Eigentumswohnungen in 2522 Oberwaltersdorf

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino können Sie aus 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. Exklusiver Swimmingpool Tauchen Sie ein ins kühle Nass, verbringen Sie entspannte Stunden auf der weitläufigen Liegewiese und genießen Sie die Sonne und das Leben am exklusiven Giardino-Pool. Living the good life! Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit stehen bei uns im Vordergrund! PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberwaltersdorf befindet. Sie liegt im 1. Stock des Wohnhauses (ohne Lift). Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, insbesondere die Küche, das Bad und das Wohnzimmer erstrahlen in neuem Glanz. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die einladende und neu renovierte Küche. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und kulinarische Meisterwerke zaubern. Direkt neben der Küche befindet sich das frisch renovierte Badezimmer. Durch die Küche gelangen Sie weiter in das geräumige Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Vorraum führt Sie zu den beiden weiteren Zimmern und dem Abstellraum. Diese Räume befinden sich in einem guten Zustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können diese als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum gestalten - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein Lagerraum im Dachgeschoß mit ca. 13,99 m² ist der Wohnung zugehörig. Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. Eine Bushaltestelle, diverse Heurigen, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank und Gasthaus sind fußläufig erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich liegt in der Nähe und auch der berühmte Fontana-Golfplatz befindet sich im Ort. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) - Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. ECKDATEN Wohnfläche 63,41 m2 Terrasse 18,30 m2 Garten 39,25 m2 Wohnküche Schlafzimmer Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche Toilette Kellerabteil Carport KFZ-Stellplatz Carport-Abstellraum Schwimmbecken mit Pool-Haus Spielplatz Heizung / Kühlung - Geothermieanlage Exklusiver Swimmingpool Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE VERKEHRSANBINDUNG Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarf zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügen. Kindergarten, Volkschule, Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino können Sie aus 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. Exklusiver Swimmingpool Tauchen Sie ein ins kühle Nass, verbringen Sie entspannte Stunden auf der weitläufigen Liegewiese und genießen Sie die Sonne und das Leben am exklusiven Giardino-Pool. Living the good life! Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit stehen bei uns im Vordergrund! PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. ECKDATEN Top 7 Stiege 1 Wohnfläche 63,02 m2 Balkon 10,48 m2 Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Toilette Vorraum Abstellraum Kellerabteil Carport KFZ-Stellplatz Carport-Abstellraum Schwimmbecken mit Pool-Haus Spielplatz Heizung / Kühlung - Geothermieanlage Exklusiver Swimmingpool Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE VERKEHRSANBINDUNG Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino können Sie aus 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. Exklusiver Swimmingpool Tauchen Sie ein ins kühle Nass, verbringen Sie entspannte Stunden auf der weitläufigen Liegewiese und genießen Sie die Sonne und das Leben am exklusiven Giardino-Pool. Living the good life! Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit stehen bei uns im Vordergrund! PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino können Sie aus 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. Exklusiver Swimmingpool Tauchen Sie ein ins kühle Nass, verbringen Sie entspannte Stunden auf der weitläufigen Liegewiese und genießen Sie die Sonne und das Leben am exklusiven Giardino-Pool. Living the good life! Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit stehen bei uns im Vordergrund! PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles – unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. ECKDATENTop 9 Stiege 1Wohnfläche 99,86 m2Balkon 14,40 m2Wohnküchedrei Schlafzimmerzwei Badezimmerzwei Toiletten Vorraum Abstellraum Kellerabteil Carport KFZ-Stellplatz Carport-Abstellraum Schwimmbecken mit Pool-Haus Spielplatz Heizung / Kühlung - Geothermieanlage Exklusiver Swimmingpool Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACHHAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGEENERGIESPARENDE KÜHLUNG „FREE COOLING“BETONKERNAKTIVIERUNGZIEGELBAUWEISEVERKEHRSANBINDUNGOberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles – unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. ECKDATENTop 10 Stiege 1Wohnfläche 99,86 m2Terrasse 29,50 m2Wohnküchedrei Schlafzimmerzwei Badezimmerzwei Toiletten Vorraum Abstellraum Kellerabteil Carport KFZ-Stellplatz Carport-Abstellraum Schwimmbecken mit Pool-Haus Spielplatz Heizung / Kühlung - Geothermieanlage Exklusiver Swimmingpool Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACHHAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGEENERGIESPARENDE KÜHLUNG „FREE COOLING“BETONKERNAKTIVIERUNGZIEGELBAUWEISEVERKEHRSANBINDUNGOberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles – unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. ECKDATENTop 4 Stiege 1Wohnfläche 98,05 m2Terrasse 24,12 m2Garten 137,10 m2Wohnküchedrei Schlafzimmerzwei Badezimmer zwei Toiletten Vorraum Abstellraum Kellerabteil Carport KFZ-Stellplatz Carport-Abstellraum Schwimmbecken mit Pool-Haus Spielplatz Heizung / Kühlung - Geothermieanlage Exklusiver Swimmingpool Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACHHAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGEENERGIESPARENDE KÜHLUNG „FREE COOLING“BETONKERNAKTIVIERUNGZIEGELBAUWEISEVERKEHRSANBINDUNG Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

+GEPFLEGTES HAUS +Wohnung befindet sich im 1.und letzten Stock ohne Lift +nordwestseitig +BJ ca1900 2017 generalsaniert +Hauszentralheizung ++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 35 JAHRE MÖGLICH++ - Wohnschlafzimmer: Laminat,19m² - Küchenzeile Kühlschrank, E-Herd - Vorraum verfließt - Badezimmer: verfließt, Dusche, WC tageslicht -Kunststoffenster -Keller im Dachgeschoß KAUFPREIS: € 98.000,-lastenfrei Betriebskosten inkl Rep. Fond, Heizung und Warmwasser € 235,-inkl UST Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter[Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino können Sie aus 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. Exklusiver Swimmingpool Tauchen Sie ein ins kühle Nass, verbringen Sie entspannte Stunden auf der weitläufigen Liegewiese und genießen Sie die Sonne und das Leben am exklusiven Giardino-Pool. Living the good life! Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit stehen bei uns im Vordergrund! PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. ECKDATEN Top 12 Stiege 3 Wohnfläche 96,69 m2 Terrasse 29,50 m2 Wohnküche 3 Schlafzimmer zwei Badezimmer zwei Toiletten Vorraum Abstellraum Kellerabteil Carport KFZ-Stellplatz Carport-Abstellraum Schwimmbecken mit Pool-Haus Spielplatz Heizung / Kühlung - Geothermieanlage Exklusiver Swimmingpool Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE VERKEHRSANBINDUNG Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]