Gewerbeobjekte im Bezirk Deutschlandsberg

#Büro #Terrasse #barrierefrei

REPRÄSENTATIV ARBEITEN MIT AUSSICHTExklusive Büroflächen mit ca. 130 m², großzügigem Empfang und lichtdurchflutetem Zubau am Hauptplatz in Eibiswald Arbeiten, wo Professionalität auf Wohlfühlambiente trifft. Diese außergewöhnliche Bürofläche am Hauptplatz in Eibiswald vereint eine zentrale Lage mit einer modernen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem Arbeitsumfeld, das begeistert. Auf rund 130 m² erwarten Sie vielseitig nutzbare Büroräumlichkeiten, ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein neuer, hochwertiger Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Zubau mit ca. 25 m², der durch seine großzügige Glasfront, den direkten Zugang zum Grünbereich und zur Terrasse sowie einen traumhaften Ausblick überzeugt. Hier entsteht ein inspirierender Raum für Besprechungen, kreative Arbeit, Kundentermine oder als exklusiver Rückzugsbereich für die Geschäftsleitung. Raum für Ideen und erfolgreiche Geschäfte Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten vermittelt der großzügige Empfangsbereich einen professionellen und einladenden ersten Eindruck. Die mehreren separat nutzbaren Büros ermöglichen eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen. Der integrierte Küchenblock sorgt für zusätzlichen Komfort im Büroalltag und schafft einen praktischen Bereich für Pausen und die interne Kommunikation. Ergänzt wird das Raumangebot durch den neu gestalteten Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs. Ein besonderes Extra: Der lichtdurchflutete Zubau Der ca. 25 m² große Zubau mit Glasfront verleiht diesem Bürostandort eine besondere Qualität. Viel Licht, der Zugang ins Grüne und zur Terrasse sowie der traumhafte Ausblick schaffen eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Büroflächen abhebt. Ob als Besprechungsraum, kreativer Arbeitsbereich, repräsentativer Kundenraum oder exklusives Büro – dieser Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Geschäftsideen umzusetzen. Zentraler Standort mit Komfort Die Lage direkt am Hauptplatz von Eibiswald bietet eine attraktive Adresse für Unternehmen, die von einem zentralen Standort und einem repräsentativen Unternehmensauftritt profitieren möchten. Zusätzlichen Komfort bieten drei direkt beim Objekt gelegene Parkplätze, die bereits im Mietangebot enthalten sind. Damit sind kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Highlights auf einen Blick Ca. 130 m² Bürofläche Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich Mehrere separat nutzbare Büroräume Küchenblock Neuer Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs Zusätzlicher Zubau mit ca. 25 m² und Glasfront Zugang zum Grünbereich und zur Terrasse Traumhafter Ausblick Drei Parkplätze direkt beim Objekt Zentrale Lage am Hauptplatz in Eibiswald Ideal für Unternehmen mit Anspruch Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen, Beratungs- und Planungsbüros, Kanzleien, Agenturen oder andere Unternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre verbinden möchten. Fazit: Ein Bürostandort mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Extra an Lebensqualität. Wer zentral arbeiten und gleichzeitig ein inspirierendes Umfeld genießen möchte, findet hier eine attraktive Gelegenheit in Eibiswald. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Bürofläche! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gewerbeimmobilie mit Geschichte und Zukunft 8552 Eibiswald Dieses, als Gasthaus mit Fremdenzimmer genutzte Gebäude in Eibiswald, entlang der Bundesstraße, wurde in bester Wohn- und Verkehrslage errichtet. