Häuser zu kaufen im Bezirk Kufstein

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit modernem Zubau bietet fast 700 m² Wohnnutzfläche und liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage. Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie die übrige Ellmauer Bergwelt. Der Skilift befindet sich nur ca. 600 Meter vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß bequem erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar. HAUPTHAUS: (Baujahr 1991) Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf. Es befindet sich teilweise in nicht ausgebautem Zustand und wird auch so verkauft. Somit hat der neue Eigentümer den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen ausführen zu können. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette gelangt. Weiters befindet sich hier die große Küche mit Speis und Essbereich, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Abstellraum. Ein weiterer Zugang von der Seite des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Eine großzügige Garage sowie mindestens 7 Freistellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Ober-/Dachgeschoss erschließt ein großer Vorraum alle Zimmer. So befinden sich hier 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine über eine Außentreppe separat erreichbare Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Vom Master-Schlafzimmer gelangt man auf einen Richtung-Süden ausgerichteten, komplett überdachten Balkon. Das Untergeschoss ist entweder über die innenliegende Treppe vom Erdgeschoss erreichbar oder über eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich ein großer Vorraum, 3 Abstellräume, der Technikraum, zwei Schlafzimmer, welche sich ein komfortables Badezimmer teilen sowie der übergroße Fitness/Wellnessbereich mit WC und Ausgang auf eine Terrasse/Lichthof. Beim Haupthaus besteht die Möglichkeit der Ferienvermietung mit ca. 10 Betten. NEUBAU: (Baujahr 2019) Der Zubau an das Haupthaus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich die Diele und der geräumige Wohnbereich, die komfortable und moderne Küche mit dem großzügigen Essbereich sowie eine Gästetoilette und dem Lift, welcher alle Geschosse miteinander verbindet. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss der Haushälfte. Hier befinden sich jeweils zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite. Weiters steht hier noch ein Abstellraum sowie ein Raum für eine Infrarotkabine zur Verfügung. Die große Dachterrasse auf dem Zubau ist mit Sicherheit das Highlight und bietet einen einzigartigen Rundumblick. Im Untergeschoss des Hauses stehen ebenfalls noch weitere Räume wie Lagerräume, Hauswirtschaftsraum und Technik zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren sowie Wandheizungspaneele. Der großzügige Außenbereich der gesamten Liegenschaft rundet das Objekt perfekt ab. Für die Größe beider Häuser und des Grundstückes und den vielseitigen Möglichkeiten, ein mehr als angemessener Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Langkampfen im Ortsteil Niederbreitenbach. Es ist umgeben von schönen Einfamilienhäusern und viel Natur in sonniger Lage. Verteilt über 2 Etagen stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist vollunterkellert, die Garage wurde separat im Jahr 1969 errichtet und ist mit dem Wohnhaus nicht verbunden. Weiters ist ein geräumiger Schuppen und ein nettes Gartenhäuschen vorhanden. Für ein gemütliches Zuhause sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

In OBERAU / WILDSCHÖNAU könnte Ihr neues EINFAMILIENHAUS oder DOPPELHAUS entstehen! Wir bauen individuell geplante Ziegelmassivhäuser in bester TIROLER BAUMEISTERQUALITÄT. Am Bichlweg in Oberau wird auf einem Hanggrundstück ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus geplant. Kaufpreis Grundstücksanteil: EUR 320 / m² exkl. Kaufnebenkosten, exkl. Maklerhonorar. Kaufpreis Haus: Individualangebot Gerne informiere ich Sie über dieses Bauvorhaben. INKLUDIERTE AUSSTATTUNGSMERKMALE Beispiel Doppelhaushälfte mit 120 m² belagsfertig: Grundstücksanteil ca. 400 m² Carportabstellplatz Fläche EG + OG ca. 120 m² Ziegelmassivhaus mit Individualplanung isolierte Bodenplatte hochwertige Marken-Fenster betonierte Innentreppe hochwertige Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Hausbau-SORGLOSPAKET ... BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe OPTIONAL: schlüsselfertige Ausführung - Individualangebot SONSTIGE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: Massivbauweise in rotem Ziegel Individualplanung Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower-Door-Test erweiterte Gewährleistung, ... HINWEIS: Die Fotos und Abbildungen können kostenpflichtige Sonderwünsche beinhalten. Grundstückskauf und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Für den Grundstückskauf fällt ein Maklerhonorar an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investment! 2 Familien-Haus im Landhausstil! Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1912 wurde im Frühjahr vollständig kernsaniert und modernisiert. Auf zwei Ebenen bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 130 m². Aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Essküche, Abstellraum, 2 Badezimmer mit WC´s und ein offenes Treppenhaus. Im Wohnbereich dieses Hauses sorgt ein Kachelofen in den Wintermonaten für eine wohlige Wärme. Der 1985 erstellt Anbau erstreckt sich über drei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² verfügt diese Haushälfte über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit traditioneller Stube, separate Essküche, Abstellraum, 2 Badezimmer, 3 WC´s und ein offenes Treppenhaus. Das sehr großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Kaisergebirge. Im Wohnbereich dieses Hauses sorgt ein Kachelofen in den Wintermonaten für eine wohlige Wärme. Die Liegenschaft verfügt über einen gepflegten Gartenbereich, einen großzügigen Schuppen und einer Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge. Die Liegenschaft ist generell sehr gepflegt und eignet sich daher ideal als Vermietobjekt oder als Familienwohnsitz! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

In Ebbs wird ein Wohnhaus im Landhausstil ca. 164 m² Wohnnutzfläche und separatem Büroraum mit ca. 80 m² verkauft. Das Objekt verfügt über einen großzügig angelegten Garten mit Schwimmteich. Neben der Küche befindet sich ein Wintergarten der den direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Das Objekt ist nach Süd-West ausgerichtet und wurde als Holzriegelbau mit biologischen Isolierstoffen gedämmt. Der Innenraum wurde großzügig mit Holz ausgebaut und verfügt neben der Küche über ein Wohnzimmer, Gäste-WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume mit Bad und einem separaten Büroraum. Dieser Büroraum, mit ca. 80 m² ist über einen direkten Zugang von der Garage zugänglich. Die Garagen wurden großzügig als Werkstätte für ca. 4 PKW's, sowie mindestens 2 außenliegenden Abstellplätzen mit Umkehrplatz errichtet. Das Objekt wurde 1989 gebaut und instandgehalten. Die Fußböden sind aus Parkett, Fliesen und teilweise Laminat. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mit einem zentralen Holzofen der im Erdgeschoß zugänglich ist und neben der Küche auch das Wohnzimmer versorgt. Der im Obergeschoß befindliche Büro-Raum mit ca. 80 m² wird mit einem Pelletsofen beheizt. Warmwasser wird elektrisch über einen 300 lt. Boiler erzeugt. Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2928220? access Key=6499 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Peter Weiskopf Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26377 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Immobilie ist wirklich etwas besonderes, eine wahrlich seltene Gelegenheit: Allein auf weiter Flur - grüne Felder soweit das Auge reicht! Dieses voll erschlossene Baugrundstück zeichnet sich in erster Linie durch seine Alleinlage in mitten landwirtschaftlicher Felder, nördlich von Angath aus. Mit Ausnahme eines einzigen Nachbarhauses liegen die nächsten Häuser Luftlinie mindestens 200 m weit entfernt. Durch die Lage mitten im Inntal scheint die Sonne den ganzen Tag, von früh morgens bis spät abends. Die Nähe zu Angath und zu Wörgl sorgen für ausreichende Infrastruktur sowie die erforderlichen Angebote für Arbeit, Schule, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es bietet sich ein 360°-Panorama-Blick vom bayrischen Inntal, den Niederndorfer Bergen, über das Kaisergebirge, über den Pölven, zur Möslalm und über die Zillertaler Alpen bis zurück zum Buchacker und Pendling. Man erblickt auch die umliegenden Orte wie Langkampfen, Breitenbach, Schaftenau, das bayrische Inntal, Kufstein, Bad Häring, Kirchbichl, Söleikental, Wörgl, Angerberg und Mariastein. Auf dem Grundstück stehen drei größere Bäume sowie ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 122 m² und einer Garage mit 40 m² aus dem Jahre 1970. Das Haus war bis vor kurzem noch vermietet. Für eine ansprechende Nutzung wäre allerdings eine Sanierung erforderlich, eventuell auch eine Generalsanierung mit neuen Türen und Fenstern, neuer Heizung, neuer Dacheindeckung und Wärmeschutzfassade. Und hier stellt sich eine Grundsatzfrage: Sanierung oder Neubau? Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Eine solche Gelegenheit bietet sich nur selten. Schau’n wir’s uns mal an? