Immobilien kaufen in der Steiermark

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

BEZAUBERNDES NEUBAU-JUWEL IN LEOBEN: SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD/WEST-BALKON - JETZT PROVISIONSFREI SICHERN UND IHR EIGENHEIM REALISIEREN! Es entsteht ein harmonischer Baukörper mit 30 liebevoll gestalteten Wohneinheiten zwischen 43 m² -131 m² plus großzügige Terrassen, Balkonen und Gärten. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die ideale Raumaufteilung, die Süd/West-Ausrichtung und dem bezaubernden Balkon. FAKTEN * Sonnige 2-Zimmer-Wohnung * Aufgeteilt in Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Bad/WC & Abstellraum * Plus rund 9 m² großen Balkon in Süd/West-Ausrichtung * Inkl. praktischen Kellerabteil * Auf Wunsch Freistellplatz oder Tiefgaragenplatz * Zur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Symbolbilder verwendet! HIGHLIGHTS * Modernes Neubauprojekt inkl. hochwertigen Materialien * Attraktive Preisgestaltung für Anleger und Eigennutzer * Niedrige Betriebskosten * Angenehme Süd/West-Ausrichtung * Inkl. großzügigen Freiflächen * Sonderwünsche JETZT NOCH umsetzbar * Innovative, nachhaltige Dachbegrünung * Perfekte Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Apotheken & Lebensmittelgeschäfte direkt vor Ort * Super öffentliches Verkehrsnetz: Bushaltestelle & Bahnhof binnen weniger Minuten erreichbar * Nah-/Fernwärme Machen Sie sich doch selbst ein Bild von dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung. Auf Anfrage erhalten Sie gerne alle weiteren Details. WORAUF NOCH WARTEN? _VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS! GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE._ http://www.schantl-ith.at _DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOP INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: NACHHALTIGE 70 M² NEUBAUWOHNUNG IN GRAZ-MARIATROST MIT 116 M² EIGENGARTEN UND ERSTKLASSIGER VERKEHRSANBINDUNG! PROVISIONSFREI! SENSATIONELL! FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH, LEISTBARE RÜCKZAHLUNG MIT ANGEPASSTER LAUFZEIT! Mariatroster Straße 386 Top 02: Dieses sonnige in 3 Himmelsrichtungen gerichtete 3 Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 70 m² ist optimal aufgeteilt und lädt zum Wohlfühlen ein. Es entsteht ein atemberaubendes Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards. Und so teilt sich die Wohnung auf: * Vorraum - 4,14 m² * Flur - 5,26 m² * WC - 2,26 m² * Badezimmer - 5,35 m² * Abstellraum - 1,70 m² * großzügiger Wohn-Ess-Bereich - 26,73 m² * 2 Schlafzimmer (11,83 m² & 12,62 m²) * eine Terrasse - 13,07 m² (von allen Zimmern begehbar) * großer Eigengarten - 116,45 m² * Süd-Ost-West Ausrichtung PROJEKT-INFOS: * 8044 Graz-Mariatrost * 1 Baukörper, 6 Wohneinheiten * 3 - 4 Zimmer * 69 - 100 m² * 2 Besucherparkplätze * 6 Carports mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox - Kaufpreis € 22.500,00 * Gemeinschaftseinrichtungen: Außenfläche, Zugänge, Technikraum, Mülllagerplatz, Fahrradabstellplätze und Kinderspielfläche * Fertigstellung voraussichtlich 2023 AUSSTATTUNG: * Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich der Wohnanlage * Überdachter Mülllagerplatz im Außenbereich der Wohnanlage * Kinderspielfläche * Gitterboxen als Kellerersatz * Video-Gegensprechanlage * Holzkonstruktion als Sicht-/Witterungsschutz beim Eingang * Dachbegrünung * ökologische Holzriegelbauweise * Energiegewinnungsanlage auf dem Dach (Solarthermie oder Photovoltaikanlage) zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung * Es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz der Bioenergie angeschlossen (befindet sich im zweigeschoßigen Technikraum im Stiegenhaus) * Fußbodenheizung * Hochwertige Sanitäranlagen sowie Böden im Innen- und Außenbereich * Wasseranschlüsse für Waschmaschine als auch Geschirrspüler * Wasseranschluss Terrasse: frostsicherer Wasseranschluss an der Hausmauer * SAT-Anlage: 1 Anschluss je Aufenthaltsraum für die zentrale SAT-Anlage inkl. SAT-Anschlussdose * Rauchmelder in den Wohnungen * Möglichkeit, eine Ladestation für E-Autos zu errichten bei jedem Parkplatz gegeben HIGHLIGHTS * TERRASSE UND GROSSER EIGENGARTEN * SÜD-OST-WEST AUSRICHTUNG * NEUBAU - ERSTBEZUG 2023 * PROVISIONSFREI - FÜR DEN KÄUFER * TOP-LAGE & TOP-INFRASTRUKTUR * LEBEN AM GRÜNEN STADTRAND VON GRAZ * HELLE RÄUME * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: * HOLZFUSSBÖDEN (2-SCHICHT-PARKETT) IN EICHE MATT VERSIEGELT, LANGSTAB * FLIESEN IN DEN SANITÄRBEREICHEN AUS HOCHWERTIGEM STEINGUT BZW. FEINSTEINZEUG * ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN * HOCHWERTIGE ARMATUREN VON LAUFEN * RAUMENTLÜFTUNG FÜR BÄDER UND WCS * HOLZTÜREN DER MARKE DANA * UVM. Die Planung Ihrer Wohnung kann gerne an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Je nach Baufortschritt, Ausführungsfristen der Gewerke und Prüfung der technischen und rechtlichen Umsetzbarkeit, kalkulieren wir Ihnen gerne ein Angebot für Ihren Änderungswunsch. Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet! GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH GRUNDRISS UND ALLE DETAILS, SOWIE VARIANTEN UND VERFÜGBARKEIT WEITERER WOHNUNGEN IN DIESEM PROJEKT ZUKOMMEN! WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT UNS! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE. http://www.schantl-ith.at INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Stallhofen , Mehrfamilienhaus, Zinshaus ,3 Wohneinheiten, ruhiger Lage 254,54 m², 10 Zimmer, 955 m² Grund, kleiner Bach Bei diesem interessanten Objekt ist ein hoher Renovierungsbedarf vorhanden. Perfekt für Menschen mit handwerklichem Geschick. Das Haus wurde im Jahr 1939 auf einem Grundstück mit ca. 955m² errichtet. Kreative Handwerker können aus diesem Haus wieder ein tolles Eigenheim schaffen. Durch diese großzügigen und sehr großen Räume sind Umbauarbeiten relativ leicht zu bewerkstelligen. Die Nutzfläche dieses Objekts hat ca. 254,50 m². Gesamt sind es 10 Zimmer. Weiters ist ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 32 m² vorhanden, welches sowohl als Holzlager als auch als Garage genützt werden kann; allerdings ebenso mit Sanierungsbedarf. Das Objekt ist komplett unterkellert (Gewölbekeller). Die Zugänge überreicht man über 3 Türen. Im Keller ist der Heizraum, Öl-Tank, Kellerabteile. Eine Selche ist auch vorhanden. Für die Wasserversorgung wurde in einer Zisterne Quellwasser gefasst, die mit Eigendruck das Haus versorgt. 4 Familien sind an diese Zisterne angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und feste Brennstoffe mit Austragung über Radiatoren. Das schöne Grundstück grenzt an einen kleinem Bach. Es gibt einen schönen Altbaumbestand sowie Obstbäume und ist als landwirtschaftliches Grundstück ausgewiesen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Wohneinheit, ca. 99,57 m² Von der Garderobe im Mittelgang kommen Sie in das Bad mit Wanne, extra Toilette, 4 Zimmer, offener Küche mit Essplatz . Obergeschoß: 2 Wohneinheit ca.97,79 m², Vorraum, Flur, Balkon, 1 Bad mit Wanne/Dusche/Waschmaschinenanschluss, Toilette ist extra, 4 Zimmer, 1 Küche mit Essplatz Dachgeschoß: 3 Wohneinheit ca. 56,84 m², Vorraum, Flur, Balkon, 1 Bad