Suchergebnisse für "Jaquetweg, 8044 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Stadtleben genießen und doch im Grünen wohnen: Im wunderschönen Mariatrost direkt neben der Basilika steht eine vermietete Maisonetten-Wohnung für Anleger zum Verkauf frei. Die Wohnung überzeugt mit vielen Vorteilen:+ toller Maisonetten-Charme: großes Wohnzimmer im Erdgeschoss, zwei Zimmer im Obergeschoss + ruhige Lage mitten im Grünen + toller Innenhof für die Allgemeinheit (siehe Foto) + BIM Station gleich um die Ecke (Endstation von Nummer 1) + tolle Wohnsiedlung + an verlässliche Mieter bis 30.09.2024 vermietet + Preis inkl. Tiefgaragenplatz! + Baujahr: 1993 + Jetzt kaufen und von der Wertsteigerung der Wohnung in wenigen Jahren profitieren! + Rendite von über 3,22% (Nettomiete von 657,11€)!! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne schicke ich hier bei Interesse ein Expose mit Fotos der Wohnung zu. Die Wohnung wird derzeit von verlässlichen Mietern bewohnt, die gerne länger in der Wohnung bleiben möchten. Somit müssen Sie sich als Anleger keine Sorgen über Nachmietersuche oder Mietrückstände machen. Sollten Sie in Zukunft einen Nachmieter finden müssen, wird diese Aufgabe mit Leichtigkeit bewältigt: Der Bezirk Mariatrost ist bei Jung und Alt sehr beliebt, da viele Mieter das Grüne suchen und doch in Stadtnähe leben möchten. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit, die Wohnung bis Ende des Mietvertrages als Anleger zu nutzen um sie dann für die Eigennutzung zu verwenden. Jetzt kaufen, Miete erhalten und am Ende selbst einziehen! Und von der Wertsteigerung in guten Lagen in Graz profitieren! Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht oder Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die angebotene Kleinwohnung liegt in einer Kleinwohnanlage im Bezirk Mariatrost. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 34,49 m², bestehend aus Vorraum, Wohn- Schlafzimmer, eingerichteter Küche sowie Badezimmer mit Dusche/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen innenhofseitigen, ca. 80 m² großen Eigengarten sowie einen Carport-Autoabstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.125,00 EUR Objekt: SEHR SCHÖNE MIETWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE - GRAZ MARIATROST! - 73,69 m² Wohnfläche - Tiefgaragenplatz inkludiert - 3 Zimmer - Balkon mit wunderbarer Aussicht ins Grüne - sehr schöne Parketten - neue, moderne Küche - Bad mit Wanne und Dusche und ein extra begehbares WC EXKLUSIVE GEGEND UND TOP LAGE! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1125 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1125 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,08 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

In zentraler Lage in der Mariatrosterstraße, etwas nach hinten versetzt und somit in ruhiger Lage, befinden sich die beiden frisch renovierten Gebäude. Sämtliche Wohnungen wurden ebenfalls neu renoviert und sind ab 01. September 2021 als Mietwohnungen verfügbar. Die Wohnungen werden provisionsfrei und unbefristet vermietet! Die 55,27 m2 große Neubau-Wohnung Top 13 liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen ca. 39 m2 großen westseitigen Garten und eine ca. 32 m2 große Terrasse. Sie teilt sich in einen Vorraum, ein ca. 32 m2 großes Wohn-Esszimmer mit voll eingerichteter Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Parkplatz kann extra dazu gemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Mietbeginn: ab 01.09.2021 Mietdauer: unbefristetprovisionsfrei Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

In zentraler Lage in der Mariatrosterstraße, etwas nach hinten versetzt und somit in ruhiger Lage, befinden sich die beiden frisch renovierten Gebäude. Sämtliche Wohnungen wurden ebenfalls neu renoviert und sind ab 01. September 2021 als Mietwohnungen verfügbar. Die Wohnungen werden provisionsfrei und unbefristet vermietet! Die 71,43 m2 große Neubau-Wohnung Top 04 liegt im Erdgeschoß und verfügt über eine ca. 19 m2 große süd-westseitige Terrasse. Durch ihre perfekte Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als Familienwohnung: Sie teilt sich in einen Vorraum, ein ca. 24 m2 großes Wohn-Esszimmer mit voll eingerichteter Küchenzeile, 2 Schlafzimmer (alle Zimmer getrennt begehbar!), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Terrasse ist vom Wohn-Esszimmer aus begehbar. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Parkplatz kann extra dazu gemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Mietbeginn: ab 01.09.2021 Mietdauer: unbefristetprovisionsfrei Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung liegt am Stadtrand mit Blick zur Basilika Mariatrost. Sonnige Lage. Vorraum, Wohn-Essraum, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia, Balkon, Abstellhaus, Autoabstellplatz vorhanden.

