Suchergebnisse für "hangbebauung preise österreich"

#Büro #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren! Unsere Partner stellen uns freie Büroflächen in Graz, Wien, Salzburg und Linz zur Verfügung und haben uns mit der Vermietung beauftragt. Diese Standorte, die dem neuestem Ausstattungsniveau entsprechen und schon in der Grundfinanzierung über optimale und umfassende Leistungspakete verfügen, eignen sich bestens für große und kleine Unternehmen. Auch Übergangslösungen können angeboten werden. Es wurde an alles gedacht, von der Reinigung bis zur Sekretärin, von der Möblierung bis zur Parkfläche. Größtes Augenmerk wurde auf eine optimale Infrastruktur und eine geeignete Umgebung für Ihren unternehmerischen Auftritt gelegt. Lassen Sie uns telefonieren!!! Entsprechend Ihrer Vorstellungen und Bedürfnissen erhalten Sie von mir das maßgeschneiderte Angebot zur Nachbesprechung. Ich freue mich auf Sie und stehe Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Ihre Margit Mirtl Immobilienberaterin Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] Homepage: [Externer Link entfernt] Wir geben Menschen ein Zuhause ! Dieses E-Mail und allfällige Attachments sind ausschließlich für den benannten Adressaten bestimmt. Die in diesem E-Mail sowie allfälligen Attachments enthaltenen Informationen sind vertraulich und unterliegen der Verschwiegenheit. Dieses E-Mail darf, ebenso wie allfällige Attachments, nur von dem oder den benannten Adressaten gelesen, ausgedruckt, aufbewahrt, kopiert und verbreitet werden. Sollten Sie dieses E-Mail irrtümlich erhalten haben, bitte ich Sie, mich umgehend zu benachrichtigen, sämtliche Ausdrucke zu vernichten und diese E-Mail-Datei sowie allfällige Attachments zu löschen. Elektronisch versandte Nachrichten und Dateien können manipuliert und/oder durch Unberechtigte gelesen werden. Ich muss deshalb jegliche Haftung ausschließen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Vereinbarungen gemäß § 15 Abs. 1 MaklerG gelten ausdrücklich als vereinbart, wonach insbesondere die Zahlung der oben vereinbarten Provision auch für den Fall vereinbart wird, dass das Rechtsgeschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen des Rechtsgeschäfts erforderlicher Rechtsakt unterlassen), dass ein anderes als ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft oder dass das Rechtsgeschäft mit einer anderen Person zustande kommt, der von Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bekannt gegeben wurde. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro

Am Beginn zur wohl bekanntesten Einkaufsstraße Österreichs, der Mariahilfer Straße, in einem stilvollen und modernen Gebäude, finden Sie diesen Standort. Wir bieten Ihnen hier private Büros, teils mit großartiger Aussicht auf das Geschehen unterhalb und Meetingräume. Dieser Standort bietet Ihnen ein großartiges Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Adresse, die man in ganz Österreich kennt. Das Center Mariahilfer Straße liegt nahe am Gürtel, der Hauptverbindungsstraße innerhalb Wiens und direkt gegenüber vom Westbahnhof. Zur Verfügung stehen Büroräume von der Fläche ab ca. 10 bis ca. 300 qm. Die angegebenen Mietpreise sind Ab-Preise. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €700... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Verkaufen Sie Ihr Zins- bzw. Mietshaus und profitieren Sie vom Kaufpreis. Zu kaufen gesucht wird ein Zins- bzw. Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Zustand, Größe und Standort sind variabel! Kontaktieren Sie uns, um unkompliziert und schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter, [Tel] Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Wir verkaufen einen ca 1173 m2 Baugrund in der Ortschaft Fertöd in Ungarn. Baugrund in direkter nähe des Esterhazy Schlosses Fertöd in Ungarn. Direkt an der österr. Grenze Pamhagen.5min. Bitte unbedingt infos und Fotos unter www.myalbum.com/seehaus ansehen. An der Österr Grenze Pamhagen.20% bebaubar plus Nebengebäude und weiterem. Kein Bauzwang! 20% Können bebaut werden plus Nebengebäude und weiterem. Kein Bauzwang! Gewerblich und Privat nutzbar. Das Einzigartige an unserem Baugebiet ist das dort Freie Bebauung möglich ist. Normaler weise können sie zu 100% hier nur wie in Pannonien üblich 25 bis 45 Grad Satteldächer bauen. Auch einzigartig ist in diesem Wohngebiet das es als Erholungsgebiet ausgewiesen ist , daher ist auch gewerbliche Vermietung möglich. Und noch etwas einzigartiges gibts dort.nicht wie zu 100% hier üblich ist eine Gebäudehöhe von 4,5 m erlaubt sondern ist mit 5,5 m angegeben. Somit sind zwei volle Stockwerke baubar. Auch die Grundstücksgrössen sind übergross min 800m2 anstatt 450m2.und die Strassen dazwischen auch überbreit.sehr grosszügig angelegt. Bitte unsere Gegend nicht mit Ostungarn oder Balaton(Ungarischer Ballermann) vergleichen. Wir sind direkt an der österr. Grenze. Viel Kultur und Hochkarätige Gastro( Operetenbühnen am See, bestes Weingebiet überhaupt, Viele Thermen und der Neusiedlersee nebenan, Grössten Shopping Outlets(Parndorf Outlet) und Wander und Radwege überall) Sehr gepflegte Orte am See und viele neue Häuslbauer aus ganz Europa. Ich hole sie gerne am Flughafen Wien Schwechat ab wenn sie den Grund besichtigen und kaufen möchten. Es gibt viele Billgflüge von allen Flughäfen 300 Sonnentage im Jahr. Kapitalanlage oder Wohntraum Saubere Luft und viel Natur mitten im Naturschutzgebiet und Unesco Weltkulturerbe. Mehr Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/9u4Ajy Zt Ge6a/ Der m2 Preis ist 45 eur/m2.Die Anschlüsse müssen noch gemacht werden. Sind bereits in der Nähe. Super Anlage Grund oder ein Invest in die Zukunft. Das Schloss Fertöd wurde in den letzten Jahren für 70 millionen Euro komplett saniert. Hotel, Cafes uvm. . Mann ist in ca 15 min in Sopron und im neuen bereits im bau befindlichen Ungarischen Hafen Fertörakos( ca 100 mio euro Invest). Mann ist in ein paar minuten in Österreich. Sie haben alles wichtige Wie SUpermärkte, Cafes, Ärzte, Mechaniker, Friseure in direkter Nähe, Beste Infrastruktur mit Neuer Autobahn und allem weiteren. Viele Thermen (zb. Sankt Martins Therme, Therme Hegykö)) und auch Outlets zum shoppen in der Nähe. Alle Radwege um den Neusiedlersee wurden bereits erneuert. Die besten Weingebiete Europas in unmittelbarer Nähe. Ungarn hat die niedrigsten Energiekosten Europas und die stabilste Regierung. Rentner aus dem Ausland müssen ihre Rente in Ungarn nicht mehr versteuern. 15% Flattax. Sie zahlen in Unagrn max 15 % Einkommensteuer.egal wieviel sie verdienen. Rundherum Seefestspiele.zb. Fertörakos( Barlangszinhaz), Mörbisch usw Wir können ihnen falls erwünscht beim Hausbau und allem weiteren helfen.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Video zum Grundstück: [Externer Link entfernt] Sie träumen vom Zweitwohnsitz in den Bergen, von der urigen Hütte mit knisterndem Kamin? Von der eigenen Almwiese, über deren Blüten und duftenden Kräutern im Sommer die Bienen hin- und hersummen, und die im Winter mit einer in der Sonne funkelnden Schneedecke bedeckt ist? Und das auf 1.600m Höhe mitten in einem Skigebiet, weniger als 100m vom Lift entfernt? Mit unverbaubarer Premium-Aussichtslage auf die Karawanken und das Klagenfurter Becken? Das auf 1.500m bis 2.440m inmitten der Kärntner Nockberge befindliche Alm- und Skigebiet Hochrindl ist als klimatischer Luftkurort ausgezeichnet, außerdem