mit Wanne/Dusche/Waschmaschinenanschluss, Toilette ist extra, 2 Zimmer, 1 Küche mit Essplatz Keller: ca. 99m²Garage: 2 KFZ, bzw. Holzlager Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Minuten erreiche Sie fußläufig (Ärzte, Bus, Apotheke, Lebensmittel, diverse Schulen, Kirche, Kindergarten, Voitsberg in 10 Minuten...). Graz ist in ca.30 Minuten erreichbar. Wer Wert auf einen ruhige und ländliche Gegend, reine Luft und Lebensqualität für sich und seine Kinder legt, ist hier genau richtig! Zögern Sie nicht - investieren Sie in IHRE ZUKUNFT - und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Sprechen Sie uns gerne für eine Finanzierung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gartenwohnung/Ferienwohnung in ruhiger, sonniger Lage! Koffer packen, einziehen! Eine top geplante vom Tischler gefertigte Einbauküche im Wert von etwa 20.000, € ist includiert! Diese wunderschöne neue Wohnung wurde nur kurzfristig bewohnt und steht aus persönlichen Gründen zum Verkauf! Sie profitieren von allen Vorzügen einer bestens ausgestatteten Wohnung. Bad Gleichenberg ist der älteste, steirische Kurort. Das Ortsbild wird geprägt von Herrschaftsvillen aus der Biedermeierzeit und dem herrlichen Kurpark! Wohnen Sie dort, wo andere urlauben, tauchen Sie ein in die Therme, nehmen Sie sich Zeit, um aufzutanken und genießen Sie Ihr eigenes Reich! Einige Details zur Wohnung: - gut durchdachte Architektur - innovative Ideen - energieoptimierte Bauweise - herrliche, ruhige Lage und doch in 5 Minuten im Herzen von Bad Gleichenberg Inkl. Parkplatz und Carport! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können - danke! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg! Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können. Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben. Ebenfalls findet man in unmittelbarer Nähe die neue Smart City Süd welche eine große Anzahl an Dienstleistungen bietet. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz bei gleichzeitig guten Mieterträgen ist das Objekt perfekt für den Kauf einer Anlegerwohnung geeignet! Auch für Eigennutzer eignen sich die Wohnungen hervorragend. Die geschützte Lage, Grünflächen rundherum und die hochwertige Bauweise bieten höchste Wohnqualität. Highlights im Projekt:• ) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse!• ) Wohnungen mit Eigengarten verfügbar!• ) Geschütze Lage umgeben von Grünflächen• ) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!• ) Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade• ) Fußbodenheizung (Fernwärme)• ) Sehr gute Infrastruktur – zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung• ) Tiefgarage in Massivbauweise Ausstattungsstandard Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Eichenparkettböden in allen Zimmern Feinsteinzeugfliesen im Bad/WCHandtuchheizkörper im Bad SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Funkfernbedienung in der Tiefgarage Balkone; vorgestellte Massivholzkonstruktion auf Stützen Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Wohnung Stiege - Top 21-1Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 36,64 m² Wohnfläche zzgl. ca. 16,76 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 2,86 m²Wohnküche: ca.17,86 m²Zimmer: ca 11,37 m²Badezimmer: ca. 4,38 m²Balkon ca. 16,76 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 245.604 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 219.406 € Netto zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf € 24.549Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf € 21.930 , € zzgl. 20% USt Infrastruktur: Die Lage südwestlich der Grazer Innenstadt erlebt derzeit einen massiven Aufschwung. Von der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse ist man sehr schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch sofort im Grünen! In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte , Sportzentren und auch eine Schwimm und Freizeitbad lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Innerhalb von ca. 5 Gehminuten kommen Sie zur Smart City Süd, welche viele Dienstleistungen bietet. Das Shopping Center Nord ist auch nur 8 Autominuten entfernt. Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt somit von St.Peter direkt bis zur Smart City. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 39,9kWh/m2a entspricht der Klasse AFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <2.125m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <325m Universität <875m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <900m Polizei <1.050m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Mehrfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, teilausgeb. DG, Bj. vor 1900 und 1950 Verkehrswert: 95.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

IHRE NEUE TRAUMWOHNUNG IN LEOBEN! TOP NEUBAUWOHNUNG: CA. 77 M² MIT DURCHDACHTEM GRUNDRISS! OHNE PROVISION! JETZT ZUGREIFEN UND FIXPREIS SICHERN! BEZUG AB 2024! Exklusives und zentral gelegenes Neubauprojekt! 8700 Leoben, Anzengrubergasse 30, Top 8: Diese helle und toll aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung bietet auf einer Fläche von rund 77 m² ein traumhaftes Zuhause: * Vorraum mit Platz für eine Garderobe * Wohn-Ess-Bereich * 3 Schlafzimmer * Bad mit Walk-In Dusche inklusive Glaswand * WC extra mit Handwachbecken * praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Balkon mit über 50 m² PROJEKT-INFOS: * 8700 Leoben, Anzengrubergasse 30 * 30 Wohnungen * 2-4 Zimmer * 43-131 m² * Tiefgaragenstellplätze € 19.000,00 brutto * Außenstellplätze € 9.000,00 brutto * Bereits Ende 2024 verfügbar AUSSTATTUNG: * Fußbodenheizung (Nah-/Fernwärme) * Vollholzparkett Eiche * Feinsteinzeug * Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung * Außenrollo * Kellerabteil * Sat- und Internetanschluss * Lift * Balkon * Tiefgaragenstellplatz/ Außenstellplatz HIGHLIGHTS * PERFEKT FÜR FAMILIEN ODER STUDENTEN WGS * NEUBAU - ERSTBEZUG AB 2024 * PROVISIONSFREI - FÜR DEN KÄUFER * ZENTRALE LAGE * BARRIEREFREI * HELLE RÄUME MIT GROSSZÜGIGEN GLASFRONTEN * 53 M² BALKON ZUM ENTSPANNEN * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * INKL. KELLERABTEIL * MÖGLICHKEIT ZU VERÄNDERUNGEN (ABHÄNGIG VOM BAUFORTSCHRITT) * SONDERAUSSTATTUNG MÖGLICH Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet! GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH GRUNDRISS UND ALLE DETAILS, SOWIE VARIANTEN UND VERFÜGBARKEIT WEITERER WOHNUNGEN IN DIESEM PROJEKT ZUKOMMEN! 2 Zimmer 43-45 m² ab € 159.900,00 3 Zimmer 62-78 m² ab € 248.900,00 4 Zimmer 77-131 m² ab € 299.900,00 WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT UNS! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE. http://www.schantl-ith.at _DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WUNDERVOLLE WOHNUNG MIT 85 M² IN GRAZ-MARIATROST: GROSSZÜGIGE TERRASSE, UNSCHLAGBARE LAGE - JETZT PROVISIONSFREI! EINZIGARTIGES ZUHAUSE SICHERN! SENSATIONELL! FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH, LEISTBARE RÜCKZAHLUNG MIT ANGEPASSTER LAUFZEIT! Mariatroster Straße 146a Top 04: Dieses sonnige in 2 Himmelsrichtungen gerichtete 3 Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 85 m² ist wie