Häuser zu kaufen in 2563 Pottenstein

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Wohnhaus mit dem Charm des Baujahres 1904, wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und auf den derzeitigen Zustand erweitert. Auf zwei getrennten Wohnebenen, Ober- und Untergeschoss, hätten wahlweise zwei Generationen Platz, sich ein schönes gemütliches zu Hause zu schaffen. Auch besteht die Möglichkeit, wohnen und berufliches zu verbinden und im Erdgeschoss des Hauses eventuell ein Büro für Homeoffice, Praxis- oder Therapieräume, oder auch nur einen ganz persönlichen Fitnessraum getrennt vom Wohnraum einzurichten. Es gibt viele Möglichkeiten Ihre Ideen und Träume zu planen und vielleicht auch zu verwirklichen. Eine ungestörte Rückzugsmöglichkeit bietet Ihnen der uneinsehbaren Garten. Für Grillabende mit Freunden und Familie gibt es im Garten auch eine kleine überdachte Laube, wo man vom Wetter geschützt verweilen kann. Eine kleiner Raum für eine Hobbywerkstatt ist im Gartenhaus für Bastler vorhanden und desweiteren drei von einander getrennte Holzschuppen für Holzlagerung und diverse Gartengeräte. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung, wobei die Gastherme aber defekt ist und aus Altersgründen auch erneuert werden muss. Verwirklichen Sie Ihre Ideen zum eigenen Wohnraum. Diese Liegenschaft hat großes Potenzial. Durch die zentrale Lage zum Ortskern erreicht man in innerhalb 10-15 Minuten fußläufig Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Bus und Bahnhof, Rad und Wanderwege. Gerne Stehen wir für Fragen zur Verfügung, und vereinbaren auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Es könnte vielleicht schon Ihr neues Eigenheim sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegter & vollunterkellerter Bungalow mit Pool Verkauft wird ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage in Pottenstein. Der Garten Richtung Wald bzw. Süd-West zeichnen das Grundstück aus. Das Haus wurde ca. 1980 in Massivbauweise (bereits gedämmt) errichtet und ist vollkommen unterkellert. Der Haupteingang befindet sich im Vorgarten, an welchen die Garage sowie ein KFZ-Abstellplatz angrenzt. Eine Türe in der Garage ermöglicht den direkten Zugang in den Garten bzw. den Keller. Auf der sonnigen und teilüberdachten Terrasse ist das Pool mit halbrunder Überdachung eingelassen. Aufteilung Obergeschoß: Nach dem Eingangsbereich befinden sich neben der Küche, dem offenen Essbereich ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin und Schiebetüre auf die Terrasse. 2 Schlafzimmer, ein extra WC, ein Bad mit üppiger Ausstattung (WC, Bidet, Wanne und Dusche). Da das gesamte Haus unterkellert und dieser teilweise als Wohnkeller ausgebaut ist, mangelt es nicht an Abstellfläche. Aufteilung Keller: großzügiger Fitnessraum, Bad und WC, Sauna inkl. Gartenausgang, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie ein kalter Getränke- und Pooltechnikraum. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit festen Brennstoffen (Holz) bzw. mit Öl gespeist wird. Die Kunststofffenster mit 2-fach Isolierglas sind mit Außenjalousien zu verdunkeln. Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage bzw. gleichsperrenden Schlüsseln ausgestattet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Haus in schöner Lage Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage in Pottenstein. Der Garten Richtung Wald bzw. Süd-West zeichnen das Grundstück aus. Das Haus wurde ca. 1952 in Massivbauweise errichtet und ist vollkommen unterkellert. Der Zugang erfolgt über einen Windfang. Im Erdgeschoß, welches vor etwa 20 Jahren renoviert wurde, befinden sich 2 Zimmer, Küche, Bad & WC sowie eine großzügige Werkstatt/Schupfen. Das Obergeschoß wurde nicht renoviert. In diesem befinden sich 2 Zimmer sowie eine Küche. Die Ölheizung im Keller ist vollfunktionstüchtig und wurde ständig gewartet. Die Übergabe erfolgt erst in einem Jahr ab dem Kaufvertrag.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Wohnhaus mit dem Charm des Baujahres 1904, wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und auf den derzeitigen Zustand erweitert. Auf zwei getrennten Wohnebenen, Ober- und Untergeschoss, hätten wahlweise zwei Generationen Platz, sich ein schönes gemütliches zu Hause zu schaffen. Auch besteht die Möglichkeit, wohnen und berufliches zu verbinden und im Erdgeschoss des Hauses eventuell ein Büro für Homeoffice, Praxis- oder Therapieräume, oder auch nur einen ganz persönlichen Fitnessraum getrennt vom Wohnraum einzurichten. Es gibt viele Möglichkeiten Ihre Ideen und Träume zu planen und vielleicht auch zu verwirklichen. Eine ungestörte Rückzugsmöglichkeit bietet Ihnen der uneinsehbaren Garten. Für Grillabende mit Freunden und Familie gibt es im Garten auch eine kleine überdachte Laube, wo man vom Wetter geschützt verweilen kann. Eine kleiner Raum für eine Hobbywerkstatt ist im Gartenhaus für Bastler vorhanden und desweiteren drei von einander getrennte Holzschuppen für Holzlagerung und diverse Gartengeräte. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung, wobei die Gastherme aber defekt ist und aus Altersgründen auch erneuert werden muss. Verwirklichen Sie Ihre Ideen zum eigenen Wohnraum. Diese Liegenschaft hat großes Potenzial. Durch die zentrale Lage zum Ortskern erreicht man in innerhalb 10-15 Minuten fußläufig Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Bus und Bahnhof, Rad und Wanderwege. Gerne Stehen wir für Fragen zur Verfügung, und vereinbaren auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Es könnte vielleicht schon Ihr neues Eigenheim sein.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In nicht verkehrsberuhigter Lage, liegt diese moderne Liegenschaft mit Blick in den im Wienerwald, auf einem ca. 1.267 m² südseitigen Gesamtgrundstück. Das Zweifamilienhaus (Top 1 + Top 2) wurde zwischen 2015-2018 komplett revitalisiert und hochqualitativ- modern ausgestattet. Alle Fenster sowie Fassade, Dach, sämtliche Installationen wie Sanitär- Elektro, wurden erneuert, eine Fußbodenheizung mit Gas- Brennwertgerät eingebaut. Top 1, mit ca. 100m² Wohnfläche im Erdgeschoß verfügt über Vorraum, eine offene Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie eine Waschküche mit großem Wirtschaftsraum. Top 2, mit ca. 90m² Wohnfläche im Obergeschoß bietet einen geräumigen Eingangsbereich durch den Wintergarten sowie 2 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit offenem Kamin, Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine Sonnenterrasse mit ca. 23m², sowie ein kleines Nebengebäude. Top 3, ist ein eigenständiges Familienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche und muss einer kompletten Renovierung unterzogen werden, wobei teilweise Fenster, Eingangstüre und die Fassade bereits modernisiert wurden. Ihre Kreativität, können Sie freien Lauf lassen! Des Weiteren bietet dieses einmalige Objekt ein großes neues Salzwasserpool, eine ca. 30m² Sonnenterrasse und Räumlichkeiten für Ihren privaten Wellnessbereich. Die Abstellmöglichkeit für 4 PKW´s ist gegeben! Sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Schulen sowie Wanderwege und öffentliche Verkehrsverbindungen sind gegeben. Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 579.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]