Immobilien im Bezirk Deutschlandsberg
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8510 Stainz
8510 Stainz / 437m² / 12 Zimmer
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Ertragsobjekt aus dem Jahr 1906 in Stainz vereint historische Architektur mit einer klaren wirtschaftlichen Perspektive. Das Anwesen steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück (in Ansprache mit dem Käufer kann die genaue Grundstücksgröße definiert werden, es stehen weitere 1000 m2 zur Verfügung) und bietet rund 437m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf eigenständige Wohneinheiten: Top1: Erdgeschoss mit ca. 90m² Top2: Erdgeschoss mit ca. 60m² Top3 und Top 4: Obergeschoss mit ca. 152m² (wurden zusammengelegt) Top5: Dachgeschoss mit ca. 53m² Top6: Dachgeschoss mit ca. 82m² Drei davon sind vermietet und sichern ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen. Zwei weitere Einheiten stehen frei und eröffnen die Möglichkeit, Mietpreise auf aktuelles Marktniveau anzupassen oder Flächen selbst zu nutzen. Die Villa wurde laufend instand gehalten und verfügt über eine moderne Pelletheizung, die für effiziente und planbare Energiekosten sorgt. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorbereitet, was langfristig zusätzliche Flexibilität bietet. Die Bauqualität und Ausstattung sind hochwertig: hohe Decken und Fenster, Stabparkett und großzügige Raumaufteilungen schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit historischem Charakter. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Lagerraum für die Bewohner. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Substanz, sondern auch durch sein Entwicklungspotenzial. Ein Teil des Grundstücks ist noch bebaubar und ermöglicht zusätzlichen Ertrag. Der große Garten, Nebengebäude und mehrere Parkplätze erhöhen die Attraktivität sowohl für Mieter als auch für künftige Nutzer. Diese Villa ist kein gewöhnliches Anlageobjekt, sondern ein werthaltiges Investment mit Geschichte. Sie verbindet den bleibenden Charme der Gründerzeit mit den Vorteilen einer modernen Mehrfamilienstruktur. Für Investoren bietet sie sofortige Rendite, langfristige Wertsteigerung und die seltene Gelegenheit, ein Stück architektonischer Zeitgeschichte als nachhaltiges Kapitalinvestment zu sichern. Energieausweis wird nachgereicht. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Ideal gelegen: Perfekte Symbiose aus Idylle, Infrastruktur & Zukunftsperspektive Die Villa profitiert von einer exklusiv-ruhigen Wohnlage und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Stainzer Hauptplatz mit seiner gesamten Infrastruktur entfernt. Diese einzigartige Kombination garantiert höchste Lebensqualität für Mieter und macht die Immobilie äußerst attraktiv. Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar: Einkaufen, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel ? alles ist in unmittelbarer Nähe. Diese Top-Konnektivität ist ein entscheidender Vermietungsvorteil. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Zielgruppe der Familien langfristig an die Immobilie bindet. Exzellente Anbindung für Pendler: Die Autobahn ist in nur ca. 20 Kilometern gut erreichbar. Der game-changer: Der neue Bahnhof Weststeiermark (ca. 12 km) wird ab Ende 2025 mit der Koralmbahn schnelle Direktverbindungen nach Graz und Klagenfurt bieten. Dies wird die Attraktivität der gesamten Region und damit auch Ihrer Investition weiter steigern. Ihr Investment-Standort: Stainz Stainz verbindet authentisches Landleben mit modernem Komfort und bietet damit die ideale Basis für ein werthaltiges Immobilieninvestment in einer dynamischen und zukunftsorientierten Region. Highlights: Villa mit 5 Wohneinheiten Vollständig unterkellert Hohe Fenster Großartige Raumaufteilung Hochwertiger Stabparkettboden Großer Garten Parkplatzmöglichkeit auf dem Grundstück Moderne neuwertige Pelletsheizung Anschluss für Fernwärme ist vorhanden Gartennutzung: JA Provision: Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8504 Preding
8504 Preding / 160m² / 7 Zimmer
€ 3.062,50 / m²
#Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell
Dieses großzügige Stadtvilla in der Grazer Straße in Preding wurde 1911 erbaut und besticht durch eine Wohnfläche von 160 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiges Grundstück mit 680 m². Dank laufender Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Platz für Familien oder all jene, die gerne großzügig wohnen möchten. Highlights der Immobilie: - Wohnfläche: ca. 160 m² auf zwei Etagen - Grundstück: ca. 680 m² - Zimmer: 7 Räume für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Keller: ca. 90 m², ideal für Stauraum oder Hobbyräume - Parkplätze: Platz für 3-4 Autos direkt am Grundstück - Modernisiert: Dach, Fassade und Fenster wurden erneuert - Neuwertige Küche mit hochwertiger Ausstattung - Sehr gepflegter Zustand Raumaufteilung: Erdgeschoss: Moderne, neuwertige Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten Zwei helle Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Obergeschoss: Drei weitere Zimmer, individuell nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer Badezimmer mit WC Außenbereich: Das 680 m² große Grundstück bietet nicht nur Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, sondern auch viel Grünfläche zur individuellen Gestaltung ob Garten, Terrasse oder Spielbereich für Kinder. Fazit: Dieses modernisierte und bestens gepflegte Haus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage. Eine perfekte Gelegenheit für Familien oder alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz sind! Kaufpreis: EUR 490.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Beziehbar: ab sofort Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8530 Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg / 76,34m² / 3 Zimmer
