Ferienwohnungen kaufen in Österreich

#Ferienwohnung #Garconniere #Kellerabteil

Idealer Zweitwohnsitz in guter Wohnlage. Die 1-Zimmer-Wohnung bietet einen guten Grundriss und ist in einem gepflegten Zustand. Vor kurzem wurde der Küchenbereich sowie Bad mit Dusche und WC adaptiert. Der Vorraum bietet mit einem großen Garderobeschrank ausreichend Stauraum. Ein sauberes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mit einem Gaskonvektor im Wohn-Schlafzimmer. Das Warmwasser wird über eine Hauszentralheizung aufbereitet. Das mtl. A-Konto ist in den angegebenen Betriebskosten inkludiert. Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Gegensprechanlage Neuer Küchenblock mit Gasherd, Backrohr, Kühlschrank und Abwasch Waschmaschine im Bad Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden sich im Hof. Eine Waschküche steht zur Verfügung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2485830access Key=6100 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause! Diese ca. 46m² große Eigentumswohnung liegt im 2. OG einer Wohnanlage im Ortsteil Rettenbach der Stadtgemeinde Bad Ischl. Es steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert, 2021 wurde eine neue Gastherme eingebaut. Die Raumaufteilung ist sehr vorteilhaft. Es erwarten Sie eine geräumige Diele, ein separates Bad mit WC, eine großzügige Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer sowie ein abgeteiltes Schlafzimmer, welches durch ein innenliegendes Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Zur Wohnung gehört eine 1,5m² große Loggia und ein geräumiges Kellerabteil. Außerdem stehen vor dem Haus allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Allgemeinflächen wie z.B. ein Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder runden das Angebot ab. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert. Zur Infrastruktur: Der Bahnhof Bad Ischl ist in ca. 10 Gehminuten, das Stadtzentrum in ca. 15 Gehminuten bequem erreichbar. Eine Haltestelle des "Stadtbus Bad Ischl" befindet sich in nächster Nähe. Durch die nebelfreie und ruhige Lage genießen Sie hier eine gute Wohnqualität und durch die leichte Erreichbarkeit bietet sich diese Wohnung als Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten im Salzkammergut an. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Informationsquellen: Eigentümer, Hausverwaltung, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, EAInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #ruhig

ALTBAUWOHNUNG BEIM YPPENPLATZ - BRUNNENMARKT -SCHÖN SANIERTDas Haus ist Jahrhundertwende ca. 1900 und die Generalsanierung samt DG-Ausbau erfolgte im Jahr 2014.Die vor ca. 7 Jahren toll sanierte Altbauwohnung liegt im 1. Stock in Hofruhelage in einem schönen Altbau und ist mit Lift erreichbar.1 Zimmer Wohnung mit extra Duschbad mit Fenster und WC. In der großen Wohnküche ist ausreichend Platz für einen Esstisch, ein modernes Schlafsofa von Lignet Roset, sowie einen Schrank mit 2 getrennt ausklappbaren Schrankbetten (vom Tischler angefertigt). Es ist eine tolle, moderne Einbauküche mit allen Geräten vorhanden. Alle Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung wurde nur als Zweitwohnsitz und selten genützt, daher ist Alles in Top Zustand und kann als neuwertig bezeichnet werden. Regale und Schränke bieten weiteren Stauraum. Es liegt Parkettboden und in den Nassräumen Fliesen. Beheizt wird mittels Gastherme. Es gibt eine Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Unmittelbar ums Eck befindet sich der Yppenplatz mit dem Brunnenmarkt, wo man vom frischen Obst und Gemüse, Fleisch, Käse etc. über Spezialitäten aus allen Ländern alles kaufen kann. Die gemütlichen Lokale laden zum verweilen ein und die Schanigärten bieten vom Frühstück bis zum Abendessen ein kulinarisches Multikultierlebnis. Selbstverständlich gibt es in der Umgebung zahlreiche Geschäfte, Banken, Apotheken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Straßenbahn, 2, 9, 43, 44U6 Josefstädter Straße und Alser Straße Die Wohnung ist nach Kaufvertrag verfügbar. Die Raiffeisen Immobilien Vermittlung ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Im Sinne der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres Namen, Postadresse, email und Tel. beantwortet werden. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Die ideale Wohnung zum Starten! Diese Wohnungen wurden im Jahr 2019, in einem bereits bestehenden Haus, realisiert. Das Haus selber wurde in den 60iger Die ideale Wohnung zum Starten! Diese Wohnungen wurden im Jahr 2019, in einem bereits bestehenden Haus, realisiert. Das Haus selber wurde in den 60iger Jahren erbaut und umfasst jetzt 7 Wohneinheiten. Die 3 neuen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Die Ausführung der einzelnen Objekte wurde mit einem entsprechenden Wohnstandard realisiert. Jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Die Aufteilung der einzelnen Einheiten wurde mit bedacht gemacht. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, einen Vorraum und einen großen Wohn- und Küchenbereich. Bezug sofort möglich KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!! Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. HWB: 98 kWh/m²a f Gee: 1,66 Flächenaufstellung Wohnung 5: Vorraumca. 3 m² Bad/WCca. 6 m² Wohnbereichca. 34 m² Abstellraum ca. 3 m² Schlafzimmer ca. 12 m² 1x Außenabstellplatz Weitere Wohnungen: Wohnung Top 6: 2-Zimmer-Wohnung ca. 65 m² Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung ca. 58 m² Aufschließung: Heizung: Ölheizung Fußbodenheizung Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Lage: Die Wohnungen befinden sich an einem zentralen Standort im Ortszentrum Hüttau. Die dörfliche Infrastruktur mit Einkauf, Bank, Café & Restaurants befindet sich in Gehweite. Hüttau ist nicht nur durch das Kupfer-Bergwerk bekannt geworden, sondern auch durch seine Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Berge in der Region bieten für Jedermann ein atemberaubendes Natur- und Sporterlebnis nicht nur im Sommer sondern auch im Winter. Die Umgebung bietet jedem Geschmack etwas anderes - Adrenalin pur und Entspannung zugleich, grenzenlosen Skispass der umliegenden Skigebiete und unzählige Wanderwege - all diese Möglichkeiten machen Hüttau zum attraktiven Wohnort. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung ist man in weniger als einer Autostunde in der Festspielstadt Salzburg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Terrasse #hell

In einer der schönsten Lagen am Mondsee, in der Gemeinde St.Lorenz befindet sich in einem Mehrparteienhaus diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit Zweitwohnsitz Widmung. Das Haus mit gesamt 7 Parteien ist an einem Hang erbaut und hat große Gartenflächen für alle zu bieten. Diese Architekten geplante Wohnung besticht durch: Helle lichtdurchflutete Räume Interessante Raumaufteilung in 2 Ebenen Kachelofen und zusätzlicher offener Kamin gibt Wärme und Behaglichkeit. unverbaubaren Panorama See- und Bergblick. Tolle Terrasse mit ca.17m². Drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, eine gut ausgestattete Küche und einen Abstellraum. Raumheizung mittels Nachtspeicher Heizung Abstellraum mit ca. 12 m2 Im Keller befindet sich auch eine Sauna und der gesamte Garten kann benützt werden. Abstellplätze stehen in ausreichender Form für alle Anwohner zur Verfügung. Diverse schöne Einbaumöbel aus Altholz verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Den Markt Mondsee erreichen Sie in wenigen Autominuten bzw. auch fußläufig in ca. 15 min. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar und Salzburg Z.b. in 25 min. Virtueller Rundgang 360´ auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Diese gemütliche im Landhausstil eingerichtete Wohnung bietet Ihnen Zeit zum Entspannen. Die Lage dieser Ferienwohnung ist für Ski-Anfänger und für Fortgeschrittene gleichermaßen günstig. Von hier aus erreichen Sie das Wintersportgebiet Hochkrimml und damit den Einstieg in die Zillertal Arena binnen weniger Minuten. Wer nach einem langen Skitag wieder auf dem Rückweg zur Ferienwohnung ist, fährt vorbei an gemütliche Skihütten und herrlichen Bergrestaurants bis fast unmittelbar vor die eigene Haustür. Der Eingangsbereich dieser Wohnung bringt einen direkt in den Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Küche und zwei Schlafbereichen ausgestattet ist. Von diesem gemütlichen großem Zimmer gelangt man auch schon direkt auf den Balkon welcher Blick auf ein phänomenalen Bergpanoramas bietet. Lage: Die Oberpinzgauer Gemeinde Krimml mit rund 860 Einwohnern liegt auf 1.100 Metern Seehöhe am Fuße des Gerlospasses, inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und der Zillertal Arena. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Krimml aufgrund der größten Wasserfälle Europas mit einer Fallhöhe von 380 Metern. Im Winter ermöglicht Krimml/Hochkrimml einen tollen Einstieg in die Skiwelt der "Zillertal Arena" mit 147 traumhaften Pistenkilometern, herrlichen Loipen und Winterwanderwegen. Ausstattung: Große 1,5 Zimmer Wohnung; Schlafbereich, Wohn- und Essbereich, offene Küche, 1 seperates Bad, 1 Balkon, Außenstellplätze;... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Diese gemütliche im Landhausstil eingerichtete Wohnung bietet Ihnen 110 m² Wohnfläche und ist zusammengesetzt aus zwei separaten Wohneinheiten. Die Lage dieser Ferienwohnung ist für Ski-Anfänger und für Fortgeschrittene gleichermaßen günstig. Von hier aus erreichen Sie das Wintersportgebiet Hochkrimml und damit den Einstieg in die Zillertal Arena binnen weniger Minuten. Wer nach einem langen Skitag wieder auf dem Rückweg zur Wohnung ist, fährt vorbei an gemütliche Skihütten und herrlichen Bergrestaurants bis fast unmittelbar vor die eigene Haustür. Tritt man durch den Haupteingang ein, kommt man durch den Flur direkt in den offenen Wohn - und Essbereich welcher mit einer Küche und zwei Schlafbereichen ausgestattet ist. Separat befinden sich noch zwei zusätzliche Schlafzimmer in der Wohnung, genau so wie eine zweite Küche ein zweiter Wohn- und Essbereich und ein zweites Bad. Durch die Balkontüren gelangt man auf die beiden Balkone welche insgesamt ca. 30m² Fläche bieten und von welchen man ein atemberaubendes Bergpanorama sehen kann. Lage: Die Oberpinzgauer Gemeinde Krimml mit rund 860 Einwohnern liegt auf 1.100 Metern Seehöhe am Fuße des Gerlospasses, inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und der Zillertal Arena. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Krimml aufgrund der größten Wasserfälle Europas mit einer Fallhöhe von 380 Metern. Im Winter ermöglicht Krimml/Hochkrimml einen tollen Einstieg in die Skiwelt der "Zillertal Arena" mit 147 traumhaften Pistenkilometern, herrlichen Loipen und Winterwanderwegen. Ausstattung: 2 Wohn - und Essbereiche, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Balkone;... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Durch den Umbau und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen! Eine gut durchdachte Raumgestaltung Durch den Umbau und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen! Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu jeder Einheit gehört ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil. Im Keller befinden sich auch der Fahrrad/Kinderwagenraum und Wasch/Trockenraum für alle Einheiten. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erreicht man bequem mit einem neu errichteten Personenlift. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich. - sonnige Wohnlage in Leogang - 6 Eigentumswohnungen von ca. 60 bis 89 m² - Gärten und Balkone - durchdacht geplante Einheiten - Fertigstellung geplant: Juni/Juli 2022 Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnraum/Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 84,26 m² Kellerabteil ca. 16,90 m² Balkon ca. 6,89 m² PKW-Abstellplatz Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traumwohnung vormerken! Lage: In ruhiger und sonniger Wohnlage von Leogang, im Ortsteil Sinning, wird das Projekt Pinzgauer Wohnstube mit nur 6 Wohneinheiten verwirklicht. Das bodenständige Dorf Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbühler Alpen. Die benachbarte Schul- und Einkaufstadt Saalfelden bietet eine optimale Ergänzung der Infrastruktur. Die idyllische Ortschaft hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und befindet sich mitten im größten Skigebiet des Salzburger-Landes Leogang Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn auf 270 Pistenkilometern. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur wenige Fahrminuten entfernten Ortszentrum von Leogang. Das Angebot an Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Golfplatz, Wanderwege und diverse Kletterrouten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Durch den Umbau und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen! Eine gut durchdachte Raumgestaltung Durch den Umbau und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen! Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu jeder Einheit gehört ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil. Im Keller befinden sich auch der Fahrrad/Kinderwagenraum und Wasch/Trockenraum für alle Einheiten. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erreicht man bequem mit einem neu errichteten Personenlift. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich. - sonnige Wohnlage in Leogang - 6 Eigentumswohnungen von ca. 60 bis 89 m² - Gärten und Balkone - durchdacht geplante Einheiten Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnraum/Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 88,26 m² Kellerabteil ca. 17,28 m² 2 Balkone, gesamt ca. 21,28 m² PKW-Abstellplatz Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traumwohnung vormerken! Lage: In ruhiger und sonniger Wohnlage von Leogang, im Ortsteil Sinning, wird das Projekt Pinzgauer Wohnstube mit nur 6 Wohneinheiten verwirklicht. Das bodenständige Dorf Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbühler Alpen. Die benachbarte Schul- und Einkaufstadt Saalfelden bietet eine optimale Ergänzung der Infrastruktur. Die idyllische Ortschaft hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und befindet sich mitten im größten Skigebiet des Salzburger-Landes Leogang Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn auf 270 Pistenkilometern. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur wenige Fahrminuten entfernten Ortszentrum von Leogang. Das Angebot an Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Golfplatz, Wanderwege und diverse Kletterrouten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #möbliert

Diese moderne, hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und befindet sich im malerischen Leutasch (Politischer Bezirk: Innsbruck-Land). Die charmante Immobilie verfügt über einen privaten Zugang mittels einer schönen Naturstein-Stiege zum eigenen Eingangsbereich - Privatsphäre wird hier groß geschrieben! Nutzungsmöglichkeiten: Kauf als Hauptwohnsitz Ihnen stehen sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Nahversorger, Gasthäuser, etc.) zur Verfügung. Weiters befinden sich in Leutasch ein Hort, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Lage: Leutasch ist eine Gemeinde mit 2.419 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol und gehört zur Tourismus-Olympiaregion Seefeld. Als Wintersportort für seine kilometerlangen Skilanglaufloipen bekannt, lebt es sich hier ein wenig gemütlicher, ein wenig beschaulicher, ein wenig gelassener. Leutasch ist sehr schneesicher, bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Leutasch hat sich seit den 1960er Jahren zu einer ruhigen Ferienregion entwickelt, die mit ihrem dörflichen Charakter vor allem auf Familien mit Kindern und Senioren abzielt. Der Ort verfügt heute über 10 Hotels und zahlreiche Pensionen, Ferienwohnungen und Appartementhäuser sowie mehrere Restaurants und Gaststätten. SOMMER Das Leutascher Hochtal bietet eine unglaubliche Vielfalt an breiten, beschilderten Wanderwegen. Dazu malerische Mountain- und E-Bike-Routen, atemberaubende Klettereien und kleine Naturoasen entlang sprudelnder Gebirgsflüsse und spiegelnder Bergseen. Im Sommer lädt auch die Geisterklamm zu einer wunderschön abenteuerlichen Wanderung durch die wilde Natur: Auf einem 800 Meter langen Stahlsteg, hoch über der reißenden Leutascher Ache, warten atemberaubende Ausblicke in die spektakuläre Schlucht. Das Almenparadies Gaistal verführt hungrige Wanderer unterwegs mit hausgemachten Köstlichkeiten und heimeliger Erholung auf der Sonnenterrasse. Wer sein Auto im Urlaub lieber stehen lässt, nimmt einfach den Regionsbus zu den schönsten Ausflugszielen in der Olympiaregion. WINTER In Leutasch beginnt der Winter, so sagt man. Die besondere Lage macht das offene Leutaschtal in der kalten Jahreszeit nämlich besonders schneesicher. Langläufer ziehen lautlos ihre Spuren durch endlose Schneelandschaften und Wanderer grüßen von wildromantischen Winter(weit) wanderwegen. Familienfreundliche Rodelstrecken zu gemütlichen Hütten belohnen mit hausgemachten Spezialitäten, Live-Musik und abwechslungsreichen Abfahrten. Am Gipfel des Katzenkopfes (1.360 Meter hoch) treffen sich Skifahrer, Langläufer, Winterwanderer und Rodler. Zum Langlaufen stehen insgesamt 279 km Loipen der Olympiaregion Seefeld bereit. Die Olympiaregion Seefeld erreichen Sie in rund zwanzig Minuten vom Flughafen Innsbruck, in ca. 90 Minuten mautfrei vom Flughafen München oder aus allen Himmelsrichtungen mit Ihrem Kraftfahrzeug. Romantiker reisen mit der Karwendelbahn auf einer der schönsten Bahnstrecken Europas. Linktipps: https://www.leutasch.at https://www.seefeld.com Ausstattung: Wohnfläche ca. 66 m² | vollmöbliert (hochwertige Tischlereinbauten) | großzügiger, offener Wohnraum | Küche mit Markeneinbaugeräten und massiver Stein-Arbeitsplatte | 1 Schlafzimmer mit Schrankeinbau | großzügige Wohnlandschaft (Zusatzbett für 1 Kind oder Gast) |1 Bad mit