Häuser zu kaufen in 2544 Leobersdorf

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten. Das Gäste WC und ein Abstellraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich das Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und 3 Schlafzimmer, sowie eine extra Toilette. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon. Das Dachgeschoß bietet ein weiteres Zimmer mit einem separatem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m². Jede Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, hier findet man den Technikraum und zwei weitere Zimmer. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Kaufpreis belagsfertig: € 449.00,- zzgl. Schlüsselfertig Paket, Nebenkosten Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Das Zentrum, öffentliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Schulen und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: ANSCHLÜSSE Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte: Nutzfläche: 212,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Provision: provisionsfrei

#Keller

Objekt: Verkauft wird ein Ertragshaus im Zentrum von Leobersdorf mit 4 Wohneinheiten. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 195m² Die Grundstücksfläche beträgt ca. 384m² Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen südseitigen Innenhof. Die Wohneinheiten werden über unabhängige Gas-Etagenheizungen beheizt. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet und zwei werden innerhalb der nächsten Woche neu vermietet. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Die Angaben sind ausschließlich vom Verkäufer zur Verfügung gestelt worden und können gering vom tatsächlichen Wert abweichen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Stichworte: 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, teilausgeb. DG, sowie Nebengebäude (Waschküche, Lagerraum) und Holzschuppen, Bj. vor 1951, Holzschuppen 1951, Nebengebäude 1964, Renovierung 2001/02 - Raumaufteilung: KG: Kesselraum, Kellerraum, 13,1 m²; EG: Flur, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 67,9 m², Terrasse, 28,29 m²; DG: 2 Zimmer, 42,18 m² Schätzwert: 278.000 EUR Geringstes Gebot: 139.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 313470... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