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Vom Weiterbestand des schönen alt, eingesessenen Gasthauses mit Fremdenzimmern bis hin zur Umgestaltung in einen anderen Verwendungszweck des Hauses wie in Wohnungen, andere Gewerbe usw., ist alles möglich. Nutzfläche Hauptgebäude: EG: rd. 454 m² OG: rd. 207 m² im OG befindet sich ein noch ausbaufähiger Dachraumbereich. Keller: teilunterkellert rd. 35 m2 Baujahr: ursprünglich 1974, Zubau 1978 und 1981 sowie laufend saniert und instandgehalten Grundstücksgröße: 1518 m² Gewerbegebiet Dichte: GG – 0,2 – 0,3 Lage: zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung an der beliebten Ausflugsstrecke der Südsteirischen Grenz-Straße. Nur wenige Minuten vom Ortskern Eibiswald entfernt Allgemeines: es handelt sich um ein beliebtes Ausflugsziel, welches als sehr gut gehendes Gasthaus mit über 250 Sitzplätzen, geführt wurde. Das Obergeschoß verfügt über Gästezimmer, welche mit Sanitärbereichen ausgestattet sind. Derzeit wird das OG als Privatwohnung genutzt. In der Gasthausküche befindet sich keine Einrichtung sowie keine Gerätschaften Parkplatz: großzügiger, asphaltierter Parkplatz Heizung: Öl-/Zentralheizung sowie ein Kachelofen für gemütliche Stunden, welcher sich im Schankraumbereich, befindet Photovoltaik: eine 130 m2 Photovoltaikanlage für die kostengünstige Stromeinspeisung ist vorhanden Nutzung: von der Weiterführung des sehr gut frequentierten Gasthauses mit Gästezimmer bis hin zur Nutzung eines anderen Gewerbes bzw. Umbau in eine Wohnanlage oder Ferienwohnanlage, ist alles möglich Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft mit vielen Möglichkeiten in bestens frequentierter Lage in Eibiswald, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Geschäftsidee unterstützen zu können. Kaufpreis: € 285.000, Honorar: 3 % von Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 121 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, PARMETLER-Immobilien 8200 Gleisdorf, Neugasse 10 Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Terrasse

REPRÄSENTATIV ARBEITEN MIT AUSSICHT EXKLUSIVE BÜROFLÄCHEN MIT CA. 130 M², GROSSZÜGIGEM EMPFANG UND LICHTDURCHFLUTETEM ZUBAU AM HAUPTPLATZ IN EIBISWALD Arbeiten, wo Professionalität auf Wohlfühlambiente trifft. Diese außergewöhnliche Bürofläche am Hauptplatz in Eibiswald vereint eine zentrale Lage mit einer modernen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem Arbeitsumfeld, das begeistert. Auf rund 130 m² erwarten Sie vielseitig nutzbare Büroräumlichkeiten, ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein neuer, hochwertiger Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Zubau mit ca. 25 m², der durch seine großzügige Glasfront, den direkten Zugang zum Grünbereich und zur Terrasse sowie einen traumhaften Ausblick überzeugt. Hier entsteht ein inspirierender Raum für Besprechungen, kreative Arbeit, Kundentermine oder als exklusiver Rückzugsbereich für die Geschäftsleitung. RAUM FÜR IDEEN UND ERFOLGREICHE GESCHÄFTE Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten vermittelt der großzügige Empfangsbereich einen professionellen und einladenden ersten Eindruck. Die mehreren separat nutzbaren Büros ermöglichen eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen. Der integrierte Küchenblock sorgt für zusätzlichen Komfort im Büroalltag und schafft einen praktischen Bereich für Pausen und die interne Kommunikation. Ergänzt wird das Raumangebot durch den neu gestalteten Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs. EIN BESONDERES EXTRA: DER LICHTDURCHFLUTETE ZUBAU Der ca. 25 m² große Zubau mit Glasfront verleiht diesem Bürostandort eine besondere Qualität. Viel Licht, der Zugang ins Grüne und zur Terrasse sowie der traumhafte Ausblick schaffen eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Büroflächen abhebt. Ob als Besprechungsraum, kreativer Arbeitsbereich, repräsentativer Kundenraum oder exklusives Büro - dieser Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Geschäftsideen umzusetzen. ZENTRALER STANDORT MIT KOMFORT Die Lage direkt am Hauptplatz von Eibiswald bietet