Suchergebnisse für "einfamilienhaus ebergassing 155 m2"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine 46,28 m2 große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock eines Neubaus in der Dr.-Fred-Sinowatz-Straße 4 (Bauteil B) in Ebergassing. Die Fertigstellung des Wohngebäudes erfolgt im März 2023. In der Miete von 695€ sind Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz inkludiert! Es fällt keine Provision an! Aktuelle Fotos werden in Kürze nach Fertigstellung hochgeladen. Verbindung nach Wien Hauptbahnhof [Tel] Minuten) von Bahnhof - Gramatneusiedl (mit Fahrrad, Bus oder Auto schnell erreichbar) Flughafen Wien (20 Minuten mit dem Auto) Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Wohnküche inkl. Einbauküche (Kühl- und Gefrierschrank, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle), Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, umständehalber muss der Hälfteanteil einer Liegenschaft mit einem darauf befindlichen Einfamilienhauses verkauft werden. Der Bau für dieses Einfamilienhauses mit Garage wurde im Jahr 2008 erteilt. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2015. Im Jahr 2018 wurde ein baubewilligtes Carport errichtet. Untrennbar verbunden mit dem Gebäude sind eine überdachte Terrasse und ein Wintergarten. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Haas-Fertigteilwohnhaus in Massivbauweise. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Zimmer, DU/WC und Abstellraum Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie Galerie Kellergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer und Heizraum Das Haus wird derzeit noch von der Eigentümerin des anderen Hälfteanteils bewohnt. Ein Auszug ist derzeit nicht angedacht, kann sich aber jederzeit ändern. Es wird darauf hingewiesen, dass zum jetzigen Zeitpunkt zwar die Hälfte der Liegenschaft gekauft werden kann, ein Wohnrecht erhält man mit diesem Kauf jedoch nicht. Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Wir weisen darauf hin, dass Herr Kunej als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das massiv gebaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem voll ausgebauten Kellergeschoss sowie einem Dachboden. Eines der Highlights des Hauses ist der Swimmingpool der direkt an die Terrasse angeschlossen ist, sowie der herrliche Garten in absoluter Ruhelage. Eine praktische Doppelgarage gehört ebenfalls zu diesem Haus. Das Erdgeschoss betritt man über eine ca. 25m² große überdachte Terrasse von wo aus man in ein großzügiges Vorzimmer gelangt, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit einem Schwedenofen der auch das Vorzimmer beheizt, und 3 Schlafräume - einer davon mit angeschlossenem Schrankraum, sowie eine voll ausgestattete Küche mit einer gemütlichen Sitzecke. Weiters ein Badezimmer, getrennte Toilette und ein Abstellraum. Von der Küche - ausgestattet mit hochwertigen Geräten- gelangt man auch auf den 110m² großen Dachboden der ausgebaut werden kann, oder einfach einen herrlich großzügigen Stauraum bietet. Mit kleinen Umbaumaßnahmen könnte man übrigens sogar einen eigenen Au0ßenzugang zum Dachgeschoss schaffen. Auch der helle, freundliche Keller ist ein Hit für sich. Er verfügt über ca. 130m² Fläche und besteht aus verschiedenen Räumen u.a. dem Heizkeller mit einer Pelletsanlage, einem Pelletslagerraum, einer Sauna mit Ruheraum, dem Technikraum für die Pooltechnik, Abstellräumen und auch einem direkten Aufgang in den Garten. Egal ob als Hobbykeller, riesengroße Abstellfläche, für das berühmte Kellerstüberl oder Ihren persönlichen Fitnessbereich, sie werden diese Großzügigkeit des Kellergeschosses lieben. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Wolfgang Schoiswohl Immobilienfachberater... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Das gegenständliche Projekt „LCE Ebergassing“ entsteht im Südosten Wiens im Bezirk Ebergassing. Auf einer Fläche von etwa insgesamt 129.000 m², entstehen aufgeteilt in zwei Bauabschnitten (Nord & Süd) State-of-the-Art Lager- & Büroflächen (Bauteil Süd ca. 40.000 m² / Bauteil Nord ca. 42.000). Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q4 2023 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 72.000 m² aufweisen, wobei Einheiten ab einer Größe von ca. 5.000 m² anmietbar sein werden. HIGHLIGHTS: • ESFR Deckensprinklerung • 72.000m² verfügbare Lagerfläche • Einheiten ab 5.000m² (Unterteilbarkeit) • Bodentraglast: mind. 5t/m² • Raumhöhe: 10m BUK - Sehr gute Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Das gegenständliche Projekt „LCE Ebergassing“ entsteht im Südosten Wiens im Bezirk Ebergassing. Auf einer Fläche von etwa insgesamt 129.000 m², entstehen aufgeteilt in zwei Bauabschnitten (Nord & Süd) State-of-the-Art Lager- & Büroflächen (Bauteil Süd ca. 40.000 m² / Bauteil Nord ca. 42.000). Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q4 2023 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 72.000 m² aufweisen, wobei Einheiten ab einer Größe von ca. 5.000 m² anmietbar sein werden. HIGHLIGHTS: • ESFR Deckensprinklerung • 72.000m² verfügbare Lagerfläche • Einheiten ab 5.000m² (Unterteilbarkeit) • Bodentraglast: mind. 5t/m² • Raumhöhe: 10m BUK - Sehr gute Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Das gegenständliche Projekt „LCE Ebergassing“ entsteht im Südosten Wiens im Bezirk Ebergassing. Auf einer Fläche von etwa insgesamt 129.000 m², entstehen aufgeteilt in zwei Bauabschnitten (Nord & Süd) State-of-the-Art Lager- & Büroflächen (Bauteil Süd ca. 40.000 m² / Bauteil Nord ca. 42.000). Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q4 2023 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 72.000 m² aufweisen, wobei Einheiten ab einer Größe von ca. 5.000 m² anmietbar sein werden. HIGHLIGHTS: • ESFR Deckensprinklerung • 72.000m² verfügbare Lagerfläche • Einheiten ab 5.000m² (Unterteilbarkeit) • Bodentraglast: mind. 5t/m² • Raumhöhe: 10m BUK - Sehr gute Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Bungalow mit Keller, Garage und großem Garten! Ebergassing liegt nur 15 km von Wien, Kledering entfernt. Die Bahnstation nach Wien ist im Nachbarort Gramatneusiedl. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. In einer ruhigen Wohnlage am Rande des Ortes befindet sich der gemauerte Bungalow auf 777 m² Eigengrund. Das Ziegelmassivhaus ist voll unterkellert. Die Wohnfläche mit 2 Schlafzimmer und einem sehr großzügigen Wohn-Esszimmer samt Küche ist gut aufgeteilt. Vom Wohnzimmer haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Felder. Erdgeschoss: Zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Glasfront zum Garten und Ausgang auf die Terrasse, neben dem Esszimmer befindet sich die möblierte Küche; Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, extra WC mit Fenster Keller: Heizraum, Werkstatt, 4 Lagerräume, Ausgang in den Garten Heizung: Gas-Zentralheizung (1995) Ausstattung: Parkettböden, Kunststofffenster 3-fach Verglasung mit Außenrollo Rechts neben dem Haus kommen Sie bequem, mit einem automatische zu öffnenden Einfahrtstor, auf das Grundstück samt Garage. Der Garten ist komplett eingezäunt. Im hinteren Teil des Grundstückes ist eine Gartenhütte vorhanden. Anschließend an das Grundstück erstrecken sich Felder. Diese dürfen laut Flächenwidmung nicht verbaut werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieser gemütliche Streckhof am Ortsrand von Gaas bietet die richtigen Zutaten für ein erfülltes Landleben. Das 1974 erbaute Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und