Suchergebnisse für "am alten bach"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese kleine Wohnung direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim, mit einem großen Wohn-Schlafraum und einem großen Vorraum mit Fenstererker zum Essen und der Einbauküche wird Sie begeistern. Die kleine m² Fläche bietet trotzdem so viel Platz. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz am Haus, Personenlift ist im Haus. Es gibt einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Tischtennisraum, Schiraum, Lobby, W-lan im Haus. Hier erhalten Sie ein kompaktes Gesamtpaket. Die Betriebskosten sind bei 3,60 bis 3,90 pro m² Wohnfläche netto inclusive aller Angebote im Haus. Lassen Sie sich überraschen, gerne zeigen wir Ihnen diese sehenswerte Immobilie. Zu Therme 500 m Fußweg, zum Lift 200 m zum Bus 100 m. Der SPARMarkt ist auch nur 2 Gehminuten entfernt. Das Haus ist ein schön gepflegtes massives Gebäude. Wir danken schon im Voraus, dass Sie Ihrer Anfrage, Ihre Daten, Vor und Zuname, Adresse und Telefonnummer hinzufügen. Danke! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Kunden, das Mehrfamilienhaus mit zur Zeit 3 Wohnungen wurde in massiver Bauweise mit einem traumhaften Blick auf die Berge gebaut. Das Haus ist noch erweiterbar. Das Skigebiet ist in wenigen Minuten zu erreichen. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ramona Pfost Immobilien Hasselbring... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

BENEFITSGENIESSEN SIE DIE VIELEN VORTEILE VOM ALPENLANDHOF BAD KLEINKIRCHHEIM www.alpenlandhof.at23 Apartments mit Wohnschlafzimmer, 1-2 Schlafzimmer von 45m² bis 70m²12 Monosuiten mit 1 Wohnschlafzimmer Alle Apartments sind mit Küche Vorraum, Dusche, WC und Balkon Alpenlandhotelshop – mit regionalen Köstlichkeiten – (must have – der große oder kleine Alpenlandgenußkorb, lassen Sie sich überraschen) Bademantelservice für Thermenfreaks Brötchenservice Natur – Tal & Thermenblick inclusive100 m zur neuen Therme ( ab Juni 2017) 200 m zur Sesselbahn Maibrunn Busanbindung 100 m vom Hotel W-Lan in allen Apartments Naturarena Bad Kleinkirchheim – St.Oswald in den Nockbergen garantiert das schönste alpine Sport & Wellnesscenter in Österreich Wandern & laufen Walken & biken Skilauf & Langlauf Therme & Spa Abenteuer & Entspannung Naturarena Bad Kleinkirchheim Alpenlandhof – Urlaub privat, erholsam und bequem Eine Auszeit in unserem Haus ist der ideale Weg, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen und in ein privates Refugium einzukehren. Die Therme St.Kathrein – 100m vom Alpenlandhof entfernt bietet Ihnen Spa & Schönheitsbehandlungen, sowie Massagen und Therapieangebote. Die gemütliche Atmosphäre und traditionelle Ausstattung schaffen eine vertraute und angenehme Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen können. Es gibt sicher mehrere Gründe, weshalb Sie sich für unser Haus entschieden haben. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, einen zuvorkommenden Service zu bieten, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen und machen sie möglich. Welcome! Willkommen! Bienvenue! Benvenuto! Rufen sie uns an! [Tel] Herzlichst Ulrike Juri Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.575m Kinder & Schulen Schule <5.575m Kindergarten <4.550m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <350m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <975m Polizei <1.275m Verkehr Bus <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

