Immobilien kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wertsteigerung vorprogrammiert: Bestandsfreies Zinshaus mit Zukunftspotenzial durch die Koralmbahn Diese Chance dürfen Sie sich nicht entgehen lassen! Jetzt ist der perfekte Moment, in Deutschlandsberg zu investieren ? dank der neuen Koralmbahn rückt die Region direkt ins wirtschaftliche Herz zwischen Graz und Klagenfurt. Dieses Zinshaus mit außergewöhnlichem Ausbaupotenzial bietet Rendite und Zukunft in einem. Profitieren Sie von rasant wachsender Nachfrage, steigenden Immobilienwerten und perfekter Anbindung. Ein Standort, der gerade dabei ist, vom Geheimtipp zur Top-Investmentregion Österreichs zu werde Bestand im Überblick Erdgeschoß (BGF ca. 789,77 m²): Großzügige Gewerbeflächen mit vielseitigem Nutzungspotenzial ? ideal für Handel, Dienstleistung oder Gastronomie. 1. Obergeschoß (BGF ca. 625,17 m²): Zwei bestehende Wohneinheiten sowie ehemalige Lagerflächen, die in 2? 3 Wohnungen adaptierbar sind. Dachgeschoß (BGF ca. 625,11 m²): Sieben Wohneinheiten mit Potenzial zur touristischen Kurzzeitvermietung oder klassischen Wohnnutzung. Innenhofgebäude (nicht in Plänen dargestellt): Aktuell als Lager- und Garagenflächen genutzt; bei Sanierung optional integrierbar in zukünftige Konzepte. KEIN MIETBESTAND! Entwicklungsmöglichkeiten - 7 Highlights Neubauprojekt im Innenhof Grundstücksteilung bereits planerisch vorgesehen. Grundstücksgröße für Neubauparzelle: ca. 2.028 m² Realisierbare Bruttogeschoßfläche lt. Studie: bis zu 5.070 m² Gestaltungsvorschlag: auf Stelzen errichtetes Gebäude oder mit EG-Gartenflächen Parkplatzkonzept Im Innenhof können laut Entwurfsstudie bis zu 79 Stellplätze realisiert werden. Zwei unabhängige Ein- und Ausfahrten mit barrierefreien Stellplätzen Möglichkeit zur Kooperation mit Gemeinde... [Mehr]

Seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Visionäre! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Projektliegenschaft mit historischem Herrenhaus auf großzügigem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die bestehende Liegenschaft vereint historischen Charakter mit attraktiven Möglichkeiten zur Revitalisierung, Erweiterung sowie Nachverdichtung bzw. Schaffung mehrerer Wohneinheiten – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Der Altbestand verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und bietet die ideale Grundlage für ein hochwertiges Wohnprojekt mit einzigartiger Atmosphäre. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven für eine zukunftsorientierte Entwicklung und macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Ob stilvolle Revitalisierung des bestehenden Herrenhauses, die individuelle Gestaltung als außergewöhnliches Zuhause für private Eigennutzer, ein modernes Wohnkonzept mit Zubau oder die Entwicklung mehrerer exklusiver Wohneinheiten – auch die bestehenden Nebengebäude eröffnen vielfältige Möglichkeiten für kreative Ideen und individuelle Nutzungskonzepte. Hier treffen Geschichte, Potenzial und Lage aufeinander und schaffen Raum für ein einzigartiges Zuhause oder ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt. Die Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die Geschichte bewahren und Neues schaffen möchten Eigennutzer, Familien und kreative Visionäre Bauträger & Projektentwickler Anleger & Investoren Revitalisierungsprojektehochwertiges Wohnen mit historischem Flair Highlights: historischer Altbestand / Herrenhausgroßzügiges Grundstückattraktives Entwicklungspotenzialmögliche Revitalisierung & Nachverdichtung Potenzial für mehrere Wohneinheitenruhiges und repräsentatives Umfeld Eckdaten & Entwicklungspotenzial: Grundstücksgröße: ca. 3.130m² Widmung / Bebauungsdichte: KG 0,5 - 1,5Schöner und gut erhaltender Altbestand mit Gewölbekeller Eigene Zufahrt Anschlüsse vorhanden Attraktives Zubaupotenzialkeine Bebauungsplan Förderpotenzialruhige Lage Ortskernnähe Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung im Herzen der Weststeiermark aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Umgebung ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Grünflächen, Weinberge sowie Wander- und Radwege prägen das Ortsbild und schaffen eine attraktive Kombination aus Erholung, Natur und regionaler Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Nähe zu Deutschlandsberg sowie die gute Anbindung Richtung Graz machen den Standort sowohl für Wohnen als auch für Projektentwicklungen besonders interessant. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung dieser attraktiven Liegenschaft zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Einmalige Gelegenheit für Weinbauern zum Erwerb dieser Fläche bepflanzt mit dem " blauen Wildbacher". Gerne übermitteln wir weitere Unterlagen und freuen uns auf Ihre Anfrage, wir nehmen jedes verbindliches Kaufanbot mit Ihrer Preisvorstellung entgegen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Auf dem angebotenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.076 m2 befindet sich eine unterkellerte Doppelgarage. Ein Vorentwurf für ein mögliches Bauprojekt (Einfamilienhaus) ist bereits vorhanden. • 5.076 m2 Grundfläche • Widmung: WA 0,2 – 0,4 mit einer Fläche von 1.137m2 LN mit einer Fläche von 3.939 m2 • Direkte Zufahrt von der Gemeindestraße • Aufschließung: Stromanschluss vorhanden, Kanal und Ortswasser an der Grundstücksgrenze • Bebaubarkeit: Gemäß örtlichem Bebauungsplan Ein Bauprojekt ist vorbehaltlich behördlicher Genehmigung realisierbar. Besonderheiten: • Attraktive Grundstücksgröße mit flexibler Nutzung • Bestehende Garage als sofort nutzbarer Mehrwert • Ruhige, sonnige Lage Kaufpreis ist eine Verhandlungsbasis !!! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in 8523 Frauental bietet auf rund 114m² Wohnfläche und einem großzügigen 950m² Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Der weitläufige Garten mit eigenen Wasserbrunnen lädt besonders in den Sommermonaten zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie ein Badezimmer und einen über 20m² großen Balkon in Südlage. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Zusätzlicher Stauraum bietet der knapp 100m² große Keller. Eine Garage sowie ein weiterer Abstellplatz runden das Parkangebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • zentrale Lage • ruhige Umgebung • sonniger Garten • familienfreundlich • viele Räume • Badezimmer mit Fenster • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wer sich ein Zuhause mit viel Platz, einem außergewöhnlich großen Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wünscht, findet hier eine Immobilie, die weit mehr bietet als nur Wohnfläche. Auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Dazu kommen ein vollständig unterkellertes Untergeschoss, eine große Doppelgarage, ein hochwertiges Gartenhaus und ein Garten, der besonders Familien und Gartenliebhaber begeistern wird. Wohnen mit viel Raum für die ganze Familie Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen das Herzstück des Hauses. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende, Gäste und gemütliche Stunden am Feuer. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse. Besonders praktisch: Die Terrasse kann durch die vorhandene Verglasung geschlossen werden und wird damit zu einem geschützten zusätzlichen Aufenthaltsbereich für viele Monate im Jahr. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich: Küche separates Büro – ideal für Homeoffice oder Gäste Abstellraum WC Das Dachgeschoss bietet besonders für eine größere Familie hervorragende Voraussetzungen. Hier stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden können. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein weiterer praktischer Abstellraum. Voll unterkellert – inklusive großem Hobby- und Partyraum Ein echtes Plus ist das vollständig unterkellerte Haus. Besonders hervorzuheben ist der rund 53 m² große Keller-, Hobby- und Partyraum mit direktem Ausgang in den Garten. Ob Familienfeiern, Fitnessbereich, Spielzimmer, Werkstatt oder persönlicher Rückzugsraum – hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten. Weitere Lagerräume sorgen für reichlich Stauraum. Ein besonderes Detail ist der original gemauerte Stein-Weinkeller, der dem Haus zusätzlichen Charakter verleiht und gerade in der Weststeiermark wunderbar zur Region passt. Doppelgarage mit elektrischen Toren Für Fahrzeuge, Fahrräder, Motorräder und zusätzlichen Stauraum steht eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren zur Verfügung. Gerade für Familien mit mehreren Fahrzeugen ein großer Vorteil. Ein Garten, wie man ihn nur noch selten findet Der Außenbereich gehört zu den besonderen Stärken dieser Immobilie. Auf