Eigentumswohnungen in 2544 Leobersdorf

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Werte Interessent Innen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! *********************************************************************** Liegenschaft: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein vor kurzem fertiggestelltes Gebäude samt neu errichteter Anlage, welche mit einer idyllischen Gartenanlage besticht, in welcher 2 Häuser mit insgesamt 83 Wohneinheiten geschaffen wurden. Bei der Planung wurde auf eine idealen Grundriss wertgelegt, so dass selbst Kleinwohnungen einen praktischen Abstellraum aufweisen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Wohnungen: Nun gelangen sieben dieser Wohnungen zum Verkauf: TOP Zimmer Wohnfläche Freifläche Status A21 3 72,60m² 8,09m² Vermietet seit 01.07.19 A25 3 65,86m² 7,11m² Vermietet seit 01.06.19 A29 3 72,60m&s... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 33,27m² Wohnfläche, 5,88m² Loggia bzw. Balkon und 19,34m² Garten. Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: ? 107.628, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: ? 129.154, Ein Garagenstellplatz (Nr. 13) kann für zusätzlich ? 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. ? 3500, bis ? 5000, netto) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett ? Fußbodenheizung ? Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage ? niedrige Energieklasse ? großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs ? Sicherheitseingangstür EI2 30 ? 3-fach Isolierglas Kunststoff-Fenster... [Mehr]

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WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min im PKW nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 57,69m² Wohnfläche und 21,28m² Balkon- und Terrassenfläche Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: € 211.823, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: € 254.188, Ein Garagenstellplatz (Nr.26) kann für zusätzlich € 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. € 3500, bis € 5000, netto) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett • Fußbodenheizung • Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage • niedrige Energieklasse • großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs • Sicherheitseingangstür EI2 30 • 3-fach Isolierglas Kunststoff-Fenster • Einlagerungsräume für alle Wohneinheiten im Keller • Outdoor-Kinderspielplatz • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum • tolle Verkehrsanbindung • nur 20min mit dem PKW zur südlichen Wiener Stadgrenze • 5-10min mit dem Fahrrad zum Bahnhof (Südstrecke) • Ortszentrum zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar • Kindergärten und Schulen zu erreichbar Weitere Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! Gerne organisieren wir Ihnen einen persönlichen Beratungstermin. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: provisionsfrei Objektnummer: 3610/3943... [Mehr]

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WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min im PKW nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 71,28m² Wohnfläche und 26,53m² Balkon- und Terrassenfläche Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: € 262.090, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: € 314.507, Ein Garagenstellplatz (Nr.30) kann für zusätzlich € 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. € 3500, bis € 5000, netto) HIGHLIGHTS • hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett • Fußbodenheizung • Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage • niedrige Energieklasse • großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs • Sicherheitseingangstür EI2 30 • 3-fach Isolierglas Kunststoff-Fenster • Einlagerungsräume für alle Wohneinheiten im Keller • Outdoor-Kinderspielplatz • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum • tolle Verkehrsanbindung • nur 20min mit dem PKW zur südlichen Wiener Stadgrenze • 5-10min mit dem Fahrrad zum Bahnhof (Südstrecke) • Ortszentrum zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar • Kindergärten und Schulen zu erreichbar Weitere Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! Gerne organisieren wir Ihnen einen persönlichen Beratungstermin. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: provisionsfrei Objektnummer: 3610/3941... [Mehr]

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WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min im PKW nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 71,28m² Wohnfläche und 26,53m² Balkon- und Terrassenfläche Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: ? 262.090, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: ? 314.507, Ein Garagenstellplatz (Nr.30) kann für zusätzlich ? 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. ? 3500, bis ? 5000, netto) HIGHLIGHTS ? hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett ? Fußbodenheizung ? Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage ? niedrige Energieklasse ? großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs ? Sicherheitseingangstür EI2 30 ? 3-fach Isolierglas Kunststoff-Fenster ? Einl... [Mehr]

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WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 52,71m² Wohnfläche, 5,88m² Loggia bzw. Balkon und 19,96m² Garten. Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: ? 163.872, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: ? 196.646, Ein Garagenstellplatz (Nr. 40) kann für zusätzlich ? 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. ? 3500, bis ? 5000, netto) HIGHLIGHTS UF EINEN BLICK ? hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett ? Fußbodenheizung ? Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage ? niedrige Energieklasse ? großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs ? Sicherheitseingangstür EI2 30 ? 3-fach Isolierglas Kunststoff-Fens... [Mehr]

