Suchergebnisse für "3034 kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

UNTERKELLERTE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER WOHNLAGE nur noch 1 Doppelhaushälfte frei! ERDGESCHOSS: 50m², Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte TERRASSE OBERGESCHOSS: 50m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, BALKON KELLER: 50m² großer Keller, ca. 35m² Wohnkeller mit Fußbodenheizung, ca. 15m² Technik- und Abstellraum BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/ komplette Fußbodenheizung in beiden Wohngeschoßen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 37, fGEE 0,66 FERTIGSTELLUNG: Der Verkaufspreis versteht sich BELAGSFERTIG, gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für Kanal und Ortswasser sind vom Käufer zu entrichten. GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt LAGE: sehr gute, ruhige, sonnige Wohnlage nur ca. 1 KM vom Bahnhof sowie Volksschule, Kindergarten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit entfernt, Freizeit- und Sporteinrichtungen im Ort. Oberstufenrealgymnasium, Mittelschule und weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich im 3 KM entfernten Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER WOHNLAGE nur noch 1 Doppelhaushälfte frei! ERDGESCHOSS: 50m², Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte TERRASSE OBERGESCHOSS: 50m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, BALKON KELLER: ca. 12m² Technikraum, ca. 40m² großer Keller, teilweise Tageslicht, Fußbodenheizung möglich BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/ komplette Fußbodenheizung in beiden Wohngeschoßen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 37, fGEE 0,66 FERTIGSTELLUNG: Der Verkaufspreis versteht sich BELAGSFERTIG, gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für Kanal und Ortswasser sind vom Käufer zu entrichten. GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt LAGE: sehr gute, ruhige, sonnige Wohnlage nur ca. 1 KM vom Bahnhof sowie Volksschule, Kindergarten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit entfernt, Freizeit- und Sporteinrichtungen im Ort. Oberstufenrealgymnasium, Mittelschule und weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich im 3 KM entfernten Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Schöner Wohnen - Großes Grundstück mit Potential auch für Bauträger geeignet - oder Villenbaugrund in Zentrumsnähe von Maria Anzbach in absoluter Grünlage - angrenzend an Grünland Dieses wunderschöne Grundstück liegt in direkter Nähe zum Ortszentrum von Bad-Anzbach. Diese Ortschaft ist...... [Mehr]

#Gastronomie #Rohbau #Parkmöglichkeit

RESTAURANT IN TOPLAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN FÜR FREMDENZIMMER GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche 1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17 GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand zu eine Quadratmeterpreis von 200, Euro per m² möglich LAGE: direkt im Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 310.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Exklusive Villa mit Panorama-Blick" Eine hochmoderne Familien-Villa mit traumhafter Panorama-Aussicht nach den aller neuesten Standards im Ortsteil Groß-Raßberg, der Marktgemeinde Maria Anzbach, steht zum Verkauf. Das südlich ausgerichtete Areal befindet sich auf einem Grundstück mit leichter Hanglage. Auf der knapp 330m² Wohnfläche finden Sie nur die exklusivsten Materialen, sowie eine hochmoderne Haustechnik, welche keine Wünsche offen lässt. Zu den Besonderheiten dieses im Jahr 2011 erbauten, eleganten und exquisiten ELK-Fertigteilhauses, welches sich über drei Ebenen ausbreitet, gehören unter anderem drei sonnige Balkone, eine große Terrasse sowie der große Gartenbereich mit solarbeheiztem Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage. An der nördlichen Grundstücksgrenze gelangt man über eine Zufahrt zur Doppelgarage sowie zu einem PKW Abstellplatz für zwei Fahrzeuge. Erdgeschoss: Eingangstüre mit Fingerprint, Diele, Abstellraum, Garderobe, WC, Büro, großzügiger Koch-Ess-Wohnbereich mit weißer Hochglanz-DAN Küche inkl. Kochinsel und schwarzer Marmorarbeitsplatte, Kamin mit Sichtfenster im Wohnbereich; Obergeschoss: Galerie, 4 Zimmer, Kinderbadezimmer, großzügiges Familienbadezimmer, 2 südlich ausgerichtete Balkone mit herrlichem Panorama - Ausblick; Gartengeschoss: Vorraum, WC, 2 Zimmer, Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Gartenterasse mit Outdoorpool, Saunabereich mit Dusche, Geräte-, Fitness oder Hobbyraum; Weitere Highlights: Erdwärmeheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung in allen Geschoßen; Solaranlage mit Flächenkollektoren am Dach für Warmwasserbereitung und Outdoor-Poolbeheizung; Kontrollierte Wohnraumlüftung mit eingebauter Kühlfunktion; Hochwertige Fliesen und Nuss-Echtholz-Parkettböden; Alarmanlage; Homeway Multimedia-Heim-Verkabelung für TV, Telefon, Radio, PC-Netzwerk Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Die angrenzende östliche Nachbarparzelle mit einer Grundstücksgröße von 729 m², welche derzeit nicht durch einen Zaun getrennt ist, wird ebenfalls zum Verkauf angeboten. Kaufpreis: EUR 150.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2510/1358... [Mehr]

