Anlageobjekte im Bezirk Südoststeiermark
(Steiermark)
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OKAnlageobjekt kaufen in 8333 Riegersburg
8333 Riegersburg / 90m² / 4 Zimmer
€ 1.711,11 / m²
#Garten #Terrasse #Versteigerung
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 89,95 m², einem Kellerraum, einem Gartenbereich und einem Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse mit einer Fläche von 44,23 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Zimmer mit einer Fläche von 45,62 m². Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Schätzwert: 154.000 EUR Geringstes Gebot: 115.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8480 Mureck
8480 Mureck / 1831m²
€ 817,59 / m²
Dieses attraktive Anlageobjekt besteht aus drei aneinandergebauten Mehrparteienhäusern mit insgesamt 36 Wohneinheiten, aufgeteilt zu je 12 Wohnungen pro Gebäude. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im Osten des Stadtzentrums von Mureck, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Jedes Haus verfügt über zentrale Anschlüsse an Strom, Wasser, Kanal und ist mit einer modernen Nahwärme-Zentralheizung ausgestattet. Ausstattung & Grunddaten • Gesamtwohnfläche: ca. 1.831 m² • Grundstücksgröße: ca. 2.756 m² • Wohnungen: 36 (alle vermietet, größtenteils unbefristete Mietverhältnisse) • Sanierungen: Kontinuierliche Instandhaltung, mehrere Wohnungen wurden zuletzt umfassend modernisiert • Zu jeder Wohnung gehört: Ein Kellerabteil & ein nicht überdachter Kfz-Freistellplatz • Zustand: Solide Bausubstanz, thermische Sanierung (Fenster, Fassade) um 1996, Allgemeinteile mit altersgerechtem, mittelmäßigem Zustand • zusätzliche Parkfläche: 36 markierte Stellplätze im Freien Miet- und Ertragsdaten • Monatlicher Gesamtnettomietertrag (Stand 01.01.2024): ca. € 6.313 • Durchschnittliche Miete: € 3,45 pro m² (Entwicklungspotenzial bei Neuvermietungen) • Alle Wohnungen nach Mietrechtsgesetz vermietet • Nachhaltige und stabile Einnahmen durch geringe Fluktuation Besondere Hinweise Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Kapitaleanlage für institutionelle und private Investoren, die ein stabiles Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen. Durch die bestehende Vermietung ist eine sofortige Rendite gegeben, mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial beim Mietzins. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits saniert, weitere Sanierungsmöglichkeiten ermöglichen langfristige Weiterentwicklung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: • Ruhige Wohnlage am Rand des Stadtzentrums • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit über öffentliche Straßen • Sämtliche Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen im Ort verfügbar • Attraktive Lage für Mieter - familienfreundliches, naturnahes Umfeld... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8492 Halbenrain
8492 Halbenrain / 264m² / 2 Zimmer
€ 1.393,94 / m²
#Zinshaus #Garten
***Hervorragende Investitionsmöglichkeit voll-vermietetes Zinshaus!*** Das Objekt verfügt über eine Bestandsfläche von 351m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 1.106m² errichtet. Die Immobilie teilt sich in Erdgeschoss und 1.Obergeschoss auf. Bestehend aus zwei Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss, sowie Wohnungen im 1.Obergeschoss. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet dieses Objekt praktische Annehmlichkeiten wie ein Carport und Garagenabstellplätze, die den Komfort der Bewohner erhöhen. Ob für den eigenen PKW oder als zusätzliche Lagermöglichkeiten - hier ist alles durchdacht. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist erstklassig. Mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, gelangt man schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die vermietbare Nutzfläche beträgt 351m², wovon derzeit 100% vermietet sind. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 22.195,81 p.a . Dies entspricht einer attraktiven Rendite von 6,03%. Die Lage der Immobilie bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So wird das tägliche Leben für Ihre Mieter zum Kinderspiel. Highlights des Objekts Zinshaus 100% Vermietung Miteinnahmen von € 22.195,81 p.a. attraktive Rendite von 6,03% Top Infrastruktur Dieses Renditeobjekt in Halbenrain ist mehr als nur eine Investition - es ist eine Chance, profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen, die diese Immobilie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Zinshaus in Halbenrain liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: einen Arzt, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Auch ein Geldautomat ist in der Umgebung vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus und Bahnhof in Reichweite, sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Ein ideales Renditeobjekt mit hervorragender Infrastruktur!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8480 Mureck
8480 Mureck / 723m² / 27 Zimmer
€ 551,87 / m²
#Rohdachboden
Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, dieses historische Gebäude in bester Lage zu erwerben. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis bietet dieses Anwesen unendliches Potenzial, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Besonderheiten des Gebäudes: Das historische Gebäude erstreckt sich über 535 m² Nutzfläche und bietet eine beeindruckende Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten. Zusätzlich steht ein ausbaubarer Rohdachboden mit einer Fläche von 188 m² zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erweiterung bietet. Nutzungsmöglichkeiten: Die vielseitige Gestaltung des Grundrisses ermöglicht sowohl die Errichtung von Kleinwohnungen als auch die Schaffung größerer Einheiten. Ob gewerbliche Nutzung, private Niederlassung oder eine Kombination aus beidem – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Investitionspotenzial: Der äußerst attraktive Quadratmeterpreis macht dieses Anwesen zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Immobilie mit historischem Charme zu investieren und Ihre Zukunftsvisionen zu realisieren. Im Fokus: • Historisches Gebäude direkt am Hauptplatz von Mureck • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe, Wohnen oder beides • 535 m2 Nutzfläche, plus ausbaubarer Rohdachboden (188 m²) • Attraktiver Quadratmeterpreis für Investoren • Ideale Lage mit hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig in Ihre Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8330 Feldbach
TOP CHANCE! TOLLES ZINSHAUSPAKET! NEU ERRICHTETES WOHN- und GESCHÄFTSHAUS DIREKT AM HAUPTPLATZ!
€ 7.760.000,-
8330 Feldbach / 2019,37m²
€ 3.842,78 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
TOP CHANCE! TOLLES ZINSHAUSPAKET! NEU ERRICHTETES WOHN- und GESCHÄFTSHAUS DIREKT AM HAUPTPLATZ! Dieses Zinshaus wurde durch die Assanierung sowie umfassende Sanierung revitalisiert, womit eine Bereicherung des historischen Hauptplatzes gewährleistet wurde. Hier erwartet Sie eine einzigartige Investmentmöglichkeit, die alle Ihre Erwartungen übertreffen wird. Betreten Sie den Hauptplatz und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses beeindruckenden Anwesens verzaubern. Es strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und lässt die Geschichte des Ortes lebendig werden. Das Erdgeschoss wurde bereits für eindrucksvolle Gewerbebetriebe vorbereitet und kann individuell an die unterschiedlichen Unternehmenskonzepte angepasst werden! Beim Betreten des Gebäudes wird man von einem Gefühl von Wärme und Geborgenheit empfangen. Die Innenräume sind stilvoll gestaltet und vereinen gekonnt traditionelle Elemente mit modernem Komfort. Große Fenster lassen das Sonnenlicht hereinströmen und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail errichtet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Darüber hinaus bietet dieses bemerkenswerte Wohn- und Geschäftshaus großzügige Freiflächen, welche das Wohnkonzept perfekt abrunden. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft sind die großzügigen Freiflächen im Bereich der Wohnungen, in Form von Terrassen, Balkonen und Gärten, wodurch die Bewohner täglich aufs Neue begeistert werden. Nun zum finanziellen Aspekt: Dieses Liegenschaftsjuwel kann auf Basis Share Deal erworben werden. Auf Wunsch kann die aktuelle Finanzierung übernommen werden, weshalb nur ein GERINGER EIGENKAPITALANTEIL erforderlich ist. FACTS 8330 Feldbach, Hauptplatz 4-5, Bürgergasse 17 & 19 KG: 62111 Feldbach, EZ: 564, GST-Nr.: .137 Grundstücksfläche: ca. 1.432 m² Gesamtnutzfläche: ca. 3.172,04 m² Davon Wohnnutzfläche: ca. 2.019,37 m² 30 Wohnungen: 38 m² - 89,90 m² Davon wurden 14 Wohnungen umfassend saniert & 16 Wohnungen auf Basis Assanierung Davon Gewerbefläche: ca. 1.152,67 m² (welche auf bis zu vier Einheiten teilbar ist) HIGHLIGHTS Historisches Doppelzinshaus Hochfrequenzlage Beste Sichtbarkeit ERWERB AUF BASIS SHARE DEAL GERINGER EIGENKAPITALANTEIL, da die Finanzierung mit übernommen werden kann! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8344 Bad Gleichenberg
8344 Bad Gleichenberg / 424,09m²
€ 1.403,- / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlegerpaket mit insgesamt 5 gepflegten Eigentumswohnungen in sehr guter Lage der beliebten Thermenregion Bad Gleichenberg. Die Immobilien befinden sich nur wenige Gehminuten von Ärzten, einer Apotheke, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, der Therme, dem Freibad und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die ruhige, dennoch zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen fix zugeordneten Parkplatz, ein eigenes Kellerabteil und eine Fernwärme-Heizung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Raumaufteilung Top 1 mit ca. 88,91 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 2 mit 78,69 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 3 mit 88,90 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 4 mit 78,69 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 9 mit 88,90 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Alle 5 Wohnungen sind derzeit vermietet - ideal für Anleger! Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 2.011,75 . Die gepflegte Wohnanlage und die hohe Lebensqualität in der südoststeirischen Thermenregion verleihen diesem Paket besonderes Potenzial ...!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
2-Zimmer-NEUBAUWOHNUNG in der Thermenstadt Bad Radkersburg - SCHWARZER ADLER | !!!PROVISIONSFREI!!!
€ 203.590,-
8490 Bad Radkersburg / 70,2m² / 2 Zimmer
€ 2.900,14 / m²
#Balkon #Garten
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschöne Neubauwohnung, die zum Verkauf steht und mit einem Balkon ausgestattet ist. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die nun zum Verkauf stehen. Die Wohneinheit bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights Carports und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 203.590 € Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 91.453 € Gesamtkaufpreis der Immobilie 295.043 € Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien! Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis!! Der Anlegerpreis beläuft sich auch € 264.643 *** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8350 Fehring
8350 Fehring / 91m² / 4 Zimmer
€ 1.417,58 / m²
#Balkon
Entdecken Sie Ihr neues Eigentum in der schönen Stadt Fehring, einer charmanten Gemeinde in der Steiermark, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese großzügige Wohnung in der 3. Etage überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Einteilung, sondern auch durch die ideale Lage, die Ihnen alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür bietet. Mit einer Fläche von 91 m² erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familie, Pärchen, Single oder einfach zur Anlage – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Genießen Sie die warmen Sommertage auf Ihrem eigenen Südbalkon, der Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz für Morgenkaffee oder gemütliche Abende mit Freunden. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Parkplatz und eine separate Toilette runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Umgebung. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe. So sind Sie optimal versorgt und können den Alltag stressfrei gestalten. Diese Wohnung in Fehring vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8344 Bad Gleichenberg
Traumwohnung in der Villa Albrecht zu verkaufen! Derzeit gut vermietet, Eigenbedarf möglich.
