. Variante Wohnfläche 76,51 m² Terrasse 29,82 m² ca. 127,37 m² Eigengarten 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten 2,50 m² Keller Schlüsselfertig € 432.100,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - 2 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich - Wohnung Top 6: Eigengarten vorhanden - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe Planänderungen ist bis zum Baustart möglich. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

NEU: MAUTERN TOP 2 (EG) - 2. VARIANTE EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 2 - 2. Variante Wohnfläche 76,51 m² Terrasse 29,82 m² ca. 114,32 m² Eigengarten 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten 2,50 m² Keller Schlüsselfertig € 426.100,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - 2 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich - Wohnung Top 2: Eigengarten vorhanden - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe Planänderungen ist bis zum Baustart möglich. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]