Häuser zu kaufen in 2525 Günselsdorf
(Baden, Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2525 Günselsdorf
€ 459.000,-
2525 Günselsdorf / 104m² / 4 Zimmer
€ 4.413,46 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 2002 von der Firma Elk erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und bietet 4 Zimmer, 1 Bad, 2 Toiletten, 2 Vorräume, Küche und Abstellraum. Weiters wurde ein Zubau von ca. 39 m² als Abstellraum erbaut. Das Haus wurde ohne Keller errichtet. Am Grundstück befindet sich ein Autoabstellplatz. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 467 m². Eine Terrasse, der Garten mit Pool und der Sitzbereich runden dieses Angebot ab. Aufteilung: Sie betreten das Haus über einen Vorraum von welchem Sie eine Toilette und einen Abstellraum begehen. Vor Ihnen eröffnet sich der offene Wohnbereich mit Essplatz und Küche, sowie der Ausgang auf die Terrasse. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Zentral über den Vorraum betreten Sie 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und Toilette. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gasheizung. Diese wurde 2021 erneuert. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 102,- (Abwasser, Grundsteuer, Wasser und Müll). Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/Jqyv in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 63 kWh/m²a Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Lage: Günselsdorf befindet sich wenige Kilometer von Wiener Neustadt entfernt. Mit der Bahn R95 erreichen Sie in ca. 16 Minuten Wiener Neustadt und in ca. 50 Minuten den Wiener Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nette Spazierwege laden zu kleinen Wanderungen ein. Gaststätten und Buschenschanken kümmern sich um Ihr leibliches Wohl.... [Mehr]
Haus kaufen in 2525 Günselsdorf
2525 Günselsdorf / 114m² / 4 Zimmer
€ 3.947,37 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses exklusive Doppelhaushälfte mit Swimmingpool auf ca. 330 m² Grundfläche gelangt zum Verkauf. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca.114 m² und ist voll unterkellert. Bauart: Ziegelmassiv-Bauweise Das Erdgeschoß unterteilt sich in Küche (ca. 6,70 m²) mit großzügigem Wohn- Essbereich (ca. 35 m²) , Vorraum und Toilette. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmern ( jeweils ca.13 m², ca.14.60 m² und ca.10 m²), einen Schrankraum (ca. 6,5 m²), Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette (ca. 8,90 m²). Das Kellergeschoß bestehend aus Vorraum und drei Räume (jeweils ca. 25 m², ca. 15 m² und ca. 7 m²). Ausstattung: Hochwertige DAN -Küche Fliesen-, Granit-, Kork- und hochwertige Parkettböden Industrieboden (Epoxidharz) im Kellergeschoß und in der Garageelektrische und händische Außenrollläden Etagenheizung mit Heizkörper Klimaanlage (Splitgerät) Gartenbewässerungsanlage Alarmanlage (synchronisierbar mit Handy) Rauch-, Gasmelder (synchronisierbar mit Handy) Ein Swimmingpool (6 x 3 m) mit Einstiegsstufen, inklusive einer Abdeckung mit Schiebeelementen bietet Erfrischung an heißen Sommertagen! Die großzügige Terrasse (ca. 25 m²) ladet zum Verweilen ein. Durch die Garage (ca. 15,70 m²) gelangen Sie in den Geräteraum (ca. 5,80 m² ) mit Ausgang in den hübschen Garten! Das Garagentor wird mit Fernbedienung oder Schlüssel gesteuert. Ein Carport rundet das Angebot ab! Die äußerst gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Die A2 ist in wenigen Fahrminuten erreicht! Günselsdorf verfügt über eine gute Nahversorgung. Gemütliche Heurigenlokale sind in nächster Umgebung. Nur ca. 6 km entfernt befindet sich die Kurstadt Baden. Das Theater, Casino und die Römertherme sind immer einen Besuch wert! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind:+ Vor- und Nachname+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)+ Telefonnummer+ E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