RUHIG MIT GRÜNBLICK...... präsentiert sich die sympathische 3-Zimmer-Wohnung in einer kleineren Wohnanlage in angenehmer Ruhelage. Die im 2. OG gelegene Wohnung lässt keine Wünsche offen: Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den Lift erreicht man den Wohnungseingang. Hier betritt man den Vorraum mit Garderobe mit praktischem Einbauschrank zur Rechten und das mit schönem Badmobiliar ausgestattete Wannenbad und die Gäste-Toilette zur Linken. Geradeaus gelangt man in die geräumige perfekt eingerichtete Wohnküche sowie in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Loggia (S/O-Lage) mit schönen Ausblicken ins Grüne. Dem Frühstück, einem entspannten Sonnentag oder einem Glas Wein am Abend steht nichts im Wege. Gleich gegenüber vom Wohnungseingang befinden sich zwei Zimmer - eines davon mit Einbauschrank. Im Untergeschoss steht eine gepflegte Waschküche mit Waschmaschine (gegen Gebühr) sowie ein Trockenraum den Bewohnern zur Benützung bereit. Platz für Fahrräder befindet sich ebenso im Untergeschoss, sowie ein Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze vor dem Haus. Der Energieausweis wird nachgereicht. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Miete: € 1.191,40 inkl. BK, inkl. HK(Fernwärme), exkl. Strom... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Geförderte Wohnung in einer gepflegten und naturnahen Wohnanlage Besichtigungen nach Vereinbarung Finanzierungsbeitrag: € 2315.71

#Balkon #Garten #gefördert

Geförderte Wohnung in einer gepflegten und naturnahen Wohnanlage Besichtigungen nach Vereinbarung Finanzierungsbeitrag: € 4017.24

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Wohnen im geschichtsträchtigen Glaskunstdorf Besichtigungen nach Vereinbarung Finanzierungsbeitrag: € 10028.49

ACKERFLÄCHE - Am Bach Zum Verkauf gelangen 11.042m² Ackerfläche zum Selbstbewirtschaften oder zum Verpachten. Die Liegenschaft gehört zur Gemeinde Staatz; unter www.staatz.at erfahren Sie vieles über die Gemeinde und Möglichkeiten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Provision: 1744.15 Objektnummer: 1658/2555... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses begehrte Baugrundstück in der Gemeinde Gablitz. Die Ausrichtung des Grundstücks bietet viel Sonne, unverbaubaren Grünblick und, bei entsprechender Bebauung, eine Ruhelage nahe am Wasser. Den oberen Rand des Grundstücks bildet eine ruhige Sackgasse -Leiten. Gleichzeitig bildet der Hauersteigbach den unteren Rand des Grundstücks. Die landwirtschaftlich genutzten Gründe um das Grundstück herum, stehen im Besitz des St.Barbara Klosters und werden auch von den Schwestern bewirtschaftet. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 1.110m2, wovon ca. 706m2 als Bauland ausgewiesen sind. Der gegenwärtige Flächenwidmungsplan der Gemeinde Gablitz weist BW-2WE als Widmung aus. Was einen Gemeinschaftskauf zweier Parteien, zwecks Errichtung jeweils einer Doppelaus-Hälfte erlauben würde. DIE GEMEINDE Die Gemeinde Gablitz befindet sich westlich von Wien und erfreut sich einer sehr positiven Bevölkerungsentwicklung. Das Bevölkerungswachstum von ca. 6,5% zwischen 2011 und 2017 spricht von ungebrochenem Interesse an Bauland für Eigenheime rund um Wien. Das Gebiet westlich von Wien erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit und kann ruhig als Geheimtipp bezeichnet werden. Die Lage an der B-1 erlaubt schnelles Vorankommen nach Wien, Tulln und St.Pölten. Die Ortschaft selbst bietet den Zugang zu Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur. Vor allem die abgeschiedene Lage dieses Grundstücks in der Ortschaft selbst und die leicht erhobene Situierung am Hang machen dieses Grundstück zum perfekten Familienwohnsitz. Die Höhe der Aufschließungsabgabe von 26.902,00€ wurde auf die Baulandfläche von 706m2 berechnet und ist bei erstmaliger Bebauung des Grundstückes an die Gemeinde Gablitz abzuführen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig

Lage: Atemberaubende Aussichtslage auf dem Wasserfall Objekt: Im südlichsten Bundesland Österreichs befindet sich, am oberen Ende des Mölltals, im Nationalpark Hohe Tauern, die Gemeinde Rojach, ca. 5 Autominuten von der bekannten Ortschaft Heiligenblut am Fuße des Großglockners, dem höchsten Berg von Österreich. Auf der Sonnenseite des Weilers Aichhorn befindet sich das ca.633 große Baugrundstück auf dem ein imposanter alter Bauernhof Ende des 18.Jahrhunderts errichtet wurde. Dieser alte Bauernhof wurde im Untergeschoß fundamentiert mit Natur Kalksteinen und der Großteil des aufgehendes Bauwerk in massiver Fichtenholbauweise errichtet. Die Dacheindeckung erfolgte mit roten Betonziegeln. Das Hauptgebäude erstreckt sich über folgende Geschoße: * Das Untergeschoß wurde als Naturkeller und Stallungen benützt und mit einer nordseitigen Ausfahrt auf die Zufahrtsstraße versehen. * Im Erdgeschoß, im südlichen Teil des Gebäudes, befinden sich Wohnräume und im nördlichen Bereich Tennen- beziehungsweise Heulager. * 1. Obergeschoß. Im südlichen Bereich ebenfalls Wohnräume und im nördlichen Bereich ebenfalls Tennen- bzw. Heulager mit Ausfahrt auf die ostseitige Zufahrt. * Das Dachgeschoß besteht auf der gesamten Ebene aus Wohnräumen Die oben beschriebenen Geschoße sind in einem sehr schlechten Zustand und muss das gesamte Gebäude generalsaniert werden. Elektro, Heizung, Sanitäranlagen, ... . Unmittelbar neben diesem Hauptgebäude, auf Bauland, befindet sich noch ein weiteres kleines Gebäude in Holzbauweise mit einem Lärchenschindeldach in dem sich das Kleinkraftwerk befindet welches mit dem Bach gespeist und angetrieben wurde. Auch dieses Gebäude befindet sich in einem komplett renovierungsbedürftigen Zustand. Süd-West angrenzend an die Baufläche befindet sich die Parzelle 36/1 mit ca. 11.962 m² und ist diese Fläche mit Widmung Landwirtschaftliche Fläche versehen. Die Gesamte Freilandfläche sowie das Bauland ist West-Nord-Ost-Seitig durch eine Zufahrtsstraße über welche man das Hauptgebäude erreicht, eingerahmt. Diese oben beschriebenen Flächen und Gebäude befinden sich auf einer Hanglage von Nord-Ost-Seitig nach Süd-West-Seitig abfallend. Die Liegenschaft befindet sich auf einer herrlichen Aussichtslage über das talauswertige und taleinwertige Mölltal mit dem gegenüberliegenden Blick auf einen wunderbaren Wasserfall. Auf einem Geländeplateau oberhalb des Wasserfalls liegt eine verfallene Hochalm mit angrenzendem Weideland ohne Zufahrt. Der Grundbuchsauszug weist folgende Baugrundstücke, landwirtschaftliche Flächen und Waldstücke aus: Die Vorteile dieser Immobilie sind: * Die großen und vielseitig nutzbaren Bau-, Landwirtschafts- und Waldflächen * Die Lage im Naturschutzgebiet Hohe Tauern * Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Die herrliche Aussicht auf die romantische Bergwelt * Die Nähe zur Großglockner Hochalpenstraße am Fuße des Großglockners * Für den neuen Eigentümer fallen keine Mautgebühr für die Großglocknerstraße an * eine romantische verpachtete Almhütte auf ca. 1200 Höhe Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Familientraum im Zentrum, direkt am Bach, 700 Meter zum Bahnhof, 15 Minuten nach Wien Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.! Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS. In toller Umgebung werden in 2 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 112 m² bis 158 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jedem Haus ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und Ihre private Freifläche werden Sie begeistern. Egal ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Ausrichtung nach Süden bzw. Südosten. Bei der Grundrissplanung wurde auf absolute Privatsphäre und viel Sonne in jeder Wohneinheit geachtet. Die Fertigstellung ist mit voraussichtlich Dezember 2021 geplant. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die malerische Umgebung, ein Gutes Glas Wein im Garten mit Blick zum Bach. Für Sportbegeisterte stehen familienfreundliche Radwanderwege bis nach Wien zur Verfügung. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Luft-, Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Maximale Privatsphäre Durchdachte Raumkonzepte Ausrichtung vor allem nach Südosten und Süden Tolle Freiflächen direkt am Bach. Große Glasflächen- Blick in die traumhafte Umgebung außenliegender Sonnenschutz Reihenhaus Top 2: Das Reihenhaus mit knapp 158 m² Wohnfläche, ca. 2 m² Balkon sowie einem ca. 22 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Wohnküche - Zugang zum Garten separate Toilette mit Handwaschbecken Garten (ca. 22 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken 2 Schlafzimmer Balkon (ca. 2 m²) Dachgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken 2 Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis belagsfertig beläuft sich auf 465.000, €. Zwei Stellplätze sind zu einem Kaufpreis in Höhe von 14.000, € verpflichtend zu erwerben. Ein zusätzlicher Stellplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von 10.000, € erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur Das Grundstück punktet nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die perfekte Infrastruktur. Die SCS ist 7 Autominuten entfernt. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind ebenfalls recht bequem innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen. 700 Meter zum Bahnhof Achau, 4 Minuten mit dem Auto zur A2 Südautobahn Knoten Vösendorf, 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 12 Minuten zum Flughafen Wien 700 Meter zum Bahnhof Achau, 5 km oder 4 Minuten zur A2 Südautobahn, 9,8 km oder 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 18 km zum Flughafen Wien Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,21 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss Achau, Lanzendorfer Straße, Lokalbahnhof Achau, Krotenbach, Mühlgasse Objektnummer: 463398... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Familientraum im Zentrum, direkt am Bach, 700 Meter zum Bahnhof, 15 Minuten nach Wien Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.! Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS. In toller Umgebung werden in 2 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 112 m² bis 158 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jedem Haus ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und Ihre private Freifläche werden Sie begeistern. Egal ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Ausrichtung nach Süden bzw. Südosten. Bei der Grundrissplanung wurde auf absolute Privatsphäre und viel Sonne in jeder Wohneinheit geachtet. Die Fertigstellung ist mit voraussichtlich Dezember 2021 geplant. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die malerische Umgebung, ein Gutes Glas Wein im Garten mit Blick zum Bach. Für Sportbegeisterte stehen familienfreundliche Radwanderwege bis nach Wien zur Verfügung. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Luft-, Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Maximale Privatsphäre Durchdachte Raumkonzepte Ausrichtung vor allem nach Südosten und Süden Tolle Freiflächen direkt am Bach. Große Glasflächen- Blick in die traumhafte Umgebung außenliegender Sonnenschutz Reihenhaus Top 1: Das Reihenhaus mit knapp 152 m² Wohnfläche, ca. 2 m² Balkon sowie einem ca. 34 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Wohnküche - Zugang zum Garten separate Toilette mit Handwaschbecken Garten (ca. 34 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken 2 Schlafzimmer Balkon (ca. 2 m²) Dachgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken 2 Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis belagsfertig beläuft sich auf 465.000, €. Zwei Stellplätze sind zu einem Kaufpreis in Höhe von 14.000, € verpflichtend zu erwerben. Ein zusätzlicher Stellplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von 10.000, € erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur Das Grundstück punktet nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die perfekte Infrastruktur. Die SCS ist 7 Autominuten entfernt. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind ebenfalls recht bequem innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen. 700 Meter zum Bahnhof Achau, 4 Minuten mit dem Auto zur A2 Südautobahn Knoten Vösendorf, 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 12 Minuten zum Flughafen Wien 700 Meter zum Bahnhof Achau, 5 km oder 4 Minuten zur A2 Südautobahn, 9,8 km oder 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 18 km zum Flughafen Wien Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,21 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. 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