für Sie gemacht und wird Sie sogleich begeistern. Überzeugen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung: * Vorraum - 9,3 m² * Abstellraum - 4,0 m² * WC - 1,9 m² * Badezimmer - 6,9 m² * großzügiger Wohn-Ess-Bereich - 37,3 m² * 2 Schlafzimmer (13,1 m² & 12,0 m²) * eine große Terrasse - 43,4 m² (von allen Zimmern begehbar) * Süd-Ost Ausrichtung PROJEKT-INFOS: * 8044 Graz-Mariatrost * 1 Baukörper, 7 Wohneinheiten * 2 - 5 Zimmer * 47 - 115 m² * offenes Parkdeck mit 12 überdachten Parkplätzen - Kaufpreis je € 27.500,00 * Aufzugsanlage * Gemeinschaftseinrichtungen: Außenfläche, Zugänge, Technikraum, Mülllagerplatz, Fahrradabstellplätze und Kinderspielfläche * Fertigstellung voraussichtlich 2024 AUSSTATTUNG: * Überdachte Fahrradabstellplätze im offenen Parkdeck * Überdachter Mülllagerplatz im Außenbereich der Wohnanlage * Zentrale Pellets-Heizanlage (befindet sich im Kellergeschoß) * Fußbodenheizung * Hochwertige Sanitäranlagen sowie Böden im Innen- und Außenbereich * Photovoltaik-Anlage (unterstützend zur Warmwasseraufbereitung) * Wasseranschlüsse für Waschmaschine als auch Geschirrspüler * Wasseranschluss Terrasse: frostsicherer Wasseranschluss an der Hausmauer * SAT-Anlage: 1 Anschluss je Aufenthaltsraum für die zentrale SAT-Anlage inkl. SAT-Anschlussdose * Rauchmelder in den Wohnungen * Video-Sprechanlage * Möglichkeit, eine Ladestation für E-Autos zu errichten bei jedem Parkplatz gegeben HIGHLIGHTS * GROSSE TERRASSE * SÜD-OST AUSRICHTUNG * NEUBAU - ERSTBEZUG 2024 * PROVISIONSFREI - FÜR DEN KÄUFER * TOP-LAGE & TOP-INFRASTRUKTUR * LEBEN AM GRÜNEN STADTRAND VON GRAZ * HELLE RÄUME * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: * HOLZFUSSBÖDEN (3-SCHICHT-PARKETT) IN EICHE MATT LACKIERT, LANDHAUSDIELE * FLIESEN IN DEN SANITÄRBEREICHEN AUS HOCHWERTIGEM STEINGUT BZW. FEINSTEINZEUG * ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN IN DEN ZIMMERN, GÄSTEZIMMERN & BÜROS * ELEKTRISCHE RAFFSTORES IM KÜCHENBEREICH SOWIE WOHN-ESS-BEREICH * HOCHWERTIGE ARMATUREN VON LAUFEN * RAUMENTLÜFTUNG FÜR BÄDER UND WCS * UVM. Die Planung Ihrer Wohnung kann gerne an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Je nach Baufortschritt, Ausführungsfristen der Gewerke und Prüfung der technischen und rechtlichen Umsetzbarkeit, kalkulieren wir Ihnen gerne ein Angebot für Ihren Änderungswunsch. Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet! GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH GRUNDRISS UND ALLE DETAILS, SOWIE VARIANTEN UND VERFÜGBARKEIT WEITERER WOHNUNGEN IN DIESEM PROJEKT ZUKOMMEN! WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT UNS! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE. http://www.schantl-ith.at INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PREISREDUKTION! WOHLFÜHLOASE IN KUMBERG! CA. 127 M² WOHNFLÄCHE & ATEMBERAUBENDE TERRASSE MIT GRÜNBLICK! PROVISIONSFREI! SENSATIONELL! FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH, LEISTBARE RÜCKZAHLUNG MIT ANGEPASSTER LAUFZEIT! Bergstraße 25a Top 03: Dieses sonnige in 3 Himmelsrichtungen gerichtete 5 Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 127 m² ist für Sie bestimmt und wird bei Ihnen sicher auch Herzklopfen verursachen. Lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung begeistern: * Diele - 4,2 m² * Flur - 13,1 m² * WC - 1,7 m² * Badezimmer - 6,4 m² * Abstellraum - 2,8 m² * großzügiger Wohn-Ess-Bereich - 31,5 m² * 3 Zimmer (11,9 m² - 10,7 m² - 10,9 m²) * 1 Schlafzimmer - 14,8 m² - mit integriertem Schrankraum - 6,6 m² sowie Zugang zum separaten Bad/WC - 5,4 m² * Wirtschaftsraum - 6,8 m² * eine große