Suchergebnisse für "grundstück st.peter graz"

#Baugrund #ruhig

Dieses 3.000 m² große Sonnengrundstück befindet sich in bester Lage von 9062 Moosburg. St.Peter ist das Nobelviertel von der Umgebung geworden und zählt zu einem der stark wachsenden Bereiche für junge Familien und erfolgreichen Persönlichkeiten. Nicht nur private Wohnbauexperten, sondern auch Bauträger bemühen sich um luxuriöse Grundstücke in dieser Region. Moosburg liegt in 2 See-Reihe zum Wörthersee und ist 100 % mit der Natur verbunden. Weitere Seen in der Umgebung sowie die nahe gelegenen Berge, welche zum Wandern im Sommer und im Winter zum Schifahren begeistern, umringen Moosburg. Besonderheit ist die Ruhe, der Wald, die Menschen die hier wohnen und die Nähe zu Klagenfurt bzw. die Nähe zu den Seen und Bergen. Derzeit befindet sich ein sehr großzügiges Haus aus dem Jahr 1970 am Grundstück. Teilungen des Grundstücks und des bestehenden Hauses sind möglich. Fakten: ca. 240 m² Wohnnutzfläche Doppelgarage ca. 130 m² Keller 3.000 m² Sonnengrund BESTLAGE - Moosburg/St. Peter Alle Anschlüsse am Grundstück ( Wasser, Kanal, Strom ) GFZ 0,6 Bauland Südliche Ausrichtung Weitblick SOFORT VERFÜGBAR. Bestens geeignet für Bauträger! Objekt sanierungsbedürftig! Lassen Sie sich begeistern von der Region und von diesem traumhaften großen Grundstück. Herr Robert ZÖCHLING steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] für eine SOFORTBESICHTIGUNG jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung in Graz-St. Peter zu verkaufen! Die Wohnung mit 57,² Wohnfläche teilt sich auf in 2 getrennte Zimmer, Essküche, Bad mit Wanne, separates WC und einen Abstellraum. Von den beiden Zimmer gelangt man auf eine Terrasse und einen großzügigen Garten der zu dieser Wohnung gehört. Die Wohnung wurde neu saniert. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet sowie ein Tiefgaragenplatz ist im Eigentum vorhanden. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug 3 separat begehbare Zimmer - davon eines etwas kleiner, schöner Balkon ins Grüne, Küche separat (komplett), Kellerabteil. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß Ein Tiefgaragenplatz kann um 60 EUR angemietet werden. Etage: 1 Nächst TUI-Infeldgasse / Schulzentrum St.Peter Dusche Heizkosten enthalten Boden: Laminat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gepflegte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss des Hauses mit insgesamt 70,33m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer - teilbar in ein weiteres Zimmer - Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die verglaste Loggia, die Fenster sind komplett zu öffnen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeorndet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Eigentum ebenso im Kaufpreis inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Perfekte Infrastruktur mit Bus- und Tramhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.89 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Hallen- und Lagerfläche im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: ca. 378 m² zzgl. Nebenflächen BUK: 5,05 m Das Objekt kann auf Mieterwunsch hochwertig ausgebaut werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins: ab ca. € 5,50 / m² Betriebskosten: dzt. ca. € 1,- / m² Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1890 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 378 Gesamtbetrag € 2268... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Große Wohnung mit tollem Indoor-Gemeinschaftspool und Sauna! Eine große Wohnung im Osten von Graz sucht neue Eigentümer. Auf ca. 94 m² haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und sich persönlich zu entfalten. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit eingebauter Kücheneinrichtung. Ein PKW-Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung! Des weiteren ist die Autobahnauffahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar.  WOHNFLÄCHE:  Wohnzimmer: 27,20 m²  Küche: 6,0 m²  Schlafzimmer: 16,80 m²  Zimmer 1: 10,20 m²  Zimmer 2: 9,80 m²  Abstellraum  Bad  WC  GESAMT: ca. 94,30 m²  FREIFLÄCHEN:  Loggia 5,50 m²... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen daheim in St.Peter! In der Theodor-Storm-Straße 64 in St.Peter in einer ruhigen Einfamilienhausgegend können Sie diesen Herbst noch Ihre Traumwohnung beziehen. Vereinbaren Sie ein Treffen und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von der Baustelle kurz vor Fertigstellung. Gerade einmal 5 Wohnungen umfasst das Gebäude, in welchem Sie im obersten Geschoss Ihre neuerrichtete 3 Zimmer-Wohnung mit herrlicher 53m² Westterrasse erwerben können. Aufgrund der bodentiefen Fensterfronten an 2 Seiten, eröffnet sich beim Betreten des Wohn-Essbereiches ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Entspannen und genießen einlädt.2 weitere Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Von 2 Schlafzimmern, über Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer bieten sich alle Möglichkeiten – natürlich inklusive Zugang zum sonnigen Außenbereich mit Westausrichtung. Bad und WC sind selbstverständlich getrennt ausgeführt, und ergänzen mit einem zusätzlichen Abstellraum das Raumangebot. Das Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen. Eine Traumwohnung, bald in Ihrem Eigentum, mit gehobener Ausstattung, intelligenter Raumaufteilung mit einer unglaublichen Terrasse. Um immer trocken aus dem Auto aussteigen zu können, sind überdachte Stellplätze um EUR 19 900,- erwerbbar – Vorbereitung einer Ladestation inklusive. Die Nachhaltigkeit spielt natürlich auch eine große Rolle, und wird mittels Luftwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage umgesetzt – kombiniert mit modernster, energiesparender Haustechnik ergeben sich daraus folgende Energiekennzahlen: HWB: 43,3 kWh/m²a, fGEE: 0,65Nutzen Sie den fortgeschrittenen Baufortschritt und verschaffen Sie sich einen Eindruck – Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email. Der Bezugstermin, der in Massivbauweise errichteten Wohnung, ist im Oktober 2024.