Wohnungen in 6352 Ellmau

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR Objekt: Diese bezaubernde, teilmöblierte Penthousewohnung (Top 5) liegt auf der Sonnseite von Ellmau, direkt am Fuße des hoheitsvollen Wilden Kaisers mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn und auf den Hartkaiser in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes (Winter Langlaufloipe) sowie des Kaiserbades mit toller Saunalandschaft und Tennishalle. Aufgrund der Lage ist es einer der begehrtesten Plätze in Ellmau. Diese TOP-Immobilie verfügt über einen großzügigen, sonnigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit behaglichem Kachelofen mit attraktiver, komplett eingerichteter Küche. Durch die vielen Fensteranlagen wirkt die Wohnung sehr hell. Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche (mit Waschmaschinenanschluss), weitere Nasseinheit mit Dusche/WC sowie eine geräumige Diele mit Garderobe zur Verfügung. Die Wohnung bietet absolute Lebensqualität. In ca. vier Minuten erreicht man mit dem Auto den Ortskern und ebenso die Schianlagen. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Das Hallenbad, die Saunalandschaft, die Tennishalle, die Langlaufloipe sowie den Golfplatz erreicht man zu Fuß in etwa drei bis vier Minuten. Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse haben Sie einen wunderbaren Panoramablick und können dort von morgens bis abends die Sonne genießen. Ein geschlossenes Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftsfläche, in welchem Fahrräder, Skier etc. untergebracht werden können, vervollständigen das Angebot. Ein TG-Platz rundet dieses sehr ansprechende Angebot ab. Fußbodenheizung Monatlicher Mietzins: € 1.100, + Betriebskosten von ca. € 180, /Monat Die Stromkosten werden separat abgerechnet. Kaution: 3 MM. (€ 3.300, ) Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1100 Heizwärmebedarf: 56.62 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,93 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: auf Anfrage Lage: Wohnen im Grünen und in fußläufiger Nähe zum Ellmauer Golfplatz, lautet das Motto dieser traumhaften Terrassenwohnung. Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Apartment in einem vor kurzem neu errichteten Wohnhaus mit nur fünf Einheiten. Neben dem herrlichen Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn können Sie in dieser Lage auch die Sonne von morgens bis abends genießen. Das charmante und doch gut belebte Ellmauer Dorfleben können Sie zu Fuß bequem erreichen. Ausstattung: Baujahr 2019, geschmackvolle und sehr hochwertige Komplettausstattung und Möblierung, ca. 116m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offener Kamin, Weinkühlschrank, ca. 153m² Terrasse mit Außenbeleuchtung, Bewässerungssystem, Sonne von morgens bis abends, Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, gedämpfte Altholzböden, trendiges und zeitloses Design, Gas-Fußbodenheizung, 2 Stellplätze in der Tiefgarage und 1 Aussenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen, Kellerabteil ca. 10m², Raffstore und Fliegengitter, gemütliche Lounge-Terrassen Möbel, Infrarot-Heizstrahler; Glasfaser-Internet, HWB 40,5 fGEE 0,80 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 153,00 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Diese Luxus-Penthouse-Wohnung befindet sich am Ortsrand des Tiroler Ortes Ellmau und nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, wodurch eine einfache und unproblematische Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses schönen Ortes gewährleistet ist. Die Lage bietet einen wunderbaren und unverbaubaren Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser und über den 27-Loch-Golfplatz von Ellmau. Auch kann man das Golf-Clubhaus zu Fuß erreichen und der Abschlag des Loch Nummer 1 kann von der Balkon-Terrasse aus überblickt werden. Bis zum Zentrum von Kitzbühel sind es nur 15 Kilometer und die Autobahn München kann in 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Ausstattung: Luxus-Ausstattung offener Sichtdachstuhl