Wohnungen im Bezirk Kufstein

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ich suche ab 01.Dezember.2026 einen Nachmieter für eine Garconniere im Herzen von Kufstein. 😊 Details: • Wohnfläche: ca. 32m² • Balkon: 6m² • Einbauküche inkl. Geschirrspüler • Badezimmer mit WC • eigener Kellerabteil • Parkplatz kann gemietet werden, wurde von mir aber nicht beansprucht. Kaltmiete: 640,00€ Betriebskosten derzeit: 135,00€ Gesamtmiete: 775,00€ Kaution 3 Monatsmieten Die Wohnung ist sehr zentrumsnah und alles befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kleiderschrank wäre von mir drinnen, kann gerne gegen Ablöse übernommen werden. Bei Interesse, weiteren Fragen & Fotos gerne per Privatnachricht. Besichtigung nach Vereinbarung.😊... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die gepflegte Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss bietet auf 60,39 m² Wohnfläche ein attraktives und gut geschnittenes Zuhause. Sie verfügt über einen Eingang/Flur, Bad, Abstellraum, Elternzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Zusätzlich gehören ein Flur und ein Lagerraum mit insgesamt 10,01 m² Nutzfläche sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 9 zur Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand und überzeugt durch die Kombination aus komfortabler Erdgeschosslage, privatem Außenbereich und praktischem Stauraum. Schätzwert: 187.500 EUR Geringstes Gebot: 93.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in zentraler Lage Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2007) verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen, bestens angebundenen Lage. Sie ist ab 1. Dezember 2026 bezugsfertig. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das 2025 renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Wichtiger Parkhinweis: Zu dieser Wohnung gehört kein Tiefgaragenplatz. Es stehen jedoch zahlreiche freie Autoabstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Highlights auf einen Blick Baujahr: Moderne Wohnanlage aus dem Jahr 2007 (gepflegter Zustand) Wohnraum: 3 Zimmer mit großzügigem Wohn-/Essbereich und Wintergarten Küche: Helle, voll integrierte Küche Komfort: 2. Obergeschoss mit Lift, Abstellraum und eigenes Kellerabteil Sanierung: Badezimmer und Warmwasserboiler im Jahr 2025 komplett erneuert Extras: Fahrradkeller zur Mitbenutzung Parken: Kein Tiefgaragenplatz, aber viele freie Parkplätze direkt vor dem Haus Lage: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur, nahe Natur- und Freizeitmöglichkeiten Eine attraktive Immobilie für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Anlage. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in Kirchbichl, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 84,67 m² überzeugt. Der Erstbezug vereint moderne Architektur mit hoher Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit, die durch den offenen Grundriss und große Fensterflächen unterstrichen wird. Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie praktische Stauraumlösungen und leitet Sie direkt in den zentralen Wohnbereich weiter. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küchenlösung kombiniert werden kann. Hier entsteht ein Ort zum Leben, Kochen und Genießen – offen, kommunikativ und stilvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Terrasse mit ca. 15 m², der sich wunderbar als erweiterter Wohnraum im Freien eignet – ob für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme und helle Atmosphäre. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: eine moderne Dusche, stilvolle Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein entspanntes Ambiente. Ein separates WC bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag und Privatsphäre für Gäste. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise: Mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von nur 28,4 kWh/m²a und einem fGEE von 0,69 (Klasse A+) punktet die Wohnung auch langfristig durch geringe Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Die Zentralheizung mit Wärmepumpe unterstreicht diesen zukunftsorientierten Anspruch. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche praktische Details: Ein Kellerabteil mit 6,83 m², ein Fahrradraum & PKW-Abstellplätze direkt bei der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.• Bei den Bildern handelt es sich um Vorschläge bei der Raumaufteilung. Die Wohnung hat aktuell 3 Zimmer kann aber auf 4 Zimmer umgebaut werden. • Der Angebotspreis versteht sich exkl. Abstellplätze. Preis für einen Carportabstellplatz: EUR 15.000,- Preis für einen Außenstellplatz: 10.000,- Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit viel Platz und Komfort in wunderschöner Wohnlage in Breitenbach. Diese attraktive 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Breitenbach am Inn bietet auf ca. 92,5 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung befindet sich in der 2. und damit letzten Etage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem ins Dachgeschoß. Ein besonderes Highlight ist die rund 11,96 m² große Terrasse, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal nach außen erweitert. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung – damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4,79 m² Nutzfläche. Für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgen zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze (diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert). Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Lage Die Wohnung befindet sich in First 30/7, 6252 Breitenbach am Inn, in einer als sehr gut bewerteten Lage. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Ein Kindergarten liegt nur rund 200 Meter entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 75 Metern Entfernung. Schule, Supermarkt, Bäckerei und weitere Einrichtungen sind ebenfalls in überschaubarer Distanz erreichbar. Der Autobahnanschluss ist rund 3,9 km entfernt, der Bahnhof etwa 2,1 km. Eckdaten auf einen Blickca. 92,5 m² Wohnfläche4 Zimmer2. Etage Baujahr 2016ca. 11,96 m² Balkonca. 4,79 m² Kellerfläche2 Tiefgaragenstellplätze Zentralheizung / Gas Nutzungsart: Wohnen und Anlagesehr gute Lage Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und zwei Tiefgaragenplätzen – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, ausreichend Platz und eine gut angebundene Lage in Breitenbach am Inn legen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Kufstein Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein separater Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine eigene Küche mit Einbauküche. Der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Zudem steht den Bewohnern die allgemeine Gartenfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung. Highlights: • 2-Zimmer-Wohnung • Großzügiges Wohnzimmer • Schlafzimmer • Separate Küche mit Einbauküche • separater Essbereich • Badezimmer mit Dusche mit WC • Kellerabteil • Parkplätze direkt vor dem Haus - Allgemeine Gartenfläche zur Mitbenutzung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Dachterrasse in gehobener Ausführung, Baujahr 2002, im 3. Obergeschoss. Die 110,48 m² große Wohnung verfügt über Flur, Bad, Abstellraum, WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. 40 m² große Balkon bzw. die teilweise überdachte Dachterrasse, die viel zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 20 ergänzen das Angebot. Die gehobene Ausführung und die großzügige Dachterrasse verleihen der Wohnung ein besonders komfortables Wohnambiente. Schätzwert: 560.800 EUR Geringstes Gebot: 280.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#hell

