Häuser zu kaufen in 6344 Walchsee

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die rund 260 m² Wohnfläche verteilen sich in Halbstöcken auf 5 Wohnebenen, terrassenförmig dem Geländeverlauf folgend. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnraum mit Zugang zur großen Südterrasse, in dieser Ebene ein Schlafraum mit Ankleide und Tageslicht-Badezimmer en Suite im Halbstock zwei weitere Schlafräume ebenfalls mit Tageslicht-Badezimmer en Suite. Das Obergeschoß umfasst einen weiteren Schlafraum mit Tageslichtbad en Suite einen weiteren Wohnraum mit Kachelofen sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse, im Halbstock eine geräumige Küche mit Essplatz sowie die gute Tiroler Stube, im Dachgeschoß die offene Galerie und ein weiterer Schlafraum. Dank der leichten Hanglage befindet sich im Untergeschoß ein weiterer Wohn- oder Arbeitsraum, Garage, Haustechnik, Waschraum und Vorratskeller. Das gesamte Haus wurde erst vor wenigen Jahren komplett generalsaniert und neu adaptiert und könnte in perfektem Tiroler Landhauscharme - weitgehend möbliert - übernommen werden. Das ebenfalls großzügige Grundstück ist mit alten Obstbäumen bewachsen und weißt zwei Nebengebäude - zusätzliche Garagen bzw. Gartenhaus - auf. Ein-/Mehrfamilienhaus mit ca. 260m² Wohnfläche, 1500m² Grundstück, Küche, Stüberl, Esszimmer, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Terrassen, 2 Balkone, Keller, 2 Garagen, Außenstellplätze; Der Ort Walchsee (2.040 Einwohner, Seehöhe 658m) befindet sich mit den Orten Kössen, Schwendt und Rettenschlöss im sogenannten Kaiserwinkel, zu Füßen des imposanten Kaisergebirges, welches sich aus Zahmen und Wilden Kaiser zusammensetzt. Ein ideales Familienskigebiet und eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol. Gerade einmal zehn Kilometer von der Autobahn entfernt liegt Walchsee. Am Ortsrand gibt es leichte Hänge, auf denen die Ski- und Snowboard-Anfänger mit viel Spaß die ersten Schwünge lernen. Hier steht den Gästen ein moderner 4er Sessellift zur Verfügung und zwei Beschneiungsanlagen sichern das Skivergnügen auf dem Amberg und dem Zahmen Kaiser. Nicht umsonst wird der Sommer im Kaiserwinkl Aktivsommer genannt! Denn hier geht es schon lange nicht mehr alleine ums Wandern in einer atemberaubenden Bergkulisse in Tirol - nein im Kaiserwinkl wird gebiked, gegolft, gebadet, geraftet und vieles mehr. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm erwartet Sie: Baden und Wassersport im Walchsee, dem Waldschwimmbad Kössen oder dem Freischwimmbad Reit im Winkl, Wandern, Biken, Radfahren, Golf, Tennis, Reiten, Sommerrodelbahn, Spielepark. www.kaiserwinkl.com/urlaub-in-tirol/orte/walchsee.html www.kaiserwinkl.com Der nächste Bahnhof ist in Kufstein, ca. 18 km von Walchsee entfernt Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (75 km), Innsbruck (90km), München (130 km) Objektnummer: 6164... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

„Modernes Landhaus mitten im Grünen am Walchsee“ so erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Am Hang, oberhalb von Walchsee gelegen, genießen Sie von der großen Dachterrasse einen wunderschönen Blick auf den Zahmen Kaiser und ins Walchseer Tal. Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen -mitten im Grünen-!! Eine gehobene Ausstattung wird Sie begeistern, wie z.B. eine Galerie mit Sichtdachstuhl in gehacktem Holz, Holztreppen in Eiche freitragend, Heizung mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Treppenaufgang Wände mit Altholzverkleidung, Eichenparkett Landhaus, Natursteinböden in den Bädern, Küche und Flur, ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre, Aufzug im Haus, ein Doppelcarport und Abstellraum für Fahrräder. Die Einliegerwohnung von ca. 74 m² mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Keller