hochwertige Designer Küche offener Kamin wunderbarer Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Golfplatz insgesamt nur 5 Wohneinheiten sonnige Ortsrandlage direkt am 27-Loch-Golfplatz 2x Tiefgaragenplatz Altholzarbeiten im Innenbereich Eichenböden Vollholztüren Personenaufzug 2x Balkon-Terrasse 2x Balkon Gas-Fußbodenheizung Verwaltung vorhanden Kellerraum Wellnessbereich mit Sauna Erstwohnsitz Objekt: Ein komplett und sehr luxuriös eingerichtetes Penthouse mit einer reinen Wohnfläche von 205m², wobei zu erwähnen ist, dass in dieser Flächenberechnung keine Nebenflächen enthalten sind. Der großzügig gestaltete Wohn- Koch- und Essbereich mit offenem Kamin, besticht nicht nur durch die edle Möblierung und die Designerküche, sondern vor allem auch auf Grund der großen Fensterfronten und dem Sichtdachstuhl. Von hier gelangt man auf die großen Balkone mit Balkonterrasse und mit Blick über den Golfpaltz und auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Hochwertige Alt(Antik) holzarbeiten im gesamten Wohnbereich, stellen ein weiteres Highlight dar. Eichenböden und Vollholztüren zeugen von der äußerst hohen Qualität dieser Ausnahmewohnung. Ein separater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Liegefläche stellt eine zusätzliche Rarität auf dem Wohnungsmarkt dar. Beheizt wird das Penthouse über eine Gas-Fußbodenheizung und ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Stockwerken diese Wohnhauses. Es sind nur fünf Wohneinheiten und eine Gewerbefläche vorhanden, wodurch für eine hohe Privatsphäre gesorgt ist. Zwei Tiefgaragenparkplätze und ein großer Kellerraum sind dem Penthouse zugeordnet. Sonstiges: Dieses Penthouse stellt von Seiten der Gesamt-Qualität eine absolute Rarität auf dem aktuellen Wohnungsmarkt in Ellmau dar. Auch die tolle Lage am Zentrumsrand von Ellmau und am Clubhaus des 27 Loch Golfplatzes ist im Besonderen hervorzuheben. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 5.00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: In einer Sackgasse ganz in der Nähe der Skipisten und Lifte mit traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau gehört zur Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad. Ausstattung: Zur Ausstattung der Wohnung zählen u.a. - Altholzeinbauten - Dielenböden - Zirben Schlafzimmer - Sichtdachstuhl - Kamin - Einbauküche - großzügige Südterrasse - Balkone mit Kaiserblick - Carport Objekt: Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Ess- & Kochbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin und Terrassenzugang Richtung Süden mit Blick auf die Skipisten, zwei Schlafzimmer mit je Balkon und Kaiserblick und zwei Bäder. Großzügige Keller- & Dachräume beiten ausreichend Stauraum. Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie. Wohn-/Nutzfläche ca. 148 m² zuzgl. Keller ca. 12 m² zuzgl. Terrassen / Balkone ca. 30 m² zuzgl. Dachraum ca. 40 m² zuzgl. Stiegenhaus / Eingang ca. 6 m² Stichworte: Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,53 m², Kellerfläche: 12,07 m², Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3.950,00, 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Die Region rund um Ellmau ist Ausgangspunkt für ein sehr umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und laden Sie ein die Natur zu genießen. Für Skisportbegeisterte liegt das größte zusammenhängende Skigebiet, die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, quasi direkt vor ihrer Haustüre. Die Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Ellmau. In nur zehn Kilometer Entfernung befindet sich zudem der Nobelort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite kulinarische Gastronomie bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Durch die äußerst günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar. Objekt: Diese exklusive Dachgeschoß-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem Gäste-WC, und einem offenen großzügigen Wohn- und Essbereich in Kombination mit einer hochwertigen modernen Einbauküche. Zwei große Terrassen und zwei Balkone runden dieses moderne Wohnkonzept perfekt ab. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet zusätzlich zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum, welcher genügend Stauraum für Ihre Sport- und Freizeitausrüstung bietet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Aufgrund der Lage vom Ortskern weg ist diese Wohnung ausgesprochen ruhig und sonnig. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 3.500,00, 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Eingebettet in eine zentrale Lage des idyllischen Ortes Ellmau präsentiert sich diese äußerst attraktive Obergeschoßwohnung. Der unverbaute und atemberaubende Blick auf das imposante Bergmassiv des Wilden Kaisers und die umliegende Bergwelt wird Sie begeistern. Der Ortskern des idyllischen und vom Tourismus durchwegs positiv geprägten Fremdenverkehrsortes Ellmau ist fußläufig erreichbar. Golfbegeisterte kommen im nahe gelegenen Golfclub Ellmau voll auf Ihre Kosten. Der fantastische Kaiserblick begleitet Sie dabei ständig sowohl zu Hause als auch bei Ihren Freizeitaktivitäten. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner berühmten Rennstrecke Streif, seiner mondänen Altstadt und all seinen sonstigen Annehmlichkeiten liegt nur 15 Autominuten entfernt. Die Skiwelt Wider Kaiser - Brixental gilt ohnehin als legendär und befindet sich quasi ums Eck. Die Autobahnen zu den größeren Städten wie Salzburg, Innsbruck oder München mit ihren Flughäfen erreichen Sie in 20 Fahrminuten. Objekt: Diese hier zur Miete angebotene äußerst hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiven fünf Parteienhaus in zentraler Aussichtslage des beliebten Ortes Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers. Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich überzeugt mit edlen Materialien wie zum Beispiel Eichenböden die sich durch die ganze Wohnung hindurch ziehen. Im Wohnessbereich angekommen bemerkt man endgültig wieviel Herzblut und Know-how in die Ausstattung des Apartments geflossen ist. Das fachmännisch verarbeitete und großzügig verbaute Altholz an Wänden, der Decke und den Wandverbauten vermittelt ein ungemein warmes und heimeliges Gefühl, das nochmals verstärkt wird, wenn das Feuer im Kamin lodert. Man fühlt sich auf Anhieb zu Hause angekommen. Das wohldurchdachte Einrichtungskonzept kombiniert hochwertigste Einrichtungsgegenstände mir warmen Farben und schönen Accessoires. Die voll ausgestattete Küche würde auch Profiköchen und deren hohen Anforderungen gerecht werden. Eine gemütliche mit feinstem Leder bezogene, integrierte Frühstücksecke lädt definitiv zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind durch die großzügig gehaltenen Fensterfronten ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Den Balkon können Sie direkt aus dem Wohnessbereich betreten, hier wird die Aussicht sogar noch getoppt. Der knapp 36 Quadratmeter große Masterbereich mit Bad en suite ist ebenfalls komplett ausgestattet und wunderschön eingerichtet. Auch hier sieht das Wohnkonzept den Wohlfühlcharakter, gepaart mit Luxus pur, vor. Der direkte Zugang zum Balkon und zur Sonnenterrasse ist vom Schlafzimmer aus ebenfalls gewährt. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon komplett eingerichtet und ein Bad erwarten Ihre Familie oder Gäste herzlich. Eine Gästetoilette rundet das Wohnvergnügen entsprechend ab. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Lage: Diese beiden, äußerst exklusiven Domizile werden in einer äußerst sonnigen und freien Höhenlage mit direkter Skipistenanbindung erstellt. Das Zentrum der quirlige Gemeinde Ellmau ist weniger als ein Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für einen Aufenthalt in einer der schönsten Regionen Tirols benötigt. Die Hanglage dieser Immobilien gewährleistet Unverbaubarkeit, und der traumhafte Weitblick über die Kitzbüheler Alpen sowie das beeindruckende Bergmassiv des Wilden Kaiser lädt die neuen Besitzer zum Träumen und Verweilen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe, Sonne, Skipistenanbindung