€ 3.797,48 / m²
#Garten #Terrasse
Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen. Stilvolle Wohnanlage in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101In attraktiver Wohnlage von Deutschlandsberg entsteht in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 eine moderne und hochwertig geplante Wohnanlage, bestehend aus vier separaten Häusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, unterschiedliche Wohnungsgrößen und eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Aufteilung der Wohnanlage gestaltet sich wie folgt: Haus 1: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 2: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 3: 5 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Haus 4: 8 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Die verfügbaren Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 85 m² und bieten damit passende Lösungen für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Je nach Einheit stehen optimal geschnittene Grundrisse mit hoher Wohnqualität zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Projektübersicht: Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern Insgesamt 21 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: ca. 47–85 m²Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Teilweise Photovoltaikanlage Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530 Deutschlandsberg Baustart: März 2026 Bezug: Ende 2026 Stilvolle Penthouse Wohnung mit zwei Terrassen und beeindruckender Weitsicht. Diese stilvolle Penthouse Wohnung Top 15 im Haus 2 vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer außergewöhnlichen Aussicht. Der ebenerdige Zugang sorgt für ein barrierearmes und angenehmes Ankommen, während die großzügige Gestaltung der Wohnung ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-Koch-Essbereich, der durch seine offene Planung und große Fensterflächen überzeugt. Von hier aus gelangt man direkt auf die zwei Terrassen, die viel Platz für Entspannung, gesellige Stunden und den Genuss der schönen Weitsicht bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Zur Penthouse Wohnung gehören zwei Abstellplätze, die komfortables Parken gewährleisten und das attraktive Wohnangebot perfekt abrunden. Highlights auf einen Blick: Penthouse Wohnung Zwei großzügige Terrassen mit ca. 10m²Schöne Weitsicht Großer Wohn-Koch-Essraum2 Schlafzimmer Abstellraum Ebenerdiger Zugang2 Abstellplätze Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.000m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.325m Polizei <1.125m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8530 Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg / 84,93m² / 4 Zimmer
€ 3.884,38 / m²
#Garten #Terrasse
Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen. Stilvolle Wohnanlage in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101In attraktiver Wohnlage von Deutschlandsberg entsteht in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 eine moderne und hochwertig geplante Wohnanlage, bestehend aus vier separaten Häusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, unterschiedliche Wohnungsgrößen und eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Aufteilung der Wohnanlage gestaltet sich wie folgt: Haus 1: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 2: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 3: 5 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Haus 4: 8 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Die verfügbaren Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 85 m² und bieten damit passende Lösungen für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Je nach Einheit stehen optimal geschnittene Grundrisse mit hoher Wohnqualität zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Projektübersicht: Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern Insgesamt 21 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: ca. 47–85 m²Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Teilweise Photovoltaikanlage Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530 Deutschlandsberg Baustart: März 2026 Bezug: Ende 2026 Top 20 – Haus 1 - Moderne Gartenwohnung in ruhiger Wohnsiedlung in Deutschlandsberg - 4 Wohneinheiten pro Haus Diese attraktive Gartenwohnung Top 20, im Haus 1 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Deutschlandsberg, Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt dient und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der private Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung kombiniert entspanntes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind rasch erreichbar. Highlights der Wohnung: Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten Großer Koch-Wohn-Essbereich3 Schlafzimmer2 Parkplätze Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Sehr gute Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg Bezug: Ende November 2026 Für weitere Auskünfte sehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.000m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.325m Polizei <1.125m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8530 Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg / 84,93m² / 4 Zimmer
€ 3.884,38 / m²
#Garten #Terrasse
Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen. Stilvolle Wohnanlage in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101In attraktiver Wohnlage von Deutschlandsberg entsteht in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 eine moderne und hochwertig geplante Wohnanlage, bestehend aus vier separaten Häusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, unterschiedliche Wohnungsgrößen und eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Aufteilung der Wohnanlage gestaltet sich wie folgt: Haus 1: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 2: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 3: 5 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Haus 4: 8 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Die verfügbaren Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 85 m² und bieten damit passende Lösungen für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Je nach Einheit stehen optimal geschnittene Grundrisse mit hoher Wohnqualität zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Projektübersicht: Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern Insgesamt 21 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: ca. 47–85 m²Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Teilweise Photovoltaikanlage Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530 Deutschlandsberg Baustart: März 2026 Bezug: Ende 2026 Top 19 – Haus 2 - Moderne Gartenwohnung in ruhiger Wohnsiedlung in Deutschlandsberg - 4 Wohneinheiten pro Haus Diese attraktive Gartenwohnung Top 19 - Haus 2 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Deutschlandsberg, Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt dient und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der private Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung kombiniert entspanntes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind rasch erreichbar. Highlights der Wohnung: Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten Großer Koch-Wohn-Essbereich3 Schlafzimmer2 Parkplätze Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Photovoltaik Ruhige Wohnsiedlung Sehr gute Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg Bezug: Ende November 2026 Für weitere Auskünfte sehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.000m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.325m Polizei <1.125m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8530 Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg / 76,34m² / 3 Zimmer
€ 3.797,48 / m²
#Garten #Terrasse
Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen. Stilvolle Wohnanlage in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101In attraktiver Wohnlage von Deutschlandsberg entsteht in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 eine moderne und hochwertig geplante Wohnanlage, bestehend aus vier separaten Häusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, unterschiedliche Wohnungsgrößen und eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Aufteilung der Wohnanlage gestaltet sich wie folgt: Haus 1: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 2: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 3: 5 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Haus 4: 8 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Die verfügbaren Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 85 m² und bieten damit passende Lösungen für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Je nach Einheit stehen optimal geschnittene Grundrisse mit hoher Wohnqualität zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Projektübersicht: Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern Insgesamt 21 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: ca. 47–85 m²Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Teilweise Photovoltaikanlage Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530 Deutschlandsberg Baustart: März 2026 Bezug: Ende 2026 Exklusive Penthousewohnung mit zwei Terrassen und beeindruckender Weitsicht Diese stilvolle Penthousewohnung Top 16 im Haus 1 vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer außergewöhnlichen Aussicht. Der ebenerdige Zugang sorgt für ein barrierearmes und angenehmes Ankommen, während die großzügige Gestaltung der Wohnung ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-Koch-Essbereich, der durch seine offene Planung und große Fensterflächen überzeugt. Von hier aus gelangt man direkt auf die zwei Terrassen, die viel Platz für Entspannung, gesellige Stunden und den Genuss der schönen Weitsicht bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Zur Penthousewohnung gehören zwei Abstellplätze, die komfortables Parken gewährleisten und das attraktive Wohnangebot perfekt abrunden. Highlights auf einen Blick: Exklusive Penthousewohnung Zwei großzügige Terrassen mit je ca. 10m²Schöne Weitsicht Großer Wohn-Koch-Essraum2 Schlafzimmer Abstellraum Ebenerdiger Zugang2 Abstellplätze Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.000m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.325m Polizei <1.125m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8530 Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg / 84,93m² / 4 Zimmer
€ 3.884,38 / m²
#Garten #Terrasse
Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen. Stilvolle Wohnanlage in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101In attraktiver Wohnlage von Deutschlandsberg entsteht in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 eine moderne und hochwertig geplante Wohnanlage, bestehend aus vier separaten Häusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, unterschiedliche Wohnungsgrößen und eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Aufteilung der Wohnanlage gestaltet sich wie folgt: Haus 1: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 2: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 3: 5 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Haus 4: 8 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Die verfügbaren Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 85 m² und bieten damit passende Lösungen für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Je