Häuser zu kaufen in 6344 Walchsee

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht das sonnige und in absoluter Ruhelage befindliche Grundstück mit Altbestand in Walchsee. Die Liegenschaft befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Das Grundstück mit einer Größe von 1.435 m² ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für ein oder zwei Familien. Das Haus hat insgesamt ca. 250 m² und kann nach Absprache mit der Gemeinde vergrößert werden. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Daten und Fakten Grundstücksgröße: 1.435 m² Bebaute Fläche: ca. 200 m² KG: 130 m² EG: 126 m² OG: 124 m² Dachboden ist vorhanden. Kosten: Kaufpreis: EUR 790.000, Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Preisinformation: 2 Carportplätze 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: Diese Liegenschaft befindet sich auf einem 1.510 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage. Durch die perfekte Süd-West Ausrichtung genießen Sie überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Das Gebäude unterteilt sich in mehrere Halbebenen, in Summe auf drei Vollgeschosse. Im Oberschoss befindet sich der Wohnraum mit massivem Kachelofen mit Zugang auf die ca. 40 m² große Süd-Westterrasse. Eine Halbebene darunter befindet sich die Küche sowie die mit Holzelementen verkleidete Stube. Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer, der Masterbedroom mit eigenem Schrankraum sowie Bad en Suite. Vom Esszimmer gelangt man auf die 80 m² große Südwest Terrasse mit Blick auf die um liegende Bergwelt. Eine Halbebene darunter befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite. Eine Halbebene über dem Wohnraum befindet sich die Relax Zone mit Couch und Fernseher. Dieser Bereich ist geprägt von dem schönen, offenen Sichtdachstuhl. Anschließend befindet sich das Kinderschlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, der Heizraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, sowie der Hobbyraum, welcher momentan als Büro genutzt wird. Im Anschluss an den Hobbyraum befindet sich die Garage. Vor dem organisch angelegten Garten stehen Ihnen eine freistehende Doppelgarage sowie fünf Freistellplätze zur Verfügung. Short Cuts: Grundstücksfläche 1.510 m², Wohnfläche 249 m², Terrasse-/ Balkonfläche ca. 135 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 4, sehr sonnige Lage, Süd-West Ausrichtung, mit Holzelementen verkleidete Stube, Masterbedroom mit Schrankraum sowie Bad en Suite, Relax Zone mit Couch und Fernseher, schöner, offener Sichtdachstuhl, Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum, Hobbyraum, Organisch angelegter Garten, Einzel-, Doppelgarage und fünf Freistellplätze, Kaufpreis € 1.390.000,-, HWB 107 fGEE1,18 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 135,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 5 Stellplätze , 3 Garagenstellplätze Lage: Zu Füßen des imposanten Kaisergebirges, welches sich aus Zahmen und Wilden Kaiser zusammensetzt und direkt am gleichnamigen See liegt der Ort Walchsee. Ein ideales Familienurlaubsgebiet und eines der schönsten Sommerurlaubsgebiete in Tirol. Es gibt nicht viele Regionen, die für Wassersportler und Bergliebhaber gleichermaßen ideal sind. Sich am und im See vergnügen und parallel dazu ein Wanderparadies vor der Tür - das ist am Walchsee in seiner Art einzigartig. Der See sowie das Zentrum sind in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Die nächst gelegenen größeren Städte Rosenheim und Innsbruck sind in 40 bis 60 Fahrminuten zu erreichen. Der Skilift Zahmerkaiser ist in 6 Fahrminuten erreicht. Im Sommer bietet hier eine Sommerrodelbahn für viel Spaß und Freude. Für den Wintersport befindet sich direkt vor der Tür eine Langlaufloipe. Objekt: Das idyllisch gelegene Landhaus besticht durch die ruhige uns sonnige sowie nahe Lage zum Walchsee. Das Haus wurde 1973 im Split Level Stil erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Mit ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für eine große Familie. Im Übrigen kann das Haus teilmöbliert übergeben werden. Welche Möbel übernommen werden möchten und welche nicht wird im Detail mit dem neuen Käufer besprochen. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 weitere Garagen, wovon eine beheizt ist und bieten zusammen Platz für 3 PKW´s. Weitere 5 Außenstellplätze bieten genügend Platz für den Besuch. Sonstiges: Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.139,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: Käuferprovision 3,60 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches erst Mitte 2019 fertiggestellt wurde. Aufgeteilt ist es auf 3 Etagen und entspricht höchstem Standard und ist sehr durchdacht geplant und ausgeführt. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnbereich mit Sichtkamin und die Küche mit Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Speis, welche über ein Fenster verfügt. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage der Wirtschaftsraum, der Platz für die Waschmaschine und Wäschetrockner bietet und das Gäste WC. Vom Wohnzimmer und dem Wirtschaftsraum aus hat man Zugang zum Garten bzw. auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Vom Masterbedroom aus, welches nochmals einen separaten Schrankraum beherbergt, hat man Zugang zu einem großen Balkon. Im Kellergeschoß befindet sich ein fast 27qm großer Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Dort steht eine Infrarotkabine und eine Dusche. Neben dem Technikraum wurde dort auch ein Abstellraum und eine Werkstatt eingebaut. Auch vom Keller aus hat man Zugang zum Garten. Im ganzen Haus wurden hochwertige Eichenriemen Böden verlegt. Bei allen Terrassen sind Feinsteinplatten verlegt - die Hauptterrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet Eine Luftwärmepumpe sorgt für ein wohliges Klima. Schilifte und Golfplätze sind in nächster Nähe. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die rund 260 m² Wohnfläche verteilen sich in Halbstöcken auf 5 Wohnebenen, terrassenförmig dem Geländeverlauf folgend. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnraum mit Zugang zur großen Südterrasse, in dieser Ebene ein Schlafraum mit Ankleide und Tageslicht-Badezimmer en Suite im Halbstock zwei weitere Schlafräume ebenfalls mit Tageslicht-Badezimmer en Suite. Das Obergeschoß umfasst einen weiteren Schlafraum mit Tageslichtbad en Suite einen weiteren Wohnraum mit Kachelofen sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse, im Halbstock eine geräumige Küche mit Essplatz sowie die gute Tiroler Stube, im Dachgeschoß die offene Galerie und ein weiterer Schlafraum. Dank der leichten Hanglage befindet sich im Untergeschoß ein weiterer Wohn- oder Arbeitsraum, Garage, Haustechnik, Waschraum und Vorratskeller. Das gesamte Haus wurde erst vor wenigen Jahren komplett generalsaniert und neu adaptiert und könnte in perfektem Tiroler Landhauscharme - weitgehend möbliert - übernommen werden. Das ebenfalls großzügige Grundstück ist mit alten Obstbäumen bewachsen und weißt zwei Nebengebäude - zusätzliche Garagen bzw. Gartenhaus - auf. Ein-/Mehrfamilienhaus mit ca. 260m² Wohnfläche, 1500m² Grundstück, Küche, Stüberl, Esszimmer, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Terrassen, 2 Balkone, Keller, 2 Garagen, Außenstellplätze; Der Ort Walchsee (2.040 Einwohner, Seehöhe 658m) befindet sich mit den Orten Kössen, Schwendt und Rettenschlöss im sogenannten Kaiserwinkel, zu Füßen des imposanten Kaisergebirges, welches sich aus Zahmen und Wilden Kaiser zusammensetzt. Ein ideales Familienskigebiet und eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol. Gerade einmal zehn Kilometer von der Autobahn entfernt liegt Walchsee. Am Ortsrand gibt es leichte Hänge, auf denen die Ski- und Snowboard-Anfänger mit viel Spaß die ersten Schwünge lernen. Hier steht den Gästen ein moderner 4er Sessellift zur Verfügung und zwei Beschneiungsanlagen sichern das Skivergnügen auf dem Amberg und dem Zahmen Kaiser. Nicht umsonst wird der Sommer im Kaiserwinkl Aktivsommer genannt! Denn hier geht es schon lange nicht mehr alleine ums Wandern in einer atemberaubenden Bergkulisse in Tirol - nein im Kaiserwinkl wird gebiked, gegolft, gebadet, geraftet und vieles mehr. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm erwartet Sie: Baden und Wassersport im Walchsee, dem Waldschwimmbad Kössen oder dem Freischwimmbad Reit im Winkl, Wandern, Biken, Radfahren, Golf, Tennis, Reiten, Sommerrodelbahn, Spielepark. www.kaiserwinkl.com/urlaub-in-tirol/orte/walchsee.html www.kaiserwinkl.com Der nächste Bahnhof ist in Kufstein, ca. 18 km von Walchsee entfernt Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (75 km), Innsbruck (90km), München (130 km) Objektnummer: 6164... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich auf einem 1.510 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage. Durch die perfekte Süd-West Ausrichtung genießen Sie überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Das Gebäude unterteilt sich in mehrere Halbebenen, in Summe auf drei Vollgeschosse. Im Oberschoss befindet sich der Wohnraum mit massivem Kachelofen mit Zugang auf die ca. 40 m² große Süd-Westterrasse. Eine Halbebene darunter befindet sich die Küche sowie die mit Holzelementen verkleidete Stube. Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer, der Masterbedroom mit eigenem Schrankraum sowie Bad en Suite. Vom Esszimmer gelangt man auf die 80 m² große Südwest Terrasse mit Blick auf die um liegende Bergwelt. Eine Halbebene darunter befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite. Eine Halbebene über dem Wohnraum befindet sich die Relax Zone mit Couch und Fernseher. Dieser Bereich ist geprägt von dem schönen, offenen Sichtdachstuhl. Anschließend befindet sich das Kinderschlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, der Heizraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, sowie der Hobbyraum, welcher momentan als Büro genutzt wird. Im Anschluss an den Hobbyraum befindet sich die Garage. Vor dem organisch angelegten Garten stehen Ihnen eine freistehende Doppelgarage sowie fünf Freistellplätze zur Verfügung. Short Cuts: Grundstücksfläche 1.510 m², Wohnfläche 249 m², Terrasse-/ Balkonfläche ca. 135 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 4, sehr sonnige Lage, Süd-West Ausrichtung, mit Holzelementen verkleidete Stube, Masterbedroom mit Schrankraum sowie Bad en Suite, Relax Zone mit Couch und Fernseher, schöner, offener Sichtdachstuhl, Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum, Hobbyraum, Organisch angelegter Garten, Einzel-, Doppelgarage und fünf Freistellplätze, Kaufpreis € 1.390.000,-, HWB 107 fGEE1,18 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]