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#Parkmöglichkeit

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: HERRSCHAFTLICHE STILVOLLE VILLA MIT VIELEN EXTRAS! Traumhafte Villa in einer besonderen Grün- und Ruhelage. Hier können Sie für Ihre Familie und sich den Traum wahrwerden lassen. Die vielen Extras lassen einem das Herz höher schlagen: * großartiger Schwimmteich * Wellnessraum * Fitnessraum * Billardzimmer * hauseigener Brunnen für die Gartenbewässerung * besondere Grün- und Ruhelage * Altbaumbestand spendet jederzeit Schatten * Gartenschuppen * 1 Garage inkl. elektrischem Garagentor * 2 Carports inkl. elektrischem Tor Die Villa besteht aus: Erdgeschoss: * Eingangsbereich * Garderobenraum * WC mit franz. Porzellan und Handwaschbecken * Vorraum * Wohnzimmer/Salon mit offenem Kamin * Esszimmer * große Küche * Schlafzimmer inkl. separaten WC und Dusche * ca. 36 m2 großer Wintergarten mit offenem Kamin und Zugang auf die große südwestseitige Terrasse Über eine Wendeltreppe vom Wintergarten oder vom allgemeinen Vorraum gelangt man in das Obergeschoß. Dies besteht aus: * 2 Schlafzimmer * 1 Schrankraum * separates WC * Billardzimmer * Büro * Badezimmer mit Badewanne, 2 Duschen, Bidet und Waschmaschinenanschluss * Wellnessbereich inkl. Sauna, Solarium und Ruhebereich * großer Fitnessraum inkl. Hochbett Der Keller besteht aus einer Werkstatt und dem Technikraum Auf der traumhaften südwestseitigen Terrasse kann man nach einer guten Abkühlung im Schwimmteich den Alltag perfekt ausklingen lassen. Ganz nach dem Motto: "Träume nicht dein Leben, lebe deinen Traum" Rufen Sie an. Zögern Sie nicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Vor ca. 25 Jahren wurde die Villa saniert und erweitert. * Im Jahr 1995: Dacherneuerung * Im Jahr 2000: Dachausbau mit Ruhebereich, Sauna und Fitnessraum * Im Jahr 2014: neue Kastenfenster (Westfront) * Therme wurde 2013 erneuert * Entkalkungsanlage * hochwertiger Marmor sowie Parkettboden und Teppichboden Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2014 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, rund 157 m² Nutzfläche samt Keller und 401 m² Eigengrund. Baubeginn: Herbst 2021. Provisionsfrei! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Sonniges Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges) • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 130, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Einfach unverbindlich informieren. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype Beratungstermine an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren. Baubeginn: Herbst 2021! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Maria Anzbach liegt westlich von Wien, im Bezirk Sankt Pölten-Land. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern und herrliche Wiesen- und Waldflächen be-stimmt. Über die B44 und A1 ist Maria Anzbach ab Wien Hütteldorf in ca. 30 Minuten erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in 27 Minuten nach Wien Hütteldorf (S-Bahn und U4 An-schluss) oder in 35 Minuten nach Wien Westbahnhof. Vom Famosa Projekt erreichen Sie den Bahnhof in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (Unimarkt), Kindergarten, Volksschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Raumaufteilung: Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 140, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese traumhafte, herrschaftliche Villa mit großzügigem nicht einsehbaren Garten inklusive Schwimmteich in einmaliger Grün- und Ruhelage. Sie suchen für Ihre Familie ein einzigartiges sowie stilvolles Zuhause? Endlich im gemütlichen Garten die Freizeit genießen, abschalten und die Seele baumeln lassen. All diese Wünsche sind in dieser Liegenschaft vereint. Auf ca. 360 m² Wohnfläche finden Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 180 m² groß: - Eingangsbereich - Garderobenraum - WC mit franz. Porzellan und Handwaschbecken - Vorraum - Wohnzimmer/Salon mit offenem Kamin - Esszimmer - großzügige Küche - Schlafzimmer inkl. separaten WC und Dusche (kann als Einlegerwohnung genutzt werden) - ca. 36 m² großer Wintergarten mit offenem Kamin sowie Wendeltreppe, welche in das Obergeschoss der Villa führt. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt auf die große südwestseitige Terrasse mit Blick auf den traumhaft angelegten Schwimmteich. Obergeschoss ca. 180 m² groß: - Billardzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Schrankraum - separates WC - Büro - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Badezimmerverbau, 2 Duschen, Bidet und Waschmaschinenanschluss - Wellnessbereich inkl. Sauna, Solarium und Ruhebereich - großer Fitnessraum inkl. Hochbett - 40 m² große Keller inkl. Werkstatt und Technikraum Garten ca. 1.430 m² groß: - herrlicher Schwimmteich - Altbaumbestand spendet jederzeit Schatten - Hausbrunnen für die Gartenbewässerung - Glassalettl - Gartenschuppen 1 Garage (ca. 18 m²) inkl. elektrischem Garagentor sowie zusätzl. 