hat keinen nennenswerten Renovierungsbedarf - im Wohnbereich ist die eine oder andere kosmetische Verbesserung individuell einzuschätzen, grundsätzlich heißt es hier aber einziehen und wohlfühlen. Die auf 2 Ebenen aufgeteilte Wohnfläche von ca. 155 m2 überzeugt mit großzügigen Zimmern in wertiger Ausführung und einer wohltuenden Raumaufteilung - beheizt wir kombiniert mittels Öl und Holz Zentralheizung. Die Möglichkeiten im Aussenbereich bergen enormes Potential - für Selbstversorger und Gartenliebhaber aber auch für Tierhaltung ist diese Liegenschaft wie geschaffen. Ausgestattet mit diversen Nebengebäuden in überaus gutem Zustand und ein ebenes, weitläufiges Grundstück mit ca. 2.700 m2 bieten dafür die besten Voraussetzungen. EG.: Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - WC - Speis - Abstellraum - Mehrzweckraum ( mit Zugang in Wohnbereich ) OG.: Drei Zimmer - Bad/WC - Stauraum ( Rohdachboden ) Nebengebäude : Werkstatt - Heizraum ( Holz/Öl ) - 2 x Garage - Schweinestall - Hühnerstall - 2 x Lagerraum - Holzlager - Wirtschaftsgebäude ....... Dieses tolle Angebot im schönen Pinkatal hat ihr Interesse geweckt ? Genießen Sie bei einer Besichtigung die Eindrücke vor Ort, gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin !! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Vermieten gelangt eine 1,5-Zimmer Wohnung in Ebergassing mit Loggia, sowie einer Fläche von ca. 49 m2. Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand, vor kurzem erst saniert. Ab Mai 2023 beziehbar, PROVISIONSFREI vom Eigentümer. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Eingangsbereich, von dem jeder Raum erreichbar ist. Es steht eine geräumige Küche (separater Raum) mit kompletter Ausstattung bereit. Im Badezimmer ist eine Waschmaschine vorhanden. Die verglaste Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer erreichbar. Ebenso grenzt die Schlafnische, oder der als Home-Office gut nutzbare, sowie abgetrennte Raum, an das Wohnzimmer. Sehr gute Lage und Anbindung: .) In unmittelbarer Nähe steht ein Billa für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Ab 2022 gibt es auch einen Spar in Fußnähe. .) Kindergärten und Schulen (Volksschule, Mittelschule) sind fußläufig erreichbar. .) Sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien-Oberlaa und Gramatneusiedl - aus welchem man in 15 Minuten am Wiener Hauptbahnhof ankommt. Miete Pauschal inkl. Betriebskosten: 700,00 EUR excl. Strom und Gas Befristung: 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung nach Ablauf Bezugsfertig: Ab Mai 2023 Kaution: 2000,00€ Kosten für Vertragserrichtungsgebühr: 200,00€ Bei Fragen bitte um ein Mail oder Anruf.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Terrasse #ruhig

IN DER ESSLINGGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 155,31 m2 ALTBAUBÜRO-PRAXIS-KANZLEI MIT ca. 41 m2 TERRASSE (HOFRUHELAGE) ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! SOFORTBEZUG MÖGLICH! Vorzimmer - Empfang, 3 Räume, Teeküche, Doppel-WC-Anlage (Damen und Herren) und ca. 41 m2 hofseitige Terrasse; Ausstattung: + Klimageräte in den Haupträumen + Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten + Doppel-WC-Anlage (Damen und Herren) + Massivparketten, Holztüren + Bodendosen + Gegensprechanlage, Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss, UPC-Telekabelfernsehanschluss + Gasetagenheizung + ca. 41 m2 hofseitige Terrasse + HBW 120 kWh/m2Lage ESSLINGGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Nettomiete: € 2.096,69 Betriebskosten: € 256,26 Betriebskosten-Strom € 15,53 Manip. € 1,00 MwSt. 20 % € 473,86 …………………………………….............. Gesamtmiete € 2.843,17 Gesamtmiete: € 2.843,17 inklusive Betriebskosten-BK/Strom-Manip.