Ferienwohnungen kaufen in Österreich

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #barrierefrei #hell

Flair für echte Designliebhaber Innen. Diese helle, freundliche Altbauwohnung wurde 2018 saniert und nur teilweise als Zweitwohnsitz bewohnt. Sie ist daher in einem ausgezeichneten Zustand. Helle, hohe Räume und ein großzügiger, offener Grundriss mit Designer Wohnküche bieten eine wunderschöne Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im hellen, freundlichen Mezzanin eines frisch renovierten Jahrhundertwendehauses mit Lift (barrierefrei) und ausgebautem Dachgeschoss. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohngegend aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in bequemer Gehnähe erreichbar. Die Nähe zur S45 Hernals sowie zum 43er (nur 15 min in den 1. Bezirk) sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch die U5 ist langfristig bis Hernals geplant. Parkplätze lassen sich zu jeder Tageszeit in der Nähe finden. Für Natur- und Freizeitaktivitäten bietet sich die Nähe zur Alszeile, zum Postsportgelände und zum Schafberg ausgezeichnet an. Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Beautiful flair for real design lovers. This bright, friendly flat in a classical Viennese "Gründerzeithaus" was renovated in 2018 and only partially occupied as a second home, and is therefore in excellent condition. Bright, high-ceilinged rooms and a spacious, open-plan layout with designer eat-in kitchen characterise this charming flat. The flat is located in the bright, friendly mezzanine of a recently renovated turn-of-the-century house with lift (barrier-free) and converted attic. The neighbourhood is characterised by a quiet, pleasant residential area. Shops for daily needs are within easy walking distance. The proximity to the S45 Hernals as well as to tram 43 (only 15 min to the 1st district) ensure very good transport connections, also U5 is planned to connect Hernals in the long term. Parking spaces can be found nearby at any time of day. For nature and leisure activities the proximity to the Alszeile, the Postsportgelände and the Schafberg is ideal. We will be happy to send you further information on request. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Freizeitwohnsitz: Erstklassige 4-Zimmer-Wohnung in bezaubernder Lage in Fließ! • Bezaubernde Lage • 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 108,67 m² • Baujahr: ca. 2014 • Heizung: Fußbodenheizung (Gas) • Teilweise möbliert • Großzügiger Balkon, Terrasse, allgm. Garten • Badezimmer mit Badewanne/DU und WC • Separates Gäste-WC • 2 Garagenabstellplätze • 2 Autoabstellplätze im Freien - können optional zusätzlich erworben werden • Zusätzliches Kellerabteil • Ortschaften Landeck, Prutz, Ried sowie auch das spektakuläre Skigebiet Serfaus-Fiss-Ladis in der Nähe Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier können Sie sich jetzt Ihren Traum einer Ferienwohnung verwirklichen! Die Wohnung ist ganzjährig bewohnbar und kann auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Das Objekt befindet sich am Eichberg und bietet mit der Nähe zum Bahnhof (ca. 1000 meter) die perfekte Anbindung auch ohne Auto anzureisen. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Wanderwege um Ihre Freizeit optimal im grünen zu verbringen. Der Garten der Wohnung verfügt über 297 m² und ist durch die schönen Sträucher komplett uneinsichtig. Die Wohnung selbst benötigt kleine Sanierungsarbeiten um auf dem neuesten Stand zu sein. Ein Parkplatz ist neben dem Grundstück zur kostenlosen Benutzung verfügbar. Beheizt und gekühlt wird das Objekt über die Klimageräte, welche sich in jedem Wohnraum befinden. Das Haus ist in seiner Substanz sehr Massiv. An der Fassade sind Renovierungsarbeiten durchzuführen. Diese Arbeiten werden bei der nächste Eigentümerversammlung besprochen. Wohnfläche: ca. 77,83 m² + Garten: 297 m² Kaufpreis: € 85.000.