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <750m Klinik <3.200m Krankenhaus <4.175m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <250m Universität <1.550m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <825m Polizei <1.150m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <775m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen daheim in St.Peter! In der Theodor-Storm-Straße 64 in St.Peter in einer ruhigen Einfamilienhausgegend können Sie diesen Herbst noch Ihre Traumwohnung beziehen. Vereinbaren Sie ein Treffen und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von der Baustelle kurz vor Fertigstellung. Gerade einmal 5 Wohnungen umfasst das Gebäude, in welchem Sie im obersten Geschoss Ihre neuerrichtete 3 Zimmer-Wohnung mit herrlicher 53m² Westterrasse erwerben können. Aufgrund der bodentiefen Fensterfronten an 2 Seiten, eröffnet sich beim Betreten des Wohn-Essbereiches ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Entspannen und genießen einlädt.2 weitere Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Von 2 Schlafzimmern, über Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer bieten sich alle Möglichkeiten – natürlich inklusive Zugang zum sonnigen Außenbereich mit Westausrichtung. Bad und WC sind selbstverständlich getrennt ausgeführt, und ergänzen mit einem zusätzlichen Abstellraum das Raumangebot. Das Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen. Eine Traumwohnung, bald in Ihrem Eigentum, mit gehobener Ausstattung, intelligenter Raumaufteilung mit einer unglaublichen Terrasse. Um immer trocken aus dem Auto aussteigen zu können, sind überdachte Stellplätze um EUR 19 900,- erwerbbar – Vorbereitung einer Ladestation inklusive. Die Nachhaltigkeit spielt natürlich auch eine große Rolle, und wird mittels Luftwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage umgesetzt – kombiniert mit modernster, energiesparender Haustechnik ergeben sich daraus folgende Energiekennzahlen: HWB: 43,3 kWh/m²a, fGEE: 0,65Nutzen Sie den fortgeschrittenen Baufortschritt und verschaffen Sie sich einen Eindruck – Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email. Der Bezugstermin, der in Massivbauweise errichteten Wohnung, ist im Oktober 2024.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <750m Klinik <3.200m Krankenhaus <4.175m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <250m Universität <1.550m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <825m Polizei <1.150m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <775m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese repräsentativen Büroflächen befinden sich im Herzen von St.Peter, einem der wohl beliebtesten Bezirke im Raum Graz und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 293,46 m² aufgeteilt auf einen großräumigen Empfangsbereich, 6 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlagen samt Dusche reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert! Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bis zu 9 PKW-Abstellplätze in der zugehörigen Tiefgarage direkt vor Ort sowie weitere 3 PKW-Abstellplätze im Außenbereich des Bürogebäudes anzumieten - die Tiefgarage verfügt dabei über moderne E-Ladestationen für Elektroautos. Als echtes Highlight zählt die Möglichkeit eines großen Außenwerbung-Schriftzugs, welcher durch die stark frequentierte St.Peter-Hauptstraße für eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen sorgt. Das Büro wurde unlängst noch genutzt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Zu den Highlights zählen unter anderem: • die großzügigen, lichtdurchfluteten & vollklimatisierten Büroflächen, welche flexibel gestaltet werden können, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen • die moderne Technologie-Infrastruktur für reibungslose Kommunikation und Arbeitsabläufe sowie die bereits vorhandene, moderne Möblierung • die zahlreichen PKW-Abstellplätze für Kunden und Mitarbeiter • die unvergleichbare Sichtbarkeit Ihres Unternehmens durch die stark frequentierte St.Peter Hauptstraße • die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn & Bus) bis direkt vor den Bürostandort Hauptmietzins: € 3.081,33 (netto) Betriebskosten: € 566,38 (netto) Heizkosten: € 234,77 (netto) Tiefgaragenparkplatz: € 85,00 (netto) Außenparkplatz: € 50,00 (netto) Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaution: 1,5 BMM Die Büroflächen sind zudem nach Anfrage beliebig erweiterbar und können nach Wunsch auf bis zu 1.028 Quadratmeter vergrößert werden! Es besteht zudem ebenfalls die Möglichkeit einer Kaufoption. Die Lagebeschreibung: Die Büroflächen befinden sich im Herzen von St.Peter und sind ideal für jene Unternehmen, welche nach einem repräsentativen