Suchergebnisse für "grundstück st.peter graz"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug 3 separat begehbare Zimmer - davon eines etwas kleiner, schöner Balkon ins Grüne, Küche separat (komplett), Kellerabteil. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß Ein Tiefgaragenplatz kann um 60 EUR angemietet werden. Etage: 1 Nächst TUI-Infeldgasse / Schulzentrum St.Peter Dusche Heizkosten enthalten Boden: Laminat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Graz! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage, die das Leben in dieser pulsierenden Stadt angenehm und komfortabel macht. Auf der vierten Etage eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 81,05 m², die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet Ihnen viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 7,8 m² große Westloggia, die Ihnen schönen Stadtblick über den Grazer Westen bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Raumaufteilung : Vorraum großes Wohnzimmer mit Zugang zu Küche und Loggia 2 Schlafzimmer ( 1 Schlafzimmer mit extra Schrankraum ) Bad mit Badewanne WC extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Loggia Kellerabteil Die Zentralheizung gewährleistet eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, und der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch - die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Graz wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ein PKW-Stellplatz kann optional für € 40,- inkl. Ust (Außenabstellplatz) oder € 70,- inkl. Ust (Tiefgarageplatz) angemietet werden. Das Lager wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die am Neufeldweg nahe dem ORF Park und der TU Graz gelegene Wohnung ist über die Linie 66 und 4 ideal angebunden. Mietvertragserstellungsgebühr von € 300,-Verfügbarkeit ab sofort Finanzamtvergebührung wird fällig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese perfekt geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem zentralen Vorraum , einem praktischen Abstellraum , einem separaten WC , einem Badezimmer , einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist seit 2017 durchgehend und zuverlässig vermietet . Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis 2030 und bietet damit eine langfristige, stabile Einnahmequelle für Anleger. Selbstverständlich ist nach Ablauf des Mietverhältnisses auch eine eigennützige Nutzung möglich. Weitere Informationen & Kontakt Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle relevanten Unterlagen automatisch per E-Mail zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Franz Rößl - Tel: [Tel] ✉️ E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bemühen uns, Ihre Anfrage so rasch wie möglich zu bearbeiten . Lage: Die Immobilie in der Petrifelderstraße 9, 8042 Graz, liegt in einer äußerst gefragten Wohngegend im Stadtbezirk St. Peter, einem der beliebtesten Stadtteile der steirischen Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Buslinie 64 verläuft direkt entlang der Straße und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu umliegenden Bezirken. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B67 und B73 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: ein moderner, nachhaltig zertifizierter SPAR-Supermarkt, mehrere Apotheken, ein städtischer Kindergarten sowie diverse weitere Dienstleistungsangebote. Diese durchdachte Nahversorgung sorgt für einen besonders komfortablen Alltag. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Durchmischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und begrünten Freiflächen. Trotz der städtischen Lage bietet das Quartier eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit kurzen Wegen ins Grüne und zu Erholungseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Wohnqualität. Die Lage bietet alles, was man für ein modernes und gut angebundenes Leben benötigt - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine zentrale, dennoch entspannte Wohnumgebung schätzen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können. Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor im über 40m² großen, Garten mit Terrasse Aufteilung: Siehe schematischen Grundriss + Küche + Badezimmer + WC abgetrennt + Wohnzimmer mit Ess Bereich open plan zum +Großzügigem Garten mit Sonnen Deck (über 40m2) + Großes Schlafzimmer mit + begehbarem Schrankraum + 2 Kinderzimmer + Abstellraum + Vorraum + Kellerabteil barrierefrei zu begehen Garagenplatz optional Lage: Wohnhausanlage am Fuße des Messendorfberges und Petersbergenstraße. Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,. Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,1km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,1km, Cafe, etc.etc. Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen: Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,1km, S-Bahn 1,77km Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an: Prognose Wertentwicklung Ergebnis: In "Sankt Peter-Teil 2" ist mit einem Indexwert von 6,98 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Ab sofort zu besichtigen! Mehr Infos, Details auf persönliche Anfrage! Kaufpreis € 413.000,... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne rund 64 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem sehr großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. In jedem Zimmer befinden sich überdurchschnittlich große Fensterflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden, der Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug und Ceranfeld ist zusätzlich um brutto € 21,- anzumieten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Nach Vereinbarung kann im Innenhof ein KFZ-Abstellplatz um € 60,- brutto angemietet werden. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Tankstelle, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#hell

Zur Vermietung kommt eine helle 2- Zimmerwohnung in St.Peter, voll saniert

