Immobilien kaufen im Bezirk Deutschlandsberg
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8551 Wies
8551 Wies / 271m² / 6 Zimmer
€ 1.549,82 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Einfamilienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 271/144 m² Wfl/Nfl, mit Doppel-Garage und Geräteschuppen, Bj. 2008 - Raumaufteilung: KG: Garage, Wirtschaftskeller, Vorraum, Heiz-/Technikraum, Zimmer, WC, 2 Kellerräume, 143,68 m²; EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, 1855150,67 m²; DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer (Raumhöhe gem. OIB nicht ausreichend, 1 Zimmer nicht zugänglich), 120 m² Verkehrswert: 420.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8510 Rassach
8510 Rassach / 102,4m² / 5 Zimmer
€ 5.761,72 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
5.880 m² NATURPARADIES IN TRAUMLAGE – GANZTAGSSONNE, RUHE & PLATZ FÜR PFERDE! Natur. Sonne. Ruhe. Freiheit. Pferde. – Ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden können! In herrlich idyllischer Lage von Rassach, mitten in der wunderschönen Weststeiermark, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 5.880 m² Gesamtgrundstücksfläche, einem bestehenden Wohnhaus sowie großzügigen Nebengebäuden. Umgeben von Natur und verwöhnt von herrlicher Ganztagssonne, bietet dieses besondere Anwesen viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Das Wohnhaus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche sowie eine Kellerfläche von rund 70 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage, ein Wirtschaftsgebäude welcher als Stall fungieren könnte. EIN BESONDERES HIGHLIGHT FÜR PFERDELIEBHABER! Die vorhandene Pferdekuppel sowie die großzügigen Grundstücksflächen und Nebengebäude eröffnen interessantes Potenzial für die Pferdehaltung und die Unterbringung von Tieren. Ob Pferdeliebhaber, Naturliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach einem großzügigen Zuhause im Grünen – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohn- und Lebensträume zu verwirklichen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Ca. 5.880 m² Gesamtgrundstücksfläche Ca. 102 m² Wohnfläche Ca. 70 m² Kellerfläche Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude (Stall) Bestehende Pferdekuppel Interessantes Potenzial für Pferdehaltung Garage für KFZWidmung LF (land- und forstwirtschaftliche Fläche) Traumhafte Lage mit Ganztagssonne Natur, Ruhe und großzügige Freiflächen EIN ORT ZUM ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN! Genießen Sie die Ruhe der Natur, die Sonne von morgens bis abends und das besondere Gefühl von Freiheit auf Ihrem eigenen großzügigen Grundstück. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Landleben lieben, Platz für ihre Tiere suchen oder sich ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen möchten. Lassen Sie sich von dieser besonderen Liegenschaft begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8502 Lannach
BAUEN IM GRÜNEN: 2 Baugrundstücke in Lannach
€ 226.000,-
8502 Lannach / 1181m²
€ 191,36 / m²
#Baugrund #ruhig
GRUNDSTÜCKE & FLÄCHENGesamtgrundstücksfläche: ca. 1.181 m²Grundstück Nr. 3: ca. 584 m²Grundstück Nr. 4: ca. 597 m²Zwei zusammenhängende, bereits parzellierte Baugrundstücke BEBAUUNG & WIDMUNGWidmung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,6Rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden☀️ WOHNIDEEN & NUTZUNGSMÖGLICHKEITENErrichtung von zwei Einfamilienhäusern Mehrgenerationen-Wohnprojekt Interessante Möglichkeiten für Bauträger und Projektentwickler NATUR & WOHNUMFELDNaturnahe Wohnlage in Lannach-Heuholz Ländlich geprägtes, angenehmes Wohnumfeld Viel Platz für Garten- und Freiflächengestaltung Hoher Erholungswert durch die grüne Umgebung LAGE & ANBINDUNG – LANNACH / HEUHOLZGute Erreichbarkeit des Großraums Graz Shopping City Seiersberg in ca. 15 Autominuten (verkehrsabhängig) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in den umliegenden Ortschaften Schulen & Kinderbetreuungseinrichtungen in der Region Medizinische Versorgung im näheren Umfeld Attraktive Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur IDEAL FÜRFamilien mit Wunsch nach einem Eigenheim Mehrgenerationen-Projekte Bauherren & Bauträger VERFÜGBARKEIT & UNTERLAGENAb sofort Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage Noch mehr Platz gewünscht? Das Besondere: Direkt angrenzend stehen zwei weitere Baugrundstücke zum Verkauf! Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die Bebauung richtet sich nach den geltenden raumordnungs- und baurechtlichen Bestimmungen sowie dem rechtskräftigen Bebauungsplan. Tatsächliche Bebauungsmöglichkeiten, Aufschließungs- und Anschlusskosten sind im Einzelfall mit der zuständigen Behörde bzw. den Versorgungsträgern abzuklären. Alle Angaben basieren auf den zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotektur-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8503 Lannach