und die Nähe zum Zentrum Ellmaus mit seinen verschiedensten Angeboten aus alpinen Spezialitäten, noblen Restaurants und Boutiquen machen die Lage dieser beiden Domizile äußerst attraktiv. Objekt: Das in der Bauphase befindliche Wohnhaus in traumhafter Höhenlage beinhaltet insgesamt fünf Apartments von außerordentlicher Bauqualität. Die beiden hier angebotenen Dachgeschosswohnungen offerieren vier Schlafzimmer mit jeweils einem edlen Bad en suite, großzügige Wohn- / Essbereiche mit offenem Kamin, Gästetoiletten, weitläufige Flure, jeweils einen Skikeller und drei Tiefgaragenstellplätze sowie geräumige Keller im Untergeschoss. Des Weiteren verfügen diese beiden Einheiten über wunderschöne Sichtdachstühle sowie jeweils eine ansprechende Galerie, welche vielseitig Verwendung finden kann. Selbstverständlich stehen im Außenbereich weitläufige Terrassen bzw. Balkone mit einem sensationellen, nicht verbauten Kaiserblick zur Verfügung. Neben den äußerst gelungenen Raumkonzepten sollte auch die Tatsache erwähnt bleiben, dass die Wohnung sehr hochwertig möbliert und ausgestattet werden, so dass Sie eine bezugsfertige Immobilie in einer der schönsten Lagen von Ellmau erwerben werden. Die gesamte Anlage wird mit einer auf Erdgasverbrennung basierenden Fußbodenheizung erwärmt. TOP4, DG/Galerie, 245 m² Wohn- / Nutzfläche, 4.300.000 € (inkl. Möblierung) TOP5, DG/Galerie, 249 m² Wohn- / Nutzfläche, 4.400.000 € (inkl. Möblierung) Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 77,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Nettokaltmiete: 3.591,00 EUR Objekt: Mit dem Lift erreich man bequem die Penthouse-Maisonette, welche sich vom 2. Stock in das Dachgeschoss erstreckt. Im 2. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, von welchen das Masterschlafzimmer komplett eingerichtet ist und ein Bad en suite besitzt. Ein getrenntes WC sowie eine Ankleide ist hier ebenfalls vorhanden Zwei Schlafzimmer haben jeweils Austritt auf zwei Balkone. Im Dachgeschoss befindet sich sodann der große Wohn/Essraum mit der komplett eingerichteten und mit allen Geräten ausgestatteten Küche sowie schönem Blick in den Sichtdachstuhl. Auch ein großer Esstisch mit allen Stühlen ist sowie ein Glaskamin sind vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Balkon sowie eine große Dachterrasse mit Kaiserblick. Hinter der Küche befindet sich ein weiterer Raum, welcher als Schlafzimmer verwendet werden könnte, weil auch ein Bad en suite mit Dusche, Waschbecken und WC vorhanden ist. Von diesem Zimmer kommt man auf eine weitere kleine Dachterrasse. Alle Bäder sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 Stellplätze in der Tiefgarage. Kaution 3 Monatsmieten, Mindestmietdauer 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Monatliche Miete inklusive 10% USt. jedoch zuzüglich 200,00 € Betriebskosten und Strom. Sofort verfügbar. Energiedaten HWB-SK 34 - fGEE 0,80. Sonstiges: Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1 MM... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses schmucke Apartment befindet sich in einer sehr guten Aussichtslage in Ellmau und bedingt durch die zentrale Lage, kann komplett aufs Autofahren verzichtet werden. Ellmau liegt am Fuße des berühmten Wilden Kaisers und hat sich in den letzten Jahren zu einem interessanten und lebehaften Fremdenverkehrsort etabliert. Nicht nur zuletzt durch den berühmten Bergdoktor, sondern auch durch eine sehr gute Infrastruktur und umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Ausstattung: Wohnnutzfläche 143m² , 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offener Kamin, Tischlerküche mit Mielegeräten, Borasystem, Lichtkonzept, teilweise Komplettausstattung mit Designermöbel und hochwertigen Einbauten, Aufzug, 2 Stellplätze in der Garage, Eichenböden, gediegener und zeitloser Stil, Balkone und Terrassen ca. 35m², Gas-Fußbodenheizung, Miete: € 3.500+BK Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4.400,00, 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Die Region rund um Ellmau