Greenpeace Klimaschutzpreisträger. Es handelt sich im Winter um ein kleines, aber feines Familienskigebiet mit dem Fokus auf leistbaren Konditionen, welches seit 1967 betrieben wird. 20 Pistenkilometer laden auf blauen, roten und schwarzen Pisten zum Skifahren ein. [Externer Link entfernt] Hinzu kommen vier bestens präparierte Langlaufloipen auf weiteren 20 Kilometern sowie drei teilweise beleuchtete Rodelbahnen. Schneesicherheit ist mit der 2019 modernisierten Beschneiungsanlage garantiert. Weitere Skigebiete in der unmittelbaren Nähe sind die Turracher Höhe (15m mit dem Auto), der Falkertsee (15 Min.) und Bad Kleinkirchheim (25 Min.). Darüber hinaus sind die Skigebiete Simonhöhe (30 Min.), Flattnitz (30 Min.), Katschberg (45 Min.), Gerlitzen (45 Min.) und Obertauern (60 Min.) schnell zu erreichen. Wenn es doch mal zu kalt wird, gibt es in Bad Kleinkirchheim zwei Thermen zur Auswahl. Die Hochrindl ist gleichermaßen verschont geblieben vom Massentourismus wie dennoch ein attraktives, aufstrebendes Freizeit- und Tourismusziel. Mittlerweile mehrere Sterneköche kochen auf dem Berg zum überraschend fairen Preis. Ein größeres Chaletdorf befindet sich in der Planung, das ein Gesundheits- und Wellnesszentrum, einen Freizeit- und Sportbereich und eine beschneibare Eventarena mit sich bringen soll. Ein weiteres Restaurant in nur 100m Laufweite ist derzeit im Bau. Auf der Hochrindl gibt es einen Minisupermarkt, eine Skischule, einen Skiverleih sowie einen Elektrofahrradverleih. Einkaufsmöglichkeiten sind mit SPAR-Supermärkten in Sirnitz und Ebene Reichenau in acht Autominuten zu erreichen. Außerdem gibt es in Patergassen einen Billa und eine 24h-SB-Tankstelle. Eine zentrale Abfallsammelstation ist direkt auf der Hochrindl vorhanden. Alles Weitere vom Baumarkt (Obi, Hagebau, Lagerhaus) bis zum Handwerksbetrieb, von Hofer über Lidl bis zu dm, von Bekleidungsgeschäften bis zum Fitnessstudio findet man in der Bezirkshauptstadt Feldkirchen (30 Minuten mit dem Auto). Volksschulen und Kindergärten befinden sich in Sirnitz und Reichenau, allgemeinbildende höhere Schulen in Feldkirchen. Hausärzte befinden sich in Sirnitz und Ebene Reichenau, Apotheken in Bad Kleinkirchheim und Feldkirchen. Überregional ist die Hochrindl von München sowie von Wien und Venedig in rund 3 Stunden erreichbar. In zweieinhalb Stunden sind Sie am Mittelmeer sowie in den Dolomiten und im Triglav-Nationalpark, in 60 Minuten jeweils in Italien und Slowenien. Mit Klagenfurt gibt es in nur 45 Minuten Autominuten einen internationalen Flughafen. Auf einer Grundstücksfläche von 959 m² können (ohne Bebauungsverpflichtung) bis zu zwei Gebäude geschlossen gebaut werden. Die Widmung lautet auf Freizeitgrundstück, sodass das Grundstück sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Zweitwohnsitz oder als Vermietungsobjekt genutzt werden kann. Das Grundstück verfügt bereits über einen Höhenvermessungs- und Lageplan, um direkt in die Bauplanung gehen zu können. Das Grundstück wird von zwei Seiten durch Straßen eingefasst, wodurch es zu jeder Jahreszeit sehr leicht erreichbar ist. Wasser, Abwasser und Strom befinden sich am Grundstück und können unkompliziert erschlossen werden. LTE-Empfang vorhanden. Die Preisvorstellung liegt bei 425€/m². Besichtigungen sind jederzeit eigeninitiativ möglich, Wochenends auch persönlich. !!! Das Grundstück ist unbebaut !!! Lage [Externer Link entfernt] Google-Maps-Koordinaten sind 46.86200990869854,13.9978978553805. Video zum Grundstück: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Garten #ruhig