eine attraktive Adresse für Unternehmen, die von einem zentralen Standort und einem repräsentativen Unternehmensauftritt profitieren möchten. Zusätzlichen Komfort bieten drei direkt beim Objekt gelegene Parkplätze, die bereits im Mietangebot enthalten sind. Damit sind kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ca. 130 m² Bürofläche * Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich * Mehrere separat nutzbare Büroräume * Küchenblock * Neuer Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs * Zusätzlicher Zubau mit ca. 25 m² und Glasfront * Zugang zum Grünbereich und zur Terrasse * Traumhafter Ausblick * Drei Parkplätze direkt beim Objekt * Zentrale Lage am Hauptplatz in Eibiswald IDEAL FÜR UNTERNEHMEN MIT ANSPRUCH Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen, Beratungs- und Planungsbüros, Kanzleien, Agenturen oder andere Unternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre verbinden möchten. Fazit: Ein Bürostandort mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Extra an Lebensqualität. Wer zentral arbeiten und gleichzeitig ein inspirierendes Umfeld genießen möchte, findet hier eine attraktive Gelegenheit in Eibiswald. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Bürofläche! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

GEWERBEFLÄCHE MIT PERSPEKTIVE – Zentrale Lage, flexible Nutzung & Potenzial durch die Koralmbahn Diese beeindruckende Gewerbefläche am Hauptplatz 2 im Erdgeschoss bietet maximale Sichtbarkeit, erstklassige Frequenz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – die perfekte Bühne für Ihr Geschäftskonzept! Auf einer Gesamtfläche von rund 590 m² präsentiert sich das Objekt mit großzügiger Verkaufs- oder Gastraumfläche, modernem Bürobereich sowie praktischen Nebenflächen. Dank der ebenerdigen Lage und der großen Schaufensterfront profitieren Sie von einer exzellenten Präsenz direkt am Hauptplatz – beste Sichtbarkeit garantiert! Die offene Raumstruktur lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen – ob als Einzelhandelsfläche, Supermarkt, Showroom, Restaurant oder Café. FACTS: Adresse: Hauptplatz 2, 8530 Deutschlandsberg, Erdgeschoss Objektart: Gewerbeobjekt / Geschäftslokal / Gastronomiefläche Gesamtfläche: ca. 590 m² – Verkaufsfläche: ca. 514 m²– Bürofläche: ca. 17 m²– Nebenflächen: ca. 59 m²BEI BEDARF KÖNNEN WEITERE FLÄCHEN IM GEBÄUDE IN ANSPRUCH GENOMMEN WERDEN! Mietzins: € 4,98 / m² zzgl. USt und Betriebskosten Parkplätze: zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt und in unmittelbarer Umgebung HIGHLIGHTS: Top Innenstadtlage – direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg, mitten im Geschehen. Hohe Kundenfrequenz – beste Sichtbarkeit und Laufkundschaft durch zentrale Lage. Großzügige Fläche – ca. 590 m² Nutzfläche mit flexibler Raumaufteilung. Perfekt für Handel & Gastronomie – ideal für Geschäftslokale, Supermärkte oder Restaurants. Repräsentative Schaufensterfront – maximale Werbewirkung und Sichtbarkeit von allen Seiten. Büro- und Nebenräume inklusive – ca. 17 m² Bürofläche + praktische Lagermöglichkeiten. Viele Parkplätze – direkt vor dem Objekt und in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Optimale Infrastruktur – Bahnhof, Bus, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Attraktiver Mietzins – nur € 4,98 pro m² zzgl. USt und Betriebskosten. Standort mit Zukunft – etablierte Handelslage, wachsende Stadt, starke regionale Kaufkraft. Ein repräsentatives Gewerbeobjekt in erstklassiger Innenstadtlage – perfekt für Unternehmer, die auf Frequenz, Präsenz und Qualität setzen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft im Herzen von Deutschlandsberg zu positionieren! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Terrasse