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WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min im PKW nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 52,71m² Wohnfläche und 5,88m² Balkon- und Terrassenfläche Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: ? 162.995, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: ? 195.594, Ein Garagenstellplatz (Nr.71) kann für zusätzlich ? 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. ? 3500, bis ? 5000, netto) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett ? Fußbodenheizung ? Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage ? niedrige Energieklasse ? großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs ? Sicherheitseingangstür EI2 30 ? 3-fach Isolierglas Kunststoff-Fens... [Mehr]

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WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 65,33m² Wohnfläche und 15,19m² Loggia bzw. Balkonfläche. Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: ? 211.901, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: ? 254.281, Ein Garagenstellplatz (Nr. 70) kann für zusätzlich ? 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. ? 3500, bis ? 5000, netto) HIGHLIGHTS UF EINEN BLICK ? hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett ? Fußbodenheizung ? Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage ? niedrige Energieklasse ? großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs ? Sicherheitseingangstür EI2 30 ? 3-fach Isolierglas Kunststoff-Fenster... [Mehr]

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WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min im PKW nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 80,08m² Wohnfläche und 37,11m² Balkon- und Terrassenfläche Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: ? 305.769, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: ? 366.922, Ein Garagenstellplatz (Nr.29) kann für zusätzlich ? 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. ? 3500, bis ? 5000, netto) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett ? Fußbodenheizung ? Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage ? niedrige Energieklasse ? großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs ? Sicherheitseingangstür EI2 30 ? 3-fach Isolierglas Kunststoff-Fen... [Mehr]

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WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min im PKW nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 57,69m² Wohnfläche und 21,28m² Balkon- und Terrassenfläche Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: ? 211.823, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: ? 254.188, Ein Garagenstellplatz (Nr.39) kann für zusätzlich ? 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. ? 3500, bis ? 5000, netto) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett ? Fußbodenheizung ? Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage ? niedrige Energieklasse ? großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs ? Sicherheitseingangstür EI2 30 ? 3-fach Isolierglas Kunststoff-Fen... [Mehr]

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WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min im PKW nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 57,69m² Wohnfläche und 21,28m² Balkon- und Terrassenfläche Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: ? 211.823, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: ? 254.188, Ein Garagenstellplatz (Nr.26) kann für zusätzlich ? 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. ? 3500, bis ? 5000, netto) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett ? Fußbodenheizung ? Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage ? niedrige Energieklasse ? großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs ? Sicherheitseingangstür EI2 30 ? 3-fach Isolierglas Kunststoff-Fen... [Mehr]

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WOHNERLEBNIS IM SÜDEN VON WIEN ZUR VORSORGE ODER EIGENNUTZUNG In weniger als 20min im PKW nach Wien!!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 61,51m² Wohnfläche, 2x 5,88m² Loggia bzw. Balkon und 119,25m² Garten. Die Wohnung kann sowohl als Eigennutzer, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: ? 223.986, (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: ? 268.783, Ein Garagenstellplatz (Nr. 2) kann für zusätzlich ? 15.000 erworben werden. BESCHREIBUNG Die neu errichteten Wohnungen in ruhiger und idyllischer Lage, unweit des Ortszentrums von Leobersdorf, nach modernstem Stand der Technik, bieten außerdem eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A2/Leobersdorf kann trotz ausreichender Distanz in wenigen Fahrsekunden mit dem Auto erreicht werden. Neben 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort, gibt es eine große Auswahl an weiterführenden Schulen im nahen Umkreis in den Orten Wiener Neustadt, Baden, Maria Enzersdorf und Mödling. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich nur mehr unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf Felder und Wiesen gewährleistet bleibt. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, betrieben durch Gaszentralheizung, kombiniert mit hauseigener Solaranlage für die Wasseraufbereitung ausgestattet. Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierverglasung. Für die Verfliesung der Sanitärräume wird hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30/60 verwendet (Farbe: Boden "granit" und Wände "beige"). In den Wohnräumen wird ein 13mm Eiche Stabparkett verlegt, im Außenbereich 60/60 Graphit-Bodenplatten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Garagenabstellplatz zugekauft werden. Auf Wunsch kann auch direkt eine Küche vom Bauträger installiert werden. (Kosten ca. ? 3500, bis ? 5000, netto) HIGHLIGHTS UF EINEN BLICK ? hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett ? Fußbodenheizung ? Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage ? niedrige Energieklasse ? großformatiges keramisches Feinsteinzeug in Küchen, Bädern und WCs ? Sicherheitseingangstür EI2 30 ? 3-fach Isolierglas Kuns... [Mehr]