GEMÜTLICHES REIHENHAUS IN LEOBERSDORF In herrlicher Grünruhelage befindet sich dieses Reihenhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Gesamtgrund. Das Zentrum von Leobersdorf ist rund 10 Gehminuten entfernt. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: ...... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Mediterrane Wohlfühl-Villa nahe Baden mit Haupt- und Nebengebäude sowie einem großzügigen Innenhof strahlt Ruhe und Geborgenheit aus. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer. Wir haben kein Interesse an einer Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern/Beratern und bitten um Verständnis. Eckdaten: • Nutzfläche gesamt: ca. 631 m2 • Wohnfläche gesamt: ca. 466 m2 • befestigte Freiflächen: ca. 396 m2 • Schwimmbad: ca. 50 m2 • Grundstücksgröße: ca. 1.300 m2 • Zimmer / Nebenräume: 8 / 31 • Bäder mit WC: 1 • Bäder ohne WC: 3 • WC separat: 3 Sollte die angebotene Immobilie ihren Vorstellungen entsprechen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns. Ing. Werner und Olga Käfinger [Tel] [Email]... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Mediterrane Wohlfühl-Villa nahe Baden mit Haupt- und Nebengebäude sowie einem großzügigen Innenhof strahlt Ruhe und Geborgenheit aus. Eckdaten: • Nutzfläche gesamt: ca. 631 m2 • Wohnfläche gesamt: ca. 466 m2 • befestigte Freiflächen: ca. 396 m2 • Schwimmbad: ca. 50 m2 • Grundstücksgröße: ca. 1.300 m2 • Zimmer / Nebenräume: 8 / 31 • Bäder mit WC: 2 • Bäder ohne WC: 1 • WC separat: 3 Wir haben kein Interesse an einer Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern/Beratern und bitten um Verständnis.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Doppelhaushälfte liegt vor den Toren Wiens in Leobersdorf und ist in qualitativ hochwertiger, ziegelmassiver Bauweise ausgeführt. Das familienfreundliche Wohnkonzept bietet großzügigen Platz für kleine und große Wohnträume. Sie finden hier eine exklusive Art des Wohnens mit großzügigem Garten und großer Wohnfläche mit Balkon und Terrasse. Das Haus liegt in vorteilhafter Lage. In wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof mit bester Verbindung nach Wien bzw. Wiener Neustadt. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Apotheke und das Zentrum von Leobersdorf. Generell bietet Leobersdorf beste Infrastruktur, div. Freizeitangebote, Wanderwege, Radwege, Sporteinrichtungen wie Wellnessoase und ein Freibad. Die Doppelhaushälfte hat eine günstige Raumaufteilung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 139 m². Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß ist großzügig und hell gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den schönen Garten. Weiters befinden sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer hat Anschlüsse für Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein extra WC. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon. Das Dachgeschoß bietet ein schönes Zimmer mit einem separatem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m². Das Haus ist vollunterkellert, hier findet man den Technikraum und zwei Zimmer. Weiters gibt es eine Garage und Besucherparkplätze. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Kaufpreis belagsfertig für Investoren: € 375.000,- zzgl. 20% Umsatzsteuer (Der Kaufpreis belagsfertig für Eigennutzer beträgt EUR 449.000.-) Fordern Sie über die Anfragefunktion Ihr Exposé mit weiteren Informationen an! Weitere Objekte finden Sie auf www.valere-immo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Naturlage, ruhig, dennoch beste Infrastruktur … für Menschen, die eine gesunde Work-Life-Balance schätzen Dieses besondere Reihenhaus in der Auerspergstrasse in Bestlage Leobersdorf begeistert durch eine gelungene und effiziente Innenarchitektur auf ca 95 m2 Wohnfläche (EG und OG), wobei diese gekrönt wird durch einen grosszügigen Vollkeller mit ca 50 m2. Eine schöne und teilweise überdachte Südost/Ost-Terrasse im EG und ein weiterer West-Südwest-Balkon im OG mit ca 7 m2 laden zum genussvollen Verweilen an der frischen Luft ein. Die 2 zusätzlichen Autoabstellplätze vor dem Haus (die auch im Eigentum stehen) machen Ihr zukünftiges neues Zuhause perfekt, Dank angenehmer Bequemlichkeit. Eine Reihe von Häusern wurden von AURA in gewohnter Qualität 2004 in der Auerpergstrasse gebaut, wobei dieses Reihenhaus jedoch besonders durch den einzigartigen, idyllischen Garten mit direktem Zugang zum Auwald, der damit quasi den eigenen Naturgarten „vergrössert“, hervorsticht. Aber auch durch einen Mehrwert im Innenausbau, aufgrund des Echtholz-Parkettbodens und des herrlichen Feuerkamines, der nicht nur im Winter ein Inbegriff von Gemütlichkeit darstellt. VB Kaufpreis wurde bereits reduziert um jene Kosten, die eine Renovierung kosten würde, die die Verkäuferin nicht mehr machen lassen konnte vor ihrem Auszug. Dennoch kann man sofort einziehen, da nur optisch relevante Renovierung geplant gewesen (Parkettboden, etc.) Eine WOLF-Gastherme/Kessel (Wartung vom konzessionierten Installateursbetrieb gemacht) erzeugt Warmwasser und versorgt die Fussbodenheizung im OG und EG bzw die Heizkörper im Vollkeller, sodass Sie auch den Keller bestens nutzen können, wie Sie wünschen (ob als Fitness-, Hobby-, Yoga-, Kinoraum, Computer-Netzwerk-Raum, etc.). Aufgrund der guten Energiewerte und der Lage dieses Reihenhauses sparen Sie auch lfd Betriebskosten. Eine Holzstufentreppe führt vom EG in den OG, wo Sie 3 Schlafzimmer (eines mit direktem Zugang zum Balkon), eine separate Toilette und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, sowie Doppel-Waschbecken erwarten. Der Dachboden darüber bietet extrem viel Platz für alles, was Sie gerne verstauen möchten. Ein Reihenhaus mit enorm viel Platz! Die wunderschöne Umgebung lässt keine Wünsche offen, vom Schwimmen bis Joggen, naher Kinderspielplatz, viel Wald mit leckeren essbaren Kräutern oder nur zum Spazierengehen. Möchten Sie bald Freunde und Familie willkommen heissen im grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit entspannendem Feuerkamin und effizientem Küchenbereich mit grossem Fenster? Grillparties oder einfach nur die Ruhe im eigenen Garten geniessen, mit einem unbezahlbaren Blick in den Auwald inklusive. Ab sofort ist Ihr neues Zuhause beziehbar, in einer tollen Lage mit hohem Wert! Rufen Sie mich an: [Tel] Mag. Gemke Camelia-Daniela. Ich freue mich auf Sie!... [Mehr]