#Rohbau

ENTWICKLUNGSOBJEKT IN TOPLAGE GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17 KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche, 180 Sitzplätze 1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand zu eine Quadratmeterpreis von 200, Euro per m² möglich WIDMUNG/BEBAUARKEIT: Bauklasse 2, geschlossene Verbauung, 60% verbaubar LAGE: direkt in Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 310.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau

ENTWICKLUNGSOBJEKT IN TOPLAGE GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17 KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche 1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand zu eine Quadratmeterpreis von 200, Euro per m² möglich WIDMUNG/BEBAUARKEIT: Bauklasse 2, geschlossene Verbauung, 60% verbaubar LAGE: direkt im Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AUSSERGEWÖHNLICHE NEUBAUVILLA MIT SCHÖNEM WIENERWALDBLICK BESCHREIBUNG: Einfamilienvilla Baujahr 2011 vom Baumeister in Massivbauweise errichtet und top ausgestattet, Holz-Alufenster mit 3-Fachverglasung und elektrisch steuerbaren Raffstores, Raumhöhe 2,9m, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kaminofen, KNX-Anlage, Notstromaggregat, Keramische Böden, Alarmanlage, Grander-Wasserbelebungsanlage, aufwendige Klimatisierung, Vollholz-Einbauküche mit Steinarbeitsplatte Bei der Errichtung des Gebäudes wurden hochwertigste Baustoffe und Materialen verwendet, das vom Baumeister errichtete Haus ist technisch auf dem neuesten Stand. ENERGIEKENNZAHL: HWB 53 kWh/m² KELLER: 221 m² Vollkeller mit großzügiger Garage für 3 PKW und 73 m² Hobbyraum, Dusche und WC, WEINKELLER, Technikraum und diversen Lagerräumen ERDGESCHOSS: Vorraum mit Gartenausgang auf eine 100 m² große Terrasse, Schlafzimmer mit großem Schrankraum, der auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte, 2 große Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 WC, Bad mit Dusche und Badewanne OBERGESCHOSS: Hier befindet sich der fast 80 m² große Wohn-Essraum mit einen herrlichem Rundumblick ins Grüne und einer 65 m² großen TERRASSE, die durch großes Sonnensegel beschattet wird VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Brunnen GARTEN: voll eingefriedet, mit Bewässerungsanlage LAGE: absolute RUHELAGE mit schönem AUSBLICK, sehr sonnig, jeweils ca. 6 KM von Eichgraben (Bahnhof) und Maria Anzbach, ca. 8 KM nach Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtungen, Schul- und Kindergartenbus Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau