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem traumhaften Einfamilienhaus in Schwoich! Mit 645 m² Grund und einer Wohnfläche von 217 m² beeindruckt dieses Haus mit seiner idyllischen Aussichtslage. Es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, die perfekt für Familien oder als zusätzlicher Wohnraum für Gäste genutzt werden können. Die Immobilie ist in einem guten, gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich 1973/1978 erbaut. Das Haupthaus wurde im Jahr 1995 umfangreich saniert, wodurch es den modernen Wohnansprüchen entspricht. Die kleinere Wohneinheit weist einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Zahlreiche energetische Maßnahmen wie Wärmedämmung und 3-fach verglaste Fenster wurden durchgeführt, um ein energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen. Zusätzlich wurde 2023 ein neues Dach installiert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf die beiden Wohneinheiten verteilen. Jede Einheit bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offenen Grundrisse schaffen ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Ein besonderes Highlight ist die 78 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Hier können Sie die Sonne und die frische Bergluft in vollen Zügen genießen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Pool, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Die Südlage des Hauses garantiert dabei Sonne von morgens bis abends. Im Untergeschoss befindet sich drüber hinaus eine Sauna. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Schwoich. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und naturnahem Wohnen, gepaart mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und erreichen sowohl das Zentrum von Schwoich als auch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kürzester Zeit. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage in den Tiroler Alpen. Die energetischen Maßnahmen, die umfangreiche Sanierung und das neue Dach gewährleisten ein effizientes und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie die Chance, in diesem einzigartigen Haus mit Pool und herrlicher Aussicht Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot zu überzeugen. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem traumhaften Einfamilienhaus in Schwoich! Mit 1,400 m² Grund und einer Wohnfläche von 217 m² beeindruckt dieses Haus mit seiner idyllischen Aussichtslage. Es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, die perfekt für Familien oder als zusätzlicher Wohnraum für Gäste genutzt werden können. Die Grundstücksfläche von 1400 m² ermöglicht zudem die Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus, was eine interessante Möglichkeit für Investoren oder Familien bietet. Die Immobilie ist in einem guten, gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich 1973/1978 erbaut. Das Haupthaus wurde im Jahr 1995 umfangreich saniert, wodurch es den modernen Wohnansprüchen entspricht. Die kleinere Wohneinheit weist einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Zahlreiche energetische Maßnahmen wie Wärmedämmung und 3-fach verglaste Fenster wurden durchgeführt, um ein energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen. Zusätzlich wurde 2023 ein neues Dach installiert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf die beiden Wohneinheiten verteilen. Jede Einheit bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offenen Grundrisse schaffen ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Ein besonderes Highlight ist die 78 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Hier können Sie die Sonne und die frische Bergluft in vollen Zügen genießen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Pool, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Die Südlage des Hauses garantiert dabei Sonne von morgens bis abends. Im Untergeschoss befindet sich drüber hinaus eine Sauna. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Schwoich. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und naturnahem Wohnen, gepaart mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und erreichen sowohl das Zentrum von Schwoich als auch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kürzester Zeit. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage in den Tiroler Alpen. Die energetischen Maßnahmen, die umfangreiche Sanierung und das neue Dach gewährleisten ein effizientes und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie die Chance, in diesem einzigartigen Haus mit Pool und herrlicher Aussicht Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot zu überzeugen. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte liegt in einer sonnigen und leicht erhöhten Aussichtslage von Kufstein. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Immobilie bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 175 m² und hat einen Grundstücksanteil von 293 m². Die bewohnbare Fläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC und Abstellraum. Über den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die kaum Wünsche offen lassen. Ein Highlight der Immobilie ist die ca. 34 m² große und überdachte Terrasse / Wintergarten mit Zugang in den Garten mit großem Whirlpool. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche sowie ein getrenntes WC. Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoß ist das dritte Schlafzimmer mit Ankleide, hier könnte man optional noch ein Duschbad einbauen. Im Untergeschoß stehen mehrere individuell nutzbare Räume (Gästezimmer, Bügelzimmer), Technikraum, Tankraum, Waschraum und eine Sauna zur Verfügung. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung und einen zentralen Wäscheabwurf. Für die Fahrzeuge gibt es eine geschlossene Garage mit weiterem Stauraum und drei Freistellplätze. Diese Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Short Cuts: Kufstein, Grundstücksfläche 293 m², Wohn-/Nutzfläche ca.175 m², Gartenfläche 100 m², Balkon-/Terrassenfläche 36 m², Kellerfläche 40 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Whirlpool, Fußbodenheizung, 3 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 1.245.000,-, HWB 57 fGEE 0,95 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Außergewöhnlich große Doppelhaushälfte in Münster Hier gelangt ein wahrer Wohntraum zum Verkauf! Diese Doppelhaushäfte bietet mit 142m2 und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für eine große Familie. Betritt man das Haus, gelangt man in eine offene Diele. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Abstellraum, ein WC, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und eine moderne Küche, welche erst vor 2 Jahren erneuert worden ist. Ein toller Zusatzherd ist nur eines der Highlights dieser hochwertigen Küche. Im Obergeschoss gelangt man zu den 2 Kinderzimmern mit Balkon und in ein Arbeitszimmer, welches zur Zeit als Schrankraum genutzt wird. Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und ein separates WC grenzen an das Elternschlafzimmer an. Eine tolle Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und hinter dem Haus findet sich noch eine kleine Rasenfläche. Der Keller mit 100m2 bietet Platz für Hobby oder Wellness, Stauraum und Lagerraum und lässt gewiss keine Wünsche offen. Hier finden Sie Platz ohne Ende! Erwähnenswert ist die Anbindung an die Hackschnitzel-Fernwärme Münster! Insgesamt sind in diesem Traumhaus 3 Kamine vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück zu verkaufen! Nur wenige Fahrminuten von der deutschen Grenze bei Oberaudorf und ca. 10 km von der Bezirkshauptstadt Kufstein entfernt, befindet sich dieses sonnendurchflutete Grundstück inklusive saniertem Bestandsgebäude. Sowohl über die Garage als auch über die Stellplätze im Freien gelangen Sie in ein stilvoll eingerichtetes Vorhaus, welches einerseits den Zugang zum Wohnbereich und andererseits einen Durchgang zum südöstlichen Garten des Grundstücks darstellt. Im Wohnbereich angekommen, teilen sich die ca. 130 m² Wohnfläche auf folgende Räumlichkeiten auf: • 2 Schlafzimmer • 1 Büro / Kinderzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Küche mit Einbauküche • 1 Essbereich am Kachelofen • 1 Badezimmer • 2 separate WCs • 2 Flure Des Weiteren wurde am Haus in den vergangenen Jahren minutiös, mit Bedacht auf Maximierung des praktischen Nutzens, an- und zugebaut. So wurde neben einem Wintergarten auch eine Holzlege errichtet und die Garage erweitert. Das Haus verfügt nun über 3 Garagenplätze sowie genügend Platz für 5 weitere Abstellmöglichkeiten in der Einfahrt. Der 62m² große Keller unterteilt sich in • 1 Waschraum • 1 Heizraum • 1 Hobbyraum Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfänglich saniert und renoviert. Neben dem Dach, den Fenstern sowie der Gastherme, den Bädern und den WCs wurden sämtliche Böden sowie die Küche erneuert. Das Highlight dieser Immobilie bilden die beiden weitläufigen Gärten, die das Haus umrahmen. Neben einer idealen Sonnenausbeute garantiert der Balkon einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, mit Fokus auf den Wilden Kaiser. Bereits am Vormittag kommen Sonnenliebhaber im südöstlich gelegenen Garten voll auf ihre Kosten. Zur späteren Tageszeit lädt der nordwestlich gelegene Garten zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Perfektes Wohlfühlambiente auch in der kalten Jahreszeit garantieren der großflächig verglaste Wintergarten in Kombination mit einem optionalen Kachelofen. Sie interessieren sich für das Objekt und wollen mehr über die Lage erfahren? Dann folgen Sie dem untenstehenden Link zum Drohnenvideo: https://www.youtube.com/watch? v=he1Mhthd Nhc Um sich einen umfassenden Einblick über das Innere dieses Schmuckstücks verschaffen zu können, empfehlen wir Ihnen die virtuelle Begehung durch eine 360°-Tour, welche wir Ihnen nach Anfrage gerne zukommen lassen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objekthighlights: - ideale Raumaufteilung - perfekt für Familien - großer Wohn- und Essbereich - Küche inklusive - 1 Carport- und 2 Freistellplätze inkludiert - sehr gepflegtes Wohnhaus - sonnige Lage - sehr ruhig gelegen - moderne Luft-Wärmepumpe - Wohnstraße -> kein Durchzugsverkehr Die hier zum Verkauf angebotene, neuwertige Doppelhaushälfte punktet unter anderem durch die ideale Raumaufteilung. Dieses Objekt liegt außerdem in einem sehr ruhigen Ortsteil von Münster in einer Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr. Durch das junge Baujahr im Jahr 2017 befindet sich die Doppelhaushälfte beinahe im Neubauzustand. Hier punkten sowohl die neuwertige Haustechnik, als auch die moderne Luft-Wärmepumpe. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]