2 Carparts inkl. elektrischem Tor Zögern Sie nicht, sich diesen Traum vom Wohnen zu erfüllen!!!! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach und jetzt gleich die Nummer [Tel] an oder senden Sie eine E-Mail an [Email] Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen! Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, rund 155 m² Nutzfläche samt Keller und 310 m² Eigengrund. Baubeginn: Herbst 2021. Provisionsfrei! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Sonniges Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges) • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 130, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Einfach unverbindlich informieren. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

360 m² Nutz- und Funktionsflächen 168 m² reine Wohnfläche Baujahr 1975, Ziegelmauern mit Holzfenstern mit Isolierglas, teilweise sichtbare Dachkonstruktion Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Partyhäuschen mit offenem Kamin, Ewe Küche im offen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten (u.a. einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug), 1 weitere Küche im Wirtschaftsraum, 2 Bäder, Garage traumhaft gepflegter, teilweise aus Altbaumbestand beschatteter Garten Gaszentralheizung, Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, SAT-Anlage Dieses sehr gut in Schuss gehaltene und teils modernisierte Landhaus befindet sich in malerischer Umgebung auf einem fast 2.000 m² großen Grundstück in der kleinen, zur Marktgemeinde Maria Anzbach gehörenden Ortschaft Unter-Oberndorf, nur etwa einen Kilometer von Eichgraben entfernt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Maria Anzbachs wie das Gemeindeamt, ein Uni-Markt, die Apotheke und das Dorf-Cafe, Kindergarten sowie Volks-und Musikschule sind in maximal fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Eichgrabner Zentrum liegt nur 3 km in östlicher Richtung, der Neulengbacher Stadtbahnhof nicht einmal 5 km in westlicher. Über den Autobahnzubringer zur A1 in Pressbaum bzw. den in Neulengbach gelangt man in einer guten Viertelstunde nach Wien Auhof bzw. in etwa 25 Minuten nach St.Pölten. Dieses, in einen wunderschön gepflegten Garten eingebettete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1975 errichtet und in den letzten Jahren hauptsächlich als Stadtflucht genutzt. Aufgrund der leichten Hanglage wurden die Stockwerke versetzt angeordnet, wodurch jetzt an die 360 m² Nutz- und Funktionsflächen auf vier Halbstöcken zur Verfügung stehen. Die ca. 168 m² reine Wohnfläche verteilen sich auf die Gartenebene u.a. mit Wohn-Essraum, Diele und Küche, darüber liegt die Wohnebene mit zwei Zimmern, Bad und Schrankraum. Ein Halbstock unter der Gartenebene ist ein Zwischengeschoß mit Vorraum, Wirtschaftsraum mit Küche und ein weiteres Bad. Im Kellergeschoß gibt es einen zentralen Vorraum, insgesamt drei Abstellräume, den Heizraum, die Pooltechnik, ein Stüberl mit Kaminofen und einen großen Lagerkeller. Die mit dem Haus verbundene Schwimmhalle sowie die Garage an der Rückseite mit direktem EIngang ins Zwischengeschoß komplettieren das Raumangebot. Für Rückfragen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren. Baubeginn: Herbst 2021! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Maria Anzbach liegt westlich von Wien, im Bezirk Sankt Pölten-Land. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern und herrliche Wiesen- und Waldflächen be-stimmt. Über die B44 und A1 ist Maria Anzbach ab Wien Hütteldorf in ca. 30 Minuten erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in 27 Minuten nach Wien Hütteldorf (S-Bahn und U4 An-schluss) oder in 35 Minuten nach Wien Westbahnhof. Vom Famosa Projekt erreichen Sie den Bahnhof in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (Unimarkt), Kindergarten, Volksschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Raumaufteilung: Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 140, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Baubeginn: Herbst 2021. Provisionsfrei! Das Famosahaus Projekt liegt in Maria Anzbach Ortsteil Groß-Raßberg in herrlicher Grünruhelage. Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter) Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges) • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [Email] oder rufen Sie uns unter [Tel] an. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Baubeginn: Herbst 2021. Provisionsfrei! Das Famosahaus Projekt liegt in Maria Anzbach Ortsteil Groß-Raßberg in herrlicher Grünruhelage. Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutete, großzügige Wohnküche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter) Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges) • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [Email] oder rufen Sie uns unter [Tel] an. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]