Die in Kalksburg in einem Haus mit vier Wohnungen ebenerdig südseitig gelegene Wohnung mit direktem Eingang vom Garten wurde vor zwei Jahren generalsaniert und seither einmal vermietet. Vom Vorzimmer geht es in die Küche. Die beiden unterschiedlich großen Zimmer (Schlafraum, Wohn/Arbeitsraum) grenzen an die Küche. Die Küche wurde vom Tischler gefertigt und bietet alles Notwendige. Die Heizung erfolgt sowohl mittels Radiatoren als auch Bodenheizung. Die Böden sind durchgehend verfließt um die Reinigung so einfach wie möglich zu halten. Platzbedingt sind Bad (Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß) und WC in einem Raum. Die Größe und die Anlage der Zimmer macht die Wohnung ideal für ein bis zwei Personen wie z.B. für Wochenpendler; Einzelpersonen die von zu Hause aus arbeiten; Menschen die der Enge der Stadt zu entkommen trachten; Hundebesitzer die ihrem Tier viel Auslauf ermöglichen und oder Senioren, die sich das Leben einfacher und kostengünstiger machen wollen. Die Wohnung liegt im Übergangsbereich zwischen Stadt und Land in grüner Umgebung, reich an Wäldern und Weinrieden. Mit dem Autobus geht es alle 10 Minuten nach Liesing. Für größere Einkäufe empfiehlt sich ein Auto (15 Min. bis zur SCS), das vor dem Haus abgestellt werden kann. Leider Parkpickerlpflichtig. In der Gesamtmiete sind die obligatorischen Kosten für die Gartenmitbenützung enthalten. Keine Kurzzeitvermietung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

OWN & RELAX in einer der prachtvollsten Regionen Österreichs. Die SÜDSTEIERMARK - Wie dieses paradiesische Stück Land in Worte fassen? Der Vergleich mit der Toskana wird oft bemüht. Die idyllische Landschaft, geprägt von kultivierten Weingärten, Wäldern und Feldern, die sich über Hügel auf und ab erstrecken, erinnert an Italien ist aber einer der schönsten Gegenden Österreichs. Im Moment weist das Projekt "An der LAGE" 10 Apartments und 1 Penthouse auf und soll lt. Bauträger auf insgesamt 18 Apartments erweitert werden. Der bestehende nordöstliche Baukörper wird aufgestockt, das Erdgeschoß um einen Trakt Richtung Süden erweitert. Das neue Dachgeschoß folgt in Proportion und Materialität dem bestehenden Penthouse. Der neue Baukörper im Erdgeschoß wird seitlich in das Gelände integriert, sodass er mit der Landschaft verschmilzt. Die 18 Tops von ca. 34-85 m2 sind vollmöbliert und erhalten einen exklusiv zugeordneten Freiraum in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen oder in Form von Eigengärten. Freuen Sie sich zusätzlich über − den beheizten Infinity-Pool inkl. Liegedeck − eine Gemeinschaftsterrasse − eine Liegewiese − eine Wohlfühlzone mit Sauna und Fitnessgeräten (**Sorgo Immobilien GmbH tritt als Immobilienmakler auf, alle Informationen, Unterlagen, Preise und Angaben zum Betreiberkonzept wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Vermittlungsprovision für den Käufer 3% Netto (+20 % MwSt) vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss, Sorgo Immobilien GmbH übernimmt für die, vom Bauträger zur Verfügung gestellten Unterlagen keine Haftung.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

OWN & RELAX in einer der prachtvollsten Regionen Österreichs. Die SÜDSTEIERMARK - Wie dieses paradiesische Stück Land in Worte fassen? Der Vergleich mit der Toskana wird oft bemüht. Die idyllische Landschaft, geprägt von kultivierten Weingärten, Wäldern und Feldern, die sich über Hügel auf und ab erstrecken, erinnert an Italien ist aber einer der schönsten Gegenden Österreichs. Im Moment weist das Projekt "An der LAGE" 10 Apartments und 1 Penthouse auf und soll lt. Bauträger auf insgesamt 18 Apartments erweitert werden. Der bestehende nordöstliche Baukörper wird aufgestockt, das Erdgeschoß um einen Trakt Richtung Süden erweitert. Das neue Dachgeschoß folgt in Proportion und Materialität dem bestehenden