dem rund 1.800 m² großen Grundstück befindet sich ein weitläufiger, gewachsener Garten mit zahlreichen Obstbäumen. Unter anderem wachsen hier: Pfirsiche, Äpfel, Kirschen, Weintrauben und weitere Obstsorten. Ein großer Gemüsegarten bietet beste Voraussetzungen für Selbstversorger, Hobbygärtner oder alle, die frisches Gemüse direkt aus dem eigenen Garten schätzen. Kinder finden hier außergewöhnlich viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Auch für Pool, Spielgeräte, Hochbeete oder weitere Gartengestaltungsmöglichkeiten ist reichlich Fläche vorhanden. Hochwertiges Gartenhaus mit ca. 40 m² Im Garten befindet sich außerdem ein hochwertiges Holzgartenhaus mit rund 40 m² Fläche. Ob als gemütlicher Aufenthaltsbereich, Hobbyraum, Gartenlounge oder Treffpunkt für Familie und Freunde – auch hier bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Holzschuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug und alles, was man für einen großen Garten benötigt. PV-Anlage bereits vorhanden Eine vorhandene Photovoltaikanlage unterstützt eine zeitgemäße und wirtschaftlich interessante Energieversorgung des Hauses. Natur genießen – Deutschlandsberg schnell erreichbar Trotz des großzügigen Grundstücks und des ländlichen Wohngefühls bleibt die Stadt Deutschlandsberg schnell erreichbar. Das Zentrum von Deutschlandsberg sowie das LKH Deutschlandsberg liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Damit verbindet diese Immobilie viel Grün und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Zuhause für Menschen, die Platz wirklich nutzen möchten Dieses Haus eignet sich besonders für: Familien mit mehreren Kindern Menschen mit Homeoffice-Bedarf Gartenliebhaber und Hobbygärtner Selbstversorger Käufer mit Platzbedarf für Hobby und Freizeit Menschen, die ein großes Grundstück in Stadtnähe suchen Die Kombination aus ca. 180 m² Wohnfläche, vier Zimmern im Dachgeschoss, Büro, Kachelofen, großem Kellerbereich, Doppelgarage, Stein-Weinkeller und einem rund 1.800 m² großen Gartengrundstück macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser besondere Pferdehof mit Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, pferdegerechte Infrastruktur und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von rund 20.831 m² eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, privaten Lebensmittelpunkt, Pferdehaltung und bei Bedarf auch berufliche Nutzung stimmig miteinander zu verbinden. Das sanierte Wohnhaus verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, ein gut nutzbares Raumangebot für Familien oder all jene, die zusätzlichen Platz schätzen. Zwei Badezimmer, zwei WCs, ein Balkon sowie praktische Nebenflächen im Keller, Dachboden und Abstellraum ergänzen den Wohnkomfort sinnvoll. Besonders hervorzuheben ist, dass neben Erd-/Kellergeschoss und Obergeschoss auch ein noch auszubauendes Dachgeschoss zur Verfügung steht, das weiteres Potenzial für individuelle Nutzungsideen eröffnet. Im Haus sorgen Fliesen, Parkett und Laminat für ein gepflegtes Ambiente. Die Einbauküche mit Speisekammer, Bad mit Badewanne, Duschkabine und Badezimmerfenster unterstreichen die funktionale und zugleich wohnliche Ausstattung. Für eine zeitgemäße und effiziente Beheizung wurde eine Pelletsheizung installiert. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine PV-Anlage, die die Liegenschaft zusätzlich attraktiv macht. Die Hofanlage selbst wurde mit viel Umsicht und Fachverständnis geplant und auf die Bedürfnisse von Pferdeliebhabern abgestimmt. Ein sehr durchdacht angelegter Reitplatz, gut geführte Gehwege für die Pferde, Futterplätze sowie beheizte Tränken schaffen beste Voraussetzungen für eine pferdegerechte Nutzung im Alltag. Die Anlage bietet Platz für bis zu 6 Pferde und überzeugt durch ihre funktionale Konzeption ebenso wie durch ihr harmonisches Gesamtbild. Besonders angenehm ist die Trennung von privater Zufahrt und Hofzufahrt, wodurch sich Wohnen und Nutzung des Pferdebereichs sehr gut voneinander abgrenzen lassen. Umfangreiche Stellmöglichkeiten mit zahlreichen Freiplätzen, 2 Carport- und 4 Garagenplätzen runden das Angebot ab. Eine besondere, idyllische Note verleihen der Liegenschaft zudem der kleine Teich und die dazugehörige Teichhütte, die das stimmungsvolle Gesamtbild dieses Anwesens auf reizvolle Weise unterstreichen. Hinzuweisen ist darauf, dass sämtliche Baubewilligungen vorhanden sind, die Fertigstellungsanzeigen jedoch nicht vorliegen. Zudem ist der Ausbau des Dachgeschosses im Wohnhaus sowie die Erweiterung des 2. kleineren Wohnhauses noch nicht abgeschlossen. Diese Liegenschaft bietet damit nicht nur ein außergewöhnliches Gesamtpaket, sondern auch weiteres Entwicklungspotenzial für Käufer mit Weitblick. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! This unique equestrian estate with a residential house combines spacious living, horse-friendly infrastructure, and versatile development opportunities in an impressive manner. On a sprawling plot of approximately 20,831 m², you have a rare opportunity to seamlessly integrate private living, horse care, and even professional use if needed. The renovated residential house offers about 118 m² of living space with a total of 5 rooms, including 4 bedrooms, providing a well-utilized space for families or anyone who values extra space. Two bathrooms, two WCs, a balcony, and practical additional areas in the basement, attic, and storage room sensibly complement the living comfort. Particularly noteworthy is the available attic that can be expanded, offering further potential for individual usage ideas. Inside the house, tiles, parquet, and laminate provide a well-maintained ambiance. The fitted kitchen with a pantry, a bathroom with a bathtub, shower cabin, and bathroom window highlight the functional yet homely equipment. A pellet heating system was installed for contemporary and efficient heating. The energy concept is further enhanced by a photovoltaic system, making the property even more attractive. The estate itself was planned with great care and expertise, tailored to the needs of horse lovers. A thoughtfully designed riding arena, well-maintained paths for the horses, feeding areas, and heated water troughs create ideal conditions for horse-friendly use in everyday life. The facility can accommodate up to 6 horses and impresses with its functional design as well as its harmonious overall appearance. The separation of private access and farm access is particularly pleasant, allowing living and the use of the horse area to be well delineated. Extensive parking options with numerous open spaces, 2 carport, and 4 garage spaces complete the offer. A special, idyllic touch is added by the small pond and the accompanying pond hut, which highlight the picturesque overall image of this property in an appealing way. It should be noted that all building permits are available; however, the completion notices are not yet present. Furthermore, the attic expansion in the residential house and the extension of the second smaller residential house is not yet finished. This property thus offers not only an exceptional package but also further development potential for buyers with foresight. We would be pleased to personally present this special property to you during a viewing. I look forward to your inquiry!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ferienidylle am Waldschacher See – Ihr Rückzugsort im Grünen Dieses gemütliche Haus in der Ferienanlage am Waldschacher See bietet Platz für entspannte Auszeiten vom Alltag. Auf der rund 175 m² großen Pachtparzelle laden eine Terrasse und ein Balkon zum Verweilen im Freien ein. Das 1997 errichtete Haus verfügt laut Plan über insgesamt ca. 58,36 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei weitere Räume sowie Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellflächen und Zugang zum Balkon. Eine separate Gartenhütte ergänzt das Platzangebot. Für das Ferienwohnhaus liegen eine Bau- und eine Benützungsbewilligung vor. Die jährlich zu entrichtende Platzmiete inklusive der Vereinbarung für zwei Carports beträgt laut Vorschreibung 2026 insgesamt 2.005,94 € . Der Zaun ist erneuerungsbedürftig. Auch beim Steg besteht möglicherweise Erneuerungsbedarf. Bitte beachten: Es handelt sich um eine Liegenschaft auf Pachtgrund, nicht um Eigengrund. Zusätzlich ist eine Hauptwohnsitzanmeldung möglich. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Beginn der berühmten Schilcher Weinstraße, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Weststeiermark, erwartet Sie ein exklusives Ferienhaus in absoluter Allein- und Ruhelage ? ein Ort der Entspannung und des stilvollen Rückzugs. Der auf einem ca. 1.160? m² großen Grundstück errichtete Wohntraum besticht durch moderne Architektur, die Holz und Glas in harmonischer Weise verbindet und sich ideal in die natürliche Umgebung einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 151? m² bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde auf höchste Qualität und edle Materialien geachtet. Feine Tischlerarbeiten im gesamten Innenbereich verleihen dem Haus eine warme und exklusive Atmosphäre. Ergänzt wird das edle Interieur durch Natursteinbeläge, die sowohl optisch als auch haptisch ein besonderes Wohnerlebnis schaffen. Zwei Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse mit dem beheizten Infinitypool, welches sich perfekt in das Gesamtbild des Hauses einfügt, sowie der im Wohnbereich integrierte Wellnessbereich mit Fitnessraum, Whirlpool und Panoramasauna. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur ? ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dieses einzigartige Ferienhaus eignet sich ideal als exklusives Feriendomizil, als Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Investition (die professionelle touristische Vermietung durch die ? Steirer Blicke? kann übernommen werden). Die außergewöhnliche Lage, das durchdachte Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in der Weststeiermark. Abgerundet wird die Immobilie mit einer PV-Anlage, einer E-Ladestation, einer Hackgut-Anlage für die Wärmelieferung, ein Heiz- bzw. Technikraum und 2 überdachte KFZ-Abstellplätze Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Freundliches, schönes Haus in Dobl-Zwaring Dieses neuwertige Haus wurde 2008 in Ziegelmassivbauweise gebaut und besticht durch seine gute Lage. Das Objekt sorgt für entspannte Stunden, welche Urlaub in den eigenen vier Wänden bieten. Auf rund 212 m² Wohnfläche schenkt Ihnen dieses moderne Objekt in hochwertiger Bauweise jede Menge Platz, um seine Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Objektdetails: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit offener Küche 1 großzügiges Zimmer Carport Keller ca. 20m2 Dachboden Gartenhütte Zusatzinformationen: Heizung: Luftwärmepumpe Verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung und Freiflächen: Carport Teilmöbliert / möbliert Balkon Garten Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus in attraktiver Aussichtslage im Umland von Deutschlandsberg überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss, die derzeit vermietet sind und damit sowohl für Anleger als auch für ein späteres Mehrgenerationenwohnen interessant sind. Die gesamte Wohnfläche von ca. 185 m² verteilt sich auf zwei nahezu gleich große Einheiten mit jeweils rund 92 m². Jede Wohneinheit verfügt über drei Zimmer, eine eigene Küche sowie jeweils ein Bad und ein WC und bietet damit komfortables, eigenständiges Wohnen auf beiden Ebenen. Zwei Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität mit schönem Blick in die Umgebung. Das 1977 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus, das 1999 zuletzt verändert wurde, befindet sich in gutem Zustand, ist teilmöbliert und voll unterkellert. Die vorhandenen Einbauküchen, praktische Stellflächen sowie fünf Freiplätze, zwei Carports und drei Garagen runden dieses Angebot ab. Das weitläufige Grundstück mit 6.090 m² bietet darüber hinaus viel Raum für individuelle Nutzungsideen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrales, schönes, gepflegtes Haus im Bezirk Deutschlandsberg Das gepflegte Haus ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich zentral im Ort. Das Haus wurde laufend saniert und ist teilunterkellert. Ein Einfamilienhaus mit großen Raumangebot und wenig Gartenaufwand. Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Es ist ein 1 extra Kamin zur Beheizung vorhanden. Die Möblierung wäre nach Absprache inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum Möblierte Küche Wohnzimmer Speis WC Heizraum Garage Dachgeschoss: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Bad/WC extra südseitiger Balkon Garage ca. 30 m2: elektrisches Tor Sanierungen ca. 2000 : Dach Fenster Kunststoff mit 3fach Verglasung Fassade Türen, Böden Heizung, Strom inkl. Installationen ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Beheizung mit festen Brennstoffen oder Ölheizung Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]