Objektbeschreibung Haushälfte: ACHTUNG: Nur noch eine Haushälfte verfügbar! Bitte wenden Sie sich an Ihren Ansprechpartner! Wir bieten ein preiswertes, belagsfertiges Kurzmassivhaus zum Erwerb an. Das Haus wird klassisch für die Region in der Massivbauweise ausgeführt. Die hier angebotene Haushälfte zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung und Nutzbarkeit aus. Je nach Wunsch kann im Erdgeschoss ein offener oder getrennter Wohn- und Essbereich gebaut werden. Des Weiteren verfügt das Haus über ein zusätzliches Büro im Erdgeschoss, Garberobe, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss bieten drei gut geschnittene Schlafzimmer komfortablen Platz für die Familie. Ein geräumiges Bad und ein Balkon runden das Geschoss ab. Im Keller stehen neben dem Technikraum drei weitere Kellerräume zur Verfügung. Das Projekt ist bereits eingereicht und kann wie angeboten umgesetzt werden. Die Raumaufteilung im Inneren ist nach Absprache noch im Rahmen der technischen Möglichkeiten veränderbar. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Walchsee Durchholzen. Es ist sehr sonnig und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Kaisergebirge. Der Ort Walchsee bzw. das ganze Kaiserwinklgebiet verzaubert im Sommer, wie im Winter mit seinem unvergleichlichen Charme und einem breitgefächertem Freizeitangebot. Die Region um den Walchsee ist nicht nur landschaftlich eine Besonderheit mit seinem unvergleichlichen Blick zum "Zahmen- und Wilden Kaiser" und die anderen umliegenden Berge. Es gibt nicht viele Regionen, die für Wassersportler und Bergliebhaber gleichermaßen ideal sind. Im Winter laden die Orte Durcholzen, Kössen, sowie auf der deutschen Seite Reit im Winkl mit einem umfangreichen Wintersportangebot ein. So ist der See fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Golfplatz sowie unzählige Wander- und Mountainbikestrecken liegen praktisch vor der Tür. Es ist auch sehr schnell und gut von den Hauptstädten wie Innsbruck, München oder Salzburg über die Autobahn zu erreichen. Herrlich beschaulich geht es zu im Kaiserwinkl. Wenn's draußen kalt ist und der Schnee in der Sonne glitzert, dann lässt sich der Winter am Walchsee ganz ohne Hektik genießen. Vorbei an Berggipfeln und verschneiten Wäldern ziehen Langläufer ihre Runden. Nirgendwo ist das Langlaufen so zuhause wie im Kaiserwinkl. Aufgrund der Weitläufigkeit der Landschaft findet man hier eines der größten Langlaufgebiete Österreichs mit 244km Loipen. Sie können allesamt kostenlos benützt werden. Landschaftlich besonders schön sind die Loipen im Hinterland des Walchsees, in der sogenannten "Schwemm", Nordtirols größter Moorlandschaft. Mit über 200 Kilometer markierten Wanderwegen und rund 70 Kilometer Bike-Strecken ist die Region Kaiserwinkl vor allem für Naturliebhaber und aktive Menschen interessant. Der Walchsee ist mit angenehmen Temperaturen und einer guten Wasserqualität ein beliebter Badesee. Provision: KEINE PROVISION... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 5 Stellplätze , 3 Garagenstellplätze Lage: Zu Füßen des imposanten Kaisergebirges, welches sich aus Zahmen und Wilden Kaiser zusammensetzt und direkt am gleichnamigen See liegt der Ort Walchsee. Ein ideales Familienurlaubsgebiet und eines der schönsten Sommerurlaubsgebiete in Tirol. Es gibt nicht viele Regionen, die für Wassersportler und Bergliebhaber gleichermaßen ideal sind. Sich am und im See vergnügen und parallel dazu ein Wanderparadies vor der Tür - das ist am Walchsee in seiner Art einzigartig. Der See sowie das Zentrum sind in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Die nächst gelegenen größeren Städte Rosenheim und Innsbruck sind in 40 bis 60 Fahrminuten zu erreichen. Der Skilift Zahmerkaiser ist in 6 Fahrminuten erreicht. Im Sommer bietet hier eine Sommerrodelbahn für viel Spaß und Freude. Für den Wintersport befindet sich direkt vor der Tür eine Langlaufloipe. Objekt: Das idyllisch gelegene Landhaus besticht durch die ruhige uns sonnige sowie nahe Lage zum Walchsee. Das Haus wurde 1973 im Split Level Stil erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Mit ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für eine große Familie. Im Übrigen kann das Haus teilmöbliert übergeben werden. Welche Möbel übernommen werden möchten und welche nicht wird im Detail mit dem neuen Käufer besprochen. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 weitere Garagen, wovon eine beheizt ist und bieten zusammen Platz für 3 PKW´s. Weitere 5 Außenstellplätze bieten genügend Platz für den Besuch. Sonstiges: Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.139,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: Käuferprovision 3,60 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.... [Mehr]