-20 % MwSt., 6 BMM Kaution: € 16.950,00 per Überweisung 3 BMM Vermittlungsprovision: € 8.474,22 inkl. 20 % MwSt., Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: ca. € 3.411,80 Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht; ablösefrei, auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, SOFORTBEZUG MÖGLICH! Anbindung öffentlicher Verkehrdie U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe, Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN OG, Herr MARTIN ROS Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] e-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und exklusiver Ausstattung, vor den Toren Wiens. Die Immobilie bietet auf ca. 247m2 Wohnfläche, alles was man sich von einer Wohnoase erwartet. An den lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit voll ausgestatteter Wohnküche, grenzt die luxuriöse Schwimmhalle. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Raffstore Außenjalousien ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Bad, das als Wellnessbereich keine Wünsche offen lässt. Ebenso bietet der Keller, mit einer Sauna und Sanitäranlage, einem Technikbereich und Hobbyraum, viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten, mit einem Carport, ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Aufteilung: Eingangsbereich/Vorraum Küche Wohnzimmer Schwimmbad Badezimmer Toilette Schlafzimmer mit Schrankraum Kinderzimmer Kellervorraum Lagerräume Abstellräume Technikraum Sauna Dusche Ausstattung: Marmorfliesen Parkettboden Einbauküche mit allen Geräten Hobbyraum Raffstore (elektrisch) Fußbodenheizung Schwimmhalle mit Entfeuchtungsanlage Klimaanlage Kamin Sauna Garage Carport Alarmanlage Solaranlage Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung mit dem Auto erreichbar (Apotheke, Spielplätze, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants). Die Autobuslinien 221, 222, 227 sowie 248 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Robin Freiberger m [Tel] f [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Rohbau

REIHENHAUS-PROJEKT zur Fertigstellung auf 2.519m² großen Grundstück (gemäß Grundbuch) in 2435 EBERGASSING, Rudolf Sallinger-Straße 12.Vorab: Aktuell steht der Verkauf einzelner REIHENHÄUSER nicht zur Disposition, sondern erfolgt ausschließlich ein GESAMTVERKAUF des aktuellen Projekts. LAGE: Ca. 26 Kilometer von WIEN (Wien-Hauptbahnhof) und 17 Kilometer vom Flughafen WIEN-SCHWECHAT, in der schönen 4.000 Einwohner Gemeinde EBERGASSING, Bezirk Bruck an der Leitha. Baubehördlich genehmigt sind 7 Reihenhäuser (in Ziegelmassiv Bauweise) mit jeweils rund 123m² Wohnfläche, zuzüglich TERRASSEN, Eigengärten (zwischen 69m² und 146m²) und KFZ-Stellplätzen / Status ROHBAU / der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen - es wurde KEIN behördlich verhängter Baustopp erteilt, auch gibt es keine Finanzierungsprobleme durch z.B. fällig gestellte Kredite etc., etc. ECKDATEN: Rund 860m² Wohnnutzfläche gesamt (2 Ebenen, kein Keller) + 630m² Eigengärten- und Terrassenfläche + 14 PKW Stellplätze + 2.519m² Grundfläche. Es waren zum Zeitpunkt der Einstellung der Bautätigkeiten DREI Reihenhäuser verkauft (teilweise im Grundbuch noch ersichtlich, Wohnungseigentum) und werden diese Verkäufe gerade rückabgewickelt. Für die einzelnen Reihenhäuser wurden Kaufpreise zwischen € 440t und € 490t verlangt und bezahlt. Der Projektfolder der aktuellen Eigentümer (GmbH), Bescheide, diverse Pläne und GENERELL sämtliche für die Projekt-PRÜFUNG relevanten Unterlagen werden gerne auf Anfrage übermittelt. Der Kaufpreis - € 1.850 Mio. – beinhaltet KEINE USt. und wird von der Option gemäß §6 Abs. 2 USt G nicht Gebrauch gemacht.• ) PLÄNE und weitere UNTERLAGEN vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]