Immobilien kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Südoststeiermark (südliche Steiermark, Österreich) bietet auf rund 249 m² Wohnfläche im Haupthaus, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten sowie zusätzliche 440 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden: • Erdgeschoss: (ca. 120 m²), barrierefrei - ideal für die Eigennutzung oder für betreutes Wohnen geeignet. • Obergeschoss: drei Apartments, perfekt auch zur touristischen Vermietung an Feriengäste, Reiter oder Langzeitmieter. Das Gebäude wurde laufend saniert. Zusätzlich wurden eine Photovoltaikanlage (2015), ein großzügiger Balkon (2015), neuer Vollwärmeschutz sowie ein Carport errichtet. Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten: Die Nebengebäude (440 m²) sind eine Besonderheit: • große Garage für Autos, Traktoren oder landwirtschaftliche Geräte • Werkstätten und Abstellräume • großzügiger Freizeitraum für Feiern, Seminare oder Vereinsaktivitäten • sehr gut geeignet für Handwerk Damit bietet das Objekt viele Optionen - von privater Tierhaltung über Ferienvermietung bis hin zu einer kleinen Landwirtschaft oder Hundezucht. Grundstück & Flächen • Gesamtfläche fast 2 Hektar! • davon Bauland: ca 2.800 m² • Freiland/Landwirtschaftsfläche: ca. 1,6 Hektar, flach und bestens für Tierhaltung geeignet • schöner Garten mit viel Platz für Kinder und Tiere • großer Gemüsegarten und Kräutergarten Lage Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Halbenrain, nur wenige Minuten von Bad Radkersburg entfernt. • Supermarkt 3,5km • Kindergarten & Volksschule Halbenrain ca. 3,5 km • Ärzte & Apotheke 3,5 km • Bus 160 m, Lokalbahnhof Purkla • Freizeit Golfplatz Klöch, Thermen Bad Radkersburg, Weinregion Klöch - alles in kurzer Distanz zu erreichen. Die Region Südoststeiermark zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, viel Sonne, zahlreiche Freizeitangebote und eine naturnahe Umgebung aus. Die Liegenschaft weist - nicht zuletzt durch die Photovoltaikanlage - sehr niedrige laufende Betriebskosten auf. Genaue Zahlen gerne auf Anfrage. Alle Highlights auf einen Blick: • Ideal für Familien, die am Land leben wollen - mit viel Platz für Kinder und Tiere. • Flexible Nutzung: Eigennutzung + Ferienvermietung, betreutes Wohnen, Tierhaltung oder Landwirtschaft. • Mehrere Einnahmequellen möglich - Vermietung von Apartments, Veranstaltungen im Nebengebäude, touristische Angebote. • Pferde, Hunde, Alpacca, Lama, Schafe, Ziegen, etc • Autosammler, Motorradschrauber, Wohnmobil, etc • Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung nach Bad Radkersburg, Halbenrain und Klöch. Bitte senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für weitere Informationen zur Immobilie.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten

Charmante Liegenschaft mit Geschichte, vielseitigem Nutzungspotenzial und großzügigem Grundstück in Misselsdorf bei Mureck (Besichtigung ab 27.04.2026 möglich) Diese außergewöhnliche, geschichtsträchtige Liegenschaft vereint historischen Charme mit laufender Modernisierung und bietet eine seltene Gelegenheit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob großzügiges Wohnen, gewerbliche Nutzung oder touristische Vermietung. Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg laufend saniert und instand gehalten, wodurch der Charakter des Hauses erhalten blieb und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.100 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 300 m² sowie umfangreichen Nebengebäuden mit ca. 600 m² Nutzfläche. Der dreiseitig geschlossene Innenhof verleiht dem Anwesen eine besondere, geschützte Atmosphäre und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Immobilie Historisches Wohnhaus (Baujahr ca. 1900) mit besonderem Flair Laufend saniert und gepflegt Ca. 300 m² Wohnfläche Ca. 600 m² Nebengebäude (ideal für Werkstatt, Lager, Ausbau oder gewerbliche Nutzung) Großzügiges Grundstück mit ca. 3.100 m² Attraktiver, dreiseitig geschlossener Innenhof Swimmingpool (ca. 8 x 4 m) Photovoltaikanlage (ca. 10 k W, Baujahr 2023) inkl. 10 k W Speicher Holzvergaseranlage mit 3.000 l Pufferspeicher (Baujahr 2021) Fernwärmeanschluss