8503 Lannach / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.517,65 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig € 299.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig
Deine Wände, dein Garten, dein Heim – ab ca 1450€/mtl*Schlüsselfertiges Modulhaus ab 299.000 €. Das Grundstück ist nicht enthalten. Passenden Baugrund bei Lannach bieten wir dir separat ab 145.919 € an. Das Haus Rund 85 m² auf einer Ebene, drei Zimmer, eine offene Wohnküche mit 28 m² und eine Terrasse mit ca. 3 × 6 m. Das Haus ist ein Modulhaus in Stahlrahmenbauweise. Es wird im Werk vorgefertigt und fertig ausgebaut per Kran auf dein Grundstück gestellt. Statt einer Baustelle über ein Jahr hast du einen festen Preis, einen klaren Zeitplan und ziehst ca. 6 Monate nach Auftrag in ein fertiges Haus ein. Was du hier siehst, ist ein Musterbeispiel: Größe, Grundriss, Dachform, Fassade, Böden, Bad und Küche planst du selbst, passend zu dir und deinem Budget. Das Grundstück Das Haus braucht einen Platz. In Oisnitz, ruhig gelegen zwischen Lannach und St.Josef, sind zwei Baugrundstücke frei. Beide sind eben, nach Süden ausgerichtet und voll erschlossen. Wasser, Strom und Kanal liegen direkt am Grundstück, Nahwärme wird angeschlossen. - GST 1 mit 683 m² um 150.282 € - GST 2 mit 663 m² um 145.919 € Haus und Grundstück zusammen gibt es ab ca. 445.000 € oder ca. 2.150 €/mtl*. Beides kaufst du getrennt und bist an keinen der beiden Käufe gebunden. Alle Details zum Grundstück findest du hier: Inserat Grundstück Du hast schon einen Baugrund, hast einen geerbt oder darfst bei den Eltern bauen? Dann stellen wir das Haus dort auf. Du suchst woanders? Dann helfen wir dir bei der Suche. Das Haus im Detail Ein Rundgang Du kommst über einen eigenen Zugangsweg in den Vorraum, wo Jacken und Schuhe ihren Platz haben. Gleich daneben liegt ein separates WC. Vom Vorraum geht es direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, das Herz des Hauses. Mit rund 28 m² für Wohnen und Küche ist genug Platz für einen großen Esstisch, ein bequemes Ecksofa und Besuch am Wochenende. Die 2,50 m breite Terrassentür öffnet den Raum zur Terrasse, die von Frühling bis Herbst zum zweiten Wohnzimmer wird. Über einen kurzen Flur erreichst du den ruhigen Teil des Hauses: das Schlafzimmer mit 13,40 m² und zwei weitere Zimmer mit 11,36 m² und 10,30 m², als Kinderzimmer, Büro, Hobby- oder Gästezimmer. Dazu kommen das Bad und ein eigener Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik. Alle Räume liegen auf einer Ebene, ohne Stufen dazwischen. Das ist bequem im Alltag und passt in jeder Lebensphase. Bauweise Das Haus besteht aus einer verzinkten Stahlrahmenkonstruktion mit 200 mm Steinwolldämmung und ist nach dem klimaaktiv-GOLD-Standard geplant. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und wassergeführter Fußbodenheizung, das Warmwasser kommt aus einem eigenen Boiler. Die Fenster sind dreifach verglast und haben elektrische Rollläden. Das Haus wird in Modulen geliefert und auf ein Schraubfundament gesetzt, einen Keller gibt es nicht. Wie sich die Bauweise anfühlt, zeigen wir dir gerne in einem bestehenden Haus. Was im Preis steckt: • das schlüsselfertige Haus mit fertigen Böden, Innentüren, Wänden und Decken • ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badmöbeln • die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserboiler • dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz • die Elektro- und Sanitärinstallation • Schraubfundament, Lieferung, Kran und Montage • Kanal-, Wasser- und Stromleitungen am Grundstück • Stiege und Weg zur Haustür • eine belagsfertige Terrasse mit ca. 3 × 6 m, also der Unterbau ohne Belag Gegen Aufpreis: Küche, Photovoltaik mit Speicher, Carport, Terrassenüberdachung, Klimaanlage, Smart Home und Einbaumöbel. Nicht enthalten: das Grundstück sowie die