Suchergebnisse für "ludersdorf wilfersdorf mieten"

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug

Diese repräsentative Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich im 1. Stock eines kürzlich neu errichteten Firmengebäudes in bester Lage nahe des Autobahnzubringers Gleisdorf-West. Derzeit noch aus einem großen Raum mit ca. 169 m² bestehend, ist nach Absprache mit dem Vermieter eine individuelle Raumaufteilung möglich. Die hellen Räumlichkeiten werden über einen eigenen Eingang betreten und sind mittels Lift mit Codesystem oder einen Stiegenaufgang erreichbar. Zwei WC-Anlagen (Damen u. Herren) sind der Mietfläche zugehörig. Des Weiteren sind die Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden. Das gesamte Gebäude wird mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt, eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Fußböden können z. B. mit Fliesen- bzw. Kunstharzboden ausgestattet werden. Die moderne Technik der Datenleitungen (Glasfaser-Internet) und die hochwertige Ausstattung der Bürofläche bieten die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Zwei Freiparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen, Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weiters gibt es die Möglichkeit, weitere Parkplätze anzumieten. Durch die hervorragende Lage nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf-West eignet sich dieses Objekt bestens als neuer Firmenstandort. Eine Einkaufsmöglichkeit, sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der angegebene Mietpreis beinhaltet den Hauptmietzins (netto € 1.958,00) und die Betriebskosten (netto ca. € 400,00), sowie 2 Freiparkplätze. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wilfersdorf – Ordination / Praxisflächen in Bestlage zur Miete SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, großzügige und bestens ausgestattete Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage von Wilfersdorf zu mieten! Das Gebäude wurde viele Jahre als Firmensitz genutzt und bietet nun ausgezeichnete Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Einrichtungen aller Art. Die Praxisfläche von rund 230 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Gruppenpraxen, Gemeinschaftsordinationen, Therapieräume oder administrative Bereiche. Eine umfassende EDV-Verkabelung, Klimaanlage sowie Alarmanlage sind bereits vorhanden, ebenso sind die Räume vollständig möbliert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, repräsentativer Empfangs- und Wartebereich – ideal für Patient: innen. Ergänzend stehen vier helle Räume zur Verfügung, die sich optimal als Behandlungs- oder Therapieräume eignen, sowie mehrere Vorräume und zwei separate Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich weitere Vorräume, eine Toilette, eine Küche sowie drei große Räume, die flexibel als Ärztezimmer, Therapieräume oder Verwaltungsbereiche nutzbar sind. Flächenaufstellung: Praxisfläche: ca. 230 m² Terrasse: ca. 40 m² Miete: Preis auf Anfrage Kaution: nach Vereinbarung Optional auf Anfrage anmietbar: • Außenfläche / Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² – ideal für Patient: innenparkplätze oder Mitarbeiterstellplätze • Diverse Lagerräume: zusätzliche Flächen für Material, Ausstattung oder Dokumentenlager Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Diese Praxisimmobilie bietet nicht nur optimale Rahmenbedingungen für Ihren medizinischen Betrieb, sondern auch die Flexibilität, Ihre Ordination exakt nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wilfersdorf - Ordination / Praxisflächen in Bestlage zur Miete SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, großzügige und bestens ausgestattete Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage von Wilfersdorf zu mieten! Das Gebäude wurde viele Jahre als Firmensitz genutzt und bietet nun ausgezeichnete Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Einrichtungen aller Art. Die Praxisfläche von rund 230 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Gruppenpraxen, Gemeinschaftsordinationen, Therapieräume oder administrative Bereiche. Eine umfassende EDV-Verkabelung, Klimaanlage sowie Alarmanlage sind bereits vorhanden, ebenso sind die Räume vollständig möbliert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, repräsentativer Empfangs- und Wartebereich - ideal für Patient: innen. Ergänzend stehen vier helle Räume zur Verfügung, die sich optimal als Behandlungs- oder Therapieräume eignen, sowie mehrere Vorräume und zwei separate Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich weitere Vorräume, eine Toilette, eine Küche sowie drei große Räume, die flexibel als Ärztezimmer, Therapieräume oder Verwaltungsbereiche nutzbar sind. Flächenaufstellung: Praxisfläche: ca. 230 m² Terrasse: ca. 40 m² Miete: Preis auf Anfrage Kaution: nach Vereinbarung Optional auf Anfrage anmietbar: - Außenfläche / Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² - ideal für Patient: innenparkplätze oder Mitarbeiterstellplätze - Diverse Lagerräume: zusätzliche Flächen für Material, Ausstattung oder Dokumentenlager Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Diese Praxisimmobilie bietet nicht nur optimale Rahmenbedingungen für Ihren medizinischen Betrieb, sondern auch die Flexibilität, Ihre Ordination exakt nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

Dieses gewidmete Gewerbegrundstück befindet sich im Südosten Österreichs, nur 20 km von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, im wirtschaftstärksten Raum der Steiermark. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Nähe zu Graz, sondern auch durch die ausgezeichnete Lage in einem Gewerbepark bei Ludersdorf / Wilfersdorf, mit optimaler Anbindung an die Autobahn Auffahrt A2 Gleisdorf-West. Dieser Standort eignet sich ideal als Logistik-Hub oder bietet eine Vielzahl an sonstigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Baurecht mit Kaufoption! Short Facts: Ort: 8200 Ludersdorf Straße: Gleisdorferstraße Grundfläche: 22.791 m² KG: 68126 GST: 1142 Zufahrtsstraßen: 2 Voll aufgeschlossen: Ja Ebene Fläche: Ja INFRASTRUKTUR: - Gleisdorf Ort: 1000 m - Supermarkt: 300 m - Arzt: 575 m - Apotheke: 575 m - Bank / Bankomat: 525 m - Post / Polizei: 850 m - Auffahrt A2 Gleisdorf-West: 725 m - Bushaltestelle: 225 m - Flughafen: 7.600 m - Bahnhof: 400m - Schulen / Kindergarten: 1000 m - Baurechtszins: € 0,75,- / m² netto zzgl. BK, HK, USt. • Provision: 3% vom Bauzins Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 19500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 19500... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus mit Presshaus, Kellerröhre, Terrasse und Gartenhütte in 2193 Wilfersdorf ab sofort zu mieten -=> Fotos folgen! Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses gepflegte und im Jahr 2025 sanierte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von 2193 Wilfersdorf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 200 m². Das Haus präsentiert sich in einem ordnungsgemäßen sowie einwandfreien Zustand und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das traditionelle Presshaus mit angeschlossener Kellerröhre, das der Immobilie einen einzigartigen, regionaltypischen Charakter verleiht. Zusätzlich laden die Terrasse sowie die praktische Gartenhütte zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 100 m² • Grundstücksfläche: ca. 200 m² • Presshaus mit Kellerröhre • Terrasse • Gartenhütte • Sanierung: 2025 • Heizung: Gaszentralheizung • Verfügbar: ab sofort Mietkonditionen: Miete exkl. BK € 990,00 Kaution: 3 BMM Diese Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Charme und zusätzlichem Stauraum bzw. Nutzungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bürogemeinschaft: Attraktive Büroräume im Office-Sharing - Jetzt Fläche in Wilfersdorf sichern SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie die Gelegenheit, eine flexible Bürogemeinschaft / Office-Sharing-Lösung in zentraler Lage von Wilfersdorf anzumieten! Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Einzelunternehmer, Start-ups sowie kleinere Firmen, die moderne Büroflächen mit gemeinschaftlicher Infrastruktur suchen. Das Objekt umfasst Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss, die je nach Bedarf von mehreren Firmen genutzt werden können. Die umfassende EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, dass Sie umgehend mit Ihrer Arbeit beginnen können. Darüber hinaus wird das Büro voll möbliert vermietet, einschließlich aller Bürohardware, Server und weiterer technischer Einrichtungen wie Klimaanlage, Alarmanlage uvm. Ebenso stehen Gemeinschaftsräume wie Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und Terrassenflächen zur Verfügung. Nutzungsstruktur: Erdgeschoss – bis zu drei Firmen möglich: Jede Firma erhält ein eigenes Büro. Zusätzlich stehen folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: •Besprechungszimmer •WC •Terrasse •Küche (im OG) Obergeschoss – ideal für eine Firma: •Drei Büroräume •Terrasse •WC •Küche (Gemeinschaftsraum mit Mieter vom EG) Ausstattung & Vorteile •Moderne Büroinfrastruktur •EDV-Verkabelung vorhanden •Flexible Nutzung als Bürogemeinschaft •Voll ausgestattete Küche •Terrassenflächen im EG und OG Optional auf Anfrage anmietbar: Für Unternehmen, die mehr Raum benötigen, stehen folgende Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung: • Freifläche/Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² – ideal für die Lagerung von Materialien oder als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden. • Diverse Lagerräume: zusätzliche Lagermöglichkeiten für Ihre spezifischen Anforderungen. Mietkonditionen •Mietpreis: ab € 400,– netto (zzgl. Betriebskosten) •Kaution: drei Bruttomonatsmieten Profitieren Sie von der sehr guten Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Dieses Objekt bietet Ihnen die notwendige Flexibilität, um Ihr Unternehmen optimal zu positionieren und Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bürogemeinschaft: Attraktive Büroräume im Office-Sharing - Jetzt Fläche in Wilfersdorf sichern SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie die Gelegenheit, eine flexible Bürogemeinschaft / Office-Sharing-Lösung in zentraler Lage von Wilfersdorf anzumieten! Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Einzelunternehmer, Start-ups sowie kleinere Firmen, die moderne Büroflächen mit gemeinschaftlicher Infrastruktur suchen. Das Objekt umfasst Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss, die je nach Bedarf von mehreren Firmen genutzt werden können. Die umfassende EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, dass Sie umgehend mit Ihrer Arbeit beginnen können. Darüber hinaus wird das Büro voll möbliert vermietet, einschließlich aller Bürohardware, Server und weiterer technischer Einrichtungen wie Klimaanlage, Alarmanlage uvm. Ebenso stehen Gemeinschaftsräume wie Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und Terrassenflächen zur Verfügung. Nutzungsstruktur: Erdgeschoss - bis zu drei Firmen möglich: Jede Firma erhält ein eigenes Büro. Zusätzlich stehen folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: •Besprechungszimmer •WC •Terrasse •Küche (im OG) Obergeschoss - ideal für eine Firma: •Drei Büroräume •Terrasse •WC •Küche (Gemeinschaftsraum mit Mieter vom EG) Ausstattung & Vorteile •Moderne Büroinfrastruktur •EDV-Verkabelung vorhanden •Flexible Nutzung als Bürogemeinschaft •Voll ausgestattete Küche •Terrassenflächen im EG und OG Optional auf Anfrage anmietbar: Für Unternehmen, die mehr Raum benötigen, stehen folgende Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung: - Freifläche/Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² - ideal für die Lagerung von Materialien oder als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden. - Diverse Lagerräume: zusätzliche Lagermöglichkeiten für Ihre spezifischen Anforderungen. Mietkonditionen •Mietpreis: ab € 400,- netto (zzgl. Betriebskosten) •Kaution: drei Bruttomonatsmieten Profitieren Sie von der sehr guten Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Dieses Objekt bietet Ihnen die notwendige Flexibilität, um Ihr Unternehmen optimal zu positionieren und Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Garten

PREISREDUZIERUNG: Wilfersdorf – Kauf | Neubau | Erstbezug Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Zentrumsnähe SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Iu Yo Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2193 Wilfersdorf. Dieses moderne Neubauhaus, errichtet im Jahr 2022, vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten unterteilt werden und eignet sich damit ideal sowohl für Familien als auch für Anleger. Das Haus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung verbindet ein lebendiges Ortszentrum mit angenehmer Ruhe und Erholung. Wohneinheit Erdgeschoss – ca. 82 m²: •Vorraum •Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich •Speis •2 Zimmer •Badezimmer •Separates WC •Abstellraum Wohneinheit Obergeschoss – ca. 82 m²: •Vorraum •Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich •3 Zimmer •Badezimmer •Separates WC Beide Wohneinheiten sind mit moderner Haustechnik ausgestattet: •Fußbodenheizung •Effiziente Wärmepumpe •Vorbereitete Installationen für Radiatoren •Außenrollos •Hochwertiger Wärmeschutz für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Grundstück & Außenbereich: Das 331 m² große Grundstück ist uneinsehbar und bietet eine private Gartenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich stehen eine Garage sowie mehrere Autoabstellplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Eckdaten •Wohnfläche gesamt: ca. 162 m² •Grundstücksfläche: ca. 331 m² •Baujahr: 2022 •Erstbezug Wohnfläche ca. 162m² Grundstücksfläche ca. 331m² Kaufpreis EUR 399.000, Finanzierungshilfe wird geboten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein modernes und vielseitig nutzbares Neubauobjekt in attraktiver Lage zu erwerben – sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Investment. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in Wilfersdorf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Kleinwohnung mit GROSSterrasse (50 m²) 8200 Gleisdorf / Ludersdorf Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der schönen Wohnanlage in Ludersdorf, nur wenige Autominuten von Gleisdorf entfernt. Wohnungsgröße: rd. 39 m² Lage: ruhige Lage mit bester Infrastruktur Parkplatz: der Wohnung zugehöhrig Besucherparkplätze vorhanden Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer Außenbereich: großzügige Terrasse (50 m²) von der Küche und vom Zimmer begehbar Allgemeinfläche: Fahrradabstellplatz Kellerabteil: der Wohnung zugehörig Ausstattung: Küche, Bad Bezug: ab sofort Sie suchen eine leistbare Kleinwohnung mit toller Terrasse, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Miete: € 416 , Betriebskosten: € 109, Heizung: € 75, Kaution: € 1.500, HWB: 92,2 KWh/m² a Ihr persönlicher Ansprechpartner : Hannes Parmetler Hannes Parmetler Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-Mail : [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro

Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz. Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf. Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet. Fertigstellung erfolgt! Die freundliche mit viel Tageslicht ausgestattete Lagerfläche liegt im 1. OG einer Gewerbeliegenschaft und ist über eine Rampe erreichbar. Torgröße: b x h 3,00 x 3,50, weiters ist auch eine Eingangstür vorhanden. Raumhöhe: ca. 4,00 m Aufenthaltsraum, WC- Anlage vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Mühlwerk unmittelbar an der Autobahnabfahrt Gleisdorf West und in direkter Nähe zur Stadteinfahrt Gleisdorf gelegen, ist ein äußerst attraktiver Standort in 8200 Ludersdorf.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Großzügige Gewerbeliegenschaft in ausgezeichneter Lage zu kaufen! Dieses gewidmete Gewerbegrundstück befindet sich im Südosten Österreichs, nur 20 km von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, im wirtschaftstärksten Raum der Steiermark. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Nähe zu Graz, sondern auch durch die ausgezeichnete Lage in einem Gewerbepark bei Ludersdorf / Wilfersdorf, mit optimaler Anbindung an die Autobahn Auffahrt A2 Gleisdorf-West. Dieser Standort eignet sich ideal als Logistik-Hub oder bietet eine Vielzahl an sonstigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Short Facts: Ort: 8200 Ludersdorf Straße: Gleisdorferstraße Grundfläche: 11.395 m² KG: 68126 GST: 1142 Zufahrtsstraßen: 2 Voll aufgeschlossen: Ja Ebene Fläche: Ja INFRASTRUKTUR: • Gleisdorf Ort: 1000 m • Supermarkt: 300 m • Arzt: 575 m • Apotheke: 575 m • Bank / Bankomat: 525 m • Post / Polizei: 850 m • Auffahrt A2 Gleisdorf-West: 725 m • Bushaltestelle: 225 m • Flughafen: 7.600 m • Bahnhof: 400m • Schulen / Kindergarten: 1000 m • Kaufpreis: € 2.100.000,- netto - Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

ZU VERKAUFEN - GEWERBEGRUNDSTÜCK IN TOP LAGE NAHE GRAZ UND A2! Dieses gewidmete Gewerbegrundstück befindet sich im Südosten Österreichs, nur 20 km von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, im wirtschaftstärksten Raum der Steiermark. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Nähe zu Graz, sondern auch durch die ausgezeichnete Lage in einem Gewerbepark bei Ludersdorf / Wilfersdorf, mit optimaler Anbindung an die Autobahn Auffahrt A2 Gleisdorf-West. Dieser Standort eignet sich ideal als Logistik-Hub oder bietet eine Vielzahl an sonstigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Short Facts: Ort: 8200 Ludersdorf Straße: Gleisdorferstraße Grundfläche: 22.791 m² KG: 68126 GST: 1142 Zufahrtsstraßen: 2 Voll aufgeschlossen: Ja Ebene Fläche: Ja INFRASTRUKTUR: • Gleisdorf Ort: 1000 m • Supermarkt: 300 m • Arzt: 575 m • Apotheke: 575 m • Bank / Bankomat: 525 m • Post / Polizei: 850 m • Auffahrt A2 Gleisdorf-West: 725 m • Bushaltestelle: 225 m • Flughafen: 7.600 m • Bahnhof: 400m • Schulen / Kindergarten: 1000 m • Kaufpreis: € 4.200.000,- netto - Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]