Suchergebnisse für "quadratmeter preis für mietwohnung in garsten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohntraum im Grünen - Ihre Wohlfühloase in Garsten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 72 m² große Dreizimmerwohnung im zweiten Stock (ohne Lift) vereint idyllische Ruhe mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Sonne tanken & die Seele baumeln lassen Das absolute Highlight ist die 8 m² große, sonnenverwöhnte Loggia mit perfekter Südausrichtung. Hier genießen Sie von morgens bis abends die wärmenden Sonnenstrahlen. Die absolut ruhige Lage lässt den Alltagsstress im Nu verfliegen. Natur pur vor der Haustür Ein Schritt vor die Tür, und Sie stehen mitten im Paradies: Saftige Wiesen, schattige Wälder und ein plätschernder Bach laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Entdeckungsreisen der Kinder ein. Auch für die jüngsten Familienmitglieder ist bestens gesorgt: Verschiedene Kinderspielplätze in der direkten Umgebung bieten sicheren Raum zum Toben, Lachen und Freunde finden. Komfort, der begeistert Drinnen sorgt eine behagliche Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein rundum gemütliches Raumklima. Dank des Liwest-Anschlusses sind Sie zudem bestens mit rasantem Internet für Homeoffice und Streaming versorgt. Durchdacht bis ins Detail Parkplatzsorgen adé: Ihr Auto parkt geschützt auf einem Tiefgaragenstellplatz, der praktischerweise mit einer eigenen Steckdose ausgestattet ist. Weitere Stellplätze befinden sich im Allgemeineigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung (z B für ein Zweitfahrzeug) zur Verfügung. Stauraum inklusive: Ein geräumiges Kellerabteil bietet perfekten Platz für Fahrräder, Skiausrüstung und alles, was nicht täglich gebraucht wird. Dieses Juwel in Garsten ist der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles, die das Leben im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind rasch zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Adeg in der Nähe versorgt sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Weitere Lebensmittelgeschäfte befinden sich im drei Kilometer Radius. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt lediglich etwas über einem Kilometer entfernt. Lage: Unweit vom Zentrum entfernt in ruhiger Lage befindet sich diese Wohnung.... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt diese ansprechende Geschäftsfläche in Garsten! Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage, direkt an der Hauptstraße und verfügt über große Schaufenster. Bahnhof, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, etc. in unmittelbarer Nähe. Die Geschäftsfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für zahlreiche Branchen.... [Mehr]

#ruhig

89,51 m2 große Wohnung mit 3 Zimmer in Wr. Neustadt in ruhiger Lage bei Schmuckerau zu vermieten. Sehr gute Anbindung zu Bus. Supermärkte sehr nahe. Fischapark in 10 Gehminuten erreichbar. Der Weg zum Hauptbahnhof ist einfach und ist schnell erreichbar. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Wunderschöne, helle Maisonette in Garsten. Sehr ruhig gelegen neben der Enns mit einem Hauptbalkon und einem zweiten Balkon im Stiegenhaus. Ideal für Ehepaare und kleine Familien. Die Wohnung beläuft sich auf 1.120€ inkl. Betriebs - und Heizkosten. Ideal für entspanntes Wohnen in ruhiger Umgebung. Bushaltestellen wenige Meter entfernt. Sportanlagen, Schulen, Freibad und der Enns Radweg sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

TOP-Gelegenheit - Schöne Ackerfläche in Garsten/Christkindl bei Steyr zu verkaufen! Zum Verkauf steht eine Ackerfläche mit einer Größe von ca. 6,7 Hektar. Eine Rückpachtung der Fläche ist eventuell möglich. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In erstklassiger und familienfreundlicher Wohnlage direkt im Ortszentrum von Garsten, wo das urbane Stadtleben mit der idyllischen Nähe zu grünen Erholungsräumen perfekt kombiniert wird, gelangt dieses exklusive Baugrundstück zum Verkauf. Für das Baugrundstück mit ca. 679 m² besteht kein Bauzwang. Es ist bereits aufgeschlossen und bildet dank der optimalen Himmelsausrichtung und der ebenen Grundstücksfläche den perfekten Grundstein für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, profitieren Sie zudem von maximaler architektonischer Freiheit und einem außergewöhnlich großen Gestaltungsspielraum. Realisieren Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und völlig ohne zeitliche Vorgaben. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein erstklassiges Lebensgefühl in Garsten prägen: Öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie Schulen befinden sich in direkter Nähe. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung - wie etwa zu den attraktiven Wegen entlang der Enns - mit abwechslungsreichen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Die 132 m² vielseitig verwendbare Büro- und Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes im Zentrum von Garsten. Durch die praktische Größe und die sehr gute Raumaufteilung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet Ihnen den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Der Fläche ist über einen privaten Haupteingang zentral begehbar und wird untergliedert in vier Büro- und Geschäftsräume, einen Küchen- und Essbereich sowie zwei separates WCs. Hinzu kommt noch ein privater Balkon. Das Objekt verfügt über eine gute Internetanbindung sowie über eine gut strukturierte Netzwerkinfrastruktur. Hervorzuheben ist außerdem, dass sich unmittelbar vor dem Gebäude genügend KFZ-Abstellplatz befinden. Egal ob im Sommer oder Winter - ein stressfreier Start in den Arbeitstag ist garantiert. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In erstklassiger und familienfreundlicher Wohnlage von Garsten, wo das urbane Stadtleben mit der idyllischen Nähe zu grünen Erholungsräumen perfekt kombiniert wird, gelangt diese wunderschöne Eigentumswohnung zum Verkauf. Die hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Neben der großzügigen Wohnraumgestaltung und dem flexibel anpassbaren Raumkonzept wurde bei der Planung der Immobilie besonderer Wert auf ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung der gesamten Wohnung, die im Laufe des Jahres 2026 durchgeführt wurde. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden zunächst die Elektro- und Wasserinstallationen vollständig erneuert. Anschließend erfolgten die Entfernung der vorhandenen Heizkörper und der Einbau einer Fußbodenheizung. Darüber hinaus wurden sämtliche Fenster und Rollläden sowie der gesamte Bodenaufbau einschließlich Estrich und Bodenbelägen erneuert. Auch die Wohnungseingangstür und sämtliche Innentüren wurden ausgetauscht. Abschließend wurde das Badezimmer vollständig saniert und modern gestaltet. Dadurch präsentiert sich die Wohnung technisch wie optisch in einem nahezu neuwertigen Zustand. Neben den umfangreichen Arbeiten innerhalb der Wohnung werden derzeit auch umfassende Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Die laufenden Arbeiten umfassen die vollständige Neueindeckung der gesamten Dachfläche, die Sanierung der Fassade und die Anbringung eines Vollwärmeschutzes mit einer Dämmstärke von ca. 20 cm. Darüber hinaus werden die Hauseingangstür und sämtliche Kellerfenster erneuert sowie der Kamin saniert. Durch diese umfassenden Maßnahmen wird auch das Gebäude technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Sämtliche damit verbundenen Kosten werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Die Wohnfläche umfasst ca. 69,49 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, ein Wohnzimmer, einen Küchenbereich mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein Badezimmer mit WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt der ca. 7,70 m² Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ob bei einem entspannten Frühstück am Morgen oder beim geselligen Beisammensein am Abend - dieser einladende Außenbereich steigert die Wohnqualität enorm und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien, an dem Sie die Sonne und den Ausblick genießen können. Für ein entspanntes Nachhausekommen ist ebenfalls gesorgt - der Wohnung ist der Kfz-Stellplatz Nr. 4 im Freien, unmittelbar vor dem Hauseingang, zugeordnet. Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung weitere Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein und rundet das attraktive Wohnangebot ideal ab. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein erstklassiges Lebensgefühl in Garsten prägen: Öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie Schulen befinden sich in direkter Nähe. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit abwechslungsreichen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Hinweis zu den dargestellten Möbeln, Geräten und Einrichtungsgegenständen: Die im Exposé sowie auf den jeweiligen Immobilienplattformen dargestellten Möbel, Geräte und Einrichtungsgegenstände sind computergenerierte Visualisierungen und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten. Sie sind weder Bestandteil des Kaufobjekts noch im Kaufpreis enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zu verkaufen: ein unbebautes Baugrundstück mit 767 m² in Garsten-Christkindl, direkt an der Stadtgrenze zu Steyr. Auf den Fotos ist das Grundstück grün markiert. Das Wichtigste in Kürze • Was wird verkauft? Nur das Grundstück Nr. 260/1 mit 767 m² – eine ebene Wiese ohne Gebäude. • Was kostet es? 199.000 € (rund 259 € pro m²). • Was darf man bauen? Widmung Bauland – Wohngebiet. Es liegt bereits eine Baubewilligung für ein Zweifamilienhaus mit Garagen vor. Eine eigene Planung ist ebenfalls möglich. • Wie kommt man hin? Über einen gemeinsamen Zufahrtsstreifen (auf den Fotos gelb markiert). Die genaue Regelung erfolgt im Kaufvertrag. • Anschlüsse: Das Grundstück ist aufgeschlossen – Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Bitte beachten • Bauverpflichtung: Für das Grundstück besteht ein Baulandsicherungsvertrag mit der Marktgemeinde Garsten vom 03.12.2020. Laut Bescheid der Gemeinde vom 10.08.2026 muss die Bauausführung bis spätestens 25.02.2030 abgeschlossen sein. Für die bestehende Baubewilligung wurde die Frist für den Baubeginn bis 30.06.2028 verlängert. • Anschlussgebühren für Kanal und Wasser fallen beim Bau an und richten sich nach der Wohnfläche. Für das bewilligte Zweifamilienhaus hat die Gemeinde rund 17.450 € vorberechnet (Kanal ca. 10.516 €, Wasser ca. 6.933 €, Tarif 2026). Kaufpreis: 199.000 € Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne alle Unterlagen. Schreiben Sie uns an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns an: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 337.920,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 644 m2 Grundstücksfläche (Grünland) + Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Open House mit Einzelbesichtigungen am Freitag, den 6.11.2026! Anmeldung unter [Tel] oder [Email] erforderlich! In erstklassiger und familienfreundlicher Wohnlage von Garsten, wo das urbane Stadtleben mit der idyllischen Nähe zu grünen Erholungsräumen perfekt kombiniert wird, gelangt dieses besondere Zuhause zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 453 m², ebenen Grundstück und bietet auf zwei Ebenen (Keller/Erd- und Obergeschoss) eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 184 m². Das Einfamilienhaus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, einen traumhaften Garten- und Außenbereich sowie eine komfortable Doppelgarage. Aufgrund der praktischen Größe und der durchdachten Raumaufteilung eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse anpassen und bietet zugleich ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die in den Jahren 2021/22 erfolgte energetische Modernisierung des Wohnhauses. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Zudem wurden im Zuge der Neugestaltung und Erweiterung des Wohnhauses im Jahr 2003 das gesamte Dach einschließlich Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachbodendämmung umfassend erneuert sowie das gesamte Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Das optimal aufeinander abgestimmte Energiekonzept verbindet zukunftsorientierte Gebäudetechnik mit ökologischem Mehrwert und ermöglicht eine deutliche Reduzierung der laufenden monatlichen Kosten - für nachhaltigen Wohnkomfort und langfristige Kosteneffizienz. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss ist über einen eigenen Hauseingang separat begehbar, umfasst ca. 62,84 m² und verfügt über einen Windfang/Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Küchen- und Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit WC sowie einen Heiz- und Technikraum. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist ebenfalls über einen eigenen Hauseingang separat begehbar, umfasst ca. 108,36 m² und verfügt über ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbadezimmer sowie einen Abstellraum/eine Speisekammer. Für den idealen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich im Obergeschoss sorgt die gemütliche Südostterrasse, die direkt vom offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich aus begehbar ist. Dank des herrlichen Ausblicks wird sie schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz - sei es für den Kaffee am Morgen, entspannte Lesestunden oder laue Sommerabende. Der traumhafte Garten- und Außenbereich bildet den Mittelpunkt dieses besonderen Zuhauses und lädt zu Erholung, Lebensqualität und gemeinsamen Stunden ein. Die sonnenverwöhnte Grünoase besticht durch ihren besonderen Charme und bietet mit einem Swimmingpool sowie zahlreichen Sitz- und Ruhebereichen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Auch das Nachhausekommen gestaltet sich angenehm und unkompliziert - eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze im Freien bieten Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen großzügige Parkmöglichkeiten direkt auf dem eigenen Grundstück. In der näheren Umgebung erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, eine gute ärztliche Versorgung sowie Schulen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung mit attraktiven Spazier-, Lauf- und Radstrecken eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich von diesem besonderen Angebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In erstklassiger und familienfreundlicher Wohnlage in Garsten-Nord (Sandbauernstraße) vereint dieses exklusive Baugrundstück das Beste aus zwei Welten. Hier trifft eine traumhafte Verbindung von Ruhe und Natur perfekt auf den Puls des urbanen Stadtlebens. Genießen Sie absolute Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Das voll aufgeschlossene Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.074 m². Aufgrund der praktischen Größe, der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten, der optimalen Himmelsausrichtung sowie des traumhaften Ausblicks bietet es Ihnen den perfekten Grundstein für die Verwirklichung Ihres Traumhauses - ganz nach Ihrem Charakter und Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Durch dieses enorme Potenzial ist das Grundstück zudem eine hochattraktive Option für Bauträger und die Realisierung exklusiver Wohnprojekte. Durch die unmittelbare Nähe zum Steyrer Stadtkern stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein ausgezeichnetes Lebensgefühl prägen: Perfekt angebundene öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten und lebendiger Gastronomie, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie beste Schulen und Kindergärten für die optimale Zukunft Ihrer Familie. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit abwechslungsreichen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]