Terrasse - 52,8 m² (von allen Zimmern begehbar) * erweiterbare Terrasse - 48 m² * Süd-West-Ost Ausrichtung PROJEKT-INFOS: * 8062 Kumberg * 2 Baukörper, 6 Wohneinheiten * 4 - 5 Zimmer * 91 - 127 m² * 2 Carports pro Wohneinheit zu je € 14.500,00 * Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023 AUSSTATTUNG: * Nachhaltige Energieversorgung: Warmwasseraufbereitung wird durch Photovoltaik unterstützt * Umweltfreundliche Luftwärmepumpe * Temperieren mit der Luftwärmepumpe im Sommer und Winter * Begrünte Dachflächen als Staub- und Lärmfilterung Fußbodenheizung (Fernwärme) * Überdachter Mülllagerplatz * Waschmaschinenanschluss * Es wird je Wohnung ein frostsicherer Kaltwasseranschluss an der Hausmauer installiert (Wasseranschluss Terrasse) * E-Mobility: Für die zugewiesenen Wohnungsparkplätze wird je Wohnung eine Anschlussmöglichkeit für die Standardladung von Elektrofahrzeugen (1phasig, 3,68k W) vorbereitet. Im Unterverteiler ist die Platzreserve für die notwendige Sicherung (FILS) vorgesehen. Somit hat jeder Wohnungseigentümer die Möglichkeit, ohne größeren Aufwand, bei Bedarf eine Wallbox für seinen Parkplatz auf eigene Kosten errichten zu lassen. HIGHLIGHTS * GROSSE DACHTERRASSE * SÜD-WEST-OST AUSRICHTUNG * NEUBAU - ERSTBEZUG 2023 * PROVISIONSFREI - FÜR DEN KÄUFER * FIXPREIS! * AUFSTREBENDE GEMEINDE INKL. TOP-INFRASTRUKTUR * LEBEN IM GRÜNEN * HELLE RÄUME * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: * HOLZFUSSBÖDEN (2-SCHICHT-PARKETT) IN EICHE MATT VERSIEGELT, GEBÜRSTET * FLIESEN IN DEN SANITÄRBEREICHEN AUS HOCHWERTIGEM STEINGUT BZW. FEINSTEINZEUG * ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN * HOCHWERTIGE ARMATUREN VON LAUFEN * UVM. Die Planung Ihrer Wohnung kann gerne an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Je nach Baufortschritt, Ausführungsfristen der Gewerke und Prüfung der technischen und rechtlichen Umsetzbarkeit, kalkulieren wir Ihnen gerne ein Angebot für Ihren Änderungswunsch. Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet! GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH GRUNDRISS UND ALLE DETAILS, SOWIE VARIANTEN UND VERFÜGBARKEIT WEITERER WOHNUNGEN IN DIESEM PROJEKT ZUKOMMEN! WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT UNS! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE. http://www.schantl-ith.at INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese Grundstücke befinden sich in Ilz/Aschau unweit der Ilz (und Autobahn) und suchen neue Eigentümer: innen! Bestehend aus zwei zusammenliegenden Parzellen, Wald/Weide, welche 5472 m² bilden und sich in Hanglage befinden. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Andreas Renner, Immo Sky Graz. Schulen: Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Post etc. sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle - 500 Meter. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#ruhig

ERLEBEN SIE DIE LÄNDLICHE IDYLLE MIT ZENTRALER LAGE: IHR NATURNAHES PARADIES IM KURORT NUR 25 MINUTEN VON GRAZ ENTFERNT! JETZT SOFORT ANFRAGEN UND SICH IHREN TRAUM SICHERN! Der Wald und das Grün um das Grundstück sorgen für eine erstklassige Luftqualität und die Ruhelage vermittelt das Gefühl am Land zu leben. Dennoch wird eine Top-Infrastruktur geboten. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und alle Ziele des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. HIGHLIGHTS: - Siedlungslage - RUHELAGE UND TROTZDEM HERVORRAGEND ANGEBUNDEN - in der NATUR - Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Volksschule und Spielplatz fußläufig erreichbar - Widmung WA 0,2-0,4 - Zufahrt von öffentlicher Straße - alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BERATUNGSTERMIN MIT UNS! EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE. WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] _DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET! _ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN RUHIGER WOHNLAGE IN EGGENBERG! IM HERZEN DES 14.BEZIRKS GRAZ IN EGGENBERG bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können. Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben. Ebenfalls findet man in unmittelbarer Nähe die neue Smart City Süd welche eine große Anzahl an Dienstleistungen bietet. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz bei gleichzeitig guten Mieterträgen ist das Objekt perfekt für den Kauf einer Anlegerwohnung geeignet! Auch für Eigennutzer eignen sich die Wohnungen hervorragend. Die geschützte Lage, Grünflächen rundherum und die hochwertige Bauweise bieten höchste Wohnqualität. HIGHLIGHTS IM PROJEKT: -) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse! -) Wohnungen mit Eigengarten verfügbar! -) Geschütze Lage umgeben von Grünflächen -) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! -) Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade -) Fußbodenheizung (Fernwärme) -) Sehr gute Infrastruktur - zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung -) Tiefgarage in Massivbauweise AUSSTATTUNGSSTANDARD Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Eichenparkettböden in allen Zimmern * Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC * Handtuchheizkörper im Bad * SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) * Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung * Funkfernbedienung in der Tiefgarage * Balkone; vorgestellte Massivholzkonstruktion auf Stützen * Lift für barrierefreie Erreichbarkeit * Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung WOHNUNG STIEGE - TOP 22-1: Die 3-ZIMMER WOHNUNG mit CA. 75,23 M² WOHNFLÄCHE ZZGL. CA. 21,02 M² BALKON liegt im 2. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 3,80 m² * Wohnküche: ca. 33,21 m² * Zimmer: ca 12,08 m² * Zimmer: ca. 9,76 m² * Gang: ca 6,26 m² * Badezimmer: ca. 5,14 m² * WC: ca 1,35 m² * Abstellraum: ca 3,63 m² * Balkon: ca.10,51 m² * Balkon: ca.10,51 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 451.452 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 402.577 € NETTO ZZGL. 20% UST. TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf € 24.549 Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf € 21.930 , € zzgl. 20% USt INFRASTRUKTUR: Die Lage südwestlich der Grazer Innenstadt erlebt derzeit einen massiven Aufschwung. Von der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse ist man sehr schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch sofort im Grünen! In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte , Sportzentren und auch eine Schwimm und Freizeitbad lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. VERKEHRSANBINDUNG: Innerhalb von ca. 5 Gehminuten kommen Sie zur Smart City Süd, welche viele Dienstleistungen bietet. Das Shopping Center Nord ist auch nur 8 Autominuten entfernt. DIE GVB-STRASSENBAHN-LINIE 6 HAT EINE NEUE STRECKENFÜHRUNG bekommen und fährt somit von St.Peter DIREKT BIS ZUR SMART CITY. DIE STRASSENBAHNHALTESTELLE befindet sich 5 Gehminuten entfernt. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf ca. 39,9kWh/m2a entspricht der Klasse A FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU GLORIA BERGER UNTER [Tel] SEHR GERNE ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]