Attraktives Objekt für Investoren, Landwirte und vorausschauende Kapitalanleger! Zum Verkauf steht eine hochwertige Liegenschaft mit 61.000 m² ebenen Scheibengrund und einer integrierten Hofstelle in einer der gefragtesten Ackerbaugebiete in der Südweststeiermark. Die landwirtschaftliche Nutzfläche von 6 ha eignet sich optimal für den Maisanbau. Zum Objekt gehört noch ein 800 m² Obstgarten. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Ganztagssonnen - Lage mit Ausblick auf die Koralm und dem umliegenden Hügelland. Infrastrukturmäßig gut erschlossen. Zufahrt über Landesstraße und asphaltierter Gemeindestraße. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung über das öffentliche Netz. Ein Gewerbepark liegt ca. 1 km entfernt (Koralmbahnnähe). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 400 m², errichtet im Jahre 1980.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Zur Miete steht eine zentral gelegene Gewerbefläche mit ca. 35 m² im Erdgeschoss direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg. Ideal geeignet für: Kosmetik-, Nagel- oder Beautystudio Büro, Beratung oder Versicherungsdienstleistungen Fußpflege oder ähnliche Dienstleistungen Kleines Atelier oder Studio Weitere ruhige, kundenorientierte Gewerbenutzungen Ausstattung und Raumaufteilung Das Geschäftslokal wurde 2025 saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Geschäftsraum mit zusätzlichem hinterem Bereich Kleine Küchennische Modernisierte Dusche und WC Neu geschliffener und versiegelter Holzboden Frisch ausgemalte Räumlichkeiten Neue Infrarotheizung Direkter Zugang vom Hauptplatz Mietkosten in Euro: Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt: € 485,- monatlich Stromkosten: separat nach Verbrauch Heizung: mittels Infrarotheizung über Strom Mietdauer auf 3 Jahre befristet. Im Hinterhof der Liegenschaft befinden sich Parkplätze , welche nach Verfügbarkeit um € 44,- brutto monatlich angemietet werden können. Energieausweis 2023 abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg. Durch die Lage im Herzen der Stadt bietet der Standort eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden. Banken, Rathaus, Geschäfte, Gastronomie und weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die zentrale Lage macht das Geschäftslokal zu einem attraktiven Standort für kleinere Dienstleistungs-, Beauty- und Büronutzungen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Großzügige Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Deutschlandsberg für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistung Zur Vermietung gelangt ein großzügiges und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in sehr guter Lage von Deutschlandsberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, eine hervorragende Sichtbarkeit sowie durch ihre flexible Nutzbarkeit für unterschiedlichste Branchen. Das Objekt verfügt über einen weitläufigen Verkaufsraum mit ca. 295 m² , der sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder kundenorientierte Dienstleistungen eignet. Ergänzt wird die Fläche durch ein Lager mit ca. 28 m² , ein WC mit ca. 1,45 m² sowie einen Waschraum mit ca. 1,57 m² . Die Räumlichkeiten waren zuletzt als Bekleidungsgeschäft genutzt und befinden sich in einem Zustand, der einen raschen Neustart ohne lange Vorlaufzeit ermöglicht. Das Geschäftslokal ist frei und sofort verfügbar . Die Widmung KG 0,5-2,0 eröffnet zusätzliche Spielräume für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung. Facts Gesamtverkaufsfläche von ca. 295 m² Sofort verfügbar - keine Vorlauf- oder Wartezeiten Widmung KG 0,5-2,0 für flexible gewerbliche Nutzung Bewährter Standort mit vorheriger Einzelhandelsnutzung Highlights Großzügige, offen gestaltete Verkaufsfläche mit vielseitigen Präsentationsmöglichkeiten Sehr gute Sichtbarkeit für Lauf- und Fahrkundschaft Frequenzstarke Umgebung in einem etablierten Gewerbe- und Einkaufsbereich Barrierearme Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten Klar getrennte Nebenräume für effiziente Betriebsabläufe Ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe Gute Raumproportionen für flexible Innenraumgestaltung Sofortige Betriebsaufnahme möglich Attraktive Lage in der Bezirksstadt Deutschlandsberg Standort mit gewachsenem Kundenpotenzial und regionaler Bedeutung Dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort und verbindet großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine attraktive Lage mit dem zusätzlichen Vorteil von Parkplätzen direkt vor der Tür zu einer überzeugenden Gesamtimmobilie. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer sehr gut etablierten Lage von Deutschlandsberg, die sich durch eine hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit zahlreichen Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben, die für eine konstante Kundenfrequenz sorgen. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist der Standort sowohl für den Individualverkehr als auch für Lieferanten optimal erreichbar. Öffentliche Einrichtungen, Nahversorger sowie weitere Frequenzbringer befinden sich in unmittelbarer Umgebung und stärken die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Die zentrale Position innerhalb der Bezirksstadt macht diese Lage besonders interessant für Unternehmen, die auf gute Wahrnehmbarkeit, Kundenkomfort und regionale Präsenz setzen. Parkmöglichkeiten in direkter Nähe unterstützen einen unkomplizierten Besucherverkehr und erhöhen die Aufenthaltsqualität für Kundinnen und Kunden nachhaltig. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung mit langfristigem Potenzial.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche mit Potenzial: Ca. 144 m² und Kundenparkplätze in Deutschlandsberg Dieses zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in einer gut etablierten und stark frequentierten Lage von Deutschlandsberg und eignet sich hervorragend für kleinere bis mittlere Handels- oder Dienstleistungsbetriebe. Die durchdachte Raumaufteilung und die überschaubare Größe machen das Objekt besonders wirtschaftlich und flexibel einsetzbar. Die Einheit umfasst eine Verkaufsfläche von rund 100 m² , die sich effizient gestalten und individuell an das jeweilige Geschäftskonzept anpassen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Lager mit ca. 19,3 m² , einen Waschraum mit ca. 1,5 m² sowie ein WC mit ca. 1,5 m² . Die Nebenräume sind funktional angeordnet und unterstützen einen reibungslosen Tagesbetrieb. Das Geschäftslokal ist frei und sofort beziehbar . Dank der Widmung KG 0,5-2,0 stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die Parkplätze unmittelbar vor dem Geschäft , die sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden hohen Komfort bieten. Facts Verkaufsfläche mit ca. 100 m² 19,3 m² Lagerfläche für effiziente Abläufe Sofort beziehbar Widmung KG 0,5-2,0 Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt Klimaanlage (Verkaufsfläche) Highlights Effizient geschnittene Geschäftsfläche Ideal für kompakte Handels- oder Servicekonzepte Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten Angenehme Raumproportionen für flexible Gestaltung Praktische Trennung von Verkaufs- und Nebenflächen Etabliertes wirtschaftliches Umfeld Standort mit regionaler Kundenfrequenz Geringe Fixkosten durch überschaubare Fläche Schneller Start ohne lange Vorbereitungszeit Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt im Eingangsbereich Dieses Geschäftslokal bietet eine ideale Kombination aus kompakter Größe, funktionaler Ausstattung und gut sichtbarer Lage und stellt damit eine attraktive Basis für ein erfolgreiches Geschäftskonzept dar. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer sehr gut etablierten Lage von Deutschlandsberg, die sich durch eine hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit zahlreichen Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben, die für eine konstante Kundenfrequenz sorgen. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist der Standort sowohl für den Individualverkehr als auch für Lieferanten optimal erreichbar. Öffentliche Einrichtungen, Nahversorger sowie weitere Frequenzbringer befinden sich in unmittelbarer Umgebung und stärken die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Die zentrale Position innerhalb der Bezirksstadt macht diese Lage besonders interessant für Unternehmen, die auf gute Wahrnehmbarkeit, Kundenkomfort und regionale Präsenz setzen. Parkmöglichkeiten in direkter Nähe unterstützen einen unkomplizierten Besucherverkehr und erhöhen die Aufenthaltsqualität für Kundinnen und Kunden nachhaltig. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung mit langfristigem Potenzial.... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäfslokal in Pölfing Brunn zu verkaufen. Geeignet als Büro, Gastronomie, Beautysalon, etc. Genug Kundenparkplätze vorhanden. Geschäftsfläche 120m2, Toliettenanlagen vorhanden Grosser Auslagenfront Kaufpreis VB 150.000,- EUR Gerne stehen ich für eine Besichtigung zur Verfügung. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

In Bad Gams, inmitten der idyllischen Weststeiermark, steht mit dem "Weststeirischen Hof" ein traditionsreiches Landhotel mit über 60-jähriger Geschichte zum Verkauf. Das etablierte Haus verbindet steirische Gastfreundschaft, gewachsenen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer attraktiven Lage, in einer beliebten Erholungsregion. Die Immobilie umfasst rund 2.450 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, in naturnaher Umgebung. Insgesamt stehen 25 geschmackvoll eingerichtete Zimmer und Appartements zur Verfügung, die modernen Komfort mit regionalem Charakter verbinden. Teilweise verfügen die Zimmer über Balkone, mit Blick in die umliegende Landschaft. Ein Herzstück des Hauses ist der Gastronomiebereich mit Restaurant und Vinothek. Das Restaurant ist für steirische Spezialitäten bekannt und spricht sowohl Hotelgäste als auch externe Besucher an. Die Vinothek ergänzt das Angebot mit regionalen Weinen und unterstreicht die starke Verbindung zur weststeirischen Genusskultur. Der rund 160 m² große Wellnessbereich „Relaxium“ bietet Gästen Erholung und Entspannung. Zur Ausstattung zählen eine Finnische Sauna, eine Infrarotkabine, eine Aromakabine, ein Solarium, Ruheräume sowie eine gemütliche Teebar. Badekörbe mit Bademänteln, Saunatüchern und Badeschuhen runden das Wellnessangebot ab. Für Seminare, Workshops, Tagungen oder private Feiern stehen flexible Veranstaltungsräume mit moderner Technik zur Verfügung. Großzügige Außenbereiche mit Terrasse und Gartenflächen sowie ein nahegelegener Badesee, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, erweitern das Freizeit- und Erholungsangebot. Besonders attraktiv ist zudem die vorhandene Eigentümerwohnung, die ideale Voraussetzungen für Betreiber bietet, die Wohnen und Arbeiten direkt am Standort verbinden möchten. Der "Weststeirische Hof" bietet zahlreiche Möglichkeiten: Von der Weiterführung als Hotel- und Gastronomiebetrieb über ein Seminar- oder Gesundheitshotel, bis hin zu einem touristischen Spezialkonzept. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur, Tradition und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Betreiber, Investoren und Visionäre. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft – bereit für die nächste, erfolgreiche Etappe.... [Mehr]

#Handel