nach Einheit stehen optimal geschnittene Grundrisse mit hoher Wohnqualität zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Projektübersicht: Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern Insgesamt 21 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: ca. 47–85 m²Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Teilweise Photovoltaikanlage Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530 Deutschlandsberg Baustart: März 2026 Bezug: Ende 2026 Top 18 – Haus 2 - Moderne Gartenwohnung in ruhiger Wohnsiedlung in Deutschlandsberg - 4 Wohneinheiten pro Haus Diese attraktive Gartenwohnung Top 18 im Haus 2 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Deutschlandsberg, Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt dient und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Eigengarten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der private Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung kombiniert entspanntes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind rasch erreichbar. Highlights der Wohnung: Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten Großer Koch-Wohn-Essbereich3 Schlafzimmer2 Parkplätze Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Photovoltaik Ruhige Wohnsiedlung Sehr gute Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg Bezug: Ende November 2026 Für weitere Auskünfte sehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.000m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.325m Polizei <1.125m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8502 Lannach
8502 Lannach / 73,59m² / 3 Zimmer
€ 4.347,06 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Terrasse #hell
Das Neubauprojekt L5 verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Lage nur 20 Minuten von Graz. Das stilvolle Wohnhaus umfasst fünf exklusive Wohneinheiten: Drei Erdgeschosswohnungen Zwei luxuriöse Penthouse-Wohnungen Errichtet in Massivbauweise, überzeugt das Gebäude durch Langlebigkeit, Energieeffizienz und ein zeitloses Architekturkonzept. Mit nur fünf Wohneinheiten bietet dieses Projekt ein besonders privates Wohnumfeld und höchsten Komfort. Das Projekt L5 ist die ideale Wahl für alle, die Komfort, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise zu schätzen wissen. Diese exklusive Wohnung im Penthouse-Stil überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, idealer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf 73,59 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei optimal geschnittene Zimmer zur Verfügung, die ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die einzigartiges Outdoor-Wohngefühl mit höchster Privatsphäre und Entspannung verbindet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das exklusive Ambiente. Ausstattung & Highlights: Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick Luftwärmepumpe PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung Elektrische Rollläden Außen alu-beklippste Fenster Edle Echtholz-Parkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen Zeitlose Architektur & energieeffiziente Bauweise Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <3.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.075m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Polizei <725m Post <625m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <850m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8530 Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.880,26 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen. Stilvolle Wohnanlage in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 In attraktiver Wohnlage von Deutschlandsberg entsteht in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 eine moderne und hochwertig geplante Wohnanlage , bestehend aus vier separaten Häusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten . Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, unterschiedliche Wohnungsgrößen und eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Aufteilung der Wohnanlage gestaltet sich wie folgt: Haus 1: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 2: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 3: 5 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Haus 4: 8 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Die verfügbaren Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 85 m² und bieten damit passende Lösungen für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Je nach Einheit stehen optimal geschnittene Grundrisse mit hoher Wohnqualität zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Projektübersicht: Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern Insgesamt 21 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: ca. 47-85 m² Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Teilweise Photovoltaikanlage Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530 Deutschlandsberg Baustart: März 2026 Bezug: Ende 2026 Exklusive Penthouse - Wohnung mit zwei Terrassen und beeindruckender Weitsicht Diese stilvolle Penthouse - Wohnung Top 17 im Haus 1 vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer außergewöhnlichen Aussicht. Der ebenerdige Zugang sorgt für ein barrierearmes und angenehmes Ankommen, während die großzügige Gestaltung der Wohnung ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-Koch-Essbereich , der durch seine offene Planung und große Fensterflächen überzeugt. Von hier aus gelangt man direkt auf die zwei Terrassen , die viel Platz für Entspannung, gesellige Stunden und den Genuss der schönen Weitsicht bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer , die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Zur Penthousewohnung gehören zwei Abstellplätze , die komfortables Parken gewährleisten und das attraktive Wohnangebot perfekt abrunden. Highlights auf einen Blick: Exklusive Penthouse Wohnung Zwei großzügige Terrassen mit ca. 10m² Schöne Weitsicht Großer Wohn-Koch-Essraum 2 Schlafzimmer Abstellraum Ebenerdiger Zugang 2 Abstellplätze Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8530 Deutschlandsberg