Standort für ihr Büro, Kanzlei, Praxis oder Ähnliches streben. Die erstklassige Lage bietet durch die hervorragende infrastrukturelle Erschließung (Straßenbahn- & Bushaltestellen direkt vor der Türe) nicht nur bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sondern auch die Möglichkeit, von der hohen Verkehrsfrequenz der Hauptstraße und der diesbezüglichen Sichtbarkeit zu profitieren. Zudem bieten die unmittelbar gelegenen Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken und Arztpraxen Zugang für etwaige Annehmlichkeiten vor oder nach der Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese repräsentativen Büroflächen befinden sich im Herzen von St.Peter, einem der wohl beliebtesten Bezirke im Raum Graz und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 293,46 m² aufgeteilt auf einen großräumigen Empfangsbereich, 6 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlagen samt Dusche reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert! Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bis zu 9 PKW-Abstellplätze in der zugehörigen Tiefgarage direkt vor Ort sowie weitere 3 PKW-Abstellplätze im Außenbereich des Bürogebäudes zu erwerben - die Tiefgarage verfügt dabei über moderne E-Ladestationen für Elektroautos. Als echtes Highlight zählt die Möglichkeit eines großen Außenwerbung-Schriftzugs, welcher durch die stark frequentierte St.Peter-Hauptstraße für eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen sorgt. Das Büro wurde unlängst noch genutzt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Zu den Highlights zählen unter anderem: • die großzügigen, lichtdurchfluteten & vollklimatisierten Büroflächen, welche flexibel gestaltet werden können, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen • die moderne Technologie-Infrastruktur für reibungslose Kommunikation und Arbeitsabläufe sowie die bereits vorhandene, moderne Möblierung • die zahlreichen PKW-Abstellplätze für Kunden und Mitarbeiter • die unvergleichbare Sichtbarkeit Ihres Unternehmens durch die stark frequentierte St.Peter Hauptstraße • die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn & Bus) bis direkt vor den Bürostandort Kaufpreis: € 939.072,00.- (netto) Betriebskosten: € 563,45 (netto) Heizkosten: € 234,77 (netto) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt. Die Büroflächen sind zudem nach Anfrage beliebig erweiterbar und können nach Wunsch auf bis zu 1.028 Quadratmeter vergrößert werden! Es besteht zudem ebenfalls die Möglichkeit einer Mietoption. Die Lagebeschreibung: Die Büroflächen befinden sich im Herzen von St.Peter und sind ideal für jene Unternehmen, welche nach einem repräsentativen Standort für ihr Büro, Kanzlei, Praxis oder Ähnliches streben. Die erstklassige Lage bietet durch die hervorragende infrastrukturelle Erschließung (Straßenbahn- & Bushaltestellen direkt vor der Türe) nicht nur bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sondern auch die Möglichkeit, von der hohen Verkehrsfrequenz der Hauptstraße und der diesbezüglichen Sichtbarkeit zu profitieren. Zudem bieten die unmittelbar gelegenen Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken und Arztpraxen Zugang für etwaige Annehmlichkeiten vor oder nach der Arbeit.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser sonnige, gepflegte Bungalow befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in der Nähe des San Pietro. Das ca. 121 m² Wohnfläche umfassende Haus wurde ca. 1976 errichtet und verfügt über ein großes sonniges Wohnzimmer, vier getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Bad, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum. Vom Wohnzimmer aus ist eine ca. 25 m² umfassende, westseitig ausgerichtete Terrasse zu begehen. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Fenster sind aus Holz und 2-fach verglast. Das Haus ist voll unterkellert und eine Garage ist vorhanden. Die große überdachte Terrasse mit offenem Kamin bietet die Möglichkeit sich im Garten zu entspannen. Das großzügige Grundstück (Bauland WA 0,3-0,6) mit ca. 1.156 m² Fläche ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet ausreichend sonnige Gartenfläche. Aufgrund der Bebauungsdichte ist eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 248.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser sonnige, gepflegte Bungalow befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in der Nähe des San Pietro. Das ca. 121 m² Wohnfläche umfassende Haus wurde ca. 1976 errichtet und verfügt über ein großes sonniges Wohnzimmer, vier getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Bad, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum. Vom Wohnzimmer aus ist eine ca. 25 m² umfassende, westseitig ausgerichtete Terrasse zu begehen. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Fenster sind aus Holz und 2-fach verglast. Das Haus ist voll unterkellert und eine Garage ist vorhanden. Die große überdachte Terrasse mit offenem Kamin bietet die Möglichkeit sich im Garten zu entspannen. Das großzügige Grundstück (Bauland WA 0,3-0,6) mit ca. 1.156 m² Fläche ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet ausreichend sonnige Gartenfläche. Aufgrund der Bebauungsdichte ist eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kaufpreis EUR 520.000, Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 248.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]