Penthouse. Der neue Baukörper im Erdgeschoß wird seitlich in das Gelände integriert, sodass er mit der Landschaft verschmilzt. Die 18 Tops von ca. 34-85 m2 sind vollmöbliert und erhalten einen exklusiv zugeordneten Freiraum in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen oder in Form von Eigengärten. Freuen Sie sich zusätzlich über − den beheizten Infinity-Pool inkl. Liegedeck − eine Gemeinschaftsterrasse − eine Liegewiese − eine Wohlfühlzone mit Sauna und Fitnessgeräten (**Sorgo Immobilien GmbH tritt als Immobilienmakler auf, alle Informationen, Unterlagen, Preise und Angaben zum Betreiberkonzept wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Vermittlungsprovision für den Käufer 3% Netto (+20 % MwSt) vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss, Sorgo Immobilien GmbH übernimmt für die, vom Bauträger zur Verfügung gestellten Unterlagen keine Haftung.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

OWN & RELAX in einer der prachtvollsten Regionen Österreichs. Die SÜDSTEIERMARK - Wie dieses paradiesische Stück Land in Worte fassen? Der Vergleich mit der Toskana wird oft bemüht. Die idyllische Landschaft, geprägt von kultivierten Weingärten, Wäldern und Feldern, die sich über Hügel auf und ab erstrecken, erinnert an Italien ist aber einer der schönsten Gegenden Österreichs. Im Moment weist das Projekt "An der LAGE" 10 Apartments und 1 Penthouse auf und soll lt. Bauträger auf insgesamt 18 Apartments erweitert werden. Der bestehende nordöstliche Baukörper wird aufgestockt, das Erdgeschoß um einen Trakt Richtung Süden erweitert. Das neue Dachgeschoß folgt in Proportion und Materialität dem bestehenden Penthouse. Der neue Baukörper im Erdgeschoß wird seitlich in das Gelände integriert, sodass er mit der Landschaft verschmilzt. Die 18 Tops von ca. 34-85 m2 sind vollmöbliert und erhalten einen exklusiv zugeordneten Freiraum in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen oder in Form von Eigengärten. Freuen Sie sich zusätzlich über − den beheizten Infinity-Pool inkl. Liegedeck − eine Gemeinschaftsterrasse − eine Liegewiese − eine Wohlfühlzone mit Sauna und Fitnessgeräten (**Sorgo Immobilien GmbH tritt als Immobilienmakler auf, alle Informationen, Unterlagen, Preise und Angaben zum Betreiberkonzept wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Vermittlungsprovision für den Käufer 3% Netto (+20 % MwSt) vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss, Sorgo Immobilien GmbH übernimmt für die, vom Bauträger zur Verfügung gestellten Unterlagen keine Haftung.)... [Mehr]

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OWN & RELAX in einer der prachtvollsten Regionen Österreichs. Die SÜDSTEIERMARK - Wie dieses paradiesische Stück Land in Worte fassen? Der Vergleich mit der Toskana wird oft bemüht. Die idyllische Landschaft, geprägt von kultivierten Weingärten, Wäldern und Feldern, die sich über Hügel auf und ab erstrecken, erinnert an Italien ist aber einer der schönsten Gegenden Österreichs. Im Moment weist das Projekt "An der LAGE" 10 Apartments und 1 Penthouse auf und soll lt. Bauträger auf insgesamt 18 Apartments erweitert werden. Der bestehende nordöstliche Baukörper wird aufgestockt, das Erdgeschoß um einen Trakt Richtung Süden erweitert. Das neue Dachgeschoß folgt in Proportion und Materialität dem bestehenden Penthouse. Der neue Baukörper im Erdgeschoß wird seitlich in das Gelände integriert, sodass er mit der Landschaft verschmilzt. Die 18 Tops von ca. 34-85 m2 sind vollmöbliert und erhalten einen exklusiv zugeordneten Freiraum in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen oder in Form von Eigengärten. Freuen Sie sich zusätzlich über − den beheizten Infinity-Pool inkl. Liegedeck − eine Gemeinschaftsterrasse − eine Liegewiese − eine Wohlfühlzone mit Sauna und Fitnessgeräten (**Sorgo Immobilien GmbH tritt als Immobilienmakler auf, alle Informationen, Unterlagen, Preise und Angaben zum Betreiberkonzept wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Vermittlungsprovision für den Käufer 3% Netto (+20 % MwSt) vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss, Sorgo Immobilien GmbH übernimmt für die, vom Bauträger zur Verfügung gestellten Unterlagen keine Haftung.)... [Mehr]