Naturstein-Fliesen, Walk-In-Glasdusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschmaschine | ca. 10 m² großer und sehr praktischer Abstell- und Wirtschaftsraum | ca. 12 m² Terrasse mit Glasverbau (Wintergarten) | Heizung: Öl-Zentralheizung und Warmwasser-Radiatoren im Wohn- und Schlafbereich (Steuerung über zentrales Raumthermostat) | Landhausdielen-Eichenböden in Wohn- und Schlafräumen | Holzfenster und Vollholz-Innentüren | Garten zur allgemeinen Mitbenutzung | zuletzt durchgeführte Sanierungen am Gebäude: Dach und Spenglerarbeiten komplett | inkl. Außenabstellraum zur Mitbenutzung | inkl. 1 KFZ-Freistellplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ZWEITWOHNSITZ-MÖGLICHKEIT | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Diese generalsanierte und zum Teil neu errichtete Wohnanlage bietet Ihnen 14 geschmackvolle Wohnungen in ländlicher/ruhiger Top-Lage in Scheifling an der Mur/Steiermark. Qualitativ, aber doch preiswert wohnen…. Die Objekte bieten Ihnen ausgezeichnete Gelegenheiten, sich Ihren Wohntraum oder Ihren lang ersehnten Ferienwohnsitz zu verwirklichen, beziehungsweise eine Immobilie zum Zwecke der Geldanlage zu erwerben. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung genutzt werden. Optimal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage zur Weitervermietung! Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Jede Einheit wurde in einem schönen Standard ausgeführt und bietet Ihnen ein Wohn-Erlebnis der besonderen Art. https://thegreenliving.planreal.at Lage: Scheifling liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am "Murradweg" und ist eine idyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Durch die besondere Lage zwischen Greim, Zirbitzkogel und Grebenzen bieten sich in und um Scheifling vielfältige Freizeitaktivitäten. Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrer natürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30 Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und Aktivitäten auch beiseits der Rennstrecke. Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch. Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich an der Lorenzer Straße, unweit der Tennisplätze, der Schulen und zahlreicher Infrastrukturen. Scheifling liegt ca. 19 km östlich von Murau. Die Gemeinde liegt direkt an der Friesacher Straße B 317, im Ort Scheifling zweigt die Murtal Straße B 96 ins obere Murtal ab. Der Ort ist außerdem per Bahn durch den gleichnamigen Bahnhof an der Rudolfsbahn erreichbar. Die Murtalbahn mit der Haltestelle "Lind-Scheifling" führt ebenfalls durch das Gemeindegebiet (von Unzmarkt über Scheifling bis nach Tamsweg in den Salzburger Lungau). Schulen: ca. 350 m - 550 m | Kindergarten: ca. 100 m | Arzt: ca. 600 m | Bank: ca. 770 m | Geschäfte: ca. 1 km - 1,50 km | Bahnhof: ca. 1 km | Lachtal: ca. 12 km | Murau: ca. 23 km | Kreischberg: ca. 30 km | Judenburg: ca. 25 km | Villach: ca. 105 km | Graz: ca. 110 km | Salzburg: ca. 188 km | Wien: ca. 230 km | Linktipps: www.projekt-spielberg.com www.kreischberg.at www.steiermark.com/de www.scheifling.gv.at www.murau.gv.at www.lachtal.at Ausstattung: Schlüsselfertige Ausführung | modern und energieeffizient | Zentrale Erschließung über Stiegenhaus bzw. teilw. über barrierefreien Personenlift (außer Top 7) | Carports gegen Aufpreis (20 überdachte Abstellplätze) | KFZ-Freistellplätze gegen Aufpreis (7 Stellplätze im Freien) | Ziegel- und KLH-Massivholzbauweise | Beheizung über Fernwärme via Radiatoren und/oder Fußbodenheizung Für alle Details, fragen Sie uns nach der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die im Jahr 2019 generalsanierten Wohnungen erstrecken sich über 4 Etagen. Die 14 Wohneinheiten wurden mit hochwertigen Materialien saniert und bestechen durch den modernen Stil. Wohnflächen von 30m²-163 m² stehen zur Auswahl inkl. Balkon/Terrasse. Nebenräume befinden sich im UG (Fahrradabstellraum/Skiraum, Wasch/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume). Alle Wohnungen verfügen über eine Zweitwohnsitzgenehmigung und eignen sich daher optimal zur Eigennutzung bzw. kann die Wohnung auch saisonal vermietet werden. Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW-Stellplatz erworben werden. Die Wohnung Top 4 wird aufgeteilt in Diele, Wohn/Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Abstellraum und einer großen Terrasse. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: Wohnfläche 68,19 m² Keller 2,53 m² Terrasse 21,78 m² Kaufpreis Stellplatz € 15.000,00... [Mehr]