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH. Lage: Nicht ohne Grund zählt Mariatrost zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Ohne auf eine perfekt ausgebaute Infrastruktur verzichten zu müssen, leben Sie hier im Grünen. Naherholungsgebiete wie der wunderschöne Leechwald mit dem Hilmteich bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Über die B72, die Hauptstraße von Mariatrost, gelangen Sie am schnellsten in das grüne Umland von Graz. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbaren Nähe, ebenso der beliebte und gut ausgebaute Radweg. Fußläufig erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten einen Supermarkt, einen Arzt, die Volksschule und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Landeskrankenhaus und das wunderschöne Zentrum von Graz. Objekt: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im schönen Mariatrost. Fußläufig erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Naherholungsgebiete und die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese freundliche und sehr gepflegte Zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Wohnhauses. Die tolle Raumaufteilung der Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pärchen oder Studenten. Die gesamte Wohnung wird mittels Gas über Heizkörper beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Über den Vorraum gelangt man in das weißgrau geflieste Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Toilette verfügt. Zusätzlich gelangt man vom Eingangsbereich aus in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden versehen und aus dem Wohn-/Essbereich begehbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum. Diese Wohnung ist derzeit bis März 2023 vermietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH. Lage: Nicht ohne Grund zählt Mariatrost zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Ohne auf eine perfekt ausgebaute Infrastruktur verzichten zu müssen, leben Sie hier im Grünen. Nicht nur die spektakuläre Basilika Mariatrost, sondern auch die Naherholungsgebiete wie der wunderschöne Leechwald mit dem Hilmteich, die Platte mit einer herrlichen Aussicht über Mariatrost oder die Wanderung in der Rettenbachklamm bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Über die B72, die Hauptstraße von Mariatrost, gelangen Sie am schnellsten in das grüne Umland von Graz. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbaren Nähe, ebenso der beliebte und gut ausgebaute Radweg. Fußläufig erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten einen Supermarkt, einen Arzt, die Volksschule und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Landeskrankenhaus und das wunderschöne Zentrum von Graz. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Diese gepflegte, bis Oktober 2024 vermietete Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines dreistöckigen Wohnhauses und eignet sich perfekt für Pärchen oder Studenten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit einer Einbauküche, welcher genügend Platz nicht nur zum kochen, sondern auch zum gemütlichen zusammensitzen bietet. Zusätzlich verfügt diese lichtdurchflutete Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, welche extra begehbar sind. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes gut ausgestattetes Badezimmer. Die Badezimmer sind mit einer verfliesten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Jedes Zimmer bietet genügend Platz um es exakt nach seinen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Durch die tolle Ausrichtung und den Lichteinfall der Wohnung ist diese auch im Winter und während der Übergangszeiten freundlich und einladend. Die gute Lage der Immobilie bietet eine sehr gute Infrastruktur und ermöglicht dennoch Ruhe. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten Naherholungsgebiete, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