Zur Pacht gelangt eine in Österreich einzigartige Badeanstalt - der Hamam, welcher sich im Zentrum Badens befindet. Bei dem angegebenen Preis von 175.000,00€ handelt es sich nicht um einen Kaufpreis der Liegenschaft, sondern um die Ablöse der Ausstattung. Das ca. 360 m² große Objekt besteht aus 6 großen Räumen und befindet sich in einem bereits im Jahr 1827 erbauten, äußerst gepflegtem Haus. Durch die knapp 60 m² große Eingangshalle betreten Sie den Wohlfühltempel. Von hier aus sind die Räume, welche mit hochwertigen Marmor und Granit ausgekleidet sind, direkt erreichbar. Eine geräumige, ca. 45 m² große Garderobe sorgt für einen entspannten Start in den Wellnesstag. Die gesamte Innenarchitektur ist mit stilvollen, orientalischen Kunstwerken geschmückt und bietet dadurch ein in Österreich unvergleichbares Wohlfühlerlebnis. Untermalt mit orientalischer Musik führt dieser Ort zu Entspannung auf höchstem Niveau. Der im türkischen Stil geführte Wohlfühltempel bietet zudem neben den großen Wellnessräumen einen atemberaubenden, ca. 63 m² großen Wintergarten. Vorbehaltlich der Erlangung einer entsprechenden Bewilligung bestünde die Möglichkeit sowohl den Eingangsbereich, als auch den Wintergarten als Kaffeehaus zu nutzen. Für eine zusätzliche Schanigartennutzung wäre eine St VO-Bewilligung und eine Gebrauchserlaubnis zu erwirken. Zuzüglich zur Inventarabgabe von 175.000,00 € betragen die voraussichtlichen Pachtkosten ca. € 2000.- zuzüglich 20% USt pro Monat plus quartalsweise ca. € 400.- zuzüglich 20% Ust für Betriebskosten wie Wasser und Kanal. Die Entscheidung über die endgültige Nutzung und die tatsächliche Miethöhe ist abhängig von der Zustimmung des Stadtrates der Stadtgemeinde Baden in deren Eigentum das Objekt steht. Das Objekt befindet sich in Toplage mitten in Baden - sehr zentral und dennoch ruhig. Der "Weg zur Harmonie" gestaltet sich dadurch auch sehr einfach - täglich verkehren regelmäßig Busse zwischen Wien-Oper und Baden und über 80 Züge zwischen Wien Südbahnhof/Wien Oper und Baden. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Erwerben Sie Ihr eigenes Chalet - mit bis zu 5% Rendite Es ist noch 1 von 5 exklusive Panorama Chalets mit ca. 110m² Wohnfläche und 270m² Garten. Die Chalets befinden sich auf einem Südhang mit unverbaubaren Panoramablick über Unterkärnten. Sie verfügen über • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer (barrierefreie Dusche, Waschbecken) • WC • Wohn-Essbereich • Küche (mit Einbauküche) • Abstellraum, • 2 Sonnenterassen • Sauna • Whirlpool • Carport Chalets sind vollkommen möbliert und bezugsfertig. Badesee, Reitschule, Wellnessbereich, Wasserwelt, Restaurant, Streichelzoo uvm... nur 2 Gehminuten entfernt. Bis zu 5% Rendite/Jahr möglich durch Vermietung in nicht genutzten Zeiträumen. Die Vermietung wird komplett für Sie abgewickelt. Monatliche Abrechnung. Die Chalets werden im alpinen Stil mit großen Glasflächen errichtet. Komplett möbliert und eingerichtet. Glasfaserinternet Anschluss. Sonderwünsche sind auf Anfrage möglich. Kauf provisionsfrei. Preis inkl. MwSt. Homepage: [Externer Link entfernt] / [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]