Suchergebnisse für "reihenhaus in taxham"

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung Dieses umfassend renovierte Mittelreihenhaus in Taxham bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Die stilvolle Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Highlights der Immobilie • Komplett renoviert - bezugsfertig • Neue Fassade mit modernem Erscheinungsbild • Neue Elektrik im gesamten Haus • Hochwertige Fenster und Haustüre neu • Edler Eichenparkett in den Wohnräumen • Alle Innentüren neu • Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Keller vollständig verfliest - ideal für Hobby, Lager oder Fitness • Ausgebauter Dachboden mit Galerie - zusätzliche Wohnqualität • Sonnige Terrasse und Garten zur privaten Nutzung • Beheizung über effiziente Gastherme Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): • Windfang • Küche mit Fenster • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten Obergeschoss (OG): • Vorraum • Zwei helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC Dachgeschoss (2. OG): • Schlafzimmer • Dachboden mit offenem Galeriebereich - ideal als Büro, Lese- oder Entspannungszone Kellergeschoss (KG): • Kleiner Zwischenraum • Großer Kellerraum • Eigene Waschküche Lage - Leben in Taxham Taxham zählt zu den gefragten Wohngegenden im Westen Salzburgs. Die Umgebung punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur, Nahversorgern, Schulen, Kindergärten sowie bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der beliebte EUROPARK sowie grüne Erholungsflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis € 645.000,- Betriebskosten (Magistrat): € 231,12 pro Quartal Provisionsfrei Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25... [Mehr]

