Wohnungen in 2522 Oberwaltersdorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

WOHNEN IM FONTANA - MODERNE BALKONMIETE Die einmalige Anlage des Fontana Wohnparks bietet: Einen Badesee mit Sandstrand und Liegewiese, einen 18 Loch Golfplatz mit Driving Range (Erweiterung geplant), * Restaurant, * Tennis, * Fitness sowie eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre in grüner, gepflegter Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Oberwaltersdorf. Supermärkte in Gehnähe, Apotheke, Arzt, Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Fahrtzeit in die Wiener Innenstadt: mit dem Auto ca. 25 - 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 50 Minuten. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Balkon, Küche, ein Schlafzimmer mit Wannenbad, Dusche und WC, ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC, ein Gäste-WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden, komplett eingerichtete Küche, Kellerabteil Ein Autoabstellplatz vor dem Haus und ein Tiefgaragenplatz sind in der Miete inkludiert. Die Jahrespauschale für die Betriebskosten des Wohnparks und des Badesees betragen € 698,12 brutto. Das derzeitige Heizkostenakkonto beträgt monatlich € 60, brutto Energieausweis wird Nachgereicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 219,66 zzgl 10% USt. Reparaturfonds € 58,5 Umsatzsteuer € 151,97 Gesamtbetrag € 1730,13... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top Immobilie: Neuer Lebens(t) raum im exklusiven und mondänen Wohnpark - FONTANA. Mit Blick auf den Scheeberg und direkt am Waldrand gelegen, bietet Ihnen dieses atemberaubende Luxusappartment, eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität mit höchstem Komfort. Genießen Sie das mondäne Ambiente dieser perfekt geführten Anlage, nahe bei Wien und doch im Grünen. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn-Essküche - 2 Zimmer - 2 Badezimmer - separate Toilette - 2 Schrankräume - Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner von SIEMENS - 1 Balkon mit ca. 19 m² (überdacht) - 1 Balkon mit ca. 7 m² - Keller ca. 9m² - Abstellraum (Fahrrad + Kinderwagen) Das Apartment verfügt zudem entweder über einen Garagenstellplatz oder einen PKW-Abstellplatz im Freien, einen Stellplatz für ein Golf-Cart und ein sehr geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Äußerst facettenreich ist ebenso das ausgezeichnete Freizeitangebot, welches sich von Tennis- bzw. Golfplätzen, über einen eigenen Badesee bis hin zur hervorragenden Gastronomie über die gesamte Wohnparkanlage erstreckt. Auf dem 170 ha großen Areal gibt es einen 18-Loch-Golfplatz inklusive Driving Range und Clubhaus sowie eine Tennisanlage mit fünf Hallenplätzen sowie neun Sand-Freiplätzen. Im Clubhaus befinden sich ein Spitzenrestaurant, ein gut sortierter Pro-Shop, ein Fitness-Center sowie ein Wellness-Bereich, der im Sommer durch den großen Badesee mit Sandstrand ergänzt wird. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Spacious apartment and high-quality equipped, located in a quiet area in the exclusive residential park FONTANA. Beautiful view to the Scheeberg and located right on the edge of the forest. This stunning luxury apartment offers you an unique quality of living with the highest level of comfort. Enjoy the sophisticated ambience of this perfectly run complex, close to Vienna and yet in the greenery. Room layout: - living room with open kitchen and dining space - 2 rooms - 2 bathrooms - toilet - anteroom - storeroom - 2 cabinet spaces - 1 balkony 19 m² - 1 balkony 7 m² The apartment has either a garage parking space or an outdoor car parking space, a parking space for a golf cart and a very spacious cellar is also included in the purchase price. Multifaceted and excellent leisure facilities, for example tennis courts and golf courses, a private lake and an excellent dining on the entire residential park. On the 170 ha., there is an 18-hole golf place inclusive a driving range and a tennis club with 5 indoor courts and nine outdoor sand courts. In the clubhouse there is a top-class restaurant, a well stocked pro shop, a fitness center and a spa area. All this features are completed by the large lake with sand in the summer time. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Neuer Lebens(t) raum im exklusiven und mondänen Wohnpark - FONTANA. Mit Blick auf den Scheeberg und direkt am Waldrand gelegen, bietet Ihnen dieses atemberaubende Luxusappartment, eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität mit höchstem Komfort. Genießen Sie das mondäne Ambiente dieser perfekt geführten Anlage, nahe bei Wien und doch im Grünen. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn-Essküche - 2 Zimmer - 2 Badezimmer - separate Toilette - 2 Schrankräume - Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner von SIEMENS - 1 Balkon mit ca. 19 m² (überdacht) - 1 Balkon mit ca. 7 m² - Keller ca. 9m² - Abstellraum (Fahrrad + Kinderwagen) Das Apartment verfügt zudem entweder über einen Garagenstellplatz oder einen PKW-Abstellplatz im Freien, einen Stellplatz für ein Golf-Cart und ein sehr geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Äußerst facettenreich ist ebenso das ausgezeichnete Freizeitangebot, welches sich von Tennis- bzw. Golfplätzen, über einen eigenen Badesee bis hin zur hervorragenden Gastronomie über die gesamte Wohnparkanlage erstreckt. Auf dem 170 ha großen Areal gibt es einen 18-Loch-Golfplatz inklusive Driving Range und Clubhaus sowie eine Tennisanlage mit fünf Hallenplätzen sowie neun Sand-Freiplätzen. Im Clubhaus befinden sich ein Spitzenrestaurant, ein gut sortierter Pro-Shop, ein Fitness-Center sowie ein Wellness-Bereich, der im Sommer durch den großen Badesee mit Sandstrand ergänzt wird. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Spacious apartment and high-quality equipped, located in a quiet area in the exclusive residential park FONTANA. Beautiful view to the Scheeberg and located right on the edge of the forest. This stunning luxury apartment offers you an unique quality of living with the highest level of comfort. Enjoy the sophisticated ambience of this perfectly run complex, close to Vienna and yet in the greenery. Room layout: - living room with open kitchen and dining space - 2 rooms - 2 bathrooms - toilet - anteroom - storeroom - 2 cabinet spaces - 1 balkony 19 m² - 1 balkony 7 m² The apartment has either a garage parking space or an outdoor car parking space, a parking space for a golf cart and a very spacious cellar is also included in the purchase price. Multifaceted and excellent leisure facilities, for example tennis courts and golf courses, a private lake and an excellent dining on the entire residential park. On the 170 ha., there is an 18-hole golf place inclusive a driving range and a tennis club with 5 indoor courts and nine outdoor sand courts. In the clubhouse there is a top-class restaurant, a well stocked pro shop, a fitness center and a spa area. All this features are completed by the large lake with sand in the summer time. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Diese entzückende Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Fenster, einer eingerichteten Wohnküche und einem Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse. Badezimmer mit WC Terrasse mit Wasseranschluss einen abgezäunten Klein- Garten Kellerraum mit Wasseranschluss Einzelgarage im Nebenhaus sowie einem Parkplatz im Freien direkt vor der Eingangstüre. Kellerraum und die Garage sind gefliest. Über die gesamte Länge der Terrasse wurden Markisen angebracht, Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit bis 31.3.2021 vermietet! Der Mieter bezahlt monatlich 1.000,- Euro incl. Betriebskosten. Monatliche Betriebskosten laut HV: 330,60 Euro incl. Heizungs- u. Warmwasserakonto Fontana Wohnpark- und Badesee-Pauschale 2018 (jährlich): 695,- Euro. Die Garage ist ebenfalls vermietet, jedoch monatlich kündbar Der Golfclub und Wohnpark FONTANA bieten eine ruhige, naturnahe und sichere Umgebung mit perfekter Infrastruktur. Auf dem Gelände befinden sich neben dem Golfplatz (18 Loch, Doug Carrick) und dem herrlichen Badesee ein Fitnessclub mit Hallenbad und luxuriösem Wellnessbereich, eine Tennisanlage (5 Hallenplätze und 9 Freiplätze) und zwei hervorragende Restaurants. Ein Supermarkt befindet sich in direkter Umgebung des Parks. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und der Kurstadt Baden. Das Stadtzentrum von Wien sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wer Lebensqualität sucht, wird hier fündig: Nach Hause kommen, sich wohlfühlen und die Freizeit genießen ist hier die Devise! Dieses außergewöhnlich schöne, komplett möblierte Apartment im FONTANA Wohnpark steht ab sofort zur Vermietung bereit! Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet es: - offene Küche / Wohnzimmer / Essplatz - Schlafzimmer - Schrankraum - großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschine - Vorraum - zusätzliche Gäste-Toilette - Terrasse Ausstattung: Innenjalousien und Insektenschutzgitter an allen Fenstern, Kabelanschluss, Hauszentralheizung, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank, Kaffeemaschine und Waschmaschine. Außerdem sind zwei Autoabstellplätze (einer im Freien, der andere in der Tiefgarage) und ein kleines Kellerabteil der Wohnung zugehörig. Die Badeseebenützung ist inklusive! Zum Golf spielen, Badesee, Fitness- und Wellnessbereich oder Tennisplatz gehen Sie einfach zu Fuß oder fahren mit dem Fahrrad. Sie erreichen die Autobahn A2 in ca. 5 Minuten und zum Flughafen Wien-Schwechat sind es ca. 25. Der Stadtrand Wien liegt etwa 20 Minuten entfernt. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Der Mietpreis von EUR 1.400 versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizung/Warmwasser-Aconto, zuzüglich Strom! Ich freue mich sehr über Ihre Anfrage und bitte UNBEDINGT um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- und Adressdaten - vielen Dank! P.S.: Falls Ihnen die Bilder an den Wänden nicht gefallen - Sie dürfen diese gegen eigene ersetzen :) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1109,93 Betriebskosten inkl Heizkosten €290,07 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1400 Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Tel] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Wohnpark Fontana Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,22 m², Kellerfläche: 2,80 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2019 Provision: 24.660,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im ersten Stock ohne Lift. Alle Räume sind über ein geräumiges Vorzimmer aus zentral begehbar, dadurch ist eine optimale Nutzung des Wohnraumes gegeben. Ein Highlight bei dieser Wohnung ist der ca. 4 m² große, südseitig ausgerichtete Balkon. Hier können Sie den Weitblick über die ruhige Wohngegend genießen. Das helle Wohnzimmer bietet auf rund 32 m² viel Platz, dass Zimmer kann jedoch durch leichte Umbau Arbeiten geteilt werden, sollten Sie noch ein weiteres Schlafzimmer benötigen. In der Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Gute Anbindungen in der Ortschaft sind Ihnen durch die Nähe zu den Autobahnauffahrten A2 und A3 gegeben, wodurch Sie in nur 20 Minuten nach Wien, Eisenstadt, oder Wr. Neustadt gelangen. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1569755? access Key=5dcb Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach um weitere Informationen zu erhalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte und top eingerichtete Wohnung mit Terrasse und Blick auf das Fontana Clubhaus sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und zeichnet sich durch die traumhafte Lage und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnfläche umfasst 52 m² und teilt sich in einem Vorraum, einem großen Wohn- und Essbereich, einem WC und einem Badezimmer auf. Der Wohnbereich lässt sich um ein Schlafzimmer ergänzen. Die Nischenküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Durch die Terrassentür verlassen Sie die helle Wohnung und gelangen in den Außenbereich, der mit einem Blick auf den Badeteich und das Clubhaus überzeugt. Genießen Sie ruhige Stunden auf der ca. 11 m² großen Terrasse mit Zugang zu dem großzügigen und sorgfältig betreuten Gemeinschaftsgarten. Der Badesee ladet zu Abkühlung im Sommer ein und der wahrscheinlich schönste Golfplatz bietet Ihnen mit 18 Löchern eine atemberaubende Kulisse, Ruhe und mitsamt der gepflegten Parkanlage ein Höchstmaß an Erholung. Ein Tiefgaragen- und ein freier Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind zusätzlich inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und fordern Sie ein Exposee an und vereinbaren Sie einen Besichtungstermin. Herr Fabian Lampel hilft Ihnen gerne unter [Tel] weiter und steht für Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein äußerst charmantes 3-Zimmer-Luxusapartment - im exklusiven Wohnpark FONTANA Die hervorragende Lage erfüllt ebenfalls High-End Ansprüche und bietet höchste Lebensqualität mit einmaliger Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Roof-Top der Liegenschaft und zeichnet sich vor allem durch ihre außergewöhnliche Atmosphäre aus. Einen traumhaften Ausblick, genießen Sie von der herrlichen, südwestlich ausgerichteten Terrasse, direkt auf den wunderschönen Badesee sowie auf den eigenen Golfplatz, welcher zu den Top 5 in Europa zählt. 