NES 101-Gartenwohnung Top 21 Haus 1
€ 329.900,-
8530 Deutschlandsberg / 84m² / 4 Zimmer
€ 3.927,38 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen. Stilvolle Wohnanlage in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 In attraktiver Wohnlage von Deutschlandsberg entsteht in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 eine moderne und hochwertig geplante Wohnanlage , bestehend aus vier separaten Häusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten . Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, unterschiedliche Wohnungsgrößen und eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Aufteilung der Wohnanlage gestaltet sich wie folgt: Haus 1: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 2: 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Garten- und 2 Penthouse - Wohnungen + 2 Stellplätzen Haus 3: 5 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Haus 4: 8 Wohneinheiten auf 2 Etagen - Garagenparkplätze auf Wunsch Die verfügbaren Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 85 m² und bieten damit passende Lösungen für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Je nach Einheit stehen optimal geschnittene Grundrisse mit hoher Wohnqualität zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Projektübersicht: Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern Insgesamt 21 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: ca. 47-85 m² Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Teilweise Photovoltaikanlage Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530 Deutschlandsberg Baustart: März 2026 Bezug: Ende 2026 Top 21 - Haus 1- Moderne Gartenwohnung in ruhiger Wohnsiedlung in Deutschlandsberg Diese attraktive Gartenwohnung Top 21 - Haus 1 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Deutschlandsberg , Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich , der als zentraler Lebensmittelpunkt dient und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum G arten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der private Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze , die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung kombiniert entspanntes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind rasch erreichbar. Highlights der Wohnung: Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten Großer Koch-Wohn-Essbereich 3 Schlafzimmer 2 Parkplätze Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Sehr gute Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg Bezug: Ende November 2026 Für weitere Auskünfte sehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8522 Groß Sankt Florian
8522 Groß Sankt Florian / 83m² / 3,5 Zimmer
€ 2.518,07 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Schöne, helle, freundliche Gartenwohnung in Groß St.Florian Diese schöne, helle Gartenwohnung überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Eine große Terrasse schafft ein sehr gutes Klima. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und eine stilvolle Ausstattung Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein Carportparkplatz ist zugeordnet und im Bereich der Wohnung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist der große Garten. Zusätzlich stehen eine Gartenhütte und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. OBJEKTDETAILS: Diese ca.83 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 2*Zimmer Küche voll eingerichtet Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Gartenhütte Barrierefrei 1*Parkplatz zugeordnet Freie Abstellplätze Fahrradabstellplätze Sanierungen: 2021 Innensanierung Zusatzinformationen: Heizung: Pellets-Kamin und Infrarotheizung Energieausweis 111,29 kwh/m2a 2023 ausgelaufen. Technik: Lichtwellenleiter vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: BK - mtl. ca. 294 € inkl. Rücklagen usw., Heizung ca. 130€ (WW und Strom) Rücklagenstand EUR 63081.- per 31.12.2024 Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8502 Lannach
8502 Lannach / 73,22m² / 3 Zimmer
€ 4.232,45 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell
Das Neubauprojekt L5 verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Lage nur 20 Minuten von Graz. Das stilvolle Wohnhaus umfasst fünf exklusive Wohneinheiten: Drei Erdgeschosswohnungen Zwei luxuriöse Penthouse-Wohnungen Errichtet in Massivbauweise, überzeugt das Gebäude durch Langlebigkeit, Energieeffizienz und ein zeitloses Architekturkonzept. Mit nur fünf Wohneinheiten bietet dieses Projekt ein besonders privates Wohnumfeld und höchsten Komfort. Das Projekt L5 ist die ideale Wahl für alle, die Komfort, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise zu schätzen wissen. Im Neubauprojekt L5 erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 73,22 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein helles und freundliches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ausstattung & Highlights: Luftwärmepumpe PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung Elektrische Rollläden Außen alu-beklippste Fenster Großformatige Feinsteinzeugfliesen Edle Echtholz-Parkettböden Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <3.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.075m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Polizei <725m Post <625m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <850m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