ist Ausgangspunkt für ein sehr umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und laden Sie ein die Natur zu genießen. Für Skisportbegeisterte liegt das größte zusammenhängende Skigebiet, die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, quasi direkt vor ihrer Haustüre. Die Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Ellmau. In nur zehn Kilometer Entfernung befindet sich zudem der Nobelort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite kulinarische Gastronomie bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Durch die äußerst günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar. Objekt: Diese exklusive Dachgeschoß-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem Gäste-WC und einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich in Kombination mit einer hochwertigen modernen Einbauküche. Zwei große Terrassen und zwei Balkone runden dieses moderne Wohnkonzept perfekt ab. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet zusätzlich zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum, welcher genügend Stauraum für Ihre Sport- und Freizeitausrüstung bietet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: In zentraler Lage von Going befindet sich diese traumhafte Wohnung aufgeteilt im zweiten- und Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einem Café im Erdgeschoss. Alle wichtigen Einrichtungen können problemlos fußläufig erreicht werden. Ausstattung: Erstbezug, modernes Apartment im 2 Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 147 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gas Fußbodenheizung, großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kamin, Raffstore, großé Balkone, Traumhafter Blick auf den Wilden Kaiser, Kellerabteil, 2 Tiefgaragenstellplätze, Personenaufzug, Miete: 4.400€ exkl. BK (200€) Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Diese Luxus-Wohnung befindet sich am Ortrand des Tiroler Ortes Ellmau und bis zum Zentrum sind es nur wenige Schritte, wodurch ein einfache und unproblematische Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses schönen Ortes gewährleistet ist. Die Lage bietet einen wunderbaren Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser und über den 27-Loch-Golfplatz von Ellmau. Auch kann man das Golf-Clubhaus zu Fuß erreichen und der Abschlag des Loch Nummer 1 kann von der Balkon-Terrasse aus überblickt werden. Bis zum Zentrum von Kitzbühel sind es nur 15 Kilometer und die Autobahn München kann in 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Ausstattung: Luxus-Ausstattung hochwertige Designer Küche offener Kamin wunderbarer Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Golfplatz Zentrumsnähe direkt am 27-Loch-Golfplatz 2x Tiefgaragenplätze Altholzarbeiten im Innenbereich Personenaufzug Balkon-Terrasse Gas-Fußbodenheizung Eichenböden Vollholztüren Verwaltung vorhanden Erstwohnsitz Kellerraum Objekt: Eine komplett und sehr geschmackvoll eingerichtete Luxus-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die seltene Kombination aus Lage am Golfplatz, der Zentrumsnähe und der wunderbare Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser, stellt ein weiteres Highlight dieser Wohnung dar. Die Wohnflächenangabe von 145m² beinhaltet keine Nebenflächen! Es stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung und ein großer Kellerraum ist vorhanden. Mit dem Personenaufzug gelangt man von der Tiefgarage in alle Etagen dieses Wohnhauses. Die Luxus-Ausstattung wird jeden Mieter begeistern und die Wohnung kann sofort bezogen werden. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Fußbodenheizung und in der Wohnung sorgt ein offener Kamin für zusätzliche Wärme und für eine romantische Stimmung. Hochwertige Holzarbeiten in Altholz, Eichenböden und Vollholztüren zeugen von der hohen Qualität dieser Immobilie. Sonstiges: Eine Wohnung mit viel Privatshäre, da sich nur insgesamt fünf Wohneinheiten und ein Gewerbebereich im Haus befinden. Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 5.00... [Mehr]