150 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf das einladende Entree mit Einbauschränken und Gästetoilette, ein sonnendurchfluteter und großräumig gestalteter Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Zugang auf die traumhafte Terrasse. Im gesamten Apartment wurden die Böden in Eiche geweißt. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ebenfalls einen eigenen Balkon. Im Kaufpreis inkludiert sind ein gepflegtes Kellerabteil, 2 Garagenplätze sowie ein Parkplatz im Freien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bademöglichkeiten am eigenen Fontana-Badesee inkl. Strand-Café. Das Ressort, umfasst einen 18-Loch Championship Golfplatz, Tennisplätze, einen eigenen Badesee, ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich und ein herrliches Restaurant mit Seeterrasse. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Die Kurstadt Baden, das Stadtzentrum von Wien sowie der internationale Flughafen sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Very charming luxury apartment in one of the most exclusive resorts close to Vienna The excellent location satisfies high end standards and living comfort with an unique infrastructure. The apartment is located in the roof top of the property. Characterized by its extraordinary atmosphere. Terrace (southwest orientated) with wonderful view to the lake and the golf course, which belongs to the top 5 in Europe. 150 m² of living space splited in entree with fitted wardrobes and guest toilet, a sun-drenched and spacious living area with fireplace, open kitchen and access to the fantastic terrace. Each bedroom with bathroom and a private balcony. Throughout the apartment, the floors were whitewashed in oak. Purchase price including a well kept basement and 2 garage spaces and one outdoor parking space. A well cared lake for bathing and a nice beach bar are in the immediate vicinity. A great 18-hole championship golf course, beautiful tennis courts, private lake for swimming, a gym and spa areas, shopping facilities and delightful restaurants with lakeside terrace are just some of the activities you can enjoy in FONTANA. Baden and the city center of Vienna and the international airport are reachable very easily by car. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.08 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnung mit 53,53 qm Wfl. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Fontana - mit Vorraum, Bad mit WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Süd-Balkonen mit 9,73 qm und Kellerabteil - dazu Garagenplatz und Stellplatz im Freien Schätzwert: EUR 264000,- geringstes Gebot: EUR 132000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im zentralen Oberwaltersdorf liegt die gemütliche 58m² große Wohnung (die Miete inklusive Heizkosten). Die Wohnung im klassischen Stil besitzt einen Vorraum, eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine 8m² große Loggia. Der Stuck, der Natursteinboden und der Parkettboden verleiht der Neubauwohnung einen edlen Flair. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung beinhaltet einen Sat-Anschluss und einen Starkstrom-Anschluss. Die Wohnung besitzt einen Parkplatz. Die zentrale Lage bietet einen schnellen A2/A3 Anschluss, eine Bus- und Aspangbahnverbindung und ist 5 km vom Bezirk Baden entfernt. Für Golffans ist der große Golfplatz der Magna ein Genuss. Der Badeteich ist ideal für die Freizeitgestaltung für Groß und Klein, sowie der Ort Oberwaltersdorf besitzt für Naturliebende schöne Spazierwege. Ein Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen vollendet die Gemeinde. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt:- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 491,- monatlich- Betriebskosten-Aconto: EUR 104,55 monatlich-Heizkosten-Aconto: EUR 58,33 monatlich- Umsatzsteuer 10 %: EUR 59,56 monatlich- Umsatzsteuer 20 %: EUR 11,76 monatlich- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2200, Mietvertrags-Befristung: 40 Monate- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1429,32Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Im zentralen Oberwaltersdorf liegt die gemütliche 58m² große Wohnung (die Miete inklusive Heizkosten). Die Wohnung im klassischen Stil besitzt einen Vorraum, eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine 8m² große Loggia. Der Stuck, der Natursteinboden und der Parkettboden verleiht der Neubauwohnung einen edlen Flair. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung beinhaltet einen Sat-Anschluss und einen Starkstrom-Anschluss. Die Wohnung besitzt einen Parkplatz. Die zentrale Lage bietet einen schnellen A2/A3 Anschluss, eine Bus- und Aspangbahnverbindung und ist 5 km vom Bezirk Baden entfernt. Für Golffans ist der große Golfplatz der Magna ein Genuss. Der Badeteich ist ideal für die Freizeitgestaltung für Groß und Klein, sowie der Ort Oberwaltersdorf besitzt für Naturliebende schöne Spazierwege. Ein Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen vollendet die Gemeinde. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt:- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 491,- monatlich- Betriebskosten-Aconto: EUR 104,55 monatlich-Heizkosten-Aconto: EUR 58,33 monatlich- Umsatzsteuer 10 %: EUR 59,56 monatlich- Umsatzsteuer 20 %: EUR 11,76 monatlich- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2200, Mietvertrags-Befristung: 40 Monate- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1429,32Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Im zentralen Oberwaltersdorf liegt die gemütliche 58m² große Wohnung (die Miete inklusive Heizkosten). Die Wohnung im klassischen Stil besitzt einen Vorraum, eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine 8m² große Loggia. Der Stuck, der Natursteinboden und der Parkettboden verleiht der Neubauwohnung einen edlen Flair. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung beinhaltet einen Sat-Anschluss und einen Starkstrom-Anschluss. Die Wohnung besitzt einen Parkplatz. Die zentrale Lage bietet einen schnellen A2/A3 Anschluss, eine Bus- und Aspangbahnverbindung und ist 5 km vom Bezirk Baden entfernt. Für Golffans ist der große Golfplatz der Magna ein Genuss. Der Badeteich ist ideal für die Freizeitgestaltung für Groß und Klein, sowie der Ort Oberwaltersdorf besitzt für Naturliebende schöne Spazierwege. Ein Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen vollendet die Gemeinde. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt:- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 491,- monatlich- Betriebskosten-Aconto: EUR 104,55 monatlich-Heizkosten-Aconto: EUR 58,33 monatlich- Umsatzsteuer 10 %: EUR 59,56 monatlich- Umsatzsteuer 20 %: EUR 11,76 monatlich- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2200, Mietvertrags-Befristung: 40 Monate- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1429,32Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: [Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at Objektnummer: O2100119719... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese, mit einer neuen Küche und neuen Parkettböden ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung, befindet sich in bester Lage im Herzen des Wohnparks Fontana. Der kristallklare Badesee ? der Golfplatz sowie die gesamte Infrastruktur (Tennis, Wellness, Fitness, Schwimmbad, Restaurant) des Wohnparks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung! Die Wohnung beeindruckt durch die große Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich, einer 10 m² großen Terrasse und einem zusätzlichen Balkon. Es sind auch 2 Badezimmer und 2 Toiletten vorhanden. Raumaufteilung: Vorzimmer ca. 6,16 m² WC ca. 1,88 m² Badezimmer mit Dusche und Badewanne ca. 6,64 m² Offener Wohn-Essbereich ca 49,73 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 9,61 m²) Zimmer mit Schrankraum ca. 18,23 m² und Durchgang zum Badezimmer Zimmer ca. 13,27 m² mit Balkon (ca. 6,56 m²) und Badezimmer mit Dusche ca. 2,16 Weiters gehören ein PKW Stellplatz in der Garage, ein PKW Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil zum Angebot. Der Golfclub und Wohnpark FONTANA bieten eine ruhige, naturnahe und sichere Umgebung mit perfekter Infrastruktur. Auf dem Gelände befinden sich neben dem Golfplatz (18 Loch, Doug Carrick) und dem herrlichen Badesee ein Fitnessclub mit Hallenbad und luxuriösem Wellnessbereich, eine Tennisanlage (5 Hallenplätze und 9 Freiplätze) und zwei hervorragende Restaurants. Ein Supermarkt befindet sich in direkter Umgebung des Parks. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und der Kurstadt Baden. Das Stadtzentrum von Wien sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]