direkt am Grundstück verfügbar Fenster erneuert (Erdgeschoss ca. 2000, Obergeschoss ca. 2005) Sämtliche Leitungen im Haus erneuert (ca. 1997) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese Liegenschaft bietet durch ihre Größe, Struktur und Lage ein enormes Potenzial für unterschiedliche Konzepte: Großzügiges Wohnen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte Kombination aus Wohnen und Arbeiten Gewerbliche Nutzung (z. B. Werkstatt, Atelier, Lagerflächen, Kleinbetrieb) Ausbau zu Ferienwohnungen oder touristische Vermietung Seminar- oder Rückzugsort mit besonderem Ambiente Lage Die Immobilie befindet sich in Misselsdorf bei Mureck, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in der Südoststeiermark. Die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur. Fazit Eine Liegenschaft mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die das Besondere suchen und ihre individuellen Ideen verwirklichen möchten. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese neu renovierte Eigentumswohnung im beliebten Vulkan- und Thermenland Bad Gleichenberg vereint moderne Eleganz mit skandinavischem Charme. Harmonisches Design kombiniert aus Hochwertigkeit, machen diese Räumlichkeiten zu einem Zuhause. Zu Hause suchen wir Ruhe und Entspannung, die die Naturtöne hier von ganz allein Herbeizaubern. Gewählt wurden Töne wie Taupe und Beige in einer Kombination aus Schwarz-Weiß und Minttönen, die dem Ganzen ein urbanes Ambiente verleihen. Die Böden ergeben einen Mix aus Stein und Holz. Dieser Mix unterstreicht den freundlichen Eindruck und verleiht Weite. Ein gemütliches Sofa, weich fallende Vorhänge und runde Formen von Lampen, Tischen und Accessoires sind gefällige Gegenpole. Auch ein geräumiges Badezimmer, in dem man sich nicht in die Quere kommt, betont das ausgeglichene Design und fügt sich nahtlos in die Einheit mit ein. Drei Schlafräume bieten Funktionalität und genug Bewegungsfreiraum, um jedes Mitglied einen Platz zuweisen zu können. Direkt aus dem Wohnbereich ist ein überdachter Balkon zugänglich, der nicht nur ruhige Momente an der frischen Luft mit einem Glas Wein oder einem guten Buch ermöglicht, sondern der auch durch zwei angebrachte Markisen Privatsphäre und Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlungen schützt. Für Wohlfühlmomente an kalten Wintertagen sorgt die vorhandene Fernwärmeheizung. Parkmöglichkeit bietet der dazugehörige Parkplatz direkt vorm Gebäudeeingang und für weiters benötigtem Stauraum, ist ein Kellerabteil vorhanden. Ein gepflegter Garten direkt vorm Haus als gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche schafft Lebensqualität, Erholung und einen direkten Bezug zur Natur.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Verpachtung/Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Verpachtung/Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus in 8350 Fehring verbindet zentrale Lage mit ländlicher Ruhe ? ideal für Paare oder Familien, die entspannt wohnen und dennoch alles schnell erreichen möchten. Die stilvolle Ausstattung schafft sofort Wohlfühlatmosphäre. Highlight ist der Garten mit Gartenhütte: perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Abende im Freien. Die schöne Küche in Holzoptik lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Ländliche Gegend - Moderne Austattung - Garten mit Gartenhütte - Schöne Küche in Holz Optik - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial. Trotz der zentralen Position genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre sowie auch an heißen Sommertagen ein angenehm temperiertes Raumklima im Haus. Besonders interessant ist die Möglichkeit zur Errichtung einer Einliegerwohnung ? ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Eine gemütliche Terrasse lädt zudem zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr Zentral - ruhig - auch an heißen Tagen angenehme Temperatur im Haus - Einliegerwohnung möglich - gemütliche Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ERSTBEZUGS-WOHNUNG bzw. DOPPELHAUSHÄLFTE mit SÜDBALKON, Carport & 2 Stellplätze & Dachboden am Stadtrand von Bad Radkersburg Wir verkaufen privat eine noch nie bezogene, im Jahr 2023 errichtete Wohnung, die laut Parifizierung als Doppelhaushälfte ausgewiesen ist. Der Kauf ist jedoch auch über einen Immobilienmakler nach Wahl des Käufers auf dessen Kosten möglich. Der Käufer trägt lediglich die üblichen Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuch). Die Obergeschoss-DHH hat alle eigene Zähler und eigene Wärmepumpe, dadurch entstehen keine Verwaltungs- und Gemeinschaftskosten, wie Wohngeld, was einen hohen finanzielen Vorteil bietet. Wir bieten eine neue hochwertige Touristenwohnung bzw. Zweitwohnsitzwohnung in einem komfortablen neuen Zweifamilienhaus, gelegen am einem ruhigen grünen Stadtrand von Bad Radkersburg. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Kurparks, der Therme, der Altstadt und mehreren Einkaufszentren. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die abseits großer Wohnblöcke leben möchten, die eine ruhige und gesunde Umgebung suchen und dennoch die Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen schätzen, die alle in nur wenigen Gehminuten über einen privaten Bachsteg und Gehweg erreichbar sind. Aufteilung; Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Speis 43,30 m² Stigenhaus und Vorraum 17,67 m² Vorraum, Garderobe 12,47 m² Arbeits- und Technikraum 8,06 m² Bad mit Dusche und Fenster 8,60 m² Separates WC 1,34 m² 2 komfortable Schlafzimmer a 15,20 m² 30,40 m² Überdachter Südbalkon 11,08 m² Gesamtwohnfläche ohne Balkon 121,93 m² 383,640,00 € Carport mit Ladeanschluss für E-Auto 22,46 m² 14.360,00 € Gesamtpreis 398.000,00 € Zusätzlich; Private Vorplatz / Eingang 16,39 m² inkludiert Begehbarer Dachboden 129,00 m² inkludiert 2 Stellplätze (PKW - Wohnmobil) 58,14 m² inkludiert Grundstücksanteil 46 % von 1.018,00 m² inkludiert Gesamtnutzflächen 827,00 m² Zusätzliche Vorteile Private asphaltierte Zufahrt und gepflasterter Vorplatz, Eigener Eingangsvorplatz und Treppenhaus, * * Möglich ist der Einbau eines Sessellifts, Vollständig privat nutzbarer Dachboden, ausbaufähig, Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Zusätzliche private Parkplätze, für Wohnmobile geeignet. Für Käufer mit dem Wunsch nach einem eigenen, großzügigen Garten besteht die Option, ein direkt angrenzendes Grundstück mit allen Anschlüssen für eine spätere Bebauung dazuzukaufen. Einzigartige Lage im Land der Thermen und Weinberge Bad Radkersburg ist eine bekannte traditionsreiche Kurstadt Österreichs, mit einer charmanten Altstadt sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen, direkt an der Grenze zu Slowenien und in der Nähe von Kroatien und Ungarn gelegen. Die Region ist als Bäderland bekannt und bietet zahlreiche Thermen, erstklassige Golfplätze, Weinstraßen und eine exquisite Kulinarik. Die Stadt liegt im äußersten Süden Österreichs und genießt ein Klima mit besonders vielen warmen Sonnentagen. Die Immobilie eignet sich hervorragend als: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Alterswohnsitz oder Kapitalanlage, Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage am ruhigen Rand der Altstadt, eingebettet in eine grüne Umgebung. Diese Kombination aus hoher Bauqualität, privatem Wohnkomfort und naturnaher Lage verleiht der Immobilie einen klaren Mehrwert. Kontakt Für Anfragen und weitere Informationen nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion des Immobilienportals.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung im EG,86 m² Wfl., bestehend aus Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC und Balkon Verkehrswert: 130.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Flexibilität, Komfort, ein großzügiges Wohngefühl sowie ein gediegenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als zwei separate Wohneinheiten – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Angebot besonders attraktiv machen. Das Erdgeschoss, erbaut im Jahr 1973, strahlt den klassischen Charme seiner Entstehungszeit aus und wurde stets liebevoll gepflegt. Das Dachgeschoss wurde modern und stilvoll ausgebaut, präsentiert sich neuwertig und komfortabel und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine separate Außentreppe zugänglich – ideal für Gäste, Kinder oder eine zweite Wohneinheit. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG) Wohnräume: Zimmer: 18,33 m² Zimmer: 16,12 m² Küche/Essen: 19,95 m² Vorraum: 16,96 m² Bad: 5,64 m² WC: 1,53 m² Speis: 3,15 m² Summe EG Wohnfläche: 82 m² Dachgeschoss (DG) Wohnräume: Wohnen/Küche: 25,36 m² Zimmer: 12,93 m² Zimmer: 15,00 m² Bad/WC: 4,59 m² Vorraum: 9,69 m² Summe DG Wohnfläche: 71 m² Besondere Highlights: Grundstück: ca. 985 m² in ruhiger und begehrter Ortslage Großzügiger Garten mit altem Baumbestand – ideal zum Entspannen, Spielen oder für kreative Gartenideen Carport für mindestens 3 Autos sowie zusätzliche Garage Pelletsheizung – moderne und umweltfreundliche Wärmeversorgung Neue Fenster und neue Fassade – energieeffizient und zeitgemäß Helles und freundliches Ambiente im gesamten Haus Laufende Instandhaltung – das Haus ist sofort bezugsbereit Dieses Haus vereint Raum, Licht, Komfort und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf besondere Weise. Es bietet nicht nur ein großzügiges Zuhause, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Ein ideales Refugium für Familien, die Wert auf Ruhe, Helligkeit, Flexibilität und ein attraktives Investment legen. Kosteninformation: Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses 788 m² große Grundstück befindet sich in der schönen Steiermark in 8354 St.Anna am Aigen, Schonnerfeld 66. Das Wohngrundstück ist zum Kaufpreis von 25.000 € erhältlich und steht sofort zur Verfügung. Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten. Das mit Ausblick auf das Winzerdorf St.Anna gelegene Grundstück liegt in sonniger und ruhiger Lage und ist voll aufgeschlossen (Straße, Kanal, Wasser, Strom). Auch zur Bebauung als Zweitwohnsitz geeeingnet. Weitere Details gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

ECHTE FREIHEIT Freie Lage ohne Zaun und ohne Mauern Privat und ruhig Leicht erhöht Freie Aussicht Ausreichend Platz Für sich sein, zur Ruhe kommen SICHERE INVESTITION Hohe Transparenz zur gesamten Liegenschaft durch umfangreiche Dokumentation Unmittelbar keine Investition nötig Mittelfristige Investition nach individuellen Anforderungen und auf Grundlage der Unterlagen Möglichkeit zur Wertsteigerung durch gezielte Maßnahmen SOFORT BEZIEHBAR 1999/2000 umfassend saniert (Elektrik, Sanitär/Bad, Fußbodenheizung, neuer Dachstuhl) Sehr guter und gepflegter Zustand durch laufende Instandhaltung Ansprechendes Badezimmer Voll funktionsfähige und sehr saubere Küche Möbliert oder unmöbliert Einziehen und das Haus in Ruhe kennenlernen FLÄCHEN Wohnfläche: ca. 78 m² Nutzfläche: ca. 97 m² (Wohnfläche zzgl. Veranda sowie der Fläche im Dachgeschoss unter einer Raumhöhe von 1,5 m) Nebengebäude: ca. 46 m² Carport: ca. 14 m² VERKAUFSGRUND Betreuung des Hauses Richtiger Zeitpunkt für Nachfolger: in WICHTIG Zweitwohnsitz Möglichkeit Home Office Tauglichkeit (Breitband Glasfaser Anschluss beantragt) Regelmäßige Zugverbindung (Gosdorf nach Graz in gut einer Stunde) Sämtliche Anschlüsse vorhanden (Kanal, Wasser, Strom) Hohes PV-Potential durch ganzjährige Besonnung Information aus erster Hand durch Verkauf direkt vom Eigentümer Alle Unterlagen werden digitalisiert übergeben Dieses Haus wurde 1958 erbaut und in den Jahren 1999/2000 umfassend von der Elektrik, Sanitär/Bad, Fußbodenheizung bis zu einem komplett neuen Dach saniert und seither als Ferienhaus genutzt. Das Besondere an dem Haus ist, dass trotz umfassender Sanierung und zeitgemäßem Wohnkomfort der ursprüngliche Charme und Charakter des Hauses erhalten geblieben ist, wodurch sich ein besonderes Flair sowie Wohlfühlambiente ergibt. Der Verkauf wurde gut vorbereitet, um die erforderlichen Unterlagen zur Verfügung zu stellen und den Bestand bestmöglich transparent zu machen. Durch den Verkauf zum aktuellen Zeitpunkt kann das Haus ohne unmittelbare Investition sofort genutzt werden. Das bietet die Gelegenheit, die Liegenschaft in aller Ruhe kennenzulernen und sie anschließend durch gezielte, mittelfristige Investitionen an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und nachhaltig im Wert zu steigern. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort oder virtuell.... [Mehr]