#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können. Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor im über 40m² großen, Garten mit Sonnen Terrasse Aufteilung: Siehe schematischen Grundriss + Küche + Badezimmer + WC abgetrennt + Wohnzimmer mit Ess Bereich open plan zum +Großzügigem Garten mit Sonnen Deck (über 40m2) + Großes Schlafzimmer mit + begehbarem Schrankraum + 2 Kinderzimmer + Abstellraum + Vorraum + Kellerabteil barrierefrei zu begehen Garagenplatz optional Lage: Wohnhausanlage am Fuße des Messendorfberges und Petersbergenstraße. Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,. Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,1km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,1km, Cafe, etc.etc. Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen: Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,1km, S-Bahn 1,77km Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an: Prognose Wertentwicklung Ergebnis: In "Sankt Peter-Teil 2" ist mit einem Indexwert von 6,98 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Ab sofort zu besichtigen! Mehr Infos, Details auf persönliche Anfrage! Kaufpreis € 413.000, unsaniert € 499.000, saniert... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in der Hohenrainstraße, Graz Stilvoll leben in einzigartiger Lage An einem idyllischen Westhang im grünen Stadtteil St.Peter entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die Naturverbundenheit und urbanen Komfort vereinen. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen genießen Sie hier Ruhe und Erholung, während das Stadtzentrum nur wenige Kilometer entfernt liegt. Hier verwandelt sich Ihr Traum vom eigenen Heim in Realität. Diese im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Gartenwohnung besteht aus: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Ess-/Zimmer mit Platz für eine Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 Abstellraum und eine große Terrasse mit Eigengarten. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragen-Stellplätze (zzgl. € 58.200,-) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Natur und Stadt perfekt kombiniert Die grüne Umgebung vermittelt das Gefühl von Landleben, während das Stadtzentrum in nur sechs Kilometern erreichbar ist. Ob ein Spaziergang im Wald oder ein Einkaufsbummel – hier ist beides möglich. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Lustbühel, ein Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Spazierwege Streichelzoo und Schaulandwirtschaft Observatorium mit Blick in die Sterne Spielplätze und Erholungsflächen Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar: Supermarkt, Post, Bank und Restaurants Kindergarten und Schulen Bushaltestelle mit Anbindung ins Stadtzentrum Ein Zuhause mit höchster Lebensqualität Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder das vielfältige kulturelle Angebot von Graz – hier eröffnet sich eine Lebenswelt, die keine Wünsche offenlässt. Auszug aus den Ausstattungshighlights: Eigentumswohnungen zwischen 51 m² und 138 m² mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten Photovoltaikanlage für hauseigenen Sonnenstrom Böden aus Parkett mit Trittschall- und Wärmedämmung Beheizung über eine Pelletkesselanlage Wärmeabgabe durch eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat Fenster aus 3-Sscheiben-Isolierglas inkl. Raffstores Im Detail: Im Luftschloss vereinen sich Natürlichkeit und Nachhaltigkeit. Auf Wunsch können die etwa 20 Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation ausgestattet werden. Eine Photovoltaikanlage sorgt für die Erzeugung umweltfreundlichen Sonnenstroms. Nur wenige Schritte nördlich des Luftschlosses liegt der Lustbühel, eine faszinierende Natur- und Kulturlandschaft, die ein Schloss, Schaulandwirtschaft, einen Spielplatz, ein Observatorium und einen Streichelzoo umfasst. Hier bietet sich eine Vielzahl von Aktivitäten: Spazierengehen, Wandern, Laufen, Dreiradfahren, Drachensteigen und vieles mehr ist möglich. Hier atmen Sie klare, frische Luft, fast wie auf dem Land, und doch ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt. Nur etwa 6 km trennen einen Waldspaziergang vom Bummel durch die Innenstadt. Freuen Sie sich auf das Beste aus Stadt und Land in einem Zuhause, das pure Leichtigkeit ausstrahlt. Gerne senden wir Ihnen detailliertere Informationen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <2.750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrten Wohnlagen des Beliebten Grazer Bezirks St.Peter gelangt diese rund 88 m² große Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1976 zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten separat begehbar. Die Wohnung verfügt über drei getrennte Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz berücksichtigt, der eine komfortable Parkmöglichkeit bietet und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die monatliche Vorschreibung für die Betriebskosten inklusive Heizung beträgt derzeit 522 Euro. Diese Wohnung vereint eine gut geschnittene Raumaufteilung mit solider Bauqualität und einer attraktiven Lage im beliebten Bezirk St.Peter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird Ihnen eine schöne Wohnung in St.Peter/Raaba zum Erwerb angeboten. Diese liebevoll gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, angenehme Atmosphäre und ihrer perfekten Lage. Ob als Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen in Graz. BJ 1997 56m2 Wohnfläche 6m2 Galerie 6me Terrasse Tiefgaragenplatz großer Keller Aufteilung: Vorraum - Badezimmer mit Fenster, Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang auf die Terrasse, Galerie und Schlafzimmer WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle und optimal geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf über 40 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im 3.OG eines modernen Hauses und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inkludiert! Der einladende Vorraum führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner, gut ausgestatteter Einbauküche. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Das WC ist separat. Der großzügige Balkon, direkt vom Wohnbereich aus begehbar, bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Außerdem befindet sich im Essbereich auch ein westlich ausgerichteter, französischer Balkon. Hochwertige Parkettböden sowie Jalousien in der gesamten Wohnung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein stimmiges Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Die Heizkosten werden direkt mit einem externen Energielieferanten verrechnet. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Tiefgarage ist direkt über den Lift zugänglich. Im Hof gibt es auch einen Fahrradabstellplatz. Kurz zusammengefasst: Moderne und sehr gepflegte Wohnanlage Zwei getrennt begehbare Zimmer Balkon mit Südwest-Ausrichtungfranzösischer Balkon mit West-Ausrichtung Küchenzeile mit E-Geräten Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss Separates WCVorraum/Garderobeerweiterter Vorraum vor dem Eingangsbereich Tiefgaragenstellplatz inklusive Eigenes Kellerabteil Lift bis in den 3. Stock sowie zur Tiefgarage Fahrradabstellplatz im Haus Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]