Wohnungen in 6352 Ellmau

#Balkon #möbliert

Objektbeschreibung: Bei dem Appartement Objekt handelt es sich um eine kleine, gemütliche Wohnung (Appartement) welches in der 1. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses liegt. Der Grundriss der Wohnung teilt sich in 1 Zimmer, Kochnische, 1 Duschbad auf und hat ca. 21 Quadratmeter Wohn und Nutzfläche. Zur Wohnung gehört ein Balkonbereich auf der Süd-Westseite des Anwesens. Von der Wohnung hat man einen sehr schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser. Auf dem Balkon ist eine sensationelle Aussicht auf die Tiroler Bergwelt gegeben. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im sehr gefragten Ort Ellmau. Der Ort Ellmau in Tirol am Wilden Kaiser liegt zwischen Scheffau und Going und ist international als Winterskiort in Tirol sehr bekannt, sowie wird Ellmau jedes Jahr von sehr vielen Urlaubern und Touristen auch für andere Freizeitaktivitäten besucht. Von der Wohnung sind es ca. 900 m bis in das Zentrum von Ellmau. Im Dorfzentrum sind alle Versorgungsgeschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Außenansicht des Anwesens welches auf der Sonnseite in der direkter Nähe zum Kaiserbad liegt, macht einen sehr guten und gepflegten Eindruck. Die genaue Adresse erhalten Sie im Besichtigungstermin, welchen wir gerne mit Ihnen vereinbaren. Ausstattung: Der Zustand des Appartements ist neuwertig. Die Wände des Wohn und Schlafzimmers sind mit einem weißen Innenputz versehen, bzw. teilweise mit Holz oder Wandverkleidungen ausgestattet. Auf den Böden ist ein Parkett und Naturfliesen eingebaut. Die Sanitärbereiche und Küchenbereiche sind an den Wänden und Böden teilweise mit Fliesen versehen und befinden sich in einem guten Zustand. Der Balkon hat einen Holzboden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist gemäß der beigefügten Farbaufnahmen vollmöbliert. Darin befindet sich eine Einbaupantryküche mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Ceranfeldern, und den notwendigen Elektrogeräten. In den beigefügten Aufnahmen können Sie sich einen ersten Eindruck der Raumausstattung und Möbilierung verschaffen. Sonstiges: Das Objekt ist provisionsfrei! Preisinformation: Nettokaltmiete: 490,00 EUR... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Lage: Ihr Penthouse und die dazugehörige Alm thronen in 1.250 Metern Höhe auf dem Hausberg. Von hier oben ist Ihnen ein einmaliger Logenblick vergönnt. Unten liegt Elmau, gegenüber inszeniert der imposante Wilde Kaiser auf seiner steinernen Leinwand in täglichen Vorführungen die Schönheit der Tiroler Bergwelt und dazwischen reicht die Sicht weit ins Brixental. Im Sommer erreichen Sie Ihr Hideaway bequem mit dem Auto. Wanderrouten führen vorbei, Mountainbike-Trails passieren, und während der Skisaison ist man mit nur einem Schwung von der Piste auf der eigenen Alm eingekehrt und im wahrscheinlich höchstgelegenen Penthouse Tirols angekommen. Ausstattung: High & Class, exklusives Feriendomizil, besondere Urlaubsdestination Ob Skifahren, Wandertouren, Mountainbike-Trails, Sonnenbaden oder zur Ruhe kommen: die Alm ist übers ganze Jahr ein ungestörter Ort für private Quality-Time oder für unvergessliches Beisammensein mit Freunden. Wenn Ihnen der Sinn danach steht, bietet die modern ausgestattete Top-Adresse zudem alle Optionen für Business Summits, für Networking in imposanter Location oder Seminare mit spektakulärem Weitblick. Sollten Sie Familie, Freunde, Geschäftspartner oder illustre Runden hierher einladen, dann darf die Liste der Glücklichen ruhig länger sein. Denn - was immer Ihnen vorschwebt - der Platz dafür ist gegeben. Ergänzend zu Ihrer Penthouse-Suite bietet die Alm: fünf Ferienwohnungen [Tel] m²) einen professionell ausgestatteter Gastronomiebereich für Verköstigung und Bewirtung das stattliche Esszimmer mit Panoramaaussicht die überragende Sonnenterrasse