Das Singerhaus ist ein Wohngebäude mit 32 Mietwohnungen von 30 bis 100 m2 und einer Geschäftseinheit. Der bestehende Innenhof des Nachbargebäudes wurde fortgeführt, wodurch eine großzügige, helle, städtische Hoffläche resultiert. Der begrünte Hof gewährleistet die Belichtung der ruhigen, hofseitigen Räume. Unterberger Immobilien orientierte sich bei der Planung der Wohneinheiten an modernen Wohnstilen und schafft damit helle Räume, in denen die besten Materialien zum Einsatz kommen. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Balkon #hell

Das Singerhaus ist ein Wohngebäude mit 32 Mietwohnungen von 30 bis 100 m2 und einer Geschäftseinheit. Der bestehende Innenhof des Nachbargebäudes wurde fortgeführt, wodurch eine großzügige, helle, städtische Hoffläche resultiert. Der begrünte Hof gewährleistet die Belichtung der ruhigen, hofseitigen Räume. Unterberger Immobilien orientierte sich bei der Planung der Wohneinheiten an modernen Wohnstilen und schafft damit helle Räume, in denen die besten Materialien zum Einsatz kommen. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung eignet sich besonders für Paare, die Wert auf Freiraum, hochwertige Ausstattung und eine kleine Wohnlage legen. • großzügigen Höhen • teilweise sichtbaren Holzbalken, die für ein charakterstarkes Wohnambiente sorgen. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, WC, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen/Essen (ca. 54 m²) , Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer/Büro, 2 Balkone Kellerabteil vorhanden 1 Außenstellplatz inklusive Tiefgaragenplätze optional gegen Aufpreis anmietbar Haustiere sind nicht erlaubt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle und sehr gepflegte Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in Kramsach. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie einen rund 12 m² großen, überdachten Balkon. Dieser bietet viel Platz zum gemütlichen Sitzen und einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen die Gasheizung sowie der vorhandene Kachelofen. Ausstattung: ca. 87 m² Wohnfläche großzügiger Wohn- und Essbereich zwei Schlafzimmer separate Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WC ca. 12 m² großer, überdachter Balkon Kachelofen Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis enthalten. Zusätzlich dürfen die allgemeinen, nicht einzelnen Wohnungen zugeteilten Parkplätze vor der Wohnanlage mitbenützt werden.“ Kellerabteil Abstellraum teilweise möbliert Die Gesamtmiete beträgt € 1.590,– monatlich. Kaution: drei Monatsmieten. Miete und Betriebskosten Hauptmietzins: € 1.380 monatlich Betriebskosten inklusive Wasser, Warmwasser und Heizung: derzeit € 210 monatlich Derzeitige monatliche Gesamtmiete: € 1.590,– Garage ist im Mietpreis bereits enthalten. Die Betriebs-, Wasser-, Warmwasser- und Heizkosten werden als monatliche Akontozahlung vorgeschrieben und jährlich entsprechend der tatsächlichen Abrechnung beziehungsweise dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Bei einem höheren Verbrauch oder gestiegenen laufenden Kosten kann es zu einer Nachzahlung kommen. Ein allfälliges Guthaben wird dem Mieter gutgeschrieben. Strom sowie sonstige Kosten, die vom Mieter direkt bezogen werden, sind nicht in der Gesamtmiete enthalten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Der derzeit großzügig und offen gestaltete Wohnbereich war ursprünglich in zwei getrennte Räume aufgeteilt. Bei Bedarf kann hier wieder ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden, wodurch sich die Wohnung auch sehr gut für Familien oder für Personen mit Bedarf an einem Büro- bzw. Arbeitszimmer eignet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen, Berufstätigkeit und dem gewünschten Einzugstermin.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Kinkstraße 23 in Kufstein. Auf ca. 51 m² bietet die Wohnung eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Wohnen und Kochen auf angenehme Weise. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Backofen, Ceranfeld, Oberschränken und Arbeitsfläche ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum und verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Damit eignet sich die Wohnung besonders für eine Person oder ein Paar, das Wert auf einen modernen und gut nutzbaren Wohnraum legt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in den Wohnbereichen und stilvolle Fliesen im Badezimmer runden die Ausstattung ab. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist sofort verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann bei Bedarf gegen eine zusätzliche Miete angemietet werden. Durch den Erstbezug profitieren Sie von einer modernen, unbenutzten Ausstattung und einem zeitgemäßen Wohnstandard. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Kufsteiner Lage suchen. Hinweis zu den Mietkosten: Der angegebene Preis von 1.050,00 € ist die Bruttomiete und versteht sich EXKLUSIVE Betriebskosten. Die Betriebskosten betragen 150,00 € monatlich. Die monatliche Warmmiete beträgt somit insgesamt 1.200,00 €. Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen zusätzliche Miete verfügbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]