Suchergebnisse für "3034 kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER WOHNLAGE nur noch 1 Doppelhaushälfte frei! ERDGESCHOSS: 50m², Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte TERRASSE OBERGESCHOSS: 50m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, BALKON KELLER: ca. 12m² Technikraum, ca. 40m² großer Keller, teilweise Tageslicht, Fußbodenheizung möglich BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/ komplette Fußbodenheizung in beiden Wohngeschoßen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 37, fGEE 0,66 FERTIGSTELLUNG: Der Verkaufspreis versteht sich BELAGSFERTIG, gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für Kanal und Ortswasser sind vom Käufer zu entrichten. GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt LAGE: sehr gute, ruhige, sonnige Wohnlage nur ca. 1 KM vom Bahnhof sowie Volksschule, Kindergarten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit entfernt, Freizeit- und Sporteinrichtungen im Ort. Oberstufenrealgymnasium, Mittelschule und weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich im 3 KM entfernten Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Liegenschaft für eine Großfamilie oder mehrere Generationen Super schöne Lage am sonnigen Südhang - großer Garten - tolle Aussicht! Insgesamt verfügt das Haus über 3 Stockwerke und Keller mit 11 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bädern und 3 WC. Dh.: es sind 3 Wohneinheiten mit seperaten Eingängen möglich! Das Erdgeschoß und das Dachgeschoß weisen ca. 100 m² auf, das Untergeschoß ca. 65 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über großzügige Kellerräumlichkeiten, Heizraum etc. Garage für 2 PKW, Autoabstellplätze vor dem Haus Das Haus wurde 2010 thermisch saniert - die Werte des Energieausweises sind noch die alten VOR der Sanierung! ! Wir möchten Sie informieren ? Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Objektnummer: 150/31256... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine schöne, noch unbewohnte Villa (Erstbezug!) mit ca. 510 qm Nutzfläche und ca. 2.000 qm Eigengrund in Maria Anzbach. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und liegt direkt am Waldrand. Maria Anzbach liegt idyllisch zwischen Neulengbach und Eichgraben in den Ausläufern des Wienerwaldes. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur sowie über eine perfekte Anbindung an das öffentliche Bahnnetz. Der Bahnhof liegt nur ca. 400 m von der Liegenschaft entfernt. Die Entfernung zur Auffahrt auf die Autobahn A1 beträgt ca. 10 km. Von dort sind es ca. 25 km nach Wien und ca. 26 km nach St.Pölten. Das Grundstück liegt ca. 1 km vom Ortszentrum von Maria Anzbach entfernt. Das Haus ist mit der Frontseite nach Süd-Westen ausgerichtet. Die mittige Positionierung des Hauses und die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglichen eine unverbaute Fernsicht. Die Anschlüsse an Wasser, Kanel, Strom, Gas und Telefon sind hergestellt. Der Rohbau wurde in sehr massiver Bauweise errichtet. Die Liegenschaft verfügt über - 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, - 1 Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, - bis zu 5 Schlafzimmer, zumindet 3 davon mit Zugang zum Balkon, - 2 begehbare Garderoben (im EG und im 1. OG), - 3 hochwertig ausgestattete Badezimmer (1 im EG, 2 im 1. OG), - 3 WCs (1 im EG, 2 im 1. OG), - einen voll ausgebauten Keller mit Wirtschaftsraum, Heizraum und 5 weiteren Räumen, - eine Doppelgarage und zusätzliche Stellfläche für mehrere Pkws, - einen Swimmingpool sowie - einen großen Garten auf der Rückseite des Hauses, wo sich auch der Swimmingpool befindet. Die Thermofenster sind mit 3-fach-Verglasung und Sonnenschutz ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über einen hochwertigem Parkettboden. In den Sanitärräumen wurden sehr hochwertige Fliesen verlegt. Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Familien mit mehreren Kindern. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser großzügig angelegten Liegenschaft! Die Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer schönen Aussichtslage umgeben von einem schönen Garten mit Altbaumbestand erwartet sie dieses Haus zum Preis einer Wohnung! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen - folgende Details sollten sie kennen:- Gebäude in Ordnung - jedoch Erneuerung notwendig- Aufstockung und Wohnraumerweiterung - nach technischer Überprüfung und im Rahmen der NÖ Bauordnung möglich- Bahn mit Lärmschutz und Strasse bilden die Grundstücksgrenze - ihr Vorteil: wenig Nachbarn! Aber keine Ruhelage!- Sanierungsbedarf ist gegeben - genauere Details übermitteln wir gerne!- Garage im Keller und Stellplatz vor der Garage vorhanden- Öl - Heizungsanlage vorhanden, jedoch Erneuerung notwendig- Gasanschluss möglich- wunderbarer GARTEN – mit alten Obstbäumen, Naschgarten, und vielen netten Details- ein Nebengebäude mit ca. 30 m2 und einem Kaminanschluss ist vorhanden- Perfekte Infrastruktur - Bushaltestelle vor der Haustür- in 5 bis 10 Gehminuten am Bahnhof in Neulengbach Markt und in weiteren 30 Minuten in Wien! Der LASTENFREIE KAUFPREIS wird sie ebenfalls von dieser tollen Gelegenheit überzeugen! Exklusiv und wertgeprüft angeboten von Immobilien Köszali - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Gelegenheit! renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Ziegelbauweise) mit schönem Garten in Aussichtslage Top Lage in Burgstall/Maria Anzbach 3 ebenerdige Zimmer plus Nebenräume - ausbaubar riesiger Keller Garage Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung und wird sofort nach Fertigstellung nachgereicht. ! Wir möchten Sie informieren ? Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Objektnummer: 150/31678... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

ENTWICKLUNGSOBJEKT IN TOPLAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN FÜR WOHNUNGEN GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17 KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche 1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, Erweiterung möglich, 22 Parkplätze vorhanden WIDMUNG/BEBAUARKEIT: Bauklasse 2, geschlossene Verbauung, 60% verbaubar LAGE: direkt in Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 310.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

SCHÖNES GRUNDSTÜCK IDEAL AUCH FÜR MEHRFAMILIENPROJEKT WIDMUNG, BEBAUBARKEIT: Bauland-Agrargebiet, 35% Bebauungsdichte, Bauklasse 1-2, Beschränkung auf 4 Wohneinheiten pro Grundstück (somit sind nach einer Teilung bis zu 8 Wohneinheiten möglich) VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Erdgas, Strom und Telefon möglich AUFSCHLIESSUNGSABGABE: bereits zur Hälfte entrichtet, bei Bauführung sind noch ca. EUR 15.500,- zu entrichten BESCHAFFENHEIT: eben bis mittlere Nordhanglage, schöne Ost-Westausrichtung möglich LAGE: am Ende einer Sackgasse mit schönem Ausblick, ruhige Siedlung (nur die Bahn ist hörbar), ca. 10 Minuten Fußweg zur Bahnstation, ca. 2 KM vom Ortszentrum, Kindergarten und Volksschule entfernt, ca. 1,4KM zur nächsten Einkaufsmöglichkeit Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschoß: Vorraum, Stiegenhaus, Gang, Zimmer, Kabinett, Dusche, separates WC, offener Wohn-Küchenbereich mit Terrassenausgang, Büro mit WC im Zubau, überdachte Terrasse Doppelgarage, Gartenstüberl mit Küchenanschlüssen, Schuppen, mit Bäumen beschatteter Vorgarten, ebener Südgarten Dachgeschoß: zentraler Gang, Abstellraum, Wannenbad, separates WC, Kabinett, 3 weitere Zimmer, 1 Abstellraum mit Balkonausgang, Balkon entlang der gesamtem Südseite Bj. 1972 in Ziegelmassivbauweise, laufende Zubauten und Modernisierungen, Vollwärmeschutz und neue Fenster 2001 (mit Außenjalousien), Solaranlage mit 27 m² Kollektorenfläche, Ölzentralheizung, Gas in der Straße, Sat- und Internetanschlüsse in allen Zimmern, BUS-System Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem fast 1.000 m² großen Eckgrundstück in dem kleinen, zur Marktgemeinde Maria Anzbach gehörenden Ort Unteroberndorf, nur etwa einen Kilometer vor der Grenze zu Eichgraben. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Maria Anzbachs wie z.B. Supermarkt und Apotheke, Kindergarten, Volks-und Musikschule, aber auch der Eichgrabner Ortskern sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Zur Volksschule in Maria Anzbach und den weiterführenden Schulen in Neulengbach (BORG), Pressbaum (Sacre Coeur) oder Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium) gelangt man mit der Buslinie 460 bzw. der Schnellbahnlinie S50. Über den Autobahnzubringer zur A1 in Pressbaum bzw. den in Neulengbach gelangt man in einer guten Viertelstunde nach Wien Auhof bzw. in etwa 25 Minuten nach St.Pölten. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich Anfang der 1970er Jahre von den Eltern des Eigentümers errichtet und in den nachfolgenden Jahren laufend vergrößert und modernisiert. Der Hauszugang erfolgt südseitig über den an der Terrasse liegenden Eingang. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorraum, zentralen Gang, ein Zimmer, Kabinett, Duschbad, separates WC und in den offenen Wohn-Küchenbereich mit Speis und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Außerdem gibt es ein Büro und ein weiteres WC. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoß, das sich in einen zentralen Gang mit Abstellraum, nordseitig ein Zimmer, ein Kabinett, Bad und separates WC und südseitig in zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum mit Ausgang auf den Südbalkon unterteilt. Das Kellergeschoß unterteilt sich in Gang, eine Waschküche, zwei Lagerkeller, WC sowie in die Haustechnik mit Heiz- und Öllagerraum. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Schmuckes Einfamilienhaus am Fuße des Buchbergs in Maria Anzbach/Oed zu verkaufen, Privatverkauf, 70 er Jahre erbaut, Haus ca. 140 m², 830 m² Grundfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, 1 Stock, ruhige Lage, weite Fernsicht, großer Garten, alle Anschlüsse, Energieausweis usw. Weitere Informationen unter: [Tel]... [Mehr]

#Landwirtschaft

Exklusives landwirtschaftliches Anwesen im Westen Wiens Versteckt am Rande einer kleinen Siedlung verbirgt sich dieses exklusive Anwesen und schützt Bewohner vor allzu neugierigen Blicken. Ca. 25 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt erschließt sich die einzigartige Natur des Wienerwaldes - weit und breit stört kein Gebäude diesen herrlichen Blick in die wunderbare und sanft hügelige Umgebung. In absolut einzigartiger und erhöhter Lage können sie ungestört ihr Familienleben genießen, ihrer Arbeit nachgehen und ihre Freizeit und Hobbies genießen. Das Haupthaus empfängt Sie freundlich, eine Überraschung offenbart sich bei jedem Schritt durch das Haus! Ein Hochgenuss für jeden, der das Besondere zu schätzen mag. Da die Besitzerfamilie sehr viel Wert auf Privatsphäre legt, wohnen Gäste im unweit gelegenen Gästehaus. Ganz besonders interessant ist diese Liegenschaft für ambitionierte Pferdesportler - die komplette Infrastruktur für Reiter und Pferd - Stallungen mit Paddockboxen, eine Pferdeführanlage und natürlich ein Reitplatz sind vorhanden. Erholung bietet ihnen ein großartiger Schwimmteich , ein Hallenbad samt Sauna und Dampfbad, ein großzügiger Kellerbereich samt Kletterwand, ein Musikstudio und ein Werkraum. Darüber hinaus bieten Ihre eigenen Wiesen und Wälder in einem Ausmaß von 9 Hektar Raum und Platz für ihr Wohlgefühl. An Räumlichkeiten stehen ihnen mehr als 2000 m2 Nutzfläche für ihre persönlichen Wünsche zur Verfügung. Das Haupthaus, ein Gästehaus und viele nützliche Nebengebäude vereinen sich hier zu einem sehr ansprechenden Gebäudekonzept. Exklusiv können wir Ihnen diese Immobilie anbieten - f ordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Verkehr Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Haus auf einem nahezu ebenen Grundstück. Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern. Das eine Haus dient als zweistöckiges Wohngebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m2. Das zweite Objekt auf dem Grundstück dient als Betriebshalle mit Büroraumlichkeiten. Wohnhaus: Das Haus wurde im Jahr 1975 errichtet und seitdem immer wieder modernisiert und aufgewertet. Zuletzt wurden vor wenigen Jahren die Fassade thermisch saniert und alle Fenster und Türen ausgetauscht. Die Fenster wurden auch zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke (nicht unterkellert) und hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Flur / Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse) Schlafzimmer (mit Ausgang zum Wintergarten) Abstellraum / begehb. Schrank Bad mit WC Garage mit Rolltor Obergeschoss: Vorraum 3 Zimmer (Balkonausgang) Küche (Balkonausgang) Bad WC begehb. Schrankraum Das Wohnhaus ist so konzipiert, daß auch zwei Familien sehr komfortabel drin wohnen können. Falls die Küche im Obergeschoss nicht benötigt wird, kann ein zusätzliches Zimmer daraus gemacht werden. Alle Wohnräume verfügen über Parkettboden und die Nassräume sind verfliest. Die öffentliche Verkehrsanbindung kann mit gut bewertet werden. Der Bahnhof von Maria Anzbach ist schnell erreicht. Per Zug erreicht man den Bahnhof Hütteldorf in ca. 40 Minuten (U-Bahn Anschluss). Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. St.Pölten erreicht man ebenfalls mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Nachdem die Liegenschaft im Ortszentrum liegt, sind alle Geschäfte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfes ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass wir vom Eigentümer exklusiv mit der Veräußerung der Liegenschaft beauftragt worden sind. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ VIEL PLATZ + UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN + TRAUMHAFTER FERNBLICK + RUHIGE ORTSLAGE + SÜDHANG + **Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Landhaus in der beliebten Gemeinde Maria Anzbach*** Das Angebot besteht aus: Das Wohnhaus: Teilunterkellert - 38m² - 3 Räumlichkeiten EG: ca. 70m² Wohnzimmer mit Kaminanschluss - ca. 23m² Küche - 12m² Geräumiges Schlafzimmer mit Kaminanschluss - ca. 21m² Vorraum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette Dachboden - knapp 100m² - ausbaufähig Garagen: 2x 25m² errichtet im Jahr 2000; angrenzend an Wohnhaus; Dachboden - 50m², ausbaufähig mit möglichen Durchgang in den Dachboden zum Wohnhaus Vom Dachboden Garage wäre weiters die Terrasse mit ca. 25m² Richtung Garten erreichbar. Nebengebäude/ehem. Stallungen: Ca. 150m² unterteilt in 6 Räumlichkeiten Holzscheune mit ca. 200m² - Baujahr 1960 Wissenswertes/Zusammenfassend: 1400m² Bauland Agrar mit darauf befindlichen Wohnhaus, Garagen und Stallungen 3000m² Bauland Agrar, (eigene Zufahrt möglich) mit darauf befindlichen Holzstadl und Obstbäumen 950m² Mischwald November 2017 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung installiert und ebenso die Fenster, sowie Eingangstüre erneuert Dach, Dachstuhl und Dachflächenfenster der Wohngebäude im Jahr 2000 neu errichtet Brunnen (kein Trinkwasser) vorhanden, Liegenschaft ist an das örtliche Trinkwassernetz angeschlossen Regenwasserzisterne befüllt von den Dachflächen zum kostenlosen gießen des Gemüsegartens Lage: 25 Autominuten nach Wien/Auhof und St.Pölten, 30 min. nach Tull, 10 min. Neulengbach mit div. Einkaufsmöglichkeiten Grundrisspläne stehen Ihnen unter Infomaterial zum Download bereit. 3% zzgl USt. Provision Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger [Tel]... [Mehr]