- Zimmer: 3 Bezug: ab sofort Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause! Diese ca. 77,63m2 große Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 1986 erbauten Wohnanlage im Ortsteil Rettenbach der Stadtgemeinde Bad Ischl. Die Raumaufteilung ist sehr vorteilhaft. Es erwarten Sie eine geräumige Diele, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die ca. 6,23 m2 große Loggia bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und ist ideal zum Entspannen und Sonne tanken. In der Wohnung wurde von der Familie eine mobile Klimaanlage installiert, welche dort belassen wird. Die Möbel sowie die Einbauküche wurden vom Verkäufer bereits entfernt. Der Käufer kann die Wohnung also ohne großen Aufwand nach seinen Vorstellungen einrichten. Die Wohnung hat eine Südwest Ausrichtung und bietet Sonnenschein für den ganzen Tag. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz in einer Stapelgarage. Außerdem stehen vor dem Haus allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Allgemeinflächen wie z.B. ein Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder runden das Angebot ab. Zur Infrastruktur: Der Bahnhof Bad Ischl ist in ca. 10 Gehminuten, das Stadtzentrum in ca. 15 Gehminuten bequem erreichbar. Eine Haltestelle des Stadtbus Bad Ischl befindet sich in nächster Nähe. Durch die nebelfreie und ruhige Lage genießen Sie hier eine gute Wohnqualität und durch die leichte Erreichbarkeit bietet sich diese Wohnung als Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten im Salzkammergut an. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Informationsquellen: Eigentümer, Hausverwaltung, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, EA INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 83,00 m², Grundstücksfläche: 4.066,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,23 m², Kellerfläche: 8,40 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

WOHNEN oder INVESTIEREN! HIER IST BEIDES MÖGLICH! Zum verkauf gelangt eine top aufgeteilte Eigentumswohnung welche als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung genutzt werden kann. Die modernisierte 2 Zimmer Wohnung liegt nur 25 Minuten entfernt von Graz und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: geräumiger Vorraum offene Wohnküche mit Zugang zum Garten inkl. Terrasse gemütliches Schlafzimmer separates WC Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Das Objekt wurde von den Eigentümern modernisiert und wird komplett möbliert verkauft. Für die Möbel wird eine Ablösesumme von 15.000,- EUR beansprucht. Die Parkplätze (1x Carport, 1x Garage) werden gesamt um 20.000, EUR mit verkauft. Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von 205.000, EUR für dieses Angebot. Sie müssen nur mehr unterschreiben und können die Wohnung sofort ohne viel Aufwand beziehen oder vermieten. HIGHLIGHTS: Fußbodenheizung Gartenzugang voll möbliert Stellplatz und Garage vorm Haus TOP Lage KOSTEN: Kaufpreis Wohnung: 170.000, EUR Kaufpreis 2 Stellplätze: 20.000, EUR Ablöse Möbel: 15.000, EUR zzgl. 3,6% Maklerprovision Bezug: ab sofort www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnanlage! Diese Ferienwohnung in den Parkvillen wurde kaum genutzt und befindet sich in einem Top Zustand! Durch ihre Ausrichtung - Süd/Südwest - genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche + Essinsel). Inmitten der Grünanlage können Sie im gemeinschaftlichen Swimmingpool jederzeit eintauchen, oder in wenigen Gehminuten einen traditionellen "Steckerlfisch" am See genießen. Ein Kellerabteil mit ca. 20m² sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Info in eigener Sache: Die Gemeinde Altmünster ist ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet. Grundsätzlich nur mehr ein Hauptwohnsitz möglich, ausser.......... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