Gebühren für Baubewilligung und Anschlüsse der Gemeinde. Laufende Kosten: Für Heizung, Warmwasser, Haushaltsstrom, Wasser, Kanal und Müll rechnen wir bei einem 2-Personen-Haushalt mit ca. 160 € im Monat, mit Photovoltaik und Speicher mit weniger. Die tatsächlichen Kosten hängen von deinem Verbrauch und den Gebühren deiner Gemeinde ab. Gut zu wissen: Das Grundstück muss für einen Sondertransport und einen Kran erreichbar sein. Eine Kranfirma prüft das vor Vertragsabschluss vor Ort. Bezugsfertig ist das Haus ca. 6 Monate ab Auftrag, Planung und Baubewilligung kommen davor. Bezahlt wird in Raten nach Baufortschritt, du zahlst also immer nur für das, was schon gebaut ist. Die Bilder zeigen zum Teil Sonderausstattung und andere Musterhäuser als Gestaltungsbeispiele. Deine Finanzierung, gleich mitgedacht Ein Haus zu finden ist das eine, die passende Finanzierung das andere. Deshalb arbeiten wir mit SFI-Invest zusammen, unserem Finanzierungspartner im Haus. Wir rechnen gemeinsam durch, welche Rate zu deinem Einkommen passt, ob für das Haus allein oder mit Grundstück. Wir prüfen die Wohnbauförderung und holen das beste Kreditangebot für dich heraus. Der Finanzierungs-Check ist kostenlos und unverbindlich. Danach weißt du, ob und wie du dein Haus finanzieren kannst, bevor du irgendetwas unterschreibst. Und mit jeder Rate zahlst du dein eigenes Haus ab, nicht die Wohnung eines anderen. Vereinbare einfach einen Termin, wir freuen uns auf dich. • Unverbindliches Rechenbeispiel ohne Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre: Haus um 299.000 € ca. 1.450 €/mtl, Haus mit GST 2 um ca. 445.000 € ca. 2.150 €/mtl. Kreditkonditionen sind individuell und hängen von Bonität und Zinsentwicklung ab. Ein persönliches Finanzierungsangebot erstellt dir gerne unser Partner SFI-Invest. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.250m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8551 Wies
8551 Wies / 244,62m²
€ 2.649,01 / m²
Zum Verkauf steht ein ertragreiches Wohn- und Geschäftshaus, das sich durch seine solide Bauweise und hervorragende Vermietungssituation auszeichnet. Das Objekt wurde 1997 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und 2016 umfassend saniert und erweitert. Die gesamte vermietbare Nutzfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 467,59 m² zzgl. 6 Carport-Stellplätze. Nutzungseinheiten: * Büro mit Ausstellungsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 128,81 m² * Zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 74,73 m² und ca. 72,86 m² * Nebenräumlichkeiten wie Heiz- und Technikraum, Garagen, Lagerräumlichkeiten, Werkstätte mit einer Nutzfläche von ca. 191,19 m² * 6 Carport-Stellplätze Das gesamte Objekt, einschließlich der Wohn- und Geschäftseinheiten sowie zwei von insgesamt sechs Carport-Stellplätzen, ist vollständig vermietet. Die Mietverträge sind befristet und können auf Anfrage eingesehen werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 26.170,90, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. 2016 wurden Heizung, Elektroinstallationen, Fenster und das Badezimmer im Obergeschoss saniert. Die 2022 nachgerüstete Photovoltaikanlage mit einem 10 kWh Pufferspeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge steht am Grundstück zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8522 Groß Sankt Florian
8522 Groß Sankt Florian / 897m²
€ 94,76 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Provisionsfreies, sonniges Baurundstück im aufstrebenden Groß St.Florian Es werden mehrere voll aufgeschlossene Grundstücke ab 795 m² Bauland in Kraubath zum Kauf angeboten. Dieses Grundstück Nr.6 wird mit 897 m² Bauland angeboten. Ein Bebauungsplan liegt auf. Die Zufahrt der Grundstücke erfolgt über eine Gemeindestrasse. Die Einfahrt wird befestigt, geschottert ausgeführt. Die Grundstücke liegen in einem gut aufgeschlossenen Allgemeinen Wohngebiet. OBJEKTDETAILS: Baudichte: 0,2-0,4. Dachformen: die Dächer der Hauptgebäude sind als Satteldächer mit einer Mindestneigung 22 Grad auszuführen Bodengutachten liegt auf Grundstück aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) Lage und Höhenplan liegt auf ZUSATZINFORMATIONEN: Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Benda und Benda, 8010 Graz Pestalozzistraße 3 abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Groß Sankt Florian ist eine Marktgemeinde im Bezirk Deutschlandsberg. Eine perfekte Infrastruktur mit urbanen Lebenstil ist gegeben. Zeitnah sind Sie mit der Bahn in Graz und Klagenfurt durch den Ausbau der Koralmbahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorgungseinrichtungen, Arztpraxen, diverse Gaststätten, Vielzahl an Gewerbebetrieben, sowie viele Sport und Freizeiteinrichtungen, Fischteiche, Tennisplätze, Fußballplatz, neu ausgebaute sichere Radfahrwege und vieles mehr. Auch für die "Kleinen" ist bestens gesorgt. Kindergrippe, Ganztags - Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe. UNSER SERVICE: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8524 Bad Gams