In zentraler Lage in der Mariatrosterstraße, etwas nach hinten versetzt und somit in ruhiger Lage, befinden sich die beiden frisch renovierten Gebäude. Sämtliche Wohnungen wurden ebenfalls neu renoviert und sind ab 01. September 2021 als Mietwohnungen verfügbar. Die Wohnungen werden provisionsfrei und unbefristet vermietet! Die 71,04 m2 große Neubau-Wohnung Top 12 liegt im 2. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 5 m2 großen Balkon. Durch ihre perfekte Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als Familienwohnung: Sie teilt sich in einen Vorraum, ein ca. 24 m2 großes Wohn-Esszimmer mit voll eingerichteter Küchenzeile, 2 Schlafzimmer (alle Zimmer getrennt begehbar!), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Der Balkon ist vom Wohn-Esszimmer aus begehbar. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Parkplatz kann extra dazu gemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Mietbeginn: ab 01.09.2021 Mietdauer: unbefristetprovisionsfrei Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die erstklassige Erstbezugswohnung befindet sich im Erdgeschoss im neuen Wohnpark Mariatrost-Fölling und hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² sowie einen großen Eigengarten mit ca. 170 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, WC, zwei begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit großen Glasfronten und Direktzugang auf die überdachte Terrasse (ca. 17 m²). Ein Carport ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und nicht im Mietpreis inkludiert. Die Kosten des Parkplatzes belaufen sich auf EUR 48,00 brutto inkl. Betriebskosten. Das Objekt ist mit 1. September bezugsfertig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im beliebten Wohnbezirk Mariatrost entsteht am Fuße der Basilika, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ein außergewöhnliches Projekt der wohnraumwerk Bauträger GmbH: Mit einmaligem Blick Richtung Schöckl besticht „Mariatrost Fölling“ durch den attraktiven Mix von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Terrassen. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort zum idealen Lebensmittelpunkt. Wunderschöne 2 Zimmer - Wohnung mit optimaler Aufteilung im EG mit Lift: Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in ein großes und helles Wohn/Esszimmer mit viel Raum zum Wohlfühlen-vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 20m2 große Terrasse - teilüberdacht- weiters gehört ein fast 80m2 großer Eigengarten zur Wohnung! die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad und eine Extra Toilette plus Speisekammer und Abstellraum-zur Wohnung kann ein Carport gekauft werden, das Euro 15.000,- extra kostet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.475m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.375m Kinder & Schulen Schule <1.600m Kindergarten <1.550m Universität <4.475m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <4.150m Einkaufszentrum <6.350m Sonstige Geldautomat <1.900m Bank <1.900m Post <2.625m Polizei <4.750m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.475m U-Bahn <4.200m Bahnhof <6.550m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im beliebten Wohnbezirk Mariatrost entsteht am Fuße der Basilika, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ein außergewöhnliches Projekt der wohnraumwerk Bauträger GmbH: Mit einmaligem Blick Richtung Schöckl besticht „Mariatrost Fölling“ durch den attraktiven Mix von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Terrassen. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort zum idealen Lebensmittelpunkt. Wunderschöne 2 Zimmer - Wohnung mit optimaler Aufteilung im 1. OG mit Lift: Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in ein großes und helles Wohn/Esszimmer mit viel Raum zum Wohlfühlen-vom Wohnbereich aus gelangt man auf den fast 14 m2 großen Balkon - überdacht- mit extra viel Fernsicht Richtung süd-west! die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad extra-zur Wohnung kann ein Carport gekauft werden, das Euro 15.000,- extra kostet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.475m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.375m Kinder & Schulen Schule <1.600m Kindergarten <1.550m Universität <4.475m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <4.150m Einkaufszentrum <6.350m Sonstige Geldautomat <1.900m Bank <1.900m Post <2.625m Polizei <4.750m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.475m U-Bahn <4.200m Bahnhof <6.550m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]