eine Betreiberwohnung mit 160 m² und zusätzliche vier Personalappartements. Der Stil des 2008 erbauten Anwesens ist zeitlos und mit Klassisches Kitzbühel-Ambiente am passendsten beschrieben. Objekt: Die höchste Suite in Tirol 240 m² Panorama-Penthouse mit Alm auf 1.250 m Einmaliger Rückzugsort in spektakulärer Lage, direkt unterm Himmel und meist über den Wolken. Selige Ruhe, endlose Aussicht und enorm viel Platz für liebe Freunde, besondere Gäste, illustre Runden und helfende Hände. Einziger Nachbar: Tirols bekanntester Berg, der Wilde Kaiser. Sie kennen uns, wir beschreiben Objekte eher zurückhaltend. Aber selbst großzügige Berghütte wäre in diesem Fall wirklich untertrieben. Unter den spektakulären Immobilien ist dieses 240m²-Penthouse der Gipfel und das Höchste, was uns bislang zur Vermittlung anvertraut wurde. Sonstiges: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gew O erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3,6 % inkl. gesetzl. USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Diese 2 Zimmer Wohnung liegt direkt im Rad- und Wandergebiet und im Winter an der Skipiste im Ortsteil Kirchbichl. Die begehrte touristische Freizeitwohnsitz Widmung, garantiert ihnen Rechtssicherheit für die Eigennutzung bzw. wochenweise Vermietung. Räumliche Aufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche/WC Offenes Wohnen - Kochen - Essen - Schlafen Balkon mit Ausblick auf den Astberg und Hartkaiser Golfen mit Blick auf die Berge Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser am Fuße des eindrucksvollen Bergmassivs macht Ellmau zu einem der landschaftlich schönsten Golfresorts der Alpen. Auf dem 9-Loch Golfplatz Mühlberghof, ebenfalls in Ellmau, herrscht eine ungezwungene, familiäre Atmosphäre. Greenfees gibt es dort auch ohne Club-Mitgliedschaft. Wir können Ihnen jetzt schon versprechen, dass Ihnen die imposante Kulisse des Wilden Kaisers den Atem rauben wird, wenn Sie die Golfplätze in Ellmau betreten. Kaiser Bad Ellmau - erfrischend anders Das Kaiserbad Ellmau macht seinem Namen alle Ehre, denn es liegt direkt am Fuß des gleichnamigen, majestätischen Gebirges. Während man sich im Sauna-Warmwasserpool verwöhnen lässt, genießt man den grandiosen Blick hinauf zu den Gipfeln von Tuxeck und Treffauer. Außerdem bietet das Kaiserbad in Ellmau seinen Gästen eine kaiserliche Wasserlandschaft mit Erlebnishallenbad und Strömungskanal hinaus ins Freibecken sowie eigenem Bio-Teich. Draußen erwartet vor allem Kinder ein großartiger Wasser-Spielplatz mit Wasserwerfern und Wasserpilz - eine Sommer- und Winterrutsche sorgen für ganzjährigen Badespaß. Wohlige Ruhe und Entspannung hingegen garantiert der Thermalbereich mit Kräuter-Sauna und Kamillen-Dampfbad im Kaiser Bad Ellmau, Durchatmen in der Eukalyptusgrotte, finnischen Sauna im Tiroler Blockhaus mit FKK-Außenbereich, Relaxen auf Wasserbetten, Entspannen in den Infrarotkabinen und im Solarium. Wer es ein bisschen sportlicher angehen will, kann in sich der Tennis- oder Kletterhalle auspowern. Autoabstellplätze im Freien und ein allgemeiner Skikeller, runden das tolle Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provsion vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR Objekt: Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Tiroler Landhausstil in sehr ruhiger Sonnenlage - Ski in Ski out. Die sonnige, helle Wohnung verfügt über einen herrlichen Blick auf den Hartkaiser, Astberg und Wilden Kaiser. Die Immobilie liegt an der Grenze zu Going und Sie können daher alle infrastrukturellen Einrichtungen beider Orte optimal nutzen. Die Wohnung bietet Ihnen gemütliches Wohnambiente. Zum Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser Brixental sind es nur ein paar Gehminuten, weshalb dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege steht. Räumliche Aufteilung der Wohnung: Diele/Garderobe Küche mit Essbereich Wohnzimmer Hauptschlafzimmer mit Kaiserblick mit Zutritt zum Nordbalkon Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden - mit Zutritt zum Nordbalkon mit Kaiserblick 2. Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro mit Zutritt zum Westbalkon mit Kaiserblick Abstellraum/Speis extra WC Zur Wohnung gehören 3 Balkone (süd- west- und nordseitig ausgerichtet), 1 Carport, 1 Autofreistellplatz, 1 Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum. Ein Hauptwohnsitz ist erforderlich! Monatlicher Mietzins: € 1.200, + Betriebskosten von ca. € 254, /Monat + Stromkosten separat Kaution: 2 MM. € 2.400, Vermittlungsprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragadauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3 Zimmerwohnung in Ellmau: Diese sehr schöne helle 3-4 Zimmerwohnung (BJ 2003) hat ein Gesamtausmaß von ca. 102 m² zzgl. 2 Balkone mit 1,74 m² sowie 4,24 m². Die Wohnung ist voll möbliert und sie befindet sich im 1 Obergeschoss. Die Einheit verfügt über einen Kellerraum von 9,30 m² und einem überdachten Autoabstellplatz. Kaufpreis: € 690.000, - (zzgl. Kaufnebenkosten)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir dürfen Ihnen hier eine Wohlfühlwohnung im edlen alpinen Stil direkt neben der Skipiste anbieten. Diese Terrassenwohnung mit Haus im Haus-Charakter mit imposanten Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1982 errichtet und im Jahre 2021 komplett erneuert und exklusiv ausgestattet wurde. Diese hier angebotene Residenz für höchste Ansprüche liegt in einer der schönsten Lagen von Ellmau auf dem sogenannten "Kirchbichl" und thront quasi über Ellmau und sucht Käufer, welche gerne etwas schicker, stilvoller, ruhiger und mit freiem Blick zum Wilden Kaiser wohnen möchten. Diese exklusive, komplett möblierte 2-Zimmer-Designer-Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien in perfekter Verarbeitung errichtet und mit exklusivem Interior ausgestattet. Ein offen gestalteter Koch- und Essbereich mit festeingebauter Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Eichendielenboden, welcher in der gesamten Wohnung eine gemütliche Atmosphäre zaubert, ein stilvolles Schlafzimmer, ein separater Einbauschrank, ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein extra WC gehören zu dieser Wohnung. Diese Immobilie wird durch einen Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse mit wunderbarem, unverbaubarem Kaiserblick abgerundet. Diese tolle Lage ist perfekt, um die Strapazen des Alltags zu vergessen. Direkt neben bzw. hinter dem Haus ist der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental und steht somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege. Für begeisterte Rodler steht Ihnen die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg und für Golfbegeisterte der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen sowie Mountainbiketouren. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Dorfzentrum von Ellmau. Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk. Im Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtigungen gegeben. Genießen Sie hier das ländliche Umfeld und die zahlreichen Sportmöglichkeiten. Die bezaubernde Wohnung ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: offen gestalteter Koch- und Essbereich mit festeingebauter Küche Wohnzimmer 1 Schlafzimmer separater Einbauschrank Badezimmer extra WC + ca. 55 m² Panoramaterrasse mit unverbaubarem Kaiserblick Gemeinschaftsfläche: Skikeller Eine Garage sowie ein großer Abstellraum hinter der Garage vervollständigen das sehr charmante Angebot. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Erhöht über dem Ortskern wurde an einem besonders schönen Platz dieses Wohnhaus mit insgesamt nur 5 exklusiven Einheiten erbaut, die im beliebten Chalet-Stil gehalten sind u.a. mit Altholz, offenem Kamin, Fußböden aus Eichendielen und in den beiden Penthouse-Wohnungen mit einem prachtvollen Sichtdachstuhl. Die Lage ist perfekt, um von der Skipiste direkt zum Haus zu gelangen oder bereits vor der Türe die ersten Schwünge in Richtung Tal zu setzen - Ski-in/Ski-out ist wahrer Luxus. Auch ist das Zentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten und den vielen Gastronomiebetrieben bequem zu Fuß erreichbar. Der Blick ins Tal und vor allem zum gegenüberliegenden Wilden Kaiser Gebirge wirkt atemberaubend und wird zum ständigen Begleiter. Die nachfolgend beschriebene Penthouse-Wohnung ist als Maisonette mit einer Galerie ausgebaut worden. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Wirtschaftsraum geht fließend über zur maßgefertigten Küche. Sie ist umfassend ausgestattet mit einem zentralen Küchenblock, viel Stauraum schick verpackt und einem kleinen, erhöhten Essplatz samt Barhockern. Im Anschluss ist der große Essbereich, der nach oben hin zur Galerie offen ist und durch die gewaltige Raumhöhe besticht. Das Wohnzimmer mit gemütlicher Leseecke, Designer-Sofas samt Stühlen, offenem Kamin wird von einer Panoramaverglasung samt Kaiser-Blick flankiert. Auf dieser Ebene sind weiters die Gästetoilette sowie zwei der insgesamt vier Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad (Nutzung auch ideal als Büro etc. möglich). Die Galerie bietet zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Ankleide und eine private Sauna ebenfalls mit traumhaftem Kaiserblick. Zum Relaxen nach einem sportlichen Tag laden die bequemen Liegen ein. Die teils überdachte Terrasse umfasst ca. 128 qm. Wohl überlegt sind auch die großzügig dimensionierten Stauräume in Form eines ca. 19 qm großen Kellers und einer separaten, ca. 7 qm großen Sportgarderobe, die man nach der Betätigung im Freien mit einem direkten Zugang von außen erreichen kann. In der Tiefgarage sind 3 PKW-Stellplätze zugeordnet. Diese Penthouse-Wohnung Top 5 zeigt sich bereits bezugsfertig inkl. Einrichtung und Ausstattung. Folgende Einheiten wären außerdem noch verfügbar und sind derzeit unmöbliert: Top 1: EUR 2.880.000 - 4 Schlafzimmer/4 Bäder, Wnfl. ca. 220 qm + Terrassen ca. 82 qm + 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Top 3: EUR 3.600.000 - 5 Schlafzimmer/5 Bäder, Wnfl. ca. 245 qm + Terrassen ca. 82 qm + 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Top 4 Penthouse-Wohnung: EUR 3.980.000 - 4 Schlafzimmer/4 Bäder, Wnfl. ca. 235 qm + Terrassen ca. 82 qm + 3 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage Im Freien sind drei weitere PKW-Stellplätze vorhanden, die bei Bedarf um je EUR 20.000 erworben werden können und ansonsten den Gästen des Hauses zu Verfügung stehen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 128,00 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1050 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1050

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Herzlich Willkommen – Eintreten und Wohlfühlen Das Herzstück dieses Apartments ist der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin und hochwertiger Einbauküche. Zwei schöne Schlafzimmer jeweils mit Bädern en Suite, und ein Gäste-WC schließen sich an. Zwei Balkone bieten einen traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und den Wilden Kaiser. Das Apartment wird vollmöbliert vermietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum runden dieses Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Objekt: Diese elegante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser´s. Der Golfplatz, die Langlaufloipe sowie das Ortszentrum von Ellmau befinden sich ganz in der Nähe. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 230 m² verteilt sich diese Immobilie auf drei Einheiten. Die Wohnfläche erstreckt sich auf den Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Essecke, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang auf die großzügige Außenfläche mit einem ca. 168 m² großen Garten. Über den Personenaufzug gelangt man in den beiden Junior-Einheiten. Diese lassen sich ideal für Fitnessbereich, Sauna, Wellness, Büro etc. nutzen. Das Haus ist auf dem neusten technischen Stand mit KNX-BUS-System, Homeserver, Alarmanlage, Glasfaser-Highspeed-Internet, Erdwärme durch Tiefsonden (Geothermie), energieeffiziente Fußbodenheizung, Wohn- und Schlafräume einzeln ansteuerbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei XL-Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit, einem Keller und einer Waschküche. Short Cuts: Ellmau, Wohn-/Nutzfläche 230 m², Gartenfläche 168 m², 3 Badezimmer, 4 WCs, BUS-System, Glasfaser Highspeed-Internet, Alarmanlage, Erdwärme (Geothermie), Fußbodenheizung, Personenaufzug, 2 XL Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 2.275.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 168,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese elegante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser´s. Der Golfplatz, die Langlaufloipe sowie das Ortszentrum von Ellmau befinden sich ganz in der Nähe. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 230 m² verteilt sich diese Immobilie auf drei Einheiten. Die Wohnfläche erstreckt sich auf den Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Essecke, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang auf die großzügige Außenfläche mit einem ca. 168 m² großen Garten. Über den Personenaufzug gelangt man in den beiden Junior-Einheiten. Diese lassen sich ideal für Fitnessbereich, Sauna, Wellness, Büro etc. nutzen. Das Haus ist auf dem neusten technischen Stand mit KNX-BUS-System, Homeserver, Alarmanlage, Glasfaser-Highspeed-Internet, Erdwärme durch Tiefsonden (Geothermie), energieeffiziente Fußbodenheizung, Wohn- und Schlafräume einzeln ansteuerbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei XL-Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit, einem Keller und einer Waschküche. Short Cuts: Ellmau, Wohn-/Nutzfläche 230 m², Gartenfläche 168 m², 3 Badezimmer, 4 WCs, BUS-System, Glasfaser Highspeed-Internet, Alarmanlage, Erdwärme (Geothermie), Fußbodenheizung, Personenaufzug, 2 XL Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 2.275.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: Ski in Ski Out Direkt neben der Skipiste mit fantastischer Aussicht auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser und Hartkaiser liegt diese sehr gemütliche 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Sichtdachstuhl in absolut ruhiger Sonnenlge. Zur Wohnung gelangen Sie über einen eigenen Eingang. Die Immobilie liegt auf einem sehr ruhigen Sonnenplateau. Das idyllische Dorfzentrum Ellmau erreichen Sie in wenigen Gehminuten, in welchem alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden sind. Direkt hinter dem Haus ist der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental und steht somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege. Für begeisterte Rodler steht Ihnen die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg und für Golfbegeisterte der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen sowie Mountainbiketouren. Räumliche Aufteilung der Wohnung: möblierter Wohn-Ess- und Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, Garderobe, Diele/Vorraum Zwei großzügige Balkone (süd- und nordseitig ausgerichtet), zwei Autofreistellplätze sowie ein Kellerabstellraum runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Monatlicher Mietzins: € 1.600, + BK € 220, /Monat (hier sind die Stromkosten bereits inkludiert!) Kaution: 2 MM. (€ 3.200, ) Mietbar ab 01.07.2022 Der Energieausweis ist in Arbeit. Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1600 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1600 Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]