8524 Bad Gams / 1184m²
€ 83,19 / m²
#Baugrund #ruhig
Ihr Traum vom Eigenheim: Baugrundstück in Bad Gams mit sonniger Südausrichtung und allen Anschlüssen an der Grundstücksgrenze in ruhiger Wohnlage - gleich anfragen! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im bezaubernden Schilcherland. Es ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit . Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße, was eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Des Weiteren sind die Anschlüsse für Strom, Wasser bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Dadurch ist eine unkomplizierte Versorgung bei einer Bebauung des Grundstücks gewährleistet. Wichtig ist noch, dass dieses Grundstück ein Bestandteil eines größeren Grundstücks ist, das im Zuge des Verkaufs geteilt wird. Im Zuge der Teilung entstehen zwei gleich große Grundstücke und eine Verkehrsfläche mit einem Ausmaß von 424 m². Diese Verkehrsfläche ist anteilig mitzuerwerben (d.h. 424 m² / 2 = 212m²) Die angeführten 1.184 m² Flächenausmaß ergeben sich aus 972 m² Teilfläche und dem 212 m² Anteil an der Verkehrsfläche. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch Ruhe und Friedlichkeit aus. Hier können Sie die entspannte Atmosphäre des Schilcherlands genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, und Bad Gams selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants. Insgesamt bietet dieses Grundstück in Bad Gams eine attraktive Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu errichten oder andere Vorhaben umzusetzen. Die Kombination aus Größe, Südausrichtung, ruhiger Wohngegend, Zufahrt von einer öffentlichen Straße und Anschlüssen an der Grundstücksgrenze machen es zu einer vielversprechenden Option im begehrten Schilcherland. Highlights: - Siedlungslage - Ruhelage und trotzdem hervorragend angebunden - in der Natur - Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Volksschule und Spielplatz fußläufig erreichbar - Widmung WA 0,2-0,4 - Zufahrt von öffentlicher Straße - alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <4.750m Klinik <6.250m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bad Gams ist eine charmante Ortschaft im Schilcherland, das im südwestlichen Teil der Steiermark in Österreich liegt. Die Lage von Bad Gams zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ihre ruhige Atmosphäre aus. Das Dorf liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft mit sanften Weinbergen und grünen Wiesen. Die Region ist bekannt für ihren Weinanbau, insbesondere für den berühmten Schilcher-Wein, der aus der Blauen Wildbacher-Traube gewonnen wird. Die Weinberge prägen das Landschaftsbild und bieten einen idyllischen Anblick. Die Umgebung von Bad Gams lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Es gibt zahlreiche markierte Wanderwege, die durch die Natur führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Hier kann man die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen. In Bad Gams gibt es auch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die den Einwohnern eine angenehme Versorgung ermöglichen. Die Gemeinde ist gut angebunden und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, so dass man schnell zu anderen Städten und Attraktionen in der Umgebung gelangen kann. Ein SPAR befindet sich 800m vom Grundstückt entfernt in ca. 500m gelangt man zur nächsten Bushaltestelle. Zudem ist Graz in weniger als 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alles in allem bietet Bad Gams eine einladende und idyllische Lage im Schilcherland, die Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung und Zugänglichkeit zu anderen Einrichtungen und Aktivitäten ermöglicht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8530 Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg / 90,54m² / 4 Zimmer