Geschäftsfläche mit Potenzial: Ca. 144 m² und Kundenparkplätze in Deutschlandsberg Dieses zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in einer gut etablierten und stark frequentierten Lage von Deutschlandsberg und eignet sich hervorragend für kleinere bis mittlere Handels- oder Dienstleistungsbetriebe. Die durchdachte Raumaufteilung und die überschaubare Größe machen das Objekt besonders wirtschaftlich und flexibel einsetzbar. Die Einheit umfasst eine Verkaufsfläche von rund 100 m², die sich effizient gestalten und individuell an das jeweilige Geschäftskonzept anpassen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Lager mit ca. 19,3 m², einen Waschraum mit ca. 1,5 m² sowie ein WC mit ca. 1,5 m². Die Nebenräume sind funktional angeordnet und unterstützen einen reibungslosen Tagesbetrieb. Das Geschäftslokal ist frei und sofort beziehbar. Dank der Widmung KG 0,5–2,0 stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die Parkplätze unmittelbar vor dem Geschäft, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden hohen Komfort bieten. Facts Verkaufsfläche mit ca. 100 m²19,3 m² Lagerfläche für effiziente Abläufe Sofort beziehbar Widmung KG 0,5–2,0Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt Klimaanlage (Verkaufsfläche) Highlights Effizient geschnittene Geschäftsfläche Ideal für kompakte Handels- oder Servicekonzepte Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten Angenehme Raumproportionen für flexible Gestaltung Praktische Trennung von Verkaufs- und Nebenflächen Etabliertes wirtschaftliches Umfeld Standort mit regionaler Kundenfrequenz Geringe Fixkosten durch überschaubare Fläche Schneller Start ohne lange Vorbereitungszeit Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt im Eingangsbereich Dieses Geschäftslokal bietet eine ideale Kombination aus kompakter Größe, funktionaler Ausstattung und gut sichtbarer Lage und stellt damit eine attraktive Basis für ein erfolgreiches Geschäftskonzept dar. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet zwischen Süd und Weststeiermark, in einem Gebiet, das noch als absoluter Geheimtipp gilt, liegt das außergewöhnliche Weingut in einzigartiger Alleinlage. Umgeben von insgesamt rund 16,9 Hektar Weingärten, landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wäldern blickt man auf die sanfte Hügelwelt und weit ins Land hinaus. Die Liegenschaft hat eine eigene, bestens erschlossene Zufahrt. Lage Einkaufsmöglichkeiten sind in Wies und Gleinstätten gegeben, die ca. 10 km entfernt liegen. Kindergarten, Volksschule, Ärzte usw. findet man in St.Martin und in Oberhaag ca. 5 km entfernt. Den Bahnhof Pölfing-Brunn erreicht man in ca. 7 km. Ausstattung WOHNHAUS UND VERKOSTUNGSRAUM EG: 1 Wohn-Essküche mit Speis, die von der Größe her auch als Ausschank verwendet werden könnte, 1 Wohnstube, 3 Zimmer, 1 modernes Badezimmer, 1 WC, 1 Verkostungsraum, 1 Aussichtsterrasse und 1 überdachte Terrasse mit offenem Kamin DG: Hier befinden sich die westseitig ausgerichtete Galerie, 1 Küche und 6 Zimmer. Auf der Südseite umrahmt ein großzügiger Balkon mit Aussicht das Gebäude. KG: hier befindet sich der Weinkeller, mit einem 200 Jahre alten Gewölbekeller und einem neuen Teil ca. 2000 gebaut. In ca. 25 hochwertigen Stahltanks werden die Sorten Sauvignon Blanc, Morillon, Weißburgunder, Muskateller, Welschriesling, Schilcher, Zweigelt und Rössler gekeltert. Ebenfalls im Keller ist der Technikraum für die Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe während der Sommersaison (Pufferspeicher ca. 2000 l) untergebracht. KELLERSTÖCKL/UMBAU FERIENWOHNUNGEN Das Kellerstöckl wurde ursprünglich als Wohnhaus genutzt und ab 2021 mit einem Zubau erweitert. Hier sollen 3 Ferienwohnungen entstehen, wobei der Gesamtumbau noch nicht ganz fertiggestellt ist. WIRTSCHAFTSGEBÄUDE Es umfasst einen älteren Teil ca. aus 1920 (mit Gewölbe) und einen neuen Teil aus ca. 2012. Genutzt wird das Wirtschaftsgebäude als Werkstatt, Maschinen- und Flaschenlagerraum. Am Grundstück befinden sich noch 1 Carport (ca. für mind. 4 Autos) und 1 kleines Häuschen (ca. 30 m²), welches als Holzwerkstatt verwendet wird. WEINGÄRTEN: ca. 3,3 ha WALD ca. 8,4 ha TEICH : ca. 500 m² QUELLE: gefasst ca. 10.000 Liter... [Mehr]