ENTWICKLUNGSOBJEKT IN TOPLAGE GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17 KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche 1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand zu eine Quadratmeterpreis von 200, Euro per m² möglich WIDMUNG/BEBAUARKEIT: Bauklasse 2, geschlossene Verbauung, 60% verbaubar LAGE: direkt im Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Haus auf einem nahezu ebenen Grundstück. Das eine Haus dient als zweistöckiges Wohngebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m2. Wohnhaus: Das Haus wurde im Jahr 1975 errichtet und seitdem immer wieder modernisiert und aufgewertet. Zuletzt wurden vor wenigen Jahren die Fassade thermisch saniert und alle Fenster und Türen ausgetauscht. Die Fenster wurden auch zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke (nicht unterkellert) und hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Flur / Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse) Schlafzimmer (mit Ausgang zum Wintergarten) Abstellraum / begehb. Schrank Bad mit WC Garage mit Rolltor Obergeschoss: Vorraum 3 Zimmer (Balkonausgang) Küche (Balkonausgang) Bad WC begehb. Schrankraum Das Wohnhaus ist so konzipiert, daß auch zwei Familien sehr komfortabel drin wohnen können. Falls die Küche im Obergeschoss nicht benötigt wird, kann ein zusätzliches Zimmer daraus gemacht werden. Alle Wohnräume verfügen über Parkettboden und die Nassräume sind verfliest. Das Haus wird mittels Pellets geheizt. Die öffentliche Verkehrsanbindung kann mit gut bewertet werden. Der Bahnhof von Maria Anzbach ist schnell erreicht. Per Zug erreicht man den Bahnhof Hütteldorf in ca. 40 Minuten (U-Bahn Anschluss). Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. St.Pölten erreicht man ebenfalls mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Nachdem die Liegenschaft im Ortszentrum liegt, sind alle Geschäfte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfes ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass wir vom Eigentümer exklusiv mit der Veräußerung der Liegenschaft beauftragt worden sind. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zentral Objektnummer: 23175... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die großzügige Liegenschaft mit leichter Hanglage und traumhaft schöner Panorama-Aussicht befindet sich im Ortsteil Groß-Raßberg der Marktgemeinde Maria Anzbach und ist nach Süden ausgerichtet. Das im Jahr 2011 erbaute, äußerst gepflegte und exquisite ELK-Fertigteilhaus wurde dem Terrain angepasst, sodass sich drei Ebenen ergeben. Die moderne Bauweise des Hauses, drei sonnige Balkone, eine große Terrasse sowie der große Gartenbereich mit solarbeheiztem Outdoor-Pool sorgen für besonderen Wohnkomfort. Insgesamt stehen auf drei Etagen ca. 329 m² Wohnfläche zur Verfügung. Erdgeschoß: Doppelgarage mit anschließendem PKW-Abstellplatz, Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, AR, Büro, offene Küche mit Essbereich, Speis und Ausgang auf den überdachten Balkon, Wohnbereich mit offenem Kamin Obergeschoß: Galerie, kleines Bad, großzügiges Familien-Badezimmer, Schrankraum, 4 Zimmer, 2 Balkone Gartengeschoß: Vorraum, WC, 2 Zimmer, Wohnraum mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Ausgang auf die Gartenterrasse mit Outdoor-Pool, Saunabereich mit Dusche, Technikraum, Geräte- bzw. Fitness- oder Hobbyraum Das anschließende Parzellengrundstück wird ebenfalls zum Verkauf angeboten! Der Kaufpreis beträgt € 150.000, . Die Infrastruktureinrichtungen von Maria Anzbach, Eichgraben und Neulengbach können in wenigen Autominuten erreicht werden. Dieses Haus bietet besonderen Wohnkomfort durch die moderne Haustechnik und den großen Gartenbereich mit Outdoor-Pool! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

SCHÖNES GRUNDSTÜCK IDEAL AUCH FÜR MEHRFAMILIENPROJEKT WIDMUNG, BEBAUBARKEIT: Bauland-Agrargebiet, 35% Bebauungsdichte, Bauklasse 1-2, Beschränkung auf 4 Wohneinheiten pro Grundstück (somit sind nach einer Teilung bis zu 8 Wohneinheiten möglich) VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Erdgas, Strom und Telefon möglich AUFSCHLIESSUNGSABGABE: bereits zur Hälfte entrichtet, bei Bauführung sind noch ca. EUR 15.500,- zu entrichten BESCHAFFENHEIT: eben bis mittlere Nordhanglage, schöne Ost-Westausrichtung möglich LAGE: am Ende einer Sackgasse mit schönem Ausblick, ruhige Siedlung (nur die Bahn ist hörbar), ca. 10 Minuten Fußweg zur Bahnstation, ca. 2 KM vom Ortszentrum, Kindergarten und Volksschule entfernt, ca. 1,4KM zur nächsten Einkaufsmöglichkeit Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/... [Mehr]