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Erfüllen Sie sich Ihren neuen Wohntraum in einem modernen Niedrigenergiehaus direkt vom heimischen Qualitätsbauträger! Klare Linien, hochwertige Ausstattung, moderner Wohnkomfort und noch viel mehr erwarten Sie hier bei diesem traumhaften Neubauprojekt im beliebten Kurort Bad Gleichenberg. Die gegenständliche Wohnung Top 16 ist mit ihren ca. 69 m2 und den 3 Zimmern perfekt auf die Bedürfnisse von Ruhesuchenden ausgerichtet. Stellen Sie sich folgendes vor: Nach einer anstrengenden Arbeitswoche verlassen Sie die Großstadt und entschleunigen in Ihren eigenen vier Wänden im Kurort Bad Gleichenberg. Schon beim Ankommen werden Sie das Gefühl haben, den Stress des Alltags hinter sich gelassen zu haben. Schaffen Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort von dem Sie schon so lange geträumt haben. Gönnen Sie sich die Küche, mit der Sie im Möbelhaus immerzu liebäugeln und machen Sie den Balkon zu Ihrem persönlichen Sommerwohnzimmer. Ihr neues Domizil begeistert Sie mit dem geräumigen Schlafzimmer, dem modernen Badezimmer, dem offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum, und dem sonnigen Balkon. Genießen Sie hier die Lebensqualität, die Sie in Ihrem Alltag vermissen und schaffen Sie nicht nur ein Wohnerlebnis für sich, Ihre Familie und Ihre Freunde, sondern vor allem schöne Momente und Erinnerungen. Runden wir dieses Wohnerlebnis nun mit einigen Hard-Facts ab: Ziegelmassiv Niedrigenergiehaus 3 Zimmer Moderne Architektur Carport Großzügige Freiflächen Sonniger Garten Effiziente Heizung Fußbodenheizung Hochwertige Ausstattung Parkettboden Baumeisterqualität 3-fach Wärmeschutzverglasung Beschattung Kellerabteil uvm. +++ Die Wohnung ist bereits bezugsfertig +++ Fertigstellung der gesamten Anlage: 10/22 +++ Ein weiterer Vorteil für Sie: Sie kaufen provisionsfrei und direkt vom Bauträger. Als exklusiver Partner des Bauträgers sind wir mit dem Projekt bestens vertraut und begleiten Sie persönlich von der Erstanfrage bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ein starkes Team erfüllt Ihnen den Traum Ihres neuen Zuhauses in Bad Gleichenberg. Für ein sicheres Bauchgefühl und ruhige Nächte: Abwicklung gem. BTVG (Bauträgervertragsgesetz) über österreichischen Treuhänder (Rechtsanwalt/Notar). Auszahlungen erfolgen ausschließlich nach Baufortschritt. Berücksichtigung von Sonderwünschen und Ausstattungsideen sind sehr gerne möglich. Preis für einen Carport Stellplatz EUR 8.000,- und für einen Freiplatz EUR 4.000,-. Jetzt sind Sie neugierig geworden Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Anna Baumann, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Tolle 4 Zimmer Gartenwohnung in Velden. Das Objekt beherbergt 10 Wohneinheiten, die zum Großteil als Zweitwohnsitz genutzt werden. Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens. Zu erwerben ist nun eine ansprechende 4 Zimmerwohnung, die im Erdgeschoß befindliche ca. 142 m² große Gartenwohnung wurde vor kurzem neu adaptiert. Ursprünglich waren es zwei Appartments welche zusammengeschlossen wurden, ein Rückbau ist selbstverständlich ohne allzu großem Aufwand möglich. Die Wohnung ist ab Sommer 2022 verfügbar, Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung Mobil: [Tel] möglich. Die Verhandlungsbasis für den Kaufpreis beträgt € 725000,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.3-MINÜTIGES VIDEO https://rumble.com/vku3hb-luxury-apartment-in-a-prestige-area.html? mref=lrkef&mc=18mpq NÜTZLICHE LINKS ZUR UMGEBUNG/ INFRASTRUKTURhttps://fontana.at https://www.oberwaltersdorf.at/ https://www.oberwaltersdorf.at/Fontana_Restaurant_GmbH_5 BESCHREIBUNG Diese luxuriös ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich in der Fontana (Oberwaltersdorf), einer grünen, sicheren und zugleich ruhigen Gegend im Bezirk Baden. Die Wohnung ist in einem großartigen, gepflegten und neuwertigen Zustand und ist mit den besten Materialien versehen. Diese Immobilie eignet sich für Singles, Pärchen als auch Paare mit einem Kind. Besonders hervorzuheben ist die große Aussichts-Terrasse - mit direktem Blick zum See (1. Lage) - die vom Wohnzimmer/ Essplatz aus begehbar ist. Die Wohnung so wie die gesamte Umgebung ist besonders ruhig, viele Grünflächen und Ausflugsmöglichkeiten haben Sie vor Ihrer Haustüre. In der Fontana genießen Sie ein exklusives Angebot welches einen eigenen Golfplatz (2x 9 Loch), einen Tennisplatz, einen See mit Sandstrand und Liegeflächen, Fitnesscenter, Sauna (mit eigener Damensauna), Dampfbad, Ruheraum, Duschen, getrennte