€ 2.429,87 / m²
#Garten #Terrasse
Wohlfühloase im Zentrum von Deutschlandsberg: Eigentumswohnung mit eigenem Garten Sie wünschen sich Stadtnähe und trotzdem Ihren eigenen grünen Rückzugsort? Diese gemütliche Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Deutschlandsberg vereint beides. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Ein großer Koch-Wohn-Essbereich mit einem direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, dazu gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Herzstück ist der Außenbereich: Die teilüberdachte Terrasse mit Griller lädt bei jedem Wetter zum Frühstücken, Grillen und gemütlichen Abenden ein. Der Garten liegt geschützt wie ein Innenhof. Geschäfte, Schulen, Ärzte und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar. Parkplätze finden Sie direkt vor dem Wohngebäude. Auf Wunsch können Sie nebenan auch einen mieten. Die Highlights auf einen Blick: • ca. 90 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Gäste-WC im Erdgeschoss • eigener Garten, geschützt wie ein Innenhof • teilüberdachte Terrasse mit Griller • freie Parkplätze vor dem Wohngebäude • zentrale Lage in Deutschlandsberg * Bezug nach Vereinbarung Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KI-Info: Um die Privatsphäre unserer Verkäufer zu schützen, verwenden auch wir eine Ki Bearbeitung um private Gegenstände und Bilder zu entfernen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8503 Sankt Josef
8503 Sankt Josef (Weststeiermark) / 335m² / 6 Zimmer
€ 5.880,60 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in einem außergewöhnlichen Liegenschaftsensemble mit Haupt- und Gästehaus, das großzügiges Wohnen, anspruchsvolle Architektur und ein besonderes Naturerlebnis miteinander verbindet. Traditionelle Elemente treffen auf modernes Design und schaffen ein stilvolles Zuhause mit viel Privatsphäre. Eine von üppiger Bepflanzung gesäumte Zufahrt führt wie eine private Allee zum Anwesen und unterstreicht bereits bei der Ankunft den besonderen Charakter dieser Immobilie. Großzügiges Haupthaus mit Pool und weitläufigen Terrassen Das Haupthaus überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Aufteilung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, der Poolbereich sowie ein Wirtschaftsraum. Die funktionale Gestaltung verbindet praktische Nebenflächen mit Bereichen für Erholung und Entspannung. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Helle, offen gestaltete Räume und großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Eine hochwertig ausgestattete Küche geht fließend in den großzügigen Ess- und Wohnbereich über und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Der private Schlafbereich umfasst ein Masterbedroom mit en-suite Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Großzügige Terrassen erweitern die Wohnräume nach außen und schaffen einen nahezu nahtlosen Übergang zwischen Haus, Garten und Natur. Separates Gästehaus als privater Rückzugsort Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das separate Gästehaus. Es bietet Besuchern einen eigenständigen und komfortablen Rückzugsort und eröffnet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Genießen. Durch seine eigenständige Gestaltung eignet sich das Gästehaus nicht nur für Familie und Freunde, sondern auch hervorragend als privater Rückzugsbereich oder für separates Wohnen innerhalb des Anwesens. Privatsphäre, Natur und anspruchsvolles Wohnen Das gepflegte Grundstück verbindet Haupt- und Gästehaus zu einem harmonischen Gesamtensemble. Üppige Bepflanzung, großzügige Außenflächen und die naturnahe Umgebung schaffen ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Verbindung aus Haupthaus, separatem Gästehaus, Pool, großzügigen Terrassen und gepflegtem Grundstück macht diese Liegenschaft zu einem außergewöhnlichen Anwesen für Menschen, die viel Platz, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität suchen. Ein besonderes Zuhause, das Architektur, Komfort und Natur auf harmonische Weise miteinander verbindet. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich und zeigen Ihnen bei einer Besichtigung die besonderen Qualitäten dieser Liegenschaft. | Welcome to a property complex that combines the highest level of living comfort, style and nature experience. Here, traditional charm blends with modern architecture - for a home that inspires. A road lined with lush plants forms an inviting avenue that leads you to the property. The main building offers a spacious feel and thoughtful design. Basement: garage, pool area and utility room - everything you need for functionality and relaxation. Upper floor: bright, open-plan living areas with a high-quality kitchen, spacious dining and living room, master bedroom with en-suite bathroom and another bedroom with its own bathroom. Spacious terraces seamlessly connect the interior and exterior areas. The guest house welcomes you with a warm, inviting atmosphere. A spacious living and dining area, a cosy bedroom, an elegant bathroom, a separate toilet and a sunny terrace with panoramic views create a stylish retreat for guests or private time off. The well-maintained grounds complete the ensemble and make this property a real highlight for discerning living. Here you can enjoy peace, luxury and nature in perfect harmony - a home that inspires. | Welcome to an exceptional estate comprising a main residence and separate guest house, combining generous living spaces, sophisticated architecture and a close connection to nature. Traditional elements meet contemporary design to create a stylish home offering a high degree of privacy. A driveway lined with lush greenery forms an inviting private avenue leading to the property and sets the tone for the distinctive character of this residence. Spacious Main Residence with Pool and Generous Terraces The main residence impresses with its generous proportions, thoughtfully designed layout and seamless connection between indoor and outdoor living. The lower level accommodates the garage, pool area and utility room, combining practical functionality with space dedicated to relaxation and leisure. The upper level forms the heart of the home. Bright, open-plan interiors and expansive windows create a welcoming sense of space. A high-quality kitchen flows naturally into the generous dining and living area, creating an ideal setting for everyday life as well as entertaining. The private sleeping area comprises a master bedroom with en-suite bathroom and an additional bedroom with its own private bathroom. Generous terraces extend the living spaces outdoors and create a harmonious transition between the house, garden and surrounding nature. Separate Guest House - A Private Retreat A particular highlight of the property is the separate guest house, offering visitors an independent and comfortable retreat while providing a variety of potential uses. It features a spacious living and dining area, a comfortable bedroom, an elegant bathroom and a separate WC. The sunny terrace extends the living space outdoors and provides a private setting for relaxation. Thanks to its independent layout, the guest house is ideal not only for family and friends but also as a private retreat or separate living accommodation within the estate. Privacy, Nature and Sophisticated Living The beautifully maintained grounds bring the main residence and guest house together to form a harmonious overall estate. Lush landscaping, generous outdoor areas and the natural surroundings provide a high degree of privacy and tranquillity. The combination of a main residence, separate guest house, swimming pool, generous terraces and beautifully maintained grounds makes this property an exceptional choice for those seeking space, privacy and a high standard of living. A distinctive home where architecture, comfort and nature come together in perfect harmony. We would be delighted to personally introduce you to this exceptional property and show you its unique qualities during a private viewing.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8503 Lannach
8503 Lannach / 4822m²