#Balkon #hell

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet vom Balkon aus einen schönen Ausblick. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und direktem Zugang zum Balkon, einem Wohn-/Esszimmer mit dänischem Kaminofen, einem Bad mit Wanne und WC sowie zwei Schlafzimmern. Durch die großzügigen Fenster mit Mehrfachverglasung ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Baujahr 1959, laufend modernisiert. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 211,12 inkl. Rücklagenansparung. Die Wohnung ist bis 30.06.2026 vermietet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Isabell Marchl Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive 2-3 Zimmer-Stadtwohnung in Taxham - Grünlage, Top-Anbindung & perfektes Investment Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung im boomenden Salzburger Stadtteil Taxham! Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und einem sonnigen 5 m² Balkon überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine angenehme Ruhelage mit viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Wohn-Highlights •ca. 62 m² Wohnfläche mit idealem Grundschnitt •Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon •Gemütliches Schlafzimmer •Praktische Küche und gut dimensionierter Vorraum •Großes Kellerabteil mit außergewöhnlich viel Stauraum •Zur Wohnung zugehöriger Parkplatz Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung, in der sich sofort ein Gefühl von Wohlbefinden einstellt. Sämtliche Wege des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend - inklusive S-Bahn-Anschluss - und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Taxham - der aufstrebende Stadtteil im Westen Salzburgs Taxham zählt zu den dynamischsten und beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Eingebettet zwischen Innenstadt und dem barocken Schloss Kleßheim, umgeben von einer weitläufigen Parkanlage und dem schönsten Golfplatz Salzburgs, verbindet dieser Stadtteil urbanes Leben mit hoher Freizeitqualität. Das nahegelegene Shopping-Paradies Europark mit rund 130 Geschäften sowie das Kunst- und Kulturzentrum Oval bieten eine perfekte Mischung aus Einkaufserlebnis und Kulturgenuss. Familien, Paare und Anleger schätzen die Vielzahl an Kindergärten, Schulen und die ideale infrastrukturelle Anbindung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Taxham. Eine Wohnung, die mehr kann als „3,5 Zimmer“. Es sind die kleinen Momente, die eine Wohnung besonders machen. Zum Beispiel dieser Loggia-Moment im 5. Liftstock: Tür auf, raus, Gaisberg im Blick. Ein paar Sekunden Ruhe, bevor der Tag startet. Oder der kleine Balkon bei der Küche, auf dem Kräuter wachsen können. Die zwei großen Räume – je fast 20 m² – wirken wie zwei Hauptrollen im selben Film. Beide hell, beide großzügig, beide mit Ausgang auf die Loggia. Und von oben wirkt der Blick in die Umgebung nochmal weiter – der Gaisberg ist hier nicht nur ein Blickpunkt, sondern eine tägliche Kulisse. Ob Schlafen, Wohnen, Arbeiten oder alles auf einmal – hier entscheidet das Leben, nicht der Grundriss. Das dritte Zimmer mit rund 11 m² spielt die flexible Nebenrolle: perfekt für Kinder, perfekt für Homeoffice, perfekt für Gäste. Die Küche ist ein echter Alltagsplatz. Kleiner Tisch, kurze Wege, alles griffbereit. Und der kleine Balkon? Der ist für die schnelle Tasse Kaffee oder den Kräutergarten. Das Bad mit Dusche und das WC sind getrennt – ein kleines Detail, das den Alltag entspannter macht. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet. Es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten – ein Raum für Kinder oder auch Erwachsene. Und das Auto? Das parkt geschützt und bequem in der eigenen Garage. Ob eine Person, ein Paar oder eine Familie einzieht – die Wohnung passt: zwei große Räume als gemeinsame Mitte und ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Der Grundriss gibt keine Grenzen vor, er öffnet Möglichkeiten – und der Ausblick macht jeden Tag ein bisschen schöner.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses Mehrfamilienhaus in Salzburg Taxham bietet mit 225 m² Wohnfläche und 9 Zimmern viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde in den Jahren 1956/1958 als Mehrfamilienwohnhaus in zentraler sonniger Lage und naturnaher Umgebung errichtet. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da Teile des Hauses einige Jahre nicht bewohnt wurden, obwohl 2008/2009 größere Sanierung- und Erhaltungsarbeiten durchgeführt wurden. Diese beschränkten sich auf • Fassaden- Vollwärmeschutz • Schallschutzfenster • Dachausbau im Innenbereich mit Wärmedämmung und Kaltdach • Dachfenstereinbau mit Veluxelementen • Schaffung von Wohnraum auf zwei Ebenen im Dachgeschoss • Sanierung der Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss Mit handwerklichem Geschick, lässt sich das Haus auf Vordermann bringen. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, diese sind über das abgeschlossene Stiegenhaus erreichbar. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Das Nebengebäude mit einer Fläche von 31,00 m2 wurde in den Jahre 2009 als Bibliothek in Holzriegelbauweise erweitert, generalsaniert und dient derzeit als Lager und Gartengebäude. Es ist isoliert und wird mittels Elektrostrahler beheizt. Der Kaufpreis beträgt 649.400 € zuzüglich 3,6% Provision. Die großzügige Raumaufteilung und der Garten bieten den Bewohner: innen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum im Außenbereich.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese helle Wohnung im dritten Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) wurde soeben general renoviert und überzeugt mit einem modernen, hochwertigen Ausstattungsstandard und einem intelligenten Raumprogramm. Alle Räume wurden umfassend erneuert und mit stilvol len Material ien ausgestattet. Einzig die funktionstüchtige Einbauküche mit E-Geräten blieb erhalten. Außenjalousien und eine Markise sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlight ist die Loggia mit herrlichem Untersbergblick - ideal für entspannte Stunden. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf Qualität legen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Reihenhaus/Gartenwohnung Ergreifen Sie die Chance im Zentrum von Traun (Linzerstraße) Ein tolles Reihenhaus mit einer wunderbaren Terrasse könnte bald Ihr Eigen sein. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen Blick in den grünen Garten. Sie betreten das Objekt über einen eigenen Eingang. Es erwarten Sie 105m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG und OG. Das charmante Reihenhaus/Wohnung ist, wie auf den Bildern zu sehen, voll möbliert. Ein Tiefgaragenparkplatz ist selbstverständlich im Preis inbegriffen. Die gesamte Anlage wurde 2018 saniert. Ein Darlehen von ca. € 25.000 wird derzeit in Monatsraten von € 370,96 getilgt. Die Rücklage weist per 31.12.2025 ein Guthaben von € 194.113 aus. Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Reihenhaus mit 147 qm WNFl. und 258 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil, Obergeschoss mit Balkon und Dachterrasse; Baujahr ab 2021 - Pkw-Stellplatz, Luft-Wasser-Wärmepumpe - es besteht Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 463900,- geringstes Gebot: EUR 231950,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Neuwertige Reihenhaus bei der alten Donau in sehr guter Lage! Die wahrscheinlich attraktivste "Oase" von Wien, die alte Donau, befindet sich vor der Haustüre. Tolle Lokale, tolle Verkehrsanbindung (U1) und Urlaubsfeeling das ganze Jahr. Das Haus bietet alles was modernes Wohnen ausmacht, ist sehr gut ausgestattet und wird mit Luft/Wärme-Pumpe geheizt bzw. gekühlt. Lassen Sie sich von den Vorzügen der Gegend und der Anlage bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde komplett saniert . Auf rund 79 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein helles, modernes Ambiente mit optimaler Raumaufteilung - ideal für Paare, Familien oder WGs . Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia , die zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier den herrlichen Blick auf die umliegenden Berge . Die Wohnung bietet außerdem: Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (beide mit direktem Zugang zur Loggia) Zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder als Kinderzimmer nutzbar Küche mit direktem Balkonzugang Badezimmer mit Dusche & separates WC Praktischen Abstellraum Kellerabteil Personenaufzug im Haus Provisionsfrei für Käufer: in Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann auf Wunsch auch teilmöbliert übernommen werden. HIGHLIGHTS Vollsaniert - sofort einziehen & wohlfühlen Ideale Aufteilung - WG-geeignet Balkon & Loggia mit Weitblick Fernwärmeheizung - effizient & nachhaltig Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur Lift vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus

In guter Siedlungsrandlage von Gunskirchen entstehen 6 moderne Reihenhäuser. In Ziegelmassivbauweise errichtet, mit geschickter Raumaufteilung welche keinerlei Wünsche offen lässt und auf höchste Lebensqualität abgestimmt ist. Das Gemeindezentrum ist in nur wenigen Minuten erreicht und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Nahversorger, Banken, Ärzte und Schulen.... [Mehr]