Garderoben, Schwimmhalle und ein Haubenrestaurant. DIE WICHTIGSTEN FAKTEN AUF EINEN BLICK Baujahr 2017 (Neubau) Wohnfläche ca. 123,27 m² (Dachgeschoß mit Weitblick) 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Begehbare Garderobe, optional als 2. Schlafzimmer (siehe Original-Grundrissplan) nutzbar 1 große Aussichts-Terrasse ca. 23,96 m² (Ausrichtung Süd-West, ganztägig Sonne) Terrasse mit Steckdose, Wasser, Licht, bruchsichere und uneinsichtbare Verglasung (€ 15.000,-) Garagenplatz (Eigentum, 17,9 m², Höhe 2,22 m²) Außen-Stellplatz (Eigentum) Für Gäste ist immer ausreichend Plätze vor dem Haus vorhanden, keine Parkgebühr Kellerabteil (mit Fenster) 5,70 m² Gesamtnutzfläche (ohne Keller und ohne Garagenplatz) ca. 147,23 m² DETAILS/ AUSSTATTUNG Hochwertige Küche der Fa. Hoffmann (nach Maß handgefertigte Küche) Helles Schlafzimmer mit Blick in die Au (unverbaubar) Weiteres Zimmer (derzeit als gro0er Schrankraum genutzt) mit direktem Zugang zum Badezimmer Badezimmer mit Whirlpool (Fa. Beta, Florenz), Handtuchwärmer, Grohe-Armaturen und behindertengerechte Dusche und WC Gäste-Toilette (Fa. Laufen) im Eingangsbereich Edle und perfekt-angeordnete Einbauschränke (von Tischlerhand eingebaut, € 80.000,-) im Vorraum (teilweise verspiegelt), Badezimmer, Garderobe (teilweise verspiegelt), Küche und Schlafzimmer Fischgrät-verlegte Parkettböden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (separat regelbar) Raumhöhe 3 m, Türen der Firma Schiller (Höhe 2,20 m) Große Fenster der Firma Internorm mit 3-fach Verglasung Äußerst niedrige Energiekosten durch eine perfekte Energie-Effizienz/ Neubaustandard Außen-Rollläden (elektrisch mit Fernbedienung, separat steuerbar) in der gesamten Wohnung Klimaanlage (in der gesamten Wohnung, 3 Stück) Kaminanschluss Aufzug/ Lift bis zum Keller Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sehr gute Nachbarschaft, lediglich 9 Parteien im Haus Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen die Hansy GmbH gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #hell

Wohnen im Zentrum von Hallein. Hierbei handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist Wohnen im Zentrum von Hallein. Hierbei handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist Richtung Südwesten ausgerichtet. Von der Loggia aus kann man nicht nur die Sonne voll und ganz genießen, man hat auch einen schönen Panoramablick auf das Tennengebirge, den Dürnberg und die Barmsteine. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, welcher für alle Bewohner zur Verfügung steht. Im Keller befinden sich ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum, welche allen Miteigentümern zur Verfügung stehen. Es gibt sechs freie Parkplätze, die nicht fix zugeteilt sind. KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH Heizungssystem elektrisch. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Lage: Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in Bahnhofsnähe von Hallein. Nahversorger wie eine Bäckerei sowie ein Lebensmittelmarkt sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

KLEINES WOHNPROJEKT IM HERZEN DER SALZBURGER BERGWELT In optimaler Lage im Urlaubsparadies Sankt Michael im Lungau wurde 2020 ein Wohnbauprojekt KLEINES WOHNPROJEKT IM HERZEN DER SALZBURGER BERGWELT In optimaler Lage im Urlaubsparadies Sankt Michael im Lungau wurde 2020 ein Wohnbauprojekt mit nur sieben lichterfüllten Wohnungen fertiggestellt. Alle sieben Einheiten sind durchdacht geplant und sonnig ausgerichtet. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnungen, die mit clever geschnittenen Grundrissen überzeugen und so dieses Wohnprojekt die Herzen der Bewohner gewinnen lässt. Drei der sieben Eigenheime sind bereits verkauft und bewohnt. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über ein Kellerabteil im Untergeschoss mit ca. 4 m², sowie über einen Stellplatz in der Garage, die sich ebenerdig erschließt. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Im Rahmen des Kaufvertrages muss eine Nutzungserklärung gem. Salzburger Grundverkehrsgesetz abgegeben werden. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht zulässig. "TOP 1 STARTER" | Perfektes Preis - Leistungsverhältnis Beschreibung Top1 Appartment Nr. 1, befindet sich im Untergeschoss, d.h. ebenerdig, als Resultat der Hanglage. Die charmante Wohneinheit befindet sich im Ursprungshaus und hat eine Fläche von insgesamt 53m2. Sie kann sowohl privat, als auch gewerblich genützt werden. Man betritt die Wohnung über den vorgelagerten Windfang, an dessen Anschluss sich Wohnraum und die weiteren beiden Schlafzimmer erschließen. Bad und WC sind getrennt und bieten im Verhältnis zur Wohnungsgröße ausreichend Platz. Über eine separate Schleuse besteht ebenfalls die Möglichkeit, zum direkten Zugang zur Garage. Ausstattung Top 1 • Elektro • Fernwärme • Wohnküche / offene Küche • Personenaufzug • Bad mit Dusche; WC getrennt • Kunststofffenster • Schlüsselfertig mit Keller und Tiefgaragenstellplatz EUR 232.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten gemäß Anhang Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sankt Michael liegt in einem Tal an dem Fuße des Berges Speiereck. Die Berge Katschberg und Aineck befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bezirk lebt vom Sommer- und Wintertourismus, dementsprechend gut sind die öffentlichen Anbindungen an die Skigebiete und Ausflugsziele in dieser Region, dem Salzburger Lungau. Mit dem Bus sind Anbindungen nach Salzburg, Tamsweg, Katschberg, Obertauern und Radstadt gegeben und St.Michael selbst liegt an der Tauernautobahn (A10) und den Bundesstraßen B96 und B99. Der Lungau steht für Tradition, Kultur und hervorragendes Essen und liegt mitten im Herzen der Berge.... [Mehr]

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Architektur bedeutet nicht nur eine schöne Fassade zu bauen, sondern auch Lebensraum zu gestalten! Hier liegt der Fokus ganz klar auf hoher Lebens- Architektur bedeutet nicht nur eine schöne Fassade zu bauen, sondern auch Lebensraum zu gestalten! Hier liegt der Fokus ganz klar auf hoher Lebens- und Wohnqualität, Funktionalität und Umweltverträglichkeit. Freuen Sie sich auf gediegenen Wohnkomfort in attraktiver Wohnlage inmitten der Salzburger Alpen! Das neue Immobilienprojekt "Heima[t]raum" mit 12 Wohnungen bietet eine hervorragende Standortqualität in ländlicher Umgebung in Flachau. Je nach Ihren individuellen Wünschen laden familiäre Privatgärten, lichtdurchflutete Balkone sowie fantastische Dachterrassen zum Wohlfühlen ein. Erleben Sie traumhafte Stunden im Freien, umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse. Die einzelnen Wohnungen des Projektes "Heima[t]raum" in Flachau, überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien und einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung. Bei der Umsetzung dieses Bauvorhabens wird hoher Wert auf energieeffiziente Bauweise gelegt, damit die zukünftigen Betriebskosten für Sie gering bleiben. Dieses rundum gelungene Konzept lässt nahezu keine Wünsche offen. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und entscheiden Sie sich für Ihre bevorzugte Wohnung beim Projekt "Heima[t]raum" in Flachau. Das Objekt verfügt über Tiefgaragenstellplätze und PKW-Freistellplätze. KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Neubauprojektes. Wohnungsgröße: ca. 89 m² Kaufpreis Freistellplatz ca. € 6.000.- Kaufpreis Tiefgaragenstellplätze ca. € 22.000.- Weitere verfügbare Einheiten: Top 2 EG ca. 58 m² Top 5 EGca. 60 m² Top 6 KG/EG/OG ca. 103 m² Top 9 OGca. 75 m² Top 10 DG ca. 98 m² Top 12 DG ca. 79 m² Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Lage: Flachau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterten. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Sportmittelschule besticht der Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie Winter. Im Sommer bietet der Ort ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeiterlebnissen in wunderschöner Natur und Bergwelt und im Winter findet der Wintersportler im Skiverbund Ski Amade, eines der größten Wintersportgebiete in Europa mit 760 Pistenkilometer und 270 komfortablen Liftanlagen.... [Mehr]