€ 340.000,-
8344 Bad Gleichenberg / 82m² / 2 Zimmer
€ 4.146,34 / m²
#Balkon #Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer guten Anlegerwohnung? Diese Wohnung ist sehr gut vermietet und eignet sich als Investment. Im zweiten Geschoss mit Blick auf den Mammutbaum und in den Kurpark lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Sie ist folgendermassen aufgeteilt: • ein sehr großer heller Wohn- Essbereich • inklusive einer eingerichteten Küche • mit Ausgang auf zwei Terassen, • ein Vorraum • ein Schlafzimmer • ein Badezimmer, welches mit barrierefreier Dusche, WC, großem Waschbecken, LED Spiegel, sowie einer Badewanne mit Brausegarnitur für alle Ansprüche sorgt • ein separates Gäste WC mit Bidet, • sowie ein Abstellraum umfassen insgesamt 82m2. (zzgl. 15m2 Balkonflächen). Ebenso inkludiert ist ein Kellerabteil, die Benützung des allgemeinen Fahrradabstelraums. Sie gelangen barrierefrei mittels Lift vom Keller/Carportbereich in Ihre Wohnung. Diese Traumwohnung ladet Sie mit der Morgensonne auf der einen Terrasse und mit der Nachmittags-Abendsonne auf dem zweiten Balkon zum Träumen ein. Lassen Sie sich inspirieren !... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 85,57m² / 3 Zimmer
€ 2.165,14 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig Sanierten 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen, die teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights9 Wohneinheiten Carports, Garagen und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Grundstücksfläche ca. 3.400m²Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Treten Sie ein und entdecken Sie diese exquisite Maisonette - Dachgeschosswohnung, diese sich auf 85,57m² erstreckt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- Essbereich. Vom Essbereich aus, kommen Sie in die jeweiligen zwei Zimmer, diese Sie zum einen als Schlafzimmer und zum anderen als Kinder- oder Ankleidezimmer, sowie Büro nutzen können. Vom Gang gelangen Sie ebenso zum Badezimmer, samt WC, Waschbecken und einer Badewanne, die zum verweilen einlädt. Leistbarer Wohntraum mit Landesdarlehen. Nutzen Sie die Chance auf leistbares Eigentum durch Wohnbauförderung! Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein gefördertes Wohnbauprojekt des Landes Steiermark, das besonders attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet! Besonderheiten dieser Wohnung3-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküchemoderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbargeförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 185.271 € Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 111.476 € Gesamtkaufpreis der Immobilie 296.747 € Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer, Anleger oder Familien! Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis! Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 274.174!*** PROVISIONSFREI ***Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden! Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden! Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigentum - gefördert, fair und zukunftssicher! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 60,37m² / 2 Zimmer
€ 2.060,15 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig Sanierten 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen, die teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights9 Wohneinheiten Carports, Garagen und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Grundstücksfläche ca. 3.400m²Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Treten Sie herein, in diese umwerfende Kulisse dieses mediterranen Gebäudes inmitten der Thermenstadt Bad Radkersburg! Treten Sie ein und entdecken Sie diese großzügige, lichtdurchflutete 64,93m² Wohnung. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt zur voll ausgestatteten Küche, sowie dem Wohn- Essbereich. Vom Vorraum, kommen Sie in das jeweilige Schlafzimmer, sowie zum Badezimmer samt WC, Waschbecken und einer Duschkabine. Leistbarer Wohntraum mit Landesdarlehen. Nutzen Sie die Chance auf leistbares Eigentum durch Wohnbauförderung! Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein gefördertes Wohnbauprojekt des Landes Steiermark, das besonders attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet! Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküche Balkonmoderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbargeförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 188.306 € Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 84.587 € Gesamtkaufpreis der Immobilie 272.893 € Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien! Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis! Der Anlegerpreis für dies Immobilie beläuft sich auf € 255.765!*** PROVISIONSFREI ***Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden! Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden! Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigentum - gefördert, fair und zukunftssicher! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 64,93m² / 2 Zimmer
€ 3.939,09 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig Sanierten 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen, die teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights9 Wohneinheiten Carports, Garagen und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Grundstücksfläche ca. 3.400m²Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!*** Attraktive Renditechance im wunderschönen Bad Radkersburg! ***Anleger aufgepasst!! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg zu investieren. Die bereits vermietete Wohnung im Ausmaß von ca. 65m² welche sich auf sich auf 2 Zimmer sowie ein Bad mit integriertem WC verteilen, bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Ambiente. Der Balkon lädt zum enspannen ein und bietet viele ruhige und schöne Momente im eigenen Aussenbereich Die Lage könnte nicht besser sein: Bad Radkersburg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busanbindungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Treten Sie herein, in diese umwerfende Kulisse dieses mediterranen Gebäudes inmitten der Thermenstadt Bad Radkersburg! *vermietete Wohneinheit*Das Highlight dieser Wohnung sind definitiv die alten Holzdielenböden, hier wurde darauf geachtet, das diese den Altbauflair widerspiegeln. Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküchemoderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbargeförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! ! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Gesamtkaufpreis der Immobilie € 255.765,- Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis! Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 255.765! Monatlicher Mietzins: € 813,58*** PROVISIONSFREI ***Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden! Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden! Die Wohnung ist vermietet, daher bietet sich die Anlage hervorragend an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