€ 203,24 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Wunderbares Grundstück in Prach-Sonnen-Lage von ca. 5.000m² Gesamtfläche!!! Oisnitz / St.Josef - Nähe Lannach Ihr Traum beginnt hier: Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Gesamtfläche von rund 5.000 m² und Parzellen ab 850 m² bietet dieses Projekt Raum für Individualität und höchste Wohnqualität. Exklusives Wohnen in Best-Lage, Grundstücke für höchste Ansprüche. Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauplätze, sie sind die Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Sichern Sie sich Ihr Stück Weststeiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das gesamte Bau- Grundstück beträgt gesamt 4.822m² (zur Zeit in insgesamt 5 Baugrundstücke aufgeteilt) Die Baubewilligung wird im Frühjahr 2027 von der Gemeinde ausgestellt!!!! das Gesamt-Grundstück ist vollerschlossen!!! 3% Provision zuzüglich UST derzeitige Aufteilung der Grundstücke: Zwei der Grundstücke befinden sich an der Straße! GST 1 mit 683,10m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um € 150.282 (€ 220/m²) GST 2 mit 663,27m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um € 145.919 (€ 220/m²) Drei der Grundstücke befinden sich in Richtung Landwirtschaftliche Fläche, tolle Aussicht! GST 3 mit 1.099,12m² , (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 351.718 (€ 320/m²) , hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung zu erweitern GST 4 mit 902,94m² , (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.940 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern GST 5 mit 902,45m² , (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.784 (€320/m² , hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern Ein zusätzliches Grundstück mit LF-Nutzung beträgt gesamt 1.551m², dieses kann je nach Wunsch den Grundstücken 3-5 um € 22,00 /m² hinzugefügt werden! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Polizei <3.250m Post <3.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die angebotenen Grundstücke befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Weststeiermark - in unmittelbarer Nähe zu Lannach und St.Josef (Oisnitz). Eingebettet in eine idyllische, ruhige Umgebung, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick auf die sanften Hügel der Region. Die Lage vereint Natur und Komfort. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Graz sowie den umliegenden Gemeinden. Nur wenige Minuten von Lannach und St.Josef (Oisnitz) entfernt, genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick. Die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Nähe, Graz erreichen Sie in kurzer Zeit, während Sie vor Ort alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den Bahnhof finden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8503 Wetzelsdorfberg
8503 Wetzelsdorfberg / 110m²
€ 3.863,64 / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Land- und Forstwirtschaftliches Paradies in 8503 Wetzelsdorfberg, Steiermark - eine einmalige Gelegenheit für alle, die Naturverbundenheit mit wirtschaftlichem Potential verbinden möchten. Diese landwirtschaftliche Fläche bietet Ihnen nicht nur Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einen unvergleichlichen Fernblick und Grünblick, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und inmitten einer idyllischen Landschaft Ihre landwirtschaftlichen Träume verwirklichen. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Forstwirtschaft oder als Rückzugsort in der Natur - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Vision zu realisieren. Der Kaufpreis von 425.000,00 € reflektiert die wertvolle Kombination aus Lage, Aussicht und Nutzbarkeit. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in der wunderschönen Steiermark ein Stück Natur zu erwerben, das Ihnen sowohl Erholung als auch wirtschaftliche Perspektiven eröffnet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Gestalten Sie Ihre Zukunft dort, wo Natur und Wirtschaft Hand in Hand gehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: MARKTGEMEINDE STAINZ im Bezirk Deutschlandsberg in der WESTSTEIERMARK, Die Region ist durch ihre hügelige Landschaft geprägt und liegt nahe Stainz bzw. Lannach mit guter Anbindung zur A 2 nach Graz ruhige Lage!... [Mehr]
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Premium Architektenvilla, 6 Zimmer, 294 m², Wohnen wie im Traum: Premium Architektenvilla einge
€ 1.980.000,-
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Premium Architektenvilla, 6 Zimmer, 294 m², Wohnen wie im Traum: Premium Architektenvilla eingebettet in die malerische Kulisse der Weststeiermark, in Aussichtslage. Das Juwel der Steiermark - das süd-weststeirische Weinland! Genießen Sie die herrliche Aussicht im Herzen der Weststeiermark, umgeben von idyllischen Weingärten, Wiesen und Wäldern. Die (HWB: 86, fGEE: 1)... 8524 DEUTSCHLANDSBERG, 1.980.000,00. LIFE-REAL. mehr dazu auf dibego.at... [Mehr]
